Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si prostorný byt 3+1 o velikosti 75 m² v klidné části Hradce Králové, v ulici Na Občinách. Tento byt v cihlové stavbě se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení. Byt je velmi světlý a vzdušný, což zajišťuje příjemné a pohodlné bydlení. Vytváří harmonické prostředí s krásným výhledem, které si jistě zamilujete. Disponuje prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní se spíží a ložnicemi orientovanými na severozápad, což zajišťuje klidnou atmosféru. V bytě je šatna, samostatná koupelna a toaleta, což činí každodenní život ještě pohodlnějším. Mezi hlavní výhody tohoto bytu patří balkon o ploše 4 m², ideální pro relaxaci s hrnkem kávy, a sklep (3 m²), který nabízí dostatek úložného prostoru pro vaše potřeby. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, takže si můžete užívat moderního bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Lokalita je díky své občanské vybavenosti velmi žádaná. V blízkosti se nachází park ideální pro rodinné procházky, obchodní centrum a restaurace, což vám poskytne vše potřebné na dosah ruky. Nezmeškejte tuto příležitost a přijďte se podívat na tento krásný byt, který může být vaším novým domovem!

Tento dům pro vás může být zajímavou investiční příležitostí. Disponuje celkem čtyřmi byty a na vlastním pozemku před domem jsou čtyři garážová stání. Měsíčně vám tak tento dům může generovat celkem slušný příjem. Ovšem nemusí to být pouze investice, ale například zázemí pro vaši firmu, využití se zde nabízí více. Kolaudace tohoto domu proběhla v roce 2008, kdy zároveň byla dokončena i jeho kompletní rekonstrukce. Dům byl předělán na 4 samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 2+1 o velikosti 69 m² a byt 3+1 o velikosti 89 m². V prvním podlaží jsou podkrovní byty 2kk o velikosti 44 m² a 3kk o velikosti 81 m². V každém bytě je plynový kotel, který ohřívá teplou vodu a slouží jako hlavní zdroj vytápění s napojením do radiátorů. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace a voda je z řádu. Na mých webových stránkách naleznete 3D virtuální prohlídky ke všem bytům. Celková plocha pozemku je 561 m². Před domem jsou 4 garážová stání, současně také zpevněná štěrková plocha. Celý tento pozemek je oplocený. Nemovitost se nachází v ulici Kydlinovská a do centra je to pár set metrů. Před domem je zastávka MHD. Pro více informací mě kontaktujte. Mohu vám pomoci i s financováním přes hypoteční úvěr prostřednictvím prověřeného finančního specialisty.

Zděný byt v klidném centru města k rekonstrukci, ulice U Koruny, 3+1, celková plocha 75,9 m2, 2. nadzemní podlaží, původní stav, parkování za domem. Velmi dobře řešený byt v 2. nadzemní podlaží zděného domu v klidném centru města. Dispozice bytu - vstupní chodba, samostatná koupelna, WC, komora, obyvatelná kuchyň a tři pokoje, k bytu náleží sklep a společná kolárna. Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v blízkosti městského parku a veškeré důležité občanské vybavenosti (škola, školka, MHD, služby, obchodní centrum, lékař…. ). Jedná se o velmi zajímavou investici pro klienty vyhledávající byt, který mohou zrenovovat podle svých představ. Po rekonstrukci vhodné pro bydlení rodiny s dětmi nebo k dalšímu pronájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky bytu kontaktujte prosím našeho makléře.

Nabízíme na prodej zděný podkrovní byt 3+kk v centru Hradce Králové v Průmyslové ulici. Byt má celkovou plochu 119 m2, nachází se ve 5. nadzemním podlaží budovy s výtahem a je v osobním vlastnictví. Dispozice bytu: chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, WC, prostor pro kotel, kuchyň s jídelním prostorem, obývací pokoj se vstupem na balkon, pokoj, komora/šatna, ložnice, sklep v suterénu budovy. Sítě: elektřina, plyn, topení a ohřev vody plynovým kotlem, kabelová TV, možnost internet. Rekonstrukce budovy: plastová okna, vchody, poštovní schránky, rekonstrukce balkónů. Zastávka MHD přímo před budovou. Volný ihned po dokončení obchodu. K bytu je možné dokoupit garáž o výměře 25 m2 hned za domem. Hypotéku či úvěr ze stavebního spoření zajistíme. Cena 8.290.000 Kč včetně servisu realitní kanceláře.

