Venda de apartamentos - Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v 1. podlaží panelového domu v ulici Pod Parkem v Ústí nad Labem, ve vyhledávané části Severní Terasa. Byt o nadstandardní ploše 85,9 m² včetně příslušenství je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Nabízí tak ideální příležitost vytvořit si moderní a pohodlné bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností jsou prostorné pokoje, samostatná kuchyň s dostatkem místa pro jídelní část, koupelna a oddělené WC. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která poskytuje další využitelný prostor. Díky velké výměře a neprůchozí dispozici je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení. Tomu odpovídá i nejvyhledávanější část, Severní Terasa, kde najdete všechny služby - školy, obchody, nemocnici, úřady, MHD. Energetická náročnost budovy je v kategorii D. Financování bytu vám zajistíme, stejně tak prověřeného nájemníka, pokud se rozhodnete byt pronajímat. Budeme se na vás těšit na prohlídkách.

Uvažujete o koupi bytu, nebo o investování a pořízení prostorného bytu na pronájem, pak je tato nabídka právě pro vás. Byt 3+1 s lodžií a nízkými náklady na bydlení o ploše 66 m2 v osobním vlastnictví v 6. patře panelového zatepleného domu v lukrativní lokalitě Ústí nad Labem - Severní Terasa, ulice Hornická. Byt prošel rekonstrukcí - zděné jádro, koupelna se sprchovým koutem, s keramickými obklady. Po celém bytě jsou položené vinylové podlahy, dveře s obložkami i bezpečnostní vchodové dveře, dále pak rozvody vody a elektřiny. Velkou výhodou bytu je, že jsou ve dvou pokojích na míru udělané velké skříně. V bytě není kuchyńská linka, ale tu si jistě rádi doladíte sami, podle vašich představ. Další velkou výhodou je lodžie, ze které je nádherný výhled. Dům prošel rekonstrukcí včetně střechy a zateplení. V blízkosti je škola, školka, dětské hřiště, obchody, pošta, lékař a veškerá občanská vybavenost. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Pokud razíte heslo, že láska prochází žaludkem, tak tady jste na správném místě, protože prvotní symfonii ladnosti, lehkosti a vkusu již máte skvěle v této vyladěné kuchyni rozehranou. Další tóny už jsou na vás, jak sladit rodinu a chutě dohromady, aby nikdo nepřišel zkrátka. Tady si nemusíte hrát na Ano, šéfe! Tady šéfem jste, a nejen v kuchyni. Barevná kombinace jednotlivých pokojů rozehraje snad všechny vaše smysly a jako bonus získáte samostatnou místnost o výměře 14,31 m², kterou současný vlastník užívá na základě nájemní smlouvy s bytovým družstvem za 400 Kč měsíčně a je pouze na vás, co zde vymyslíte. Nový nabyvatel může o pokračování tohoto nájmu požádat. A tím to nekončí, protože další třešničkou na dortu je podstatná výhoda, že převod bytu do osobního vlastnictví byl družstvem již schválen a bude podepsána smlouva 19.10. 2026 Nenechte si tuto nabídku nikým vzít a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Hledáte prostorný byt přímo v centru Ústí nad Labem s širokými možnostmi využití? Nabízíme k prodeji byt 3+1 na Mírovém náměstí, situovaný v 1. nadzemním podlaží. Byt je v původním, zachovalém stavu a nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Díky dispozici a poloze je vhodný pro vlastní bydlení, investici k pronájmu i jako kancelářské prostory. Byt se skládá z prostorné chodby, tří samostatných pokojů a kuchyně spojené s koupelnou. Součástí je také úklidový prostor a sklepní kóje o velikosti 1 m² s osvětlením. Dům je bezbariérový a disponuje novým výtahem. V domě bydlí slušní a klidní obyvatelé. Parkování je možné řešit povolením od Magistrátu k zastavení, případně zakoupením parkovacího místa v nedalekém parkovacím domě. Skvělá poloha nabízí veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah. Zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a možností vytvořit si prostor přesně podle svých představ.

