Prodej bytů - Ústí nad Labem

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji vybavený byt o dispozici 1+1 a výměře 38 m2, který se nachází v klidné části Střekova na Střekovském nábřeží. Byt zaujme praktickou dispozicí, příjemnou atmosférou a krásným výhledem na Větruši. Díky svému uspořádání je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro pár, který hledá pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Zároveň může být zajímavou volbou i pro investora hledajícího menší nemovitost k pronájmu. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V blízkosti se nachází Penny Market, škola, školka i další občanská vybavenost. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra Ústí nad Labem, kam se dostanete během několika minut. Dům je udržovaný a působí klidným dojmem. Samotný byt se prodává vybavený, včetně nábytku a spotřebičů, takže nový majitel může nemovitost využívat prakticky ihned bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Mezi další přednosti patří nízké provozní náklady. Fond oprav činí 900 Kč měsíčně a zálohy na služby přibližně 1 300 Kč měsíčně. V této částce je zahrnuto teplo, teplá voda, vodné, stočné a elektrická energie společných prostor. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte útulný byt s perfektní dostupností do centra Ústí nad Labem? V tom případě mi dovolte představit nemovitost, která tyto požadavky přesně splňuje. Byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí a je ideální jako startovní bydlení pro mladý pár nebo jako investiční příležitost. Na první pohled vás zaujme nádherný výhled na Ústí nad Labem, který si můžete vychutnat třeba u ranní kávy. Velkou výhodou bytu jsou také nízké náklady na fond oprav, které činí pouhých 1 258 Kč měsíčně. Dalším benefitem je skvělá občanská vybavenost v okolí - najdete zde obchody, lékaře, mateřské i základní školy a mnoho dalšího. Všechny potřebné služby tak máte doslova na dosah ruky. Tak co, máte pocit, že jste právě našli to pravé? Zavolejte mi a já vám byt rád osobně představím.

Hledáte klidné a pohodlné bydlení v Ústí nad Labem, které si můžete uzpůsobit dle vlastních představ? V tom případě mi dovolte představit prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který přesně odpovídá vašim požadavkům. Byt prošel před několika lety drobnou modernizací, ale nachází se převážně v původním stavu, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou je zde výhled na zeleň, jenž nerozptylují okolní budovy. Dalším benefitem bytu je i prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo pro relax, například u ranní kávy. Další nespornou výhodou je veřejné parkoviště umístěné před domem čili zdlouhavé hledání místa pro zaparkování můžete hravě hodit za hlavu. Díky skvělému umístění máte všechny služby v podobě škol, školek, obchodů a doktorů na dosah ruky. Tak co? Máte pocit, že jste právě našli své nové bydlení? Tak mi zavolejte, rád vás zde osobně provedu.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt s balkonem o dispozici 2+1 a výměře 64 m², který se nachází v 1. podlaží panelového domu v ulici Nová v Ústí nad Labem - Střekově. Bytová jednotka je světlá, čistá, udržovaná a nabízí praktické dispoziční řešení. Velkou předností jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a balkon přístupný z obývacího pokoje. Z prostorné chodby jsou samostatné vstupy do obou pokojů, kuchyně, koupelny a toalety. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je ve velmi dobrém stavu a nachází se v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Střekov nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení s dobrou dostupností centra Ústí nad Labem. V okolí naleznete obchody, služby, zastávky MHD a další občanskou vybavenost. Výhodou je také cyklostezka v blízkosti domu. částka za fond oprav činí 1.878 Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti pro více informací nebo sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více zájemců bude nemovitost rezervována se zájemcem, který předloží nejvýhodnější nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v žádané části Ústí nad Labem, ve Všebořicích - ulice Plynárenská. Bytová jednotka o velikosti 61m² je situovaná v 3.NP (2.patro) klidného a zrevitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní vkusnou rekonstrukcí. Skládá se ze vstupní předsíně včetně vestavěných skříní, obývacího pokoje, ze kterého je vstup do kuchyně (ta je kompletně vybavena spotřebiči - myčka, varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba), dále je zde