Prodej bytu 2+1 v Olomouci, ul. Nešporova nacházející se ve 2.NP o výměře 56m2. Jedná se o bytovou jednotku v původním udržovaném stavu s neprůchozími pokoji, součástí je prostorná šatna, lodžie s výhledem do zeleně a sklepní koje. Dům po kompletní revitalizaci, plastová okna, zateplená fasáda, nové stupačky, nový výtah. Topení dálkové včetně ohřevu vody. Výborná lokalita s dobrým parkováním. Kompletní občanská vybavenost a MHD v těsné blízkosti.

Světlý a útulný byt vklidné části města Uničov, který by mohl být právě tímVAŠÍMdomovem. Adresa a hlavní fakta Byt se nachází v cihlovém domě ve 3.patře a disponuje dispozicí 2+1 s užitnou plochou 55,5m včetně sklepa. Je v osobním vlastnictví, má vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev teplé vody ideální pro udržení nízkých měsíčních nákladů. Dům je po rekonstrukci (zateplení, nové stoupačky, opravené sklepy, plastová okna) a celkově velmi dobře udržovaný. Dispozice a stav bytu V bytě vás čeká prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň sjídelním koutem, chodba a koupelna stoaletou. K bytu náleží sklepní místnost super pro uložení věcí nebo sezónních pomůcek. Byt je ihned obyvatelný, přesto nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci podle vašich představ. Lokalita klid, pohodlí i dostupnost Uničov je město, které nabízí kompletní občanskou vybavenost: obchody, školku, školu, lékaře, zastávku MHD. A co víc do Olomouc se dostanete vlakem přibližně za 25minut (autem ~20min). Okolní příroda (např. Litovelské Pomoraví) je navíc ideální pro aktivní odpočinek. Proč právě tento byt? Protože hledáte domov, který není jen byt ale místo, kde se budete cítit dobře. Tenhle byt nabízí kombinaci klidu menšího města, ale i skvělé dostupnosti. Má rozumnou velikost (55,5m), je vosobním vlastnictví, s vlastním kotlem tedyvliv na náklady máte ve svých rukou. A navíc možnost udělat si ho podle sebe. Jestli by to mohl být on tak mi zavolejte nebo napište a můžeme si domluvit termín návštěvy ozvěte se mi Rád vás provedu a odpovím na všechny otázky. Tak co, připraveni najít svůj nový domov? Může být právě tady.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 o celkové ploše 76 m², který se nachází v 8. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě města Olomouc - Nové Sady, na ulici Handkeho. Byt tvoří předsíň s vestavěnou skříní, prostorná a vybavená kuchyně s jídelní částí (11,38 m²), obývací pokoj (24,30 m²), ložnice s oddělenou vestavěnou šatnou (17,10 m²), koupelna (3,96 m²), samostatné WC. Velkým benefitem bytu je terasa o velikosti 8 m², která poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek nebo posezení. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 2 m², vhodná pro uložení sezónních či méně potřebných věcí. Byt je v osobním vlastnictví a v dobrém, udržovaném stavu a není nutná rozsáhlá rekonstrukce. Elektrické rozvody jsou původní. Byt se nachází v cihlovém domě s výtahem. Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí klidné prostředí pro bydlení. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což zaručuje nízké provozní náklady. Lokalita zajišťuje výbornou dostupnost do centra města i ke kompletní občanské vybavenosti - v blízkosti se nachází zastávka MHD, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i parky pro volnočasové aktivity. Byt je k dispozici ihned. V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti. Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.