V zastoupení prodávajícího nabízíme ke koupi prostornou bytovou jednotku o dispozici 4+1 s lodžií, celková podlahová plocha bytu činí 85,6 m2, který je umístěn ve 2. patře panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Severní Terasa, ulice Šumavská. ‌ Dispozičně je byt velmi dobře řešený, disponuje čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji, předsíní se šatnou a kuchyní, která je v tuto chvíli připravena k rekonstrukci s vybouraným koupelnovým jádrem. Celá bytová jednotka je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ. ‌ O dům je dlouhodobě dobře pečováno a společenství vlastníků průběžně investuje do jeho údržby. ‌ Parkování je možné přímo u domu. ‌ Velkou předností je výborná občanská vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centrum ALBERT, případně nedaleko LIDL, mateřská a základní škola, zastávky MHD, pošta a další služby pro pohodlné každodenní bydlení. ‌ Byt může být zajímavou volbou pro rodinu či pár hledající více prostoru. ‌ Pokud máte zájem o prohlídku tohoto bytu, kontaktujte RK.

Hledáte byt, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Tento byt 2+kk nabízí skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení podle vlastního vkusu. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Dispozičně nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, chodbu, koupelnu s WC a praktický kumbál. Na chodbě se nachází společný prostor pro čtyři bytové jednotky. Výhodou jsou nízké měsíční náklady ( fond oprav a správa domu 1.197.- Kč). Dům je dobře udržovaný - má zrekonstruované chodby, plastové stoupačky a nové výtahy, vše s kamerovým systémem. K bytu náleží také velkorysá sklepní kóje a nechybí klidné sousedství. Vzhledem k lokalitě je byt vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. S financováním vám zdarma pomohou naši finanční specialisté. Pokud vás naše nabídka oslovila, kontaktujte makléře a domluvte si termín prohlídky, budeme se těšit.

byt 2+1 po rekonstrukci | zpětný pronájem Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v městské části Předlice v Ústí nad Labem. Byt je součástí projektu Řeháčkova 110/2, kde prošel rekonstrukcí celý bytový dům. V rámci projektu je v domě nově vytvořeno celkem 7 bytových jednotek o dispozicích 2+1 a 3+kk, které jsou postupně nabízeny k prodeji. Samotný byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, modernizaci koupelny a instalaci nové sanity. Součástí bytu je také nová kuchyňská linka, která je již zahrnuta v ceně nemovitosti. Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Velkou výhodou je možnost zpětného pronájmu developerovi, který si byt pronajme a následně jej bude využívat. Zájemce tak získává nájemné ve výši 20 000 Kč měsíčně, s indexací nájemného, a zároveň smluvně sjednanou možností odkupu nemovitosti za 5 let s navýšením ceny o 5 %. Tento model nabízí kombinaci pravidelného měsíčního příjmu a budoucího zhodnocení. Městská část Předlice je součástí krajského města Ústí nad Labem a nabízí dobrou dopravní dostupnost i napojení na městskou infrastrukturu. V okolí se nachází zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V širším okolí je dostupná občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotních služeb a dalších služeb ve městě. Ústí nad Labem prochází v posledních letech výraznou proměnou a připravuje se několik strategických projektů, které mohou v budoucnu pozitivně ovlivnit atraktivitu i hodnotu nemovitostí v regionu: Vysokorychlostní trať Praha - Ústí nad Labem - Drážďany (RS4) Jezero Milada - postupně rozvíjené rekreační a rozvojové území Rozvojový plán Zoo Ústí nad Labem s novými expozicemi Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 2021-2030 Hlavní výhody ✔ dispozice 2+1 ✔ byt součástí projektu Řeháčkova 110/2 ✔ zrekonstruovaný bytový dům ✔ nové rozvody elektřiny, vody a odpadů ✔ nová sanita a kuchyňská linka a spotřebiče v ceně ✔ nájem 19 500 Kč / měsíc ✔ indexace nájemného ✔ možnost odkupu za 5 let s navýšením ceny o 5 % V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. BC je zprostředkovatel, obchodní parametry jsou pouze orientační a nezohledňují další náklady.

