Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 2+1 v žádané lokalitě Severní Terasy - ul. Šípková. Bytová jednotka o 59,7 m2 se nachází v prvním patře panelového domu a je vhodná ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je v dobrém stavu po revitalizaci (plastová okna, zateplení, fasáda, schránky, zvonky, atd.). Nemovitost je umístěna v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky.

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 3+1 v ulici Na Výšině, Ústí nad Labem. Byt o výměře 83m2 se nachází v 6. patře panelové budovy s výtahem. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě, vzhledem k výborné dostupnosti MHD a nedaleké přírodě.

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 v ulici Hornická, Ústí nad Labem. Byt o výměře 65m2 se nachází ve třetím patře panelové budovy s výtahem a je připraven k rekonstrukci. Byt má zděné jádro a elektrické rolety. Nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě nedaleko centra.

Nabízíme k prodeji velký byt s dispozicí 4kk v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na Klíši. V domě jsou pouze dva byty na patře. Byt má 2 samostatné neprůchozí ložnice kuchyň a obývací pokoj, chodbu, lodžii, samostatnou koupelnu s vanou, toaletou a přípravou pro sprchový kout. K bytu náleží sklep o velikosti cca 2 m2. Dům je vytápěn dálkovým teplovodem a má velmi nízké náklady na vytápění. Byt je po celkové rekonstrukci (nové rozvody vody, elektřiny, byt. kanalizace, SDK podhled a výměna oken za plastové, kuchyňská linka, podlahy, nová koupelna) a aktuálně je pronajatý na dobu určitou do konce srpna 2025. Ve společných prostorách domu je k dispozici kočárkárna. Parkování je možné před domem na soukromém pozemku, kde můžou parkovat pouze vlastníci jednotek v domě. Zastávka MHD je od domu vzdálena cca půl minuty chůze. V okolí domu je mateřská škola, plavecký bazén, sportovní centrum Sluneta, základní školy, střední školy, univerzita UJEP, Kaufland, příroda na Střížovickém vrchu, vše vzdáleno pár minut chůze. Dálnice D8 Praha/Drážďany je vzdálena cca 5 minut jízdy autem. Byt je aktuálně pronajatý na dobu určitou do konce srpna 2025. V přílohách najdete vizualizace úprav, které navrhl projektant. Dle PENB má budova energetickou náročnost třídy D.

Byt 3+1 o ploše 52 m² v samotném centru Ústí nad Labem, ulice Velká Hradební. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem. Klíčovou výhodou je poloha, v bezprostřední blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodního centra, škol, lékařů, restaurací a dalších služeb. Okolí nabízí bohaté možnosti kulturního i sportovního vyžití - divadlo, multikino, sportoviště, fitness centra či oblíbenou cyklostezku. Byt nabízí zajímavou dispozici, obývací pokoj s lodžií, dvě menší ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň. Aktuálně je obsazen platícím nájemcem, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Byt je vhodný pro investory nebo zájemce hledající bydlení v živém centru města s výbornou dopravní obslužností. Na prohlídku se těší Alena Kopecká a Martin Bálek.

Dovoluji si Vám nabídnout světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 51,8 m2 v Ústí nad Labem - ul. Kosmonautů. Byt je obsazen nájemníky s čistým výnosem 9.000 Kč/měs. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí: kuch. linka, pl. varná deska, el. trouba, zděné bytové jádro s keramickým obkladem a dlažbou, sprchový kout, podlahovou krytinou jsou parkety a dlažba, interiérové dveře včetně zárubní, nové kompletní rozvody vody a odpadu, atd. Dům je ve velmi dobrém stavu po revitalizaci (plastová okna, fasáda, schránky, zvonky, atd.). Nemovitost je umístěna v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (škola, mateřská škola, zastávka MHD a další). Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky.