samostatná ložnice, která má také vestavné skříně a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Byt je prostorný a příjemně světlý bez jakýchkoliv dalších investic s možností okamžitého nastěhování. K dispozici je i sklepní kóje, jako další úložný prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s velmi dobrým výnosem, neboť tato lokalita je velmi žádaná. Jsou zde nízké náklady na bydlení. Všebořice patří mezi oblíbené lokality díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra. Je to prostě lokalita, která dává smysl. Obchody, školy, školky i služby v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra města i na hlavní tahy D8. Je zde dostatek zeleně a prostoru pro volnočasové aktivity. Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 v klidné lokalitě Ústí nad Labem, Neštěmice - "Na Výšině". Byt má rozlohu 63 m², lodžii a sklepní kóji. Je po zdařilé rekonstrukci včetně vyzděného jádra a má novou kuchyňskou linku. Svojí dispozicí je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu a je bez dalších větších úprav připraven k nastěhování. Nachází se ve 4. patře, což nabízí krásný výhled do okolí na údolí řeky Labe. V okolí bytového domu je vzrostlá zeleň, nově vybudovaná dětská hřiště. Pro bližší informace volejte makléře. Nejvýhodnější financování Vám zajistí náš úvěrový specialista.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3 + kk o podlahové ploše 105 m2 v prvorepublikové vile v ulici K Loděnici v Ústí nad Labem - Střekově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová okna, nové podlahy, nové rozvody všech sítí, nové dveře atd. V bytě je 2x WC, koupelna se sprchovým koutem, lodžie, prostorný sklep i vlastní vyhrazené parkovací místo na oploceném pozemku před domem. Místnosti jsou velké a světlé. Vstup do všech místností je z centrální prostorné haly. V kuchyni je instalována kuchyňská linka s dřezem, digestoří a s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, myčka, indukční varná deska). K dispozici je i pračka Gorenje. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant. S bytem se prodává i podíl na velkém pozemku kolem vily, jehož součástí je i zahrada o ploše cca 800 m2. Za vjezdovou bránou na dálkové ovládání je před vstupem do vily malé parkoviště s vyhrazeným parkovacím místem pro nabízený byt. Vila, která celá také prošla rekonstrukcí, stojí v klidné vilové zástavbě. Celá oblast je obklopena zelení, v místě vládne klidná atmosféra. Přístup k vile je po nově zbudované asfaltové komunikaci. Vhodné pro toho, kdo hledá klid, komfort a pohodlí. Investice do bytu v této lokalitě a v tomto standardu se bude průběžně zhodnocovat a ochrání tak investované finanční prostředky před blížící se inflací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám světlý byt s jednou ložnicí v klidné lokalitě Ústí nad Labem (Neštěmice) v přízemí 6 patrového domu. Byt je po částečně rekonstrukci s potřebným nábytkem, TV a spotřebiči. K dispozici je pěkný suchý sklep a parkovaní vedle baráku pro té které tam bydlí. V blízkosti domu je škola, školka, lékárna, tři praktické lékaři, gynekologie, stomatologie, rehabilitační centrum. Pět minut chůze do malého obchodního centra s poštou, fitness centrem, restaurací, obchody včetně Alberta. Obchod TESCO je vzdálen 10 minut chůze. Na hlavní nádraží (do centra města) se dostanete trolejbusem nebo autobusem za 15 minut. Autobusové a trolejbusové zastávky jsou vzdáleny 5 minut chůze. Železniční stanice Neštěmice je vzdálená 7 minut chůze.

Prodej bytu 2+1 o velikosti 62 m² s lodžií, prakticky upraveného na 3+1, v oblíbené lokalitě Severní Terasy. ‌ Byt nabízí velmi praktickou dispozici, díky které lze jeho část využívat jako třetí samostatný pokoj. Ten může sloužit například jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo podle vašich potřeb. ‌ Nachází se v 1. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. K bytu náleží také lodžie a sklep. ‌ O dům je dlouhodobě dobře pečováno a společenství vlastníků průběžně investuje do jeho údržby. Společné prostory jsou pravidelně uklízeny. ‌ Parkování je možné přímo u domu, přičemž město nabízí také možnost pronájmu vyhrazených parkovacích míst. ‌ Velkou předností je výborná občanská vybavenost. V bezprostředním okolí najdete rozlehlý centrální park s velkým dětským hřištěm, mateřskou a základní školu, obchody, zastávky MHD, poštu a další služby pro pohodlné každodenní bydlení. ‌ Byt může být zajímavou volbou pro rodinu, pár hledající více prostoru nebo jako investiční nemovitost. ‌ Přijďte se podívat osobně.