REZERVOVÁNO. Vynikající a žádaná lokalita, kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt, navíc s praktickou dispozicí. Prostě investice, připravená na míru. Stačí koupit a okamžitě můžete pronajímat. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi zajímavý byt 1+1 ve vlastnictví, nacházející se ve velmi žádané lokalitě Ústí nad Labem, městské části Severní Terasa, ulice Jizerská. Tento, na svoji dispozici, nadstandardně prostorný byt, je situovaný do 12.NP panelového domu na Severní Terase. Už samotná velikost bytu - 42,4 m2, naznačuje značný rozdíl oproti klasickým 35metrovým 1+1kám. A po vstupu je tato praktičtější dispozice ihned znát. To znamená jediné, příjemnější styl bydlení. Byt se skládá (dle prohlášení vlastníka) z předsíně (6 m2), pokoje (21,5 m2), kuchyně (11,4 m2) a koupelny (2,5 m2). K bytu náleží i sklepní kóje v suterénu. Aktuálně byt prošel velmi zdařilou, nákladnou kompletní rekonstrukcí. A důležité je zmínit, že v tomto případě nebylo primárním cílem prodávajícího rekonstruovat a následně prodat, což naznačuje kvalita a výběr použitých materiálů. Pro zmínku - nová bytová elektroinstalace, doložená revizí, velkorysá rohová kuchyňská linka včetně integrovaných spotřebičů značky BOSCH (myčka, indukční varná deska, trouba, mikrovlnka, pračka, lednice), vyzděné jádro vč. kvalitní sanity, skládaný lepený vinyl, nové štuky aj. Lokalita - oblíbenost této lokality mezi ústečáky je pověstná. A není se čemu divit, je to dáno nejen velmi dobrou občanskou vybaveností, kdy zde najdete prakticky vše potřebné. Od několika marketů, škol a školek, po restaurace, sportoviště, dětská hřiště nebo třeba Masarykovu nemocnici apod. Navíc je zde dostatek zeleně a v blízkosti třeba i známá dominanta Erbenova rozhledna. Tady skutečně s lokalitou nešlápnete vedle. V tomto bytě se totiž spojilo několik zásadních plusů, které Vám vždy zajistí dobrého nájemce a zajímavý výnos: - praktická dispozice/velikost - pěkný byt po kompletní rekonstrukci - kvalitní materiály - pěkný výhled - velmi žádaná a dobrá lokalita - nízké náklady - fond oprav 1.060,-Kč Na fotografiích vidíte aktuální stav, není to žádná vizualizace. Byt se prodává zařízený, včetně veškerého vybavení a nábytku. U tohoto bytu jsme schopni se Vám postarat také kompletně o správu pronájmu - od výběru správného nájemce, až po hlídání plateb nájemného, vyúčtování a mnoho dalšího. Bližší informace Vám rád v případě Vašeho zájmu rád poskytnu, neváhejte mne kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s výhodnější nabídkou. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízím Vám prodej bytu 3+1 po kompletní vkusné rekonstrukci s krytou lodžií na adrese U Pivovarské zahrady 690 Ústí nad Labem. Byt o celkové rozloze 66m2 + lodžie 5m2 + sklep, se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. Rekonstrukce bytu proběhla v maximálním rozsahu - nová elektroinstalace, vodoinstalace, dlažba v předsíni, kuchyni, koupelně a na WC, plovoucí podlaha v místnostech. V koupelně je velmi prostorný sprchový kout (100x90cm) + prostor na pračku i sušičku. Velkou výhodou bytu je prostorná lodžie. Fond oprav činí 2 002,- Kč Cena: 2 890 000,- Kč včetně právního servisu a provize. K dispozici ihned.

