Prodej bytu 2+1 58 m² Hraniční, Olomouc - Nová Ulice

Moderní byt 2+1 po kompletní rekonstrukci - Olomouc, Nová Ulice Nabízíme k prodeji atraktivní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 58 m², který se nachází ve druhém patře panelového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce, na Nové Ulici. Tato nemovitost prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí standard bydlení v moderním designu. Velkou předností jednotky je zděné cihlové jádro, nová plastová okna, vlastní lodžie pro odpočinek a sklep pro uložení věcí. Byt je velmi světlý a vzdušný, k čemuž přispívá ideální orientace oken na východ a západ. Díky tomu si v interiéru užijete příjemné ranní slunce i dostatek přirozeného světla v odpoledních hodinách. Aktuálně je byt obsazen spolehlivým nájemníkem, což z něj činí vynikající volbu pro ty, kteří hledají bezpečnou investici s okamžitým výnosem bez nutnosti jakýchkoliv dalších úprav. Samotné uvolnění bytu pro potřeby nového majitele je plánováno k 31. 3. 2026. Kromě výborného technického stavu byt vyniká nízkými provozními náklady, které činí pouze 1 600 Kč měsíčně + zálohy na energie ve výši 1 000 Kč za elektřinu a 200 Kč za plyn. Lokalita Nová Ulice je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších adres v Olomouci pro svou dokonalou rovnováhu mezi klidem a městským komfortem. V pěší dostupnosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně fakultní nemocnice, obchodních center, škol i široké nabídky služeb a restaurací. Výborné napojení na síť MHD a blízkost městských parků dělá z této části města ideální místo pro všechny věkové kategorie. Tato nabídka v sobě spojuje výhodu nově zrekonstruovaného prostoru s bydlením ve stabilní a prestižní čtvrti s vysokou kvalitou života.