Продажа трехкомнатных квартир - okres Hradec Králové

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 3+1 o velikosti 78,8 m², který se nachází v klidné a mimořádně zelené části Hradce Králové - na Moravském Předměstí, v ulici Štefánikova. Bytová jednotka je situována v 1. patře (2NP) kompletně revitalizovaného panelového domu (zateplení, fasáda, nový výtah, plastová okna, udržované společné prostory). K bytu náleží také lodžie a sklepní koje. Byt je v udržovaném původním stavu, což novému majiteli dává skvělou příležitost pro rekonstrukci přesně podle vlastních představ a moderních standardů. Jedná se o jedno z nejvyhledávanějších míst k bydlení v Hradci Králové. Přímo za domem se rozkládá rozsáhlý lesopark, který je ideální pro procházky, sport i relaxaci. Zároveň je zde perfektní občanská vybavenost v pěší dostupnosti: mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchod, zastávka MHD. Bezproblémové parkování v okolí domu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází na Moravském Předměstí, ulice Formánkova. Byt s lodžií a sklepem disponuje celkovou plochou 80 m² (obytná plocha 75 m² + lodžie 3 m² + sklep 2 m²). Byt je situován ve 3. patře bezbariérového domu. Dispozice bytu je: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dva pokoje, prostorná vstupní hala, koupelna a WC. Z pokoje je vchod na lodžii s výhledem na Nový Hradec Králové. Byt je v udržovaném technickém stavu a má zděné bytové jádro. V pokojích je nově položené lino, v kuchyni a vstupní hale je lino původní, v koupelně a na WC keramická dlažba. Stoupací rozvody byly vyměněny za plastové. Okna jsou plastová s dvojskly. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově prostřednictvím horkovodu z Opatovic nad Labem. Dům je zateplený, bezbariérový přístup je zajištěný zadním vchodem, má jeden výtah a společné prostory. Lokalita: Penny Market - 5 min. chůzí; MHD - zastávka 100 m; základní a mateřské školy - v docházkové vzdálenosti; poliklinika - 2 min. chůzí; Byt se nachází v oblíbené části Moravské Předměstí s kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně, s výbornou dostupností na Nový Hradec Králové a do Roudničky, které poskytují prostor pro sport i relaxaci. Výhodou lokality je rovněž dobré spojení MHD a snadná dostupnost centra Hradce Králové. Financování družstevního bytu Vám pomůžeme vyřešit. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt č. 1 v domě D o dispozici 3+kk v rámci pokračující výstavby projektu Pod Spáleníkem. Byt o celkové ploše 94 m² nabídne komfortní a promyšlené bydlení pro rodinu i náročnější klienty. Součástí bytu je soukromá zahrada o velikosti 80 m², ideální pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání přímo před domem. Standard bytu zahrnuje podlahové vytápění a vytápění pomocí vlastního plynového kotle, což zajistí pohodlí i úsporný provoz. Mezonetové řešení přináší vzdušný a praktický prostor s oddělením denní a klidové části bydlení. Předpokládaný termín dokončení bytu je podzim 2027. Další informace o typech a velikostech bytů naleznete v tabulce mezi fotografiemi inzerátu. Bydlení v zeleni, klidná lokalita Projekt Pod Spáleníkem se nachází v oblíbené lokalitě Slatina, která nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a současně snadnou dostupnost do centra Hradce Králové. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, sportovního areálu a možnosti procházek v přírodě. Dopravní dostupnost je vynikající městská hromadná doprava vás pohodlně spojí s centrem města, a zároveň máte rychlý přístup na hlavní silniční tahy. Moderní bydlení s důrazem na kvalitu Byt je navržen s důrazem na moderní standardy bydlení, dostatek světla a efektivní využití prostoru. Otevřená dispozice obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu vám poskytne ideální prostor pro rodinný život i relaxaci. Další dva pokoje nabízí dostatek soukromí a možnost využití jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Zájemci si budou mít možnost vybrat z nabídky dekorů obkladů, dlažby, podlahy a interiérové dveře vč. obložkových zárubní od předem určených dodavatelů stavby. Neváhejte a staňte se součástí unikátního projektu Pod Spáleníkem který vám poskytne pohodlné a moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Hradce Králové. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! * Fotografie použité z první etapy výstavby.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku ve vynikajícím stavu o celkové užitné ploše 77 m2 včetně lodžie 2,3 m2 + sklepní koje v blízkosti vlakového nádraží. Byt, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, předsíně, koupelny, toalety a komory. Byt v osobním vlastnictví je po rozsáhlé rekonstrukci. Okna jsou plastová (dvojskla), jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi. Okna jsou orientována na jižní stranu (obě ložnice) do ulice Klumparova a na severní stranu (obývací pokoj) do vnitrobloku. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Cihlový dům není celkově zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 3 300,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. Byt se nachází v samotném centru Hradce Králové, v ulici Klumparova. Jen pár kroků od domu leží Ulrichovo náměstí, nábřeží Labe i Jiráskovy sady, které nabízí skvělé místo pro odpočinek. V bezprostředním okolí najdete bohaté kulturní vyžití, stylové kavárny i restaurace. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkým zastávkám MHD a rychlému spojení na hlavní vlakové i autobusové nádraží. Cyklisty potěší snadný nájezd na městské cyklostezky podél řeky. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně supermarketů, obchodního centra AUPARK, lékáren, bank a pošty. V blízkém sousedství sídlí mateřské, základní i střední školy a fakulty Univerzity Hradec Králové, přičemž do Fakultní nemocnice se dostanete během několika minut. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován. Prohlídky bytu jsou možné ve dni otevřených dveří, a to v úterý 13.10.2026 od 14:30 - 16:30 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího počtu zájemců, bude byt prodán nejvýhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

3+1 s balkonem kousek od centra Hradce - 72 m² pro vaše vlastní plány Hledáte byt, kde nebudete platit za cizí vkus a rekonstrukci starou deset let, kterou byste stejně nejraději předělali? Pak by vás mohl zaujmout tento cihlový byt 3+1 s balkonem v ulici M. D. Rettigové v Hradci Králové, který nabízí dostatek prostoru a možnost vytvořit si nové bydlení přesně podle vlastních představ. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního zděného domu a je v osobním vlastnictví. Podle prohlášení vlastníka má celkovou výměru 72,35 m². Užitná plocha bytu činí 67,52 m², k bytu dále náleží balkon o velikosti 2,68 m² a sklep 2,15 m². Dispozici tvoří tři pokoje, z nichž jeden je průchozí, samostatná kuchyň, koupelna, WC a další příslušenství. Přesné uspořádání bytu najdete v přiloženém půdorysu. Tento světlý byt je v původním, ale udržovaném stavu. Elektřina je původní, okna jsou plastová a koupelna je původní, zděná. V bytě je rovněž plynová přípojka. Právě původní stav může být pro nového majitele výhodou - byt nabízí velmi dobrý základ pro rekonstrukci a možnost přizpůsobit si dispozici i interiér vlastnímu stylu a potřebám. Příjemným bonusem je také umístění v posledním podlaží, takže nad vámi už žádného souseda mít nebudete. Vytápění i ohřev vody jsou dálkové z Elektráren Opatovice. Energetická náročnost budovy je v kategorii D. Příspěvek do fondu oprav činí 1 086 Kč měsíčně. K dispozici jsou také společné prostory domu - sušárna a skladovací prostor. Parkování je možné ve vnitrobloku. Velkou výhodou je samotná poloha. Bydlení v širším centru Hradce Králové znamená velmi dobrou dostupnost obchodů, služeb, MHD, sportovišť i centra města. V dochozí vzdálenosti najdete plavecký bazén, fitness centra a další občanskou vybavenost. Příjemným bonusem jsou také nedaleké trasy podél řeky, ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. Byt je ideální pro každého, kdo hledá větší městské bydlení, nechce platit za cizí rekonstrukci a chce si nový domov vytvořit přesně podle sebe. Ráda vám ho ukážu osobně. První kontakt preferuji emailem, děkuji.