Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové rozloze 105 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu na jedné z nejprestižnějších adres v Hradci Králové - Eliščině nábřeží. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což novému majiteli umožní vytvořit si krásné bydlení přesně podle svých představ, nebo využít nemovitost jako výjimečnou investiční příležitost v samém srdci města. Kuchyně (14 m²), předsíň (14,3 m²), koupelna (3 m²), WC (1,3 m²), pokoj 1 (22 m²), pokoj 2 (20,6 m²), pokoj 3 (17,5 m²), spíž (1,8 m²), komora 1 (4 m²), komora 2 (2,1 m²), lodžie (3,9 m²). Z oken bytu se naskýtá úchvatný výhled na řeku Labe a historické centrum města. Byt se pyšní vyššími stropy a velkorysými pokoji orientovanými na jihozápad. Jeden z pokojů je neprůchozí. Z prostorné chodby je přístup na lodžii a dvě komory. Kuchyň má navazující spíž. Vytápění je aktuálně řešeno akumulačními kamny, přičemž plynová přípojka je dostupná na chodbě před bytem. Okna jsou původní špaletová, podlahy tvoří zachovalé dřevěné parkety. Stoupačky v domě jsou nové. K bytu náleží prostorný sklep po rekonstrukci. Eliščino nábřeží patří k nejvyhledávanějším lokalitám Hradce Králové - vše na dosah ruky: MHD, školy, školky, obchody, restaurace i služby. Parkování je možné před domem na rezidentní karty nebo prostřednictvím parkovacího automatu. Centrum města nabízí komfort městského života, ale zároveň klidné prostředí v blízkosti řeky a zeleně. Byt je bez právních vad a ihned k dispozici. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+kk o celkové ploše 106 m² v moderním cihlovém domě zkolaudovaném v roce 2000. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti najdete školy, školky, lékaře, obchody i sportoviště. Lokalita vyniká také výbornou dopravní dostupností, ať už cestujete autem nebo MHD. Interiér bytu je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu - stačí vymalovat a můžete bydlet. Dispozice nabízí vše, co rodina ocení: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí (43 m²), dvě neprůchozí ložnice, koupelnu, samostatné WC, šatnu a prostornou vstupní chodbu. K bytu náleží i praktický úložný box na přilehlé chodbě. (7 m²). Součástí bytu je lodžie o velikosti 10,1 m², ideální pro odpočinek nebo posezení s kávou. Dům má výtah, čtyři samostatné vchody a celkem 80 bytových jednotek. Cihlová konstrukce zajišťuje výbornou tepelnou i zvukovou izolaci, nízké provozní náklady a dlouhou životnost stavby. Topení i ohřev vody jsou řešeny dálkově horkovodem z Opatovic - bez nutnosti vlastního kotle. V okolí domu je dostatek bezplatného parkování. Vlastnictví je osobní a financování je možné řešit hypotečním úvěrem - se kterým vám rádi pomůžeme. Byt je volný a ihned k nastěhování. Pro lepší představu o možnostech interiéru jsou mezi fotografiemi přiloženy 3D půdorys a vizualizace základních místností po úpravě a zabydlení.

