Vânzare trei camere apartamente - Hradec Králové

Nabízím vám k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Na Občinách 959/2 v Hradci Králové. Samotná bytová jednotka má podlahovou plochu 73,61 m². K bytu dále náleží dvě lodžie o výměře 3,6 m² a 2,05 m² a sklep o velikosti 2,8 m². Celkově tak budete využívat přibližně 82 m² prostoru. ‌ Hlavní obytnou část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 21 m². Jde o světlý a otevřený prostor, který nabízí dostatek místa pro vaření, jídelní stůl i pohodlnou sedací soupravu. Kuchyňská linka je řešena čistě a prakticky. Nechybí vestavěné spotřebiče včetně myčky. Celý prostor pak navazuje na menší lodžii. ‌ Výhodou bytu jsou další dva samostatné neprůchozí pokoje, každý o výměře přes 14 m². Díky tomu nejde o žádné kompromisní místnosti, ale o plnohodnotné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Ložnice je orientována na jih do klidného vnitrobloku a je vybavena vestavěnými skříněmi. Druhý pokoj je orientován na sever a nabízí vstup na druhou prostornější lodžii. ‌ Koupelna je vybavena vanou a nabízí příjemný prostor pro každodenní používání. Velkou praktickou výhodou je komora přímo v bytě, kam lze umístit pračku se sušičkou a zároveň zde pohodlně uložit vše, co nechcete mít běžně na očích. Toaleta je samostatná. Praktickou stránku bydlení doplňuje zádveří s vestavěnými skříněmi vyrobenými na míru. ‌ Rekonstrukce v roce 2018 byla provedena s důrazem na detail a celkové provedení. Moderní bezfalcové dveře, lepená vinylová podlaha, vestavěné úložné prostory a kvalitní materiály vytvářejí dojem bydlení, které se bez problémů vyrovná i dnešním novostavbám. Elektřina je v bytě třífázová. ‌ Lokalita Na Občinách patří mezi velmi příjemné adresy Nového Hradce Králové. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou školu, Hradecké lesy, tenisové kurty i restauraci Na Hrázce. Jde o místo, kde máte klidné bydlení, zeleň, sport i každodenní služby pohodlně po ruce. ‌ Parkování v okolí domu je bez poplatku. ‌ Byt bude k dispozici během 1. čtvrtletí roku 2027. Kompletní informace nalezenete na mém webu. Odkaz je uveden na konci videoprohlídky.

Představte si život v srdci Hradce Králové, v bytě, který dýchá historií a zároveň nabízí veškerý komfort moderního bydlení. Právě takovou jedinečnou příležitost vám přináším s prodejem krásného bytu 3+1 se dvěma balkony o rozloze 93 m² v ulici Čelakovského. Tento domov je zasazen do architektonicky cenné budovy, díla významných tvůrců, a je ideální pro ty, kteří hledají kvalitu a styl v jedné z nejžádanějších lokalit. Byt prošel rekonstrukcí (elektroinstalace, topení, koupelna, kuchyňská linka, podlahy, vchodové dveře). Součástí bytu je i sklep o velikosti 9 m² s připojením elektřiny. Více informací u makléře.

