Prodej bytu 3+kk 106 m² Na Občinách, Hradec Králové - Nový Hradec Králové

Pokud máte zájem o bydlení v nejvyhledávanější lokalitě Hradce Králové, potom pro Vás máme lukrativní nabídku. Jedná se o designově vyladěný mezonetový byt, který ladí takřka každému pohledu Vašeho oka jak uvnitř bytu, tak při pohledu ven. Byt se nachází ve 4. patře poctivého cihlového domu. Celková plocha bytu s příslušenstvím je 121 m2, přičemž užitná plocha je 106 m2. Jeho součástí je prostorná terasa s posezením, garáž a komora v patře bytu. Ve spodním patře bytu naleznete samostatné sociální zařízení, vestavnou skříň ve vstupní chodbě a úložný prostor pod dřevěnými schody z masivu. Po celé této části se až nahoru do horního parta ke stropu táhne na zakázku vyrobená stěna ze zelených rostlin. Horní patro se skládá z prostorného obývacího pokoje, který je propojený s kuchyní. V případě potřeby lze oddělit nainstalovanou Japonskou stěnou. Obývací pokoj i kuchyň jsou lemovány na zakázku vyrobeným nábytkem s mahagonem. Světelný systém je též na zakázku a designově promyšlený. Z tohoto prostoru je přímý vstup do dětského pokoje, pracovny s ložnicí, koupelny s rohovou vanou a na terasu. Z bytu je krásný výhled na "lízátka" a hradecké lesy. Obývací pokoj s ložnicí je situován na jihozápad, ostatní pokoje na severozápad. Bytem prakticky po celý den prosvítá sluneční světlo, tudíž je velmi prosvětlený a útulný. Také díky tomu, že se nacházíme na nejvyšším patře budovy má byt privilegium nečekaného soukromí. Součástí společných prostor je hřiště pro děti, prádelna, sušírna a kolárna. Výtah se plánuje prosklený a to ze zadní strany budovy. Tato lokalita je skvělou volbou i pro rodinu s dětmi. Nedaleko se nachází hned několik škol i školek. Některé z nich jsou zaměřeny na již dnes tak oblíbenou Montessori výuku (například ZŠ a MŠ Úprkova). MŠ Zvoneček je ihned přes cestu a to v takové vzdálenosti, že jde vidět jak si vaše dítko hraje na zahradě. Nedaleko bytu se nachází cyklostezka, která lemuje hradecké lesy. Podél stezky naleznete kiosky s občerstvením, pohádky pro děti, rybníky ale i ohradu se zvířaty a mnoho dalšího. V okolí se též nachází Hradecký Jezdecký klub, Tenis Resort SKHK, Zděná Bouda, lanový park Na Větvi, Petrof, Rybovka, Restaurace na Hrázce, OC Futurum, fitness, restaurace, atp. Přímo do centra města se pěšky dostanete za 20 minut, autem za 5 minut. MHD 3 minuty od domu. Na tomto odkaze si můžete byt prohlédnout pomocí 3D modelace (funguje na PC): https://home.by.me/en/project/fcf982954a913a0be64307d/byt-na-obinach?openplanner=true Měsíční záloha na teplo je 2.400 Kč a zálohy energie ve veřejných prostorách, úklid a fond oprav tvoří celkem 2.593 Kč/měs. Propočet financování včetně posouzení příjmu Vám pomůžeme nezávazně zajistit. V případě, že nejste realitní kancelář a máte zájem o prohlídku, kontaktujte mě prosím na tel. čísle *********.