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3 + kk, nacházející se v klidné rezidenční lokalitě obklopené zelení na ulici Na Kopcích v obci Nové Město, okres Třebíč. Tento jednopodlažní byt je situován ve čtvrtém patře pětipodlažního panelového domu a jeho užitná plocha činí 68,94 m². Součástí bytu je i balkón o velikosti 6,11 m2. Byt se vyznačuje kvalitním provedením a nabízí pohodlné a moderní bydlení. V celém bytě jsou instalovány plastová okna s 6-ti komorovým profilem a izolačním trojsklem, která zajišťují výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Díky tomu si obyvatelé mohou užívat klid a pohodu. Pro maximální komfort jsou v bytě nainstalovány venkovní elektronicky ovládané žaluzie, které umožňují snadnou regulaci světla a soukromí. Interiér bytu je vybaven vinylovými podlahami, na výběr jsou čtyři dekory, které umožňují přizpůsobení prostoru podle individuálních preferencí. Obývací pokoj je moderně řešen a slouží jako srdce bytu, přičemž je zde umístěn videotelefon, který funguje jako základ chytré domácnosti - skvělý prvek pro zvýšení bezpečnosti a pohodlí. Oblast, ve které se nemovitost nachází, se může pochlubit rychlým spojením do centra města, což zajišťuje snadnou dostupnost potřebné občanské vybavenosti. V okolí jsou obchody, restaurace, školy i další služby, což zvyšuje komfort bydlení. Přítomnost zeleně v blízkosti umožňuje trávení volného času na čerstvém vzduchu a relaxaci. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností k centru města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Termín dokončení projektu je plánován na březen 2027. Více informací naleznete na webových stránkách projektu rezidencenakopcich.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! V rámci X. etapy developerského projektu Bidli v Rodově, Vám nabízíme moderní nízkoenergetický byt 3+kk, o celkové ploše 108,2 m2 (bytová jednotka 86,2 m2 + půdní prostor 22 m2), s předzahrádkou cca 88 m2,v malebné obci Smiřice, část Rodov, nedaleko od Hradce Králové. Byty jsou budovány v rámci trojdomů, tj. domů se třemi jednotkami, čímž je zaručen dostatek soukromí. Jednotky jsou situovány vedle sebe a řešeny jako mezonetové. Každý byt bude mít vlastní fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody. Díky nízkoenergetické konstrukci a vlastní fotovoltaické elektrárně bude náklad na elektrickou energii (tj. vytápění, osvětlení, vaření a ohřev teplé vody) v bytě velmi nízký. Každý Klient si má možnost vybrat finální podlahové krytiny, dveře, obklady či dlažbu dle svého vkusu. Výborná poloha obce zajišťuje dobrou dopravní dostupnost do Hradec Králové (5 km po D11) i Jaroměř (6 km po D11), přímé železniční spojení s Hradcem Králové, Pardubicemi a Jaroměří. Přímo u projektu bude vybudována nová autobusová zastávka. V nedalekém okolí veškerá občanská vybavenost pro bydlení i podnikání, kulturní a sportovní vyžití. V rámci ceny bytu v rodinném domě je předzahrádka a parkovací stání. Plánovaný termín dokončení je konec za 7 měsíců.

Nabízím k prodeji cihlový byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v Gollově ulici v Hradci Králové, v Malšovicích, kousek od Hradeckých lesů. Byt vznikl z původní dispozice 3+1 a kompletní rekonstrukcí prošel v roce 2018. Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa je 68,5 m². ‌ Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a na samostatné WC. Obývací pokoj o výměře 19 m² má výstup na lodžii s výhledem do zahrady a navazuje na něj ložnice o výměře necelých 13 m². Kuchyně je v samostatné místnosti a vejde se do ní i jídelní stůl. Vedle kuchyně vznikla menší pracovna s vlastním oknem, kam lze případně umístit i postel. V koupelně je vana. ‌ Obývací pokoj i ložnice jsou orientované na západ, kuchyň s pracovnou na východ. Ze všech oken je výhled do zeleně. Okna mají trojskla, v obývacím pokoji a ložnici jsou venkovní