Prodej bytu 3+kk, celková užitná plocha 110,5 m² - - ulice Antonína Dvořáka, Hradec Králové (byt 63,4 m² + tři sklepy 47 m²) Prostorný byt s unikátním množstvím úložného prostoru v oblíbené lokalitě Nabízíme k prodeji byt 3+kk o rozloze 63,4 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží zděného domu. Výjimečný benefit této nabídky: K bytu patří tři velké sklepy o celkové ploše 47 m². Celková užitná plocha bytu včetně sklepů činí 110,5 m²! Dispozice a stav bytu: • 2 neprůchozí pokoje • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • Předsíň, koupelna, samostatné WC, komora • Interiér po částečné rekonstrukci - ihned k nastěhování, možnost úprav podle vlastních představ • Vytápění elektrickými přímotopy Nadstandardní výhody: • Tři zděné sklepy (8,5 m² / 17 m² / 21,6 m²) - ideální na úložné prostory, hobby, dílnu. • Společná zahrada za domem - možnost odpočinku, rekreace i pro děti • Dům v dobrém technickém stavu: fasáda po rekonstrukci (8 let), renovovaná střecha Lokalita: • Vše potřebné v okolí - mateřská škola hned vedle domu, Lidl a další služby pěšky, MHD několik minut • Snadná dostupnost centra města, jak autem, tak veřejnou dopravou Bonus pro investory: • Byt je aktuálně pronajat za 16 000 Kč + poplatky/měsíc • Možnost pokračování nájmu, nebo volné k užívání po domluvě • Tři velké sklepy lze rovněž individuálně využít Vhodné pro rodinu či jako investice k pronájmu - s nadstandardní užitnou plochou oproti trhu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Cena: 6 600 000 Kč Energetická náročnost budovy: PENB G - nedodán „Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku na základě ceny a dalších podmínek. Nejedná se o veřejný příslib, podání nabídky nezakládá nárok na uzavření kupní smlouvy.“

Nabízíme k prodeji byt 3+kk (65,18 m2), který se nachází ve zděném prvorepublikovém bytovém domě v samém centru Hradce Králové. Aktuálně k úhradě pouze anuita ve výši 1.924.093,- Kč. Na zbývající část ceny byl bytovému družstvu poskytnu hypoteční úvěr ve výši 3.300.000,- Kč na dobu 25 let s měsíční splátkou ve výši 18.717,- Kč. Družstevník nedokládá příjmy a nefiguruje v katastru nemovitostí. Družstevník má možnost požádat o převod podílu do OV nejdříve v 3/2030. Byt je obsazen nájemníkem na základě smlouvy do 31.12.2025. V bytovém domě bude vybudován os. výtah (je vydáno stavební povolení, realizace 2026), dále dojde revitalizaci fasády a vnitřních společných prosto domu. Na této investici se družstevníci nepodílí. Možnost dokoupení sklepní kóje 5-10 m2 s cenou 20.000,- Kč/m2. V nabídce jsou i další byty od 49 m2 do 83 m2. Jestliže Vás nabídka zaujala a máte zájem o více informací kontaktujte mě.

Nabízíme k prodeji byt v novostavbě v projektu Rezidence Chlumec. Bytový dům se nachází v klidné části Chlumce nad Cidlinou ul. Komenského. Nabízíme k prodeji byt č. 2.4 o velikosti 3+kk, 78,5 m2 + lodžie o celkové velikosti 5,1 m2. Jedná se o byt ve druhém patře čtyř patrového bytového domu s výtahem. Byt je vybaven vinylovou podlahou, dlažbou a obklady v koupelně a WC, obložkové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, kompletní elektroinstalace, omítky. Cena družstevního podílu 1 539 750 Kč. Po nastěhování do bytu se hradí měsíční splátka bytu ve výši 23 295 Kč po dobu 30 let. Celková cena bytu: 6 159 000 Kč. Druhou možností je byt uhradit ve vyšší částce až do výše hodnoty bytu (v tomto případě 6 159 000 Kč) a po pěti letech je možné byt převést do osobního vlastnictví. V případě složení výši částky než 25% hodnoty bytu se samozřejmě měsíční splátka sníží. Možnost po 5 letech byt převést do osobního vlastnictví. Předpokládaný termín stěhování leden 2026. Tyto byty jsou i výborným investičním záměrem. Vytápění a ohřev vody je v domě zajišťován tepelným čerpadle, což zajišťuje nízké provozní náklady. V okolí veškerá občanská vybavenost, centrum města je v docházkové vzdálenosti, základní škola, mateřská škola, zámek, sportovní hřiště, vlakové a autobusové nádraží.

