Prodej dvoupokojový bytů - okres Olomouc

Jedinečná šance na koupi bytu ve vyprodaném projektu VILA PARK BALCÁRKOVA! Právě teď máte možnost získat luxusní bydlení s vlastní zahradou v tomto úspěšném projektu. K prodeji Vám nabízím moderní byt 2+KK s terasou, zahradou, sklepem a vlastním vnitřním garážovým stáním. Byt je těsně před kolaudací. Byt vyniká skvěle řešenou a funkční dispozicí s důrazem na dostatek úložných prostor. Vybavení bytu bylo pečlivě vybráno architekty tak, aby splňovalo nejvyšší nároky na design a komfortní moderní bydlení. Co byt nabízí: - Dispozice 2+KK s podlahovou plochou 56, 2 m² - Celková užitná plocha 89 m²: terasa 7,11 m2 + soukromá zahrada 20,15 m2 + nadstandardní sklep 5,72 m2 - Parkování: Vnitřní garážové stání v ceně - Z obou pokojů je vstup na terasu - Technická místnost/komora - O maximální tepelnou pohodu a úsporný provoz se stará nízkoteplotní plošné teplovodní podlahové vytápění, řízené termostatem. - Kvalitní venkovní žaluzie - Podlahy laminátové EGER - Velkoformátové keramické obklady a dlažba Marazzi Stonework - Koupelna s vanou, samostatné WC. Kompletní koupelnové řešení od prémiové značky Hansgrohe. O projektu Vila Park Balcárkova: - Soubor tvoří 5 moderních čtyřpodlažních domů, které jsou citlivě uspořádány do jednoho samostatného bloku. Architekti kladli důraz na prosvětlení, výhledy do okolní krajiny a možnost příčného provětrání bytů. - Komunitní zázemí: Mezi domy se nachází bezpečný, polosoukromý vnitroblok s plochami zeleně a herními prvky, který slouží výhradně k relaxaci rezidentů. - Bezpečí a prestiž: Společné prostory domu jsou koncipovány jako velkorysý prosvětlený prostor s prostorným atriem uvnitř každé budovy. - Maximální počet 26 bytů na jeden vchod zaručuje komorní, neanonymní atmosféru a sousedskou pohodu. Nezmeškejte tuto poslední příležitost bydlet v top projektu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vizualizace, umělecké prezentace a dekorace interiéru jsou poskytnuty pouze pro ilustrační a marketingové účely a nejsou zahrnuty v ceně bytové jednotky. Byt se prodává bez vybavení a bez kuchyňské linky. Zdroj informací: web Vila Park Balcárkova

NENECHTE SI UJÍT PROHLÍDKOVÝ DEN NABÍZENÝCH BYTŮ 17. ZÁŘÍ OD 14:00 DO 17:00 HOD, TĚŠÍME SE NA VÁS! Nabízíme Vám exkluzivní podkrovní byt o dispozici 2+kk v rezidenci Panský dům, který představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prestižní adresu přímo v srdci Bystřice nad Pernštejnem. Jedná se o moderní byt s užitnou plochou 55 m², jehož hlavní předností je přímé propojení s atmosférou centra a výhled na historické dominanty náměstí. K jednotce náleží i menší sklepní kóje a dočasné bezpečné parkování přímo za domem, přičemž do budoucna se počítá s možností dokoupení stání v připravovaných podzemních garážích. Interiér definují vysoké stropy a nadstandardní materiály, jako jsou luxusní třívrstvé dubové podlahy a unikátní dřevěná okna s trojsklem, která lze během okamžiku proměnit v balkon a otevřít tak prostor mimořádným výhledům na historické náměstí i okolní přírodu. O tepelnou pohodu se stará podlahové vytápění regulované termostatem, které pro maximální komfort v horkých letních dnech doplňuje výkonná klimatizace. Koupelna v moderním provedení Beige a Graphite je vybavena špičkovou sanitou značek Laufen a Paffoni. Byt se nabízí nevybavený, s výjimkou koupelny, která je již kompletně zařízena a připravena k okamžitému užívání. To Vám dává svobodu dokončit si interiér přesně podle vlastních představ. Veškerá technická příprava je však již dokončena. K dispozici je rozšířená kabeláž pro kuchyňskou linku, individuální rozmístění osvětlení i optický kabel pro vysokorychlostní internet. Dům disponuje prostorným bezbariérovým výtahem a pro Vaše bezpečí je chráněn kamerovým systémem s videotelefonem. Více o projektu najdete na RezidencePanskyDum

Hledáte útulný byt v klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 54 m2, který se nachází v obci Moravský Beroun na ulici Příční. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Proč si vybrat právě tento byt? Dispozice 2+1: Funkční rozložení místnosti ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Užitná plocha 54 m2: Dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Skvělý stav: Byt je udržovaný a nevyžaduje okamžité investice. Balkón: Příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem. Sklep: Praktický úložný prostor pro vaše věci. Osobní vlastnictví: Jistota a jednoduchost převodu vlastnických práv. Výhodná poloha: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Snadné parkování: Parkování přímo u domu Vám ušetří čas a starosti. Okamžitá dostupnost: Možnost nastěhování ihned po koupi. Moravský Beroun nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Tento byt představuje skvělou příležitost k pořízení vlastního bydlení za atraktivní cenu.

Vážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 2+kk, orientovaný na východ, situovaný v 5. NP bytového domu Jeremiášova ''D2'' v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě na ulici Jeremiášova v Olomouci. Tento dům je součástí pokračování úspěšného rezidenčního projektu Jeremiášova, který navazuje na předešlý projekt Janského. Tyto stavby postupně rozšiřují obytnou zónu městské části Povel o moderní cihlové domy s kvalitní architekturou a vysokým uživatelským komfortem. Čtvrť je žádaná díky své strategické poloze - blízkost centra města, FN, hlavní příjezdové komunikace i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, což z lokality činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Bytový dům D2 je aktuálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace přelom roku 2027/2028. V rámci výstavby je možné na přání klienta realizovat široké klientské změny (úprav dispozice bytu, výběr designu zásuvek atd.). Byt je možné kompletně navrhnout „na klíč“ dle Vašich představ. V ceně není zahrnuta kuchyňská linka a poplatek za osazení elektroměru ČEZ. Standardní vybavení zahrnuté v ceně odpovídá současným nárokům na moderní a komfortní bydlení: vinylové podlahy, dřevěné obložkové zárubně, interiérové dveře s CPL povrchem, moderní keramické obklady, značková sanita, francouzská okna a okna s trojskly. V příplatkovém standardu lze doplnit například teplovodní podlahové vytápění, přípravu na klimatizaci či přípravu pro venkovní žaluzie. Výjimečnost projektu podtrhuje celkové technické řešení: energeticky úsporné bydlení v třídě PENB B, kvalitní akustické a tepelné oddělení chodeb od prostoru výtahu a schodiště, zátěžové koberce v chodbách, čisticí zóna u vstupu, moderní výtah, bezbariérový přístup a především prostorné balkony či lodžie a šatní komory, dále přímosousedící komory na patře jako samostatný úložný prostor u vybraných bytů. Byty nabízejí příjemné výhledy do soukromého rezidenčního vnitrobloku a poskytují soukromí i pohodlí uprostřed krajského města. Velkou výhodou jsou také výborné možnosti parkování. Dům je atraktivní kombinací klidného rezidenčního prostředí, skvělé dopravní dostupnosti, moderních technologií a nadstandardního poměru ceny a kvality. Lokalita umožňuje rychlý příjezd na dálnici a nabízí vše potřebné v bezprostředním okolí. Kupte si nový byt od prověřeného a spolehlivého developera s garantovanou pevnou cenou bez navýšení a bez inflačních doložek. Využijte jedinečné příležitosti nechat si navrhnout a postavit byt přesně podle Vašich přání a potřeb. Společnost STAFOS-REAL působí na trhu od roku 2005, za tuto dobu úspěšně realizovala téměř tři tisícovky bytových jednotek a klientům poskytuje kompletní servis - vlastní výstavbu, výhradní prodej i služby vlastního hypotečního centra, které Vám zdarma zajistí vyřízení financování s připravenými výhodami. Pro investory nabízíme navíc bezplatné zajištění následného pronájmu a správy. Těšíme se na setkání. Rastislav Šrajer, zástupce společnosti

Správce pozůstalosti, společnost Insolvenční servis v.o.s., IČO:07306709, po zůstaviteli Martinu Dubovém nabízím k prodeji byt 2+1 v klidné lokalitě města Litovel. Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím patře panelového domu a je v dobrém technickém stavu. S užitnou plochou 58 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. K bytu náleží také lodžie o rozloze 3,5 m², která je ideální pro relaxaci, a sklep s plochou 1,65 m² pro vaše úložné potřeby. Byt je v osobním vlastnictví, což znamená, že kupujete plná práva k nemovitosti. Panelová konstrukce zajišťuje dobrou tepelnou izolaci a dlouhou životnost. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 000 Kč, což zahrnuje náklady spojené s provozem a údržbou bytu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte emailem nebo telefonicky. Znalecký posudek je dispozici a na vyžádání.

