Prodej bytu 2+1 57 m² Brunclíkova, Praha - Břevnov

Moderní byt po kompletní rekonstrukci jen pár kroků od metra Petřiny. ‌ Nabízíme Vám světlý a útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 52 m² + lodžie 4 m², umístěný v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem. ‌ Byt prošel pečlivou rekonstrukcí - nové jádro, rozvody, radiátory, podlahy i kuchyň. Oba pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží sklepní kóje. ‌ Dům je udržovaný, zateplený, se spolehlivým SVJ a opravenými sklepy. ‌ Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, kuchyně, předsíň, koupelna a samostatné WC. ‌ Vytápění je ústřední dálkové, energetická třída D - méně úsporná. ‌ Měsíční náklady činí cca 6 000 Kč + spotřeba elektřiny a plynu (plyn využíván pouze pro sporák, lze zrušit). ‌ Byt je ihned obyvatelný bez dalších investic, prodává se s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči (trouba, mikrovlnka, sporák, nová pračka 2025, lednice). ‌ Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - vedlejší vchod do stanice metra A - Petřiny je přímo u domu, tramvaj a autobus cca 200 m. ‌ V okolí najdete obchody (Billa, Lidl, Norma), školy, školky, gymnázium Nad Alejí, nemocnice Motol a ÚVN, a pro volný čas Oboru Hvězda, Ladronku či Divokou Šárku. ‌ Parkování v modrých zónách. ‌ Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako výborná investiční příležitost díky perfektní poloze.