Nabízíme k prodeji byt v novostavbě v projektu Rezidence Chlumec. Bytový dům se nachází v klidné části Chlumce nad Cidlinou ul. Komenského. Nabízíme k prodeji byt č. 1.5 o velikosti 3+kk, 92,1 m2 + 2x lodžie o celkové velikosti 12,4 m2 a soukromou předzahrádkou o výměře 215,8 m2. Jedná se o byt v prvním patře čtyř patrového bytového domu s výtahem. Byt je vybaven vinylovou podlahou, dlažbou a obklady v koupelně a WC, obložkové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, kompletní elektroinstalace, omítky. Cena družstevního podílu 2 137 250 Kč. Po nastěhování do bytu se hradí měsíční splátka bytu ve výši 32 335 Kč po dobu 30 let. Celková cena bytu: 8 549 000 Kč. Druhou možností je byt uhradit ve vyšší částce až do výše hodnoty bytu (v tomto případě 8 549 000 Kč) a po pěti letech je možné byt převést do osobního vlastnictví. V případě složení výši částky než 25% hodnoty bytu se samozřejmě měsíční splátka sníží. Možnost po 5 letech byt převést do osobního vlastnictví. Předpokládaný termín stěhování leden 2026. Tyto byty jsou i výborným investičním záměrem. Vytápění a ohřev vody je v domě zajišťován tepelným čerpadle, což zajišťuje nízké provozní náklady. V okolí veškerá občanská vybavenost, centrum města je v docházkové vzdálenosti, základní škola, mateřská škola, zámek, sportovní hřiště, vlakové a autobusové nádraží. V případě zájmu, dotazů kontaktujte p. Marka Frka.

V rámci All Inclusive Servisu, máme pro Vás na prodej byt, který prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném 1. patře cihlového domu bez výtahu. Její dispozice je 3KK a výměra 94,13 m2 (včetně balkónu). K bytu také patří velká sklepní kóje ve sníženém přízemí (6,5 m2). Rekonstrukce tohoto bytu byla provedena s důrazem na kvalitu a pohodlí Vašeho nového domova. Byly provedeny nové kompletní rozvody elektřiny, sádrokartonové podhledy, nová svítidla a podlahy, stejně tak dveře. V celém bytě je připraven dostatečný počet zásuvek, plastová okna. V jednom z pokojů pak naleznete přípravu na kuchyň. V tomto prostoru si tak můžete naplnit svou vysněnou představu kuchyně bez kompromisů. Stejně tak je k finálním úpravám připravena koupelna, kterou si také můžete dokončit zcela dle vlastního vkusu.Majitel bytu je nápomocen po dohodě dodělání interiéru dle Vašich představ a požadavků. Stoupačky v celém domě jsou nové, stejně tak vnitřní prostory celého domu jsou zrekonstruované a dobře udržované. O dům se pečlivě stará SVJ, které nemá dluhy. Dům není zateplen. Bytová jednotka se nachází jen kousek od řeky, kolem které vede krásná cyklostezka. Veškerou občanskou vybavenost máte na dosah ruky, včetně aquaparku, sportovišť, knihovny a obchodů. Nerad bych zapomněl na kavárnu, která se nachází jen 5 minut chůze od bytu a ve které si můžete dopřát šálek vynikající kávy a to ve velmi příjemném prostředí. Koupi tohoto bytu mohu vřele doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás rád přivítám na nezávazné prohlídce. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví a celkové ploše 60 m²v Hradci Králové, ul. Severní. Dispozice bytu: vstupní chodba, šatník, koupelna se sprchovým koutem a WC. Z chodby je vstup do kuchyně, obývacího pokoje, dětského pokoje a kuchyně. Z obývacího pokoje je vstup na balkon (2,70m²). Byt je ideální nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako investice k pronajímání. Panelový dům disponuje samostatnou kolárnou hned u vchodu do domu a sklepní kójí o velikosti 1,08m². Vytápění a ohřev vody je řešen dálkovým rozvodem. Dům je revitalizovaný - zateplení, nová fasáda, plastová okna včetně stínění, nové rozvody i stoupačky. Vytápění je centrální dálkové (Opatovice). Parkování v okolí domu je bez poplatků, MHD u domu, v místě je kompletní občanská vybavenost. S financováním nemovitosti rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Jestliže Vás tento byt zaujal, pak už neváhejte ani minutu a kontaktujte nás! Jsme Broker Consulting, a.s.Finance, Reality, SPOLU! [ID 78315]

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 53 m² v historickém domě Palác Koménium v ulici Komenského, přímo v centru Hradce Králové. Byt se nachází v reprezentativní budově, která prošla kompletní nákladnou rekonstrukcí a patří mezi architektonické skvosty města. Atypicky řešený byt nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a stylový pokoj v horním patře. Povrch podlahy byl restaurován z původních dřevěných dlaždic. Při vstupu do budovy vás oslní reprezentativní hala a společné prostory zdobené restaurovanými stropními malbami, které podtrhují jedinečnou atmosféru celého objektu. Topení i ohřev vody jsou zajištěny dálkovým horkovodem. Do domu je přiveden optický kabel, který umožňuje nejrychlejší připojení k internetu. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě v samém srdci města - v přímé blízkosti Velkého náměstí, univerzity, zastávek MHD, kaváren, restaurací i veškeré občanské vybavenosti. V případě zájmu si s námi sjednejte prohlídku, rádi vám nemovitost osobně ukážeme.

