Prodej bytů - Ústí nad Labem

Hledáte byt v osobním vlastnictví, který by mohl být vaším novým domovem nebo přemýšlíte nad investicí do budoucna, či bydlením pro své děti? Dnes vám představím nemovitost která tyto možnosti nabízí. Byt o dispozici 2+1 s balkonem v cihlovém domě v katastrálním území Bukov. Byt nabízí kuchyni s jídelním koutem, dva samostatné pokoje pro dostatek soukromí. Koupelnu s vanou a samostatnou toaletu Jinými slovy pohodové bydlení pro jednotlivce, pár či malou rodinu. V okolí najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně školky přímo před domem a obchodu za domem. Pokud byste přeci jen měli potřebu jet do města zastávka je jen pár kroků od vás. A navíc je kolem spousta zajímavých míst pro výlety pěšky i na kole. Byt je možné koupit i se spolehlivým nájemníkem a získat tak pravidelný měsíční příjem. Zaujala vás tato nemovitost? Zavolejte mi a byt vám ráda ukážu osobně. Budu se na vás těšit

Nabízím k prodeji příjemný a světlý byt 2+kk o celkové užitné ploše 50 m² se zasklenou lodžií a sklepní kójí. Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Ústí nad Labem, v městské části Klíše. Velkou předností bytu je jeho rohová dispozice a orientace do klidné zahrady a vnitrobloku. Díky oknům směřujícím na jih a západ je byt příjemně prosvětlený po celý den a nabízí velmi příjemnou atmosféru pro bydlení. Oproti většině okolních bytů poskytuje více soukromí, klidu i denního světla. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Součástí vybavení jsou plastová okna, plovoucí laminátové podlahy a koupelna se sprchovým koutem. Zasklená lodžie o velikosti 3,1 m² vytváří ideální prostor pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení s výhledem do zeleně. K bytu náleží také sklepní kóje. Dispozice bytu - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 17,7 m² - Ložnice: 20,3 m² - Koupelna se sprchovým koutem: 4,3 m² - Samostatné WC: 1,7 m² - Chodba: 3,5 m² - Zasklená lodžie: 3,1 m² - Sklepní kóje Dům a technický stav Dům byl v minulých letech revitalizován. Proběhlo zateplení fasády, výměna oken a rekonstrukce rozvodů. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Lokalita Klíše patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější a nejžádanější části Ústí nad Labem. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v pěší vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, parky i sportovní vyžití. Zastávka MHD se nachází přímo před domem. Milovníci přírody ocení blízkost Střížovického vrchu a dalších zelených ploch, které vybízejí k procházkám, běhu i cyklistice. Výborná volba pro bydlení i investici Byt je možné zakoupit včetně stávajícího spolehlivého nájemce a okamžitě tak čerpat výnos z pronájmu. Pokud preferujete vlastní bydlení, byt bude po dohodě připraven k nastěhování. Pokud hledáte světlý byt v klidném prostředí s výbornou dostupností služeb a dlouhodobým investičním potenciálem, tato nabídka stojí za pozornost.

