Pokud máte zájem o bydlení v nejvyhledávanější lokalitě Hradce Králové, potom pro Vás máme lukrativní nabídku. Jedná se o designově vyladěný mezonetový byt, který ladí takřka každému pohledu Vašeho oka jak uvnitř bytu, tak při pohledu ven. Byt se nachází ve 4. patře poctivého cihlového domu. Celková plocha bytu s příslušenstvím je 121 m2, přičemž užitná plocha je 106 m2. Jeho součástí je prostorná terasa s posezením, garáž a komora v patře bytu. Ve spodním patře bytu naleznete samostatné sociální zařízení, vestavnou skříň ve vstupní chodbě a úložný prostor pod dřevěnými schody z masivu. Po celé této části se až nahoru do horního parta ke stropu táhne na zakázku vyrobená stěna ze zelených rostlin. Horní patro se skládá z prostorného obývacího pokoje, který je propojený s kuchyní. V případě potřeby lze oddělit nainstalovanou Japonskou stěnou. Obývací pokoj i kuchyň jsou lemovány na zakázku vyrobeným nábytkem s mahagonem. Světelný systém je též na zakázku a designově promyšlený. Z tohoto prostoru je přímý vstup do dětského pokoje, pracovny s ložnicí, koupelny s rohovou vanou a na terasu. Z bytu je krásný výhled na "lízátka" a hradecké lesy. Obývací pokoj s ložnicí je situován na jihozápad, ostatní pokoje na severozápad. Bytem prakticky po celý den prosvítá sluneční světlo, tudíž je velmi prosvětlený a útulný. Také díky tomu, že se nacházíme na nejvyšším patře budovy má byt privilegium nečekaného soukromí. Součástí společných prostor je hřiště pro děti, prádelna, sušírna a kolárna. Výtah se plánuje prosklený a to ze zadní strany budovy. Tato lokalita je skvělou volbou i pro rodinu s dětmi. Nedaleko se nachází hned několik škol i školek. Některé z nich jsou zaměřeny na již dnes tak oblíbenou Montessori výuku (například ZŠ a MŠ Úprkova). MŠ Zvoneček je ihned přes cestu a to v takové vzdálenosti, že jde vidět jak si vaše dítko hraje na zahradě. Nedaleko bytu se nachází cyklostezka, která lemuje hradecké lesy. Podél stezky naleznete kiosky s občerstvením, pohádky pro děti, rybníky ale i ohradu se zvířaty a mnoho dalšího. V okolí se též nachází Hradecký Jezdecký klub, Tenis Resort SKHK, Zděná Bouda, lanový park Na Větvi, Petrof, Rybovka, Restaurace na Hrázce, OC Futurum, fitness, restaurace, atp. Přímo do centra města se pěšky dostanete za 20 minut, autem za 5 minut. MHD 3 minuty od domu. Na tomto odkaze si můžete byt prohlédnout pomocí 3D modelace (funguje na PC): https://home.by.me/en/project/fcf982954a913a0be64307d/byt-na-obinach?openplanner=true Měsíční záloha na teplo je 2.400 Kč a zálohy energie ve veřejných prostorách, úklid a fond oprav tvoří celkem 2.593 Kč/měs. Propočet financování včetně posouzení příjmu Vám pomůžeme nezávazně zajistit. V případě, že nejste realitní kancelář a máte zájem o prohlídku, kontaktujte mě prosím na tel. čísle 776 205 728.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si prostorný byt 3+1 o velikosti 75 m² v klidné části Hradce Králové, v ulici Na Občinách. Tento byt v cihlové stavbě se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení. Byt je velmi světlý a vzdušný, což zajišťuje příjemné a pohodlné bydlení. Vytváří harmonické prostředí s krásným výhledem, které si jistě zamilujete. Disponuje prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní se spíží a ložnicemi orientovanými na severozápad, což zajišťuje klidnou atmosféru. V bytě je šatna, samostatná koupelna a toaleta, což činí každodenní život ještě pohodlnějším. Mezi hlavní výhody tohoto bytu patří balkon o ploše 4 m², ideální pro relaxaci s hrnkem kávy, a sklep (3 m²), který nabízí dostatek úložného prostoru pro vaše potřeby. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, takže si můžete užívat moderního bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Lokalita je díky své občanské vybavenosti velmi žádaná. V blízkosti se nachází park ideální pro rodinné procházky, obchodní centrum a restaurace, což vám poskytne vše potřebné na dosah ruky. Nezmeškejte tuto příležitost a přijďte se podívat na tento krásný byt, který může být vaším novým domovem!