Prodej bytu 2+kk 40 m²

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 40,4 m2, vhodný pro Airbnb, situovaný v lokalitě Praha 3 - Žižkov, v ulici Cimburkova, nedaleko parku Vrch Vítkov. Byt se nachází v přízemí (1. NP) revitalizovaného čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem. Součástí domu je také vkusně upravený vnitroblok se zelení, který mohou obyvatelé využívat k odpočinku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy. Praktická dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj (14 m2) propojený s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. Okna jsou dřevěná, opatřená bezpečnostními mřížemi a orientovaná na jihovýchod. V obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha, v ložnici vinylová podlaha a v koupelně i předsíni dlažba. Byt prošel v roce 2016 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné nové elektrické rozvody a odpady. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody bojler. Měsíční příspěvky do SVJ včetně fondu oprav činí 2 140 Kč. Náklady na elektřinu jsou hrazeny samostatně dle skutečné spotřeby. Také samotný dům prošel kompletní revitalizací - byla obnovena fasáda, vyměněna oken i výtah a upraven vnitroblok. Dům je čistý, pravidelně udržovaný. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti zeleně. V bezprostředním okolí se nachází supermarket Lidl, restaurace, kavárny, obchody, lékařské služby i další občanská vybavenost. Pro sportovní a volnočasové aktivity je mimo jiné velkým benefitem blízkost parku Vrch Vítkov, který nabízí množství možností pro relaxaci, běh i procházky. Tramvajová zastávka Viktoria Žižkov je vzdálena přibližně 6 minut chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra města. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. PENB: G* (údaj není k dispozici. bude aktualizován)