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout prodej bytu 3+1 /68m2/ v Malšovicích v Hradci Králové v ulici Na Kotli. Byt je v osobní vlastnictví, ve 4. patře bez výtahu, v původním, ale udržovaném stavu. V bytě zůstane kuchyňská linka, plynový sporák s troubou, digestoř, vestavěná skříň chodbě a pokoji. Byt má zasklenou lodžii, plastová okna, nové stoupačky. Podlahovou krytinou je lino. Topení a ohřev vody je dálkově. V koupelně je vana. WC je samostatné. K bytu náleží i sklep. Volné dle dohody. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 6.000,-Kč. Dům je zateplený. Občanská vybavenost v místě, školy a školky v docházkové vzálenosti. Parkování zdarma před domem. Cena včetně právního servisu je 5.200.000,-Kč. Byt je bez právních závad, připravený k převodu. S financování rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

Nové bydlení v Hradci Králové - Rezidence Meruňkova - Etapa B (osvědčený developerské projekt) Představujeme Vám jedinečnou příležitost k bydlení v rámci druhé etapy úspěšného developerského projektu. Etapa A je již dokončena a plně obydlená, což potvrzuje kvalitu a důvěryhodnost celého záměru. Etapa B nabízí pouze devět bytů, což vytváří klidné a komorní prostředí, ideální pro ty, kteří hledají soukromí a příjemné sousedské vztahy. Lokalita projektu je mimořádně atraktivní. Nachází se v rodinné zástavbě, která kombinuje klid venkovského prostředí s perfektní dostupností do města. Do obchodního centra Aupark v Hradci Králové dojedete autem za pouhých deset minut. Zároveň je veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti - obchod máte dvě minuty pěšky od domu, na zastávku MHD se dostanete do pěti minut pěší chůzí a linka číslo 16 vás pohodlně přepraví celým městem. Přímo v ulici se nachází praktický lékař, přes ulici najdete mateřskou i základní školu. Nabízený byt o dispozici 3+kk je ideální volbou například pro rodiny s dětmi. Byt disponuje vlastní terasou, která poskytuje prostor pro relaxaci, zábavu nebo pěstování zeleně. K bytu náleží sklepní kóje a venkovní parkovací stání, což je zahrnuto v ceně. Investor klade důraz nejen na kvalitu samotného bydlení, ale také na okolní prostředí. V rámci projektu vznikne dětské hřiště a budou vysazeny nové stromy, čímž vznikne příjemná a zelená lokalita. Díky tomu bude tato oblast ještě atraktivnější nejen pro rodiny s dětmi, ale pro všechny, kdo hledají harmonické místo k životu. Dokončení stavby je plánováno na prosinec roku 2025. Pokud si chcete udělat jasnou představu o budoucí podobě vašeho bytu, neváhejte se podívat na již dokončené byty z etapy A, které vám zaručí vysokou úroveň zpracování a designu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vaše nové bydlení je na dosah! Volejte kdykoliv. Budu se na vás těšit.

