Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - okres Olomouc

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře panelového domu v klidné a žádané lokalitě ve Šternberku. Užitná plocha bytu činí 52 m² a nachází se ve vyhovujícím stavu, ideálním také k celkové rekonstrukci podle vlastních představ. Hlavní výhody bytu: Dispozice 2+1 ve 2. patře Balkón (2 m²) pro relaxaci Sklepní kóje (2 m²) pro extra úložný prostor Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v dosahu Cena: 3 299 000 Kč Níže uvádíme kontakt na makléřku, která si s vámi ráda domluví termín prohlídky tel: 725 006 047

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 44 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 8 NP bytového domu na ulici Fischerova v Olomouci. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1 m², umístěná v suterénu domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž v roce 2021 byla zrekonstruována koupelna a kuchyně. Díky praktickému uspořádání nabízí příjemné a funkční bydlení jak pro jednotlivce či pár, tak i menší rodinu. Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj - 16,1 m² ložnice - 11,3 m² kuchyně - 5,7 m² předsíň - 4,6 m² koupelna - 3,4 m² samostatné WC - 1,4 m² úložné prostory 1,1 m2 K bytu dále náleží sklep o výměře 1 m². Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Byt představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Dispozice 2+1, rozumná podlahová plocha a lokalita v rámci Olomouce vytvářejí dobré předpoklady pro stabilní zájem nájemníků. Výhodou pro investora je rovněž již provedená rekonstrukce kuchyně a koupelny, tedy částí bytu, které zpravidla představují významnější položku při modernizaci nemovitosti. Pro zájemce o vlastní bydlení nabízí byt možnost okamžitého využití v současném stavu, případně další úpravy interiéru podle vlastních představ. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 53 m² na Mohlenické ulici v Uničově. Byt je v původním stavu k předpokládané rekonstrukci; bude předán zcela vyklizen včetně kucyhňské linky. Bytové jádro je umakartové, podlahy bytu pokrývají v obytných místnostech poměrně zachovalé parkety, v chodbě bytu je linoleum. Okna domu jsou plastová a bytový dům je samozřejmě zateplený. Nemovitost je vytápěna dálkově, nově s ohřevem užitkové vody solárními panely. Kuchyň je nyní vybavena původní kuchyňskou linkou s funkčním plynovým sporákem a troubou. Okna celé bytové jednotky i lodžie jsou s orientována do klidu a zeleně, nikoli na příjezdovou komunikaci. Parkování je venkovní veřejné, avšak s parkovištěm přidruženým k předmětnému bytovému domu.

Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o výměře 51,7 m² na ulici Dělnická, Olomouc - Neředín. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Byt je v původním, ale dobře udržovaném stavu a sestává se z větší vstupní chodby, ze dvou pokojů z nichž jeden je se vstupem na balkón a je průchozí, kuchyně, koupelny s vanou a samostatnou toaletou. K bytu patří sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna. Dům prošel kompletní revitalizací a je velmi dobře udržovaný. Městská část Neředín je velmi oblíbenou a klidnou lokalitou, která kombinuje výhody pohodového bydlení s výborným tramvajovým i autobusovým spojením. Snadný a rychlý výjezd na rychlostní silnici a dálnici (směr Mohelnice, Brno, Ostrava) a na obchvat města. V lokalitě se nacházejí supermarkety (např. Lidl) a menší obchody s potravinami, večerky a pekařství, další služby včetně lékáren, Fakultní nemocnice, pošty a bankomatů. Základní škola, několik mateřských školek, dětská hřiště, sportoviště. Pro další informace a prohlídku mě rosím kontaktujte. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud dodán, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G.