Nabízíme ke koupi světlý a dobře dispozičně řešený byt o dispozici 2+1 v atraktivní a vyhledávané lokalitě Olomouc - Nová Ulice, na ulici I. P. Pavlova. Byt se nachází ve 4 nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi udržovaném stavu. Je tak ihned obyvatelná bez nutnosti zásadních investic, zároveň však nabízí možnost modernizace dle vlastních představ. K bytu náleží prostorná komora v mezi patře. V domě jsou dále k dispozici společné prostory - kolárna, sušárna, prádelna a sklepní kóje. Lokalita Nová Ulice patří mezi nejžádanější části Olomouce díky své vynikající občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotní zařízení, zastávky MHD i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Parkování je možné na ulici před domem. Díky své poloze, dispozici a stavu je byt vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v žádané lokalitě, adresa Karla Mareše, Olomouc, který vznikl v rámci kvalitního developerského projektu společnosti GEMO = Vila Park Tabulový vrch. Projekt je vyhledáván pro svou nadčasovou architekturu, vysoký standard provedení a výjimečnou polohu v blízkosti běžeckých a cyklotras i přírody, a zároveň v bezprostřední blízkosti FN Olomouc, obchodních center, školních zařízení i sportovišť. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (s výtahem) a má celkovou užitnou plochu 62,63 m². K jednotce dále náleží prostorná lodžie o velikosti 10,88 m² s východní orientací, která nabízí příjemné posezení a dostatek soukromí, a dále zděný sklep 10,29 m² v suterénu domu. Dispozici tvoří: • vstupní zádveří s velkou vestavěnou skříní, • obývací pokoj s kuchyňským koutem, • ložnice (rovněž s východní orientací, klidná a nepřehřívá se), • koupelna s vanou, • samostatné WC, • lodžie přístupná z obývacího pokoje. Podlahové topení, podlahy laminátové (Dub Asgil medový) + dlažba, v bytě je nová kuchyňská linka, venkovní žaluzie s el. ovládáním, sanita včetně vany a umyvadla na WC, obklady (Marazzi Stonework, grey). Bytový dům je součástí moderního rezidenčního areálu Vila Park Tabulový vrch, který vyniká kvalitním urbanistickým řešením, architekturou i bezprostřední dostupností sportovního i volnočasového zázemí. Lokalita nabízí klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností do centra Olomouce i na městský okruh. Prostorný interiér, světlé pokoje, lodžie s příjemným výhledem a zděný sklep. Ideální jak pro komfortní bydlení, tak jako stabilní investice. Byt je v současnosti pronajat spolehlivým a řádně platícím nájemníkům, kteří mají zájem v pronájmu dále pokračovat. Jedná se tak o vhodnou investiční příležitost s jistým výnosem a potenciálem do budoucna. Podrobnější informace či v případě zájmu o prohlídku nemovitosti prosím kontaktujte makléře RK. PENB třídy B. Možnost prodeje jednoho garážového parkovacího stání v budově. Není zahrnuto v prodejní ceně (cena na vyžádání).

Nabízíme k prodeji prostorný, cihlový byt 2+1 ve vyhledávané lokalitě Olomouc-město. Tento cihlový byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Nabízí dvě prostorné místnosti, samostatnou kuchyň, velkou chodbu a oddělenou koupelnu od toalety. I přesto, že je byt v původním stavu, je velice zachovalý, udržovaný a díky velkým oknům světlý. Na domě se plánuje revitalizace - zateplení, střecha, nová elektřina. Skvělá investiční příležitost V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Skvělá dopravní dostupnost do centra města. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost k pořízení útulného bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku nabídky. Naši finanční poradci zajistí nejvýhodnější financování.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v přízemí bytového domu v žádané a rozvíjející se lokalitě na ulici Jánského v Olomouci. Celková výměra činí 70,94 m² (byt 51,56 m² + terasa 16,67 m² + komora 2,7 m²). Komora je v bezprostřední blízkosti, vedle vchodu do bytu. Bytový dům disponuje výtahem, kamerovým dohledem ve společných prostorech a přístupem z předního i zadního vchodu. Součástí prodeje je také venkovní, kryté parkovací stání za domem na soukromém parkovišti, které je oddělené závorou na dálkové ovládání - prodejní cena parkovacího stání je 590.000,-Kč. Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, elektrická trouba, varná deska), koupelna s keramickým obkladem a oddělená toaleta.Praktická komora se samostatným vstupem, umístěná vedle bytu, nabízí možnost využití jako rozšířená šatna nebo samostatná místnost. Dominantou bytu je prostorná terasa orientovaná na východ, přístupná přímo z obývací části - ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivé a dlouhodobé nájemnici, která byt udržuje v perfektním stavu, řádně platí nájemné a v případě koupě bytu jako investiční nemovitosti má zájem v nájmu dále pokračovat. Tato skutečnost činí z bytu zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem a bez starostí. V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti. Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s neprůchozími pokoji, situovaný ve zvýšeném přízemí panelového domu na Pionýrské ulici. Byt má výměru 47,1 m² a je ideální pro ty, kdo hledají startovací bydlení, investici nebo se nebojí lehké modernizace podle vlastních představ. V bytě se nachází starší, ale funkční kuchyňská linka se sporákem. Jádro je zděné, koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem. Na podlahách je zateplené PVC v kuchyni a chodbě, v pokojích jsou starší koberce. Okna jsou plastová, vybavená žaluziemi, rozvody inženýrských sítí jsou po rekonstrukci. Samozřejmostí je přípojka internetu, kabelové televize a pevné telefonní linky. Byt je bezbariérově přístupný. K bytu náleží sklep a v domě je k dispozici i kolárna a kočárkárna. Panelový dům prošel kompletní revitalizací - nová fasáda, střecha, zateplení, vyměněné stoupačky, nové vstupní portály i výtahy. Parkování je možné přímo před domem. V okolí je výborná občanská vybavenost - škola, školka, obchody, vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Uvedená cena je včetně provize RK, právního servisu včetně advokátní úschovy a veškerých převodních poplatků. Energetická náročnost budovy: třída B Měsíční náklady na provoz bytu: 4.000,- Kč (elektřina, teplo, voda, fond oprav atd.) Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční nemovitost. Díky neprůchozím pokojům, slušnému dispozičnímu řešení a solidnímu technickému stavu domu jde o zajímavou nabídku v lokalitě s kompletní infrastrukturou.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 s lodžií a sklepem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného, revitalizovaného domu na ulici Křižíkova v Olomouci. Dispozice bytu: • obývací pokoj: 18,9 m² • ložnice: 13,6 m2 • kuchyň: 7,8 m² • předsíň: 5,2 m² • koupelna: 2,1 m² • WC: 0,9 m² • spíž: 0,36 m² • sklep: 2,3 m² • lodžie: 2,8 m² Celková plocha je 50,8 m2 + lodžie. Byt prošel rekonstrukcí, byla zhotovena nová elektroinstalace, plovoucí podlahy a nová je i koupelna a WC. Kuchyňská linka je původní. V bytě jsou plastová okna. Měsíční náklady na bydlení, vč. vytápění, elektřiny, plynu a internetu jsou cca 5.000 Kč. Obytný dům je zděný, podsklepený, k dispozici jsou společné prostory - prádelna, sušárna, kolárna, kočárkárna. V domě je nový výtah. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - hlavní vlakové i autobusové nádraží do 10 minut chůze, v dosahu jsou i zastávky tramvají a autobusů. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, obchody, restaurace, základní škola Zeyerova, školky, lékárna i zdravotnická zařízení či sportoviště a dětská hřiště. Do centra města se dostanete pohodlně během několika minut, stejně jako do blízké přírody podél řeky Bystřice. Pokud hledáte bydlení v dobré lokalitě s pohodlným spojením do centra Olomouce a plným zázemím služeb, je tato nabídka ideální volbou. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Novinka - cenově mimořádně zajímavá nabídka ️ Prodej moderního bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci - centrum Olomouce Nabízíme k prodeji moderní a designový byt o dispozici 2+kk (57 m²), umístěný ve 2. patře historického cihlového domu na ul. Komenského, přímo v srdci Olomouce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a nadčasový design. ✨ Dispozice a vybavení: • Prostorná předsíň s vysokým stropem • ️ Moderní kuchyně se spotřebiči (trouba, myčka, lednice s mrazákem) • ️ Otevřený obývací prostor s kuchyní - příjemná atmosféra • ️ Ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku se zahradou, velká vestavěná skříň • Stylová koupelna s velkým sprchovým koutem, dvojumyvadlem a místem pro pračku Skvělá lokalita: V pěší vzdálenosti se nachází fakulty Univerzity Palackého, park, náplavka i historické centrum města. Ideální pro vlastní bydlení i investici. Cena: 5 590 000 Kč K ceně: + rezervace. Sdělení po telefonu. Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání. Těšíme se na Váš zájem a osobní prohlídku tohoto krásného bytu.

