Vendita di appartamenti - CHKO České středohoří

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v 1. podlaží panelového domu v ulici Pod Parkem v Ústí nad Labem, ve vyhledávané části Severní Terasa. Byt o nadstandardní ploše 85,9 m² včetně příslušenství je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Nabízí tak ideální příležitost vytvořit si moderní a pohodlné bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností jsou prostorné pokoje, samostatná kuchyň s dostatkem místa pro jídelní část, koupelna a oddělené WC. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která poskytuje další využitelný prostor. Díky velké výměře a neprůchozí dispozici je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení. Tomu odpovídá i nejvyhledávanější část, Severní Terasa, kde najdete všechny služby - školy, obchody, nemocnici, úřady, MHD. Energetická náročnost budovy je v kategorii D. Financování bytu vám zajistíme, stejně tak prověřeného nájemníka, pokud se rozhodnete byt pronajímat. Budeme se na vás těšit na prohlídkách.

Hledáte prostorný byt přímo v centru Ústí nad Labem s širokými možnostmi využití? Nabízíme k prodeji byt 3+1 na Mírovém náměstí, situovaný v 1. nadzemním podlaží. Byt je v původním, zachovalém stavu a nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Díky dispozici a poloze je vhodný pro vlastní bydlení, investici k pronájmu i jako kancelářské prostory. Byt se skládá z prostorné chodby, tří samostatných pokojů a kuchyně spojené s koupelnou. Součástí je také úklidový prostor a sklepní kóje o velikosti 1 m² s osvětlením. Dům je bezbariérový a disponuje novým výtahem. V domě bydlí slušní a klidní obyvatelé. Parkování je možné řešit povolením od Magistrátu k zastavení, případně zakoupením parkovacího místa v nedalekém parkovacím domě. Skvělá poloha nabízí veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah. Zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a možností vytvořit si prostor přesně podle svých představ.

Exkluzivně Vám nabízíme atraktivní byt 2+kk v projektu Vila SCALA, který spojuje moderní architekturu, kvalitní materiály a komfortní bydlení v jedinečném prostředí. Byt o podlahové ploše 60 m² nabízí promyšlenou dispozici s prostornou obytnou kuchyní, samostatnou ložnicí a koupelnou. Výraznou předností jsou dvě terasy o celkové ploše 21,1 m², které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo pro relaxaci, posezení či letní stolování. Dispozice bytu: * obytná kuchyně 27 m² * ložnice 13,5 m² * koupelna 7,7 m² * chodba 8,5 m² * terasa přední 33,6 m² * terasa zadní 14,5 m² Projekt Vila SCALA zaujme také nadstandardně řešenými společnými prostory. Jejich součástí je prosklený výtah, působivé kamenné prvky a originální vinotéka zasazená přímo do skály. Charakter projektu doplňují balkony a terasy s designovými cortenovými truhlíky. Interiér bytu byl navržen studiem Design ATAK. Návrh nabízí konkrétní představu o možném finálním řešení interiéru a může být inspirací pro jeho následnou realizaci. Hlavní přednosti: * byt 2+kk s podlahovou plochou 60 m² * komfortní podlahové topení v celém bytě * dvě terasy - celkem 48,1 m² * nadstandardní architektonické a materiálové řešení * prosklený výtah * originální vinotéka ve skále * profesionální návrh interiéru od Design ATAK * jistota velmi pěkného výhledu na zeleň, řeku a krásné okolí (viz fota a video), do budoucna nehrozí, že Vám přes ulici postaví další bytový dům * VIP bydlení v Brně Na jednom podlaží se nacházejí dva zrcadlově řešené byty 2+kk, které nabízejí také jedinečnou možnost vzájemného propojení. V případě zájmu je tak možné oba byty spojit do jednoho velkorysého bytu 4+2kk a vytvořit tak prostorné a komfortní bydlení přesně podle vašich představ. Tato varianta je ideální pro ty, kteří hledají větší dispozici, více soukromí a zároveň chtějí zachovat výhody moderního bydlení ve Vile SCALA. Také se nabízí možnost přikoupit garážové stání v suterénu domu. Pro více informací o projektu, dispozici, technickém řešení či možnostech dokončení interiéru nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nabídku osobně představíme. Cena je uvedena bez poplatku za zprostředkování, který obsahuje kompletní právní služby, právní dohled nad průběhem obchodu, advokátní úschovu, jednání s úřady, katastrem, realitní servis související s koupí nemovitosti, a mnoho dalšího. Vaše bezpečí a spokojenost je naší prioritou.

