Prodej bytu 2+kk 49 m² Praha - Ruzyně

Nabídka postoupeni/prodeje nového družstevního bytu o velikosti 2+kk který vyniká nejen nadstandardní výměrou 59,6 m², ale i především předzahrádkou o velikosti 34,4 m², komorou (4,3 m²) a garážovým stáním, které jsou již zahrnuty v ceně převodu v novém developerském projektu U Šárky na Praze 6. Developerský projekt se nachází v ulici Drnovská. Termín dokončení kolaudace/nastehováni na konci roku 2026. Byt je situovaný ve 1.NP (z celkových 6). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, měsíční splátky anuity bytu splácíte formou splátek. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází tramvajová zastávka Dědina, vč. veškeré občanské vybavenosti včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka. Nemovitost je nabízena formou prodeje/převodu za částku 3.700.000 Kč, přičemž je spojená s doplatkem anuity. Celková cena bytu se skládá z odstupného + zbývající anuity ve výši 6 642 143 Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek v předpokládané výši mezi cca. 26tis Kč měsíčně, předpokládaná úroková sazba kolem 4% ročně s fixaci na 3 roky. Měsíční splátky (aktuální sazby FINEP): - cca 33 316 Kč za byt - cca 2 236 Kč za garážové stání - cca 714 Kč za komoru Poznámka: Uvedené částky odpovídají aktuálním úrokovým podmínkám FINEP. Před kolaudací (červen 2027) bude anuita refinancována na základě aktuální úrokové sazby banky. Vzhledem k očekávanému poklesu úrokových sazeb lze předpokládat výrazné snížení měsíčních splátek. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Možnost klientských změn: ano - aktuálně lze upravit dispozice i vybavení podle Vašich představ. Převod do osobního vlastnictví: možný po úplném doplacení anuity. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné, komfortní a moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, výbornou dopravní dostupností a dlouhodobým potenciálem. Díky možnosti klientských změn si můžete byt navrhnout přesně podle svých potřeb.