Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk s balkónem v klidném prostředí v ulici Jurkovičova na Praze 4 - Háje. Byt je v osobním vlastnictví, má celkovou plochu 60 m2 a nachází se v přízemí čtyřpodlažního bytového domu z projektu Milíčovský háj jih z roku 2011 od společnosti Skanska. Z předsíně (7 m2) s vestavěnou skříní je vstup do všech místností bytu. Ložnice (15 m2) a obývací pokoj (31 m2) jsou orientovány na východ. Obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči (vestavná lednice s mrzákem, trouba, varná deska, myčka) má vstup na prostorný balkón (9,5 m2). Koupelna (4 m2) je s vanou a pračkou a toaleta samostatně. Vybavení bytu je bez drobných úprav (nové žaluzie, lustry a výmalba) původní se známkami běžného opotřebení. Součástí bytu je i praktická komora (2,3 m2) umístěná vedle ložnice a vestavěná skříň v chodbě. K bytu patří i dobře zabezpečený sklep (2,5 m2) v prvním podzemním podlaží, kam vede i výtah. Přístup do bytu je bezbariérový. Parkování je možné zdarma v ulici Jurkovičova či v okolních ulicích. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázium, poliklinika, restaurace, dětská hřiště a také dostatek možností pro trávení volného času - Milíčovský les a přírodní park Botič - Milíčov a procházkou se dá dojít i do oblíbeného přírodního parku Hostivař - Záběhlice. Dopravní dostupnost zajišťuje metro C - Háje, které je cca 500 m od domu. Na bytě nevázne žádné nájemní/užívací právo, byt je volný ihned k nastěhování.

Nabízíme skvělou investiční příležitost. Byt 2+kk o rozloze 42 m2 situovaný ve 4.NP revitalizovaného (jsou zde plastová okna, zateplení, nová fasáda, výtah, aj.) panelového domu s výtahem v oblíbené a žádané lokalitě Praha - Háje. Jednotka je v udržovaném stavu, připravena k rekonstrukci dle vlastních představ, v oknech najdeme instalované venkovní rolety, které dokážou hezky odstínit a zachovat tak v bytě příjemnou teplotu i v letních dnech. Velkou výhodou je také možnost výlučného užívání lodžie na patře, vymezena pouze tomuto bytu. Stejně tak najdeme hned u vstupu kočárkárnu/kolárnu pro případně uskladnění kol. Místo Vás nadchne svým klidem, zároveň však najdeme veškerou občanskou vybavenost v nejbližším okolí. Možnost parkování je na přilehlých parkovištích kolem domu. Vřele doporučuji osobní prohlídku, zavolejte si, ráda Vás bytem provedu. Ať už hledáte investiční byt k pronájmu či bydlení pro sebe, věřím, že toto je volba pro Vás.

Nabízíme ke koupi bezbariérový byt o dispozici 2+kk s lodžií, který se nachází v přízemí dobře udržovaného bytového domu. Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží také sklepní kóje pro uskladnění věcí. V okolí domu je navíc bezproblémové parkování, což je v Praze velká výhoda. Velkou předností je umístění domu - vstup je možný ze dvou stran, což usnadňuje každodenní využívání. Lokalita patří mezi vyhledávané, a to díky kompletní občanské vybavenosti. Přímo před domem je Základní škola, v pěší dostupnosti se nachází mateřská škola, obchody, služby i sportoviště. Stanice metra Háje je jen pár minut chůze, takže cesta do centra je rychlá a pohodlná. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.