Dovolte mi nabídnout byt 3+1 v Hradci Králové, který spojuje dvě věci, jež se hledají jen těžko - kompletně zrekonstruovaný interiér a výjimečnou lokalitu na břehu Labe. Z obývacího pokoje se díváte do korun stromů a na řeku, přitom do centra města dojdete během několika minut. Stačí vyjít z domu a jedním směrem se po cyklostezce vydáte až na Kuks, druhým jste za chvíli na Velkém náměstí. Byt o celkové ploše 67,41 m² prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Z původního bytu zde prakticky zůstaly jen dvě příčky. Změnila se dispozice, vstupní chodba byla propojena s kuchyní do jednoho vzdušného prostoru a koupelna získala přirozené denní světlo díky nově vytvořenému oknu. Součástí rekonstrukce byla kompletní výměna elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, vyrovnání podlah a pokládka kvalitní vinylové podlahy, nové radiátory, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta i interiérové dveře s obložkami. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem a je vybavena vestavnými spotřebiči včetně vinotéky. V roce 2026 byla navíc obnovena část vybavení - nová indukční varná deska, myčka nádobí, lednice a televize. V ložnici nechybí prostorná vestavěná skříň a do bytu je přiveden optický internet. Velkým benefitem jsou také dvě zasklené lodžie. První navazuje na obývací pokoj a nabízí krásný výhled do zeleně a na řeku. Druhá je přístupná z chodby a poskytuje další praktický venkovní prostor. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Také bytový dům je ve výborném technickém stavu. Prošel kompletní revitalizací včetně zateplení fasády, výměny oken, opravy střechy, modernizace společných prostor, výtahů i vstupů. Velkou výhodou je, že revitalizační úvěr je již kompletně splacen a o dům se dlouhodobě stará aktivní a dobře fungující společenství vlastníků. Jen pár kroků od domu najdete restauraci Náplavka, pravidelné kulturní akce na Smetanově nábřeží, cyklostezku podél Labe i veškerou občanskou vybavenost. Právě spojení městského života s bezprostřední blízkostí přírody dělá z této lokality jedno z nejpříjemnějších míst k bydlení v Hradci Králové. Pokud hledáte byt bez nutnosti dalších investic na místě, které vás bude bavit i po letech, rád vám ho osobně představím. Michal Kalman, realitní makléř

Nabízíme k prodeji jednopodlažní byt 3+1 v cihlové zástavbě, který se nachází v centru Hradce Králové. Tento byt je umístěn v 1. patře třípodlažního domu. Byt nabízí komfortní užitnou plochu o velikosti 114 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život v srdci města. Byt vyniká velkorysou dispozicí. Orientace pokojů je na jihovýchod. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni vedoucí do chodby ze které je zajištěn přístup do všech hlavních částí bytu. Byt disponuje dvěma prostornými pokoji o velikosti 30 m². Dále pak třetím obytný pokojem, kuchyní, koupelnou, samostatným WC a šatnou. Úložné prostory: K bytu náleží sklep o ploše 7,30 m². Sklepní prostory se plánují v blízké budoucnosti rekonstruovat. Byt disponuje vysokými stropy a velkými okny a je určen ke kompletní rekonstrukci. Praktické parkování je k dispozici ve dvoře. Byt se nachází v lokalitě, která je ideální pro ty, kteří oceňují pohyb po městě bez nutnosti dlouhého dojíždění. V blízkosti je zajištěna dostupnost městské hromadné dopravy, dálnice a silnice. Pro více informací o této zajímavé nabídce nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Představujeme Vám tento jedinečný byt k prodeji v Ústí nad Labem, který se nachází v klidné části obce - Skřivánek. Jedná se o podkrovní byt 3+1 ve velmi dobrém stavu, situovaný ve třetím patře cihlového domu bez výtahu. Celková užitná plocha bytu činí 65 m2, nabízí tak dostatek pohodlí. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2022, což zajišťuje moderní vybavení a komfort pro nové majitele. K bytu patří dva sklepy, ten větší o ploše cca 10 m2, který poskytuje další úložný prostor, a jeden menší pod schody. - Jedno obrovské plus, které vlastnictví tohoto bytu nabízí je, že pro vlastníky je k dispozici jedno parkovací místo přímo před vchodem do domu. - Pokud máte děti, máme pro Vás ještě jedno skvělé tajemství, ale to až při prohlídce : -). Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě prakticky kdykoliv. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