Hledáte cihlový byt po rekonstrukci v jedné z příjemných částí Ústí nad Labem, pár kroků od Labské cyklostezky a nábřeží? Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi světlý byt 2+1 (2+kk) o výměře 59,6 m², který se nachází ve 4. podlaží cihlového domu v ulici Třebízského na Střekově. Byt je po rekonstrukci a jeho atmosféru podtrhují krásné parketové podlahy. Dispozice nabízí kuchyň a dva pokoje, díky čemuž je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Velkou výhodou je také stav samotného domu. V roce 2023 proběhla rekonstrukce domu, která zahrnovala novou fasádu a zateplení. Komfort bydlení navíc zvyšují venkovní žaluzie. Příspěvek na správu domu činí 1 788 Kč měsíčně. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i příjemné možnosti trávení volného času. Jen pár kroků od domu se nachází Labská cyklostezka a nábřeží řeky Labe, ideální pro procházky, běh nebo jízdu na kole. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, dětská hřiště i zastávky MHD. Výborná je také dostupnost centra města, hlavního vlakového nádraží a napojení na dálnici D8. Střekovské nábřeží patří mezi vyhledávané části Ústí nad Labem a nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, cihlové zástavby a blízkosti přírody. Pokud Vás byt zaujal, ráda Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 42,41 m² včetně sklepa, který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v ul. Anežky České, v příjemné části Ústí nad Labem - Krásné Březno. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí praktickou dispozici, nízké provozní náklady a příjemné bydlení s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí. V současné době je byt pronajat velmi solidní a spolehlivé nájemkyni, která má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Čistý měsíční výnos z pronájmu činí 9 500 Kč, tedy 114 000 Kč ročně, což představuje roční výnosnost přibližně 5,8 %. Pro zájemce o investici je tak výhodou možnost převzít již fungující pronájem bez nutnosti hledání nového nájemce. obývací pokoj - 14,6 m² ložnice - 10,4 m² předsíň - 8,1 m² koupelna s toaletou - 4,2 m² kuchyňský kout - 3,6 m² sklep - 1,5 m² Výhodou jsou nízké provozní náklady a umístění v příjemné části města. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení a dobrou dostupnost do dalších částí Ústí nad Labem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme za aktuálně výhodných tržních podmínek. Ať už hledáte příjemné bydlení pro sebe, nebo nemovitost se zajímavým výnosem z pronájmu, tento byt nabízí obě možnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 77 m² a dispozici 2+1 se zasklenou lodžií, situovaný v prvním patře cihlového domu v ulici Masarykova v Ústí nad Labem. K bytu náleží také spoluvlastnický podíl na rozlehlé zahradě kolem domu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. Jednou z hlavních předností nemovitosti je rovněž atraktivní poloha s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Bytová jednotka je určena k rekonstrukci a skládá se z velké vstupní chodby, dvou pokojů, lodžie, velkoryse řešené kuchyně, spíže, koupelny s vanou a samostatné toalety. K bytu dále náleží zděný sklep s dostatkem úložného prostoru. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v kuchyni. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2.300 Kč. Nemovitost si můžete ještě před osobní návštěvou detailně projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která Vám umožní nahlédnout do jednotlivých místností a lépe si představit celkové dispoziční řešení bytu. Velkou předností bytu je jeho poloha v oblíbené a velmi dobře dostupné části města. Masarykova ulice nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné spojení s centrem Ústí nad Labem. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Centrum města je přitom snadno a rychle dostupné. Lokalita je tak vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá příležitost k investici a následnému pronájmu. V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám zodpovím Vaše dotazy a nemovitost osobně představím. Budu se těšit na setkání při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nový 4+kk v malém moderním domě se 4 byty - Tylova, Královo Pole - další volné byty 2+kk a 4+kk v domě. Moderní, nově postavené byty s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie. Na ulici Tylova nabízíme prostorný, slunný byt 4+kk s užitnou plochou 80 m2, který se nachází v 1.NP čtyřpodlažního domu. V domě jsou pouze 4 bytové jednotky a všechny čtyři byty jsou nyní k dispozici k prodeji přímo od majitele. Dispozice bytu - 1.NP, 4+kk, 80 m2 - obývací pokoj s kuchyňským koutem - 22,8m2 - ložnice - 15,2m2 - pokoj - 12,4m2 - pokoj - 16,2m2 - koupelna - 3,0m2 - WC - 1,1m2 - předsíň 9,8m2 - sklep Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ. Energetická náročnost budovy - B. Byty v domě k prodeji: 1.PP- Ateliér 2+kk 44m2 + zahrada 50m2, 1.NP- Byt 4+kk, 80m2 2.NP- Byt 4+kk, 94m2 3.NP- (podkroví) 4+kk, 95m2. Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení. Parkování je možné přímo na ulici - zóna C a místo zde není problém najít, jedná se o slepou ulici s minimálním provozem. Technické parametry + technologie: - dům zděný - pálené cihly - zateplení - minerální vata - fasáda - obkladové desky CETRIS - okenní rámy - hliníkové - izolační trojskla - příprava na předokenní žaluzie - příprava na balkóny - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících - kamerový systém - otevírání vchodových dveří pomocí čipu Interiérové vybavení: - moderní osvětlení - vinylové podlahy v dekoru dřeva - velkoformátová dlažba - sanita (vana, sprcha, umyvadla, skříňka, toaleta, bidetová sprcha, podomítkové baterie HansGrohe) - příprava na pračku a sušičku Dům je novostavbou z roku 2026 a právě probíhá kolaudace. Cena bytu: 10 300 000 Kč Cena je konečná. Prodáváme přímo jako majitelé, bez realitní kanceláře. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici V Oblouku 588/21, v městské části Krásné Březno. Součástí bytu je lodžie o ploše přibližně 4,71m². Byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Přibližně před 20 lety prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla vyměněna kuchyňská linka, položeno linoleum a do koupelny byl instalován sprchový box. Bytové jádro je původní umakartové a elektroinstalace v bytě je rovněž původní. Byt je možné ihned užívat, zároveň nabízí prostor pro budoucí modernizaci podle představ nového majitele. Dispozice 4+1 nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyň, tři ložnice, dvě části předsíně, koupelnu, samostatné WC a lodžii. Všechny tři ložnice jsou neprůchozí. Uspořádání bytu umožňuje případnou úpravu dispozice. Obývací pokoj: 4,63 × 4,07m (cca 18,84m²) Ložnice: 4,65 × 2,60m (cca 12,09m²) Pokoj: 2,24 × 4,93m (cca 11,04 m²) Pokoj: 2,24×3,59m (cca 8,04 m²) Kuchyň: 2,22×5,18m (cca 11,50 m²) Předsíň: 2,80×2,64m (cca 7,39 m²) Předsíň: 2,24×1,82m (cca 4,08 m²) Koupelna: 1,76×1,60m (cca 2,82 m²) Samostatné WC: 1,16×0,88 m (cca 1,02 m²) Součet ploch činí 74,5 m². Lodžie o 4,71 m² a sklepní kóje 1,8m² je uvedena samostatně. Kuchyně, obývací pokoj a jeden pokoj jsou orientovány na JV, zbývající dvě ložnice na SZ. Z bytu je příjemný výhled směrem do údolí. Před okny ložnic se nacházejí vzrostlé stromy, které poskytují dostatek soukromí. Lodžie je orientovaná na východ a je vybavena sítí proti hmyzu. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi. Vaření je řešeno plynem a součástí kuchyně je elektrická trouba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. V bytě jsou instalována měřidla s dálkovým odečtem. Panelový dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém stavu. Opraveny byly také společné prostory domu, které byly nově vymalovány, a na chodbách byly provedeny nové rozvody elektřiny. Neplánuje se další větší rekonstrukce. Měsíční předpis záloh podle aktuálního výpočtového listu činí přesně 5 573 Kč. Částka zahrnuje poplatky spojené s užíváním bytu a provozem domu, vytápění, teplou a studenou vodu, vodné a stočné, provoz výtahu, úklid a elektřinu společných prostor, měření energií, správu domu a příspěvek do fondu oprav. Spotřeba elektrické energie v bytě se hradí samostatně. V okolí se nachází mateřská škola, služebna policie, Penny Market, Billa, Action i zoologická zahrada. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 300 metrů a cesta do centra Ústí nad Labem trvá zhruba 7 minut. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme a zajistíme vhodné podmínky financování. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu B - velmi úsporná. Pokud hledáte prostorný byt s neprůchozími ložnicemi, lodžií, příjemným výhledem a možností budoucí úpravy podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím na prohlídce.