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané části města Olomouc, na ulici Kpt. Jaroše. Bytová jednotka se nachází v 7. NP (z 8) panelového domu. Praktická dispozice bytu se dělí na vstupní a spojovací chodbu s úložným prostorem a skladovací komorou, neprůchozí ložnici, obývací pokoj se vstupem na jižně orientovanou lodžii, kuchyň a koupelnu s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena el. varnou deskou, filtrační digestoří a el. troubou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí bytového jádra a kuchyně, a to včetně rozvodů elektřiny. V pokojích zůstávají rozvody elektřiny původní (hliníkové). Z jižně orientované lodžie se nabízí příjemný výhled do širokého okolí. Parkování je dostupné na veřejných parkovištích v těsné blízkosti domu. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Budoucí majitel zajisté ocení také možnost užívání společné kolárny / kočárkárny. Významným benefitem nemovitosti je energetická náročnost budovy PENB - třída B. Energetická úspornost domu představuje výhodu nejen z pohledu budoucích nákladů na bydlení, ale také při financování koupě. Prostřednictvím našeho finančního specialisty zajišťujeme nejvýhodnější financování na míru potřebám kupujícího, včetně možností zvýhodněného hypotečního financování s ohledem na energetickou třídu budovy. Nemovitost je situována ve vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a jednoduchou dostupností do centra Olomouce. V docházkové vzdálenosti několika minut od domu se nacházejí zastávky autobusů se spoji do centra i dalších částí města. Dobře dostupné je rovněž hlavní vlakové nádraží. V okolí jsou školy, školky, obchody, služby a další zázemí potřebné pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází také supermarket Lidl. Kombinace dobré dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a praktické dispozice činí z bytu zajímavou nabídku nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Byt byl nově vymalován a prodává se včetně stávajícího vybavení, což může představovat další přidanou hodnotu zejména při koupi jako investice. V případě investičního záměru jsme schopni zajistit obsazení bytu novým solventním nájemcem již v průběhu převodu vlastnického práva. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na míru Vašim potřebám lze bezplatně konzultovat s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

PROSÍM, ČTĚTE PODMÍNKY PRODEJE Nabízím k přímému prodeji byt 2+kk o velikosti 52 m², který se nachází v nově zrekonstruovaném bytovém domě. Byt je kompletně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování bez potřeby dalších investic. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnou troubou Miele, indukční varnou deskou, digestoří a dřezem. Součástí bytu je samostatná ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem a žebříkovým radiátorem. Velkou předností je prostorný balkon, který se táhne po celé délce bytu a je přístupný přímo z obou místností. Byt je proveden ve vysokém standardu - dřevěné podlahy, hliníková okna a dveře v antracitovém odstínu, velkoformátové obklady a elegantní prosklené francouzské dveře. Vše je nové, čisté a bez nutnosti dalších oprav či rekonstrukcí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak například jako investiční nemovitost k pronájmu. Podmínky prodeje Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře. RK a makléře prosím nekontaktujte. Preferuji kupujícího, který disponuje vlastními finančními prostředky a nepotřebuje financování prostřednictvím hypotéky. Důvodem preference rychlého prodeje jsou vlastní podnikatelské projekty, kvůli kterým potřebuji mít transakci vyřešenou v krátkém termínu. Cena 3 600 000 Kč zohledňuje právě požadavek na rychlost a jednoduchost celé transakce. V případě vážného zájmu mi prosím zašlete SMS na číslo 778 430 796. Do zprávy uveďte především, kdy máte k dispozici finanční prostředky a v jakém termínu jste schopni koupi dokončit. Na základě těchto informací se Vám ozvu a následně se můžeme domluvit na prohlídce. Přednost mají zájemci, kteří mají financování připravené a jsou schopni obchod realizovat v krátkém termínu.

Byt 2+1 s balkonem v Neředíně Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v lokalitě Neředín, na ulici Fragnerova. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem o výměře 18,49 m², ložnicí o výměře 12,35 m², předsíní s vestavěnou skříní, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. K bytu náleží také balkon o velikosti 1,9 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Byt je orientován na východ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. V koupelně byly provedeny nové obklady na umakartovém jádře a nové odpady.V celém bytě jsou nové podlahy a dveře. Elektroinstalace byla částečně modernizována - nové vedení v mědi je provedeno od rozvaděče do kuchyně. Panelový dům prošel v roce 2010 významnou modernizací. Byl zateplen, byla vyměněna původní okna za plastová a opravena střecha. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům je bez výtahu. Velkou předností bytu je jeho umístění v Neředíně, který nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, supermarket, zastávky MHD a Fakultní nemocnice Olomouc. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra města. PENB: G* (údaj není znám). V případě vážného zájmu můžeme jednat o ceně. RK nevolejte.