Prodej světlého cihlového bytu 2+1 s lodžií, sklepem a vlastní garáží - Na Vozovce, Olomouc Nabízíme k prodeji světlý a postupně rekonstruovaný cihlový byt 2+1 o podlahové ploše 56,8 m² se samostatnou garáží o výměře 18 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu na ulici Na Vozovce v Olomouci, v oblíbené lokalitě širšího centra v blízkosti parku u „Boženy Němcové“. Velkou předností bytu je kombinace výborné dostupnosti centra a klidného bydlení s výhledem do zeleně, zahrad a vnitrobloku. Byt je velmi světlý a díky orientaci oken na více stran také příčně větratelný. Lodžie nabízí příjemné soukromí a otevřený výhled do zahrad okolních domů. Byt po rekonstrukci Rekonstrukce bytu byla započata v roce 2013. Interiér kombinuje původní charakter cihlového bytu, včetně zachovaných dřevěných parket, s moderními úpravami a vybavením. Prostorná kuchyň nabízí dostatek pracovní a úložné plochy i místo pro velký jídelní stůl. Koupelna je řešena nadstandardně - disponuje vanou se sprchovým koutem, závěsným WC s bidetem, velkým umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Praktickou stránku bydlení doplňuje množství vestavěných úložných prostor. V bytě je instalována také klimatizace. Vlastní vytápění a ohřev vody Vytápění a přípravu teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Majitel tak není závislý na centrálním vytápění domu a může si tepelný komfort i spotřebu regulovat podle vlastních potřeb. Aktuální měsíční záloha na plyn činí přibližně 1 400 Kč, záloha na elektřinu 2 500 Kč pro čtyřčlennou domácnost. Vlastní garáž a možnost parkování druhého vozu Významnou výhodou nabídky je samostatná garáž o ploše 18 m², která se nachází přímo v domě. Před garáží je navíc možné zaparkovat druhý automobil, což představuje v této části Olomouce výrazný benefit. Zázemí domu V domě jsou obyvatelům k dispozici dvě společné kolárny a kočárkárna. Díky tomu není nutné kola či dětské vybavení ukládat přímo v bytě. Hlavní přednosti • 2+1, 56,8 m² včetně sklepa (3 m²) • lodžie cca 3 m² (nezapočítává se do celkové plochy) • vlastní garáž 18 m² • možnost parkování druhého automobilu před garáží • žádaná lokalita širšího centra Olomouce v blízkosti parku • velmi světlý a příčně větratelný byt • klidný výhled do zeleně, zahrad a vnitrobloku • lodžie orientovaná do zahrad okolních domů • postupná rekonstrukce od roku 2013 (rozvody vody, elektřiny, plynu, topení) • zachované dřevěné parkety • masivní dřevěné vnitřní dveře z jasanu • modernizovaná kuchyň a koupelna • vana se sprchovým koutem • klimatizace • rekuperační jednotka v ložnici (dětském pokoji) • vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody • vestavěné úložné prostory • dvě kolárny a kočárkárna v domě Byt představuje zajímavou kombinaci bydlení v širším centru města, klidného prostředí, dostatku světla a komfortního parkování. Díky dispozici 2+1 je vhodný pro pár, rodinu i jako dlouhodobá investice. Prodej bytu a garáže možný odděleně. Aktuálně probíhá příprava projektu celkové revitalizace domu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Právní servis zajištěn u advokátní kanceláře Šmíd Legal, s.r.o. Prosím nekontaktovat s nabídkami realitních služeb.

Hledáte praktické bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu bez výtahu v Litovli. Byt má podlahovou plochu 57 m², náleží k němu balkón o výměře 1,5 m² a dvě prostorné sklepní kóje (2× 3,8 m²). Nemovitost prošla v minulých letech částečnou rekonstrukcí - naleznete zde zděné jádro, koupelnu s vanou a WC, vstupní chodbu, menší kuchyň s kuchyňským koutem a dvě samostatné, neprůchozí místnosti. Velkou předností je možnost pohodlného parkování na vlastním pozemku za domem a k dispozici jsou i společné prostory jako kolárna a sušárna. Byt je kompletně vyklizený a ihned připravený pro nového majitele. Nemovitost je skvělou volbou pro trvalé bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m², který se nachází ve 3. patře dobře udržovaného cihlového domu na ulici Schweitzerova v Olomouci. K bytu patří parkovací stání v uzavřeném dvoře. Byt je orientovaný do dvorního traktu, díky čemuž je velmi tichý, přestože se nachází v lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. K bytu náleží také komora o velikosti cca 3 m², která se nachází přímo na patře, hned vedle bytu. Dům prošel revitalizací, je zateplený a je v dobrém technickém stavu. Lokalita a občanská vybavenost V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně školy a školky. Přímo u domu se nachází zastávka MHD, školka, Z-BOX a vinotéka. Přibližně 150 metrů od domu jsou prodejny Lidl a BILLA. Centrum města -OC Šantovka - je vzdálené přibližně 1 200 metrů. Do centra je možné pohodlně dojet MHD, na Smetanovy sady jsou to dvě zastávky. Byt s možností úpravy podle vlastních představ Byt je určený k rekonstrukci, a představuje tak zajímavou příležitost pro někoho, kdo nepotřebuje bydlet ihned a chce si interiér upravit podle vlastních představ. Současná dispozice je 2+kk. Menší místnost, vhodná například jako pracovna nebo dětský pokoj, je oddělena příčkou. Tu je možné při rekonstrukci snadno odstranit a vytvořit tak jeden velký otevřený prostor s dispozicí 1+kk.