BJ 2 - prostřední část dispozice: 3+kk plocha: 76,71 m² cena: 10 990 000 Kč Rodinné bydlení v Hradci se zahradou a vlastním parkováním Novostavba v klidné části Hradec Králové - Kukleny nabízí moderní bydlení ve formě tří samostatných jednotek o dispozici 3+kk. Každá jednotka má vlastní vchod, dvě koupelny, terasu a soukromou zahradu. Samozřejmostí jsou také 2 parkovací místa přímo u domu. Ideální kombinace komfortu rodinného domu a jednoduchosti bytu. Bydlení, které dává smysl Ráno odvezete děti do školky, za pár minut jste v centru a večer si užíváte klid na vlastní zahradě. Žádné hledání parkování. Žádné kompromisy mezi městem a soukromím. Tady máte obojí. O PROJEKTU Projekt tvoří 3 samostatné bytové jednotky řešené jako dvoupodlažní (1. NP + 2. NP). Každý byt nabízí: -dispozici 3+kk -dvě koupelny -vlastní vstup -terasu a oddělenou zahradu -2 parkovací stání Pozemky jsou oddělené, takže každý majitel má své soukromí. Nízké náklady a moderní technologie Díky použitým technologiím je bydlení navrženo s důrazem na úsporu energií a komfort. Každá jednotka je vybavena: -lokální rekuperací -vlastní fotovoltaikou Dlouhodobě nižší náklady na provoz. Standard vybavení -kvalitní vinylové podlahy -plastová okna s trojskly -WC systémy Geberit -moderní a snadno udržovatelné materiály Vše připraveno pro pohodlné každodenní bydlení bez kompromisů. Parkování bez starostí Ke každé jednotce náleží 2 parkovací místa přímo u domu. komfort, který oceníte každý den. Lokalita: Kukleny patří mezi vyhledávané části Hradce Králové. -klidná rezidenční oblast -rychlá dostupnost do centra -kompletní občanská vybavenost -možnosti pro sport i volný čas -místo, kde se dobře žije. Stav projektu: před dokončením Možnost klientských změn nastěhování: léto 2026 Domluvte si prohlídku Máte zájem o více informací nebo si chcete projekt prohlédnout osobně? Zavolejte nebo napište a domluvíme si termín.

Prodej bytu 3+1, 74 m², balkon, po kompletní rekonstrukci - Hradec Králové, ul. Severní Cena: 6 750 000 Kč Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který se nachází v žádané lokalitě Hradce Králové, v ulici Severní. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice je prakticky řešena s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova. Součástí bytu je balkon a příjemný výhled do zeleně. Velkou výhodou je lokalita, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. V okolí se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Parametry bytu dispozice 3+1 podlahová plocha 74 m² osobní vlastnictví balkon kompletní rekonstrukce výhled do zeleně možnost okamžitého nastěhování Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové. Cena: 6 750 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118498.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o výměře 62 m². Byt, který nevypadá jako po rekonstrukci, tento byt rekonstrukcí skutečně prošel. Kompletně nové rozvody elektřiny a vody, precizně nivelované podlahy s novým vinylem, nová kuchyňská linka se všemi vestavnými spotřebiči, designová koupelna a nové interiérové dveře, to je kvalita od firmy HK-STAV. Velkým bonusem je zasklená lodžie i balkon, takže si kávu můžete vychutnat podle toho, kam zrovna svítí slunce. Nechybí ani sklep pro pohodlné uložení věcí. Ulice Severní patří mezi lokality, kde v pěší vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, lékaře, zastávky MHD i dostatek zeleně pro procházky a sport. Výhodou je také rychlé spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy. Zateplený bytový dům s plastovými okny a s výtahem a dobře fungující SVJ je zárukou příjemného bydlení. Pokud hledáte byt, kde nebudete další roky řešit rekonstrukce, řemeslníky ani nečekané výdaje, právě jste ho našli. Přijďte se přesvědčit osobně.

