Nabízím k prodeji byt v Plickově ulici, Praha 11, Háje. Jedná se o byt, který měl původní dispozicí 3+1, ale aktuálně je upraven na dispozici 2+1. Případná úprava dispozice na původní 3+1 je snadná a nenáročná. Jedná se o družstevní byt, který nyní nelze převést do osobního vlastnictví. Byt je umístěn v 8. nadzemním podlaží a celková výměra je 64 m2, včetně zasklené lodžie 2,8 m2 a sklepní kóje 0,9 m2. V bytě je samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Bytové družstvo je skvěle fungující a perfektně zajišťuje chod celého domu. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému užívání. Bytový dům je umístěn na klidném a příjemném místě pro bydlení. Stanice metra Háje 10 min. chůze, přehrada Hostivař 15 min. chůze. Jsem majitel bytu a o spolupráci s realitními kancelářemi zájem nemám.

Nabízím nově zrekonstruovaný byt nacházející se v 8. NP zrevitalizovaného panelového domu s výtahem. K bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44,1 m2 náleží sklepní kóje v suterénu domu. Byt, který se skládá ze 2 oddělených pokojů, vstupní chodby, koupelny a odděleného WC, je po kompletní rekonstrukci zahrnující nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, vinylovou podlahu v celém bytě, obklady, dlažbu a veškeré zařizovací předměty v koupelně a odděleném WC. Je zde i nová kuchyňská linka včetně spotřebičů - myčka, digestoř, indukční varná deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba. Za nově obšitými vstupními dveřmi s opatřenými bezpečnostním kováním je v chodbě bytu umístěna prostorná vestavěná skříň. Okna jsou opatřena venkovními roletami. Poplatky za služby činí 3 550 Kč (počítáno pro 3 osoby, částka zahrnuje příspěvek do fondu oprav) + elektřina dle individuální spotřeby. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost - MHD, školy, školky, sportoviště, zdravotnická zařízení, pošty, restaurace.

Exkluzivní nabídka prostorného, světlého bytu 2+kk s balkonem, uzamykatelnou garáží a sklepem v novostavbě v rezidenčním projektu U Hostivařské přehrady nedaleko metra C - Háje. Dispozici bytu kolaudovaného v březnu 2025 tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,2 m2) s přímým vstupem na balkon orientovaný do vnitrobloku (5,9 m2), ložnice (14,3m2), šatna/pracovna s oknem (5,2 m2) předsíň (5,7m2), koupelna s WC (6,9 m2). V ceně bytu je zahrnuta také uzavřená garáž a sklep (4,3m2) v 1.PP. Byt je vybaven kuchyňskou linkou Hanák s vestavěnými spotřebiči Elektrolux (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř a myčka) a lednicí Liebher. V předsíni je vestavěná skříň, věšáky a botníky. Byt má moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. V ložnici a obývacím pokoji jsou instalovány předokenní rolety na dálkové ovládání. Rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 navazuje na rozsáhlé zelené relaxační plochy. Přitom leží jen několik minut chůze od metra (C - Háje). Málo míst v hlavním městě má takovou kombinaci rozsáhlých zelených ploch v blízkém okolí a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. Přímo před domem zastávka Bus Sochorcova. V docházkové vzdálenosti nově vznikající rezidence je pestrá občanská vybavenost včetně škol a školek, a to i mezinárodních, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. V těsné blízkosti se nachází Milíčovský háj s rybníky, naučnou stezkou, fotbalovým hřištěm, zooparkem a s mnoha cyklostezkami a také Hostivařský lesopark. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. Stavba je realizována jako energeticky velmi úsporná s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Ukazatel energetické náročnosti: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086512.

Prodáváme byt 2+K.k. v 0V, 44m2, u bytu patří i sklep, cca 3 m2. Měsíční poplatky jsou nízké. V Praha 4 Háje v klidné části sídliště, naproti metru Háje, 5 min. chůze, s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Ideální pro rodinu, či pronájem, jako investici. Možno prodat částečně vybavené, nebo ne. Možnost nastěhování v červenci. RK prosím nevolat!