Nabízíme Vám prostorný byt o dispozici 3 + 1 se společnou oplocenou zahradou a parkováním o celkové podlahové ploše cca 100 m² v městské části Plotiště nad Labem, ulice Petra Jilemnického, severozápadně od centra města Hradce Králové. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je orientovaný na sever, východ, západ. Dispozice bytu je: chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, hala (velká prostorná místnost bez okna, lze využít jako šatní místnost) nebo se tu nabízí možnost zbourat zeď mezi obývacím pokojem a halou a zvětšit tak obývací pokoj. Na podlaze v pokojích je položena plovoucí podlaha, v kuchyni je lino a v koupelně dlažba. Vytápění a ohřev body zajišťuje plynový kotel značky Dakon. Byt prošel v posledních 15 letech rekonstrukcí - elektřina, topení, kuchyňská linka, koupelna, podlahy. Byt má vyhrazené 1 příp. 2 parkovací stání (pokud auta postavíte za sebou). V bytě zůstává kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, el. trouba, mikrovlnka, myčka). Bytový dům je po částečné rekonstrukci: výměna oken, střecha, vodovodní a odpadní stoupací rozvody v plastu. Byt je vhodný pro někoho, kdo nechce bydlet v paneláku. Tento byt nabízí zajímavé bydlení (díky jeho členitosti) s uzavřenou zahradou a možností posezení ve vnitrobloku. V uzavřeném dvoře je možné parkovat dvě auta. Plotiště nad Labem mají charakter příměstské zástavby s typickou zemědělskou výrobou (zejména zeleninou). Je zde dobrá dopravní obslužnost - MHD (bus č. 10, 15, 19), vlak. Do centra města Hradce Králové je to 5 km. Přímo před domem je autobusová zastávka (U Brandů). V krátké vzdálenosti od bytu je Labská cyklotrasa č. 2. Možné procházky do přírody. Financování bytu Vám rádi pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás při prohlídce bytu.

Exkluzivně nabízíme prodej nové bytové jednotky o dispozici 3+kk v ulici Slezská na Slezském Předměstí v Hradci Králové. Bytová jednotka o celkové výměře 82,52 m2 se nachází v prvním patře zděného bytového domu. Součástí prodeje a bytové jednotky je rovněž sklep v přízemí bytového domu a vlastní vyhrazené parkování stání pro jeden osobní automobil přímo před domem. V současné době dochází k celkové rekonstrukci celého podlaží bytového domu, kde vznikne celkem šest zcela nových bytových jednotek různých velikostí a podlahových ploch. Zároveň v přízemí bytového domu již nebude bar se zahrádkou, ale vznikne zde kancelářský nebytový prostor. Dispozice: vstupní chodba, samostatná toaleta se sprchovým koutem a umyvadlem, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, komora s možností připojení pračka se sušičkou, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a dva samostatné pokoje o výměře 17,34 a 15,92 m2. V bytové jednotce budou nová plastová okna s izolačními trojskly a podlahovou krytinu bude tvořit keramická dlažba a vinylová podlaha. V celé bytové jednotce bude podlahové vytápění (dálkové z Tepelné elektrárny Opatovice) a zároveň bude vybavena klimatizací. Bytová jednotka bude k nastěhování srpen-září 2025. V místě či docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost a služby. Docházková vzdálenost rovněž do centra města. Umístění bytové jednotky zaručuje velmi příjemné a klidné bydlení. Pro bližší informace či domluvení termínu prohlídky prosím kontaktujte realitního makléře.

Hledáte prostorný byt s možností individuální rekonstrukce dle vašich představ a vlastní zahradou? Nabízíme Vám unikátní příležitost kombinující výhody bytu a rodinného domu! Zprostředkujeme Vám prodej bytu 3+1 v Hradci Králové - Plotiště nad Labem, pouhých 5-10 minut od centra města. Byt se nachází ve 2. a 3. patře cihlového domu s vlastním vchodem a má celkovou obytnou plochu cca 170 m2. Ve 2. patře se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1, kde naleznete kuchyň, obývací pokoj, ložnice a pracovnu/dětský pokoj. Avšak hlavní potenciál skrývá podkroví s dalšími 80 m2 obytného prostoru, které čeká na Vaši kreativitu a realizaci Vašich návrhů. Inspirujte se přiloženým 3D půdorysem a vizualizací. Obě patra propojuje stylové dubové schodiště. Kromě velkoprostorového bytu získáte i soukromou zahradu o rozloze 876 m2 s pergolou. Podle nového územního plánu, který se bude schvalovat, se zahrada stane stavební parcelou, což Vám poskytne další možnosti rozšíření. K bytu náleží parkovací stání na uzavřeném dvoře a garáž pro druhé auto či skladování. Nemovitost se nachází v dosahu veřejné dopravy a občanské vybavenosti jako jsou školy a obchody. Pokud hledáte byt s vysokým potenciálem pro realizaci Vašich bytových snů, doporučujeme si sjednat prohlídku. Rádi Vám představíme všechny detaily a možnosti financování. Budu se na Vás těšit na prohlídce