Hledáte prostorný byt, ve kterém lze bydlet bez nutnosti okamžité rekonstrukce, ale zároveň si jej můžete časem upravit podle vlastního vkusu? V ulici Masarykova na Klíši nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví, umístěný v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu bez výtahu. Vnitřní podlahová plocha činí 74,1 m² a doplňuje ji balkon o výměře 3,8 m². K bytu náleží dvě sklepní kóje, uvnitř bytu se nachází praktická komora a obyvatelé domu mají k dispozici také společnou kočárkárnu. Dispozici tvoří tři pokoje o výměrách 19,2 m², 18,5 m² a 13,4 m² a samostatná kuchyně o ploše 14,6 m², ze které se vstupuje na balkon. Největší pokoj s jihozápadní orientací nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část a zachovalé parkety mu dodávají příjemný charakter. Kuchyňská linka i spotřebiče jsou starší, ale funkční; k dispozici je sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a myčka. Prostorná koupelna s toaletou má výměru 8,4 m² a je vybavena vanou, umyvadlovou skříňkou a klasickým WC. Byt je hezky udržovaný, a tak je možné jej ihned užívat, případně postupně modernizovat. V místnostech se střídají parkety a plovoucí podlahy, v koupelně je položena keramická dlažba. Elektroinstalace je vedena v mědi, vytápění zajišťují elektrické přímotopy a teplou vodu elektrický bojler zn. Dražice. Byt je připojen k vodovodu, kanalizaci, elektřině i plynu, přestože vaření a vytápění jsou nyní řešeny elektřinou. Aktuálně uváděné měsíční zálohy činí 4 500 Kč za elektřinu, 1 000 Kč za vodu, fond oprav 1 731,- kč. Měsíční náklady za služby k bytové jednotce celkem včetně fondu oprav 7 231,-kč. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě E. Dům není zateplený, má dřevěná okna a nemá výtah, což je vzhledem k umístění bytu potřeba zohlednit. Vchod je však klidný a k užívání je také udržovaný zelený pozemek za domem. Masarykova ulice patří k hlavním městským komunikacím, její předností je proto především výborná dostupnost a široké možnosti v okolí. Přímo naproti se nachází městský fotbalový stadion, nedaleko jsou tenisové kurty i zimní stadion a v pěší vzdálenosti zastávka Městský stadion s přímým spojením do centra. V ulici a jejím okolí fungují restaurace, kavárny i další běžné služby. Pokud hledáte městské bydlení s dostatkem prostoru, balkonem, úložným zázemím a dobrou dopravní dostupností, rád vás přivítám na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám byt o velikosti 2+1 s balkónem v Ústí nad Labem, Velká Hradební 22. Velikost bytu je 52 m2 plus balkón o velikosti 6 m2. Byt se nachází v revitalizovaném a dobře udržovaném domě s výtahem a orientací obývacího pokoje s balkonem na jižní stranu do klidné ulice s výhledem na Větruši. Byt je v dobrém technickém stavu po rekonstrukci v předchozích letech, oproti inzerovaným fotografiím bude ještě před prodejem vyměněna podlaha v obývacím pokoji a kuchyni. Byt se nachází jen pár kroků od Mírového náměstí a několik minut chůze od hlavního vlakového nádraží. Byt tedy přináší výhody centra města s kombinací klidného místa k bydlení. Kupní cena je 3.300.000 Kč, byt je volný a připravený k okamžitému prodeji. Společné prostory domu jsou velice čisté a udržované, v přízemí domu je velké uzavřené atrium, které slouží pouze obyvatelům tohoto domu. Fond oprav je 2.434 Kč. Dodávky vody, ohřev teplé vody a topení je zajišťováno centrálně a spotřeba je vyúčtována jednou ročně dle skutečné spotřeby. Elektrická energie prostřednictvím samostatného elektroměru. V případě zájmu a pro bližší informace jsem k dispozici. Realitní kanceláře - nevolat!

