Nabízíme k prodeji velký byt s dispozicí 4kk v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na Klíši. V domě jsou pouze dva byty na patře. Byt má 2 samostatné neprůchozí ložnice kuchyň a obývací pokoj, chodbu, lodžii, samostatnou koupelnu s vanou, toaletou a přípravou pro sprchový kout. K bytu náleží sklep o velikosti cca 2 m2. Dům je vytápěn dálkovým teplovodem a má velmi nízké náklady na vytápění. Byt je po celkové rekonstrukci (nové rozvody vody, elektřiny, byt. kanalizace, SDK podhled a výměna oken za plastové, kuchyňská linka, podlahy, nová koupelna) a aktuálně je pronajatý na dobu určitou do konce srpna 2025. Ve společných prostorách domu je k dispozici kočárkárna. Parkování je možné před domem na soukromém pozemku, kde můžou parkovat pouze vlastníci jednotek v domě. Zastávka MHD je od domu vzdálena cca půl minuty chůze. V okolí domu je mateřská škola, plavecký bazén, sportovní centrum Sluneta, základní školy, střední školy, univerzita UJEP, Kaufland, příroda na Střížovickém vrchu, vše vzdáleno pár minut chůze. Dálnice D8 Praha/Drážďany je vzdálena cca 5 minut jízdy autem. Byt je aktuálně pronajatý na dobu určitou do konce srpna 2025. V přílohách najdete vizualizace úprav, které navrhl projektant. Dle PENB má budova energetickou náročnost třídy D.

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízím k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost - prodej bytové jednotky 1+1 (46,8 m2) se zasklenou lodžií (3,3 m2) a půdním prostorem 119,3 m2 v osobním vlastnictví. Byt se nachází v lukrativní části Ústí n.L.-Klíše, ul. Na Popluží. Bytová jednotka o celkové výměře 166,1 m2 se nachází ve 4.a 5.NP zatepleného cihlového domu po revitalizaci. Samotný byt ve 3. patře se skládá ze vstupní předsíně, kuchyně, prostorné ložnice, koupelny s vanou, samostatného WC a zasklené lodžie (3,3 m2), která se nezapočítává do výměry bytu uvedené v Prohlášení vlastníka. Byt je orientován na jihovýchodní stranu, do vnitrobloku, tzn. do klidové části, což zajišťuje dostatek světla, výhled do zeleně a klid.statečný klid. Byt je ve velmi dobrém stavu (viz. foto). Vytápění a ohřev vody zajišťuje el. bojler a el. topení. Půdní prostor ve vlastnictví je nyní přístupný z chodby po schodišti, je čistý, vyklizený a pokryt deskami. Střecha je nová, a tak je zde několik možností využití. Možno vybudovat jednu nadstandardní a velkorysou bytovou jednotku 166 m2 nebo vybudovat druhý samostatný podkrovní byt. V obou případech se jedná o velmi zajímavou investici do budoucna s jistým zhodnocením vložených financí. Samotný zateplený a klidný dům, prošel celkovou revitalizací vč. odizolování od půdní vlhkosti. V jednání je i vybudování vlastních parkovacích míst u domu. Ústečané lokalitu velmi dobře znají a pro investory mimo Ústí zmíním, že tato lukrativní lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, dobrým spojením do centra jako MHD, tak i autem či pěšky. Vše ostatní je jen pár minut od domu - UJEP, plavecký bazén, fitness, sauna, Kaufland, dostatek kaváren a restaurací, školy, školky, Střížovický vrch, parky i nedaleké jezero Milada. Dostupnost do centra je vynikající. Pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky volejte makléře nabídky.

