Vendita di bilocale appartamenti - Olomouc

Přicházíme s nabídkou prodeje bytové jednotky 2+kk v olomoucké městské části Povel - ul. Schweitzerova. Bytová jednotka o výměře 44 m² je situována v klidném vnitrobloku ve 2.NP cihlového domu. Velkou výhodou je možnost dokoupení venkovního zastřešeného stání za 450 000 Kč, přičemž se prodej upřednostňuje jako celek. Součástí bytové jednotky je i menší lodžie a zděný sklep. Dominantu jednotky tvoří obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který obsahuje horkovzdušnou troubu se sklokeramickou varnou deskou. Další pokoj sloužil jako ložnice a je vybavený vestavěnou šatní skříní. V koupelně se nachází vana a pračka, toaleta je samostatná, vybavena závěsným WC. Okna jsou zde plastová osazená dvojskly. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. V okolí nemovitosti je veškerá občasná vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum města, supermarket Lidl, nákupní centrum Šantovka a park Smetanovy Sady. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný byt s velkorysou terasou o výměře 30 m², garážovým parkovacím stáním a zděnou sklepní kójí v jedné z nejvyhledávanějších a zároveň nejpříjemnějších lokalit Olomouce. Bytová jednotka v osobním vlastnictví s obytnou plochou 74 m² je situována ve 2. patře moderního bezbariérového cihlového domu s výtahem na ulici Jarmily Glazarové. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s jídelní částí, prakticky řešenou kuchyní s ostrůvkem a přímým vstupem na východně orientovanou terasu, která výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu. Nejde přitom o běžnou terasu, ale o plnohodnotné venkovní zázemí, které nabízí prostor pro klidné ranní posezení u kávy, letní grilování s přáteli, pěstování zeleně i bezpečné hraní dětí. Je to místo, kde se byt přirozeně propojuje s venkovním životem. Praktický řešená kuchyňská linka s dřezem a ostrůvkem je vybavena indukční varnou deskou s odtahovou digestoří, vestavnou myčkou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou i lednicí s mrazákem. Přidaným benefitem této linky je také vestavná chladnička na víno. Dispozice bytu dále zahrnuje vstupní a spojovací chodbu s úložnými prostory a vestavěnými skříněmi, skladovací komoru, prostornou ložnici s vestavnou šatní skříní, samostatnou toaletu s umyvadlem a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkami pro pračku a sušičku. Vytápění je řešeno radiátory s termostatickými hlavicemi, ohřev vody dálkově. Podlahy v obytných místnostech tvoří odolné linoleum, v ostatních částech bytu keramická dlažba. Součástí nabídky je parkovací stání a zděná sklepní kóje situované v podzemním podlaží domu, které je zabezpečeno automatickými garážovými vraty na dálkové ovládání. Dům je zateplen, osazen plastovými okny s trojskly a nabízí komfortní a úsporné bydlení. Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je však samotná lokalita. Místo, kde se město přirozeně potkává s přírodou. Jen pár kroků od domu se nachází oblíbená inline a cyklostezka podél Mlýnského potoka - ideální pro běhání, brusle, procházky s kočárkem nebo bezpečné dětské vyjížďky. Opačným směrem navazují rozlehlé Hejčínské louky a rekreační trasy, které ocení každý, kdo má rád aktivní životní styl. V docházkové vzdálenosti se nachází také oblíbený Kemp Krásná Morava, místo s jedinečnou atmosférou, kde se v letních měsících konají kulturní akce, koncerty, funguje příjemné posezení, vaří se zde a čepuje skvělé pivo. Součástí areálu je i dětské hřiště, díky čemuž se lokalita stává mimořádně atraktivní i pro rodinný život. Tohle není jen byt. Je to bydlení pro ty, kdo hledají kombinaci prostoru, soukromí, zeleně, aktivního života a bezpečného prostředí a přitom chtějí zůstat v dosahu města. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze konzultovat bezplatně s naším nezávislým finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Výjimečný byt 2+kk s lodžií a nadstandardním vybavením, 67 m² + lodžie 6 m² + zděný sklep 3 m². Nabízíme k prodeji elegantní a nadstandardně vybavený byt v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Švýcarské nábřeží, v blízkosti Galerie Šantovka, městského parku a centra Olomouce. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Díky západní orientaci, francouzským oknům a prostorné lodžii nabízí příjemně prosvětlený interiér s výhledem. Interiér a vybavení: Byt byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru, jejíž součástí je velkorysý kuchyňský ostrůvek, vestavné spotřebiče, výsuvná digestoř integrovaná do pracovní desky a zabudované elektrické zásuvky. Interiér doplňuje nábytek na míru, designové osvětlení a prakticky řešené úložné prostory. Dispozice a hlavní přednosti: • Obývací pokoj s nadstandardní kuchyní a samostatná ložnice. • Lodžie 6 m² přístupná z obou obytných místností. • Koupelna s odděleným WC. • Samostatná prostorná komora s policovým systémem, pračkou a sušičkou. • Podlahové vytápění a rekuperace vzduchu. • Zděný sklep 3 m² vybavený kovovými regály. Komfortní parkování: Možnost využívání parkovacího stání v kryté garáži s přímým propojením do domu. Z garáže se pohodlně dostanete výtahem až k bytu - suchou nohou za každého počasí. Parkovací stání není součástí vlastnictví bytu a je poskytováno za samostatný roční poplatek. Dům nabízí udržované společné prostory /kolárnu/a pravidelný úklid. Byt byl obýván pouze několik let, poslední dva roky není trvale užíván. Je pečlivě udržovaný a představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Možnost platby v eurech.

Exkluzivní nabídka prodeje panelového bytu v OV o celkové výměře 45 m2 na Heyrovského ulici. Byt je orientovaný jižní stranu. Plastová okna, lodžie. Neprůchozí pokoje, komora. Dlažba, lino. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Koupelna s oknem. Dům po celkové revitalizaci. Výhled do zeleně. Kompletní občanská vybavenost. Volný ihned! Možnost financování naším hypotečním centrem.

Hledáte byt v centru Olomouce, na který nemusíte ze měsíčně doplácet horentní sumy? V 4. NP zrekonstruovaného zděného domu na ulici Polívkova mám na prodej bytovou jednotku s podlahovou plochou 69 m². Byt prošel v roce 2015 rekonstrukcí, v rámci které proběhla výměna rozvodů elektřina je v mědi, odpady a voda v plastu. Dispozice zahrnuje dva neprůchozí pokoje každý o výměře přes 20 m², samostatnou kuchyni a koupelnu s toaletou. Nadstandardní výška stropů 2,9 metru dává celému interiéru výbornou vzdušnost. V pokojích se nachází zachovalé parketové podlahy, v kuchyni je vinylová podlaha. O vytápění se stará vlastní plynový kotel napojený na lokální radiátory, který prochází pravidelným servisem včetně revizí komínu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Plastová okna jsou samozřejmostí. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 15 m² a samostatná půda o dalších 15 m², která slouží jako čistý a suchý úložný prostor na sezónní věci. Lokalita na ulici Polívkova nabízí pohodlnou pěší dostupnost do centra města, na univerzitu, k zastávkám MHD i do městského parku. Chcete vidět reálný stav bytu, projít si jeho dispozici a podívat se na přesnou kalkulaci provozu či potenciálního výnosu? EKONOMIKA BYTU V ČÍSLECH: Splátka hypotéky: 25 800 Kč Příjem z nájmu: 34 000 Kč Měsíční náklady: 5 900 Kč Výsledek: pozitivní cashflow cca 2 300 Kč / měsíc Pojďme se sejít přímo na místě a vše si ukázat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 51 m² na vyhledávané Masarykově třídě v Olomouci. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí praktické dispoziční řešení s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí i komfortu. Díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu studentům. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a v docházkové vzdálenosti se nachází hlavní nádraží i centrum města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také s výhodným financováním nemovitosti.

BYT, KTERÝ SI UDĚLÁTE PO SVÉM Některé byty jsou hotové. Stačí si přinést kufry, pověsit obraz a bydlet. A pak jsou byty, u kterých máte možnost začít úplně od začátku. Tento byt 2+1 o přibližné výměře 60 m² je právě takový. Je před rekonstrukcí, a nabízí proto něco, co u hotových interiérů často chybí - možnost vytvořit si domov přesně podle sebe. Dispozice je přitom už dnes velmi dobře čitelná. Tvoří ji samostatný obývací pokoj, ložnice s přístupem na lodžii, kuchyně s jídelnou, praktická šatna, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklep. A potom je tu detail, který oceníte možná až časem. V mezipatře se nachází vlastní skladovací prostor / spíž. Ne další společná místnost někde v suterénu, ale praktický prostor přímo na patře, kam můžete odložit sezónní věci, sportovní vybavení, nářadí nebo cokoliv, pro co nechcete ubírat místo samotnému bytu. Byt má zděné jádro a plastová okna. Samotný dům je velmi dobře udržovaný a nabízí nízké provozní náklady. Nemusíte tedy řešit rekonstrukci celého domu - prostor pro vlastní proměnu je především uvnitř bytu. LOKALITA, KTERÁ FUNGUJE Hraniční patří k vyhledávaným adresám Nové Ulice. V bezprostředním okolí máte každodenní občanskou vybavenost, obchody, služby i zdravotní péči. Významnou výhodou je také blízkost Fakultní nemocnice Olomouc a obchodní zóny Horní lán / OC Haná. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - v okolí je autobusové i tramvajové spojení a centrum Olomouce je dobře dostupné městskou dopravou. Je to lokalita, kde se dobře bydlí bez nutnosti být závislý na autě, ale zároveň máte město i hlavní výpadové směry pohodlně po ruce. PRO KOHO JE TENTO BYT? Pro někoho, kdo nehledá další „hotový“ interiér vytvořený někým jiným. Ale pro člověka, který si řekne: „Tady bych si to udělal přesně podle sebe.“ Můžete zachovat dispozici, nebo ji při rekonstrukci proměnit. Zvolit vlastní podlahy, kuchyni, koupelnu, osvětlení i detaily, které z obyčejného bytu udělají váš byt. A právě kombinace 60 m², lodžie, sklepa, vlastního skladovacího prostoru v mezipatře, nízkých provozních nákladů a vyhledávané lokality dává tomuto bytu velmi zajímavý základ. Není hotový. A právě v tom může být jeho největší výhoda.

Dokonalý studentský byt. Tak by se dala popsat tato prostorná 2+1, která nabízí dva neprůchozí pokoje, praktickou komoru a velkou lodžii. Byt o velkorysé výměře 60 m2 je situovaný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Velkou předností je praktická dispozice 2+1 s dvěma neprůchozími pokoji. Praktickou součástí je i komora/šatna, která poskytne dostatek úložného prostoru a pomůže udržet byt vzdušný a uspořádaný. Příjemným bonusem je nadstandardní lodžie, orientovaná na jih do klidného vnitrobloku. Nabízí tak příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Byt má zděné bytové jádro, přičemž v něm již proběhla modernizace elektroinstalace v mědi a rozvodů vody v plastu. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově z teplárny. Součástí bytu je také velký sklep (2,2 m2). Jeho poloha je jedinečná - v pohodlné pěší vzdálenosti máte vlakové nádraží, obchody, centrum města a především několik fakult Univerzity Palackého. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku. Rádi Vám také pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru na míru ve spolupráci s našimi finančními poradci. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120060.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 64m2 včetně komory a sklepa s podlahovou plochou 54m2. Bytový dům je bez výtahu, byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu na ulici Topolová v Olomouci. Byt tvoří samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice, předsíň, koupelna s vanou a zástěnou a samostatné WC. K bytu náleží komora umístěná mimo byt na poschodí o velikosti 3m2, sklep a jedno parkovací stání v garáži pod domem. Součástí bytu je také balkon. Praktické uspořádání nabízí oddělenou denní a klidovou část i další úložný prostor. Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra města.