Investiční příležitost - plně vybavený byt 2+1 v Olomouci s okamžitým výnosem! Hledáte zajímavé zhodnocení kapitálu? Nabízíme Vám exkluzivní investiční příležitost - prodej světlého a plně vybaveného bytu 2+1 58,90m² v klidné, a přitom strategicky umístěné lokalitě v Olomouci, ul. Svornosti. Byt je připraven k okamžitému provozu formou krátkodobého pronájmu nebo studentského ubytování, bez nutnosti dalších investic - vše vybavení zůstává! Proč právě tato nemovitost? Byt je ihned připravený k výnosu - prodává se kompletně vybavený včetně nábytku, spotřebičů a doplňků Flexibilita využití - ideální pro krátkodobé pronájmy (kapacita až 5 osob) nebo jako studentské ubytování (až 4 nájemníci) Atraktivní lokalita - v docházkové vzdálenosti od centra, MHD, obchodů Bez dalších nákladů - žádné dodatečné investice, možnost okamžitého provozu Lokalita s růstovým potenciálem: Byt se nachází v žádané části Olomouce s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, univerzity, obchody, restaurace, park. Výhodná poloha zajišťuje stabilní poptávku po nájmu jak ze strany turistů, tak studentů. Zaujala Vás tato příležitost? Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Investice do nemovitosti v Olomouci - rozhodnutí, které dává smysl.

Představujeme Vám bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 60 m², situovanou v 1. NP bytového domu s výtahem na ulici Peškova v Olomouci. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci praktičnosti a pohodlí pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Možnost bezbariérového přístupu do domu. Dispozice bytu: Vstup do bytu vede přes velmi prostorné zádveří, které poskytuje přístup do samostatné šatny, toalety a koupelny s vanou. Dále se z něj dostanete do ložnice a do obývacího pokoje, jenž spojuje jídelní a obývací prostor. Z obývacího pokoje i z ložnice je zajištěn přímý vstup na prostornou, zasklenou lodžii o ploše 7,41 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k relaxaci. K bytu náleží praktická sklepní kóje, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Před domem je navíc možnost pohodlného parkování. Bytový dům disponuje kamerovým systémem. Lokalita vyniká svou kompletní občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti naleznete obchody jako Billa, Lidl, obchodní centrum OC Haná, restaurace McDonald's, stejně jako školy a školky. Tento byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce či páry hledající bydlení s důrazem na dostupnost služeb. Bytová jednotka je vhodná jako investice s prověřeným nájemníkem. Díky výborné dopravní dostupnosti, včetně rychlého napojení na dálnici, se snadno dostanete do centra města i do okolních oblastí. Energetická náročnost budovy: B Pro více informací kontaktujte makléřku. Srdečně Vás zveme na prohlídku bytu.