Prodej bytu 3+kk, 94 m² - po kompletní rekonstrukci, cihlový dům u řeky Nabízím k prodeji krásný, prostorný byt 3+kk o velikosti 94,13 m² (včetně balkonu), který prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Byt se nachází ve zvýšeném 1. patře cihlového domu bez výtahu. K bytu náleží také velká sklepní kóje (6,5 m²). Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu - nové rozvody elektřiny, sádrokartonové podhledy, osvětlení, podlahy i dveře. V bytě jsou plastová okna, dostatek zásuvek a příprava na kuchyň, takže si ji můžete dokončit dle vlastních představ. Koupelna je připravena k finálním úpravám. Dům je po rekonstrukci vnitřních prostor, stoupačky jsou nové, SVJ je bez dluhů. Dům zatím není zateplen. Byt se nachází jen pár kroků od řeky a cyklostezky, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - obchody, knihovna, sportoviště, aquapark i kavárna (5 minut chůze). Klidná lokalita s výbornou dostupností.

Zprostředkujeme prodej moderně zrekonstruovaného bytu 3+1 o velikosti 84,36 m² se čtyřmi lodžiemi. Byt je umístěn v 9. patře částečně zrevitalizovaného panelového domu na třídě Edvarda Beneše, v klidné části Moravského Předměstí. Orientace do dvou světových stran zajišťuje velmi dobré osvětlení a snadné větrání. Z dětského pokoje a ložnice se otevírá výhled do parku. Rekonstrukce a vybavení bytu Byt prošel v roce 2020 kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí s nadstandardními prvky. Jádro bylo vyzděno z pórobetonu, původní kovové zárubně byly vyřezány a průchody mezi místnostmi rozšířeny. Realizovány byly kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, celoplošné vystěrkování podlah do jedné roviny s následnou kombinací vinylové podlahy a koberce. V kuchyni a chodbě jsou instalovány SDK podhledy s vestavěným LED osvětlením a světelnými pásky. Interiér doplňují tři bezfalcové dveře se skrytými panty, dvě posuvné dveře do pouzdra a bezpečnostní vstupní dveře. Vybavení v ceně Veškeré současné vybavení bytu je zahrnuto v ceně: kompletní kuchyňská linka na míru se spotřebiči a lednicí, obývací pokoj vybavený nábytkem včetně nástěnné LED TV LG 75" a rozkládací sedací soupravy do U, ložnice s americkou postelí typu boxspring, žáruvzdorným trezorem a elektrickou předokenní roletou. Dům a společenství Dům je průběžně modernizován a je bez zadlužení. V roce 2025 byla na střeše instalována fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm (v letních měsících zajišťuje soběstačnost až 95 % spotřeby elektřiny), zároveň byly v roce 2025 vyměněny vodoměry a čidla topení s dálkovým odečtem a provedeny výměny stoupaček. Část domu byla zateplena v roce 2024 (štíty a krajní sekce). Dále dům disponuje kamerovým systémem ve společných prostorách a vysokorychlostním optickým internetem. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu a sdílená komora na patře. V domě je také kolárna a vstup je řešen čipovým systémem. Veřejné parkování u domu nebo na pronajatých místech. Bytový dům má kladné hospodaření a vytváří stabilní rezervy. O konkrétních číslech vás rád informuji osobně. Měsíční poplatky činí přibližně 5 500 Kč. Vytápění a ohřev vody je dálkové. Byt představuje atraktivní volbu jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Hradce Králové. V těsné blízkosti najdete supermarkety (Billa, Albert), OC Futurum, dětská hřiště, školky, školy, polikliniku, lékárny a zastávky MHD. Vše na dosah několika minut chůze. Doporučuji osobní prohlídku, při které naplno oceníte kvalitu provedení i příjemnou atmosféru bytu.