Nabízíme vám ke koupi prostorný byt v os. vlastnictví ve skvělé lokalitě Ústí nad Labem - Klíše, který byl nadstandardně zrekonstruovaný a zaujme velmi osobitě zařízeným interiérem. Byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 94 m2 patří spíše k málo-se vyskytujícím nabídkám a v kombinaci s jeho umístěním - v srdci Klíše, tak můžete vlastnit exkluzivní bydlení. Byt je situovaný ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a jeho stav je velmi dobrý. Vytápění bytu je dálkové, ohřev vody je lokální, formou el. bojleru. Výhodou tohoto bytu je prostorná centrální chodba, která skvěle odděluje všechny jeho pokoje, dále je zde možnost využití jednoho ze dvou komínů, a pořídit si k dlouhým zimním večerům krb, nebo krbová kamna. Další bezespornou výhodou jsou úložné prostory, jichž je v domě dostatek, nicméně k bytu náleží samostatně uzamykatelná a prostorná sklepní místnost, která je ve výhradním užívání majitele. Nad zadní částí - zhruba poloviny bytu je pak velmi prostorná půda, která by do budoucna mohla poskytnout prostor pro rozšíření bytu a nechat tak vzniknout mezonetu. Jedná se o nabídku specifické nemovitosti, ze které je skvělá dostupnost do centra města, do parků, škol a obchodů v okolí. Pro více informací mne prosím kontaktujte a sdělím vám další potřebné informace, nebo se rovnou domluvíme na prohlídce bytu. S financováním vám zdarma může pomoci naše hypocentrum.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 52,22 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v ulici Werichova, na žádaném ústeckém sídlišti Severní Terasa. Byt je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví, nákup lze tedy bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Byt se nachází na velmi klidném místě a nabízí tak tiché bydlení. Stav a dispozice bytu Bytová jednotka se nachází v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu. V jednom z pokojů je položeno novější PVC. Byt má praktickou oboustrannou orientaci na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne i možnost efektivního větrání. Současný stav představuje ideální příležitost pro nového majitele k realizaci rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyni, umakartové jádro (koupelnu, samostatnou toaletu), předsíň a praktickou komoru přímo v bytě. Příslušenstvím je sklepní kóje v suterénu domu. Klidné místo Dům je situován mimo hlavní komunikace, jednosměrná komunikace před domem slouží pouze k zaparkování vozidel obyvatel domu. V bezprostřední blízkosti se nachází velmi oblíbený Centrální park Severní Terasa, který nabízí rozsáhlé zelené plochy, relaxační zóny, sportoviště i dětská hřiště. Místo disponuje kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti: Obchody a služby: Billa, Albert, Norma, restaurace, kavárny, lékárny a pošta. Školství: Mateřské i základní školy a Gymnázium dr. V. Šmejkala. Zdravotnictví: Masarykova nemocnice s rychlou dostupností MHD. Doprava: Zastávky trolejbusů a autobusů s přímým spojením do centra v řádu minut. Výborné a rychlé napojení na dálnici D8 (směr Praha/Drážďany). Náklady a potenciál bytu Měsíční zálohy na služby a příspěvek do fondu oprav činí 4 520 Kč. Kompletní položkový rozpis nákladů bude k dispozici na prohlídce. Díky umístění je byt velmi vhodný pro rodiny s dětmi či seniory a v případě pronájmu třeba pro studentské spolubydlení. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost: družstevní byt v žádané lokalitě nabízí potenciál zhodnocení a po rekonstrukci je ideální pro dlouhodobý pronájem. Zodpovíme veškeré dotazy ohledně převodu družstevního podílu a v případě zájmu pomůžeme s vyřízením hypotéky. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk s balkonem, Brno - Královo Pole Nabízím k prodeji krásný, velmi slunný byt 2+kk o užitné ploše 57,9 m² s balkonem, který se nachází v žádané lokalitě Brno - Královo Pole, na ulici Svatopluka Čecha. Byt je situován ve 3. patře cihlového, zatepleného domu, který prošel kompletní revitalizací - nová fasáda, balkony, výtah, střecha i společné prostory. Dům je obklopen vzrostlou zelení a nabízí příjemné a klidné bydlení. Přímo za domem se nachází park a cyklostezka. Dispozice a vybavení: Byt prošel rozsáhlou a poctivou rekonstrukcí, při které byla kompletně vyměněna elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, vytápění včetně radiátorů (rozvody k radiátorům jsou vedené ve zdi), příčky a omítky, nové stoupačky. Nové jsou také vinylové podlahy, obklady, dlažba, sanita a dveře. V ložnici byly zachovány původní parkety, které prošly renovací. Nové vstupní dveře jsou bezpečnostní a splňují protipožární normy. Dveře do koupelny a WC jsou prakticky řešeny jako posuvné do pouzdra. Okna jsou plastová s dvojsklem se žaluziemi. Dispozici tvoří předsíň s vestavěnou skříní a botníkem, která plynule navazuje na obývací pokoj propojený s kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou a myčkou. Ložnice je velmi prostorná a nabízí vestavěné skříně v délce 5 metrů. Díky nim i dalším úložným prostorům v bytě je zde dostatek úložného prostoru. Z ložnice je přístupný balkon o výměře 2,0 m², který je orientován do zeleně a parku za domem. Další informace: - osobní vlastnictví - užitná plocha bytu 57,9 m² - balkon 2,0 m² - zděný sklep 2,9 m² - k dispozici také kočárkárna - energetická náročnost budovy B - rezidentní parkování v okolí domu, s dostatkem parkovacích míst Výborná lokalita: Královo Pole nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemné bydlení v dosahu zeleně. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i další služby. Nedaleko se nachází také koupaliště Dobrák, poliklinika a Technologický park. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 150 metrů od domu a do centra Brna se tramvají dostanete zhruba za 10 minut. Byt bude k dispozici částečně zařízený. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Bližší informace ráda poskytnu po telefonu. Cena je celková, neplatí se provize RK. RK nevolat, prosím. Děkuji.