Představujeme vám světlý byt 2+kk v družstevním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané lokalitě Prahy 11, Háje, na adrese Mendelova 556/7. Tato nemovitost kombinuje pohodlí moderního bydlení s vynikajícím spojením do centra města, což činí z tohoto bytu ideální volbu pro jednotlivce, páry či malé rodiny hledající klidné bydlení s rychlým přístupem k urbanistickému životu. Byt se nachází na pátém patře dvanáctipatrové panelové budovy s výtahem, což zajišťuje krásný výhled a dostatek denního světla. Celková užitná plocha bytu činí 49 m² a je doplněna o balkon o velikosti 6 m², který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci ve venkovním prostředí. Byt je v dobrém stavebním stavu a je částečně vybaven, což novým majitelům umožní se ihned nastěhovat a postupně si prostor přizpůsobit dle vlastních představ. Interiér bytu se otevírá do prakticky řešeného obytného prostoru, kde se kombinuje kuchyň a obývací pokoj. Tato centrální místnost slouží jako srdce domova, ideální pro každodenní relaxaci a společenské aktivity. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné spaní a úložné prostory. Byt dále disponuje koupelnou a samostatným wc. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - od škol, školek, lékařských zařízení až po obchody a služby. Pro milovníky přírody a sportu je v blízkosti několik parků a sportovišť. Dopravní dostupnost je vynikající, v blízkosti se nachází autobusové zastávky a stanice metra, které zajišťují snadné a rychlé spojení do všech částí Prahy. Cena bytu je stanovena na 5 300 000 Kč a jedná se o družstevní vlastnictví. Navíc, byt je k dispozici okamžitě, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlé a pohodlné řešení svého bydlení. Pokud hledáte byt, který kombinuje pohodlí, přístupnost a moderní bydlení, tento byt v Praze 11 je nejlepší volba pro vás.

Prodej krásného bytu 2+KK (44,7 m2 ) po kompletní rekonstrukci, Štíchova, Praha 4 - Háje. Hledáte ideální startovací bydlení či výhodnou investici? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si krásný, světlý a velmi vkusně zrekonstruovaný byt. Byt se nachází v klidné ulici v 2. podlaží panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, nové stoupačky, výtah, fasáda, okna, kamerový systém). Dům je navíc zajištěn příjmem - na domě je umístěn systém operátora, což znamená finanční přínos do fondu oprav. Vstupní předsíň (6,20 m²) je vybavena vestavěnými skříněmi na míru, které nabízí praktické řešení pro každodenní život. Prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru a obývací část (16,58 m²) je ideálním místem pro setkávání s rodinou i přáteli. Samostatný pokoj (16,14 m²) poskytuje dostatek soukromí a lze jej využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Laminátové podlahy, elektrické předokenní rolety, nové rozvody vody a elektroinstalace. Byt je velice světlý a vzdušný. Koupelna (2,01 m²) a samostatné WC (0,91 m²) jsou vybaveny kvalitními materiály i sanitou. K bytu náleží sklep v přízemí domu (1,44 m²), kde bezpečně uskladníte kola, sezónní věci i další vybavení. Poblíž se nachází lesopark kolem přehrady, pláž, je zde k výběru z mnoha sportovišť a z opačné strany domu je Milíčovský les s rybníky, zoo koutek atd. V obou přírodních lokalitách jsou turistické a cyklistické trasy pro relax v krásné přírodě. Byt je ideální pro mladý pár nebo na investici bez nutnosti dalších nákladů na vybavení. Metro Háje 5 min chůze, velmi dobré spojení a veškerá vybavenost v docházkové vzdálenosti. Parkování je na ulici přímo před domem. Nízké měsíční náklady do 3.000 Kč (včetně fondu oprav pouze 595 Kč) jsou dalším výrazným benefitem této nabídky. Základní informace: • Dispozice: 2+KK • Podlahová plocha: 44,7 m² • Sklep: 1,44 m² v domě • Osobní vlastnictví • Stav: po kvalitní rekonstrukci • Dům po revitalizaci • Měsíční náklady: do 3.000 Kč Ráda vás provedu prohlídkou! Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Hypotéka možná a rádi zajistíme. PENB: G* (údaj není dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085157.

Nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk v Mendelově ulici na Hájích nedaleko metra C Háje na Praze 4. Byt se nachází v 11.N.P. (předposledním) v kompletně revitalizovaném a velmi pěkně udržovaném panelovém domě. Celková plocha bytu je 43 m2 s tím, že čistě obytná plocha je 41,7 m2. K příslušenství patří sklepní kóje o patro níž o vel. 1,3 m2. Byt je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad či zástavy banky. Platí se velice nízké poplatky cca 2.500,-Kč/měsíčně + elektřina. V roce 2015 proběhla kompletní rekonstrukce, v rámci které se vybudovalo zděné jádro s novou koupelnou a kuchyňskou linkou a také vestavěné skříně jak v chodbě, tak v ložnici. Byt je velice světlý s orientací na jih a volným výhledem. Součástí prodeje je i kompletní zařízení včetně nově zakoupeného sporáku a lednice. Byt je tak po koupi možné okamžitě užívat, případně pronajímat. Před domem je parkoviště a ani balkón Vám chybět nebude, neboť do kilometrové vzdálenosti se nachází Hostivařská přehrada s lesoparkem. U domu je základní škola a školka a vstup do metra Háje je cca 250 metrů od vchodu. V sousedství se nachází Obchodní centrum Háje s mnoha obchody a restauracemi. Pro kompletní informace, rozpis poplatků, případně prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře, který má na starost prodej. Byt je ideální jako startovní a v neposlední řadě jako investice na pronájem.