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 65 m², situovaný v 1. patře bytového domu v ulici Tolstého 1186/18 v Ústí nad Labem - Střekov. Dispozici tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyň, vstupní chodba, koupelna, oddělené WC a praktický úložný prostor. Kuchyň je vybavena linkou s varnou deskou, vestavnou troubou a digestoří a nabízí místo pro jídelní stůl. V obytných místnostech jsou světlé podlahy v dekoru dřeva; z většího pokoje je přímý vstup na balkon. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou, WC je samostatné. K bytu náleží spíž v mezipatře o výměře 1 m² a sklepní kóje, které poskytují další úložný prostor. Balkon s dlažbou nabízí pohled do zeleně a okolní zástavby. Dům nemá výtah ani bezbariérový přístup. Byt se nachází v klidné obytné části města s dobrou dostupností běžných služeb i veřejné dopravy. Lokalita tak nabízí pohodlné zázemí pro každodenní bydlení. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Energetická náročnost budovy: třída D. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, kde budete mít centrum města na dosah, ale zároveň si budete moci užít klid a odpočinek? Tento útulný byt 3+kk o výměře 71 m² v ulici Masarykova může být právě pro vás. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí příjemné a praktické bydlení pro jednotlivce, pár i rodinu. Nachází se ve 4. patře domu bez výtahu. Velkým bonusem je prostorná komora přímo na patře, která poskytne dostatek úložného prostoru pro věci, které nechcete mít přímo v bytě. Velkou předností je také výborná poloha v centru města. Veškerou občanskou vybavenost máte doslova na dosah - obchody, služby, restaurace, školy i další městskou infrastrukturu zvládnete pohodlně pěšky. A když budete chtít na chvíli uniknout ruchu města, nedaleké Městské sady nabídnou příjemné místo pro procházku, relaxaci nebo venčení vašeho čtyřnohého parťáka. Byt, který spojuje pohodlné městské bydlení, praktickou dispozici a příjemné možnosti odpočinku. Přijďte se podívat osobně - možná právě tady najdete své nové bydlení.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 4+1 s lodžií o celkové ploše místnosti 81 m, který je ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu v Ústí nad Labem Neštěmice, ul. Mlýnská. Byt se skládá ze čtyř samostatných neprůchozích pokojů, kuchyně, šatny, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží sklepní kóje. V bytě je nová kuchyňská linka (IKEA) se dřezem, plynovou varnou deskou a vestavěnou elektrickou pečící troubou. Bytové jádro je postaveno (rekonstrukce z r. 2012) ze sádrokartonu v koupelně je vana. Byt má plastová okna se žaluziemi. Podlahy lino, plovoucí podlaha a dlažba. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkosti se nachází školka, základní škola, pošta, obchodní centrum, restaurace, sportoviště a lékařská péče. Lokalita je také dobře Dopravně dostupná - možnost využití automobilu, vlaku i městské hromadné dopravy. Parkování je možné přímo na ulici. Byt je ihned k dispozici.