Na prodej nabízíme kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku s dispozičním řešením 1+1 se zaskleným balkonem v žádané lokalitě Klíše v Ústí nad Labem, ul. Klíšská. Byt se nachází ve druhém patře staršího cihlového bytového domu. Celková podlahová plocha místností bytu, včetně jeho příslušenství, je 52 m2. Byt se skládá z předsíně, kuchyně, pokoje, koupelny, samostatného WC a zaskleného balkonu. K bytu dále náleží sklepní kóje. Byt byl kompletně zrekonstruován rozvody vody, elektřiny, byla nainstalována kuchyňská linka se spotřebiči, pro vytápění a ohřev vody byl nainstalován kombinovaným plynový kotel a radiátory. V koupelně a chodbě, na balkoně a WC je nainstalováno elektrické podlahové vytápění. Byt má nová plastová okna. Dveře se zárubněmi do koupelny a na WC jsou nové. Podlahy v kuchyni a v pokoji jsou plovoucí, v předsíni a koupelně je keramická dlažba. Vzhledem k lokalitě a nízkým měsíčním poplatkům za provoz bytu se jedná o možnost pořídit byt jako výhodnou investici tzn. jeho koupě a následný pronájem. Byt je ihned k dispozici.

V zastoupení majitel Vám, zprostředkuji prodej bytu 2+1 (54 m²) se zahradou - Ústí nad Labem, Za Válcovnou v klidné lokalitě. Byt se nachází v domě se zahradou, což poskytuje skvělou možnost relaxace či využití pro volnočasové aktivity. Stav a vybavení bytu: Rekonstrukce v roce 2020 - modernizace interiéru Nový kotel (2022) - zajišťuje ohřev vody i vytápění Plánované zateplení domu v roce 2025-2026 - zahrnuje fasádu, střechu a stropy, což výrazně sníží náklady na energie Investiční příležitost: Byt je v současnosti pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který zde bydlí již více než 2 roky. Jedná se tedy o ideální příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem z nájmu. Lokalita je klidná s dobrou dostupností do centra města i k veškeré občanské vybavenosti. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

REZERVOVANO ! ! Nabízíme k prodeji krásný podkrovní byt v činžovním domě situovaném v blízkosti centra Ústí nad Labem, na adrese Masarykova ulice, přímo naproti fotbalovému hřišti. Tento dům disponuje celkem sedmi bytovými jednotkami různých velikostí, které jsou rovněž k dispozici k prodeji, ( více info u RK) a v přízemí se nachází komerční další prostory. Před pěti lety prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní obnovu všech bytů, od elektrických instalací až po rozvody vody, obnovu štuků, rekonstrukci společných prostor a instalaci nových kuchyňských linek v jednotlivých bytech. V současné době je byt pronajatý se zajímavým výnosem 16tis Kč Pro více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo se domluvte na osobní prohlídce.

Rezervováno! Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví s dispozici 3+1 s balkonem a celkové výměře 68 m2, který se nachází ve 4. patře zrevitalizovaného cihlového domu v žádané lokalitě Ústí nad Labem - Bukov, ulice Masarykova. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu a je určena k rekonstrukci. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, další pokoj, koupelnu, samostatné WC a sklepní kóji. Koupelnové jádro je zděné. V ložnici, obývacím pokoji a dalším pokoji jsou na podlaze dřevěné parkety, které je možné po vhodné renovaci zachovat a navrátit jim jejich původní krásu. V ostatních částech bytu je položeno linoleum a dlažba. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, plastová okna, renovované balkony, vchodové dveře, střecha a další. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - zastávka MHD, obchody, mateřská i základní škola, lékař, pošta, restaurace a další služby. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt osobně představím a poskytnu další informace.