Nabízíme prostorný a slunný byt 3+1 (96,5 m²) po kompletní rekonstrukci s dvěma balkony (každý 3 m²) a sklepní kójí (1,5 m²) v žádané lokalitě Hradec Králové - Durychova ulice. Byt se nachází ve zrevitalizovaném domě - zateplení, nová fasáda, nová střecha, nové výtahy, moderní vchody na čipy s automatickým otevíráním, součástí domu jsou i dvě kolárny. Bezproblémové parkování přímo před domem. Za domem se nachází dětské hřiště a parková zeleň - ideální pro rodiny s dětmi nebo klidné odpočinkové bydlení. ️ Stav a vybavení Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí s dokončením v říjnu 2025. - nivelace, nové podlahy, dveře, omítky, rozvody elektřiny, vody a odpadu - prostorná koupelna s velkou vanou, sprchovým koutem, místem pro pračku a sušičku, velký otopný žebřík - kompletně připravené instalace pro montáž kuchyňské linky Byt je ihned k nastěhování - bez dalších investic, čistý, moderní, světlý. Lokalita Velmi vyhledávaná část Hradce Králové u třídy Edvarda Beneše - v okolí je OC Futurum, školy, školky, restaurace, pošta, obchody, lékárna, sportoviště i zastávky MHD. Perfektní občanská vybavenost a klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk (74,30 m2), který se nachází ve zděném prvorepublikovém bytovém domě v samém centru Hradce Králové. Aktuálně k úhradě pouze anuita ve výši 2.104.949,- Kč. Na zbývající část ceny ve výši 3.500.000,- Kč byl bytovému družstvu poskytnu hypoteční úvěr na 25 let s měsíční splátkou ve výši 19.852,- Kč. Družstevník nedokládá příjmy a nefiguruje v katastru nemovitostí. Družstevník má možnost požádat o převod podílu do OV nejdříve v 3/2030. V současné době je byt pronajat na dobu určitou do 31.12.2026 studentkám, které řádně platí nájem ve výši 17.000,- Kč/měsíčně + zálohy za služby. Budoucí vlastník se může rozhodnout zda byt bude i nadále pronajímat, nebo nájemní smlouvu neprodlouží a bude byt užívat sám. V bytovém domě bude vybudován os. výtah (je vydáno stavební povolení, realizace 2026). Budoucí vlastník se na výstavbě finančně nepodílí. Budoucí vlastník má možnost dokoupit sklepní kóji 5-10 m2 s cenou 20.000,- Kč/m2. Jestliže Vás nabídka zaujala a máte zájem o více informací, či prohlídku kontaktujte mě.

100% Makléř vám nabízí k možné koupi prostorný byt 3+1 o výměře 72 m², který se nachází ve velmi žádané části Dvora Králové nad Labem, v ulici 5. května. Byt zaujme především svou dispozicí, světlostí a velkou lodžií, která se rozprostírá po celé západní straně bytu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v nízkopodlažním bytovém domě v klidné ulici s dostatkem zeleně. Celková atmosféra působí příjemně a rodinně, bez rušného městského provozu. Bytová jednotka je v původním, ale udržovaném stavu. V celém bytě jsou již plastová okna. Dispozice a přednosti -dispozice 3+1, plocha 72 m² -lodžie po celé západní straně bytu - ideální pro posezení při západu slunce -prostorné pokoje s původními dřevěnými parketami -samostatná kuchyně a dva neprůchozí pokoje -zděné jádro, koupelna a WC odděleně -parkovací stání přímo před domem -nízké měsíční náklady (1.595,-Kč měsíčně + záloha na plyn a elektřinu) -prostorný zděný sklep Lokalita Ulice 5. května patří mezi oblíbené lokality pro klidné rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, školka, obchody, lékárna, zastávky MHD i restaurace. Do samotného centra města (Masarykovo náměstí) dojdete přibližně za 15 minut pěšky nebo za 5 minut autem. V blízkosti se nachází také Žirečský rybník, ideální místo pro procházky nebo odpočinek v přírodě. Na kole se pohodlně