Zahajujeme výstavbu dalšího domu BD 08. Kolaudace a možnost nastěhování na jaře roku 2028. Lokalita: Meteor, ulice K Meteoru, Hradec Králové, část Svobodné Dvory. Bytová jednotka 3+kk (označená č. 34) disponuje dvěma terasami o výměře 30 m2 a 10 m2. Byt o celkové užitné ploše 118 m2 se nachází ve 3. podlaží bytového domu a je označen č. 34 (užitná plocha bytu činí 75 m2, terasy u bytu 30 m2 a 10 m2, sklep 3 m2) Bytová jednotka je součástí projektu meteor2. K dispozici je garáž i parkovací stání. Dispozice bytu: vstupní chodba, úložná komora/šatna, samostatná toaleta se závěsným WC, koupelna s vanou, umyvadlem, prostorem pro pračku a žebříkovým radiátorem, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu 30 m2 (severovýchodní strana), dvě ložnice se vstupem na terasu 10 m2 (na západní stranu). K bytu náleží sklep v přízemí domu, který je zahrnutý v ceně bytu. Byt je nabízen ve standardním provedení z hlediska konstrukčního a technického vybavení. Stavba domu je zděná, postavena z kvalitních materiálů s dlouhodobou životností, kvalitně zateplená, plastová okna - trojskla. V bytě je příprava na venkovní žaluzie a na klimatizaci. K bytu je rovněž možnost dokoupit garáž v přízemí domu v ceně 750.000,- Kč včetně DPH nebo parkovací stání v hodnotě 250.000,- Kč včetně DPH před domem. Moderní bydlení v nových jednotkách uspokojí i nejnáročnější požadavky. Krásné bydlení v klidu, přitom kousek od centra. Výhodné umístění, blízkost školky, školy, potravin, pošty i zastávky MHD a skvělá dostupnost dálnice D11 do Prahy. Dbáme na individuální přístup ke každému klientovi. Málokterý projekt nabízí úpravu bytů dle představ a požadavků klienta. Více informací získáte u makléře nebo na webových stránkách projektu Meteor2, které jsou stejně označeny.

K prodeji i okamžitému užívání je připraven byt 3+1 o výměře 98,7 m2 v historickém centru města Hradec Králové. Byt se skládá ze dvou prostorných samostatných pokojů, kuchyně a vstupní haly propojené s obývacím prostorem. Koupelna a WC jsou umístěny samostatně. Okna bytu nejsou orientována do náměstí a byt tak nabízí klidné zázemí i přes umístění v úplném centru města. Byt je v osobním vlastnictví a je ve stavu po téměř celkové rekonstrukci. Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním plynovým kotlem. Umístění nemovitosti je v perfektní lokalitě centra města, kulturní život, klenoty architektury, vše je v dostupné vzdálenosti. Byt lze užívat pro potřeby vlastního bydlení nebo pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Budova se nachází v památkové rezervaci - PENB není proto zpracován. Cena k jednání.

REZERVOVÁNO Hledáte příjemné bydlení v žádané lokalitě Hradce Králové s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Pak vás zaujme tento světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 68,1 m² včetně zasklené lodžie a sklepa, situovaný ve 4. patře panelového domu s výtahem, v ulici Milady Horákové v Hradci Králové. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání obytných prostor, světlý obývací pokoj tvoří srdce domova a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle. Další pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty podle potřeb nového majitele. Samostatná kuchyně poskytuje dostatek místa pro vaření a je zde nová kuchyňská linka vyrobená truhlářskou firmou na míru. Nechybí chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, komora, zasklená lodžie ani sklepní kóje. Ve všech místnostech jsou instalovány žaluzie, které zajišťují soukromí i možnost regulace denního světla. Byt poskytuje příjemné zázemí pro jednotlivce, pár i rodinu. Příjemným benefitem je zasklená lodžie s výhledem do zeleně, která rozšiřuje možnosti využití bytu a poskytuje místo pro relaxaci za každého počasí. K bytu náleží také sklepní kóje, která zajistí praktický úložný prostor. Byt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2025 - vybudováno zděné jádro, nové