Hledáte prostorný a prosvětlený byt s krásným výhledem? V jedné z nejoblíbenějších lokalit Olomouce, nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk s podlahovou plochou 52,7 m2 a s lodžií 11 m2. Přes prostornou chodbu vcházíte do obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, vybavenou varnou deskou, digestoří, troubou, ledničkou s mrazákem a zabudovanou mikrovlnnou troubou. Společný prostor odděluje menší ostrůvek, který částečně může nahradit jídelní stůl. Z obývacího pokoje je pohodlný vstup na lodžii. Z chodby se rovněž vchází do ložnice. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo a otopný žebřík. WC je samostatně. V bytě se také nachází uzavřená šatna. Skvělá dostupnost do centra města, ale přitom i v bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i místa pro volnočasové aktivity. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, odpočinková zóna kolem přírodního rybníku Hamrys a mnoho příležitostí k procházkám, sportu i odpočinku. Klient hradí nad rámec kupní poplatek za právní a administrativní servis. Doporučujeme prohlídku s makléřem

Bytový dům je situován na ul. 1. Máje, v historickém centru Olomouce, pouhých 100 metrů od katedrály sv. Václava a 10 minut pěší chůze od sloupu Nejsvětější Trojice, v centru města. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka MHD. S výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s výměrou 34 m2. Byt se nachází v prvním patře ve dvorním traktu bytového domu, což zaručuje naprostý klid od hluku z ulice. V roce 2022 byla dokončena kompletní rekonstrukce bytu, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové podlahy, nová okna. Po vstupu do bytu je chodba s botníkem, věšákovou stěnou a zrcadlem. Vpravo z chodby je koupelna společná s WC. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, sprchový kout, WC, pračka. Vstupní chodba přechází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena dřezem, vestavěnou elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. V obývacím pokoji je rohová sedací rozkládací sedačka, konferenční stolek, jídelní stůl s židlemi, TV stěna a televize. Z obývací části je vstup do samostatné ložnice, kde je manželská postel, velká šatní skříň a noční stolky. Vytápění je ústřední s elektrokotlem, pro ohřev vody slouží el. bojler. Byt je vhodný i pro investici. Je blízko centra města a je momentálně obsazen spolehlivým nájemníkem. Nájemní smlouva končí 30.4.2027. Cena za byt je včetně vybavení a nábytku. Měsíční náklady: elektřina a voda dle vlastní spotřeby