Prodáno 90% bytů. Elite real service s.r.o., prodejce projektu, Vám nabízí prodej nové bytové jednotky přímo v centru města Olomouce v developerském projektu Nový Šibeník 2.etapa, předpokládaný termín dokončení 12/2025. Bytová výstavba je situována v exkluzivní lokalitě přímo v centru města v blízkosti ulice Na Šibeníku v městské části Nová Ulice, Olomouc. Bytová jednotka B201 2+kk je orientována na severovýchod a jihozápad. Plocha jednotky 74,80 m2 + plocha terasy 11,60 m2. Zajistíme Vám bezplatně financování nemovitosti. Nabízíme klientům služby vlastního hypotečního centra s výhodami, které jsme pro Vás s bankovními ústavy připravily. Kupte si nové nízkonákladové bydlení - bytový dům je zařazen do energetické třídy B. Půdorys bytové jednotky, který zde prezentujeme, je základní. Dispozici nové jednotky a design si můžete upravit dle vlastních požadavků. Jednotky je možné slučovat i rozdělovat dle fáze výstavby. Nechte si postavit nový byt dle vašich představ. K novému bytu je možno dokoupit sklep nebo vnitřní parkovací stání. Standardní vybavení bytů splňuje požadavky moderního bydlení (keramická podlaha, obložkové zárubně, moderní keramické obklady, francouzské okna, atd.). Klientům nabízíme možnost kompletního návrhu a řešení interiéru. Výjimečná investiční příležitost koupě nového bytu přímo v centru města u tramvajové zastávky s docházkovou vzdáleností 7 minut pěšky do historického centra. Pro investory zajišťujeme bezplatně následný pronájem, případně i správu nemovitosti. Doporučujeme osobní jednání a prohlídku výstavby - volejte makléře. Bližší informace k bytovému projektu a největší nabídku novostaveb - nových bytů, bytů na prodej, bytů k pronájmu - naleznete na našich webových stránkách.

Hledáte vhodnou nemovitost pro start ve vlastním bydlení nebo přemýšlíte o vhodné investici? Řešením může být naše nabídka. Nabízíme vám ke koupi byt o dispozici 2+kk s lodžií, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě Olomouce - ulice Černá cesta. Byt má celkovou výměru 38,9 m² a je v původním stavu, určený k rekonstrukci, zejména pak bytové jádro (koupelna, WC a kuchyňský kout), což umožňuje novému majiteli upravit a přizpůsobit si prostor k bydlení dle vlastních představ nebo investičního záměru. Bytový dům je po kompletní revitalizaci - zateplená fasáda, plastová okna, stoupačky, výtah a další úpravy zajišťující dlouhodobou udržitelnost a pohodlí. Součástí bytu je lodžie s výhledem do okolí. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Nemovitost je díky své poloze, velikosti a nízkým provozním nákladům vhodná i jako investiční příležitost. V případě zájmu vám rádi zajistíme budoucí obsazení bytu nájemníkem. Pro další informace a v případě zájmu o osobní prohlídku kontaktujte prosím naši RK. PENB třída C - úsporná.

Představujeme Vám exkluzivní byt 2+kk s terasou orientovanou na jižní stranu a zděnou sklepní kójí, nacházející se v moderní novostavbě z roku 2021 v oblíbené lokalitě na ulici Hněvotínská v Olomouci. Rezidence s výtahem nabízí vysoký standard provedení a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Užitná plocha bytu činí 83 m², k němuž náleží terasa o velikosti 6 m² a sklepní prostor o výměře 8 m². Dispozice zahrnuje vstupní zádveří s vestavěnými skříněmi, plně vybavenou kuchyň se spotřebiči značky Beko a jídelní kout propojený s obývací částí, která vytváří světlý, otevřený prostor s přímým vstupem na terasu. Dále ložnice, moderní koupelna se sprchovým koutem a komora s přípojkou na pračku a sušičku. Velkou výhodou je možnost úpravy dispozice na 3+kk, čímž lze získat další samostatný pokoj. O maximální komfort se starají elektrické venkovní žaluzie a klimatizační jednotky v obývacím pokoji i ložnici. Vytápění je dálkové, což zaručuje pohodlný a úsporný provoz. Vybavení lze ponechat kompletní, včetně veškerého nábytku - byt je tak ihned připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Garážové stání je možné v případě zájmu dokoupit. Tato nemovitost představuje moderní, slunné a útulné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Olomouce a zároveň bezpečnou investici do budoucna. K bytu nabízíme také výhodné financování s postupným snižováním úrokové sazby. Pokud hledáte stylový a prakticky řešený domov s možností individuálních úprav, tato nabídka je přesně pro Vás!