Výjimečný byt 2+kk s lodžií a nadstandardním vybavením 67 m² + lodžie 6 m² + zděný sklep 3 m² Nabízíme k prodeji elegantní a nadstandardně vybavený byt v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Švýcarské nábřeží, v blízkosti Galerie Šantovka, městského parku a centra Olomouce. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Díky západní orientaci, francouzským oknům a prostorné lodžii nabízí příjemně prosvětlený interiér s výhledem. Interiér a vybavení- Byt byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru, jejíž součástí je velkorysý kuchyňský ostrůvek, vestavné spotřebiče, výsuvná digestoř integrovaná do pracovní desky a zabudované elektrické zásuvky. Interiér doplňuje nábytek na míru, designové osvětlení a prakticky řešené úložné prostory. Dispozice a hlavní přednosti: • Obývací pokoj s nadstandardní kuchyní a samostatná ložnice. • Lodžie 6 m² přístupná z obou obytných místností. • Koupelna s odděleným WC. • Samostatná prostorná komora s policovým systémem, pračkou a sušičkou. • Podlahové vytápění a rekuperace vzduchu. • Zděný sklep 3 m² vybavený kovovými regály. Komfortní parkování- Možnost využívání parkovacího stání v kryté garáži s přímým propojením do domu. Z garáže se pohodlně dostanete výtahem až k bytu - suchou nohou za každého počasí. Parkovací stání není součástí vlastnictví bytu a je poskytováno za samostatný roční poplatek. Dům nabízí udržované společné prostory /kolárnu/a pravidelný úklid. Byt byl obýván pouze několik let, poslední dva roky není trvale užíván. Je pečlivě udržovaný a představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Cena: 8 390 000 Kč /náklady cca 5000 Kč včetně parkovacího místa/ Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat Prodej preferujeme v eurech, jelikož jsme obyvatelé Slovenska.

Realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. Vám exkluzivně nabízí prodej bytu o dispozici 2+kk, jehož podlahová plocha činí 46,4 m2 a nachází se ve 4NP a je situovaný na jihovýchodní stranu s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení. Dominantou bytu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je na míru řešená kuchyňská linka vybavená sklokeramickou deskou, troubou a digestoří. Tento prostor je neprůchozí, stejně jako další pokoj. Řešení úložného prostoru v chodbě je velmi praktické, skříňky jsou umístěné pod stropem. Na konci chodby oceníte samostatnou šatnu, ve které je k dispozici sušička. Tento prostor je oddělen posuvnými dveřmi. Koupelna disponuje umyvadlem vanou a otopným žebříkem. Toaleta je samostatně. Součástí bytu je i komora umístěná v suterénu domu. Dům s nízkým počtem bytových jednotek je v bezprostřední blízkosti Fakultní nemocnice s výbornou občanskou vybaveností a vynikající dostupností MHD, tramvajové zastávky a bezproblémový výjezd na dálnici. Byt je k dispozici ihned a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Doporučujeme prohlídku s makléřem.

Nabízíme vám ke koupi nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 66 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Tabulový vrch v Olomouci. K bytu náleží terasa o výměře 7 m², sklep 5 m² v přízemí domu a velkým benefitem je vlastní parkovací stání přímo před domem, umístěné na samostatné parcele. Byt zaujme kvalitním a vkusným vybavením. Prostorná koupelna nabízí vanu se zabudovaným LED osvětlením, velký sprchový kout a otopný žebřík. Samostatné WC je vybaveno umyvadélkem a bidetovou sprškou. Kuchyňská linka poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru a je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči. Byt se prodává včetně vybavení. K dispozici je jídelní stůl se židlemi, sedací souprava, TV, konferenční stolek, TV stolek, postel z masivu, vestavěné skříně a další úložné prostory v předsíni. V samostatné technické místnosti se nachází pračka se sušičkou. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání bez nutnosti dalších větších investic. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost. Tabulový vrch nabízí výbornou dostupnost do centra Olomouce, k Fakultní nemocnici, obchodním centrům i k dálničnímu napojení. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Doporučuji prohlídku této zajímavé nemovitosti. Cena je uvedena bez poplatku za zprostředkování.