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderní a nadstandardně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 55,5 m², s prostornou lodžií 11,4 m² a venkovním parkovacím stáním, situovaný ve 3. NP ze 4 v novostavbě na adrese Topolová 617/11, Olomouc - Slavonín. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž nabízí dostatek odpoledního a večerního světla a příjemný výhled do okolní zeleně. Dispozičně je byt velmi prakticky řešen. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a bidetem, samostatné WC, vstupní chodbu a praktickou samostatnou šatnu s přípravou pro pračku a sušičku, která zároveň poskytuje další úložný prostor. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a velkým množstvím úložných prostor. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, designovou digestoří, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou a kombinovanou chladničkou s mrazákem. Na kuchyň navazuje praktický jídelní pult. Součástí obývacího pokoje je rovněž rozměrná nábytková sestava na míru, která poskytuje další úložné prostory. V obytných místnostech je položena vinylová podlaha v dekoru dřeva. Komfort bydlení výrazně zvyšuje teplovodní podlahové vytápění, vyjma ložnice, kde je vytápění řešeno radiátorem. Obývací pokoj je navíc vybaven klimatizací, která oceníte zejména během letních měsíců. Na oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro dvoulůžko a je vybavena velkou vestavěnou šatní skříní s posuvnými dveřmi. Koupelna je provedena v moderní kombinaci šedých a dřevěných dekorů a nabízí vanu se skleněnou zástěnou, umyvadlovou skříňku, bidet, otopný žebřík a osvětlené zrcadlo. Toaleta je prakticky umístěna samostatně. Výrazným benefitem bytu je prostorná lodžie o výměře 11,4 m², která představuje plnohodnotný venkovní obytný prostor s dostatkem místa pro posezení, relaxaci i pěstování zeleně. Lodžie je vybavena výsuvnou markýzou, která zajišťuje příjemné zastínění během slunečných dnů. Díky západní orientaci si zde můžete užívat odpolední a večerní slunce a otevřený výhled do okolí. Byt se prodává částečně vybavený, přičemž součástí zůstává zejména kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné a na míru vyrobené úložné prvky a další vybavení dle dohody. K bytu náleží venkovní parkovací stání zajišťující pohodlné parkování přímo u domu. Bytový dům je moderní, bezbariérový a velmi dobře udržovaný. Nachází se v klidné a vyhledávané části Olomouc - Slavonín, která kombinuje dobrou dostupnost do centra města s blízkostí přírody, rybníku Hamrys, cyklostezek a možností sportovního i volnočasového vyžití. Byt doporučujeme zájemcům, kteří hledají komfortní a prakticky řešené bydlení s nadstandardní výbavou, velkou lodžií, klimatizací, dostatkem úložných prostor a vlastním parkovacím stáním. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Doporučujeme osobní prohlídku.

K prodeji nabízíme cihlový byt 2+1 ve zvýšeném přízemí domu na ulici Letní v Hlubočkách (8 min. jízdy autem od Olomouce). Byt je v původním, ale udržovaném stavu a je volný ihned. Díky dispozici (sam. přístupné pokoje z chodby bytu) je byt vhodný i jako investiční příležitost. Jedná se o klidné, výborně dopravně dostupné bydlení v zeleném okolí. Součástí prodeje je jeden větší a jeden menší sklep, parkování možné přímo u domu.

Byt po rekonstrukci s nízkými náklady v lokalitě, kde máte vše po ruce. Hledáte příjemné bydlení v Olomouci, které nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova pár kroků od domu? V ulici Zikova nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 45 m², který před několika lety prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace. Byt se nachází ve 3. patře ze 4 v zatepleném panelovém domě bez výtahu. Dům je dlouhodobě dobře udržovaný, má energetickou náročnost třídy B a díky menšímu počtu obyvatel nabízí příjemné a klidné prostředí. Interiér působí čistě a prakticky. V předsíni i ložnici jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru bez nutnosti zabírat místnosti dalším nábytkem. Na podlahách je kombinace vinylu a dlažby, samozřejmostí jsou plastová okna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Součástí kuchyně je kuchyňská linka, volně stojící trouba a špíz, v obývacím pokoji zůstává obývací stěna. Dispozice zároveň nabízí možnost úpravy na 3+kk, což může být zajímavé jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu budoucího využití nemovitosti. Velkou předností jsou nízké měsíční poplatky ve výši 2 510 Kč a úsporný provoz domu. K bytu náleží sklep o velikosti 1,1 m² a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Parkování je možné před domem. Lokalita, kde máte vše potřebné nablízku Ulice Zikova nabízí velmi dobrou dostupnost služeb i městské dopravy. V okolí domu najdete obchody, restaurace, lékaře i další občanskou vybavenost včetně školy a školky. Supermarkety Albert a Penny jsou v bezprostřední blízkosti a naproti domu se nachází zastávky MHD, díky kterým se pohodlně dostanete do dalších částí Olomouce. Byt tak může dobře fungovat pro jednotlivce, pár i rodinu, stejně jako pro zájemce, kteří hledají nemovitost jako investici, či do budoucna pro děti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Rád vám také pomohu se sjednáním hypotečního financování.