BYT 3+1 S LODŽIÍ A VÝHLEDEM DO ZELENÉHO ÚDOLÍ 74,6 m² | Obvodová, Ústí nad Labem - Krásné Březno | Družstevní vlastnictví s již zahájeným převodem do osobního vlastnictví Hledáte prostorný byt s lodžií, krásným výhledem do zeleného údolí a zajímavou perspektivou do budoucna? Tato nabídka spojuje výhodnější pořizovací cenu družstevního bytu s již zahájeným procesem převodu do osobního vlastnictví. Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové užitné ploše 74,6 m², který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v Ústí nad Labem - Krásném Březně, na adrese Obvodová 760/30. Proč si tento byt zamilujete? Jednou z hlavních předností bytu je jeho praktická dispozice a příjemná orientace. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na jihovýchod a nabízejí výhled do zeleného údolí. Ložnice jsou orientovány na severozápad. Součástí bytu je také lodžie o výměře 4,7 m², která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje mimo byt. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice. Výhodou je především družstevní vlastnictví a současně již probíhající proces převodu jednotek do osobního vlastnictví. Dispozice bytu - Obývací pokoj: 20,5 m² - Pokoj / ložnice: 12,4 m² - Pokoj / ložnice: 12,0 m² - Kuchyň: 11,5 m² - Chodba: 12,7 m² - Koupelna vč. WC: 5,7 m² - Lodžie: 4,7 m² Dům po částečné revitalizaci Panelový dům byl uveden do provozu v roce 1985. V rámci revitalizace došlo k zateplení fasády, výměně oken za plastová a rekonstrukci stoupaček. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální dálkové teplo. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C (úsporná). Družstevní vlastnictví s již zahájeným převodem do osobního vlastnictví Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že anuita je již zcela splacena. Družstvo eviduje dům od prosince 2025 v pořadí na převod jednotek do osobního vlastnictví, přičemž odhadovaný termín převodu je kolem roku 2027 až 2028. Proces převodu již byl zahájen a je převoditelný na nového nabyvatele družstevního podílu. Krásné Březno - klidná část Ústí nad Labem Byt se nachází v klidné části Krásného Března, v lokalitě Pod Vyhlídkou. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy i školky. Nejbližší prodejna je přibližně 130 m od domu, zastávka MHD Pod Vyhlídkou cca 230 m. Mateřská škola je vzdálena přibližně 120 m a základní škola 300 až 550 m. V okolí najdete také několik restaurací a možností občerstvení. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti zeleně a zároveň dobrou dostupnost každodenních služeb. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici Díky své velikosti, lodžii a především již zahájenému procesu převodu do osobního vlastnictví představuje byt zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Byt je navíc možné zakoupit včetně stávajícího nájemce a pokračovat tak okamžitě v jeho pronájmu. Pokud hledáte prostorný byt 3+1 s lodžií, výhledem do zeleně a potenciálem převodu do osobního vlastnictví, tato nabídka může být zajímavou volbou. Pokud Vás nabídka zaujala nebo chcete získat více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím při prohlídce.

Hledáte prostorný byt s dostatkem soukromí, krásnými výhledy a kompletní občanskou vybaveností na dosah? Tento byt nabízí kombinaci klidného bydlení, praktické dispozice a dlouhodobé hodnoty. Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové užitné ploše 80,8 m², který se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Jizerská v Ústí nad Labem. Díky umístění domu v poslední řadě zástavby si můžete každý den užívat ničím nerušené výhledy do zeleně, na louku a les, zatímco z ostatních pokojů se otevírá působivé panorama města. Proč si tento byt zamilujete? Jednou z největších předností bytu je jeho dispozice. Tři neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny a současně nabízejí flexibilní využití, například pro domácí pracovnu nebo dětské pokoje. Byt je v udržovaném stavu s plastovými okny a laminátovými podlahami. Novému majiteli zároveň nabízí skvělou příležitost upravit si interiér podle vlastního vkusu a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Díky své velikosti, dispozici a atraktivní poloze představuje výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Dispozice bytu Obývací pokoj: 21,0 m² Ložnice: 20,3 m² Ložnice: 16,2 m² Kuchyň: 12,5 m² Chodba: 5,7 m² Komora: 2,2 m² Koupelna: 2,5 m² Samostatné WC: 1,1 m² Sklepní kóje Dům prošel revitalizací zahrnující zateplení fasády, výměnu oken a