rolety. ‌ Elektroinstalace je kompletně v mědi, rozvody topení v alpexu. Nové podlahové krytiny jsou položené na původních podlahách. ‌ Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v koupelně, který funguje bez problémů. ‌ K bytu náleží sklep o výměře 5,2 m². Přímo před domem je možné dokoupit garáž s elektrickými vraty. Garáž není součástí ceny bytu. ‌ V domě byly v roce 2018 vyměněny stoupačky včetně rozvodů plynu a v roce 2023 dostal dům novou střechu včetně zateplení. Na příští rok se připravuje revitalizace rozvodů elektřiny v domě. K bytové jednotce patří spoluvlastnický podíla na pozemku kolem budovy o výměře přes 2 700 m². ‌ Gollova ulice leží v Malšovicích na okraji Hradeckých lesů. Obchodní centrum Futurum na Brněnské ulici máte autem 2 minuty. ‌ Projděte si nemovitost z pohodlí vašeho domova pomocí 3D prohlídky. ‌ Další informace naleznete na webové stránce nemovitosti, jejíž odkaz je uveden na konci videoprohlídky. ‌ Nemovitost je bez právních vad a lze financovat hypotečním úvěrem. ‌ Těším se na vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3 + kk, nacházející se v klidné rezidenční lokalitě obklopené zelení na ulici Na Kopcích v obci Nové Město, okres Třebíč. Tento jednopodlažní byt je situován ve druhém patře pětipodlažního panelového domu a jeho užitná plocha činí 69,05 m². Součástí bytu je i balkón o velikosti 6,11 m2. Byt se vyznačuje kvalitním provedením a nabízí pohodlné a moderní bydlení. V celém bytě jsou instalovány plastová okna s 6-ti komorovým profilem a izolačním trojsklem, která zajišťují výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Díky tomu si obyvatelé mohou užívat klid a pohodu. Pro maximální komfort jsou v bytě nainstalovány venkovní elektronicky ovládané žaluzie, které umožňují snadnou regulaci světla a soukromí. Interiér bytu je vybaven vinylovými podlahami, na výběr jsou čtyři dekory, které umožňují přizpůsobení prostoru podle individuálních preferencí. Obývací pokoj je moderně řešen a slouží jako srdce bytu, přičemž je zde umístěn videotelefon, který funguje jako základ chytré domácnosti - skvělý prvek pro zvýšení bezpečnosti a pohodlí. Oblast, ve které se nemovitost nachází, se může pochlubit rychlým spojením do centra města, což zajišťuje snadnou dostupnost potřebné občanské vybavenosti. V okolí jsou obchody, restaurace, školy i další služby, což zvyšuje komfort bydlení. Přítomnost zeleně v blízkosti umožňuje trávení volného času na čerstvém vzduchu a relaxaci. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností k centru města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Termín dokončení projektu je plánován na březen 2027. Více informací naleznete na webových stránkách projektu rezidencenakopcich.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 82 m², situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové - v ulici Pod Zámečkem. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu po částečné rekonstrukci a nabízí výjimečnou kombinaci klidného bydlení, moderní dispozice, dostatku prostoru a venkovních prostorů v podobě zasklené lodžie a samostatného balkonu. Byt je v mimořádně zachovalém původním stavu z 80. let. Je plně funkční, čistý, bez technických vad a ihned k nastěhování. Zároveň představuje ideální základ pro případnou modernizaci dle vlastních představ. Výměry jednotlivých místností jsou: chodba 7,9 m², kuchyňský kout 5,7 m², obývací pokoj 23,7 m², ložnice 11,4 m², ložnice 13,6 m², koupelna 3,6 m², záchod 1,1 m², zimní zahrada 4,3 m², lodžie 2,6 m², sklep 3,7 m². K bytu náleží vlastní sklep pro uskladnění sezónních věcí. Zároveň je možné využívat společnou kolárnu/kočárkárnu. Parkování a garáž: Snadné a bezproblémové parkování přímo před domem. K bytu je navíc unikátní možnost dokoupit samostatnou garáž přímo v domě za cenu 1 000 000 Kč. V dochozí vzdálenosti bytu je mateřská i základní škola, obchody s potravinami, zdravotnická zařízení, lékárna, restaurace i dětská hřiště. Zastávky MHD s přímým a rychlým spojením do centra města leží jen pár kroků od domu.