Nabízíme k prodeji byt v osobním spoluvlastnictví o dispozici 2+1 a čisté obytné ploše 65 m². K bytu navíc náleží dva sklepy o celkové výměře 10 m², což zajišťuje nadstandardní úložný prostor. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) bytového domu na ulici Za Plynárnou (č.p. 770) v Uničově. Byt je situován v klidné lokalitě a představuje ideální příležitost pro investici nebo vybudování moderního bydlení přesně podle vašich představ. Hlavní přednosti bytu: Prostorná dispozice 2+1: Praktické uspořádání pokojů se samostatnou kuchyní. Obrovské zázemí: Dva samostatné sklepy (celkem 10 m²) jsou ideální pro uložení kol, kočárku či sezónních věcí. Ideální k rekonstrukci: Byt je v původním, ale plně funkčním stavu. Můžete ho kompletně přetvořit bez nutnosti platit za cizí a nevyhovující rekonstrukci. Právně čistý stav: Na listu vlastnictví (LV 3495) neváznou žádná věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní vady. Prodej probíhá jednotně od obou zapsaných vlastníků. Nízké náklady: Bytový dům je bez výtahu, což výrazně snižuje pravidelné měsíční poplatky do fondu oprav. Stav objektu: Původní, udržovaný, plně funkční. Vlastnictví: Osobní (spoluvlastnické podíly 1/2 + 1/2)Lokalita: Ulice Za Plynárnou nabízí klidné prostředí, dobrou dostupnost do centra Uničova a bezproblémové parkování přímo u domu. Kontaktujte nás prosím pro sjednání prohlídky či více informací.

Prodej bytu 2+1 Mohelnická, Uničov Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše cca 53 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Mohelnická v Uničově. Velkou předností bytu je především praktická dispozice se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, která nabízí dostatek soukromí a pohodlí pro každodenní bydlení. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň, dva samostatné pokoje, koupelnu spojenou s toaletou s oknem pro přirozené větrání a prostornou šatnu, která poskytuje praktický úložný prostor. Další velkou výhodou je lodžie, kterou lze využít k relaxaci a příjemnému odpočinku. Byt se v současné době vyklízí a novému majiteli, tak nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ a potřeb. Bytový dům je zateplený a nově využívá také solární energii, což přispívá ke snížení provozních nákladů domácnosti. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Kupní cena činí 2 990 000 Kč. K uvedené ceně se připočítává provize realitní kanceláře. Při rychlém a seriózním jednání je možné o ceně jednat. Vzhledem k tomu, že energetický štítek budovy nebyl dodán, uvádíme v souladu se zákonnou povinností energetickou třídu G. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle 608 795 000. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bytu osobně. Těšíme se na prohlídku s vámi.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 76,20 m², nacházející se v 1. NP cihlového domu přímo v centru Olomouce na ulici Javoříčská. Velkou výhodou této nemovitosti je klidná lokalita s příjemným výhledem do dvora, která nabízí komfortní bydlení v samotném srdci města. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s vestavěnou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou. Kuchyň je propojena s obývacím prostorem praktickým servírovacím oknem, které zajišťuje vzdušnost a příjemné propojení místností. Podlahy v bytě tvoří kombinace dlažby a plovoucích podlah. Chodba je vybavena prostornou šatní skříní s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží také sklep. Velkým benefitem nemovitosti je společný dvorek, který nabízí ideální místo pro posezení, vychutnání kávy i klidnou relaxaci. Díky atraktivní lokalitě v centru města je byt vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost k pronájmu. Energetický štítek nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena energetická třída PENB „G“. Pro více informací kontaktujte makléře na tel. 608 795 000.