Investiční byt 1+1 o velikosti 37 m² v ulici Masarykova Na prodej investiční byt 1+1 o velikosti 37 m² v ulici Masarykova, Ústí nad Labem. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Výhodou je spolehlivý nájemník, který zajišťuje stabilní příjem. Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností dělá z této nemovitosti ideální investiční příležitost. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 Ústí nad Labem - Všebořice Nabízím k prodeji byt 3+1 balkon,67 m2 v nově rekonstruovaném zatepleném cihlovém domě. Nová střecha, rozvody, zateplení. Dům se nachází v klidné a velice žádané lokalitě. Minimální náklady, FO je pouhých 3583 kč/měsíc. Vše v dosahu jen pár kroků. Vhodné jak pro rodinu, tak starší. Možnost prohlídky po předchozí domluvě nejlépe o víkendu. Byt bude volný od září 2025. Cena k jednání 3350000. REZERVOVÁNO ! Realitky prosím nenabízejte své služby.

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví - Ústí nad Labem, Balbinova ulice Nabízíme k prodeji krásný byt o velikosti 59 m², který se nachází v prvním patře cihlového domu v klidné lokalitě na Klíši, v ulici Balbinova. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí příjemné a komfortní bydlení. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí novou kuchyňskou linku, plovoucí podlahy a interiérové dveře s obložkami. K bytu náleží také zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje klidné místo pro odpočinek nebo pěstování rostlin. Samotný byt se prodává komplet vybavený s nábytkem. Dům se nachází v atraktivní lokalitě, která je dobře dostupná a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Nízké náklady na bydlení jsou dalším výrazným benefitem této nemovitosti. Financování: S financováním vám rádi pomůže naše Hypocentrum, které vám nabídne ideální řešení pro získání úvěru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji investiční byt v centru Ústí nad Labem na ulici Masarykova. Dispozice: Byt je koncipován jako 1+1 (původně dva plus kuchynský kout). Vybavení: Kompletně vybavený - lednice, pračka, postel, skříňky. Umístění: Nachází se ve druhém patře činžovního domu. Dům: V přízemí je kadeřnické studio, v dalších patrech jsou byty. Zahrada: Udržovaná a obyvatelná, k dispozici pro obyvatele. Úložné prostory: Dvě samostatné komory na chodbě pro uskladnění sezónních věcí. Výnos: Aktuální čistý měsíční výnos je 9500Kč Lokalita: Výborná poloha v centru města, ideální pro pohodlné bydlení nebo investici. Tento byt představuje skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem stabilního výnosu.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 102,4 m2, situovaný ve 4. patře zděného bytového domu v atraktivní a vyhledávané lokalitě Klíše, ul. Masarykova. Díky své poloze je centrum města dostupné pohodlně do 5 minut. Bytová jednotka nabízí: • Prostorný obývací pokoj s kuchyní • Dvě ložnice • Velkorysou koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatnou toaletou • Sklep a kóji na patře Velkým benefitem je možnost využívání klidné a udržované zahrady ve vnitrobloku - ideální pro relaxaci či rodinné posezení. Technické informace: • Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel • Střecha domu byla rekonstruována před 3 lety, zateplení fasády proběhlo před 2 lety • Byt samotný prošel kompletní rekonstrukcí před 15 lety • Stropy mají snížený a zateplený podhled, což pomáhá udržet příjemnou teplotu i v letních měsících Měsíční náklady: • Příspěvek do SVJ: 4 200 Kč (včetně fondu oprav) • Doporučené zálohy: plyn 2 500 Kč, elektřina 1 000 Kč Parkování je možné přímo před domem. V místě naleznete veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu

Prodám byt 2+1 s jídelnou, špajzem a komorou, 65 m2 - 3.p. v os. vlastnictví, po rekonstrukci, v blízkosti školy, školky, park, poliklinika a v blízkosti centra. Jedná se o přímý prodej, RK nevolejte

