Prodej dvoupokojový bytů - okres Olomouc

Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk s lodžií v Olomouci. Nacházíme se v městské části Povel, která jsou známá svoji výbornou polohou pod Fakultní nemocnicí a dobrou dostupností do centra města. Okolí disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně školy, školky a obchodního centra. V blízkosti se nachází zastávka tramvaje a autobusu. Předmětem prodeje je jednotka o užitné ploše 49 m2 + lodžie 4,1 m2 o dispozici 2+kk ve 3. nadzemním podlaží zánovního bytového domu na ulici Peškova. Dispozice nabízí prostornou předsíň se samostatnými vstupy do jednotlivých místností. Byt disponuje komorou 2 m2, koupelnou s vanou, umyvadlem a místem pro pračku se sušičkou. WC je samostatné. Z ložnice je výstup na prostornou lodžii. Obytný prostor 22,39 m2 tvoří i kuchyňský kout s jídelní částí. Vytápění domu je dálkové a přenos tepla zajišťují radiátory. Díky energetické náročnosti třídy B má byt nízké náklady a je tedy vhodný i k investici formou dlouhodobého nájmu. Příslušenství bytu tvoří sklep 2,3 m2. Cena uvedena včetně provize.

Elite real service s.r.o., výhradní prodejce projektu, Vám nabízí prodej nové bytové jednotky v městské části Olomouc - město v blízkosti ul. Wolkerova, výstaviště Flora, Čechových a Smetanových sadů v developerském projektu Rezidence Varšavská. Předpokládaný termín dokončení 12/2026. Bytová výstavba je vzdálena pouze cca 5 minut od historického centra města a je situována ve vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravním napojením. Nabídka projektu zahrnuje investiční byty 1+kk a 2+kk ve vysokém standardu. Byty ve vyšším podlaží nabízí výhled na široké okolí. Bytová jednotka 2+kk 504 je situována v 5.NP, je orientována na jihovýchod. Plocha jednotky 43,6 m2 + plocha terasy 40 m2. Zajistíme Vám bezplatně financování nemovitosti. Nabízíme klientům služby vlastního hypotéčního centra s výhodami, které jsme pro Vás s bankovními ústavy připravily. Kupte si nové nízkonákladové bydlení - bytový dům je zařazen do energetické třídy B. Půdorys bytové jednotky, který zde prezentujeme, je základní. Dispozici nové jednotky a design si můžete upravit dle vlastních požadavků. Jednotky je možno slučovat i rozdělovat dle fáze výstavby. Nechte si postavit nový byt dle vašich představ. Standardní vybavení bytů splňuje požadavky vysokého standardu a moderního bydlení (vinylová podlaha, obložkové zárubně, moderní keramické obklady, francouzské okno, atd.). Výjimečná investiční příležitost koupě nového bytu na dobré adrese. V blízkosti nově vznikajícího bytového projektu se nachází tramvajová a autobusová zastávka, vlaková stanice Olomouc - město, výstaviště Flora, hotel Comfort, Čechovy a Smetanovy sady, supermarkety, zdravotnické zařízení (Fakultní nemocnice Olomouc) a další. Pro investory zajištujeme bezplatně následný pronájem, případně i správu nemovitosti. Doporučujeme osobní jednání a prohlídku výstavby - volejte makléře. Bližší informace k bytovému projektu a největší nabídku novostaveb - nových bytů, bytů na prodej, bytů k pronájmu - naleznete na našich webových stránkách.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velký světlý cihlový byt 2+1 v blízkosti hlavního vlakového nádraží v Olomouci na ulici Starodružiníků. Cena za m2 plochy bytu vychází na cca 65 000,- Kč! Díky prostorným místnostem, tzn. předsíně o výměře 8,33 m2, kuchyně 17,36 m2, jednoho pokoje 23,06 m2, druhého pokoje 25,82 m2, komory 4,18 m2, koupelny 3,8 m2 a možnosti změny dispozice má potenciál na vybudování luxusního bytu 3+kk. Součástí bytu je lodžie 3 m2 a sklep o velikosti 7,24 m2, tzn užitná plocha je velkorysých 95,82 m2. ​ Jedná se o byt ve 4NP. cihlového domu v osobním vlastnictví. Dům a jeho společné prostory prošli revitalizací a je v udržovaném stavu. Byt je připravený pro nového majitele k rekonstrukci. Možnost využívání bytu je ihned. V blízkosti domu je mateřská škola, škola, obchody, zastávky tramvaje i autobusů. a veškerá občanská vybavenost. ​Doporučujeme prohlídku s naším realitním specialistou. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tato nemovitost má potenciál stát se vaším novým domovem!

