Prodej bytu 5+1 97 m²

Bydlení, které v sobě spojuje pohodlí bytu, jenž je součástí samostatně stojící prvorepublikové vily z roku 1928. Nabízíme vám ke koupi výjimečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 5+1, situovaný v cihlovém domě obklopeným zahradou v nejžádanější lokalitě Ústí nad Labem - Klíše, ulici Bezručova. Hlavní přednosti bytu: • Nadstandardní dispozice 5+1: Ideální pro větší rodinu, případně bydlení s domácí pracovnou. • Ve vile se nachází pouze 4 bytové jednotky. • K bytu náleží podílové vlastnictví (974/3683) na společných prostorách domu a zahradě. • Výborný stav: Byt je velmi pěkný, pečlivě udržovaný a připravený k nastěhování po dohodě cca od měsíce října - listopadu 2026. Popis bytu Za vstupem do bytu je krátká chodba, ze které je po pravé straně vstup do prvního pokoje s malou samostatnou komorou. Tento pokoj má vlastní balkon a dále z něho navazuje další menší místnost. Vlevo z chodby je malá úložná komora a vstup do dalšího pokoje. Za vstupní chodbou následuje centrální kuchyně s balkonem. Z kuchyně se dostanete do obývacího pokoje s krásnými starými kachlovými kamny, které zdobí obývací místnost. Malou spojovací chodbou za kuchyní vejdete do ložnice a také k samostatnému WC a do koupelny s vanou. Ve všech obývacích místnostech jsou parkety. Na chodbách, v kuchyni, ve WC a v koupelně pak na podlaze dlažba. Celý byt má ve všech místnostech platová okna a sádrokartonové stropy. Byt je světlý a s přístupem dostatečného denního světla. Je ve velmi dobrém stavu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými přístroji (lednice s mrazákem, elektrická sklokeramická deska, myčka na nádobí, vestavěná elektrická a mikrovlná trouba, digestoř). Byt má samostatné topení a ohřev teplé vody, vše nezávislé na ostatních bytových jednotkách v domě, kde je dálkové topení. Ohřev teplé vody a rozvod teplé vody do radiátorů je zajišťován vestavěným plynovým kotlem, který je nainstalován v koupelně. Topení je možné regulovat pomocí centrální regulace v obývací místnosti. Lokalita a dům: Čtvrť Klíše je dlouhodobě považována za nejprestižnější část města. Ulice Bezručova je klidná s minimálním provozem. • V sousedství se nachází podobné vily s bytovými jednotkami a zahradami. • Konstrukce: Poctivá cihlová stavba. • Příslušenství: K bytu náleží prostorný sklep v suterénu a podíl na rozsáhlém půdním prostoru. • Celková podlahová plocha: 97,4 m2 Jde o nemovitost, jejíž hodnota v budoucnu neklesá a nabízí velmi klidné bydlení s minimem sousedů. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu!