Příjemný a světlý byt s dispozicí 2+kk a prostornou lodžií orientovanou na jih se nachází v 7. patře osmipatrového revitalizovaného panelového domu v pražských Hájích, nedaleko Hostivařského lesoparku. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2005 a je upraven tak, aby poskytoval praktický a útulný prostor pro pohodlné bydlení dvou osob. V bytě najdete: • zděné jádro z YTONGu • nové štuky s perlinkou • dlažbu v předsíni, koupelně a WC • obklady a dlažbu RAKO • plovoucí podlahu v obou pokojích (s vylitou nivelací pod ní) • rozvody vody a odpadu v plastu • kompletní nové elektroinstalace v mědi Další vybavení: • vstupní bezpečnostní dveře NEXT • plastová okna (v roce 2025 seřízena a namazána všechna okna i dveře na lodžii) • zasklená lodžie systémem OPTIMI • kuchyňská linka včetně elektrické trouby i varné desky a digestoře • klimatizace v obou pokojích (v roce 2025 provedeno čištění a dezinfekce jednotek) • zavedený internet Vodafone (dříve UPC) + O2 Dispozice bytu je patrná z přiloženého půdorysu. V prostorné předsíni je dostatek místa pro velkou šatní skříň. K bytu náleží sklepní kóje umístěná přímo na patře. Podlahová plocha bytové jednotky činí dle prohlášení vlastníka 45,5 m² (bez započtení lodžie a sklepa). Měsíční poplatky činí 5 212 Kč (včetně fondu oprav 948 Kč) + elektřina. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotékou. Čím se tento byt odlišuje od ostatních? • Prostorná zasklená lodžie s volným výhledem • Klimatizace v obou pokojích • Velká koupelna s rohovou vanou a místem pro pračku i sušičku • Sklepní kóje přímo na patře Ještě než se přijdete podívat osobně, můžete si byt prohlédnout ve videoprohlídce, která vás přesvědčí o jeho kvalitách i výborné lokalitě. DŮM Panelový dům prošel revitalizací - je zateplený, má novější a prostorný výtah, plastová okna s izolačním dvojsklem a dálkové odečty tepla i vody. V roce 2024 proběhla výměna stoupaček teplé a studené vody. Z fondu oprav je plánována oprava společných prostor (podlahy, dveře, výmalba). K dispozici je kolárna. Lokalita Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dostupnost. Přímo naproti domu je supermarket a menší obchodní centrum, do OC Chodov se dostanete během pár minut autem nebo několika zastávek autobusem. Na metro C - Háje jsou to jen tři zastávky autobusem. V okolí najdete bazén Jedenáctka, Chodovskou tvrz i Hostivařský lesopark ideální pro procházky a sport. A proč si vybrat tento byt? 1. Nadstandardní vybavení Prostorná lodžie, velká koupelna, klimatizace. 2. Velmi dobrý stav Byt po rekonstrukci, ihned k nastěhování. 3. Skvělá lokalita Metro, parky, školy, hřiště, obchody i lesopark na dosah. Pokud hledáte příjemné a praktické bydlení v oblíbené lokalitě Prahy 11, nebo byt na investici, zavolejte a domluvte si prohlídku.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a velikosti 42 m², sklep 1 m², který se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem na Praze 4 - Háje. Dům je velmi dobře udržovaný, zateplený a má energetický štítek skupiny B. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální dálkový systém, takže o komfort je postaráno. Byt má plastová okna orientovaná na jihovýchod, díky čemuž je příjemně světlý a teplý. Stoupačky byly vyměněny v roce 2023, v bytě je také zavedený plyn a pravidelně prováděné revize. Měsíční náklady na služby činí přibližně 3 800 Kč + elektřina a plyn. Byt je v původním stavu a je ideální ke kompletní rekonstrukci, kterou si můžete uzpůsobit podle sebe - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu. Lokalita: Háje nabízí veškerou občanskou vybavenost - školku, školu, lékárnu, obchody, restaurace i MHD v docházkové vzdálenosti. Milovníky přírody potěší blízkost Hostivařského lesoparku s přehradou a koupalištěm nebo Milíčovského lesa.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk s balkónem v klidném prostředí v ulici Jurkovičova na Praze 4 - Háje. Byt je v osobním vlastnictví, má celkovou plochu 60 m2 a nachází se v přízemí čtyřpodlažního bytového domu z projektu Milíčovský háj jih z roku 2011 od společnosti Skanska. Z předsíně (7 m2) s vestavěnou skříní je vstup do všech místností bytu. Ložnice (15 m2) a obývací pokoj (31 m2) jsou orientovány na východ. Obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči (vestavná lednice s mrzákem, trouba, varná deska, myčka) má vstup na prostorný balkón (9,5 m2). Koupelna (4 m2) je s vanou a pračkou a toaleta samostatně. Vybavení bytu je bez drobných úprav (nové žaluzie, lustry a výmalba) původní se známkami běžného opotřebení. Součástí bytu je i praktická komora (2,3 m2) umístěná vedle ložnice a vestavěná skříň v chodbě. K bytu patří i dobře zabezpečený sklep (2,5 m2) v prvním podzemním podlaží, kam vede i výtah. Přístup do bytu je bezbariérový. Parkování je možné zdarma v ulici Jurkovičova či v okolních ulicích. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázium, poliklinika, restaurace, dětská hřiště a také dostatek možností pro trávení volného času - Milíčovský les a přírodní park Botič - Milíčov a procházkou se dá dojít i do oblíbeného přírodního parku Hostivař - Záběhlice. Dopravní dostupnost zajišťuje metro C - Háje, které je cca 500 m od domu. Na bytě nevázne žádné nájemní/užívací právo, byt je volný ihned k nastěhování.

Nabízíme skvělou investiční příležitost. Byt 2+kk o rozloze 42 m2 situovaný ve 4.NP revitalizovaného (jsou zde plastová okna, zateplení, nová fasáda, výtah, aj.) panelového domu s výtahem v oblíbené a žádané lokalitě Praha - Háje. Jednotka je v udržovaném stavu, připravena k rekonstrukci dle vlastních představ, v oknech najdeme instalované venkovní rolety, které dokážou hezky odstínit a zachovat tak v bytě příjemnou teplotu i v letních dnech. Velkou výhodou je také možnost výlučného užívání lodžie na patře, vymezena pouze tomuto bytu. Stejně tak najdeme hned u vstupu kočárkárnu/kolárnu pro případně uskladnění kol. Místo Vás nadchne svým klidem, zároveň však najdeme veškerou občanskou vybavenost v nejbližším okolí. Možnost parkování je na přilehlých parkovištích kolem domu. Vřele doporučuji osobní prohlídku, zavolejte si, ráda Vás bytem provedu. Ať už hledáte investiční byt k pronájmu či bydlení pro sebe, věřím, že toto je volba pro Vás.

Nabízíme ke koupi bezbariérový byt o dispozici 2+kk s lodžií, který se nachází v přízemí dobře udržovaného bytového domu. Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží také sklepní kóje pro uskladnění věcí. V okolí domu je navíc bezproblémové parkování, což je v Praze velká výhoda. Velkou předností je umístění domu - vstup je možný ze dvou stran, což usnadňuje každodenní využívání. Lokalita patří mezi vyhledávané, a to díky kompletní občanské vybavenosti. Přímo před domem je Základní škola, v pěší dostupnosti se nachází mateřská škola, obchody, služby i sportoviště. Stanice metra Háje je jen pár minut chůze, takže cesta do centra je rychlá a pohodlná. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.

