2+kk s chytrou nikou na spaní, výhledem do zeleně a skvělou adresou. Proč právě tenhle byt? Dispozice, která dává smysl: praktická nika na spaní/šatna oddělená od obývací zóny víc soukromí i úložných prostor. Zeleň za okny: příjemný výhled a klid uvnitř. Top lokalita: pár kroků od Mendelovy univerzity, v centru města jsi během chvilky. Pohodlí výtahu: 3. patro z 8, dům s výtahem. Úsporná velikost: 45 m ideální startovní byt nebo investice. Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2003. Postupná revitalizace domu probíhala v rozmezí 2003 2017. Dispozice a výměra: byt 2+kk 45 m2 předsíň 3,75 m, obývací pokoj s kuchyňským koutem 15 m pokoj 16 m, nika na spaní / šatna 6,5 m, koupelna s toaletou 4 m. Vybavení, které potěší Kuchyňská linka se spotřebiči: el. trouba, el. varná deska, lednice s mrazákem, myčka, dřez, digestoř. Koupelna: sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík, vývod na pračku. K bytu náleží sklepní box 1,75 m + společná kolárna. Náklady a provoz Měsíční náklady cca 5 200 Kč (fond oprav, teplo, teplá a studená voda, elektřina aj.) Parkování a dostupnost Možnost pronájmu parkovacího místa za domem MHD pár minut chůze; v okolí univerzity, školy, posilovna, bazén, obchody, kavárny, restaurace i parky vše po ruce. K nastěhování po dohodě, volný od 1. 1. 2026. Stačí dovybavit nábytkem a můžete bydlet. Pro koho je byt ideální? Pro investory (bezproblémová poptávka v lokalitě), páry, jednotlivci a ty, kteří chtějí mít centrum na dosah. Chcete se podívat? Pošlete mi email a domluvíme si prohlídku. Ráda vás bytem provedu.

Nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk o celkové výměře 46 m² s lodžií, umístěný ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Nad Arboretem v lukrativní lokalitě Černá Pole. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku a byl navržen s důrazem na detail, funkčnost a nadstandardní provedení. Interiér vznikl ve spolupráci s interiérovou designérkou a nabízí promyšlené dispoziční řešení. V kuchyňské části je připraven kompletní návrh kuchyňské linky včetně všech přípojek. Byt je vybaven klimatizační jednotkou LG, bezfalcovými dveřmi s magnetickými zámky a v lodžii je připravena instalace pro externí žaluzie. Podlahy tvoří dlažba ve vstupní části a vinyl v obytných místnostech, které dodávají bytu moderní a útulný charakter. Bytový komplex se nachází v bezprostřední blízkosti MHD s přímou linkou do centra města - cesta trvá přibližně 10 minut. Díky své poloze, kvalitnímu zpracování a svěžímu designu je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Představujeme Vám jednotku 2+kk, umístěnou v 3.NP novostavby ekologicky pojatého projektu Nad Arboretem. Tato jednotka je situována na jiho-východní hranu stranu projektu. Jak jsme již uvedli výše, náš projekt, kromě toho že je v těsném sousedství Arboreta Mendelovy univerzity, což vytváří dokonalou symbiózu mezi městským životem a přírodou, nabízí plně výhody velkoměsta. Lokalita na pomezí Králova Pole, Černých polí a Lesné poskytuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti, zároveň však zůstává blízko přírody. Pro cykloturistické nadšence je tu blízká trasa X149, která vede přímo do centra a do zelených lesnatých částí brněnského předměstí. Náš byt je navržen s důrazem na vysoký standard a nabízí Vám komfortní bydlení s možností vychutnávat si krásné výhledy z lodžie nebo balkonu. K dispozici je také možnost zakoupit garážové stání či sklepní kóji, přičemž garáže jsou převážně kryté a nacházejí se v podzemních podlažích objektu. Zaručujeme Vám, že naše nemovitosti splňují všechny Vaše nároky na moderní, elegantní a komfortní bydlení. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes. Rádi Vám sdělíme všechny podrobnosti a odpovíme na všechny Vaše dotazy.

Nabízíme prodej jednotky 2+kk v projektu Nad Arboretem, která je orientována směrem do zeleně západního svahu za objektem, poskytující tak ideální místo pro klid a soukromí. Dispoziční řešení nabízí obytný prostor ideální velikosti a samostatnou ložnici, vše včetně dostatku úložného prostoru. Nad Arboretem je prestižní ekologicky šetrný projekt, který se nachází v přímém sousedství malebného arboreta Mendelovy univerzity. Tato lokalita na pomezí Králova pole, Černých polí a Lesné nabízí vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti a zároveň blízkost k přírodě, vytvářejíc tak dokonalou symbiózu mezi přírodou a městským životem. Cykloturistickým nadšencům poskytuje možnost využití blízké trasy X149, která umožňuje snadný přístup do centra Brna i do lesnatých oblastí severovýchodního předměstí. Nenechte si ujít jedinečnou příležitost stát se součástí této harmonické a udržitelné komunity v projektu Nad Arboretem, kde příroda a městský život spolu tvoří dokonalou symbiózu.