rekonstrukci rozvodů. Díky tomu poskytuje komfortní bydlení s nižšími budoucími náklady na údržbu. K dispozici je také výtah a energetická náročnost budovy třídy C. Klidná lokalita obklopená přírodou. Byt se nachází v klidné části města s minimálním provozem a příjemným okolím. V pěší vzdálenosti naleznete základní i mateřskou školu, knihovnu, obchody Lidl a Albert, sportovní halu, zdravotní služby i zastávku MHD. Milovníci přírody ocení blízkost Erbenovy vyhlídky a okolních zelených ploch. Poloha domu vysoko nad městem přináší nejen krásné výhledy, ale také příjemné prostředí a pocit většího klidu než v běžné sídlištní zástavbě. Byt je možné zakoupit včetně stávajícího spolehlivého nájemce a okamžitě tak čerpat výnos z pronájmu. Pokud preferujete vlastní bydlení, byt bude po dohodě připraven k nastěhování. Pokud hledáte prostorný byt s výjimečnými výhledy, dostatkem soukromí a skvělou dostupností služeb, tato nabídka představuje ideální spojení kvalitního bydlení a bezpečné investice do budoucna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný družstevní byt o dispozici 2+1 s lodžií a celkové výměře přibližně 62 m², který se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného domu v ulici Rabasova v Ústí nad Labem - Doběticích. Velkou výhodou je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví. Byt působí světlým a příjemným dojmem a nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru. Dominantou je obývací pokoj o výměře přibližně 18,4 m², ze kterého je přístup na lodžii o velikosti cca 3,5 m². Druhým velkým pokojem je ložnice o výměře cca 16,4 m². Samostatná kuchyň o velikosti přibližně 11,2 m² je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči a nabízí také prostor pro jídelní stůl. Koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a WC. Praktickou součástí bytu je také samostatná šatna, která poskytuje další úložný prostor. Byt má prostornou vstupní chodbu a díky promyšlenému uspořádání nepůsobí stísněně. Z oken i lodžie se otevírá pěkný výhled do okolní zeleně a na krajinu za městem. Byt se nachází v udržovaném domě, který má za sebou kompletní revitalizaci. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 5 432 Kč. Severní Terasa patří mezi vyhledávané části Ústí nad Labem především díky dobré občanské vybavenosti, dostupnosti MHD a množství zeleně. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, služby i možnosti pro volný čas. Lokalita zároveň nabízí rychlé spojení do centra města. Hlavní předností je kombinace prostorné dispozice 2+1, lodžie, pěkného stavu, příjemného výhledu a především možnosti převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví. S financováním Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený loftový byt s plochou 82 m2 v podkroví domu v centru města, v zástavbě obytných domů, v bezprostřední blízkosti správního a obchodního centra města. Nicméně díky orientaci a patru je dostatečně izolovaný od hluku. Byt byl postaven v půdních prostorách a je moderně řešený, Prostor pokoje, kuchyně a ložnice je rozdělen opticky přiznanými podkrovními trámy a koupelna je samostatná u vchodu do bytu. V přední části je rohová kuchyně s vestavěnými spotřebiči a jídelna, v prostřední části je obývací pokoj. V zadní části jsou jednoramenné schody, kterými je přístupná ložnice v otevřeném patře. Pod ložnicí je pracovní prostor a úložné prostory. V koupelně je umyvadlo, WC, sprchový kout, bojler na ohřev vody a elektrický kotel na topení. V koupelně topí těleso, v kuchyni a obýváku je podlahové topení. Celý byt je klimatizovaný, tři vikýřová okna, zajišťující dostatečné prosvětlení prostoru, doplněné důmyslnými světlovody. K prohlídce, se objednejte u makléře nabídky pomocí komunikace na webu inzerátu. V případě většího zájmu půjde prodej bytu do aukce. O této situaci budete včas informováni Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v klidné části města Ústi nad Labem, v ulici V Oblouku. Bytová jednotka v osobním vlastnictví o velikosti 31 m² se nachází v 5. patře revitalizovaného domu s výtahem, který je zateplen. Byt má původní, ale dobře udržované bytové jádro, novou kuchyňskou linku a je velmi světlý. Lze využívat ihned, nebo si jednotku upravíte dle vlastních představ. K bytu dále náleží sklepní kóje, parkovat můžete na ulici či parkovišti před domem. Všechny základní služby občanské vybavenosti jsou pár minut chůze od bytu. Vhodný k vlastnímu bydlení i investici. S jeho financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře.