Byt na prodej Praha 4, 2+kk, 45 m², po rekonstrukci, kompletně zařízený u metra C Háje Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o velikosti 45,2 m² v klidné části Prahy 4 - Háje, ideální nejen jako nový domov pro jednotlivce či pár, ale také jako skvělá investiční příležitost. Podobné byty v této lokalitě se pronajímají za cca 25 000 Kč měsíčně, což zajišťuje stabilní navracení vaše investice. Díky své poloze, dispozici a kompletnímu vybavení je byt připravený k okamžitému pronájmu, bez nutnosti větších investic. Stačí převzít klíče a můžete začít bydlet nebo pronajímat. V případě potřeby si nový majitel může být drobně upravit podle vlastního vkusu, například novou výmalbou. Byt se nachází v 7. patře z 13 v panelovém domě po rekonstrukci. Dům je ve velmi dobrém stavu, dobře udržované společné prostory. Interiér bytu působí čistě, klidně a domácky. Rekonstrukce proběhla v roce 2018 a byt je ve velmi dobrém stavu. Přiložený 3D půdorys přehledně ukazuje přesné uspořádání místností. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3,6 m², která má malé okno, prostor je tedy přirozeně větratelný a prosvětlený, ideální pro bezpečné uložení věcí. Velkou výhodou je, že se byt prodává kompletně zařízený, včetně nábytku a vybavení, jak je vidět na fotografiích. Nemusíte nic řešit, pouze přivézt osobní věci. Lokalita je velmi atraktivní: pár minut chůze na stanici metra C Háje, v blízkosti OC Háje, Alza, restaurace, kavárny, školy, obchody, lékárny a veškerá občanská vybavenost. Okolí je plné zeleně, výhled z oken je příjemný a harmonický. Byt na prodej Praha 4 2+kk po rekonstrukci Kompletně zařízený byt Praha Bez nutnosti dalších větších investic U metra C - Háje Investiční byt Praha K nastěhování ihned Tento byt může být vaším novým domovem plným klidu, světla a pohody, nebo se stát výhodným investičním aktivem s okamžitým výnosem. Majitelé jsou ochotni jednat o ceně a poskytnout určité ústupky. Rádi vám ho osobně ukážeme, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 48m²v družstevním vlastnictví, umístěný ve 2. patře dobře udržovaného panelového domu s výtahem na adrese Kosmická Háje. Tento atraktivní byt, který se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností (metro, autobusy, městská doprava), je ihned volný k nastěhování a nabízí perfektní příležitost pro individuální bydlení či jako investici k pronájmu. Vstupem do chodby bytu naleznete po celé délce praktickou vestavnou skříň. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, varnou deskou, troubou, mikrovlnou troubou vše vestavné. V koupelně se nachází kratší vana a výklenek na umístění pračky a sušičky. WC je dohromady s koupelnou. Byt, orientovaný na jih, je velmi světlý s příjemným výhledem, což poskytuje jeho obyvatelům útulnou a svěží atmosféru. Dům, ve kterém se byt nachází, je vybaven výtahem, což usnadňuje přístup. K bytu náleží také sklep, což je ideální pro skladování sezónních věcí nebo větších předmětů, které nejsou potřeba každodenně. Lokalita PrahaHáje je známá svou kompletní občanskou vybaveností, včetně obchodů, služeb, škol, školek a lékařských zařízení. V těsné blízkosti nemovitosti se nachází parky a zelené plochy, které umožňují relaxaci a odpočinek ve městě. Navíc, díky své poloze je byt skvělým místem pro různé venkovní aktivity a sporty. Koupě bytu je tedy výbornou volbou pro každého, kdo hledá klidné a pohodlné bydlení s rychlým připojením k centru Prahy. Vzhledem k vynikající úrovni vybavenosti a lokalitě nabízí byt vynikající poměr cenavýkon a je vhodný jak pro nový domov tak pro investici. Kontaktujte mne pro více informací a domluvte si prohlídku, abyste si mohli tento jedinečný byt prohlédnout osobně. Ráda Vám byt představím.

Exkluzivní nabídka prostorného, světlého bytu 2+kk s balkonem, uzamykatelnou garáží a sklepem v novostavbě v rezidenčním projektu U Hostivařské přehrady nedaleko metra C - Háje. Dispozici bytu kolaudovaného v březnu 2025 tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,2 m2) s přímým vstupem na balkon orientovaný do vnitrobloku (5,9 m2), ložnice (14,3m2), šatna/pracovna s oknem (5,2 m2) předsíň (5,7m2), koupelna s WC (6,9 m2). K bytu je nutno dokoupit: Uzamykatelná garáž v 1PP v částce: 850.000Kč Sklep (4.3 m2) v 1PP v částce: 250.000Kč Celková cena bytu s příslušenstvím: 10.690.000 Kč Byt je vybaven kuchyňskou linkou Hanák s vestavěnými spotřebiči Elektrolux (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř a myčka) a lednicí Liebher. V předsíni je vestavěná skříň, věšáky a botníky. Byt má moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. V ložnici a obývacím pokoji jsou instalovány předokenní rolety na dálkové ovládání. Rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 navazuje na rozsáhlé zelené relaxační plochy. Přitom leží jen několik minut chůze od metra (C Háje). Málo míst v hlavním městě má takovou kombinaci rozsáhlých zelených ploch v blízkém okolí a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. Přímo před domem zastávka Bus Sochorcova. V docházkové vzdálenosti nově vznikající rezidence je pestrá občanská vybavenost včetně škol a školek, a to i mezinárodních, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. V těsné blízkosti se nachází Milíčovský háj s rybníky, naučnou stezkou, fotbalovým hřištěm, zooparkem a s mnoha cyklostezkami a také Hostivařský lesopark. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. Stavba je realizována jako energeticky velmi úsporná s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Ukazatel energetické náročnosti: B

Nabízíme k prodeji byt 218-12-049 s dispozicí 2+kk (53,9 m2), balkonem (7,7 m2), terasou (36,3 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Rezidence Jižní terasy na Praze 4 - Hájích. Projekt Rezidence Jižní terasy je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Navazuje na již dokončený rezidenční areál U Hostivařské přehrady a rozsáhlé zelené relaxační plochy, přitom ale leží jen několik minut chůze od metra C - Háje. Přímo v lokalitě vznikne kromě bydlení a bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a prostory pro obchody, služby a restaurace. Lokalita nabízí kromě široké občanské vybavenosti i bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití. Zájemci o koupi nového bytu v tomto projektu si mohou zdarma vybírat z desítek kombinací koupelnových obkladů a dlažeb, z mnoha typů a barevných řešení podlah a dveří v naší největší developerské vzorkovně na trhu. Pomůžeme Vám vytvořit designově sladěný domov přesně podle Vašich představ. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.