omítky, rozvody elektřiny a vody, nové vinylové podlahy, dlažba v koupelně, obložkové dveře vnitřní i vchodové, kompletní osvětlení, žaluzie a kuchyňská linka včetně značkových spotřebičů. Dům prošel revitalizaci - je zateplený, byla instalována nová plastová okna, vyměněné stoupačky. Bytové družstvo se o dům velmi dobře stará, což se odráží na jeho udržovaném stavu. Byt má zcela splacenou anuitu. Komfort bydlení zvyšuje bezbariérový přístup do domu a nový výtah. Bezpečnost zvyšuje moderní systém otevírání vchodových dveří pomocí čipu. Parkování je možné přímo u domu, což ocení každý řidič. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, lékárnu, restaurace, obchody Tesco, Albert, Obchodní centrum Futurum i zastávky MHD. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Městských lesů, které nabízejí množství tras pro procházky, běh, cyklistiku i bruslení. Lokalita tak spojuje pohodlí městského života s možností relaxace v zeleni. Snadnou dostupnost po městě zajišťuje nedaleká zastávka MHD s pravidelnými spoji. Byt je ihned k nastěhování. Nízké měsíční náklady - celkem 4.335,- Kč vč. fondu oprav. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Přijďte se přesvědčit o jeho přednostech osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný byt ve vyhledávané lokalitě, který si můžete zrekonstruovat přesně podle vlastních představ? Tento byt o dispozici 3+1 a výměře 84,36 m²+13,7 m2 lodžie +1,37 m2 sklep na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové nabízí skvělý potenciál jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobou investici. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a díky vyššímu patru nabízí příjemný výhled i dostatek denního světla. Dispozice 3+1 poskytuje prakticky řešený prostor pro každodenní život a jistě oceníte také hned čtyři balkony s celkovou výměrou 13 m², které jsou u bytů této dispozice opravdu výjimečné. Jednotka je v původním stavu, což novým majitelům nabízí možnost upravit si interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozici tvoří samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložným prostorem. K bytu náleží také sklepní kóje o velikost 1,37 m². Dům je zateplený a vybaven plastovými okny s dvojskly. Výhodou je také parkovací stání, které je součástí užívání a zvyšuje komfort každodenního bydlení. Třída Edvarda Beneše patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality Hradce Králové díky kompletní občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště i možnosti pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte byt s velkým potenciálem v atraktivní části města, rádi vám poskytneme více informací nebo vás nemovitostí osobně provedeme.

Hledáte prostorné bydlení, které si můžete zrekonstruovat přesně podle svých vlastních představ? Nabízím Vám světlý byt o dispozici 3+1 na adrese Okružní 1050, Hradec Králové. Bytová jednotka má přibližně 74 m² užitnou plochu. K této ploše máte navíc balkon 4 m² a dva sklepy s výměrou 3,2 a 3,3 m². Byt se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) udržovaného cihlového domu. Bytová jednotka je v původním, zachovalém stavu. Výhodou jsou dva sklepy. Byt je volný ihned. Bytový dům je revitalizovaný (v rámci revitalizace se dělaly nové balkóny). Vytápění a teplá voda je řešena z dálkového zdroje. Dispozice a parametry bytu Kuchyň 3 samostatné pokoje Chodba Koupelna Oddělené WC Spíž Balkon: cca 4 m² (nad rámec užitné plochy bytu) Sklepní kóje: K bytu náleží hned dva samostatné sklepy o velikostech cca 3,3 m² a 3,2 m² (nad rámec užitné plochy bytu) Cihlové domy nabízejí skvělé akustické a tepelně-izolační vlastnosti a stabilní hodnotu na trhu. Původní stav vám dává svobodu v rozhodování o budoucí dispozici, materiálech i designu kuchyně a koupelny. K inzerci je přiložen energetický štítek s třídou C, tento štítek byl vyhotoven ještě před revitalizací domu. Nové PENB je aktuálně ve zpracování. Hradec Králové je krajské a statutární město s přibližně 94 000 obyvateli, které představuje významné administrativní, zdravotnické, kulturní a vzdělávací centrum východních Čech. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností - nachází se zde mateřské, základní i střední školy, vysoké školy, fakultní nemocnice, polikliniky, lékárny, pošta, banky, obchodní centra, sportoviště, kulturní zařízení, restaurace a široká nabídka služeb. Ulice Okružní se nachází v zavedené obytné lokalitě s převážně bytovou zástavbou a dobrou dostupností do centra města i k hlavním dopravním tahům. V bezprostředním okolí jsou dostupné obchody, školy, zastávky městské hromadné dopravy i další služby každodenní potřeby. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací! V případě potřeby Vám zajistím nejvýhodnější financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji výjimečný byt v Resslově ulici v Hradci Králové, který vás osloví svou vzdušností, dostatkem denního světla a promyšleným dispozičním řešením. Interiér působí velmi příjemným a otevřeným dojmem, díky čemuž nabízí komfortní bydlení pro rodinu, pár i náročnější jednotlivce. Velkou předností bytu jsou prostorné místnosti, které poskytují dostatek místa pro každodenní život i relaxaci. Světlý interiér vytváří příjemnou atmosféru domova a pohodlí. K bytu náleží také garáž, která představuje významný benefit zejména v této lokalitě a zajistí vám pohodlné a bezpečné parkování po celý rok. Nemovitost se nachází v oblíbené části Hradce Králové s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Spojuje tak výhody městského života s komfortním bydlení. Pokud hledáte světlý, vzdušný a prostorný byt s garáží v atraktivní lokalitě, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nový byt 3+kk v moderní rezidenci v Hradci Králové Nabízíme k prodeji zcela nový byt 3+kk v nově realizovaném developerského projektu Rezidence Pražská 84, který vzniká v atraktivní části Hradce Králové. Velikost bytu je 52,9 m2, k bytu navíc náleží zahrada o velikosti 51,6m2. Byt je orientovaný na jihozápad a nachází se ve 1.nadzemním podlaží. Projekt je výsledkem práce renomovaného ateliéru Žárovka Architekti a celkem nabízí 52 bytových jednotek. Od běžného projektu se odlišuje především nízkopodlažní zástavbou, menším počtem bytů v jednotlivých domech a uzavřeným, klidným konceptem bydlení. Soukromí, bezpečí a technologie budoucnosti Celá rezidence je navržena s důrazem na komfort, bezpečí a dlouhodobou udržitelnost. Díky těmto prvkům projekt nabízí nejen moderní bydlení, ale i nižší provozní náklady a vyšší míru bezpečí. Lokalita, která funguje Poloha projektu umožňuje rychlé a pohodlné spojení jak do centra města, tak mimo Hradec Králové. MHD je dostupná 1 minutu chůze, nájezd na dálnici D11 je vzdálený přibližně 2 minuty jízdy, do Prahy (Černý Most) se dostanete zhruba za hodinu autem. V bezprostředním okolí najdete lékaře, školy, školky i nákupní centrum Aupark, což dělá z lokality ideální místo pro každodenní život. Možnost klientských úprav Do určité fáze výstavby je možné: upravit standardy interiéru, u vybraných bytů měnit dispozici či podlahovou plochu, přizpůsobit bydlení vlastním představám ještě před dokončením. Parkování a společné prostory Veškerá parkovací stání jsou řešena v krytých prostorech pod budovou, takže okolí domů zůstává klidné, čisté a bez rušivých prvků. Na projekt navazuje komunitní zahrada, která vytváří přirozený prostor pro setkávání rezidentů i relax. Kvalitní standard bydlení Byty jsou navrženy s důrazem na funkční dispozice a nadčasový design. Standard zahrnuje kvalitní podlahy, dveře a obklady v souladu s aktuálními trendy, přičemž je možné zvolit i prémiové materiály. Financování bez starostí V případě potřeby vám zajistíme kompletní hypoteční servis a výhodné podmínky financování napříč bankovním trhem - od prvního návrhu až po podpis úvěrové smlouvy. Ideální volba pro vlastní bydlení i investici.