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk ve Svitavách- Předměstí. Nejsme RK- neplatíte provizi. V kupní ceně je již zahrnut právní servis i notářská úschova. Tento jižně orientovaný, prosvětlený byt po celkové rekonstrukci se nachází v docházkové vzdálenosti centra Svitav v klidná rodinná oblasti. Hned vedle domu se nachází potraviny, sportovní hala, krytý plavecký bazén a koupaliště, základní škola, gymnázium a střední odborné účiliště. Byt je umístěn v prvním patře čtyřpodlažního domu a je v osobním vlastnictví. Jeho užitná plocha 57,6 m² + sklep o velikosti 10 m². V roce 2026 proběhl rekonstrukcí a v ceně je zahrnutá kuchyňská linka vč. spotřebičů (bez lednice), vybavená koupelna a také sedací souprava v obývacím pokoji. Ostatní zařízení je možné v bytě ponechat po domluvě. Všude jsou položeny premiové podlahy tvaru rybí kosti značky Kronospan. Průkaz energetické náročnosti je ve třídě D, přičemž měsíční náklady na bydlení, včetně poplatků pro SVJ a energií, činí konečných 4100 Kč pro dvě osoby. Byt bude k nastěhování od 1. listopadu 2026. Díky skvělému umístění a dostupnosti dopravních spojů, jako je vlak (15 min pěšky), centrum (9 min pěšky), dálnice, silnice a autobusová zastávka, je tato nemovitost ideální pro tříčlennou rodinu, ale i jednotlivce hledající klidné bydlení s možností snadného dojíždění. Přestože dům není vybaven výtahem a není bezbariérový, byt nabízí krásný výhled do zeleně a okolí a přispívá k pohodlnému životu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Slezské Předměstí v Hradci Králové. ‌ Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň propojená s obývacím pokojem, ložnice, další pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. ‌ Byt je v udržovaném stavu a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Z chodby jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. ‌ Dům, ve kterém se byt nachází, je také v udržovaném stavu. Byla provedena výměna oken za plastová, vstupní dveře, částečně stoupačky, částečné zateplení domu, obnova fasády, oprava lodžií, apod. Dům není zatížen žádným úvěrem a ve fondu oprav je dostatek finančních prostředků na další případnou úpravu domu. ‌ Výhody bytu: • praktická dispozice a lodžie, • oplocená společná zahrada kolem domu, • dostatek zeleně v okolí domu, • vlastní parkovací plocha před domem, • klidné bydlení s dostatkem soukromí, • v suterénu domu je k dispozici dílna, klubovna a sušárna, • orientace bytu na dvě světové strany - byt je díky tomu velmi světlý a slunný, • zastávka MHD přibližně 3 minuty chůze od domu, • občanská vybavenost v pěší dostupnosti, • vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností bezplatného zajištění nájemníka. ‌ Byt je bez právních vad, věcných břemen a dalších omezení. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme za výhodných podmínek. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Srdečně Vás zveme na osobní prohlídku této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci v perfektním stavu, který se nachází v 5. patře udržovaného a zatepleného bytového domu s výtahem v ulici Severní. Byt je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Samozřejmostí jsou plastová okna. Na západní straně bytu byly navíc instalovány nové kvalitní elektrické venkovní žaluzie, které zajišťují větší komfort, soukromí a pomáhají udržovat příjemnou teplotu v interiéru zejména během letních měsíců. Po dohodě s majiteli je možné odkoupit také část vybavení bytu. Velkou předností je také samotná lokalita, kde máte prakticky vše potřebné na dosah ruky. Přímo před domem se nachází mateřská škola a k základní škole dojdete přibližně za tři minuty. Za domem najdete dětské hřiště a dostatek zeleně. V bezprostředním okolí je také obchod a zastávka MHD. Přesto se jedná o klidné místo, které nabízí příjemné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost. Pokud hledáte byt v perfektním stavu, do kterého se můžete prakticky rovnou nastěhovat, a zároveň chcete mít školy, obchod, MHD i zeleň v bezprostředním okolí, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+1 78 m² Brožíkova, Hradec Králové - Nový Hradec Králové Stylové bydlení s potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové Nabízíme vám byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 78 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Moravského Předměstí, v ulici Brožíkova. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, skvělé dostupnosti a blízkosti přírody. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlné každodenní užívání bez omezení. Dům prošel kompletní modernizací, která zvyšuje jeho dlouhodobou investiční hodnotu. Interiér bytu je v původním, avšak dobře udržovaném stavu. To nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ - od moderní rekonstrukce až po nadčasový design na míru. Dispozice je velmi praktická: tři samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí, zatímco oddělená kuchyně a prostorná vstupní chodba podtrhují funkčnost celého prostoru. Příjemným benefitem je balkon. Samozřejmostí je také sklepní kóje, která nabízí dostatek úložného prostoru. Lokalita je jedním z hlavních lákadel této nabídky. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Výborné dopravní spojení zajišťuje rychlou dostupnost do centra města. Zároveň oceníte blízkost zeleně, lesů a cyklostezek, které vybízejí k aktivnímu odpočinku i relaxaci. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako dlouhodobě atraktivní investice.