Představuji vám byt v Malšovicích, skutečný klenot v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové. Tento nádherný byt 3+1 o rozloze 82 m² je čerstvě po celkové rekonstrukci a je připraven okamžitě splnit všechny vaše sny o ideálním bydlení. Vstupte do prostoru, kde každý detail byl navržen s láskou a precizností a to od originálního truhlářského vybavení, které je součástí bytu, až po kvalitní vestavěné spotřebiče, jež usnadní váš každodenní život. Užijte si rána na balkóně s příjemným výhledem, kde můžete začít svůj den s šálkem kávy v ruce. Ať už hledáte místo pro odpočinek, sport nebo rodinné aktivity, hradecké lesy nedaleko vašeho nového domova vám nabídnou vše, co potřebujete. Do centra města i na veřejnou dopravu to máte doslova pár kroků, zatímco škola a školka v blízkosti vám ušetří čas při každodenních povinnostech. Byt je vybaven sklepní kójí a parkovacím místem přímo u vchodu, což dodává další úroveň pohodlí a praktičnosti. Tento byt není jen místem k bydlení, ale skutečným domovem s úžasnou energií, kterou musíte zažít na vlastní kůži. Těším se na vaši návštěvu při osobní prohlídce, abyste mohli sami pocítit kouzlo tohoto výjimečného místa.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si zcela novou, zařízenou a nábytkem plně vybavenou bytovou jednotku 3+kk s označením A36 o podlahové ploše 78,60 m2 (dle nař. vl. 366/2013 Sb.) s prostorným balkónem (21,75 m2). Bytový dům je již zkolaudován a byt je tak připraven k okamžitému nastěhování. Tento moderní byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence Thera, s důrazem na zdravé bydlení a minimální měsíční náklady na bydlení. Moderní rezidenční projekt nabízí 65 bytových jednotek od útulných 1+kk po rodinné 4+kk s výhledem do okolí. Byt A36 je pečlivě navržený pro maximální komfort a zahrnuje předsíň 12,1 m2, WC 1,9 m2, koupelnu 4,7 m2, pokoj 14,45 m2, pokoj 9,85 m2, obytný prostor 30,5 m2 a komoru 1,9 m2. Vybavení bytu je kompletní - od moderní kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, která usnadní přípravu každého jídla, až po stylový nábytek, který vytvoří příjemnou atmosféru v každé místnosti. Standardy a vybavenost Podlahové vytápění, velkoformátová plastová okna s trojskly, řízené větrání s rekuperací, FVE vlastněné SVJ jsou standardem každého bytu. Veškeré materiály jsou vybrané s důrazem na menší uhlíkovou stopu a přitom vyšší komfort bydlení budoucích majitelů. Součástí standardů je inovativní designová krytina s protihlukovým vyrovnávacím kašírováním z přírodního materiálu, bezpečnostní protipožární vchodové dveře, příprava na instalaci venkovních žaluzií a příprava na inteligentní domácnost. Technologie využité v tomto projektu zajišťují výrazně nižší měsíční náklady na bydlení. Díky chytrým řešením se tento projekt řadí mezi zdravé bydlení, kde je kladen důraz nejen na úspory, ale i na dobrou pohodu jeho obyvatel. Příkladem je technologie pro udržování optimální vlhkosti, která podporuje zdravé dýchání a přispívá k lepšímu vnitřnímu klimatu. Lokalita a okolí Hradec Králové je tradičním univerzitním městem a nabízí veškerou občanskou vybavenost. V okolí projektu najdete základní a mateřskou školu, hotel, restaurace, kavárny. V místě pak lékaře a další služby. Thera symbolizuje jako jeden z prvních projektů přeměnu bydlení v Hradci Králové. Doprava Zastávka autobusu MHD je přímo u Rezidence Thera, k vlakovému nádraží dojdete pěšky za 15 minut. Nájezd na dálnici D11 je dostupný autem za několik minut. Financování Rezidence Thera má několik způsobů možného profinancování koupě. Obraťte se na webové stránky projektu nebo přímo na prodejce. Schůzky Jsme Vám osobně k dispozici 5 dní v týdnu a to v Pardubicích na adrese Gorkého 1243, 530 02 Pardubice, případně přímo v bytovém domě. Schůzky si prosím objednávejte dopředu emailem nebo telefonicky. Budeme se na vás těšit Tým Rezidence Thera