S výhradním zastoupením nabízíme ke koupi velmi pěkný kompletně vybavený cihlový byt o dispozici 2+kk s velkou terasou a zděným sklepem v Olomouci na ulici Peškova. Jedná se o byt v osobním vlastnictví nacházející se ve zvýšeném přízemí pětipodlažního cihlového bytového domu (postaveného v roce 2007) s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt má praktické dispoziční uspořádání a nadstandardní podlahovou plochu 62,1 m2. Prostorná terasa s výměrou 40,9 m2 je přístupná jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. Je orientovaná východním směrem a zásadním způsobem zvyšuje užitnou plochu bytu a možnost relaxovat, obklopit se zelení, něco si venku ugrilovat apod. Kuchyň je od obývacího pokoje částečně oddělena barovým stolem a prostorem pro stolování. Koupelna je vybavena vanou, umývadlem a disponuje i prostorem pro pračku a sušičku. WC je samostatné. K bytu náleží také zděný sklep cca 2,8 m2. Vytápění bytu je řešeno ústředním topením z dálkového zdroje, ohřev vody je centrální pro celý objekt. Celkově se jedná o velmi vkusně, moderně a přitom prakticky řešený byt s nízkými měsíčními náklady na bydlení. V kupní ceně je zahrnuto veškeré vybavení bytu (mimo TV) a rovněž veškeré vybavení terasy. Koupi bytu je možné financovat hypotékou, vhodné i jako investice k následnému pronájmu. V místě je také možné pronajmout si parkovací stání pro automobil. Bližší informace u makléře zakázky.

Nabízím Vám ke koupi světlý a příjemný byt 2 +1 o celkové výměře 52 m², orientovaný SZ a JV, který se nachází v klidné lokalitě Olomouc - Holice, na adrese U Solných mlýnů 233/5. Byt, vhodný k celkové rekonstrukci, je v cihlovém domě domě a nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro). K bytu náleží prostorný sklep o výměře 8 m², dále půdní prostor o výměře 20 m² a k užívání také malá zahrádka. Dům prošel částečnou revitalizací a leží ve velmi klidné části měst. Parkování možné před domem. Pro úplnou představu, prosím, koukněte na naší 3D prohlídku a v případě, že se Vám byt zalíbí, mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o výměře 66,9 m po částečné rekonstrukci, nacházející se na ulici Půrkyňova v městské části Olomouc Hodolany. K bytu náleží podíl na pozemku a půdních prostorách domu, což představuje další přidanou hodnotu. V suterénu domu je k dispozici také prostorný sklep o výměře 10,40 m. Na domě je opravená střecha. Rozměry jednotlivých místností: Kuchyňe: 13,80 Pokoj 1. 20,08 m2 Pokoj 2. 14,62 m2 Koupelna: 9 m2 Předsíň: 4,20 m2 Na pozemku se dále nachází zděný zahradní domek o výměře 8 m a výšce 2,20 m, který může sloužit jako úložný prostor, dílna nebo zázemí pro zahradní posezení. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost obchody, školy, zastávky MHD i výbornou dostupnost do centra města. Střešní krytina opravena. Školy a školky V okolí je dostatečná nabídka vzdělávacích zařízení pro různé věkové skupiny: Elementary School Základní škola a Mateřská škola Olomouc, Řezníčkova Kindergarten Olomouc mateřská škola Elementary Art School Žerotín základní umělecká škola Vyšší odborná škola a SPŠ elektrotechnická, Secondary Technical School of Engineering in Olomouc, Business Academy, International School Olomouc mezinárodní škola. Další školy jsou dostupné v širším okolí města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 69 m², který se nachází v klidné části Velké Bystřice. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit moderní bydlení přesně podle svých představ. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje maximální flexibilitu při řešení dispozic i stylu interiéru. Vytápění je aktuálně řešeno elektrickými přímotopy nebo krbovými kamny, přičemž je zde připravena přípojka plynu, která nabízí další možnosti efektivního vytápění. K bytu náleží sklep a také pozemek který patří obci o velikosti cca 50 m², který lze využít jako zahrádku, místo k posezení nebo relaxaci. Velká Bystřice je oblíbená lokalita kombinující klidné bydlení v dosahu přírody s výbornou dostupností města. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností - najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, poštu, sportovní areály i kulturní vyžití. Velkou výhodou je rychlá dojezdová vzdálenost do Olomouce, která je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem. Výborné je také dopravní spojení - autobusové i vlakové, díky čemuž je lokalita vhodná jak pro rodiny, tak pro dojíždějící za prací.

