Продаж квартир , U Blaženky

Exklusivně nabízíme moderní byt 2+kk s nadstandardní terasou a sklepem v prestižním projektu Pod Bertramkou na Smíchově. Hledáte bydlení, které v sobě spojuje pulzující život velkoměsta a klid přírody, a přitom si ho chcete zařídit přesně podle vlastního vkusu? Tento výjimečný byt o celkové vnitřní ploše 50 m² nabízí promyšlenou dispozici, špičkové standardy a velkorysou terasu o velikosti 27 m², která se stane vaší soukromou oázou klidu. Byt je ve skvělém stavu a nabízí se jako nezařízený, s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Dominuje mu prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obou hlavních místností obývacího pokoje i samostatné ložnice vstoupíte velkoformátovými francouzskými okny přímo na velkorysou terasu. Ve vstupní hale se nachází praktická, na míru dělaná vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna spojená s toaletou disponuje vanou a moderní sanitou. V celém bytě jsou položeny kvalitní třívrstvé dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba. K bytu náleží praktický sklep o velikosti 3 m² pro uskladnění sezónních věcí nebo kol. K dokoupení se nabízí také vlastní garážové stání v podzemních garážích domu za cenu 700 000 Kč. Pořízení garážového stání však není podmínkou koupě bytu. Rezidenční projekt Pod Bertramkou (dokončený na konci roku 2023) citlivě propojuje moderní architekturu s okolním svažitým terénem plným zeleně. Budova vyniká elegantní cihlovou fasádou, vysokým standardem použitých materiálů a skvělou energetickou úsporností. Komunitní uzavřený areál s kamerovým systémem poskytuje obyvatelům maximální soukromí, klid a bezpečí. Smíchov patří k nejžádanějším pražským čtvrtím. Lokalita Pod Bertramkou vám nabídne dokonalý balanc: * Příroda na dosah: Jen pár kroků od domu se nachází historický park Bertramka, sady Na Skalce nebo park Mrázovka, které jsou ideální pro procházky i sport. * Skvělá dostupnost: Autobusová zastávka kousek od domu, rychlé spojení na metro B Anděl (autobusem či tramvají za cca 5 minut). * Kompletní občanská vybavenost: V blízkém okolí najdete OC Nový Smíchov, multikina, pestrý výběr restaurací, kaváren, škol i lékařskou péči. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v prémiové lokalitě s možností vybavit si interiér podle vlastních představ. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v novostavbě z roku 2024, připravený k prvnímu nastěhování. Rezidenční projekt Pod Bertramkou kombinuje klidné bydlení u lesa s výhodami Smíchova a centra Prahy na dosah. ‌ Byt má plochu 92,9 m², k tomu předzahradku orientovanou na jih (34,7 m²) a balkon (7 m²) přístupný z obou ložnic na východ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň (33,5 m2), dvě neprůchozí ložnice (14,6 m2 a 16,2 m2), koupelnu, samostatné WC, komoru a předsíň. V ceně bytu je sklep (2,2 m2). ‌ Vybavení a benefity projektu: - dřevěné podlahy, hliníková okna s trojskly, příprava na Smart Home, - moderní bezbariérový dům se dvěma výtahy, - stylové lobby s virtuální recepcí, kamerový systém, oplocený areál, - pouze 45 bytů - klidná a komorní atmosféra, - společná zahrada, kočárkárna a parkování i pro návštěvy. Součástí prodeje je zvětšené parkovací stání (3,5m x 5m) v podzemní garáži (790 000 Kč). Celková cena činí 16 290 000 Kč. ‌ Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, sportoviště, restaurace i kulturní akce na Smíchovské náplavce. V docházkové vzdálenosti je MHD (bus u domu, tram 8 min pěšky), do centra se dostanete během pár minut. Přitom jste jen pár kroků od lesa a parků, ideálních pro rodiny a aktivní odpočinek. ‌ Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. V případě, že se vám úvěr přes našeho finančního poradce nepodaří zajistit, garantujeme vrácení rezervační zálohy v plné výši. ‌ Byt je volný ihned a připraven k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku neváhejte nás kontaktovat.

Špičkově vybavený penthouse v nové rezidenci Pod Bertramkou v klidné části Smíchova nabízí plně klimatizovaný interiér navržený na míru s nábytkem italských značek, privátní střešní terasu s bazénem a saunou a bezkonkurenční výhledy na město i do zeleně. Součástí nemovitosti jsou také 3 garážová stání a 2 zděné sklepy. Prostorný byt dokončený v roce 2024 se rozkládá v nejvyšších patrech (6. a 7. NP) moderní budovy s výtahem. Spodní úroveň bytu tvoří hlavní obytný prostor orientovaný na jihozápad, tři ložnice - každá s vlastní koupelnou a vstupem na terasu, dále tři šatny, samostatná toaleta pro hosty a technická místnost. Hlavní obytná část se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kompletně vybavenou kuchyní a dalším přímým vstupem na rozlehlou terasu o výměře 60,8 m². Z ní vede venkovní schodiště na střešní terasu (225 m²) v 7. NP, která představuje zcela soukromou relaxační zónu s pergolou, bazénem značky USSPA a saunou. Vysoký standard provedení se promítá do každého detailu - od hliníkových velkoformátových oken s trojskly přes dřevěné podlahy Purotec Naturale až po interiérové dveře s nadstandardní výškou 2,2 metru a bezpečnostní vstupní dveře. Samozřejmostí je podlahové vytápění doplněné vyhřívanými stěnami v koupelnách, které jsou vybaveny kvalitní sanitou Villeroy & Boch a bateriemi včetně automatického WC značky Grohe. Kuchyně a technické zázemí jsou vybaveny špičkovými spotřebiči značky Miele zahrnující vinotéku, kombinovanou troubu s mikrovlnnou funkcí, parní troubu, vestavěný kávovar, pračku a sušičku. Komfort bydlení dále podtrhuje integrovaný zvukový systém, stropní klimatizace a chytrá domácnost Loxone, která umožňuje ovládání žaluzií, záclon, stmívatelného osvětlení, hudby, sauny i automatického zavlažování terasy. Interiér je kompletně vybaven nábytkem na míru. Osvětlení, pohovky, křesla a židle pocházejí z aktuálních kolekcí předních italských značek. Elegantní atmosféru dotvářejí dekorativní omítky na stěnách v chodbě, koupelnách i kuchyni. Moderní technologie doplňuje virtuální recepce umožňující otevírání vstupních dveří i garážových vrat a pohodlný příjem zásilek prostřednictvím automatických schránek. V domě je centrální kotelna, přípojka pro dobíjení elektromobilů a bezpečnostní kamerový systém. Rezidenční projekt Pod Bertramkou představuje prémiové bydlení v uzavřeném areálu s komunitní zahradou, dětským hřištěm a místem na grilování situovaném přímo na hranici přírodního parku Košíře-Motol. Tato lokalita spojuje komfort velkoměsta s klidným bydlením obklopeném zelení. V okolí se nachází supermarket, restaurace, školy a další občanská vybavenost, zastávka autobusu se spojením k metru Radlická je hned za domem. Podlahová plocha 176,1 m2, terasy 225,1 m2, 60,8 m2 a 3,9 m2.