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (67m²) v jedné z nejvyhledávanějších ulic města Úst í nad Labem, Klíši, ulice Resslova. Bytová jednotka je situována v 1.patře cihlového domu se zánovní střechou. V bytě byla kompletně zrekonstruována zděná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC+bodová světla. Ve dvou pokojích a v kuchyni je položeno původní linoleum, ve třetím pokoji je dřevěná podlaha, v koupelně dlažba. Ve všech místnostech jsou plastová okna+žaluzie. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou. Nemovitost je nově kompletně vymalována. Plynové rozvody jsou v mědi, odpad v plastu, digitální měřáky topení, rozvody elektrické energie v hliníku. Velkým benefitem je taktéž dostatek úložného prostoru díky špíži v kuchyni, sklepní kóji, půdní kóji. Je zde možnost využití půdní sušárny a po domluvě taktéž zahrady za domem. Bytová jednotka je orientována na severní a jižní světovou stranu. Možnost připojení internetu+kabelové televize. Velmi vřele doporučujeme prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Volné po domluvě. Ev. číslo: 27529.

Nabízíme na prodej kompletně nadstandardně zrekonstruovaný byt 1+1+L (podl.pl. 47 m2) ve druhém patře cihlového domu ul. Na Popluží, Klíše v Ústí nad Labem. Kompletní rekonstrukce bytu byla provedena v roce 2020. Jsou nově provedeny veškeré rozvody inženýrských sítí voda, elektřina, odpad, topení. Byt má nově vyštukované zdi a je kompletně na bílo vymalovaný. V bytě byly nově provedeny všechny podlahy v koupelně, na WC, v předsíni i lodžii je nová keramická dlažba, v kuchyni a pokoji je plovoucí podlaha. Byt má nová plastová okna s roletami. Všechny dveře bytu jsou nové nové bezpečnostní hlavní vchodové dveře bytu s obložkovými zárubněmi, nové jsou i všechny dveře (s obložkovými zárubněmi) jednotlivých místností bytu. Bylo nově vybudované bytové jádro koupelna je se sprchovým koutem se stěnou z "luxfer", umyvadlem a místem pro automatickou pračku. V koupelně je elektrické podlahové vytápění. Byt má samostatné WC s možností instalace umyvadla. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která je vybavena indukční elektrickou varnou deskou a vestavěnou elektrickou pečící trouba, digestoří, dřezem a doplněna samostatně stojící kombinovanou chladničkou. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel revitalizací byla nově provedena fasáda a střecha a také všechny vnější okenní parapety. Byt se nachází v nejžádanější lokalitě v Ústí nad Labem a to především pro svou kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nacházejí škola, školka, restaurace, sportovní zařízení i obchody. Dopravní dostupnost lokality je také velmi dobrá MHD, auto. Lokalita je v dochodné vzdálenosti od centra města. Okna bytu jsou orientována západním směrem a do klidné zahradní části. Byt se prodává s kompletním zařízením a vybavením velká šatní skříň, manželská postel, stůl, židle, televizor. Byt je volný a je ihned k dispozici.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v krásné lokalitě města Ústí nad Labem - centrum v ulici Masarykova. Byt o dispozici 3+1 s balkónem má výměru 63,7 m2 a nachází se v 1.NP cihlového domu, který je částečně v původním stavu. Tento dům je z roku 1945. V roce 2012 proběhla kompletní výměna oken do plastového provedení. Rekonstrukce střechy je z roku 2008. Výměna stoupaček je z roku 2009. Nová kanalizační přípojka z roku 2021. Revitalizace vnitřních prostor (výmalba) + vnitřní zateplení vstupní haly směrem k bytům, vše proběhlo v roce 2020. Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do samotných pokojů a kuchyně a tím je zaručeno soukromí každému členovi domácnosti. Téměř ve všech místnostech je podlaha pokryta z dřevěných parket. Jádro koupelny a WC je zděné v zachovalém stavu. K dispozici je kuchyňská linka v udržovaném stavu včetně kombinovaného sporáku a myčky. Celý byt je v dobrém stavu připraven k okamžitému nastěhování. Velikosti tří pokojů jsou: obývací pokoj 13,9 m2, pokojíček 11,4 m2 a ložnice 14 m2, dále kuchyně 8,3 m2, předsíň/chodba 12,1 m2, koupelna 2,9 m2, WC 1,1 m2, balkón 3 m2 a dvě sklepní kóje 2 m2 a 3 m2. Součástí bytové jednotky je také prostorný balkón s výhledem do okolí a zeleně. K bytu navíc patří i dvě sklepní kóje. Výhodou tohoto bytu je možnost vlastního rozvoje a rekonstrukce dle vlastních představ, parkoviště přímo u domu, nízké měsíční náklady na bydlení v hodnotě 5 129 Kč a především pár schodů do bytu. Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele. Byt bude volný po vzájemné domluvě. Těším se na Vás na prohlídce.