Neředín Garden je unikátní rezidenční projekt, který posouvá laťku v oblasti moderního městského bydlení v Olomouci na novou úroveň. Představujeme vám jedinečnou příležitost k nákupu luxusního bytu o dispozici 2+kk, který kombinuje moderní design s pohodlím a prostorností. Tento byt vyniká komfortním obývacím prostorem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí s šatnou, stylovou koupelnou a praktickou vstupní chodbou. Díky velkofromátovým oknům a přímému přístupu na terasu je interiér plně prosvětlen přirozeným denním světlem, čímž vytváří příjemnou atmosféru. Propracovaný je každý detail od společných prostor s chytrými výdejními boxy, přes dýhované vstupní dveře, až k výhledům na historickou Olomouc. Celá stavba je nízkoenergetická, navržená dle aktuálních trendů s použitím inteligentních prvků a s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a komfort svých obyvatel. V prodejní ceně je zahrnuto i nadstandardní vybavení, které bývá u ostatních developerů zvlášť zpoplatněno. Rezidenti Neředín Garden budou mít na dosah ruky přilehlou unikátní zahradu s dětským hřištěm, relaxační zónou, velkým množstvím zeleně, ovocnými stromy a bistrem Café Garden. Projekt má potenciál oslovit každého, kdo hledá vysoce stylové a moderní bydlení bez kompromisů a harmonické místo pro zdravý život.

Hledáte bydlení v Olomouci, které si můžete kompletně přizpůsobit svému vkusu? Tento byt na ulici Na Letné s dispozicí 2+1 představuje ideální příležitost pro realizaci vašich snů. Hlavní předností je perfektní lokalita. Lazce jsou vyhlášené skvělou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. V bezprostředním okolí se nachází obchody, služby, pošta, lékárny, školy, školky i sportoviště. Byt nabízí výhled a světlo v posledním, 8. patře revitalizovaného panelového domu. Nikdo vám nebude dupat nad hlavou a užijete si dostatek denního světla. Samotná budova již prošla modernizací, což vám zajistí čisté společné prostory. Plocha 43,5 m² nabízí vstupní chodbu, kuchyni, koupelnu s vanou a toaletou a dva pokoje, z nichž je jeden průchozí. Byt je v původním udržovaném stavu, bez balkónu, a nabízí zajímavé možnosti pro dispoziční změny při rekonstrukci. K bytu náleží také praktická sklepní kóje v přízemí domu. Nemovitost je ideální pro mladé páry či jednotlivce, kteří nechtějí platit za cizí rekonstrukce, ale chtějí si vytvořit moderní bydlení od podlahy až po strop. Pro investory, kteří hledají nemovitost před rekonstrukcí v žádané lokalitě s vysokým potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud dodán, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Sjednejte si prohlídku této nemovitosti, ráda vám ukážu potenciál tohoto místa.

Z pověření developera Vám realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. v exkluzivním zastoupení aktuálně nabízí prodej bytových jednotek v komplexu Velká Bystřice. Druhá etapa projektu s označením „B“ nabídne 36 bytových jednotek dispozice 2+kk až 4+kk. Ke každému bytu jsou k dispozici komory a parkovací místa ve společných garážích, nebo vnější parkovací místa. Výstavba byla zahájena v 1.Q 2025. Předpokládaný termín kolaudace je plánován v polovině roku 2026. Byt s označením B-4.B o dispozici 2+kk se nachází ve 4.NP čtyřpodlažní budovy „B“. Bytová jednotka má rozlohu 77 m2. K dokoupení je sklep a vnitřní garážové stání v 1.PP budovy. Rezidence Velká Bystřice nabízí moderní a příjemné bydlení jen pár minut od centra Olomouce. Výborná dopravní dostupnost, veškerá občanská vybavenost a blízkost přírody jsou přednostmi chystaného projektu. Klient hradí nad rámec kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis.