Mezonetový byt v Trutnově, Janáčkova ul., dispozice 6+1, celková výměra 240 m2, 1. a 2. nadzemní podlaží, zděný dům, zahrada, sklep, klidná lokalita, docházková vzdálenost do centra města. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti, možnost dokoupení dvougaráže. Bytová jednotka vznikla propojením dvou bytů v 1. a 2. nadzemním podlaží bytového domu, ze společné chodby domu je přímo přístupná zahrada o výměře 399 m2. Dispozice bytu 1.nadzemní podlaží - 4 samostatné pokoje a koupelna s vanou a WC, prostorná chodba se dřevěnými schody vedoucími do druhé části bytu v 2. nadzemním podlaží 2.nadzemní podlaží - schodiště vedoucí z 1. nadzemního podlaží do prostorné vstupní haly se šatnou, velkoryse řešená obyvatelná kuchyň, obývací pokoj, ložnice s vlastní šatnou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a spíž. Jedná se o byt po celkové rekonstrukci, která proběhla v jedné části bytu v roce 2005 a v druhé části bytu v roce 2015. Dispoziční řešení nabízí mnoho možností využití, může sloužit jako velkorysé bydlení pro rodinu, jako dvougenerační bydlení, popř. lze jednoduchou stavební úpravou rozdělit na dva byty 3+1 každý s vlastním vchodem. K bytu je možné dokoupit za cenu 1,1 mil. Kč dvougaráž na vlastním pozemku, který navazuje přímo na bytový dům (zastavěná plocha garáže 54 m2, celková plocha pozemku 123 m2). V případě rozdělení na dvě bytové jednotky je možno koupit také samostatné jednotky (b.j. 3+1 v 1. NP za cenu 5,8 mil. Kč a b.j. 3+1 v 2 NP se zahradou 399 m2 za cenu 6,5 mil. Kč). Uvedené ceny jous včetně zařízení bytů. Lokalita ve které se dům nachází je atraktivní zejména svojí polohou nedaleko centra města, plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody…), a také velmi klidným bydlením v zástavbě rodinných domů. Pokud Vás zaujala tato nabídka, tak nám prosím zavolejte nebo napište, ochotně Vám sdělíme bližší informace a domluvíme termín prohlídky.

Zděný byt, Janáčkova ulice, výměra 117 m2, dispozice 3+1, 1. nadzemní podlaží, společný sklep, rekonstrukce v roce 2015. Dispozice bytu - vstupní hala, obyvatelná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna s WC. Byt prošel v roce 2015 celkovou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu. Uvedená cena je včetně zařízení bytu. K bytu je možné dokoupit za cenu 1,1 mil. Kč dvougaráž na vlastním pozemku, který navazuje přímo na bytový dům (zastavěná plocha garáže 54 m2, celková plocha pozemku 123 m2). Lokalita ve které se dům nachází je atraktivní zejména svojí polohou nedaleko centra města, plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody…), a také velmi klidným bydlením v zástavbě rodinných domů. Pokud Vás zaujala tato nabídka, tak nám prosím zavolejte nebo napište, ochotně Vám sdělíme bližší informace a domluvíme termín prohlídky.