Prodej prestižního, nového, rustikálního bytu 3+1, 73m2 v OV v centru Ústí nad Labem s balkónem do klidného vnitrobloku. Byt je součástí luxusního cihlového historického domu v centru města, konkrétně v ulici Palachova a ve 2NP. Byt je cihlový včetně jeho příček, disponuje velice prostornými a světlými místnostmi s vysokými stropy (3,5m). Zdobí ho původní velké a masivní dveře po renovaci. Přímo naproti domu se nachází úžasný park, který vyhlížíte i přímo z oken bytu. Byt prošel náročnou a pečlivou rekonstrukcí v rustikálním stylu, která čítala: Nové dubové parketové podlahy, nové podlahové topení s termostaty na wifi, nové rozvody, nové štuky, stropy a výmalba, nová plastová okna, nové lustry, renovace dveří, nová koupelna, nový balkón se skleněným zábradlím, nove dřevěné vchodové dveře, designové tapety a další prvky,… Součástí ceny je vše na fotografiích, vyjma kuchyňské linky. K bytu náleží prostorný sklep. Velmi nízké měsíční náklady, domovní fond pouhých 1.200,- Kč (vč. fondu oprav)! Radí a zdarma zajistíme financování hypotečním úvěrem. Skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti v dochozí vzdálenosti.

Nabízíme k prodeji krásný cihlový byt 3+kk v osobním vlastnictví nacházející se v klidné části obce Ústí nad Labem, vyhledávané lokalitě Klíše. Byt je situován ve druhém podlaží čtyřpodlažního domu, který prošel rekonstrukcí, což zaručuje moderní a příjemné bydlení. Díky jeho umístění v klidné části města je ideální pro ty, kteří hledají harmonické bydlení s dobrou dostupností do centra. Byt nabízí užitnou plochu 51 m² a navíc disponuje zaskleným balkónem o ploše 3 m², což poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. K bytu náleží také sklep, který je praktický na uskladnění sezónních nebo méně potřebných věcí. Byt je částečně vybaven, což umožňuje nastěhovat se ihned a postupně jej dovybavit dle vlastních představ. Byt je po rekonstrukci koupelny, rozvodů, podlah a výměny topení, SDK podhledy, nová výmalba celého bytu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice na pronájem. Lokalita je výborně dostupná díky blízkosti vlakového nádraží, dálnice, silnice, MHD i autobusové dopravy. Tím se výrazně zjednodušuje každodenní dojíždění za prací nebo zábavou a zároveň poskytuje klidné zázemí pro odpočinek. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

V nejžádanější lokalitě v Ústí nad Labem - městská část Klíše, ul. Štefánikova nabízíme na prodej byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 s balkonem. Byt je v prvním patře třípodlažního staršího cihlového činžovního domu (post. v r. 1920). V domě je celkem 6 bytových jednotek. V roce 2000 byla provedena kompletní adaptace bytu: podlahy, rozvody, koupelna, kuchyně. Podlahy jsou plovoucí a z keramické dlažby. Bytu se skládá ze tří samostatných pokojů, kuchyně a koupelny s WC. K bytu náleží sklep. Byt je kompletně vybaven nábytkem, který je součástí prodeje a jeho cena je zahrnuta v ceně bytu. Byt je ihned k dispozici.