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 53 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Foerstrova v Olomouci. Byt prošel v r. 2021 kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. K bytu je zpracován projekt a vydáno stavební povolení na vybudování půdní vestavby, díky které lze stávající byt rozšířit o dalších 50 m² obytné plochy a vytvořit atraktivní mezonetové bydlení s vlastní terasou o výměře 15 m². Po realizaci vznikne prostorný mezonetový byt 3+1 o celkové výměře 102 m² se dvěma koupelnami a terasou 15 m². Výhodou je již zpracovaný projekt a vydané stavební povolení. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody, plynu a odpadů. Byla instalována nová eurookna, dřevěné interiérové dveře a nové plynové vytápění s kotlem Viessmann. Původní podlahové konstrukce byly kompletně odstraněny, položena kročejová izolace a anhydritová podlaha a renovovány původní dřevěné parkety. V kuchyni byla položena nová dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou zvukově izolační, bezpečnostní a protipožární. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů. Koupelna disponuje sprchovým koutem a samostatná technická místnost s oknem je vybavena pračkou, sušičkou a plynovým kotlem. V obývacím pokoji jsou funkční krbová kamna. V rámci přípravy budoucího rozšíření bytu do podkroví byla odstraněna dělící příčka mezi pokoji, čímž vznikl větší otevřený prostor. V případě zájmu lze příčku obnovit a vrátit dispozici do samostatně oddělených místností. K bytu přináleží velký zděný sklep a samostatná garáž o výměře 15 m2, která se nachází přímo v domě a je součástí prodeje. Za domem se nachází zahrada o celkové výměře 341 m². K bytu náleží ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 na této zahradě, kterou mohou společně užívat všichni čtyři vlastníci bytových jednotek v domě. Velkou předností nemovitosti je výborná poloha. Byt je orientován do zahrady, kousek u domu se nachází autobusová zastávka, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - supermarket, základní a mateřská škola, pošta, lékař, lékárna, služby a další obchody a provozovny. Kupní cena bytu činí 6.850.000,- Kč, kupní cena garáže činí 1 000 000 Kč. Celková kupní cena nemovitosti včetně garáže je 7.850.000,- Kč. Doporučujeme prohlídku

Bydlení, kde máte Olomouc na dosah a přírodu za domem. Zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 58 m² v Hlubočky - Mariánské Údolí. Praktické bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří chtějí být blízko Olomouce, ale nechtějí bydlet v městském provozu. Byt prošel rekonstrukcí a působí čistě a současně, bez zbytečných efektů. Praktická dispozice, dostatek světla, posuvné dveře a koupelna s vanou. K vytápění slouží vlastní kondenzační plynový kotel, takže si provoz domácnosti můžete lépe regulovat sami. Dvě obytné místnosti a praktické zázemí pro každodenní život. A k tomu něco, co u běžného bytu nebývá samozřejmostí: 14 m² velká sklepní místnost s oknem. Může sloužit jako dílna, prostor pro kola a lyže, sportovní vybavení, pracovní zázemí nebo jednoduše jako místo pro věci, které nechcete mít v bytě. Vedle je ještě samostatná spíž o velikosti 2 m². Mariánské Údolí je součástí Hluboček a příroda je tu součástí běžného života. Po práci můžete vyrazit na kolo, projít se podél Bystřice, vyrazit na turistickou trasu nebo využít sportovní možnosti v okolí. V dosahu je Skiareál Hlubočky, Resort Hrubá Voda, bike park, bobová dráha a síť cyklotras a turistických tras. Pro člověka, který tráví rád čas venku, je to jedna z hlavních hodnot tohoto místa. A když potřebujete do města tak Olomouc je přibližně 13 km. Autem i vlakem jste napojeni na město, ale po návratu čeká úplně jiné prostředí. V okolí jsou školy, základní občanská vybavenost i zaměstnavatelé. Nemusíte si tedy vybírat mezi městem a přírodou. Byt je ve zvýšeném přízemí. Výhled není ze všech míst ideální a částečně směřuje ke garážím. V blízkosti vede hlavní komunikace údolím. Dům je od ní oddělen zelení, ale pokud hledáte absolutní ticho, je fér s touto skutečností počítat. Právě proto doporučuji prohlídku osobně. Co bych na tomto bytě ocenil nejvíc?: 60 m² bytu + 14 m² sklepního prostoru s oknem + vlastní vytápění + Olomouc 13 km + příroda a sport prakticky za domem. To je podle mě to, co dělá tuto nabídku zajímavou. Pro koho to může být správná volba? Pro jednotlivce nebo pár, který chce mít svůj prostor a nechce trávit volný čas jen mezi městskými ulicemi. Pro menší rodinu, která ocení praktické zázemí. Pro člověka, který pracuje nebo tráví čas v Olomouci, ale doma chce mít více zeleně, prostoru a možností pro aktivní život. A také pro někoho, kdo hledá hotové bydlení místo dalšího projektu na rekonstrukci. Tenhle byt není pro každého. Pokud ale hledáte zrekonstruovaný byt, velký sklep, rozumnou dostupnost Olomouce a místo, odkud můžete po práci rovnou vyrazit ven, dává Mariánské Údolí velmi dobrý smysl. Možná právě tady budete chtít bydlet.