Vyjímečný, zároveň kouzelný a nevídaný? Ano, takto lze popsat tento luxusní byt v Hradci Králové, který nemá obdoby. S radostí Vám představím tento ojedinělý a originálně řešený podkrovní byt, který ještě voní absolutní novotou a Vy můžete být tím prvním, kdo si ho bude užívat. Jedná se dispozičně o 3kk s prostornou výměrou 115 m² dle projektové dokumentace + nad bytem nalezneme ještě další úložný prostor v galerii, kde se fantazii meze nekladou. Velikou předností tohoto bytu je rozměrná terasa do vnitrobloku s krásným výhledem do okolí. Profesionální korténová a betonová stěrka tvoří dokonalou harmonii stylu a kvality. Interiér je vzdušný a díky otevřenému prostoru s galerií a střešním oknům je plný přirozeného světla. Kuchyně, s ostrůvkem na míru, plynule navazuje na jídelní a obývací část, kde si tento pohled určitě zamilujete. Do bytu se dostanete výtahem a nebo sportovně po schodech. O komfort domova se stará podlahové vytápění a rekuperační jednotka doplněná i o klimatizaci se zabezpečovacím zařízením. V prostorné koupelně se můžete těšit na vanu nebo sprchový kout walk-in v moderním a neotřelém provedení. Naleznete zde i přípravy pro pračku a sušičku. Večery budou příjemnější a ambientně pojaté díky důmyslnému rozmístění světelných zdrojů, jenž prostoru dají jiný rozměr a pocit. Prozkoumejte jej na fotografiích. Už byste si chtěli tyto veškeré výhody a detaily zažít na vlastní kůži? Stačí se mi ozvat a rád Vám celý byt ukážu v celé jeho kráse. Průkaz energetické náročnosti bytu je v procesu zpracování, bude dodáno. Nemovitost je prodávaná bez nábytku.

Máme pro Vás byt o dispozici 3+kk, ideální pro všechny věkové kategorie. Byt se nachází v ulici Puškinova, v obci Hradec Králové, přímo naproti obchodnímu centru AUPARK. Dům byl částečně revitalizován (vchodový portál, stoupačky, plastová okna). V přízemí naleznete společnou kolárnu a vstup do vnitrobloku. Nemovitost se nachází ve 3. patře ze 4. Celková plocha bytu činí 55,8 m² vč. sklepní kóje. Všechna okna jsou opatřena novými interiérovými žaluziemi a některá jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, vestavnou indukční varnou deskou, digestoří a myčkou. Jedná se o lokalitu s byty a komerční zástavbou a zároveň rychlým napojením na dálnici nebo na Hlavní vlakové a autobusové nádraží. Bezplatné parkování naleznete přímo před domem. Možností je také kryté parkování naproti v obchodním centru Aupark nebo garážích v nedaleké Kollárově ulici za měsíční poplatek cca 500 - 1000 Kč. Předání bytu může proběhnout v den, kdy si prodávající zarezervují větší byt. Současně jsou prodávající připraveni hradit novému majiteli nájem do doby přestěhování. Už se tady vidíte? Váš nový domov je možná blízko. Pokud Vás nabídka zaujala a rádi byste si prohlédli tento zajímavý byt, neváhejte mě kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 v oblíbené lokalitě Moravského Předměstí, který čeká na nové majitele. Byt disponuje třemi neprůchozími pokoji, lodžií a celkovou plochou 76,9 m². Podlahová plocha bytu činí 70,8 m², k tomu lodžie o velikosti 3,2 m² a sklep 2,9 m². Byt je v původním stavu, což umožňuje novým majitelům upravit si jej podle vlastních představ. Má nově vyměněné stoupačky a plastová okna s trojskly. Dům je vybaven výtahem a orientace bytu je na dvě světové strany. Supermarket, základní škola i mateřská školka jsou jen pár minut chůze od bytu. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují trolejbusy, jejichž zastávka je vzdálená pouhé dvě minuty. S financováním Vám rád pomohu, budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme ke koupi prostorný mezonetový byt o dispozici 3+1 v lukrativní lokalitě centra Hradce Králové, v ulici Klumparova. Jedná se o družstevní bytovou jednotku umístěnou ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Interiér o ploše 109 m2 tvoří kuchyň, komora, obývací pokoj, ložnice, prostorná chodba s velkým prostorem pro vestavné skříně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a další samostatná toaleta s umývátkem. Z kuchyně je dále přístup přes dřevěné schody do patra, kde je další pokoj. Součástí je i zastřešený balkon situovaný do vnitrobloku s výhledem do zahrady, kterou je možné plně využívat. K bytu náleží prostorný sklep s podlahovou plochou 6m² umístěný v suterénu domu. Celková plocha bytu včetně balkónu a sklepu je velkorysých 121 m². Na zahradě se nachází pergola s posezením a dětské hřiště s trampolínou. Možnost využití střešní terasy, která je přístupná ze společné chodby v patře před vstupem do bytu, a která nabízí krásný výhled. V místě je plná občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování zajistíme.