Praha - nabízíme k prodeji světlý byt 2 + kk o velikosti 50 m² s velkou lodžií přes celý byt, která nabízí nerušený panoramatický výhled. Byt se nachází v 7. nadpodlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Anny Drabíkové na Praze 4 - Háje. Je v osobním vlastnictví a připravený k okamžitému nastěhování. Dům prošel kompletní revitalizací - nová fasáda se zateplením, plastová okna, lodžie, střecha, moderní vstupy na čipy, kamerový systém v celém domě, požární systém, vysokorychlostní internet, stoupačky - odpady v plastu, nové společné prostory a dva velké výtahy. SVJ má naspořeno ve fondu oprav, bez jakýchkoli úvěrů, a díky tomu jsou poplatky na byt velmi nízké. V přízemí domu se nachází pronajaté komerční prostory, jejichž výnos je jednou ročně rozdělován mezi vlastníky bytů. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností - stanice metra C - Háje je vzdálena jen 2 minuty chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost: OC Háje, supermarkety, školy, školky, lékaři, restaurace, fitness centrum a další. Pro aktivní odpočinek je v pěší vzdálenosti Hostivařská přehrada, Milíčovský les i řada sportovišť. Přímo u domu je k dispozici bezplatné parkování. Byt je nabízen ve výhradním zastoupení.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Nabízíme k prodeji panelový byt kategorie 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v Praze - Háje, kousek od metra linka C. Byt se nachází na 6. patře, v domě jsou 2 výtahy což zajišťuje bezbariérovost. Užitná plocha bytu činí 43 m² + k bytu náleží také lodžie o ploše 7 m², která je ideálním místem pro relaxaci s výhledem na okolí. Jedná se o byt s věcným břemenem dožití pro paní 84 let. Proto je zde zvýhodněná cena oproti podobným bytům v této lokalitě. Stav objektu je označen jako dobrý. Bytová jednotka se nachází v zástavbě určené pro bydlení a je velmi dobře dostupná díky blízkosti silnice, metra a MHD. Náklady spojené s bydlením zahrnují pouze fond oprav ve výši 1000 Kč měsíčně. Ostatní si platí oprávněná osoba. V případě vyššího zájmu je možné, že cena může být navýšena. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o velikosti 45,2 m², umístěný v 7. patře z celkových 13, v panelovém domě po rekonstrukci, na adrese Mendelova, Praha 4 - Háje. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 a působí čistě, klidně a domácky, stačí otevřít dveře a cítíte se jako doma. Dispozice je velmi dobře řešena: obývací pokoj 16,78 m², ložnice 10,18 m², kuchyň 4,22 m², koupelna s vanou 4,21 m², předsíň 3,68 m² a chodba 3,19 m². Jak jsou jednotlivé místnosti situovány a propojeny, uvidíte přehledně na přiloženém 3D půdorysu. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 3,6 m², která má menší okno, díky kterému je prostor přirozeně větratelný a prosvětlený, ideální pro uskladnění věcí, které potřebujete mít v dobrém stavu a po ruce. Byt nabízí světlý obývací prostor, samostatnou ložnici a pohodlnou koupelnu s vanou, ideální místo pro odpočinek po dni plném ruchu. Interiér je udržovaný, praktický a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Lokalita je skvělá: metro C Háje pár minut chůze, OC Háje, Alza, restaurace, obchody a všestranná občanská vybavenost v těsné blízkosti. Okolí je plné zeleně, výhled z oken je příjemný, klidný a působí harmonicky. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost. Může být vaším novým domovem, pohodlným, dostupným, plným světla a pohody. Ozvěte se, rádi vám ho osobně ukážeme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, v posledním patře o velikosti cca 49 m2 vč. komory + sklepní kóje 2,5 m2, který se nachází v klidné části Hájí, přímo u Hostivařského lesoparku - ul. Hekrova. Pouze k tomuto bytu náleží prostorná komora 7 m2 s okny na patře vč. zavedené elektřiny. Byt je v udržovaném stavu, dům je po rekonstrukci vč. střechy. V okolí domu je plná občanská vybavenost. Škola, školka i dětské hřiště se nachází pouhé 2 minuty chůze. V pěší vzdálenosti je také několik možností pro nákup. Okolí domu nabízí i sportovní i relaxační vyžití. Pár minut autobusem od domu se nachází metro Háje, které nabízí rychlé spojení do centra Prahy.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 48m², umístěný ve 2. patře dobře udržovaného panelového domu s výtahem na adrese Kosmická Háje. Tento atraktivní byt, který se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností (metro, autobusy, městská doprava), je ihned volný k nastěhování a nabízí perfektní příležitost pro individuální bydlení či jako investici k pronájmu. Vstupem do chodby bytu naleznete po celé délce praktickou vestavnou skříň. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, varnou deskou, troubou, mikrovlnou troubou vše vestavné. V koupelně se nachází kratší vana a výklenek na umístění pračky a sušičky. WC je dohromady s koupelnou. Byt, orientovaný na jih, je velmi světlý s příjemným výhledem, což poskytuje jeho obyvatelům útulnou a svěží atmosféru. Dům, ve kterém se byt nachází, je vybaven výtahem, což usnadňuje přístup. K bytu náleží také sklep, což je ideální pro skladování sezónních věcí nebo větších předmětů, které nejsou potřeba každodenně. Lokalita PrahaHáje je známá svou kompletní občanskou vybaveností, včetně obchodů, služeb, škol, školek a lékařských zařízení. V těsné blízkosti nemovitosti se nachází parky a zelené plochy, které umožňují relaxaci a odpočinek ve městě. Navíc, díky své poloze je byt skvělým místem pro různé venkovní aktivity a sporty. Koupě bytu je tedy výbornou volbou pro každého, kdo hledá klidné a pohodlné bydlení s rychlým připojením k centru Prahy. Vzhledem k vynikající úrovni vybavenosti a lokalitě nabízí byt vynikající poměr cenavýkon a je vhodný jak pro nový domov tak pro investici. Kontaktujte mne pro více informací a domluvte si prohlídku, abyste si mohli tento jedinečný byt prohlédnout osobně. Ráda Vám byt představím.

Nabízím k prodeji byt v Plickově ulici, Praha 11, Háje. Jedná se o byt, který měl původní dispozicí 3+1, ale aktuálně je upraven na dispozici 2+1. Případná úprava dispozice na původní 3+1 je snadná a nenáročná. Jedná se o družstevní byt, který nyní nelze převést do osobního vlastnictví. Byt je umístěn v 8. nadzemním podlaží a celková výměra je 64 m2, včetně zasklené lodžie 2,8 m2 a sklepní kóje 0,9 m2. V bytě je samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Bytové družstvo je skvěle fungující a perfektně zajišťuje chod celého domu. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému užívání. Bytový dům je umístěn na klidném a příjemném místě pro bydlení. Stanice metra Háje 10 min. chůze, přehrada Hostivař 15 min. chůze. Jsem majitel bytu a o spolupráci s realitními kancelářemi zájem nemám.

Exkluzivní nabídka prostorného, světlého bytu 2+kk s balkonem, uzamykatelnou garáží a sklepem v novostavbě v rezidenčním projektu U Hostivařské přehrady nedaleko metra C - Háje. Dispozici bytu kolaudovaného v březnu 2025 tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,2 m2) s přímým vstupem na balkon orientovaný do vnitrobloku (5,9 m2), ložnice (14,3m2), šatna/pracovna s oknem (5,2 m2) předsíň (5,7m2), koupelna s WC (6,9 m2). K bytu je nutno dokoupit: Uzamykatelná garáž v 1PP v částce: 850.000Kč Sklep (4.3 m2) v 1PP v částce: 250.000Kč Celková cena bytu s příslušenstvím: 10.990.000 Kč Byt je vybaven kuchyňskou linkou Hanák s vestavěnými spotřebiči Elektrolux (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř a myčka) a lednicí Liebher. V předsíni je vestavěná skříň, věšáky a botníky. Byt má moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. V ložnici a obývacím pokoji jsou instalovány předokenní rolety na dálkové ovládání. Rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 navazuje na rozsáhlé zelené relaxační plochy. Přitom leží jen několik minut chůze od metra (C - Háje). Málo míst v hlavním městě má takovou kombinaci rozsáhlých zelených ploch v blízkém okolí a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. Přímo před domem zastávka Bus Sochorcova. V docházkové vzdálenosti nově vznikající rezidence je pestrá občanská vybavenost včetně škol a školek, a to i mezinárodních, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. V těsné blízkosti se nachází Milíčovský háj s rybníky, naučnou stezkou, fotbalovým hřištěm, zooparkem a s mnoha cyklostezkami a také Hostivařský lesopark. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. Stavba je realizována jako energeticky velmi úsporná s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Ukazatel energetické náročnosti: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086512.