Pronajmu hezký byt 2+1 v žádané lokalitě Neředín, tramvaj 3 min. Byt má obytnou plochu 55 m2, dva neprůchozí pokoje a balkon. Nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt je čerstvě vymalovaný a opravený, zařízený, nekuřácký, na podlaze jsou lakované parkety a nová pvc podlaha. NOVÁ KOUPELNA! V kuchyňské lince je plynový sporák, lednice. Byt je zařízený - skříně, stoly, na chodbě vestavná skříň, pračka. K bytu náleží uzamykatelný sklep. V bytě je internetové přípojení O2 kabel.

Nabízíme Vám pronájem atraktivního bytu 2+1 v klidné lokalitě na ulici Jílová v Olomouci - Neředíně. Tento útulný byt o velikosti 60 m² se nachází ve velmi dobrém stavu panelového domu. Vybavení zahrnuje částečně zařízenou kuchyň, prostornou předsíň s komorou, dvě samostatné a neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou, umyvadlem a pračkou a samostatné WC. K bytu patří i sklep o velikosti 2 m². Dispozice bytu je ideální pro jednotlivce či páry, kteří ocení klidné a příjemné bydlení. Byt je ihned k dispozici a na domě právě probíhá zateplení a fasáda, což přispěje k vašemu pohodlí a úspoře nákladů na energie. V současné době je v bytě nájemník a nájemné činí 13800 Kč + zálohy. Nájemní smlouvu lze převzít. Jsme schopni Vám pomoci vyřešit i financování nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2 + 1, který se nachází ve skvělé lokalitě na ulici Jiráskova ve Šternberku. Byt má orientační výměru 43 m² + velký balkon + sklepní kóje a je situován ve třetím patře osmi podlažního panelového domu. Byt doporučujeme k renovaci, ať si ho připravíte podle vlastních představ a nápadů. Parkování přímo před domem. Dům byl v roce 2024 rekonstruován. Nové zateplení, venkovní fasáda, výtah a velký balkon. V obývacím pokoji jsou nová tří komorová plastová okna také z roku 2024. Náklady na bydlení jsou velice nízké. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - nemocnice, škola, školka, kavárny, aqua centrum, tenis, parky. Vše je snadno dostupné. Ideální pro každého, kdo ocení pohodlné zázemí. Veškeré služby jsou v pěší vzdálenosti. Nemocnice 200m (4 minuty), Základní škola 380m (6 minut), Tyršovy sady 300m (5 minut), Městské koupaliště 480m (9 minut), Aqua centrum 550m (9 minut), Tenisový klub 490m (9 minut) Pro Investory: lokalita je velice vyhledávaná lékaři a pracovníky nemocnice na pronájem. Jedná se o ideální kombinaci velikosti bytu a lokality k pronájmu. Prohlídky budou v těchto prohlídkových dnech: Čtvrtek 23.10.2025 - od 15:00 - vždy po 30 minutách na prohlídku Neděle 26.10.2025 - od 15:00 - vždy po 30 minutách na prohlídku V případě zájmu o delší prohlídku není problém se domluvit. Neváhejte mě kontaktovat - makléř Jan Chudý V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit si nejzajímavější nabídku.