K prodeji byt 1+1 o výměře 33 m² v oblíbené lokalitě Severní Terasy, v ulici Kmochova. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu a díky jižní orientaci je příjemně světlý. Zároveň nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ - můžete si tak vytvořit bydlení přesně podle svého vkusu a potřeb. Dispozice 1+1 je praktická jak pro vlastní bydlení, tak může být zajímavou volbou pro investici a následný pronájem. Fond oprav 1.026 Kč. Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - v blízkosti najdete obchody, školu, školku, lékaře i zastávku MHD. Zároveň je Severní Terasa skvělým místem pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň blízko přírody a možností pro volný čas. K bytu náleží sklep. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 4+1 s lodžií, byt je o rozloze 68 m2, se nachází ve zvýšeném patře, v panelovém domě v Neštěmicích v ulici Sibiřská. Bytové jádro - umakartové s vanou, oddělené WC. V kuchyni se nachází standardní udržovaná kuchyňská linka s plynovým sporákem. V kuchyni je prostor na jídelní kout. Okna v bytě jsou plastová. Podlahy v bytě - PVC. Topení v bytě je ústřední. Byt je ihned k dispozici, možno ponechat kompletně vybavený, po domluvě bude byt vyklizen. Byt je vhodný také k investici. Dům je klidný, zateplený a čistý. V místě je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody. Blízká dostupnost MHD.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o celkové ploše 58 m2 s lodžií ve zvýšeném prvním podlaží panelového domu ve vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Krásné Březno. Byt se nachází na sídlišti s krásným výhledem na České středohoří s hlavní orientací na jih a to umožňuje si užívat slunečních paprsků či krásné krajiny nejen výhledem z okna, ale i z větší lodžie. Lze požádat o převod do osobního vlastnictví. Byt je v původním stavu a je vhodný na rekonstrukci. Nabízí tím možnost realizace rekonstrukce či pouhých úprav dle vašich představ a přání. Součástí kuchyně je prostor pro jídelní stůl. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru na užívání si nerušeného odpočinku či chvíle pracovního nastavení. V útulné ložnici o velikosti 12 m2 si lze představit plnohodnotnou manželskou postel. Umakartová koupelna disponuje vanou, umyvadlem a místem pro pračku. Toaleta je samostatná. V celém bytě lino, elektřina v hliníku. Lokalita nabízí vynikající dostupnost - jen několik minut chůze od zastávky MHD, MŠ, ZŠ, SŠ, zdravotní středisko, lékárna, Billa, Lidl, večerky. Centrum města, OC Forum a krajská nemocnice jsou vzdáleny do deseti minut jízdy automobilem, který můžete zaparkovat přímo před okny. Náklady spojené s užíváním jsou velice příznivé. Měsíční platba v současnosti nastavena celkově na 3362,- Kč (skládá se ze zálohy na služby pro jednu osobu ve výši 1471,- Kč, nájemné včetně poplatku správci a daně z bytu 1891,- Kč). Stav vybízí k nastěhování či rekonstrukci dle vlastních představ a přání. K bytu náleží uzamykatelná skepní kóje a je zde možnost navíc využívat společnou kolárnu v přízemí. Byt je k dispozici ihned. Družstevní byt spravuje bytové družstvo Družba a lze převést do osobního vlastnictví (schvaluje se jednou ročně v červnu). Poplatek za převod na družstvu platí nabyvatel ve výši 14250,- Kč. Součástí inzerátu je virtuální prohlídka, neváhejte si spustit a projít celým bytem. Tento byt lze financovat úvěrem od stavebních spořitelen či bankovním úvěrem bez zajištění. Rádi zařídíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.