Prodej bytu 2+kk 45 m² Husova, Mnichovice

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2 + kk, který se nachází na adrese Husova 810, v části obce Mnichovice, okres Praha-východ. Tento jednopodlažní byt je situován v prvním patře čtyřpodlažního objektu, což zajišťuje pohodlný bezbariérový přístup. Celková plocha bytu činí 48,5m², z toho užitná plocha je 45 m² a k bytu náleží balkon o velikosti 3,5 m². Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a vybavení bytu je bez nábytku. Dům má stabilní a dlouhodobě kladné hospodaření, bez úvěrů a spravuje se prostřednictvím společenství vlastníků jednotek, díky tomu je fond oprav pouze 522 Kč. Byt je aktuálně pronajat za 10 000 Kč měsíčně, nájemník zde žije již 7 let a má skvělou platební historii, současně má zájem v nájmu dál pokračovat. Existuje možnost navýšení nájmu na aktuální tržní částku, nájemník je s touto možnosti obeznámen, v případě koupi bytu pro vlastní bydlení je domluveno ukončení smlouvy a předání vyklizeného bytu. K bytu náleží jedno parkovací stání v areálu domu, což zvyšuje komfort bydlení. Z balkonu lze přímo vstoupit na soukromou zahradu, která disponuje menším dětským hřištěm, a je tak ideálním místem pro rodiny s dětmi. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost do hlavního města. Odpad je odveden do kanalizace, přívod vody zajišťuje vodovod, plyn je zajišťován plynovodem a teplá voda je dodávána centrálním dálkovým ohřevem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Nájemné : 10.000 Kč ( s potencionálem 13-14.000 Kč) Zálohy: 3.583 Kč ( 4 člená rodina) Fond: 522 Kč Potencionální výnos: 3,5% Výhoda: Stabilní slušný nájemník se zájmem bydlet dlouhodobě ( aktuálně 7 let) Výhoda: Vlastní parkovací stání u domu.