Nabízíme k prodeji byt 125-08-280 s dispozicí 2+kk (53,8 m2), balkonem (9,1 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu U Hostivařské přehrady na Praze 4 - Hájích. Nově dokončený rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Přitom leží jen několik minut chůze od metra C - Háje a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. Málo míst v hlavním městě má takovouto kombinaci rozsáhlých relaxačních zelených ploch v blízkém okolí, a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. Většina bytů v projektu má balkon, terasu nebo předzahrádku. Byty v nejvyšších patrech mají klimatizaci a předokenní žaluzie. Ve vybraných bytech je moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. Stavby jsou realizovány jako energeticky velmi úsporné (třída B) s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 218-14-081 s dispozicí 2+kk (54,2 m2), balkonem (13,4 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Rezidence Jižní terasy na Praze 4 - Hájích. Projekt Rezidence Jižní terasy je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Navazuje na již dokončený rezidenční areál U Hostivařské přehrady a rozsáhlé zelené relaxační plochy, přitom ale leží jen několik minut chůze od metra C - Háje. Přímo v lokalitě vznikne kromě bydlení a bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a prostory pro obchody, služby a restaurace. Lokalita nabízí kromě široké občanské vybavenosti i bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití. Zájemci o koupi nového bytu v tomto projektu si mohou zdarma vybírat z desítek kombinací koupelnových obkladů a dlažeb, z mnoha typů a barevných řešení podlah a dveří v naší největší developerské vzorkovně na trhu. Pomůžeme Vám vytvořit designově sladěný domov přesně podle Vašich představ. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 125-01-022 s dispozicí 2+kk (58,7 m2), balkonem (6,3 m2) a přiřazeným parkovacím stáním v novém projektu U Hostivařské přehrady na Praze 4 - Hájích. Nově dokončený rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Přitom leží jen několik minut chůze od metra C - Háje a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. Málo míst v hlavním městě má takovouto kombinaci rozsáhlých relaxačních zelených ploch v blízkém okolí, a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. Většina bytů v projektu má balkon, terasu nebo předzahrádku. Byty v nejvyšších patrech mají klimatizaci a předokenní žaluzie. Ve vybraných bytech je moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. Stavby jsou realizovány jako energeticky velmi úsporné (třída B) s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízím k prodeji bezbariérový byt 2+kk o velikosti 43 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného a kompletně zrekonstruovaného panelového domu s novými výtahy a bezbariérovým přístupem - z obou vchodů byly vybudovány nájezdové plošiny. Byt je v původním stavu a připravený k rekonstrukci - skvělá příležitost vytvořit si domov na míru nebo výhodnou investici. Dispozice umožňuje praktické řešení s dostatkem úložného prostoru, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu i samostatnou chodbu. Okna bytu směřují na jihozápad, díky čemuž je byt světlý po většinu dne. K bytu náleží sklepní kóje (1,6 m²). Dům má velmi dobře fungující SVJ, výborné hospodaření a příjemné sousedské prostředí. Měsíční náklady činí od 1. 1. 2024 za jednu osobu 2 395 Kč. Dům má navíc příjmy z pronájmu, které pomáhají snižovat celkové náklady na bydlení. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost (obchody, školy, školky, služby) a zároveň klid a přírodu: pár minut pěšky jsou Hostivařská přehrada, lesopark i Přírodní park Milíčov. Stanice metra C - Háje je 3 minuty chůze, centrum města za 20 minut. Shrnutí výhod: Bezbariérový přístup z obou stran domu Byt k úpravě dle vlastních představ Skvěle vedené SVJ, výborné hospodaření Jihozápadní orientace Klidné okolí plné zeleně Výborná dopravní dostupnost

Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 52 m2 v klidném, udržovaném a kompletně zrekonstruovaném panelovém domě v 5.NP. Lodžie o velikosti 6,8 m2 je umístěna na patře a je ve výhradním užívání. Bytová jednotka (45,07m2), která je v osobním vlastnictví, je částečně zrekonstruovaná, má novou podlahovou krytinu a zděné jádro. Okna jsou orientovaná na západ, což zabezpečuje příjemné proslunění v odpoledních hodinách. V domě je nově zrekonstruovaný, moderní a prostorný výtah. K bytové jednotce přináleží i 2 m2 sklep, který je ideální pro uskladnění sezónních věcí. Před domem nejsou parkovací zóny a vždy se místo k zaparkování auta najde. Zastávka bus 2 min chůze. Metro Háje je 1 zastávka autobusem nebo pěšky 12 min, což zaručuje rychlou a pohodlnou dopravu do centra města. Zároveň zde je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení, pro rodiny s dětmi a milovníky přírody i dostatek zeleně. Největší výhodou je blízký Hostivařský lesopark s přehradou, kde se nachází velké množství dětských hřišť, altánů a laviček a kudy prochází značená turistická stezka, řada cyklotras, zookoutek, ale také koupaliště na břehu nádrže s písečnými plážemi. Je zde nespočet možností k relaxaci i sportovním aktivitám, které se dají provozovat po celý rok. Pokud hledáte bydlení v Praze a zároveň v blízkosti přírody, tak tato nabídka bytu je pro Vás tou pravou. Zároveň je i ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní a bezproblémový výnos z pronájmu v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Byt je totiž aktuálně pronajatý spolehlivým a slušným nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat, je tedy zajištěn okamžitý výnos z investice. Měsíční náklady jsou 5200 Kč, což je velmi příznivá částka vzhledem k nabízenému standardu bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Velmi prostorný byt 2+kk s balkonem, sklepní kójí a garážovým stáním ve 3. patře obytného souboru Milíčovský háj (developer Skanska). Atraktivní, přírodou obklopená lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pěší dostupnost metra C Háje. Dům je výborně udržovaný, energeticky úsporný (třída B). Dobře hospodařící SVJ - bez úvěru a s naspořenými prostředky. Díky mnoha oknům a prosklenému arkýři je byt velmi světlý. Orientace oken na východ a severo-západ zaručuje slunce v dopoledních i večerních hodinách. Velkorysých 69m2 obytného prostoru a praktická dispozice zajistí pohodlí pro váš domov. Podlahová plocha: - byt 69m2 - balkon 3,76m2 - sklepní kóje 1,37m2 Vnitřní garážové stání. Součástí kupní ceny kvalitní kuchyňská linka včetně spotřebičů i veškeré další vybavení bytu. Měsíční platba do fondu oprav 686,-Kč. Energetická náročnost budovy B. Osobní vlastnictví, možnost hypotečního úvěru. Další podklady na vyžádání.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk s příslušenstvím, o celkové ploše 44,5 m², která se nachází ve 12. patře (13. nadzemní podlaží) panelového domu s prostorným výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 11 - Háje, ulice Mendelova. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4 m² umístěná ve 2. nadzemním podlaží domu. Sklepni kóje má dvě okna. Byt je v osobním vlastnictví a je volný dle dohody. Jednotka prošla rekonstrukcí přibližně před 20 lety, přičemž bytové jádro je zděné. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Okna jsou orientována na východ, zajišťující dostatek přirozeného světla v ranních a dopoledních hodinách. Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi příznivé - celkové hrubé zálohy činí 4.500 Kč včetně zálohových plateb do fondu oprav, z toho elektřina přibližně 1.000-1.200 Kč, zálohy na dodávku teplé a studené vody, tepla, fond oprav, úklid a elektřina společných prostor, výtah tvoří zbývajících 3.000 Kč. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Háje (linka C) je vzdálena pouze 4 minuty pěší chůzí a cesta do centra Prahy trvá přibližně 20 minut. V bezprostředním okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura - obchody (Albert, Lidl), školy, školky, restaurace, cukrárna a další služby. Milovníci přírody ocení blízkost Lesoparku Hostivař s vodní nádrží a koupalištěm, stejně jako Milíčovského lesa, ideálního pro procházky, sport i odpočinek. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost v klidné, ale výborně dostupné části hlavního města. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám případně pomůžeme s vyřízením financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v oblíbene lokalitě Prahy 4 Háje. Byt se nachází ve 2 podlaží panelového domu. Byt prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí, nové jádro,kuchyňská linka a nábytek vyráběný na zakázku z nadstandardních materialů., dřevěné podlahy nové rozvody vody a elektroinstalace. Byt je velice světlý a vzdušný. Byt je ideální pro mladý pár nebo na investici bez nutnosti dalších nákladů na vybavení. Součást k bytu je i sklepní kóje. Za domem je hlídané parkoviště. Metro Háje 5 min chůze Lidl a další obchody cca 3 min. Velmi dobré spojeni.a veškerá vybavenost v docházkové vzdálenosti Realitní kanceláře prosím nevolat.