Exkluzivně vám nabízíme elegantní a prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 111 m² v jedinečném rezidenčním projektu Vila SCALA. Vila SCALA představuje výjimečné spojení moderní architektury, přírodního kamene a prvotřídních materiálů. Reprezentativní společné prostory domu zaujmou designovým kamenným osvětlením, proskleným výtahem a originální vinotékou citlivě zasazenou přímo do skalního podloží. Výměry a dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 47,8 m² Pokoj: 17,9 m² Ložnice: 13,3 m² Pokoj: 11,2 m² Koupelna: 6,5 m² Předsíň: 5,5 m² Samostatné WC: 1,6 m² Obytno-užitkovou plochu bytu výrazně rozšiřuje velkorysá terasa (13,8 m²) a balkon (20 m²), které nabízejí příjemné výhledy do okolní zeleně. Architektonický charakter domu navíc podtrhují balkony a terasy s elegantními cortenovými truhlíky osázenými živou zelení projekt tak přirozeně propojuje moderní životní styl s okolní přírodou. Stylová inspirace i soukromí: Promyšlené uspořádání 4+kk poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro rodinné bydlení. Součástí nabídky jsou také profesionální návrhy interiéru od renomovaných studií Design ATAK a OOOOX, které slouží jako skvělá inspirace i promyšlený základ pro vytvoření vašeho osobitého domova. Hlavní přednosti: * byt 4+kk s podlahovou plochou 111 m² * komfortní podlahové topení v celém bytě * terasa 13,8 m² a balkon 20 m² * nadstandardní architektonické a materiálové řešení * prosklený výtah * originální vinotéka ve skále * profesionální návrh interiéru od Design ATAK * jistota velmi pěkného výhledu na zeleň, řeku a krásné okolí (viz fota a video), do budoucna nehrozí, že Vám přes ulici postaví další bytový dům * VIP bydlení v Brně Také se nabízí možnost přikoupit garážové stání v suterénu domu. Pokud hledáte výjimečné bydlení v nadčasovém standardu, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Přijďte si atmosféru Vily SCALA vychutnat na vlastní oči! Cena je uvedena bez poplatku za zprostředkování, který obsahuje kompletní právní služby, právní dohled nad průběhem obchodu, advokátní úschovu, jednání s úřady, katastrem, realitní servis související s koupí nemovitosti, a mnoho dalšího. Vaše bezpečí a spokojenost je naší prioritou.