Prodej moderního mezonetového bytu 3+kk, 104 m², se soukromou zahradou a terasou - Rodov u Hradce Králové. Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 3+kk o celkové ploše cca 104 m², který svým uspořádáním, vlastním vstupem, zahradou a dvěma podlažími nabízí komfort velmi blízký bydlení v rodinném domě. Nemovitost se nachází v Rodově nedaleko Hradce Králové a byla kolaudována v roce 2024. Jednou z největších předností je zahrada o výměře 112 m², která byla kompletně navržena zahradním architektem. Výsledkem je již hotový a promyšlený venkovní prostor s trávníkem, okrasnou výsadbou a dostatkem soukromí. Nový majitel tak nemusí řešit nákladné zakládání zahrady a může ji začít ihned využívat. Z domu se přímo vstupuje na terasu o velikosti 10 m² s moderní pergolou s pohyblivými lamelami. Lamely lze podle počasí otevírat nebo zavírat, a vytvořit si tak příjemné místo pro posezení, stolování i odpočinek prakticky od jara do podzimu. Srdcem spodního podlaží je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se velkými prosklenými dveřmi vstupuje přímo na terasu a zahradu. Kuchyňská linka je řešena v čistém moderním designu a vybavena vestavnými spotřebiči. Praktickým bonusem je samostatná spíž. Ve spodním podlaží se dále nachází vstupní část a koupelna se sprchovým koutem a WC. Schodiště vede do soukromé horní části bytu, kde jsou umístěny dva samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou a WC. Rozdělení obytné a klidové zóny do dvou podlaží poskytuje domácnosti příjemné soukromí a velmi praktické uspořádání. O dostatečný úložný prostor se postará půda o velikosti 22 m². Dům využívá elektrické vytápění a elektrický ohřev vody, přičemž spotřeba elektrické energie je podpořena vlastní fotovoltaickou elektrárnou a energetickou náročností je ve třídě B. K bytu náleží vlastní parkovací místo, které je zahrnuto v ceně. Byt je v osobním vlastnictví. 3+kk | 82 m² + půda 22 m² | zahrada 112 m² | terasa cca 10 m² | pergola s pohyblivými lamelami | 2 koupelny | 2 podlaží | vlastní vstup | FVE | parkovací stání | osobní vlastnictví | kolaudace 2024 Nemovitost je připravena k okamžitému využití a díky hotové zahradě i venkovnímu posezení nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Doporučujeme osobní prohlídku - právě propojení interiéru se zahradou a terasou je jednou z předností, kterou fotografie jen částečně dokážou vystihnout.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Hradce Králové, nebo skvělou investiční příležitost k úpravě dle vlastních představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 68,9 m² (včetně balkónu 2,4 m² a sklepa 4,9 m²), situovaný v 1. patře (2. NP) čtyřpatrového cihlového domu bez výtahu. Hlavní výhody bytu: - Skvělá investice i k okamžitému pronájmu: Byt byl dosud spolehlivě pronajímán, takže není nutné ihned plánovat rozsáhlou rekonstrukci - je plně funkční a lze ho začít okamžitě dále pronajímat. Zároveň však nabízí skvělý potenciál pro případnou úpravu podle vlastních představ. - Rozmístění pokojů: Dva pokoje jsou průchozí (z jednoho je přímý vstup na balkón), třetí pokoj je zcela neprůchozí - ideální jako klidná ložnice nebo dětský pokoj. - Podlahy: Ve dvou pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety vhodné k renovaci (přebroušení a nalakování), které bytu dodají úžasný charakter. V neprůchozím pokoji a na chodbě je koberec, v kuchyni lino. - Zděné jádro: Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. - Kuchyň: Kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou. - Příslušenství: Balkón a vlastní sklep. Cihlový bytový dům prošel revitalizací. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrální domovní kotelnou. K dispozici jsou také společné prostory domu - kolárna a prádelna. Město Třebechovice pod Orebem nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaře, obchody i sportoviště) v příjemném a klidném prostředí blízko přírody. Velkou výhodou je výborná a rychlá dopravní dostupnost do Hradce Králové (vlakem či autobusem cca 10-15 minut). Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku 3+1. Byt je v osobním vlastnictví v ulici Urxova v Hradci Králové. Má podlahovou plochu 67 m2 a je umístěn v 5. podlaží panelového domu. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice, další samostatný pokoj, oddělená kuchyň s jídelním prostorem, koupelna s vanou, samostatné WC, komora/sklad a balkon. V bytě se nachází nová kuchyňská linka zhotovená na míru včetně mramorové pracovní desky, myčky i ostatních vestavěných spotřebičů. Vyzděná koupelna s vanou a WC. Sádrokartonové podhledy s bodovkami. Nové vinylové podlahy, dlažba, plastová okna, dveře včetně obložek, bezpečnostní dveře. Byt má všechna okna čerstvě po plném servisu a výměně těsnění. Hotové rozvody vody, elektřina v mědi. Součástí bytu je prostorná komora a vestavěné skříně na míru. V domě kolárna i sušárna a dva výtahy - menší osobní a velký nákladní, který usnadní stěhování, přepravu kol, kočárku i větších nákupů. Místo je ideální a vyhledávané svou polohou s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, MHD (jen pár metrů od domu), škola, školka, potraviny, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní areály. Dětská hřiště v těsné blízkosti a v docházkové vzdálenosti. Doporučujeme, financování zajistíme.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme vám krásný byt 3+kk o velikosti 68,7 m² na hezkém místě v Hradci Králové. Tento vzdušný a prosvětlený byt, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží, vás hned při vstupu přivítá prostornou chodbou o velikosti 16,0 m². Ta nabízí spoustu místa pro uložení všech nezbytností a udržení dokonalého pořádku. Opravdovým srdcem domova je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 22,8 m², kde si užijete společné chvíle s rodinou při vaření nebo relaxaci. Z něj se otevírá prostor k dalším místnostem, které jsou navrženy tak, aby splnily vaše nároky na soukromí. Útulná ložnice o rozloze 12,8 m² se stane vaší osobní oázou klidu, zatímco další pokoj, který poskytuje krásných 11,1 m², můžete proměnit v hravé dětské království nebo tichou pracovnu. Ranní rodinný provoz vám maximálně usnadní oddělená koupelna o velikosti 4,4 m² a samostatná toaleta s plochou 1,5 m². Velkým bonusem je pak lodžie s plochou 3,9 m², která přímo láká k posezení u ranní kávy nebo k pěstování bylinek. Celkově byt nabízí skvělou vnitřní užitnou plochu 68,7 m² a díky promyšlené orientaci oken na jih i sever je zde zajištěn příjemný dostatek přirozeného světla po celý den. V ceně bytu je i sklep a parkovací stání. Tento byt je součástí nového rezidenčního projektu Rezidence Pouchov, který mění původní nevyužitý brownfield v moderní a pulzující místo pro život. Celý koncept je navržen tak, aby splňoval vysoké nároky na současný městský životní styl, přičemž klade velký důraz na estetiku, funkčnost a sepětí s přírodou. Projekt vyrůstá na strategickém místě v hradecké části Věkoše, konkrétně na odbočce z Pouchovské ulice, mezi dopravním podnikem a obchodním centrem Kaufland. Proměna tohoto území přináší celé čtvrti novou energii a prémiovou kvalitu bydlení. Samotný bytový dům vyniká promyšlenou architekturou. Je navržen ve tvaru písmene U, díky čemuž přirozeně vytváří polootevřené vnitřní atrium. Tento chráněný prostor poskytne budoucím obyvatelům bezpečnou a tichou klidovou zónu. Dominantou vnitrobloku se stane vzrostlý strom vysazený přímo nad podzemními garážemi. Ten dodá celému prostranství jedinečný charakter a vytvoří příjemné mikroklima pro odpočinek. Součástí výstavby není pouze samotný dům, ale i kompletní revitalizace jeho bezprostředního okolí. Nové chodníky, pečlivě upravené venkovní plochy a bohatá zeleň zaručují, že váš domov plynule pokračuje i za dveřmi bytu. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku. Stačí zaplatit 20 % z ceny bytu a můžete se nastěhovat. Zbytek ceny bytu budete pak splácet formou nájmu. Pokud byste se rozhodli v budoucnu byt prodat, můžete svůj družstevní podíl snadno a rychle převést na kohokoli. Po splacení si můžete byt převést do osobního vlastnictví. Ozvěte se nám a my vám připravíme na míru šitý návrh financování dle vašich možností a dozvíte se všechno o družstevní formě vlastnictví.