Zrekonstruovaná garsoniéra, Ústí nad Labem, ulice SNP V zastoupení majitele nabízíme k prodeji příjemnou, světlou a kompletně zrekonstruovanou garsoniéru s výměrou 21,68 m² v osobním vlastnictví, v městské části Ústí nad Labem - centrum. Byt je v udržovaném stavu a díky praktickému řešení prostoru nabízí pohodlné bydlení. Byt prošel rekonstrukcí a díky promyšlenému uspořádání nabízí na své ploše vše potřebné pro pohodlné bydlení. Hlavní obytná místnost je příjemně světlá, vzdušná s výhledem do okolí. Kuchyňská část je vybavena moderní linkou, vestavnými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Praktické oddělení kuchyně od obytné části zároveň pomáhá vytvořit pocit několika samostatných zón. Koupelna je řešena moderně a účelně - sprchový kout, toaleta, umyvadlo i prostor pro pračku. K bytu navíc náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Byt se nachází v panelovém domě v klidném prostředí se slušnými sousedy. Okolí domu nabízí výhody městského života - centrum Ústí nad Labem je pohodlně dostupné pěšky a v dosahu je běžná občanská vybavenost i veřejná doprava. Jednotka je aktuálně obývána spolehlivým nájemcem, což může být výhodou pro kupujícího hledajícího investiční nemovitost. Odpadá tak nutnost hledat nájemníka bezprostředně po koupi a byt může při zachování nájemního vztahu plynule pokračovat ve svém současném využití. Konkrétní podmínky případného pokračování nájmu lze upřesnit při jednání. Byt je vhodný jako startovací bydlení. Základní informace: Podlahová plocha: 21,68 m² Vlastnictví: osobní Objekt: panelový Podlaží: 4. patro Výtah: ano, bez balkonu/lodžie Příslušenství: sklepní kóje, která poskytuje další vítaný úložný prostor Stav: po rekonstrukci, zděné bytové jádro Parkování: v okolí Aktuální využití: pronajato spolehlivému nájemci Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi Vám byt představíme při prohlídce.

Rádi bychom Vám představili tento družstevní byt k prodeji, který se nachází v Ústí nad Labem - Krásné Březno v ulici Dr. Horákové. Tento byt o dispozici 1KK nabízí užitnou plochu 32,12 m2. Byt je zachovalý v původním stavu s vybavením a je vhodný k rekonstrukci. Byt je družstevní, ale je požádáno o převod do osobního vlastnictví během roku 2027. Nachází se v sedmém NP z celkových osmi podlaží, přičemž k dispozici je také výtah. Jedná se o klidný a udržovaný dům. Dům je zateplený a má plastová okna. Ze vstupní chodby jsou samostatné vstupy na WC, do koupelny a do obytného prostoru s kuchyní. Byt má k dispozici sklepní kóji pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, zastávky MHD, pošta, lékárna atd. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Atraktivní zrekonstruovaný byt s kvalitním nájemcem, velmi dobrým výnosem z nájemného ve výborná lokalitě. Byt je po kompletní vkusné rekonstrukci s kuchyňskou linkou vybavenou veškerými spotřebiči včetně myčky nádobí. Nachází se ve 2. patře klasického činžovního domu. K bytu náleží též sklad přímo na patře vedle vchodových dveří bytu plus sklep. Byt je dlouhodobě obsazený velmi kvalitním nájemcem se smlouvou na dobu určitou prodlužovanou vždy po jednom roce. Kupující tak získává nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem, bez nutnosti řešit obsazení bytu po jeho koupi. Atraktivitu investice dále podporuje samotná lokalita. Nemovitost se nachází v blízkosti Univerzity Jana Evangelisty Purkyně, přímo u oblíbeného městského parku a v dosahu vyhledávaného moderního fitnesscentra. Díky občanské vybavenosti a dobré dostupnosti se jedná o lokalitu vhodnou jak pro dlouhodobé nájemní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s pravidelným výnosem. Průkaz energetické náročnosti připravujeme, proto je dočasně uvedena třída G Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.