Prodej bytu 2+kk s terasou Handkeho, Olomouc Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o velikosti 46 m² s prostornou terasou o výměře 10 m², situovanou ve 3. patře z 6 v moderním zděném domě z roku 2005 s výtahem, v žádané a klidné lokalitě Olomouc - Handkeho, Nové Sady. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru a příjemným napojením na venkovní terasu. V předsíni je na podlaze praktická dlažba, zatímco v ostatních pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, které působí moderně a útulně. Kuchyň je vybavena sporákem se sklokeramickou deskou. V koupelně nalezneme vanu, dlažbu a obklady, toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort bydlení. K hlavním benefitům patří klimatizace zajišťující pohodlí i v letních měsících, bezpečnostní vstupní dveře, sítě proti hmyzu v oknech i balkonových dveřích, společná kolárna pro bezpečné uložení kol a parkování přímo u domu na parkovací karty. Velkou předností bytu je prostorná terasa, která slouží jako další obytný prostor a lze ji využít v jarním, letním i podzimním období k posezení, relaxaci nebo třeba k příjemnému vypití kávy. V lokalitě je výborná občanská vybavenost - zastávka MHD se spojením do centra cca každých 10 minut, v docházkové vzdálenosti se nachází potraviny, restaurace i sportovní vyžití včetně blízkého rybníku Hamry s parkovou úpravou ideální pro procházky a relaxaci. Součástí nabídky jsou také vizualizace možných úprav bytu. V případě zájmu nás kontaktujte. PENB nedodán, proto uvádíme tř. G.

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt 2+kk o nadstandardní výměře 64 m² s lodžií v oblíbené lokalitě Horní Lán. Ve srovnání s většinou současných bytů stejné dispozice poskytuje výrazně více místa pro pohodlné bydlení. Rezidenční charakter lokality podtrhuje zelený vnitroblok, který je díky uspořádání domů odcloněný od silnice a nabízí příjemné místo stranou dopravního ruchu. Obývací pokoj s kuchyní tvoří vzdušnou obytnou část. Díky jihovýchodní orientaci je byt přirozeně světlý. Velkoryse řešená ložnice je vybavena vestavěnou skříní, další praktická skříň se nachází v předsíni. Součástí bytu je také prostorná koupelna s vanou, která nabízí dostatek místa a komfort pro každodenní užívání. Bez problémů se zde vejde také pračka i sušička, aniž by tím byl omezen prostor koupelny. Byt se nachází ve 2. NP domu z roku 2008 a náleží k němu také sklep. V uplynulých letech byla v obývacím pokoji položena nová podlaha a v celém bytě vyměněny interiérové dveře. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. V blízkosti najdete například OC Haná, supermarket Terno, lékaře, školu, kavárny i aquapark. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 200 metrů od domu. V okolí jsou velmi dobré možnosti parkování a výhodou je také rychlé napojení na dálnici. Tento byt a jeho okolí má skvělou atmosféru, rád vám ho osobně představím na prohlídce.