K dispozici bytová jednotka v cihlové zástavbě po rekonstrukci v centru krajského města Ústí nad Labem. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží s podlahovým vytápěním, dispozice 2+kk o celkové ploše 43,6 m2 (dle prohlášení vlastníka) + nově vybudovaný balkon cca 3,5 m2. Benefitem je jistě větší naměřená velikost bytu cca 47 m2 + zmíněný balkon. Pokud jste se dosud nechtěli stěhovat do nezrekonstruovaného bytu a řešit rekonstrukci, dělníky, čas atd. již neváhejte, objednejte nábytek a v klidu bydlete. Podlaha tvořena z vinylových desek. Vnitřní omítka zhotovena vápenno-cementová, štuková. Dlažby a obklady keramické v celém rozsahu koupelny. Vytápění řešeno plynovým kondenzačním kotlem Geminox, který je odkouřen do komínového průduchu s přisáváním. Případně možnost využití přípravy na elektrokotel (HDO v rozvaděči). Internet přes optický kabel. Doslova v docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost krajského města s nespočtem možností pro pracovní i volnočasové aktivity. Tudíž velice vhodná příležitost k využití pro případ vlastního bydlení či jako výhodná investice, kde se několik minut od budovy nachází Univerzita Jana Evangelisty Purkyně. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku bytu. Hypoteční financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý týden. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej mezonetového bytu 3+1 s terasou - Králova výšina, Ústí nad Labem ‌ Hledáte nové bydlení? Nově přímo pro Vás máme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 105 m², který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Králova výšina v Ústí nad Labem. ‌ Byt disponuje terasou, dvěma spížemi a sklepem. Celková plocha včetně spíží a sklepa činí 120 m², což zajišťuje dostatek úložného prostoru i komfortní bydlení pro rodinu. ‌ Dispozice mezonetového řešení nabízí vzdušnost, soukromí a praktické rozdělení obytných zón. Lokalita je klidná, s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. ‌ Hlavní přednosti: • dispozice 3+1, mezonet • užitná plocha 105 m² • celková plocha 120 m² • terasa • 2× spíž • sklep • osobní vlastnictví • klidná a žádaná lokalita ‌ Cena: 6 120 000 Kč ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, nacházející se ve třetím patře bytového domu (poslední patro) v Ústí nad Labem. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 50 m² nabízí komfortní a útulné bydlení v prostředí, které kombinuje moderní prvky s tradičními materiály. Byt je ve velmi dobrém stavu, což zaručuje pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých úprav či rekonstrukcí. K bytu náleží lodžie o ploše 3 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu či večerní relaxaci s výhledem na okolní prostředí. Díky své poloze ve třetím patře poskytuje tento byt příjemné světelné podmínky a dostatek soukromí. Byt se nachází v klidné části města Ústí nad Labem s dobrou dostupností k veškerým službám a občanské vybavenosti. Okolí nabízí možnosti pro rekreaci a procházky v přírodě, stejně jako kulturní a společenské vyžití. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Energetická náročnost budovy: třída G - průkaz nebyl sdělen vlastníkem.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2 + kk v osobním vlastnictví, situovaný v části obce Krásné Březno, v Ústí nad Labem. Tento moderní prostor o užitné ploše 46,3 m² je po kompletní rekonstrukci, tudíž ideální pouze k nastěhování. Byt se nachází ve 5. podlaží z celkových 8 a je snadno přístupný díky dostupnosti výtahu. Při vstupu do bytu vás přivítá vzdušný obývací prostor, který přirozeně navazuje na plně vybavenou kuchyni vč. nové lednice, ideální ke gastronomickým zážitkům. Přirozené světlo proudící skrze okna vytváří příjemnou atmosféru, která umocňuje pocit elegance a útulnosti. Koupelna je moderně zařízena a její součástí je kvalitní sanitární vybavení. Celková cena bytu vč. provize RK a právních poplatků 2 700 000,- Kč. Pro více informací kontaktujte makléřku zakázky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše i s příslušenstvím 69,89 m², který se nachází v klidné části obce Střekov, ulice Tolstého. Byt je umístěn v posledním patře panelového domu a nabízí perfektní dispozici bez průchozích pokojů, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. Dům je udržovaný, s dobrou pověstí mezi obyvateli. Výhodou je praktická komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je před kompletní rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům realizovat své představy o ideálním bydlení. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, což zajišťuje pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost!