Prodej bytu 2+1, 66 m² - Olomouc, Mozartova | 3. NP, zahrada, parkování, investiční potenciál Byt 66 m² v žádané části Olomouce. Zrekonstruovaný dům, samostatná kuchyně, možnost využití zahrady a parkování. Lokalita, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? dispozice 2 +1 a výměra 66 m² - 3. NP s neuvěřitelným výhledem bytový dům po kompletní rekonstrukci realizované v letech 2023-2025 rekonstrukcí prošly také jednotlivé byty, včetně kuchyní a koupelen žádaná lokalita Olomouc - Nová Ulice blízkost Fakultní nemocnice Olomouc zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem možnost po dohodě využívat zahradu a parkovat na pozemku nízké provozní náklady byt je v současnosti pronajat za tržní nájemné v domě jsou postupně nabízeny také další bytové jednotky různých velikostí BYDLENÍ, KTERÉ DÁVÁ SMYSL. INVESTICE, KTERÁ MÁ ADRESU. Dům prošel v letech 2023-2025 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byly rovněž rekonstrukce jednotlivých bytových jednotek, včetně kuchyní a koupelen. Dispozice 2+1 nabízí oproti menším bytům příjemnou výhodu v podobě samostatné kuchyně, obývacího pokoje a samostatné ložnice. Díky celkové výměře 66 m² poskytuje byt dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je v současné době pronajat nájemníkovi za tržní nájemné - zajímavé zejména pro kupujícího hledajícího investiční nemovitost s již existujícím nájemním vztahem. DŮLEŽITÁ INFORMACE K FOTOGRAFIÍM INTERIÉRU Z důvodu respektování soukromí současných nájemníků nezveřejňujeme fotografie jejich osobní domácnosti. Interiérové fotografie uvedené v inzerci jsou graficky vytvořené vizualizace zpracované podle půdorysu a dispozičního řešení bytu. Jejich účelem je představit prostor a inspiraci pro budoucí zařízení. Tuto transparentnost považujeme za důležitou - stejně jako respekt k soukromí lidí, kteří v domě v současnosti bydlí. ZAHRADA U DOMU - PŘÍJEMNÝ BONUS MĚSTSKÉHO BYDLENÍ Jednou z předností domu je možnost po dohodě využívat zahradu. Po dohodě je rovněž možné parkování přímo na pozemku u domu, případně využití garáže. V dosahu je MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace a další služby. Snadno dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou městské parky a areál Výstaviště Flora. HLEDÁTE VĚTŠÍ BYT? V tomto domě jsou postupně nabízeny k prodeji také další bytové jednotky. Pokud hledáte jinou dispozici nebo větší výměru, ozvěte se mi - ráda Vám představím další možnosti. Přijďte se podívat osobně. Zjistíte, že 66 m² nabízí komfortní prostor pro pohodlné městské bydlení. PENB je v současné době ve zpracování. Do jeho doložení je v souladu se zákonnými požadavky uváděna energetická třída G.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 (1+1 s podkrovím) s vlastní zahrádkou v obci Drahanovice, okrese Olomouc. Jedná se o samostatnou cihlovou jednopodlažní přístavbu (s podkrovím) k rodinnému domu o 4 jednotkách. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna s WC, spíž a v podkroví pokoj. Podlahová plocha 55,6 m2, vlastní zahrada cca 145 m2. Rozměry jednotlivých místností: kuchyně: 17,7 m2, pokoj: 14,8 m2, pokoj: 16,5 m2, koupelna 4,1 m2, spíž: 2,5 m2. K bytu náleží kamenný sklep o rozloze 16,4 m2. Byt se prodává kompletně vybavený s jedním spolehlivý dlouhodobým nájemníkem. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým příjmem, bez jakékoli další investice a bez nutnosti hledat nové nájemníky. K vytápění se využívají krbová kamna nebo elektrický přímotop, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Hliníkové rozvody elektřiny. Na zahradě nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m3. Možnost parkování v ulici u domu. Drahanovice leží cca 15 km západně od Olomouce, autem cca 20 min. do centra Olomouce. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností najdete zde základní i mateřskou školu, obchody s potravinami, knihovnu, sportoviště a pravidelné autobusové i vlakové spojení do okolních měst (trať 307 Kostelec na Hané - Senice na Hané). Cena nemovitosti činí 2.300.000,- Kč, včetně provize RK. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 2+1 s lodžií v Olomouci. Příjemné bydlení s dostatkem prostoru i zajímavá možnost k investici. Hledáte byt pro vlastní bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, dobrou dostupnost do centra a všechno potřebné v okolí? Nebo přemýšlíte nad nemovitostí, která může dobře fungovat jako investice k pronájmu? Pak se pojďte podívat na tento byt 2+1 na ulici Černá cesta v Olomouci. Dispozice 2+1 nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2022. Základní informace o bytu: - dispozice 2+1 - podlahová plocha bytu 55,3 m² - 5. nadzemní podlaží - lodžie 4,1 m² - sklepní kóje 1,2 m² - společná kolárna - výtah v domě - optický internet v bytě - rekonstrukce bytu v roce 2022 - panelový bytový dům - PENB C - úsporná Byt je ihned volný a prodává se nevybavený. Z chodby vstoupíte do obývacího pokoje, ze kterého je přímý vstup na lodžii. Ta nabízí další příjemný prostor, kde si můžete posedět u kávy nebo si vytvořit svůj malý zelený koutek Obývací pokoj je průchozí do kuchyně, která patří podle mě k velmi příjemným částem tohoto bytu. Je zde moderní kuchyňská linka ve světlém provedení s dřevěnými prvky, vestavnými spotřebiči, dostatkem pracovní plochy i úložných prostor. Díky světlým odstínům působí kuchyň čistě a vzdušně. A nezapomnělo se ani na jídelní část. Vedle kuchyňské linky zůstává dostatek místa pro jídelní stůl, takže kuchyň není jen místem pro vaření, ale i pro společné snídaně, večeře nebo posezení u kávy. Z kuchyně se následně vstupuje do menší samostatné ložnice. Je tak příjemně stranou od vstupní části bytu a nabízí potřebné soukromí. Po vstupu do bytu se ocitnete v dlouhé chodbě, která přirozeně propojuje jednotlivé místnosti a zároveň odděluje obytnou část od zázemí bytu. Najdete zde samostatné WC s praktickým prostorem pro pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Příjemným bonusem je lodžie, která rozšiřuje prostor bytu o místo pro ranní kávu, posezení nebo třeba pěstování bylinek. K bytu je k dispozici také sklepní kóje o výměře 1,2 m². V domě mohou obyvatelé využívat rovněž společnou kolárnu, takže kola nemusíte řešit přímo v bytě nebo ve sklepě. Dům je vybaven výtahem. Jedná se o osmipodlažní panelový bytový dům a podle průkazu energetické náročnosti spadá budova do energetické třídy C - úsporná. Náklady na bydlení (pro 2 osoby) Fond oprav 885 Kč, ohřev TUV 800 Kč, teplo 650 Kč, studená voda 350 Kč, teplá voda pro ohřev 460 Kč, osvětlení a úklid spol. prostor 112 Kč, výtah 62 Kč, ostatní platby 145 Kč, elektřinu činí 830 Kč měsíčně. Celkové měsíční zálohy včetně elektřiny tak vycházejí na 4.294 Kč. Jednou z největších předností tohoto bytu je právě jeho poloha. Ulice Černá cesta nabízí příjemnou kombinaci toho, co se při hledání bydlení v Olomouci často těžko spojuje - klidné prostředí, dobrou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších investic, a zároveň chcete mít všechno důležité doslova na dosah? Pak by vás tato nabídka mohla opravdu zaujmout. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře přibližně 56 m² v žádané části Olomouce, jen pár kroků od Fakultní nemocnice Olomouc. Právě poloha je jednou z jeho velkých předností - zejména pro lékaře, zdravotníky a další zaměstnance nemocnice může znamenat každodenní úsporu času a možnost chodit do práce pohodlně pěšky. Samotný byt má ale co nabídnout i uvnitř. Prošel celkovou rekonstrukcí, takže nový majitel nemusí řešit bourání, řemeslníky ani další nákladné úpravy. Stačí se nastěhovat a začít bydlet. Jedním z největších bonusů jsou hned dva venkovní prostory - balkon i lodžie. U bytu této velikosti jde o skutečně příjemný a ne zcela běžný benefit. Jeden prostor můžete využít třeba na ranní kávu, druhý na posezení, květiny nebo praktické každodenní využití. Velmi povedená je také koupelna. Najdete zde totiž samostatný sprchový kout i volně stojící vanu. Nemusíte si tak vybírat mezi rychlou sprchou a večerní koupelí - máte obojí. A právě takové řešení se u bytů 2+1 rozhodně nevidí každý den. Další praktickou výhodou je velká samostatná šatna v předsíni, která nabízí dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet obytné místnosti vzdušné a bez zbytečných skříní. Dispozice 2+1 nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Díky kompletní rekonstrukci, velmi dobrému umístění a bezprostřední blízkosti fakultní nemocnice může být byt zajímavý také jako investice k dlouhodobému pronájmu. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dobré spojení MHD a pohodlná dostupnost centra Olomouce. Každodenní nákupy, služby i dopravu tak máte jednoduše po ruce. Kompletně zrekonstruovaný byt. Balkon i lodžie. Velká šatna. Sprchový kout i samostatná vana. A Fakultní nemocnice téměř za rohem. Některé byty potřebují před nastěhováním ještě spoustu práce. Tady stačí převzít klíče a začít bydlet.