dostanete i do Safari Parku Dvůr Králové, který je vzdálen jen pár minut jízdy. Dvůr Králové nad Labem má cca 15 300 obyvatel a disponuje kompletní infrastrukturou - školami, zdravotní péčí, sportovišti i širokou nabídkou kulturního a volnočasového vyžití. Město je dobře dopravně dostupné, a to jak směrem na Trutnov, Jaroměř, tak i Hradec Králové. Tento byt kombinuje klidné bydlení, výbornou lokalitu a perfektní dostupnost. Pokud hledáte domov pro sebe nebo svou rodinu, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 89 m², který se nachází v ulici Gočárova třída, přímo v centru Hradce Králové. Bytová jednotka je situována v udržovaném bytovém domě a zaujme svou praktickou dispozicí i výbornou polohou. Dispozici tvoří předsíň, kuchyň, tři samostatné pokoje, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklep a dva balkony - jeden přístupný z kuchyně a druhý z pokoje. Díky své orientaci a velkým oknům působí byt velmi světlým a příjemným dojmem. Gočárova třída je jednou z nejvýznamnějších a nejžádanějších ulic Hradce Králové. Tato lokalita spojuje pohodlí městského života s historickým kouzlem centra. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, a jen několik minut chůze dělí byt od nákupního centra Aupark, Velkého náměstí či městských parků. Díky své strategické poloze v srdci města představuje byt ideální volbu pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost. V případě zájmu si s námi sjednejte prohlídku - rádi vám nemovitost osobně ukážeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout byt prodávaný v dražbě. Byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné části obce v Hradci Králové, Sekaninova ulice. Tento prostorný panelový byt s užitnou plochou 75 m² najdete ve 2. NP čtyřpodlažní budovy z roku 1990. SVJ již schválilo výstavbu výtahu (realizace jaro 2026). Stav bytu je hodnocen jako dobrý, což nabízí solidní základ pro případné úpravy podle vašich představ. Byt je částečně vybaven a disponuje praktickými prvky, jako je lodžie a sklep. Díky orientaci v klidné části obce nabízí příjemné a tiché bydlení, zároveň však s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti je možné využít vlakové spojení, dálnici, silnice, MHD i autobusová spojení. Exekutorská dražba tohoto bytu se koná formou anglického přihazování a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti se slibným potenciálem. Dražba bude probíhat elektronickou formou na dražebním portále okdrazby.cz. Datum zahájení dražby je stanoveno na 27. listopadu v 10:00. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat pro další informace.

Dovolte, abych Vám představila byt o dispozici 3+1 s balkónem. Nemovitost se nachází ve velmi oblíbené části města Hradce Králové v ul. Milady Horákové, k.ú. Nový Hradec Králové. Byt prošel cca před 15ti lety rozsáhlou rekonstrukcí (podlahy, interiérové dveře, zděné jádro, plastová okna, vestavěné skříně, kuchyň). Velkou předností této nemovitosti je i dostatek úložných prostor a nízké provozní náklady. Panelový dům je v dobrém technickém stavu a patří mezi nejmladší v této lokalitě, kolaudace proběhla v roce 1993. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete obchody Lidl, Albert, OC Futurum, zastávky MHD, školy i školky, zdravotní středisko, fitness centrum, dětská hřiště i služby všeho druhu. Pokud máte rádi přírodu, potěší vás, že les je jen pár minut chůze od domu. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v žádané lokalitě, s výbornou dostupností a příjemnou atmosférou. Doporučuji osobní prohlídku.