Představujeme vám developerský projekt Byty Litovel Severní s prvky rezidenčního bydlení a netradiční architekturou zapadající do rozvíjející se čtvrti na severu města Litovle. Bytový dům o čtyřech obytných patrech je vybavený výtahem a nabízí celkem 57 bytů a 3 ateliéry v rozmanité skladbě bytů od 1+kk po 4+kk, z nichž většina disponuje vlastní terasou, lodžií nebo balkonem. Nejvyšší, páté podlaží pak nabízí prostorné byty s terasami s výhledem na okolní krajinu. V domě se nachází celkem 3 netradiční a dispozičně zajímavé ateliéry. Součástí vstupního podlaží je prostorná kolárna, kočárkárna a sklepní kóje pro každý byt. Nechybí ani nabídka parkování, které je v současnosti nezbytnou nutností, a to ve formě venkovních parkovacích stání, nebo vnitřních garážových stání a soukromých garáží. Předpokládaný termín stavebního dokončení bytového domu je konec června 2026. Následně proběhne kolaudační řízení. Už jen 17 volných jednotek z 60! Nabízená bytová jednotka označená jako 510 o dispozici 2+kk se nachází v nejvyšším 5. podlaží domu, které nabízí vyšší standard, a to především díky teplovodnímu podlahovému vytápění, SDK podhledům v celé jednotce, jiné skladbě podlahy terasy, přípravě pro klimatizace v obytných místnostech, aj. Celková plocha jednotky činí 97,24 m2, z toho užitná plocha je 77,69 a plocha terasy 19,55 m2. Cena jednotky zahrnuje DPH a kompletní dokončení ve standardu mimo kuchyňské linky. Energetická třída bytů je B. Bližší informace o projektu či provedení rezervace vám poskytne makléř společnosti.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 v cihlovém domě na adrese Resslova 7 v Olomouci. Dům pochází přibližně z roku 1919 a nachází se blízko centra města v klidné, atraktivní a vyhledávané lokalitě s minimálním provozem. V domě jsou pouze 4 bytové jednotky, což zajišťuje komorní a klidné bydlení. Podlahová plocha bytu činí 81,11 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 7,48 m² a balkon o výměře 3,8 m², orientovaný do klidného vnitřního traktu se zahradou. Celková výměra bytu včetně sklepa a balkonu pak činí 92,39 m². Velkou přidanou hodnotou je také spoluvlastnický podíl na zahradě o celkové výměře 289 m², přičemž podíl odpovídá přibližně 72,25 m². Součástí prodeje je také podíl na společných prostorách domu, včetně půdy a nebytových prostor v suterénu domu se samostatným vstupem z ulice. Byt má praktickou dispozici 2+1. Z prostorné chodby je vstup do samostatné ložnice, neprůchozího obývacího pokoje, kuchyně a samostatného WC. Z kuchyně se dále vstupuje do koupelny s vanou i sprchovým koutem a také do praktické komory/špajzu. V pokojích jsou repasované původní parkety, které bytu dodávají příjemnou atmosféru. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí, při které byly upraveny zejména sítě, rozvody, podlahy a další technické části. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je částečně zařízený a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky žádané lokalitě, velikosti, malému počtu jednotek v domě, podílu na zahradě a dalších společných prostorách se jedná o zajímavou nabídku v jedné z atraktivních částí Olomouce. Kupní cena: 6 990 000 Kč Cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.