K exkluzivnímu prodeji nově zařazujeme nadstandardní byt o dispozici 2+kk o užitné ploše 63 m². Bytová jednotka se nachází v 1.NP moderní novostavby na ulici Milana Ticháka v rezidenční výstavbě Vila Parku na Tabulovém Vrchu. Bytová jednotka nabízí vnitřní plochu 63 m², ke které náleží prostorný sklep o výměře 13,12 m². Dominantou této nabídky je terasa o velikosti 8,39 m², ze které vstoupíte na vlastní zahradu s velkorysou rozlohou 42 m². O její snadnou údržbu se stará integrovaná automatická závlaha. Srdcem bytu je prosvětlený obývací prostor s přímým vstupem na terasu. Na něj plynule navazuje kuchyňská část, která je vybavena kuchyňskou linkou zhotovenou na míru včetně designového ostrůvku. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní laminátové podlahy. Elegantní koupelna disponuje vanou doplněnou o sprchovou zástěnu a WC je samostatné. K nadstandardnímu vybavení bytu patří dveře Hörmann, venkovní rolety, sítě proti hmyzu, videotelefon a venkovní kamera. Bytový dům disponuje výtahem a je plně bezbariérový. Atraktivní lokalita Vila Parku nabízí klidné rezidenční bydlení, kde máte vše doslova po ruce. V pohodlné docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace i zastávky MHD. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m², který se nachází v 1. patře domu ve velmi žádané lokalitě na ulici Jílová v Olomouci. Byt tvoří vstupní chodba, koupelna, samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice a praktická komora. Je v původním stavu před rekonstrukcí, a představuje tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nový majitel si může zvolit vlastní materiály, vybavení i celkový styl interiéru bez nutnosti přizpůsobovat se předchozím úpravám. Díky své výměře nabízí byt dostatek prostoru jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byty této velikosti v nabízené lokalitě se v nabídce neobjevují často a zpravidla si své zájemce najdou velmi rychle. Pokud hledáte byt s potenciálem, který si můžete proměnit podle svého, doporučujeme s prohlídkou příliš dlouho neváhat.

Hledáte byt s praktickou dispozicí, dvěma samostatnými pokoji a otevřeným výhledem do dálky? Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 52,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného domu bez výtahu na Třídě Míru v Olomouci-Neředíně. Byt je umístěn v nejvyšším podlaží domu, takže nad ním již není žádný další byt. Nabízí dostatek soukromí, příjemné množství denního světla a otevřený výhled přes okolní zástavbu. DISPOZICE BYTU Dispozice bytu je velmi praktická. Z předsíně se vstupuje samostatně do obou neprůchozích pokojů i do kuchyně. Koupelna a WC jsou oddělené a součástí kuchyně je rovněž malá spíž. Jednotlivé místnosti mají následující výměry: • kuchyně: 8,69 m², • pokoj: 18,42 m², • pokoj: 15,79 m², • koupelna: 2,40 m², • samostatné WC: 0,92 m², • předsíň: 5,84 m², • spíž: 0,36 m². Celková plocha jednotky činí 52,4 m². Oba pokoje jsou dostatečně prostorné a díky samostatným vstupům lze byt dobře využít nejen pro vlastní bydlení jednotlivce, páru nebo menší rodiny, ale také jako investiční nemovitost určenou k pronájmu. STAV A VYBAVENÍ Byt je udržovaný a obyvatelný. V obou pokojích jsou zachované dřevěné parkety. V předsíni, kuchyni, koupelně a na WC je keramická dlažba. Samostatná kuchyně je vybavena starší kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a vestavěnými úložnými skříněmi. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Plastová okna jsou původní z doby výstavby střešní nástavby. Okna obou pokojů i kuchyně jsou orientována směrem k Třídě Míru. Díky umístění bytu v nejvyšším podlaží poskytují otevřený výhled do dálky přes okolní zástavbu. VYTÁPĚNÍ A OHŘEV VODY Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel Junkers o výkonu 24 kW. Kotel je původní z doby výstavby nástavby, tedy přibližně z let 1997-1998. V říjnu 2025 byla provedena odborná kontrola plynového zařízení, při které byl vyčištěn hořák a výměník a zkontrolována funkčnost, těsnost i přívod plynu. Zařízení bylo shledáno způsobilým k dalšímu bezpečnému provozu. Doklad o provedené kontrole je k dispozici. STŘEŠNÍ NÁSTAVBA A OPRAVA STŘECHY Byt se nachází ve střešní nástavbě, která byla dokončena a zkolaudována v roce 1997. V červnu 2026 byla dokončena výměna celé střešní krytiny za novou krytinu Ruukki Classic D. Současně bylo provedeno dodatečné zateplení bočních částí střešní nástavby. SKLEPNÍ KÓJE K bytu je dlouhodobě a výhradně užívána uzamykatelná drátěná sklepní kóje umístěná ve společných prostorách domu. PROVOZNÍ NÁKLADY Současný měsíční předpis plateb SVJ činí 2 480 Kč a zahrnuje příspěvek na správu domu a pozemku, správní náklady, zálohu na studenou vodu a další společné služby. Záloha na studenou vodu byla nastavena podle předchozího užívání bytu čtyřmi studenty, proto nemusí odpovídat budoucí spotřebě domácnosti s menším počtem osob. Současné měsíční zálohy na energie činí: • elektřina: 950 Kč, • plyn: 1 210 Kč. Celkové současné měsíční zálohy tak činí 4 640 Kč včetně plateb SVJ, elektřiny a plynu. SVJ uzavřelo úvěr ve výši 1 750 000 Kč se splatností 20 let, který souvisí s opravou domu. Předběžná měsíční částka připadající na prodávanou jednotku byla vyčíslena přibližně na 500 Kč. Její konečná výše bude upřesněna po úplném dočerpání úvěru. Energetická náročnost budovy je doložena průkazem energetické náročnosti v kategorii C - úsporná. DŮM A LOKALITA Dům je zděný, podsklepený a nachází se v zavedené olomoucké části Neředín. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města prostřednictvím tramvajové a další městské hromadné dopravy. V okolí je dostupná běžná občanská vybavenost. Byt je v současnosti volný a připravený k předání novému vlastníkovi. Je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nejhezčí byt v Olomouci? Přijďte se přesvědčit. Hledáte bydlení, kde se nemusíte o nic starat a stačí si přinést jen osobní věci? Právě jste ho našli. Tento výjimečný byt o dispozici 2+kk s komorou a velkým sklepem prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní design, nadčasové materiály a precizní provedení. Nachází se na ulici Pasteurova, jen minutu chůze od náplavky řeky Moravy a zároveň jen pár minut od historického centra Olomouce. Rekonstrukce zahrnovala doslova vše - nové podlahy, kompletní rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové vytápění a pečlivě promyšlené detaily, které oceníte při každodenním bydlení. Dominantou bytu je elegantní koupelna s prostorným sprchovým koutem, designovou nikou pro kosmetiku, podomítkovou baterií a komfortním podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem, je plně vybavená a dokonale zapadá do celkového stylu interiéru. Pocit kvality podtrhují také bezfalcové interiérové dveře s magnetickým zámkem a se skrytými panty. Bezpečnostní vstupní dveře dodávají bytu nejen elegantní vzhled, ale i vyšší úroveň bezpečí. Hlavní přednosti: * dispozice 2+kk s komorou, * velký sklep, * kompletní rekonstrukce včetně všech rozvodů, * nové vytápění, * podlahové vytápění v koupelně, * koupelna s nikou a podomítkovou baterií ve sprchovém koutě, * kuchyňská linka na míru od truhláře včetně spotřebičů, * bezpečnostní vstupní dveře, * bezfalcové interiérové dveře, * klidný vnitroblok plný zeleně, * výborná lokalita na ulici Pasteurova, * minuta od náplavky řeky Moravy a pár minut do centra města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardně zrekonstruované bydlení bez kompromisů, skvělou lokalitu a atmosféru, kterou si zamilují hned při první prohlídce. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice k pronájmu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte reprezentativní bydlení přímo v centru Olomouce? Nabízím Vám velkorysý a skvěle prosvětlený byt na žádané adrese v ulici Praskova. Klíčové parametry bytu: • Dispozice: Aktuálně je byt řešen jako velmi prostorné 2+1, nabízí však zajímavý potenciál k úpravě na moderní 3+kk přesně podle Vašich představ. • Prostor: Čistá obytná plocha samotného bytu činí 89 m². Celý prostor je navíc výborně prosvětlený díky ideální orientaci oken na jihovýchod (JV) a jihozápad (JZ). Dojem vzdušnosti umocňují nadstandardně vysoké stropy (310 cm). • Příslušenství: K bytu náleží menší balkon (2,68 m²) a zděný sklep o rozloze 10,34 m². • Umístění: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) poctivého cihlového domu. Lokalita a potenciál: Tohle je adresa pro ty, kteří chtějí mít historické centrum města na dosah, ale zároveň ocení rychlý únik z denního ruchu. • Příroda a sport: Zhruba 100 metrů od domu máte novou náplavku a řeku Moravu, na kterou plynule navazuje oblíbená cyklostezka - ideální pro kolo nebo delší procházky podél vody. • Občanská vybavenost: Vše důležité máte doslova pod nosem. Přímo za rohem se nachází například Vojenská nemocnice. • Centrum a doprava: Do kaváren a ruchu historického jádra Olomouce dojdete klidnou chůzí za pár minut. Perfektní je i dostupnost na hlavní nádraží, kam se tramvají z blízké zastávky dostanete za pár minut. • Parkování: Je řešeno formou rezidentních zón přímo v přilehlých ulicích. Řešíte financování? Pomůžeme Vám vyřídit celý proces bezpečně a efektivně za Vás. Zaujal Vás tento prostor a vidíte v něm svůj budoucí domov nebo výbornou investici? Zavolejte mi a probereme detaily přímo na místě.

Nabízíme příjemný a moderně řešený byt 2+kk o užitné ploše 53 m², který se nachází v klidové zóně s velmi dobrou dostupností do centra. Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny. Obytné místnosti jsou orientované na východ a jih, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. Byt je vybaven hliníkovými okny, vzduchotechnikou a sanitárním vytápěním pomocí konvektorů. V koupelně je navíc podlahové topení. V bytě je pouze elektřina - bez plynu. Velkou předností lokality je stezka kousek u domu, která je vhodná nejen pro cyklistiku, ale také pro procházky, běh nebo trávení volného času podél vody. Trasa pokračuje podél Mlýnského potoka a řeky Moravy směrem až ke Galerii Šantovka, takže se pohodlně dostanete do širšího centra Olomouce i bez auta. Byt nemá vlastní parkovací stání, je však možné si parkovací místo pronajmout. Bezplatné možnosti parkování se nacházejí přibližně 300 metrů od domu. Velkou výhodou je možnost ponechání stávajícího vybavení. Po dohodě může majitel v bytě nechat například skříně, myčku a pračku, případně může být byt před předáním kompletně vyklizen. Byt je volný ihned. Penb nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.