V moderní Rezidenci Pražské předměstí nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt 3+kk o užitné ploše 74 m², umístěný ve 2. patře domu s výtahem. Součástí prodeje jsou dvě parkovací místa v garáži a sklepní místnost hned vedle bytu - praktické a pohodlné řešení pro každodenní život. Dominantou bytu je velký otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který díky velkoformátovému prosklení působí mimořádně vzdušně a prosvětleně. Z obývací části je vstup na balkon, ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje, koupelna, oddělené WC a také komora. Chodba navíc poskytuje dostatek úložného prostoru, který ocení každá domácnost. Vybavení bytu je možné po dohodě ponechat, záleží na individuální domluvě. O maximální komfort se stará podlahové topení, klimatizace a elektricky ovládané venkovní žaluzie, které umožňují regulovat světlo i teplotu podle nálady. Byt se nachází v moderní novostavbě, která kombinuje elegantní architekturu s úsporným provozem (PENB - třída B). K dispozici je také společná zahrádka a pohodlný přístup výtahem z garáží přímo k bytu. Rezidence leží v klidné části Pražského předměstí, přesto v docházkové vzdálenosti od centra Hradce Králové. V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školku, školu, zastávky MHD atd. Pokud hledáte moderní, světlé a útulné bydlení s výbornou dostupností do centra, přijďte se přesvědčit osobně. Tento byt si vás získá hned při první prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o celkové ploše 99,29 m² (užitná plocha bytu 84,36 m²) se čtyřmi lodžiemi (každá o ploše 3,39 m²) a sklepem (1,37 m²) v žádané lokalitě Hradec Králové - Nový Hradec Králové. Byt se nachází ve 2. NP a vzhledem k zasazení domu do svažitého terénu je byt situován čtyři podlaží nad parkem nacházejícím za domem. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, díky čemuž je prosluněný po celý den. Pokoje mají výhled do parku. Každý pokoj má vlastní lodžii; lodžie směrem do hlavní ulice je zasklená posuvnou stěnou, která účinně tlumí vnější hluk. Byt prošel před pěti lety rekonstrukcí (kuchyně, koupelna, podlahy). Kuchyně je plně vybavená běžnými spotřebiči a plynovým sporákem - navržena s důrazem na funkčnost a praktičnost - stávající majitel je profesionální kuchař. Dům je kompletně zateplený, má plastová okna, dva výtahy, dálkové vytápění a ohřev vody. Pro čtyřčlennou rodinu činí měsíční poplatky přibližně 6 500 Kč. Parkování je veřejné a bezproblémové, s možností pronájmu vyhrazeného stání. Lokalita patří mezi nejžádanější části Hradce Králové - v blízkosti je OC Futurum, nemocnice, školy, školky, zastávky MHD a lesopark s cyklostezkami, lanovým centrem a pasteveckou rezervací divokých koní. V okolí je dostatek obchodů (Billa, Albert) a sportovišť (GAPA aréna, golfové hřiště). Byt je vhodný pro rodinu i jako investice - je připraven k okamžitému nastěhování. Pro tuto nemovitost jsou stanoveny nadstandartní podmínky pro poskytnutí úvěru a zcela bez nákladu za vyřízení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází v 1. patře (ve 2. nadzemním podlaží) cihlového domu, asi 11 minut jízdy autem do centra Hradce Králové. Byt má celkovou plochu cca 86 m2 a je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Zejména vysoké stropy o výšce cca 3,25 m2 umocňují vzdušnost a prostornost interiéru. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s WC, sprchovým koutem a vanou, předsíň s dostatkem úložného prostoru a komorou u jedné z ložnic. Byt byl průběžně celkově rekonstruován a modernizován. Byly vybudovány zejména nové plovoucí podlahy, instalována moderní kuchyňská linka, zhotoveny nové elektroinstalace i rozvody a v letošním roce byla rekonstruována koupelna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je v původním stavu před rekonstrukcí. Fasáda je ve velmi špatném stavu. Na poslední schůzi SVJ bylo schváleno zhotovení zcela nové fasády v příštím roce. V nedávné době byla vyměněna okna a hlavní vstupní dveře ve společných prostorách. Nemovitost se nachází v lokalitě s občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, střední školy, malých obchodů, restaurací a služeb. Supermarkety Lidl a Kaufland jsou vzdálené 8 km. Velkou výhodou je snadný nájezd na dálnici D11, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s Prahou i dalšími většími městy v regionu. Vlaková zastávka s přímým spojením do hlavního města se nachází přibližně 500 metrů od domu. Tato oblast je ideálním místem pro rodinný život. Okolní příroda, blízkost zámeckého parku, řeky Labe a možnost výletů jsou velkou výhodou pro ty, kdo hledají klid a kontakt s přírodou. V okolí je široká nabídka sportovních aktivit - cyklostezky, běžecké trasy, tenisové kurty, koupaliště a nedaleký rybník. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.