Prodej bytu 2+kk 45 m² Matúškova, Praha - Háje

Příjemný a světlý byt s dispozicí 2+kk a prostornou lodžií orientovanou na jih se nachází v 7. patře osmipatrového revitalizovaného panelového domu v pražských Hájích, nedaleko Hostivařského lesoparku. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2005 a je upraven tak, aby poskytoval praktický a útulný prostor pro pohodlné bydlení dvou osob. V bytě najdete: • zděné jádro z YTONGu • nové štuky s perlinkou • dlažbu v předsíni, koupelně a WC • obklady a dlažbu RAKO • plovoucí podlahu v obou pokojích (s vylitou nivelací pod ní) • rozvody vody a odpadu v plastu • kompletní nové elektroinstalace v mědi Další vybavení: • vstupní bezpečnostní dveře NEXT • plastová okna (v roce 2025 seřízena a namazána všechna okna i dveře na lodžii) • zasklená lodžie systémem OPTIMI • kuchyňská linka včetně elektrické trouby i varné desky a digestoře • klimatizace v obou pokojích (v roce 2025 provedeno čištění a dezinfekce jednotek) • zavedený internet Vodafone (dříve UPC) + O2 Dispozice bytu je patrná z přiloženého půdorysu. V prostorné předsíni je dostatek místa pro velkou šatní skříň. K bytu náleží sklepní kóje umístěná přímo na patře. Podlahová plocha bytové jednotky činí dle prohlášení vlastníka 45,5 m² (bez započtení lodžie a sklepa). Měsíční poplatky činí 5 212 Kč (včetně fondu oprav 948 Kč) + elektřina. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotékou. Čím se tento byt odlišuje od ostatních? • Prostorná zasklená lodžie s volným výhledem • Klimatizace v obou pokojích • Velká koupelna s rohovou vanou a místem pro pračku i sušičku • Sklepní kóje přímo na patře Ještě než se přijdete podívat osobně, můžete si byt prohlédnout ve videoprohlídce, která vás přesvědčí o jeho kvalitách i výborné lokalitě. DŮM Panelový dům prošel revitalizací - je zateplený, má novější a prostorný výtah, plastová okna s izolačním dvojsklem a dálkové odečty tepla i vody. V roce 2024 proběhla výměna stoupaček teplé a studené vody. Z fondu oprav je plánována oprava společných prostor (podlahy, dveře, výmalba). K dispozici je kolárna. Lokalita Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dostupnost. Přímo naproti domu je supermarket a menší obchodní centrum, do OC Chodov se dostanete během pár minut autem nebo několika zastávek autobusem. Na metro C - Háje jsou to jen tři zastávky autobusem. V okolí najdete bazén Jedenáctka, Chodovskou tvrz i Hostivařský lesopark ideální pro procházky a sport. A proč si vybrat tento byt? 1. Nadstandardní vybavení Prostorná lodžie, velká koupelna, klimatizace. 2. Velmi dobrý stav Byt po rekonstrukci, ihned k nastěhování. 3. Skvělá lokalita Metro, parky, školy, hřiště, obchody i lesopark na dosah. Pokud hledáte příjemné a praktické bydlení v oblíbené lokalitě Prahy 11, nebo byt na investici, zavolejte a domluvte si prohlídku.