Přímý prodej, realitní kanceláře nevolat. Nabízíme k prodeji byt 1+1 v Ústí nad Labem, který se nachází v panelovém domě v 6. patře. Díky této poloze nabízí dostatek soukromí a klid od ruchu ulice. Byt je v dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování, zároveň však poskytuje prostor pro úpravy dle vlastních představ. Užitná plocha bytu činí 46 m², což nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár. Dispozice bytu je praktická a účelná. Byt je v osobním vlastnictví, což zajišťuje plnou kontrolu nad nemovitostí. K bytu náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor například pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o rozloze 65 m², který se nachází v panelové budově se 12 podlažími, přičemž byt je umístěn v 7. patře s výtahem. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a po rekonstrukci bytového jádra a kuchyně. Díky částečnému vybavení lze ihned začít bydlet bez zbytečných úprav. Byt je v osobním vlastnictví a disponuje bezbariérovým přístupem. Energetický štítek budovy je třídy G, což dokládá stávající technický stav objektu. Ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení v klidném panelovém domě. Byt se nachází v klidném domě a části blízko přírody a pod rozhlednou Erbenova vyhlídka. Autobusová zastávka, obchod, lékař, lékárna, škola, školka, restaurace a hospoda v blízkosti. K bytu je i sklep který je zabezpečený a je zde možnost bez obav parkovat třeba i kolo. Na panelovém domě je do budoucna plánovaná kompletní rekonstrukce. Pro bližší informace a sjednání prohlídky mne kontaktujte na čísle nebo přes stránky.

Nabízíme Vám ke koupi družstevní bytovou jednotku s možností převodu do O.V. o dispozici 3+1L ve 4.patře panelového domu v klidné části Krásného Března, ul. Vojanova v Ústí nad Labem. Byt s příslušenstvím má výměru cca 78,7m2 a sestává z prostorné chodby tří pokojů, kuchyně, koupelny, samostatného WC a lodžie, která je směrována na JV. K bytu náleží jedna sklepní kóje. Jednotka má původní revitalizované bytové jádro, podlahy jsou v pokojích plovoucí laminátové, na chodbě je dlažba a v koupelně PVC. Dům má nové výtahy, plastová okna a je zateplený. Družstvo nyní plánuje v rámci dotací pořídit střešní solární panely na pokrytí nákladů za el. spol. prostor a výtahů a dle slov majitele se zde uvažuje také o možnosti napojení i pro bytové jednotky. Do fondu oprav se zde platí 28,-Kč/1m2 plus poplatky a zálohy na služby. Neváhejte tedy kontaktovat naší realitní kancelář a domluvte si prohlídku co nejdříve.

Prostorný byt 4+1 s lodžií o užitné ploše 89 m² situovaný v klidné ulici Anežky České v Krásném Březně, nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Byt prošel pečlivou rekonstrukcí - nová elektroinstalace, plovoucí podlahy a dlažba podtrhují kvalitu provedení. Zděné jádro zajišťuje dlouhou životnost, koupelna je vybavena rohovou vanou a keramickými obklady. Tříkomorová plastová okna plněná argonem přispívají k vysoké energetické účinnosti, bezpečnostní vstupní dveře poskytují maximální ochranu. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, které ladí s designem a funkčností interiéru. Nové interiérové dveře včetně zárubní podtrhují celkový standard bytu. Dům je po revitalizaci včetně zateplení, což snižuje provozní náklady. V okolí se nachází základní i mateřská škola, obchody Billa a Lidl, zdravotní středisko, vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Centrum Ústí nad Labem je snadno dosažitelné městskou dopravou i autem. Na prohlídku se těší Martin Bálek a Alena Kopecká.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt v nejžádanější části Ústí nad Labem! Tento byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m² se nachází ve 2. NP klidného cihlového domu, odkud jste za 5 minut chůze v samotném centru Ústí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Obývací pokoj a ložnice jsou orientované na jihozápad (příjemné světlo odpoledne a večer), kuchyně s jídelním stolem směrem na severovýchod. Byt se nabízí částečně zařízený - kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, myčka), v koupelně pračka a v ložnici šatní skříň. Byt lze po dohodě kompletně dovybavit. Pod plovoucími podlahami se skrývají původní parkety, které lze případně odkrýt a vrátit interiéru původní charakter. K bytu náleží sklep 4 m² a v domě je společná sušárna. Parkování je možné před domem. Velkou předností bytu jsou nízké provozní náklady. Prostřední umístění bytu v domě zajišťuje minimální spotřebu na vytápění a společně s výhodnou noční sazbou elektřiny je provoz velmi úsporný. Vytápění je řešené akumulačními kamny, v jedné místnosti je přímotop a v koupelně topný žebřík. Teplou vodu zajišťuje nově vyměněný bojler. Měsíční zálohy do SVJ jsou tak velmi nízké cca 2 500 Kč vč. fondu oprav, elektřina dle spotřeby přibližně 1 500-2 000 Kč. Adresa bytu je v samotném centru města - do pěti minut pěšky jste na hlavních městských třídách, v okolí je kompletní občanská vybavenost (obchody, služby, kavárny, sportoviště). Zastávka MHD je jen pár kroků od domu, takže se pohodlně dostanete do všech částí města. Školka a škola jsou přibližně 200 m od bytu. Zaujala vás tato jedinečná nabídka v prestižní lokalitě s nízkými provozními náklady? Neváhejte si sjednat osobní prohlídku!