Výjimečný byt 3+1 na Střekovském nábřeží s příjemnou atmosférou a skvělou polohou Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+1, který zaujme nejen svou dispozicí, ale především netradičně a vkusně řešeným interiérem. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě Střekovského nábřeží. Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Prohlídky jsou možné již nyní. Skvělá lokalita Byt se nachází v krásné a klidné části Střekova, přímo v blízkosti nábřeží. Z okna kuchyně je příjemný výhled na Větruši. Do samotného centra Ústí nad Labem se dostanete pohodlnou chůzí přibližně za 10 minut, na hlavní vlakové nádraží přibližně za 7 minut. Milovníci sportu a procházek ocení bezprostřední blízkost nábřeží, kde se nachází běžecká a cyklistická stezka. Stačí vyjít z domu a jste přímo u řeky. Sklep a společné prostory K bytu náleží prostorný, suchý a teplý sklep, který je vybaven policemi a stolem a má vlastní přívod elektřiny. V přízemí domu se dále nachází kočárkárna a samostatný prostor s přívodem teplé a studené vody, který lze využít například pro údržbu, úklid nebo další praktické potřeby. Do bytu je zaveden vysokorychlostní internet prostřednictvím optického vlákna. Není nutné uzavírat žádnou smlouvu - stačí si online uhradit zvolený tarif a internet můžete ihned začít využívat, což je velkou výhodou. Cena 3 680 000 Kč Byt je připraven k nastěhování a prohlídku je možné domluvit již nyní.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 29,76 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Součástí bytu je rovněž praktická sklepní kóje o velikosti 1,85 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Bytová jednotka je aktuálně pronajata do 30.04.2027, přičemž smluvně zajištěný čistý měsíční nájem činí 12.900 Kč - vy tak máte od prvního okamžiku jistotu pasivního příjmu bez starostí s hledáním nájemníka. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky své praktické dispozici, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný byt 3+1 v osobním vlastnictví, o výměře 56 m² v ulici Železná 167, v Ústí nad Labem - Neštěmice. Byt se nachází ve 3. patře třípodlažního cihlového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu. Koupelna s vanou je obložena keramickými obklady. V místnostech je položená plovoucí podlaha. K bytu náleží sklep a sklepní koje. Dále je ke každému bytu k dispozici samostatný půdní prostor, který je uzamykatelný. Jedná se o velmi klidný a udržovaný dům. Za domem je k dispozici oplocená zahrada s pergolou a místem na hraní pro děti. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, základní škola, mateřská školka, obchody, lékař. V případě zájmu je možnost dokoupení části půdního prostoru, který je přilehlý k bytu a lze jej tak rozšířit o cca 20 m². Byt je volný po domluvě. Pokud budete mít zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v panelovém domě, který se nachází ve čtvrtém patře sedmipodlažní budovy s výtahem. Byt o celkové dispozici 2+1 a užitné ploše 63 m² představuje příležitost investice do nemovitosti, kterou lze dle vlastních představ zrekonstruovat a přizpůsobit moderním životním nárokům. Nemovitost je prodávána ve stavu,který vyžaduje rekonstrukci,ale to zároveň dává možnost využít potenciál inovativního řešení a vytvořit si domov dle individuálního vkusu. Byt je nevybavený a nachází se v osobním vlastnictví, což zjednodušuje celkový proces prodeje. Součástí nabídky je také sklep o ploše 1,49 m² a spíž o ploše 1,28 m², kde najdete využití na uložení různých věcí. Byt se nachází ve velmi dobře dostupné a žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Výhodou je dobrá dostupnost do centra města. V okolí se nachází obchody, školy, školky a další občanská vybavenost. Zajímají-li vás další informace nebo máte-li zájem o prohlídku, kontaktujte mě prosím. Realitní makléři prosím nevolat.

