Moderní byt po kompletní rekonstrukci jen pár kroků od metra Petřiny. ‌ Nabízíme Vám světlý a útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 52 m² + lodžie 4 m², umístěný v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem. ‌ Byt prošel pečlivou rekonstrukcí - nové jádro, rozvody, radiátory, podlahy i kuchyň. Oba pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží sklepní kóje. ‌ Dům je udržovaný, zateplený, se spolehlivým SVJ a opravenými sklepy. ‌ Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, kuchyně, předsíň, koupelna a samostatné WC. ‌ Vytápění je ústřední dálkové, energetická třída D - méně úsporná. ‌ Měsíční náklady činí cca 6 000 Kč + spotřeba elektřiny a plynu (plyn využíván pouze pro sporák, lze zrušit). ‌ Byt je ihned obyvatelný bez dalších investic, prodává se s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči (trouba, mikrovlnka, sporák, nová pračka 2025, lednice). ‌ Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - vedlejší vchod do stanice metra A - Petřiny je přímo u domu, tramvaj a autobus cca 200 m. ‌ V okolí najdete obchody (Billa, Lidl, Norma), školy, školky, gymnázium Nad Alejí, nemocnice Motol a ÚVN, a pro volný čas Oboru Hvězda, Ladronku či Divokou Šárku. ‌ Parkování v modrých zónách. ‌ Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako výborná investiční příležitost díky perfektní poloze.

Nabízíme Vám byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 4. podlaží pěkně udržovaného bytového domu. Byt je určen k rekonstrukci, takže poskytuje skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Díky své východozápadní orientaci nabízí příjemné světlo a klidné bydlení v oblíbené lokalitě Praha 6 - Břevnov. Co Vám byt nabízí: ✔ dispozici 2+1, ✔ užitnou plochu 54,4m2 a k tomu ještě sklep (další 2m2), ✔ 4. NP (3. patro) z celkových čtyř podlaží, ✔ dům ve velmi dobrém a udržovaném stavu, ✔ byt před kompletní rekonstrukcí, ✔ osobní vlastnictví, ✔ kousek od metra, ✔ přesná adresa: Brunclíkova 1822/6, Praha - Břevnov, ✔ cenu včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků, ✔ je možné jednoduše financovat hypotékou, ✔ prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Bydlení v Brunclíkově ulici znamená spojení klidné rezidenční atmosféry s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Nedaleko se nachází stanice metra A Petřiny, a také kousek od domu je zastávka tramvaje a autobusu. Díky nim se pohodlně dostanete do všech částí Prahy. Břevnov je vyhledávanou lokalitou pro svou příjemnou atmosféru, dostatek zeleně i blízkost parků, jako je oblíbený Břevnovský klášter či Obora Hvězda. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám byt osobně ukážeme.