Nabízíme k prodeji příjemně řešený byt o dispozici 3+1 a výměře 63 m², umístěný v 5. NP nízkého, pětipodlažního bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem - v ulici SNP. Byt je po rekonstrukci, působí moderně a útulně a nabízí ideální uspořádání pro rodinný život. Obývací část poskytuje dostatek prostoru pro společné chvíle, samostatná kuchyň je prakticky řešená a ložnice i dětský pokoj zajišťují klid a soukromí. Velkým benefitem je balkón a výhled z něj. Dům s menším počtem podlaží zajišťuje klidné bydlení bez anonymního ruchu velkých panelových celků. Lokalita SNP je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších adres ve městě - dostatek zeleně, výborná dostupnost centra, školy, školky i kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Zajímavostí nabídky je možnost okamžitého výnosu: současní vlastníci mají zájem zůstat v bytě až jeden rok v nájmu s měsíčním nájemným 20.000 Kč, díky čemuž byt od prvního dne vlastnictví vydělává! Fond oprav činí jen 1.583,-Kč.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 4+1 s celkovou plochou 79 m² v lokalitě Krásné Březno. Tento byt se nachází v prvním patře panelového domu. Nemovitost se pyšní čtyřmi samostatnými pokoji, které zaručují maximální soukromí pro celou rodinu. Byt je ideální volbou pro ty kteří si chtějí upravit domov dle vlastních představ. V těsné blízkosti se nachází škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. K bytu náleží i sklepní koje v podzemním podlaží, která nabízí úložné prostory. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou občanskou vybaveností a možností realizace vlastních představ. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací.

Začít nový rok v novém bytě? Ano. Máme pro vás nabídku hezkého bytu v klidné čtvrti Severní Terasa v ulici Větrná. Byt o velikosti 60,70 m2 a dispozici 2+1 se nachází ve 7. nadzemním podlaží panelového domu ve vyhledávané lokalitě v Ústí nad Labem. Dispozice bytu je orientovaná na severní a jižní stranu a díky tomu je v bytě dostatek světla po celý den. Byt prošel v roce 2018 celkovou rekonstrukcí. Nově byla vyzděna koupelna s keramickým obkladem, byla instalována nová kuchyňská linka. Předsíň byla nově rozdělena na část vstupní a obytnou. Tímto oddělením je zaručen klid v bytě oddělující chodbu v domě a současně lepší tepelný komfort v obytné části bytu. Větší ze dvou pokojů se nachází vedle kuchyně s výhledem na Krušné hory. Druhý menší pokoj se nachází po levé straně z chodby s výhledem do vnitrobloku s dětským hřištěm. Oba pokoje jsou nově vymalovány a je nově položeno lino s imitací dřeva. Byt je připraven k okamžitému užívání. V blízké vzdálenosti se nachází centrální park, dětské hřiště, mateřská i základní škola, obchody, kavárny a další služby. Náklady za užívání bytu činí 4 682,-Kč, z toho náklady do fondu oprav 1234,-Kč.

Byt 3+1 v suterénu panelového domu v oblíbené lokalitě Střekov, ul. Tolstého. Byt prošel rekonstrukcí - zděné jádro, koupelna s vanou a keramickými obklady, vinylové podlahy, to vše přispívá k příjemné atmosféře a pohodě, kterou byt vyzařuje. Dům je po revitalizaci - zateplení, plastová okna, výtah. Lokalita Střekov je oblíbena díky výborné dostupnosti služeb, základní a mateřská škola, obchod, zdravotní středisko, zastávky MHD, vše téměř na dosah ruky. Zároveň jste kousek od přírody s možností procházek na nedaleký hrad Střekov. Sportovní vyžití zajistí oblíbená cyklostezka a koupaliště Brná. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým nájemcem a vy tak můžete vydělávat od prvního dne jeho vlastnictví! Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31.8. 2026. Fond oprav činí 2.258,- Kč měsíčně, což zajišťuje velmi zajímavý poměr výnosu vůči nákladům. Ideální volba pro investory hledající stabilní výnos i pro ty, kteří chtějí mít jistotu kvalitního bydlení.