Bydlet v novém má svoje kouzlo. Žádné rekonstrukce, žádné předělávání po předchozích majitelích - jen čistý prostor, kterému dáte vlastní styl. Právě takový je tento nový byt 2+kk na třídě Jiřího Pelikána v Olomouci. Čeká na svého prvního majitele a nabízí vše, co od moderního městského bydlení očekáváte - balkon, rekuperaci, sklepní kóji, výtah a vlastní parkovací místo v podzemní garáži. Kuchyň zatím chybí záměrně - její podobu si totiž určíte sami. Moderní a prakticky řešený byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár, jako první vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investice k pronájmu. Srdcem bytu je světlý obývací prostor propojený s místem pro kuchyňský kout, na který navazuje balkon - příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu. Samostatná ložnice pak poskytuje dostatek klidu a soukromí. Velkou výhodou je, že kuchyňská linka zatím není instalována. Nemusíte se tak přizpůsobovat vkusu předchozího majitele ani měnit nové za nové. Kuchyň si jednoduše navrhnete přesně podle sebe - od dispozice přes materiály až po spotřebiče. Ke komfortu bydlení přispívá také rekuperace, která zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu bez nutnosti neustálého větrání a pomáhá vytvářet příjemné vnitřní prostředí. A parkování? To už máte vyřešené. K bytu náleží vlastní parkovací místo v podzemní garáži, takže odpadá každodenní hledání volného místa v okolí domu. Pohodlí doplňuje výtah a vlastní sklepní kóje, kam můžete uložit kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Novostavba tak nabízí vše, co od současného městského bydlení očekáváme - moderní prostředí bez nutnosti dalších rekonstrukcí, balkon, rekuperaci, výtah, sklep a vlastní parkování v podzemní garáži. Byt je připravený na svého prvního majitele. Vy už mu jen dáte poslední detail - svůj vlastní styl. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní a nadstandardně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 55 m² s balkonem 5 m² a vlastním garážovým stáním v oblíbené lokalitě Šibeník v Olomouci. K dispozici je v domě také kočárkárna i kolárna. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kvalitně provedené novostavby z roku 2020, přičemž podlaží je oproti okolnímu terénu zvýšené. Celý byt je orientován na západ do uzavřeného vnitrobloku, díky čemuž nabízí dostatek soukromí, klid a příjemné odpolední slunce. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na balkon. Byt je neobývaný a byl využíván pouze minimálně, takže interiér působí téměř jako nový. Dominantou obytného prostoru je nadstandardně vybavená kvalitní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, která byla rovněž používána jen minimálně. Nechybí vestavěné skříně a po dohodě je možné ponechat i další vybavení. Komfort bydlení zvyšují elektricky ovládané venkovní žaluzie a kvalitní interiérové provedení včetně vyšších italských dveří. Moderně řešená koupelna je vybavena sprchovým koutem a svým provedením příjemně navazuje na charakter celého bytu. Součástí kupní ceny je vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží. Nachází se bezprostředně u výtahu, který vede přímo z garáží do jednotlivých podlaží domu, což oceníte nejen při každodenním používání, ale například i při nákupech. Rezidenční areál je uzavřený a přístupný pouze rezidentům. Součástí vnitrobloku je dětské hřiště, které vytváří příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Orientace bytu právě do tohoto prostoru navíc zajišťuje klid a soukromí i přes výbornou dostupnost všech služeb. Dům má energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálním zásobováním teplem, byt má vlastní bytovou stanici umožňující individuální regulaci a měření spotřeby. Měsíční náklady činí přibližně 3 650 Kč + individuální spotřeba elektřiny. Velkou výhodou je samotná lokalita. Tramvajová zastávka je v krátké docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka prakticky za rohem. Hned vedle rezidenčního areálu se nachází Lidl a v blízkosti je také zdravotnické zařízení, další obchody, služby, školy, školky, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Byt je v osobním vlastnictví, list vlastnictví je bez zástav a dalších omezení. Nemovitost je volná a připravena k okamžitému nastěhování. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