Hledáte byt, na kterém se můžete při rekonstrukci realizovat, a dát tak jeho interiéru úplně novou podobu podle vlastních představ? Právě tady to dává smysl. V ulici Hornická v Ústí nad Labem nabízíme byt 4+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65,20 m². Nachází se v nejvyšším podlaží šestipodlažního zatepleného panelového domu s výtahem, čistými společnými prostory a klidným vchodem. Byt nemá balkon, jeho zázemí však doplňuje komora umístěná pod schodištěm v mezipatře. Ze vstupní předsíně se navlevo vstupuje do prvního samostatného pokoje. Přímo naproti vchodovým dveřím se nachází obývací pokoj, který je průchozí do menší místnosti vhodné například jako pracovna, herna, dětský pokoj nebo šatna. Vpravo od vstupu je samostatná toaleta a dále kuchyň s jídelní částí. Z kuchyně se vchází do dalšího pokoje. Rovněž se z ní dostanete do koupelny se sprchovým koutem. Dispozice je kompaktní a částečně průchozí, při rekonstrukci však nabízí možnost upravit jednotlivé místnosti i jejich využití podle potřeb nového majitele. Byt je v původním, výrazně opotřebeném stavu. Nejde o nemovitost k okamžitému nastěhování ani o projekt drobných kosmetických úprav, tento byt vyžaduje kompletní rekonstrukci. Byt je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci, vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D. Aktuální měsíční předpis plateb SVJ činí 5 514 Kč, přičemž 2 282 Kč z této částky tvoří fond oprav; elektřina a plyn se hradí samostatně podle spotřeby a zvolených záloh. Hornická leží v klidné, zavedené části města s obchody, mateřskými a základními školami i dalšími službami v pěším dosahu. Zastávka MHD Hornická je vzdálena přibližně dvě minuty chůze a nabízí přímé spojení do centra města. Byt osloví především investora nebo kupujícího, který počítá s rozpočtem na kompletní rekonstrukci; po promyšlených úpravách může sloužit také jako kompaktní rodinné bydlení s větším počtem pokojů. Pokud v současném stavu vidíte příležitost místo překážky, rád vám byt představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní a nově postavené bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie? Na ulici Tylova v Králově Poli Vám nabízíme prostorný, slunný ateliér s užitnou plochou 44 m2, který se nachází v 1.PP čtyřpodlažního domu. Okna jsou orientována na JV. K ateliéru náleží zahrada, 50 m2. Dispozice bytu - 1.PP, 2+kk, 44 m2 • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,8 m2 • Ložnice - 13,8 m2 • Koupelna - 4,7 m2 • Zahrada - 50 m2 • Sklep Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ. Energetická náročnost budovy - B. 1.PP - Ateliér 2+kk, 44 m2 se zahradou 1.NP - Byt 4+kk, 80 m2 2.NP - Byt 4+kk, 94 m2 3.NP (podkroví) - Byt 4+kk, 95 m2 Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení. Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging. Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít. Technické parametry + technologie • dům zděný - pálené cihly, • zateplení - minerální vata, • fasáda - obkladové desky CETRIS, • okenní rámy - hliníkové, • izolační trojskla, • příprava na předokenní žaluzie, • tepelné čerpadlo, • podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících, • kamerový systém, • otevírání vchodových dveří pomocí čipu. Interiérové vybavení • moderní osvětlení, • vinylové podlahy v dekoru dřeva, • velkoformátová dlažba, • sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie - HansGrohe), • příprava na pračku a sušičku. Lokalita Nemovitost se nachází v širším centru Brna s výbornou dostupností do historického centra. Tramvajová zastávka Tylova - spoj 1 a 6 - za 10 minut jste v centru. V blízkosti najdete i vlakové nádraží. V Králově Poli naleznete kompletní zázemí - obchody, restaurace, parky (Božetěchův sad, Slovanské náměstí), školy, kulturní centrum - Semilasso. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.

Hledáte moderní a nově postavené bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie? Na ulici Tylova v Králově Poli Vám nabízíme prostorný byt 4+kk s užitnou plochou 80 m2, který se nachází v 1.NP čtyřpodlažního domu. Dispozice bytu - 1.NP, 4+kk, 80 m2 • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 22,8 m2 • Ložnice - 15,2 m2 • Pokoj - 12,4 m2 • Pokoj - 16,2 m2 • Koupelna - 3,0 m2 • WC - 1,1 m2 • Předsíň - 9,8 m2 • Sklep Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging. Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ. Energetická náročnost budovy - B. 1.PP - Ateliér 2+kk, 44 m2 se zahradou 1.NP - Byt 4+kk, 80 m2 2.NP - Byt 4+kk, 94 m2 3.NP (podkroví) - Byt 4+kk, 95 m2 Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení. Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít. Technické parametry + technologie • dům zděný - pálené cihly, • zateplení - minerální vata, • fasáda - obkladové desky CETRIS, • okenní rámy - hliníkové, • izolační trojskla, • příprava na předokenní žaluzie, • tepelné čerpadlo, • podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících, • kamerový systém, • otevírání vchodových dveří pomocí čipu. Interiérové vybavení • moderní osvětlení, • vinylové podlahy v dekoru dřeva, • velkoformátová dlažba, • sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie HansGrohe), • příprava na pračku a sušičku. Lokalita Nemovitost se nachází v širším centru Brna s výbornou dostupností do historického centra. Tramvajová zastávka Tylova - spoj 1 a 6 - za 10 minut jste v centru. V blízkosti najdete i vlakové nádraží. V Králově Poli naleznete kompletní zázemí - obchody, restaurace, parky (Božetěchův sad, Slovanské náměstí), školy, kulturní centrum - Semilasso. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.