Prostorný byt 3+kk se dvěma terasami, zahradou a dvěma parkovacími stáními v unikátním rezidenčním komplexu - dokončení březen 2026 Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk v moderním, oploceném rezidenčním komplexu o pouhých třech jednotkách, který vyniká soukromím, promyšlenou architekturou a vysokým standardem provedení. Byt disponuje dvěma terasami - horní přímo u bytu a spodní u zahrady - rozlehlá zahrada o velikosti téměř 100 m². Dalších téměř 100 m² zelené plochy náleží výhradně k bytu, což nabízí ideální prostor pro relaxaci, rodinné posezení i zahradničení. Součástí nabídky jsou dvě vyhrazená parkovací stání na oploceném pozemku. Na zahradě Vám vybudujeme Váš vlastní hradní domek o velikosti 2x6 m2, vše máte v ceně. Součástí standardu je tepelné čerpadlo, teplovodní podlahové vytápění, příprava na klimatizaci, venkovní žaluzie a trojskla ve všech oknech. Komfort bydlení dále zvyšuje bioklimatická pergola, která reaguje na sluneční svit a déšť - lamely lze naklápět dle potřeby, což zajišťuje ideální klima na terase v každém ročním období. Jedná se o drahý prvek, který je však již zahrnut v ceně bytu. Interiér nabízí prostorné a světlé pokoje, velkorysou chodbu s přípravou na vestavěné skříně na míru, která může sloužit jako plnohodnotná šatna. K dispozici je možnost klientských změn, díky čemuž si můžete byt přizpůsobit svým představám. Lokalita nabízí výjimečný klid a zároveň skvělou dostupnost do centra města - autem do OC Aupark za 10 minut, zastávka MHD (linka 16) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, potraviny jsou dostupné za 2 minuty pěšky, lékař pak jen za 1 minutu. Plánované dokončení: březen 2026. V případě zájmu o více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Volejte kdykoliv.

Nabízíme k prodeji v centru Hradce Králové velmi hezký byt dispozičně 3+kk o ploše 85 m2 ve 3. podlaží zděného bytového domu. Dům je situován na rohu ulice Šafaříkova s Masarykovým náměstím. V minulých letech prošel celkovou rekonstrukcí včetně rozvodů a sítí, plovoucích podlah a dlažeb. Byt je kompletně vybaven vč. vestavných skříní a velkou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a plynovým sporákem. Topení je řešeno plynovými jednotkami, ohřev teplé vody plynovým průtokovým ohřívačem Junkers. Celkové měsíční náklady na provoz se pohybují kolem 3000,-Kč/ měsíc. Fond oprav, správa, plyn 1000,-Kč, elektro 1000,-Kč a voda 250,-Kč/osobu. K bytu náleží balkon 5 m2 do vnitrobloku z ložnice na východně-jižní orientaci. In Englisch: We offer for sale in the center of Hradec Králové a very nice 3+kk apartment with an area of 85 m2 on the 3rd floor of a brick apartment building. The house is located on the corner of Šafaříkova Street and Masaryk Square. In recent years, it has undergone a complete reconstruction including wiring and networks, floating floors and tiles. The apartment is fully equipped, including built-in wardrobes and a large kitchen with built-in appliances and a gas stove. Heating is provided by gas units, hot water is heated by a Junkers gas flow heater. Total monthly operating costs are around 3000 CZK/month. Repair fund, administration, gas 1000 CZK, electricity 1000 CZK and water 250 CZK/person. The apartment has a 5 m2 balcony to the courtyard from the bedroom with an east-south orientation. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109941.

Nabízíme k prodeji nadprůměrně velký byt 3+1 o celkové ploše 91 m² v osobním vlastnictví situovaný ve 3. podlaží zděného a dobře udržovaného domu v klidné části Hradce Králové. Byt se nachází v centru města, avšak v příjemné lokalitě u řeky, což zaručuje pěkné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v dosahu. Dobře fungující SVJ zajišťuje kvalitní hospodaření a správu nemovitosti. Byt je v původním, ale dobrém stavu a i menší rekonstrukcí si vytvoříte výjimečné bydlení. Nepropásněte příležitost stát se majitelem tohoto bytu v atraktivní lokalitě!