REZERVACE Hledáte byt v Olomouci na dobré adrese? Nabízíme vám byt 2+1 o ploše 47 m² na ulici Vojanova v městské části Nová Ulice. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu, je orientovaný na jihovýchod a náleží k němu také sklep. Dispozici tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Je téměř v původním, ale zachovalém stavu, má zděné jádro a elektřinu v mědi. Výhodou je, že se do bytu můžete rovnou nastěhovat a případné úpravy řešit postupně. Byt je nově vymalován a profesionálně vyčištěn. Pokud si naopak chcete vytvořit bydlení podle vlastních představ, současný stav nabízí dobrý základ pro rekonstrukci. Revitalizací aktuálně prochází také samotný dům. Má novou zateplenou fasádu a nová plastová okna s trojskly. Energetická náročnost budovy je aktuálně klasifikována třídou E, po dokončení probíhající revitalizace se předpokládá zlepšení na energetickou třídu B. Velkým benefitem je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete Fakultní nemocnici Olomouc, obchodní centrum Haná, tramvajové i autobusové zastávky a další občanskou vybavenost. Vše potřebné pro každodenní život tak máte během několika minut pěšky od domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, zavolejte mi. Rád vám byt osobně ukážu a budu se těšit na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119934.

Vážení klienti, pokud hledáte moderní bydlení, které nabízí nejen nadstandardní komfort, ale také promyšlený design, soukromý venkovní prostor a pohodlí vlastního parkování, dovolujeme si vám představit tuto výjimečnou nabídku v Olomouci, na ulici Věry Pánkové. Jedná se o zánovní byt 2+kk o výměře 54 m²,situovaný ve 4NP zánovní novostavby bytového domu, jehož skutečnou přidanou hodnotou je mimořádně prostorná terasa o výměře 30 m² a širší vnitřní parkovací stání. Interiér bytu byl ze strany sympatického majitele navržen s důrazem na estetiku, funkčnost a kvalitní materiály ve spolupráci s renomovaným architektem. Byt je navíc kompletně a velmi vkusně zařízen, takže novému majiteli nabízí možnost nastěhovat se prakticky bez dalších investic. Dispozice je řešena s maximálním důrazem na komfort každodenního života. Vstupní chodba disponuje úložnými prostory zhotovenými na míru a plynule navazuje na světlý obývací pokoj s elegantně řešeným kuchyňským koutem vybaveným kvalitními vestavěnými spotřebiči a jídelní částí. Ložnice je vybavena nábytkem na míru, manželskou postelí a nabízí dostatek soukromí i praktickou šatnu. Výjimečným prvkem nemovitosti je velkorysá terasa, na kterou je přímý vstup z obou obytných místností. Díky ploše 30 m² vytváří přirozené prodloužení interiéru a nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení s přáteli i klidné chvíle během slunných dnů. Součástí komfortního zázemí je elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Příjemnou teplotu v interiéru po celý rok zajišťuje instalovaná klimatizace. K bytu náleží zděná sklepní kóje v přízemí domu. Velmi zajímavým benefitem jsou rovněž nízké měsíční náklady na bydlení, díky nimž může být nemovitost atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také jako hodnotná investiční příležitost. Tato nemovitost představuje spojení moderního bydlení, kvalitního interiéru, velkorysého venkovního prostoru a vlastního parkování - tedy kombinaci, která se na olomouckém trhu objevuje jen zřídka. Veškeré doplňující informace vám rádi sdělíme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji moderní a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě na ulici Werichova v Olomouci. Byt o výměře 44 m2 prošel částečnou rekonstrukcí včetně zděného jádra a představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb v okolí, stejně jako skvělou investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkou výhodou je neprůchozí ložnice, dostatek úložného prostoru a kompletní vybavení bytu součástí prodeje. Samozřejmostí je sklepní kóje. Panelový dům prošel kompletní revitalizací. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním dosahu. V blízkém okolí najdete obchody, školy, sportovní hřiště, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy s rychlým spojením do centra města. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Zajistíme výhodné financování nemovitosti prostřednictvím našeho finančního specialisty.