Nabízíme Vám ke koupi krásný a světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem a klimatizací, který se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování - ať už hledáte vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, na který navazuje samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou. Byt dále nabízí ložnici a koupelnu s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem i místem pro pračku. WC je řešeno odděleně. Komfort bydlení zvyšují klimatizační jednotky v obou obytných místnostech, které zajišťují příjemnou teplotu i během horkých letních dnů. Praktickým bonusem je i šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu dále náleží balkon s výhledem do okolí a sklepní kóje, která poslouží jako další praktické úložné zázemí. Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byla mimo jiné provedena kompletně nová elektroinstalace, položeny nové vinylové podlahy a zhotoveny sádrokartonové podhledy v chodbě s bodovým osvětlením, které podtrhují moderní a útulný charakter interiéru. Ve velmi dobrém technickém stavu je také samotný dům - plastová okna, výtah pochází z roku 2023 a stoupačky byly v posledních letech kompletně vyměněny. Lokalita Nové Sady patří mezi vyhledávané části Olomouce, a to díky skvělé občanské vybavenosti i výborné dostupnosti do centra města. V těsné blízkosti domu najdete obchod s potravinami, restaurace, park se sportovním areálem i zastávku MHD. Čtvrť si zakládá na příjemné kombinaci klidného rezidenčního prostředí a plné občanské vybavenosti - najdete zde školy, školky, zdravotnická zařízení i menší obchody, takže se za běžnými pochůzkami nemusíte nikam dojíždět. Pokud hledáte moderní, kompletně zrekonstruovaný byt v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, pak jste právě našli to pravé. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, situovanou přímo v srdci historického centra Olomouce, na ulici Vodární. Byt se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu bez výtahu a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení v samotném centru města, tak pro kupující hledající nemovitost s investičním potenciálem. Dispozice bytu, který je v poměrně dobrém stavu určenému k budoucí rekonstrukci, je tvořena ložnicí, průchozím obývacím pokojem, kuchyní s kuchyňskou linkou, koupelnou s vanou a umyvadlem a samostatnou toaletou. Současný stav zároveň nabízí budoucímu majiteli možnost přizpůsobit si interiér vlastním představám a způsobu jeho dalšího využití. Vytápění bytu je řešeno prostřednictvím radiátorů napojených na vlastní plynový kotel (Baxi), který je umístěn v koupelně a současně zajišťuje také ohřev teplé vody. V obytných místnostech se nacházejí parketové podlahy. Byt je osazen renovovanými dvojitými dřevěnými kastlovými okny. Bytový dům je před plánovanou rekonstrukcí střechy. Jednou z největších předností této nabídky je bezesporu její poloha. Ulice Vodární se nachází přímo v historickém centru Olomouce, jen několik minut chůze od Horního náměstí a nejvýznamnějších míst města. Prakticky veškerou občanskou vybavenost tak máte doslova na dosah ruky - restaurace, kavárny, obchody, služby, kulturní instituce, školy i zastávky MHD. Bydlení v centru přináší komfort každodenního života bez nutnosti využívat automobil. Ranní káva v některé z okolních kaváren, večeře v centru, kultura, nákupy nebo večerní procházka historickými uličkami - vše je dostupné během několika minut pěšky. Právě kombinace historické atmosféry, kompletní občanské vybavenosti a omezeného množství bytů přímo v centru vytváří dlouhodobou přidanou hodnotu této lokality. Nemovitost může být zajímavá rovněž z investičního pohledu. Centrum Olomouce je přirozeně vyhledávanou lokalitou studenty, pracujícími, návštěvníky města i zahraniční klientelou. Byt tak může nabídnout více variant budoucího využití - od klasického dlouhodobého pronájmu přes střednědobé pronájmy až po případné krátkodobé ubytování. Olomouc patří mezi nejvýznamnější univerzitní a historická města České republiky a její centrum spojuje život krajského města s jedinečnou atmosférou historické zástavby. Nemovitosti na těchto adresách proto mohou být zajímavé nejen jako místo k vlastnímu bydlení, ale také jako dlouhodobé uložení finančních prostředků. Pokud tedy hledáte vlastní bydlení, ze kterého můžete vyrazit pěšky prakticky kamkoliv, nebo nemovitost v atraktivní lokalitě s investičním potenciálem, tato nabídka na ulici Vodární si rozhodně zaslouží Vaši pozornost. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze konzultovat bezplatně s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.