Nabízím k prodeji krásný, slunný byt 1+kk o velikosti 21 m² v oblíbené části Ústí nad Labem - na Skřivánku, v ulici SNP. Je to přesně ten typ bytu, který na první pohled možná působí jako malý, ale když vejdete dovnitř, zjistíte, že je velmi příjemně řešený a na pohodlné bydlení toho nabízí opravdu hodně. Navíc je po rekonstrukci, takže se můžete jednoduše nastěhovat a začít bydlet, téměř bez dalších investic. V bytě najdete novou kuchyňskou linku, novou vinylovou podlahu, novou elektroinstalaci a nové vstupní dveře. Také koupelna prošla proměnou - je zde nový sprchový kout, vybavení a topný žebřík. U kuchyně je připravena také možnost napojení digestoře ve stupačkách. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a díky své poloze je krásně světlý a slunný. K bytu patří také sklep o velikosti 1,7 m², máte kam uložit věci, které nemusíte mít každý den po ruce. A příjemný není jen samotný byt, ale i dům a jeho okolí. Dům je klidný a dobře udržovaný, má nový výtah, kamerový systém a vstup na čip. Energetická náročnost domu je ve třídě C a velkou výhodou jsou nízké náklady náklady do fondu oprav a na celkovou údržbu domu a zeleně. K domu navíc patří rozsáhlá zeleň o výměře přibližně 2 000 m², která vytváří příjemné prostředí a zároveň nabízí dostatek prostoru pro odpočinek. Okolí nepůsobí jako typické „sídliště beton a auta“. Sídliště skřivánek má navíc skvělou kombinaci - jste blízko města, ale zároveň kousek od přírody. Na procházku můžete vyrazit do Bertina údolí nebo ke Stříbrnickému vodopádu. Ve stejné ulici je mateřská i základní škola, přibližně 5 minut chůze máte obchod Norma, bistro a další služby a asi za 10 minut jste na zastávce MHD. Byt může být skvělým startovacím bydlením pro jednotlivce nebo pár, ale stejně tak může dávat smysl jako investice k pronájmu. Pokud vás byt zaujal, ráda vám ho osobně ukážu a pokud budete potřebovat, samozřejmostí je pro mě i pomoc s financováním - s tím vám rády pomohou naše skvělé finanční poradkyně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o výměře 47,3 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře cihlového domu v ulici Palachova, Ústí nad Labem, na rozhraní oblíbené rezidenční čtvrti Klíše a centra města. Byt zaujme už na první pohled charakterem starší cihlové zástavby. Interiéru dominují dřevěné prkenné podlahy, obytné místnosti působí vzdušně a prostorně. Jižní orientace přináší do bytu dostatek přirozeného světla, a příjemným bonusem je také výhled do zeleně. Dispozice bytové jednotky 47,3 m²: • obytná kuchyň 17,7 m², • samostatný pokoj 19 m², • předsíň 7,3 m², • koupelna se sprchovým koutem a WC 3,3 m². Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s troubou, digestoří a pračkou. Byt je možné užívat ve stávajícím stavu, zároveň však nabízí zajímavý prostor pro modernizaci a vytvoření interiéru přesně podle představ nového majitele. Výhodou je umístění v posledním obytném podlaží domu - nad bytem se již nachází pouze půdní prostor. K bytu navíc náleží zděná sklepní kóje, která poskytuje praktické místo pro uskladnění věcí. Jednou z největších předností nabídky je samotná lokalita. Z Palachovy ulice se pohodlně dostanete pěšky jak do centra Ústí nad Labem, tak k univerzitě, sportovištím a další občanské vybavenosti. Kampus Univerzity Jana Evangelisty Purkyně v Ústí nad Labem (UJEP) se nachází přibližně 500 metrů od adresy, což činí byt zajímavým nejen pro vlastní bydlení, ale také z investičního hlediska. Hlavní přednosti: • osobní vlastnictví • cihlový dům • 1+1 • 4. patro • poslední obytné podlaží • jižní orientace • výhled do zeleně • v obytných částech jsou dřevěné podlahy, v koupelně dlažba • zděná sklepní kóje • centrum a UJEP v pěší dostupnosti • zajímavý potenciál pro vlastní bydlení i investici • vytápění i ohřev vody jsou dálkové, což zajišťuje stabilní a předvídatelné náklady na bydlení Upozorňujeme, že dům je bez výtahu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rádi vám poskytneme další informace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji perfektně udržovaný a pěkný byt 3+1 s lodžií, nachází se v nízkopodlažním domě se slušnými sousedy v pěkné a klidné lokalitě blízko přírody v ulici Obvodová. Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou plochu i s příslušenstvím 78,84 m2. Vynikající dispoziční řešení, neprůchozí pokoje, takže členové domácnosti mají své maximální soukromí. Kuchyně je prakticky řešena jako samostatná místnost. Prostorná chodba. Byt bez nutnosti okamžitých investic - nové podlahy, elektroinstalace, nově vymalováno, interiérové dveře a další. Zůstávají vestavěné skříně v chodbě, ložnici i v dětském pokoji. Vyřešíte tak úložný prostor pro celou rodinu. Dále myčka. Z lodžie se otevírá krásný výhled do okolí, kde nikomu nekoukáte do oken. Výhoda posledního patra je, že nikdo Vám nedupe nad hlavou. Okolí domu nabízí ideální kombinaci přírody a kompletní občanské vybavenosti MŠ, ZŠ, nové dětské hřiště, MHD, večerky. Přijďte posoudit, jestli je tento byt přímo pro Vás. Veškeré info u makléře.