byt 2+1 po rekonstrukci | zpětný pronájem Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v městské části Předlice v Ústí nad Labem. Byt je součástí projektu Řeháčkova 110/2, kde prošel rekonstrukcí celý bytový dům. V rámci projektu je v domě nově vytvořeno celkem 7 bytových jednotek o dispozicích 2+1 a 3+kk, které jsou postupně nabízeny k prodeji. Samotný byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, modernizaci koupelny a instalaci nové sanity. Součástí bytu je také nová kuchyňská linka, která je již zahrnuta v ceně nemovitosti. Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Velkou výhodou je možnost zpětného pronájmu developerovi, který si byt pronajme a následně jej bude využívat. Zájemce tak získává nájemné ve výši 20 000 Kč měsíčně, s indexací nájemného, a zároveň smluvně sjednanou možností odkupu nemovitosti za 5 let s navýšením ceny o 5 %. Tento model nabízí kombinaci pravidelného měsíčního příjmu a budoucího zhodnocení. Městská část Předlice je součástí krajského města Ústí nad Labem a nabízí dobrou dopravní dostupnost i napojení na městskou infrastrukturu. V okolí se nachází zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V širším okolí je dostupná občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotních služeb a dalších služeb ve městě. Ústí nad Labem prochází v posledních letech výraznou proměnou a připravuje se několik strategických projektů, které mohou v budoucnu pozitivně ovlivnit atraktivitu i hodnotu nemovitostí v regionu: Vysokorychlostní trať Praha - Ústí nad Labem - Drážďany (RS4) Jezero Milada - postupně rozvíjené rekreační a rozvojové území Rozvojový plán Zoo Ústí nad Labem s novými expozicemi Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 2021-2030 Hlavní výhody ✔ dispozice 2+1 ✔ byt součástí projektu Řeháčkova 110/2 ✔ zrekonstruovaný bytový dům ✔ nové rozvody elektřiny, vody a odpadů ✔ nová sanita a kuchyňská linka a spotřebiče v ceně ✔ nájem 19 500 Kč / měsíc ✔ indexace nájemného ✔ možnost odkupu za 5 let s navýšením ceny o 5 % V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. BC je zprostředkovatel, obchodní parametry jsou pouze orientační a nezohledňují další náklady.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m², který se nachází ve 2. NP bytového domu v oblíbené lokalitě Bukov v Ústí nad Labem. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, v rámci které byla osazena nová okna, nové vstupní i interiérové dveře a provedeny nové rozvody. V pokojích byly zachovány a zrenovovány původní dřevěné parkety. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou ASKO s indukční varnou deskou, digestoří a myčkou značky Concept. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody bojler. Zařízení je v záruce. K bytu náleží dvě zděné sklepní kóje - menší a větší. Parkování je možné na ulici před domem. Byt se prodává nevybavený, součástí prodeje je kuchyňská linka a uvedené spotřebiče. Byt je k dispozici ihned. Lokalita Bukov patří mezi oblíbené a klidnější části Ústí nad Labem. V okolí je dostatek zeleně a kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy i zdravotní středisko. Dobré spojení MHD zajišťuje rychlou dostupnost centra i dalších částí města. Pokud vás nabídka zaujala a máte zájem o více informací nebo domluvení prohlídky, neváhejte mě kontaktovat, rád vám byt ukážu osobně.

Nabízím Vám prodej bytu 3+1 po kompletní vkusné rekonstrukci s krytou lodžií na adrese U Pivovarské zahrady 690 Ústí nad Labem. Byt o celkové rozloze 66m2 + lodžie 5m2 + sklep, se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. Rekonstrukce bytu proběhla v maximálním rozsahu - nová elektroinstalace, vodoinstalace, dlažba v předsíni, kuchyni, koupelně a na WC, plovoucí podlaha v místnostech. V koupelně je velmi prostorný sprchový kout (100x90cm) + prostor na pračku i sušičku. Velkou výhodou bytu je prostorná lodžie. Fond oprav činí 2 002,- Kč Cena: 3 100 000,- Kč včetně právního servisu a provize. K dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 42,41 m² včetně sklepa, který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v ul. Anežky České, v příjemné části Ústí nad Labem - Krásné Březno. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí praktickou dispozici, nízké provozní náklady a příjemné bydlení s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí. V současné době je byt pronajat velmi solidní a spolehlivé nájemkyni, která má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Čistý měsíční výnos z pronájmu činí 9 500 Kč, tedy 114 000 Kč ročně, což představuje roční výnosnost přibližně 5,8 %. Pro zájemce o investici je tak výhodou možnost převzít již fungující pronájem bez nutnosti hledání nového nájemce. obývací pokoj - 14,6 m² ložnice - 10,4 m² předsíň - 8,1 m² koupelna s toaletou - 4,2 m² kuchyňský kout - 3,6 m² sklep - 1,5 m² Výhodou jsou nízké provozní náklady a umístění v příjemné části města. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení a dobrou dostupnost do dalších částí Ústí nad Labem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme za aktuálně výhodných tržních podmínek. Ať už hledáte příjemné bydlení pro sebe, nebo nemovitost se zajímavým výnosem z pronájmu, tento byt nabízí obě možnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 77 m² a dispozici 2+1 se zasklenou lodžií, situovaný v prvním patře cihlového domu v ulici Masarykova v Ústí nad Labem. K bytu náleží také spoluvlastnický podíl na rozlehlé zahradě kolem domu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. Jednou z hlavních předností nemovitosti je rovněž atraktivní poloha s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Bytová jednotka je určena k rekonstrukci a skládá se z velké vstupní chodby, dvou pokojů, lodžie, velkoryse řešené kuchyně, spíže, koupelny s vanou a samostatné toalety. K bytu dále náleží zděný sklep s dostatkem úložného prostoru. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v kuchyni. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2.300 Kč. Nemovitost si můžete ještě před osobní návštěvou detailně projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která Vám umožní nahlédnout do jednotlivých místností a lépe si představit celkové dispoziční řešení bytu. Velkou předností bytu je jeho poloha v oblíbené a velmi dobře dostupné části města. Masarykova ulice nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné spojení s centrem Ústí nad Labem. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Centrum města je přitom snadno a rychle dostupné. Lokalita je tak vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá příležitost k investici a následnému pronájmu. V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám zodpovím Vaše dotazy a nemovitost osobně představím. Budu se těšit na setkání při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici V Oblouku 588/21, v městské části Krásné Březno. Součástí bytu je lodžie o ploše přibližně 4,71m². Byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Přibližně před 20 lety prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla vyměněna kuchyňská linka, položeno linoleum a do koupelny byl instalován sprchový box. Bytové jádro je původní umakartové a elektroinstalace v bytě je rovněž původní. Byt je možné ihned užívat, zároveň nabízí prostor pro budoucí modernizaci podle představ nového majitele. Dispozice 4+1 nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyň, tři ložnice, dvě části předsíně, koupelnu, samostatné WC a lodžii. Všechny tři ložnice jsou neprůchozí. Uspořádání bytu umožňuje případnou úpravu dispozice. Obývací pokoj: 4,63 × 4,07m (cca 18,84m²) Ložnice: 4,65 × 2,60m (cca 12,09m²) Pokoj: 2,24 × 4,93m (cca 11,04 m²) Pokoj: 2,24×3,59m (cca 8,04 m²) Kuchyň: 2,22×5,18m (cca 11,50 m²) Předsíň: 2,80×2,64m (cca 7,39 m²) Předsíň: 2,24×1,82m (cca 4,08 m²) Koupelna: 1,76×1,60m (cca 2,82 m²) Samostatné WC: 1,16×0,88 m (cca 1,02 m²) Součet ploch činí 74,5 m². Lodžie o 4,71 m² a sklepní kóje 1,8m² je uvedena samostatně. Kuchyně, obývací pokoj a jeden pokoj jsou orientovány na JV, zbývající dvě ložnice na SZ. Z bytu je příjemný výhled směrem do údolí. Před okny ložnic se nacházejí vzrostlé stromy, které poskytují dostatek soukromí. Lodžie je orientovaná na východ a je vybavena sítí proti hmyzu. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi. Vaření je řešeno plynem a součástí kuchyně je elektrická trouba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. V bytě jsou instalována měřidla s dálkovým odečtem. Panelový dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém stavu. Opraveny byly také společné prostory domu, které byly nově vymalovány, a na chodbách byly provedeny nové rozvody elektřiny. Neplánuje se další větší rekonstrukce. Měsíční předpis záloh podle aktuálního výpočtového listu činí přesně 5 573 Kč. Částka zahrnuje poplatky spojené s užíváním bytu a provozem domu, vytápění, teplou a studenou vodu, vodné a stočné, provoz výtahu, úklid a elektřinu společných prostor, měření energií, správu domu a příspěvek do fondu oprav. Spotřeba elektrické energie v bytě se hradí samostatně. V okolí se nachází mateřská škola, služebna policie, Penny Market, Billa, Action i zoologická zahrada. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 300 metrů a cesta do centra Ústí nad Labem trvá zhruba 7 minut. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme a zajistíme vhodné podmínky financování. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu B - velmi úsporná. Pokud hledáte prostorný byt s neprůchozími ložnicemi, lodžií, příjemným výhledem a možností budoucí úpravy podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím na prohlídce.