Hledáte moderní, bezpečné a úsporné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Olomouci? Nabízíme Vám ke koupi velmi pěkný, 5 let starý byt o dispozici 2+kk s balkonem na adrese Třída Jiřího Pelikána 11, Olomouc - Šibeník. Tento byt kombinuje vysoký standard bydlení, bezpečí uzavřeného areálu pro rezidenty, vnitřní garážové stání přímo v domě a skvělou polohu s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Hlavní přednosti nemovitosti: - Moderní novostavba (kolaudace 2020) velmi pěkný stav, pouhých 5 let od dokončení. - Uzavřený rezidenční areál bezpečné bydlení s kontrolovaným vstupem pouze pro rezidenty. - Dětské hřiště přímo před domem bezpečný prostor pro děti uvnitř oploceného areálu. - Vnitřní garážové stání v ceně pohodlné parkování pod střechou s dálkovým ovládáním vrat. - Vkusné a kompletní vybavení vestavěný nábytek na míru, moderní kuchyňská linka. Většina zařízení v bytě může zůstat (vyjma pračky a sušičky). - Mimořádně nízké provozní náklady energetický štítek třídy B (Velmi úsporná) a roční zálohy na služby a fond oprav vychází na cca 3 000 Kč/měsíc! Podrobné informace o bytě: Byt se nachází v pohodlném 1. nadzemním podlaží (přízemí) s moderním osobním výtahem, díky kterému je bezbariérový. Vnitřní uspořádání je navrženo s maximálním důrazem na funkčnost, světelnost a komfort obyvatel. K nastěhování přelom listopad/prosinec 2026. Celková vnitřní užitná plocha místností: 55,72 m² Balkon: 5,25 m² Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,93 m²) : Srdce bytu s moderní kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči a vkusným nábytkem. Z pokoje je přímý vstup na balkon. Ložnice (15,31 m²) : Světlá, prostorná ložnice s velkou, velmi praktickou vestavěnou šatní skříní na míru. Prostorná chodba (10,50 m²) : Poskytuje dostatek úložného prostoru a příjemný vstup do bytu. Koupelna s WC (6,98 m²) : Moderní, vkusně obložená koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vybavení bytu: Byt je zařízen vkusným, moderním vestavěným nábytkem vyrobeným na míru, který maximalizuje úložný prostor a dodává bytu jednotný designový ráz. Součástí prodeje je také moderní a plně vybavená kuchyňská linka. V bytě může po dohodě zůstat většina zařízení zobrazených na fotografiích (s výjimkou pračky a sušičky). Technické parametry a energetická úspornost: Energetická náročnost: Třída B velmi úsporná budova. Vytápění a ohřev vody: Dům je napojen na centrální zásobování teplem. Byt má vlastní bytovou stanici Logostandard, která umožňuje individuální regulaci a přesné měření spotřeby tepla i teplé vody přímo v bytě, což zamezuje jakémukoli plýtvání. Vstupní dveře s videotelefonem pro pohodlné a bezpečné ověřování návštěv u brány. Lokalita Čtvrť Šibeník (Olomouc - Nová Ulice) patří k vůbec nejoblíbenějším a nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám v Olomouci. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným rodinným zázemím a bezprostřední blízkostí centra města. Dopravní dostupnost: Přímo u areálu se nachází zastávka MHD Šibeník (tramvaje a autobusy s rychlým spojením do centra Olomouce a na hlavní nádraží). Železniční stanice Olomouc - Hejčín je v docházkové vzdálenosti. Skvělé a rychlé napojení autem na městský obchvat směrem na Brno, Ostravu a Hradec Králové. Občanská vybavenost: V blízkém okolí najdete kompletní síť škol (mateřské školy, základní školy i gymnázium). V těsné blízkosti jsou obchody s potravinami, lékárny, restaurace, kavárny a sportovní hřiště. Nákupy a zábava: Pouhých 5 minut jízdy se nachází populární nákupní a zábavní centrum Olomouc CITY, stejně jako historické jádro města. Příroda a volný čas: Okolí nabízí dostatek zeleně pro klidné procházky a sportovní vyžití. Bezpečný vnitřní dvůr s dětským hřištěm přímo před domem je obrovským benefitem pro rodiny s dětmi. Měsíční náklady na bydlení: Díky moderním technologiím a energetické třídě B jsou provozní náklady bytu neuvěřitelně nízké. Podle oficiálního vyúčtování za rok 2025 činily skutečné náklady na provoz bytu: Zálohy na služby (teplo, voda, úklid, správa atd.) : cca 2 732 Kč měsíčně (32 789 Kč za celý rok) Příspěvek do fondu oprav: pouhých 290 Kč měsíčně (3 480 Kč za rok) K t