Byt 3+1 o užitné ploše 79 m² ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Husově ulici v Ústí nad Labem - Krásném Březně. Stav: byt byl dlouhodobě pronajímán a nese známky opotřebení. V minulosti prošel rekonstrukcí, má zděné jádro a plastová okna. V pokojích a předsíni jsou plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně dlažba. Jako investice k dalšímu pronájmu je vhodný, v případě zájmu pomůžeme s výběrem nájemníků. Pro vlastní bydlení počítejte s úpravami podle svých nároků. Dispozice a vybavení: koupelna s rohovou vanou, samostatné WC. Kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a myčkou. V předsíni je prostor pro vestavěné skříně. K bytu patří sklepní kóje a uzamykatelná lodžie ve výlučném užívání, v mezipatře. Dům: panelový, 7 podlaží, výtah, ústřední dálkové vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída G. V domě se plánuje revitalizace kotelny a zateplení domu. Cena 2 590 000 Kč, k jednání. Vybrané fotografie obsahují označený virtuální homestaging, který představuje možné vybavení místností. Vyobrazený nábytek není součástí prodeje. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte rodinný byt s dostatkem samostatných pokojů, lodžií a možností vytvořit si celý interiér přesně podle sebe? Ve Spartakiádní ulici v ústeckých Všebořicích nabízíme byt 4+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 84 m², k němuž náleží lodžie o výměře 4,83 m² a sklepní kóje. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových osmi v zatepleném panelovém domě s výtahem a udržovaným, klidným vchodem. Dispozice je vhodná zejména pro rodinné bydlení. Z prostorné chodby (15,94 m2) se samostatně vstupuje do tří neprůchozích pokojů, které lze využít,jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Obývací pokoj nabízí přímý vstup na zasklenou lodžii, která vytváří další příjemný prostor k posezení. Obývací pokoj je dále průchozí do kuchyně. Samostatná kuchyň (11,33 m2) má vlastní okno, dostatek místa pro jídelní kout a starší kuchyňskou linku s plynovým sporákem, bez myčky. Koupelna s vanou je oddělena od toalety. Byt je funkční, avšak technicky i materiálově odpovídá původnímu standardu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Nachází se zde umakartové bytové jádro, původní hliníkové elektrické rozvody, starší kuchyň, podlahové krytiny, dveře i povrchy. Nový majitel by proto měl počítat s celkovou modernizací, zároveň však získá možnost navrhnout si bydlení od základu bez kompromisů po předchozí rekonstrukci. Nemovitost je napojena na všechny standardní inženýrské sítě. Fond oprav činí měsíčně 3 337 Kč, kompletní rozpis záloh a ostatních plateb bude předložen při prohlídce. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Samotný dům působí udržovaně, je zateplený a jeho okolí nabízí dostatek zeleně i dětské hřiště přímo u domu. Všebořice jsou praktickou částí Ústí nad Labem, kde jsou každodenní služby skutečně po ruce. V docházkové vzdálenosti se nachází Kaufland, lékárna Dr.Max, pošta, čerpací stanice, mateřská i základní škola a další obchody a služby. Zastávka MHD je vzdálena přibližně osm minut chůze a cesta autem do centra města trvá podle dopravní situace zhruba jedenáct minut. Pokud vás tato možnost oslovila, rád vám sdělím další informace, a byt i jeho potenciál představím při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej bytu 1+1 o velikosti 36m2, ulice Nová, Ústí nad Labem. Útulný byt je po celkové rekonstrukci, vyzděná koupelna se sprchovým koutem, nová kuchyňská linka. Byt se nachází ve 3.patře 8 patrového panelového domu v klidné ulici. V pěší dostupnosti se nachází pošta, poliklinika, restaurace atd. Vhodné i jako investice. Pro více informací kontaktujte makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.