Prodej bytu 2+1 o velikosti 62 m² s lodžií, prakticky upraveného na 3+1, v oblíbené lokalitě Severní Terasy. ‌ Byt nabízí velmi praktickou dispozici, díky které lze jeho část využívat jako třetí samostatný pokoj. Ten může sloužit například jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo podle vašich potřeb. ‌ Nachází se v 1. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. K bytu náleží také lodžie a sklep. ‌ O dům je dlouhodobě dobře pečováno a společenství vlastníků průběžně investuje do jeho údržby. Společné prostory jsou pravidelně uklízeny. ‌ Parkování je možné přímo u domu, přičemž město nabízí také možnost pronájmu vyhrazených parkovacích míst. ‌ Velkou předností je výborná občanská vybavenost. V bezprostředním okolí najdete rozlehlý centrální park s velkým dětským hřištěm, mateřskou a základní školu, obchody, zastávky MHD, poštu a další služby pro pohodlné každodenní bydlení. ‌ Byt může být zajímavou volbou pro rodinu, pár hledající více prostoru nebo jako investiční nemovitost. ‌ Přijďte se podívat osobně.

Prodám byt 1+1 v osobním vlastnictví - 48m2 v centrum Ústí nad Labem - ulice Koněvova 1595/20. Byt se nachází v přízemí a je ihned k prodeji. Vhodný je svou polohou ke klasickému bydlení tak i jako investice (nedaleko vysoká škola UJEP, poliklinika a park). V roce 2016 se dělala komplet nová elektroinstalace+voda+odpady. K topení se používá plynový kotel- rozvod do radiátorů + v koupelně a předsíňi je podlahové teplovodní topení. Okna jsou plastová. Byt se skládá ze 2 místností + předsíně a koupelny. K bytu náleží i sklepní kóje. Parkování možno přímo před domem. Zastávky MHD do vzdálenosti 100m. Já jsem přímo majitel bytu.

Nabízíme vám ke koupi prostorný byt v os. vlastnictví ve skvělé lokalitě Ústí nad Labem - Klíše, který byl nadstandardně zrekonstruovaný a zaujme velmi osobitě zařízeným interiérem. Byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 94 m2 patří spíše k málo-se vyskytujícím nabídkám a v kombinaci s jeho umístěním - v srdci Klíše, tak můžete vlastnit exkluzivní bydlení. Byt je situovaný ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a jeho stav je velmi dobrý. Vytápění bytu je dálkové, ohřev vody je lokální, formou el. bojleru. Výhodou tohoto bytu je prostorná centrální chodba, která skvěle odděluje všechny jeho pokoje, dále je zde možnost využití jednoho ze dvou komínů, a pořídit si k dlouhým zimním večerům krb, nebo krbová kamna. Další bezespornou výhodou jsou úložné prostory, jichž je v domě dostatek, nicméně k bytu náleží samostatně uzamykatelná a prostorná sklepní místnost, která je ve výhradním užívání majitele. Nad zadní částí - zhruba poloviny bytu je pak velmi prostorná půda, která by do budoucna mohla poskytnout prostor pro rozšíření bytu a nechat tak vzniknout mezonetu. Jedná se o nabídku specifické nemovitosti, ze které je skvělá dostupnost do centra města, do parků, škol a obchodů v okolí. Pro více informací mne prosím kontaktujte a sdělím vám další potřebné informace, nebo se rovnou domluvíme na prohlídce bytu. S financováním vám zdarma může pomoci naše hypocentrum.