Hledáte elegantní bydlení v klidné části města, které spojuje komfort, praktičnost a příjemnou atmosféru? Pak vás jistě zaujme tento vkusně řešený byt o dispozici 2+kk s terasou, který se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2023 v olomoucké městské části Povel, na ulici Loudova. Dispozice bytové jednotky nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu. Kuchyňská linka byla zhotovena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří myčka nádobí, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, varná indukční deska, digestoř, lednice s mrazicím boxem a dřez. Ložnice, stejně jako obývací pokoj má vstup na terasu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, přípojkou na pračku, elektrickým topným žebříkem a toaletou. Součástí bytové jednotky je i prostorná terasa s výměrou 15m² a komora. V bytě byly použity kvalitní materiály. Obytné místnosti zdobí plovoucí podlahy, v koupelně a na WC jsou designové keramické obklady a dlažba. Okna jsou plastová s trojsklem a interiérové dveře dřevěné. V bytě je vybudována příprava na klimatizační jednotky do obou obytných místností. Lokalita Povel patří mezi vyhledávané části Olomouce. V bezprostřední blízkosti najdete zastávku MHD, supermarkety Billa, Albert i Penny Market, lékárnu, základní školu, poštu a také fakultní nemocnici. Díky tomu máte veškerou občanskou vybavenost vždy na dosah. Rádi vám také pomůžeme s financováním prostřednictvím našeho hypotečního partnera bez jakýchkoli poplatků. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat certifikovaného realitního makléře a domluvit si osobní prohlídku.

Hledáte v Olomouci prostorný atypický podkrovní byt se střešní terasou, výhledem do zeleně a navíc v klidné lokalitě s dosahem do centra města 20 minut pěšky? Kde máte jistotu, že ve výhledu Vám již žádný developer nic nepostaví? Tak přesně takovou výjimečnou nabídku mám pro Vás nově k dispozici. K bydlení i k investici třeba na pronájem studentům se slušným výnosem. Výhradně zprostředkovávám prodej velkorysého slunného bytu 2+kk v jedné z nejžádanějších lokalit u řeky Moravy, Olomouc - Nové Sady, Rooseveltova ulice. Bytová jednotka o podlahové ploše 86 m² je umístěná v 7.NP ve zděném bytovém domě. Byt nabízí dispozici 2+kk s možností úpravy jednoduchým přidáním příček až na 4+kk viz. přiložené vizualizace. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má téměř 41 m2. Aktuálně je již rozdělen částečně sloupem, kde vznikl prostor pro velkou postel i pracovní kout. Další pokoj téměř 25 m2 je na opačné straně bytu s přímým vstupem na terasu. Terasa o rozloze 7,5 m2 s orientací na jihovýchod nabízí naprosté soukromí a klid a budete si zde užívat pohodu a výhledy na Svatý Kopeček, řeku Moravu a zeleň po celý den a bez sousedů. Koupelna s vanou a toaletou má téměř 10 m2. Je zde prostor i pro umístění pračky. Na chodbě jsou dvě vestavěné skříně a dostatek úložných prostor. Rozměry jednotlivých místností dle přiložené vizualizace a půdorysů. Vytápění i ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem Junkers, trouba i sporák je elektrický. V obývacím pokoji k dispozici klimatizace. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba. Byt působí příjemným nadčasovým dojmem. Dům byl kolaudován v roce 2000, ale samotný byt je ve velmi zachovalém stavu neboť byl užíván za celá léta jen částečně a příležitostně. K bytové jednotce náleží také vlastní zděný sklep o ploše 4,5 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí a sportovního vybavení. V domě se nachází i kolárna a kočárkárna. Komfort bydlení umocňuje bezproblémové parkování u domu s dostatkem parkovacích míst. Byt je ihned volný a nabízí se částečně vybavený. Lokalita je vysoce žádaná pro svou blízkost k řece Moravě a možnostem relaxace i sportovních aktivit v přírodě. Okolí vybízí k příjemným procházkám podél řeky. Nájezd na cyklostezku přímo pod domem. V dosahu je MHD a veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť a dalších služeb, které Vám zajistí pohodlný a komfortní život. Nezmeškejte příležitost pořídit si tento jedinečný podkrovní byt v univerzitním městě, kde je velký nedostatek i investičních bytů pro následný pronájem studentům. Pro vážného zájemce zprostředkuji výhodné financování přes hypotečního experta. Ráda Vás provedu na osobní prohlídce a poskytnu veškeré informace.