Prodáme prostorný a dobře orientovaný byt 3+1 s balkónem v Hradci Králové v ulici Čajkovského. S podlahovou plochou cca 80 m2 (+ sklep 2.5 m2) je jednotka v osobním vlastnictví situována ve 4. patře zděného domu bez výtahu a je k nastěhování do 30 dnů od úhrady kupní ceny. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v pečlivě udržovaném stavu. Dispozici tvoří centrální chodba s dostatkem místa pro vestavné skříně, tři neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně, koupelna, oddělené WC a balkón. Hlavní předností bytu je jeho orientace. Ložnice (11,6 m²), kuchyně (9,8 m²) i dětský pokoj (13,7 m²) směřují do klidné severovýchodní zatravněné části s výhledem do korun stromů. Obývací pokoj (21,6 m²) je orientován na jihozápad a nabízí možnost doplnit předokenní žaluzie. Prostorný balkón o ploše 5,9 m² s výhledem do zeleně pojme i posezení. V koupelně (4 m², nová dlažba) je prostor pro pračku i sušičku, do kuchyně se vejde jídelní stůl pro čtyři osoby, vaří se na plynu + horkovzduch. Na podlahách jsou dubové parkety - zčásti již zrenovované, zčásti ve velmi zachovalém stavu chráněny pod koberci. Rozvody vody jsou vedeny v plastu, elektroinstalace je původní. Plastová okna (servis oken a dveří proveden v roce 2025) jsou orientována na jihozápad a severovýchod. Teplo i teplá voda jsou dodávány dálkově z elektráren Opatovice (žádný kotel ani bojler). K dispozici je vysokorychlostní internet po optické síti. K bytu dále patří sklep a kolárna přístupná přímo z úrovně chodníku. Dům je průběžně udržován z vlastních prostředků ve fondu oprav. Proběhla výměna venkovních i vnitřních vchodových dveří a poštovních schránek, v roce 2014 montáž a úprava otopné soustavy, v roce 2018 nové povrchy podlah společných prostor a v roce 2025 revize střechy bez závad a osazení nových měřidel tepla a vody s dálkovým odečtem. Občanská vybavenost je v místě výborná. Zastávka MHD i mateřská škola jsou minutu pěší chůze, supermarket, pošta a bowling do dvou minut, obchodní centrum Futurum v docházkové vzdálenosti. Od domu je výborný přístup do hradeckých lesů. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D. Prodej této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Byt s možností úprav přesně podle vašich představ - ideální pro rodinu i jako investice. Hlavním lákadlem je krásná prostorná lodžie s jižní orientací, druhá lodžie pak poslouží jako praktický úložný prostor. Protože v jednotce nejsou žádné nosné příčky, máte volné ruce při vytváření domova, který bude odpovídat vašim potřebám. Byt si získá příjemnou atmosférou, množstvím denního světla a promyšleným uspořádáním místností. Jednotka v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 leží v 7. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Interiér je v původním stavu s drobnými úpravami a nabízí se ke kompletní rekonstrukci. Celková podlahová plocha podle prohlášení vlastníka činí 67,1 m² včetně sklepa a obou lodžií, takže o prostor zde nouze není. Dispozice a výměry dle prohlášení vlastníka: Vstupní chodba (5,48 m²) Koupelna (2,29 m²) Toaleta (1,02 m²) Kuchyně (7,25 m²) Obývací pokoj (16,47 m²) Pokoj 1 (13,49 m²) Pokoj 2 (9,9 m²) Lodžie 2x (celková plocha obou lodžií je 10,40 m²) Sklep (1,00 m²) Dlouhodobá záloha do fondu oprav je ve výši 2 013 Kč. Adresa Třebechovická patří k vyhledávaným částem Hradce Králové s velmi dobrou občanskou vybaveností a komfortním městským bydlením. O oblibu lokality se stará zejména snadná dostupnost centra, hodně zeleně a kompletní infrastruktura v docházkové vzdálenosti. V dosahu najdete obchody, supermarkety, školy i školky, lékaře, restaurace a další služby pro každodenní život. Bonusem je kvalitní spojení městskou hromadnou dopravou a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Kdo má rád pohyb, ocení cyklostezky, dětská hřiště a zelené plochy, které lákají k procházkám i sportu. Okolí si drží klidný rezidenční ráz a zároveň poskytuje vše, co je pro pohodlné bydlení rodin i jednotlivců potřeba. Třebechovická ulice tak spojuje dostupnost, vybavenost a příjemné prostředí v jednom. Koupi tohoto bytu lze financovat hypotékou - s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.