Hledáte zajímavou investiční nemovitost nebo byt, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ? Potom vám nabízíme ke koupi byt v os. vlastnictví o dispozici 1+1 s výměrou 36 m2, který je situovaný v 6. patře revitalizovaného panelového domu a je v zachovalém stavu. Výhodou tohoto bytu je jeho umístění, protože ihned před domem je centrální park Severní Terasa, který je velmi oblíbeným místem k relaxaci. Vzhledem k vyššímu patru jsou z bytu velmi pěkné výhledy. Byt je v tuto chvíli pronajat platícímu nájemníkovi, který může novému majiteli přinášet pravidelný příjem, nicméně je možné jej koupit též bez nájemníka. K bytu náleží sklepní koje a využívat lze také společnou kolárnu v domě. V okolí domu je kompletní obč. vybavenost včetně školky a škol, dětského zábavního centra, a pro dospělé též několik lokálů kde se dá zajít na točené. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mne prosím a sdělím vám další informace, nebo se dohodneme na prohlídce bytu. S financováním vám může pomoci naše hypoteční centrum.

Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 62 m², jehož součástí je také lodžie. Byt prošel v roce 2022 náročnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Byt působí velmi příjemným a útulným dojmem a je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i jako zajímavá investiční příležitost bez nutnosti dalších úprav. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velkou předností je také lodžie, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Pokud hledáte příjemné, modernizované a útulné bydlení, které má své kouzlo a zároveň nabízí dostatek prostoru, může být tento byt tou správnou volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nelze převést do OV.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 52,22 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v ulici Werichova, na žádaném ústeckém sídlišti Severní Terasa. Byt je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví, nákup lze tedy bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Byt se nachází na velmi klidném místě a nabízí tak tiché bydlení. Stav a dispozice bytu Bytová jednotka se nachází v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu. V jednom z pokojů je položeno novější PVC. Byt má praktickou oboustrannou orientaci na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne i možnost efektivního větrání. Současný stav představuje ideální příležitost pro nového majitele k realizaci rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyni, umakartové jádro (koupelnu, samostatnou toaletu), předsíň a praktickou komoru přímo v bytě. Příslušenstvím je sklepní kóje v suterénu domu. Klidné místo Dům je situován mimo hlavní komunikace, jednosměrná komunikace před domem slouží pouze k zaparkování vozidel obyvatel domu. V bezprostřední blízkosti se nachází velmi oblíbený Centrální park Severní Terasa, který nabízí rozsáhlé zelené plochy, relaxační zóny, sportoviště i dětská hřiště. Místo disponuje kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti: Obchody a služby: Billa, Albert, Norma, restaurace, kavárny, lékárny a pošta. Školství: Mateřské i základní školy a Gymnázium dr. V. Šmejkala. Zdravotnictví: Masarykova nemocnice s rychlou dostupností MHD. Doprava: Zastávky trolejbusů a autobusů s přímým spojením do centra v řádu minut. Výborné a rychlé napojení na dálnici D8 (směr Praha/Drážďany). Náklady a potenciál bytu Měsíční zálohy na služby a příspěvek do fondu oprav činí 4 442 Kč. Kompletní položkový rozpis nákladů bude k dispozici na prohlídce. Díky umístění je byt velmi vhodný pro rodiny s dětmi či seniory a v případě pronájmu třeba pro studentské spolubydlení. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost: družstevní byt v žádané lokalitě nabízí potenciál zhodnocení a po rekonstrukci je ideální pro dlouhodobý pronájem. Zodpovíme veškeré dotazy ohledně převodu družstevního podílu a v případě zájmu pomůžeme s vyřízením hypotéky. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 83 m² v panelovém domě v klidné částí města Ústí nad Labem. Byt se nachází v 7. patře a je po částečné rekonstrukci: nová koupelna, nové podlahy, obnovené rozvody elektřiny, odpady a voda. Vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklepní kóje. Dobrý stav, vhodné pro rodinné bydlení i jako investice. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. S financováním i převodem energií vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

K prodeji bytová jednotka o dispozici 1+1 a celkové výměře 33 m², nacházející se v ulici Kmochova v Ústí nad Labem. Byt je situován ve 2. patře panelového domu a díky jižní orientaci nabízí dostatek denního světla a příjemný výhled. Byt je ve stavu před rekonstrukcí. Vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost. Dům se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Velkým benefitem je také blízkost přírody a možnost volnočasových aktivit v okolí. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 4+1 s lodžií, byt je o rozloze 68 m2, se nachází ve zvýšeném patře, v panelovém domě v Neštěmicích v ulici Sibiřská. Bytové jádro - umakartové s vanou, oddělené WC. V kuchyni se nachází standardní udržovaná kuchyňská linka s plynovým sporákem. V kuchyni je prostor na jídelní kout. Okna v bytě jsou plastová. Podlahy v bytě - PVC. Topení v bytě je ústřední. Byt je ihned k dispozici, možno ponechat kompletně vybavený, po domluvě bude byt vyklizen. Byt je vhodný také k investici. Dům je klidný, zateplený a čistý. V místě je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody. Blízká dostupnost MHD.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o celkové ploše cca 60 m2 v prvním nadzemním podlaží panelového domu ve vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Krásné Březno. Byt se nachází na sídlišti s krásným výhledem na České středohoří s hlavní orientací na jih a to umožňuje si užívat slunečních paprsků či krásné krajiny nejen výhledem z okna, ale i z větší lodžie o výměře 4,25 m2. Byt je v původním stavu a je vhodný na rekonstrukci. Nabízí tím možnost realizace rekonstrukce či pouhých úprav dle vašich představ a přání. Součástí kuchyně je prostor pro jídelní stůl. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru na užívání si nerušeného odpočinku či chvíle pracovního nastavení. V útulné ložnici o velikosti 12 m2 si lze představit plnohodnotnou manželskou postel. Umakartová koupelna disponuje vanou, umyvadlem a místem pro pračku. Toaleta je samostatná. V celém bytě lino, původní elektřina. Lokalita nabízí vynikající dostupnost - jen několik minut chůze od zastávky MHD, MŠ, ZŠ, SŠ, zdravotní středisko, lékárna, Billa, Lidl, večerky. Centrum města, OC Forum a krajská nemocnice jsou vzdáleny do deseti minut jízdy automobilem, který můžete zaparkovat přímo před okny. Náklady spojené s užíváním jsou velice příznivé. Měsíční platba v současnosti nastavena celkově na 3362,- Kč (skládá se ze zálohy na služby pro jednu osobu ve výši 1471,- Kč, nájemné včetně poplatku správci a daně z bytu 1891,- Kč). Stav vybízí k nastěhování či rekonstrukci dle vlastních představ a přání. K bytu náleží uzamykatelná skepní kóje a je zde možnost navíc využívat společnou kolárnu v přízemí. Byt je k dispozici dle domluvy. Družstevní byt spravuje BD Družba a lze po splnění podmínek převést do osobního vlastnictví (obvykle trvá zhruba rok). Poplatek za převod na družstvu platí nabyvatel ve výši 14250,- Kč. Součástí inzerátu je virtuální prohlídka, neváhejte si spustit a projít celým bytem. Tento byt lze financovat úvěrem od stavebních spořitelen či bankovním úvěrem bez zajištění. Rádi zařídíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.