Hledáte moderní a nově postavené bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie? Na ulici Tylova v Králově Poli Vám nabízíme prostorný byt 4+kk s užitnou plochou 95 m2, který se nachází v 3.NP čtyřpodlažního domu. Nyní máte jedinečnou možnost vybrat si zde ze 3 bytů o dispozici 4 + kk a ateliéru 2 + kk. Dispozice bytu - 3.NP, podkroví, 4+kk, 95 m2 • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 30,2 m2 • Ložnice - 15,5 m2 • Pokoj - 13,5 m2 • Pokoj - 18,6 m2 • Koupelna - 4,1 m2 • WC - 1,8 m2 • Předsíň - 11,1 m2 • Sklep Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ. Energetická náročnost budovy - B. 1.PP - Ateliér 2+kk, 44 m2 se zahradou 1.NP - Byt 4+kk, 80 m2 2.NP - Byt 4+kk, 94 m2 3.NP (podkroví) - Byt 4+kk, 95 m2 Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení. Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging. Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít. Technické parametry + technologie • dům zděný - pálené cihly, • zateplení - minerální vata, • fasáda - obkladové desky CETRIS, • okenní rámy - hliníkové, • izolační trojskla, • příprava na předokenní žaluzie, • tepelné čerpadlo, • podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících, • kamerový systém, • otevírání vchodových dveří pomocí čipu. Interiérové vybavení • moderní osvětlení, • vinylové podlahy v dekoru dřeva, • velkoformátová dlažba, • sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie), • příprava na pračku a sušičku. Lokalita Nemovitost se nachází v širším centru Brna s výbornou dostupností do historického centra. Tramvajová zastávka Tylova - spoj 1 a 6 - za 10 minut jste v centru. V blízkosti najdete i vlakové nádraží. V Králově Poli naleznete kompletní zázemí - obchody, restaurace, parky (Božetěchův sad, Slovanské náměstí), školy, kulturní centrum - Semilasso. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.

Nabízíme družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 48,18 m² v ulici Keplerova v Ústí nad Labem - Krásném Březně. Byt se nachází v 5. podlaží zatepleného domu s výtahem a je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna s WC a předsíň. K bytu náleží sklep. Výhodou jsou plastová okna, dostatek denního světla a orientace do klidného vnitrobloku se zelení. Dům má nový vstup, plastové rozvody vody a odpadů a energetickou třídu C. Parkování je možné v okolí domu. Převod do osobního vlastnictví je dle informace družstva možný po vzniku SVJ, nejdříve přibližně za 3 roky. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice po rekonstrukci. Poplatek za převod 10.916,-Kc hradí nabyvatel.

Hledáte prostorný byt 3+1 s lodžií a dostatkem úložného prostoru? Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o výměře 72 m² v Seifertově ulici v Ústí nad Labem - Neštěmicích. Byt se nachází ve 3. podlaží ze 4 v zatepleném panelovém domě. Velkou výhodou je zasklená lodžie, sklep o velikosti 5,5 m² a dvě praktické komory - jedna přímo v bytě a druhá v mezipatře. Byt je v udržovaném stavu a prošel částečnými úpravami. Novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého bydlení i další modernizace podle vlastních představ. Díky dispozici a velikosti je vhodný pro rodinu i jako investice k pronájmu. V okolí je veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost do centra Ústí nad Labem. Zaujala vás nabídka? Zavolejte nám a domluvte si termín prohlídky.