Prostorný byt 3+kk na ploše 95m2 + střešní terasa 19m2, se skladem a dvojící parkovacích stání (to vše je již zahrnuto v uvedené ceně), umístěný ve 3.NP (tzn. 2.patro / nejvyšší podlaží) moderní novostavby nízkého viladomu, v němž jsou pouze tři byty, je ve výstavbě v rámci malého komorního projektu, který staví společnost STAKO v Hradci Králové, v městské části Slatina, na pozemku vymezeném ulicemi Kladská a U Jednoty, s plánovaným dokončením v roce 2027. Byt je prakticky uspořádaný, bude světlý a slunný, s okny na všechny světové strany. Obývací pokoj skýtá dostatek místa pro velkou kuchyňskou linku, rodinné stolování i vlastní obývací posezení. Také ložnice i dětský pokoj mají dostatečnou velikost. Ze všech obytných místností je výstup na jižně orientovanou střešní terasu. V koupelně je vana i vestavěný sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Další toaleta je samostatná s umývátkem. Místo a napojení pro pračku, sušičku a vlastní kotel je v technické místnosti, přístupné z koupelny. V bytě nechybí ani komora. Navíc k bytu patří sklad, umístěný v přízemí domu. Navržený standard provedení zahrnuje vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, kvalitní interiérové dveře i zařizovací předměty, podlahové vytápění, rekuperaci a přípravu pro venkovní žaluzie. Dům je zařazen v energetické třídě A, jako budova mimořádně úsporná. Rádi Vám tento byt osobně podrobněji představíme. Nabídnout Vám můžeme také některý z mezonetových bytů 4+kk se zahrádkou nebo 2+kk s balkonem. Využijte zajímavou příležitost investice do koupě bytu přímo od investora.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt č. 3 v domě D o dispozici 3+kk v rámci pokračující výstavby projektu Pod Spáleníkem. Byt o celkové ploše 84 m² nabídne komfortní a promyšlené bydlení pro rodinu i náročnější klienty. Součástí bytu je soukromá zahrada o velikosti 78 m², ideální pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání přímo před domem. Standard bytu zahrnuje podlahové vytápění a vytápění pomocí vlastního plynového kotle, což zajistí pohodlí i úsporný provoz. Mezonetové řešení přináší vzdušný a praktický prostor s oddělením denní a klidové části bydlení. Předpokládaný termín dokončení bytu je léto 2027. Další informace o typech a velikostech bytů naleznete v tabulce mezi fotografiemi inzerátu. Bydlení v zeleni, klidná lokalita Projekt Pod Spáleníkem se nachází v oblíbené lokalitě Slatina, která nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a současně snadnou dostupnost do centra Hradce Králové. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, sportovního areálu a možnosti procházek v přírodě. Dopravní dostupnost je vynikající městská hromadná doprava vás pohodlně spojí s centrem města, a zároveň máte rychlý přístup na hlavní silniční tahy. Moderní bydlení s důrazem na kvalitu Byt je navržen s důrazem na moderní standardy bydlení, dostatek světla a efektivní využití prostoru. Otevřená dispozice obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu vám poskytne ideální prostor pro rodinný život i relaxaci. Další dva pokoje nabízí dostatek soukromí a možnost využití jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Zájemci si budou mít možnost vybrat z nabídky dekorů obkladů, dlažby, podlahy a interiérové dveře vč. obložkových zárubní od předem určených dodavatelů stavby. Neváhejte a staňte se součástí unikátního projektu Pod Spáleníkem který vám poskytne pohodlné a moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Hradce Králové. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! * Fotografie použité z první etapy výstavby.

Hledáte klidné rodinné bydlení s vlastní zahradou, parkováním, minimálními provozními náklady a přitom s rychlou dostupností do centra Hradce Králové? Pak by Vás mohl zaujmout tento prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 79,38 m², který se nachází v 1. patře revitalizovaného domu pouze se čtyřmi byty v oblíbené městské části Hradce Králové (Plačice). ► Lokalita Zastávka MHD je vzdálena přibližně 6 minut chůze, odkud jezdí trolejbus do centra města v pravidelných intervalech 15-30 minut. OC Kukleny s širokou nabídkou obchodů (Albert, Sinsay, Action, drogerie, lékárna) je pohodlně dostupné pěšky i autobusem. V samotných Plačicích se navíc nachází mateřská škola. Lokalita zároveň nabízí rychlé a pohodlné napojení na hlavní silniční tahy a dálnici D11, což usnadní každodenní dojíždění za prací i službami. ► O bytu Byt prošel mezi lety 2020-2022 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších větších investic. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s plynoměrem, což zaručuje nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad spotřebou. K bytu náleží dva zrekonstruované prostorné sklepy o velikosti 13,94 m² a 5,62 m², ideální pro skladování, dílnu nebo sportovní vybavení. Velkým benefitem je: • vlastní nové venkovní posezení (20 m²) • vlastní záhonek o velikosti cca 50 m² • společná zahrada 800 m² • měsíční náklady 4 120 Kč (1 400 Kč plyn, 1 400 Kč elektřina, 1000 Kč fond oprav, 320 Kč voda) Součástí je také přístřešek pro auto přímo u domu. Celý pozemek představuje bezpečné a příjemné místo pro relax, grilování i dětské hry. ► Dům • pouze 4 bytové jednotky, což znamená klidné a přátelské bydlení • dům je zateplený, má novou střechu a plastová okna • bez jakéhokoli úvěru • ve fondu oprav je dostatečná finanční rezerva • měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 000 Kč ► Dispozice bytu • Kuchyně: 4,85 m² • Obývací pokoj: 12,04 m² • Pokoj 1: 17,68 m² • Pokoj 2: 14,34 m² • Koupelna: 2,9 m² • WC: 0,9 m² • Předsíň: 4,6 m² • Komora/Spíž: 2,51 m² V případě zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT.

