Prodej bytu 2+kk 45 m² třída Generála Píky, Brno - Černá Pole

2+kk s chytrou nikou na spaní, výhledem do zeleně a skvělou adresou. Proč právě tenhle byt? Dispozice, která dává smysl: praktická nika na spaní/šatna oddělená od obývací zóny víc soukromí i úložných prostor. Zeleň za okny: příjemný výhled a klid uvnitř. Top lokalita: pár kroků od Mendelovy univerzity, v centru města jsi během chvilky. Pohodlí výtahu: 3. patro z 8, dům s výtahem. Úsporná velikost: 45 m ideální startovní byt nebo investice. Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2003. Postupná revitalizace domu probíhala v rozmezí 2003 2017. Dispozice a výměra: byt 2+kk 45 m2 předsíň 3,75 m, obývací pokoj s kuchyňským koutem 15 m pokoj 16 m, nika na spaní / šatna 6,5 m, koupelna s toaletou 4 m. Vybavení, které potěší Kuchyňská linka se spotřebiči: el. trouba, el. varná deska, lednice s mrazákem, myčka, dřez, digestoř. Koupelna: sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík, vývod na pračku. K bytu náleží sklepní box 1,75 m + společná kolárna. Náklady a provoz Měsíční náklady cca 5 200 Kč (fond oprav, teplo, teplá a studená voda, elektřina aj.) Parkování a dostupnost Možnost pronájmu parkovacího místa za domem MHD pár minut chůze; v okolí univerzity, školy, posilovna, bazén, obchody, kavárny, restaurace i parky vše po ruce. K nastěhování po dohodě, volný od 1. 1. 2026. Stačí dovybavit nábytkem a můžete bydlet. Pro koho je byt ideální? Pro investory (bezproblémová poptávka v lokalitě), páry, jednotlivci a ty, kteří chtějí mít centrum na dosah. Chcete se podívat? Pošlete mi email a domluvíme si prohlídku. Ráda vás bytem provedu.