Prodej bytu 4+kk 176 m²

Špičkově vybavený penthouse v nové rezidenci Pod Bertramkou v klidné části Smíchova nabízí plně klimatizovaný interiér navržený na míru s nábytkem italských značek, privátní střešní terasu s bazénem a saunou a bezkonkurenční výhledy na město i do zeleně. Součástí nemovitosti jsou také 3 garážová stání a 2 zděné sklepy. Prostorný byt dokončený v roce 2024 se rozkládá v nejvyšších patrech (6. a 7. NP) moderní budovy s výtahem. Spodní úroveň bytu tvoří hlavní obytný prostor orientovaný na jihozápad, tři ložnice - každá s vlastní koupelnou a vstupem na terasu, dále tři šatny, samostatná toaleta pro hosty a technická místnost. Hlavní obytná část se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kompletně vybavenou kuchyní a dalším přímým vstupem na rozlehlou terasu o výměře 60,8 m². Z ní vede venkovní schodiště na střešní terasu (225 m²) v 7. NP, která představuje zcela soukromou relaxační zónu s pergolou, bazénem značky USSPA a saunou. Vysoký standard provedení se promítá do každého detailu - od hliníkových velkoformátových oken s trojskly přes dřevěné podlahy Purotec Naturale až po interiérové dveře s nadstandardní výškou 2,2 metru a bezpečnostní vstupní dveře. Samozřejmostí je podlahové vytápění doplněné vyhřívanými stěnami v koupelnách, které jsou vybaveny kvalitní sanitou Villeroy & Boch a bateriemi včetně automatického WC značky Grohe. Kuchyně a technické zázemí jsou vybaveny špičkovými spotřebiči značky Miele zahrnující vinotéku, kombinovanou troubu s mikrovlnnou funkcí, parní troubu, vestavěný kávovar, pračku a sušičku. Komfort bydlení dále podtrhuje integrovaný zvukový systém, stropní klimatizace a chytrá domácnost Loxone, která umožňuje ovládání žaluzií, záclon, stmívatelného osvětlení, hudby, sauny i automatického zavlažování terasy. Interiér je kompletně vybaven nábytkem na míru. Osvětlení, pohovky, křesla a židle pocházejí z aktuálních kolekcí předních italských značek. Elegantní atmosféru dotvářejí dekorativní omítky na stěnách v chodbě, koupelnách i kuchyni. Moderní technologie doplňuje virtuální recepce umožňující otevírání vstupních dveří i garážových vrat a pohodlný příjem zásilek prostřednictvím automatických schránek. V domě je centrální kotelna, přípojka pro dobíjení elektromobilů a bezpečnostní kamerový systém. Rezidenční projekt Pod Bertramkou představuje prémiové bydlení v uzavřeném areálu s komunitní zahradou, dětským hřištěm a místem na grilování situovaném přímo na hranici přírodního parku Košíře-Motol. Tato lokalita spojuje komfort velkoměsta s klidným bydlením obklopeném zelení. V okolí se nachází supermarket, restaurace, školy a další občanská vybavenost, zastávka autobusu se spojením k metru Radlická je hned za domem. Podlahová plocha 176,1 m2, terasy 225,1 m2, 60,8 m2 a 3,9 m2.