Jedinečná šance na koupi bytu ve vyprodaném projektu VILA PARK BALCÁRKOVA! Právě teď máte možnost získat luxusní bydlení s vlastní zahradou v tomto úspěšném projektu. K prodeji Vám nabízím moderní byt 2+KK s terasou, zahradou, sklepem a vlastním vnitřním garážovým stáním. Byt je těsně před kolaudací. Byt vyniká skvěle řešenou a funkční dispozicí s důrazem na dostatek úložných prostor. Vybavení bytu bylo pečlivě vybráno architekty tak, aby splňovalo nejvyšší nároky na design a komfortní moderní bydlení. Co byt nabízí: - Dispozice 2+KK s podlahovou plochou 56, 2 m² - Celková užitná plocha 89 m²: terasa 7,11 m2 + soukromá zahrada 20,15 m2 + nadstandardní sklep 5,72 m2 - Parkování: Vnitřní garážové stání v ceně - Z obou pokojů je vstup na terasu - Technická místnost/komora - O maximální tepelnou pohodu a úsporný provoz se stará nízkoteplotní plošné teplovodní podlahové vytápění, řízené termostatem. - Kvalitní venkovní žaluzie - Podlahy laminátové EGER - Velkoformátové keramické obklady a dlažba Marazzi Stonework - Koupelna s vanou, samostatné WC. Kompletní koupelnové řešení od prémiové značky Hansgrohe. O projektu Vila Park Balcárkova: - Soubor tvoří 5 moderních čtyřpodlažních domů, které jsou citlivě uspořádány do jednoho samostatného bloku. Architekti kladli důraz na prosvětlení, výhledy do okolní krajiny a možnost příčného provětrání bytů. - Komunitní zázemí: Mezi domy se nachází bezpečný, polosoukromý vnitroblok s plochami zeleně a herními prvky, který slouží výhradně k relaxaci rezidentů. - Bezpečí a prestiž: Společné prostory domu jsou koncipovány jako velkorysý prosvětlený prostor s prostorným atriem uvnitř každé budovy. - Maximální počet 26 bytů na jeden vchod zaručuje komorní, neanonymní atmosféru a sousedskou pohodu. Nezmeškejte tuto poslední příležitost bydlet v top projektu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vizualizace, umělecké prezentace a dekorace interiéru jsou poskytnuty pouze pro ilustrační a marketingové účely a nejsou zahrnuty v ceně bytové jednotky. Byt se prodává bez vybavení a bez kuchyňské linky. Zdroj informací: web Vila Park Balcárkova

Prodej světlého cihlového bytu 2+1 s lodžií, sklepem a vlastní garáží - Na Vozovce, Olomouc Nabízíme k prodeji světlý a postupně rekonstruovaný cihlový byt 2+1 o podlahové ploše 56,8 m² se samostatnou garáží o výměře 18 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu na ulici Na Vozovce v Olomouci, v oblíbené lokalitě širšího centra v blízkosti parku u „Boženy Němcové“. Velkou předností bytu je kombinace výborné dostupnosti centra a klidného bydlení s výhledem do zeleně, zahrad a vnitrobloku. Byt je velmi světlý a díky orientaci oken na více stran také příčně větratelný. Lodžie nabízí příjemné soukromí a otevřený výhled do zahrad okolních domů. Byt po rekonstrukci Rekonstrukce bytu byla započata v roce 2013. Interiér kombinuje původní charakter cihlového bytu, včetně zachovaných dřevěných parket, s moderními úpravami a vybavením. Prostorná kuchyň nabízí dostatek pracovní a úložné plochy i místo pro velký jídelní stůl. Koupelna je řešena nadstandardně - disponuje vanou se sprchovým koutem, závěsným WC s bidetem, velkým umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Praktickou stránku bydlení doplňuje množství vestavěných úložných prostor. V bytě je instalována