Představujeme vám světlý byt 2+kk v družstevním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané lokalitě Prahy 11, Háje, na adrese Mendelova 556/7. Tato nemovitost kombinuje pohodlí moderního bydlení s vynikajícím spojením do centra města, což činí z tohoto bytu ideální volbu pro jednotlivce, páry či malé rodiny hledající klidné bydlení s rychlým přístupem k urbanistickému životu. Byt se nachází na pátém patře dvanáctipatrové panelové budovy s výtahem, což zajišťuje krásný výhled a dostatek denního světla. Celková užitná plocha bytu činí 49 m² a je doplněna o balkon o velikosti 6 m², který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci ve venkovním prostředí. Byt je v dobrém stavebním stavu a je částečně vybaven, což novým majitelům umožní se ihned nastěhovat a postupně si prostor přizpůsobit dle vlastních představ. Interiér bytu se otevírá do prakticky řešeného obytného prostoru, kde se kombinuje kuchyň a obývací pokoj. Tato centrální místnost slouží jako srdce domova, ideální pro každodenní relaxaci a společenské aktivity. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné spaní a úložné prostory. Byt dále disponuje koupelnou a samostatným wc. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - od škol, školek, lékařských zařízení až po obchody a služby. Pro milovníky přírody a sportu je v blízkosti několik parků a sportovišť. Dopravní dostupnost je vynikající, v blízkosti se nachází autobusové zastávky a stanice metra, které zajišťují snadné a rychlé spojení do všech částí Prahy. Cena bytu je stanovena na 5 300 000 Kč a jedná se o družstevní vlastnictví. Navíc, byt je k dispozici okamžitě, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlé a pohodlné řešení svého bydlení. Pokud hledáte byt, který kombinuje pohodlí, přístupnost a moderní bydlení, tento byt v Praze 11 je nejlepší volba pro vás.

Nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk v Mendelově ulici na Hájích nedaleko metra C Háje na Praze 4. Byt se nachází v 11.N.P. (předposledním) v kompletně revitalizovaném a velmi pěkně udržovaném panelovém domě. Celková plocha bytu je 43 m2 s tím, že čistě obytná plocha je 41,7 m2. K příslušenství patří sklepní kóje o patro níž o vel. 1,3 m2. Byt je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad či zástavy banky. Platí se velice nízké poplatky cca 2.500,-Kč/měsíčně + elektřina. V roce 2015 proběhla kompletní rekonstrukce, v rámci které se vybudovalo zděné jádro s novou koupelnou a kuchyňskou linkou a také vestavěné skříně jak v chodbě, tak v ložnici. Byt je velice světlý s orientací na jih a volným výhledem. Součástí prodeje je i kompletní zařízení včetně nově zakoupeného sporáku a lednice. Byt je tak po koupi možné okamžitě užívat, případně pronajímat. Před domem je parkoviště a ani balkón Vám chybět nebude, neboť do kilometrové vzdálenosti se nachází Hostivařská přehrada s lesoparkem. U domu je základní škola a školka a vstup do metra Háje je cca 250 metrů od vchodu. V sousedství se nachází Obchodní centrum Háje s mnoha obchody a restauracemi. Pro kompletní informace, rozpis poplatků, případně prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře, který má na starost prodej. Byt je ideální jako startovní a v neposlední řadě jako investice na pronájem.

Nabízíme k prodeji byt 125-08-280 s dispozicí 2+kk (53,8 m2), balkonem (9,1 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu U Hostivařské přehrady na Praze 4 - Hájích. Nově dokončený rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Přitom leží jen několik minut chůze od metra C - Háje a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. Málo míst v hlavním městě má takovouto kombinaci rozsáhlých relaxačních zelených ploch v blízkém okolí, a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. Většina bytů v projektu má balkon, terasu nebo předzahrádku. Byty v nejvyšších patrech mají klimatizaci a předokenní žaluzie. Ve vybraných bytech je moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. Stavby jsou realizovány jako energeticky velmi úsporné (třída B) s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 218-14-081 s dispozicí 2+kk (54,2 m2), balkonem (13,4 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Rezidence Jižní terasy na Praze 4 - Hájích. Projekt Rezidence Jižní terasy je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Navazuje na již dokončený rezidenční areál U Hostivařské přehrady a rozsáhlé zelené relaxační plochy, přitom ale leží jen několik minut chůze od metra C - Háje. Přímo v lokalitě vznikne kromě bydlení a bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a prostory pro obchody, služby a restaurace. Lokalita nabízí kromě široké občanské vybavenosti i bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití. Zájemci o koupi nového bytu v tomto projektu si mohou zdarma vybírat z desítek kombinací koupelnových obkladů a dlažeb, z mnoha typů a barevných řešení podlah a dveří v naší největší developerské vzorkovně na trhu. Pomůžeme Vám vytvořit designově sladěný domov přesně podle Vašich představ. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.