Nabízíme Vám ke koupi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 45 m², ke kterému náleží prostorná zasklená lodžie (5 m²). Byt se nachází v nejvyšším (8. patře) panelového domu na ulici Zelená. Právě umístění v posledním patře Vám zajistí absolutní klid bez sousedů nad hlavou a především okouzlující, ničím nerušený výhled do okolí. ​ Byt je v původním, avšak udržovaném stavu. Disponuje původním jádrem (koupelna s PVC povrchem). Dispozici bytové jednotky znázorňuje 2D a 3D půdorys. Podlahy v bytě kryje kombinace praktického PVC a plovoucí podlahy, okna jsou plastová, osazena izolačními dvojskly. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou. Velkou výhodou dispozice je neprůchozí pokoj, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti nebo případné podnájemníky. Nemovitost je tak ideální pro moderní rekonstrukci podle vašich představ, případně je okamžitě připravena k užívání. K bytu náleží sklepní kóje a další společné prostory jako kolárna a kočárkárna. Samotný bytový dům prošel celkovou revitalizací. Nemusíte se tak obávat žádných velkých investic do společných částí - hotová je střecha, moderní výtah, zateplení pláště i společné prostory. Vytápění jednotky je řešeno komfortně dálkově. ​ Díky kompletní revitalizaci domu a efektivnímu dálkovému vytápění se byt pyšní velmi nízkými měsíčními náklady na bydlení. ​V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující dotazy mne neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 51 m² na vyhledávané Masarykově třídě v Olomouci. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí praktické dispoziční řešení s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí i komfortu. Díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu studentům. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a v docházkové vzdálenosti se nachází hlavní nádraží i centrum města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také s výhodným financováním nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Wolkerova v Olomouci. Byt disponuje vstupní chodbou s vestavěnou skříní, ložnicí se vstupem na balkón, obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou s WC a praktickou komorou. Součástí bytu jsou také dva sklepy o celkové výměře 2,25 m². Nemovitost prošla před osmi lety rekonstrukcí, v rámci které byly vybudovány nové rozvody elektřiny, instalována nová kuchyňská linka i nová koupelna s WC. Vytápění je řešeno dálkovým rozvodem a ohřev vody elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Velkou výhodou je atraktivní lokalita v těsné blízkosti centra města. Tramvajová zastávka, obchod, park i mateřská škola se nachází jen pár kroků od domu. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak také jako investice. Pro více informací i prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Zařídíme nejvýhodnější financování.

REZERVOVÁNO Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 58 m², doplněný o lodžii o výměře 4 m², samostatnou šatnu a sklepní kóji. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Heyrovského v oblíbené olomoucké městské části Povel. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům. Nabídka je proto vhodná jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení, tak pro investory, kteří mohou navázat na stávající nájemní vztah. Bližší informace o podmínkách nájmu a možnostech předání bytu rádi sdělíme při osobním jednání. Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala výměnu stoupaček, instalaci nových měřičů energií, osazení plastových oken se žaluziemi, zateplení fasády a rekonstrukci lodžií, střechy i výtahu. Samotný byt byl rekonstruován v roce 2010. Disponuje zděným bytovým jádrem, rozvody elektřiny v mědi, prostornou kuchyní s jídelním koutem, samostatnou šatnou poskytující dostatek úložného prostoru a lodžií s příjemným výhledem. Byt je udržovaný a lze jej užívat bez nutnosti okamžitých rozsáhlejších úprav. Zároveň nabízí prostor pro případnou budoucí modernizaci podle představ nového vlastníka. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Měsíční zálohy na služby včetně příspěvku do fondu oprav činí necelých 6 000 Kč. Povel patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Olomouce. V blízkosti se nacházejí obchodní centra Kaufland, Lidl a Penny, poliklinika, lékárny, pošta, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost činí z této lokality příjemné místo pro vlastní bydlení a zároveň zajišťují dlouhodobou poptávku po pronájmech. Hlavní výhody: * dispozice 2+1 a užitná plocha 58 m², * lodžie, samostatná šatna a sklepní kóje, * byt v udržovaném stavu, * dům po kompletní revitalizaci, * 8. nadzemní podlaží s příjemným výhledem, * vyhledávaná lokalita Olomouc - Povel, * možnost vlastního bydlení i investičního využití, * v případě zájmu možnost navázat na stávající pronájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podrobnosti a domluvím termín osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 42 m² v Olomouci na ulici Pionýrská. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem, který prošel celkovou revitalizací včetně zateplení. Byt je vhodný především jako bezstarostná investice s dlouhodobou a prověřenou nájemkyní. V bytě aktuálně bydlí nájemnice, která zde žije již více než 20 let, čisté nájemné 9 000 Kč měsíčně hradí řádně a včas a byt si dlouhodobě sama udržuje. Pro investora tak odpadá hledání nového nájemníka i běžné starosti spojené s pronájmem. Fond oprav činí 893 Kč měsíčně. Byt je po částečné rekonstrukci a je dlouhodobě udržovaný. Nájemnice je v bytě spokojená, byt užívá bezproblémově a díky tomu nejsou s pronájmem spojeny žádné mimořádné náklady ani časté zásahy ze strany majitele. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost MHD - zastávka tramvaje i autobusu se nachází přibližně 300 metrů od domu. V okolí je běžná občanská vybavenost a dobrá dostupnost do dalších částí Olomouce. Ideální nabídka pro investora, který hledá stabilní výnos, prověřeného nájemníka a minimální starosti.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 43 m² na ulici Nešporova v Olomouci. Byt se nachází v panelovém domě po kompletní revitalizaci a představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Součástí prodeje je dlouhodobý a spolehlivý nájemník, který má zájem zde nadále bydlet. Nájemné hradí pravidelně a bez problémů. Čisté měsíční nájemné činí 9 500 Kč. Byt je v původním stavu a nabízí možnost budoucí rekonstrukce dle vlastních představ. Díky stabilnímu nájemnímu vztahu však není nutné investovat do rekonstrukce ihned po koupi a nový majitel může od prvního dne čerpat pravidelný příjem z pronájmu. Velkou výhodou jsou také nízké náklady domu. Fond oprav činí pouze 965 Kč měsíčně. Panelový dům prošel celkovou revitalizací, což omezuje riziko významnějších investic do společných částí v blízké budoucnosti. Tato nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá stabilní příjem, obsazený byt bez nutnosti hledat nového nájemníka a možnost zhodnocení nemovitosti do budoucna. V případě zájmu o prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v klidné části Olomouce na ulici Přichystalova. Díky svému charakteru je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Bytová jednotka vznikla jako podkrovní nástavba v roce 2006 a je situována v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Poslední patro zajišťuje maximální klid, dostatek světla a ničím nerušený výhled do okolí. Dispozice a stav bytu: Podlahová plocha bytu činí přibližně 55 m² a nabízí prakticky řešené uspořádání, které umožňuje pohodlné bydlení i případné úpravy dle vlastních představ. Interiér je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, samozřejmostí jsou plastová okna. Velkou výhodou je klimatizace umístěná v obývacím pokoji, která zajišťuje komfort i během teplých letních měsíců. Příjemným benefitem je také okno v koupelně, které přináší přirozené denní světlo i možnost efektivního větrání. K bytu náleží prostorný sklep umístěný v 1. podzemním podlaží domu, který poskytuje dostatek úložného prostoru například pro sportovní vybavení či sezónní věci. Bytový dům: Cihlový dům prošel v roce 2006 kompletní revitalizací, v rámci které byla provedena nová zateplená fasáda a osazena plastová okna. Díky těmto úpravám nabízí lepší energetickou úspornost i vyšší komfort bydlení. Lokalita: Lokalita ulice Přichystalova v Olomouci nabízí ideální rovnováhu mezi rychlou dostupností centra a klidem rezidenční čtvrti. Tato tradiční část města je oblíbená pro svůj rodinný charakter a bezprostřední blízkost rekreačních zón, přičemž veškerá vybavenost krajského města zůstává na dosah ruky. V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro komfortní každodenní život - od obchodů, služeb až po školy a školky. Velkým benefitem je blízkost břehu řeky Moravy, který se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Je to ideální místo pro ranní běh, odpolední procházky nebo relaxaci v přírodě hned po práci. Do 10 minut jízdy se dostanete k nákupní galerii Šantovka, která nabízí široké spektrum obchodů, kin a restaurací. Dopravní dostupnost: MHD: Přímo u domu se nachází zastávka městské hromadné dopravy, odkud se pohodlně a bez přestupů dostanete do všech klíčových částí Olomouce, včetně hlavního nádraží. Automobilová doprava: Díky výhodné poloze se autem dostanete do centra Olomouce za cca 10 minut. Stejně rychle se odtud napojíte na hlavní dálniční tahy směr Brno i Ostrava. Parkování: Parkování je k dispozici přímo u domu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný a prostorný byt 2+1 o výměře 65 m², který se nachází v přízemí cihlového bytového domu v klidné a příjemné části města, na ulici Pionýrů. Byt vás osloví nejen svou praktickou dispozicí, ale také příjemnou atmosférou, díky které se zde budete cítit opravdu doma. Dispozice bytu: dva pokoje, kuchyň, zádveří, předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická komora. O komfort bydlení se stará vytápění plynovým kotlem, jedinečnou atmosféru pak dotváří krbová kamna v obývacím pokoji, která zpříjemní dlouhé večery a dodají domovu pocit tepla a pohody. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a je připraven k nastěhování bez nutnosti velkých investic. Zásadním benefitem je vlastní garáž o výměře 24 m² a také podíl na pozemku okolo domu, kde si můžete pěstovat vlastní zeleninu, vychutnat ranní kávu, nebo si užít příjemné posezení s rodinou či přáteli. Příjemná lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností obchodů, služeb i další občanské vybavenosti. Pokud hledáte klidné a pohodové bydlení s atmosférou, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.