také klimatizace. Vlastní vytápění a ohřev vody Vytápění a přípravu teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Majitel tak není závislý na centrálním vytápění domu a může si tepelný komfort i spotřebu regulovat podle vlastních potřeb. Aktuální měsíční záloha na plyn činí přibližně 1 400 Kč, záloha na elektřinu 2 500 Kč pro čtyřčlennou domácnost. Vlastní garáž a možnost parkování druhého vozu Významnou výhodou nabídky je samostatná garáž o ploše 18 m², která se nachází přímo v domě. Před garáží je navíc možné zaparkovat druhý automobil, což představuje v této části Olomouce výrazný benefit. Zázemí domu V domě jsou obyvatelům k dispozici dvě společné kolárny a kočárkárna. Díky tomu není nutné kola či dětské vybavení ukládat přímo v bytě. Hlavní přednosti • 2+1, 56,8 m² včetně sklepa (3 m²) • lodžie cca 3 m² (nezapočítává se do celkové plochy) • vlastní garáž 18 m² • možnost parkování druhého automobilu před garáží • žádaná lokalita širšího centra Olomouce v blízkosti parku • velmi světlý a příčně větratelný byt • klidný výhled do zeleně, zahrad a vnitrobloku • lodžie orientovaná do zahrad okolních domů • postupná rekonstrukce od roku 2013 (rozvody vody, elektřiny, plynu, topení) • zachované dřevěné parkety • masivní dřevěné vnitřní dveře z jasanu • modernizovaná kuchyň a koupelna • vana se sprchovým koutem • klimatizace • rekuperační jednotka v ložnici (dětském pokoji) • vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody • vestavěné úložné prostory • dvě kolárny a kočárkárna v domě Byt představuje zajímavou kombinaci bydlení v širším centru města, klidného prostředí, dostatku světla a komfortního parkování. Díky dispozici 2+1 je vhodný pro pár, rodinu i jako dlouhodobá investice. Prodej bytu a garáže možný odděleně. Aktuálně probíhá příprava projektu celkové revitalizace domu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Právní servis zajištěn u advokátní kanceláře Šmíd Legal, s.r.o. Prosím nekontaktovat s nabídkami realitních služeb.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m², který se nachází ve 3. patře dobře udržovaného cihlového domu na ulici Schweitzerova v Olomouci. K bytu patří parkovací stání v uzavřeném dvoře. Byt je orientovaný do dvorního traktu, díky čemuž je velmi tichý, přestože se nachází v lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. K bytu náleží také komora o velikosti cca 3 m², která se nachází přímo na patře, hned vedle bytu. Dům prošel revitalizací, je zateplený a je v dobrém technickém stavu. Lokalita a občanská vybavenost V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně školy a školky. Přímo u domu se nachází zastávka MHD, školka, Z-BOX a vinotéka. Přibližně 150 metrů od domu jsou prodejny Lidl a BILLA. Centrum města -OC Šantovka - je vzdálené přibližně 1 200 metrů. Do centra je možné pohodlně dojet MHD, na Smetanovy sady jsou to dvě zastávky. Byt s možností úpravy podle vlastních představ Byt je určený k rekonstrukci, a představuje tak zajímavou příležitost pro někoho, kdo nepotřebuje bydlet ihned a chce si interiér upravit podle vlastních představ. Současná dispozice je 2+kk. Menší místnost, vhodná například jako pracovna nebo dětský pokoj, je oddělena příčkou. Tu je možné při rekonstrukci snadno odstranit a vytvořit tak jeden velký otevřený prostor s dispozicí 1+kk.