Prodej bytu v domě v Hradci Králové - Rezidence Kukliny. Bližší informace a mapu s výběrem bytu jsou na webu (info u makléře). K dispozici jsou byty 1+kk, 2+kk 3+kk, nebytové prostory a komerční plocha v přízemí. Jedná se o tradiční dům z cihelných bloků Porotherm se zateplením kontaktním zateplovacím systémem. Pro lepší akustiku se mezi byty vystaví akustické stěny. Byty budou mít sádrokartonové podhledy, plastová okna s izolačním trojsklem v uliční části, dvojsklem u ostatních. Na podlahách v obytných místnostech se plánuje vinylová krytina, terasy a balkony keramická dlažba. V domě bude výtah s výstupem v každém patře. Pro pohodlné parkování se buduje 34 parkovacích míst a jedna dvojgaráž. V tuto chvíli se stavba blíží do finále, kolaudace proběhne tento rok. Již nyní je možné po dohodě zajistit prohlídku. Pokud potřebujete řešit financování hypotékou, náš odborný tým je připravený zajistit dobré podmínky u všech bank. Převod na katastru i úschovu kupní ceny řešíme u renomované advokátní kanceláře přímo v Hradci Králové. Výstavbu domu provádí profesionální stavební společnost s mnohaletými zkušenostmi v oblasti staveb. Svůj název Kukleny získávají podle tradičního názvu pozemků - Kukleny, Kukliny - které zde vlastní hradecký měšťan Kuklina, píše se 14. století. Do roku 1848 jsou Kukleny předměstím Hradce a spolu s 12 obcemi tvoří město a místní občané jsou nazýváni měšťany královéhradeckými. Zhruba o 600 let později zde bude zahájena výstavba moderní šestipodlažní budovy s 29 jednotkami, získá příznačný název REZIDENCE KUKLINY. Prodej této nemovitosti zajišťují kvalifikovaní realitní makléři - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha, "Realitní zprostředkovatel" dle normy NSK 66-042-M.

Nabízím k prodeji krásný, moderní byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové - Vachkova ulice, v městské části Malšovice. Byt prošel velmi vkusnou rekonstrukcí, která klade důraz na kvalitu použitých materiálů i moderní design. V bytě je nové zděné jádro včetně sanity, kvalitní lepené vinylové podlahy, nové dveře včetně obložek, sádrokartonové podhledy a samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny a vody v celém bytě. Kuchyňská linka, vyrobená na míru od truhláře, která je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Komfort bydlení zvyšuje značková SMART klimatizace a v ložnici také celostínící venkovní roleta, která zajišťuje maximální soukromí i příjemné klima během letních měsíců. Byt má celkovou užitnou plochu 62,4 m2 dle prohlášení vlasníka. Velkou předností bytu jsou dvě prostorné, zasklené lodžie, které poskytují příjemné místo pro relaxaci po celý rok s výhledem na Bílou věž nebo na hory. K bytu náleží také sklepní kóje a užívání společných prostor jako je kolárna nebo sušárna. Dům je z jedné strany zateplený. Lokalita Malšovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň skvělé dostupnosti do centra. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, Futurum a jiné obchody, sportoviště i zastávku MHD přímo za domem. Velkým benefitem je blízkost lesů a řeky Orlice, které přímo vybízejí k procházkám, běhu či cyklistice. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i na pronájem vzhledem k blízkosti vysokoškolských kolejí. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.