Dispozice: prostorná vstupní chodba, samostatná šatna, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyňský kout, samostatné WC, koupelna, ložnice. Podlahová plocha bytu je 41.8 m2. Lodžie o velikosti 4.32 m2. Na patře u bytu komora o velikosti 5 m2. Vytápění bytu zajištěno ústředním topením s regulací v bytě a dálkovým zdrojem tepla (plynový kotel v bytovém domě). Elektrická energie 230 V. Voda a kanalizace městská. Byt vybaven zabezpečovacím zařízením Jablotron, předokenními mechanickými roletami. Rozvod TV a internetu. Šatna s vestavěnými skříněmi. Nabízený byt situován na J.V. se nachází v třetím podlaží ze šesti bytového domu postaveného v roce 2010. Bytový dům je udržovaný a s veškerým technickým zázemím, prostornou vstupní halou do domu. Vjezdovými vraty na dálkové ovládání do parkovací části domu nacházející se v suterénu. Parkovací stání, místo je součástí prodeje a k ceně bytu je třeba připočíst cenu garážového stání ve výši 349.000,-Kč. Vhodná nabídka, možná investice a nebo jako bydlení určené k okamžitému využití s ohledem na udržovaný stav bytu. Více informací a domluvení prohlídky u makléře.

+ poctivý cihlový bytový dům + byt s výhledem do zeleně na obou světových stranách (V, Z) + k bytu dva sklepy + klid a pohoda, ale s docházkovou vzdáleností do centra města Pojďte zjistit víc… Byt 2+1 má plochu 66,24 m2 a nachází se v 2. NP. cihlového domu z roku 1955. Patří k němu 2 sklepy v suterénu domu. Orientace oken je na východ a západ, do zeleně. Byt je v původním stavu, pro moderní bydlení bude vhodná rekonstrukce. Pokud však hledáte byt jako investici - na pronájem, nemusí být úpravy bytu nijak rozsáhlé. Sídliště V Prokopě je celkově velice klidné a plné zeleně. Sousedí tu spolu nízké bytové domy a řadové domky. Okolo každého domu je dostatek prostoru pro zeleň a posezení. Součástí sídliště je sportovní hřiště a dětské hřiště, menší obchod, hospoda Prokopka i s letním posezením, pingpongem apod., restaurace YuzuSushi. Korunou tohoto sídliště je klenot architektury - funkcionalistická Volmanova vila, kterou stojí za to navštívit. I vy teď můžete mít za souseda takovou architektonickou památku! Centrum města je odsud vzdálené cca 2 minuty autem, 15 minut pěšky, ale můžete se popovézt i autobuse a vlakem, které zde mají zastávku. V Čelákovicích najdete vše, co k životu potřebujete od obchodů, lékařů, sportovních aktivit až po kulturu a skvěle fungující společenský život města. Dopravní dostupnost je velká výhoda Čelákovic, které leží mezi dvěma dálnicemi na Prahu a Mladou Boleslav nebo Hradec Králové. Po obou dálnicích se autem dostanete na okraj Prahy (Černý Most) za 15 minut. A nebo nasednete na vlak a za 30 minut budete přímo v centru Prahy. Těšíme se na Vás na prohlídkách bytu! Šárka Hrachová - Anemax realitní kancelář

Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk s vlastní předzahrádkou 36 m2 v novostavbě umístěné v atraktivní lokalitě Velkých Popovic, kousek od Prahy. Developerský projekt z roku 2019 v blízkosti krásného parku. Užitná plocha bytu činí 42 m2, optimální velikost pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Byt je částečně vybaven, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle svých představ a potřeb. Velkou výhodou je vlastní předzahrádka, která poskytuje možnost relaxace na čerstvém vzduchu. Vytápění obstarává podlahové topení napojené na centrální plynovou kotelnu, byt je energeticky úsporný - energetická třída B. Součástí bytu je také garážové stání, které nabízí bezpečné a pohodlné parkování přímo pod domem. Velké Popovice jsou krásnou obcí s veškerou občanskou vybaveností nedaleko Prahy, jen pár minut od sjezdu z dálnice D1. Okolí láká k aktivnímu trávení volného času, okolní lesy a louky představují pohádku v každém ročním období. Potěší několik metrů vzdálená pivovarská restaurace, kavárna, pekárna a další obchody. Zastávka autobusu, který jede na metro Opatov, je vzdálená pár metrů od domu. Doporučuji prohlídku.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1NP osmipodlažního panelového domu, který byl revitalizován. V bytě bylo vyhotoveno nové zděné bytové jádro, okna jsou plastová, podlahy v pokojích jsou z parket, chodba, předsíň, kuchyně mají podlahu pokrytou PVC. Podlahová plocha kuchyně je 9 m2, obývací pokoj 17,8 m2, pokoj 12,5 m2. V koupelna je společná s WC, podlaha z keramických dlaždic, 3,2 m2, předsíň má plochu 8,4 m2. Přímo v bytě se dále nachází prostorná komora 1,8 m2. Oba pokoje i kuchyně mají vlastní lodžii 3,6 m2. K bytu náleží sklepní kóje 1,6 m2. Slunný byt je orientován na jihozápad - západ. Panelový dům se nachází na okraji sídliště v těsné blízkosti dětského hřiště a zeleně. Obec Odolena Voda má veškerou občanskou vybavenost a výborné autobusové spojení s Prahou (Kobylisy 15 km - 20 minut). Cena zahrnuje provizi, poplatky a právní služby. Pro další informace a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk ve 3. nadzemním podlaží (2.patře) o výměře 61 m2. Byt se nachází v cihlovém bytovém dvoudomě každý o šesti bytových jednotkách kolaudovaném v roce 2008. Bytová jednotka má obývací pokoj o výměře 20,1 m2 s kuchyňským koutem o výměře 9,8 m2 (celkem místnost 29,9 m2) a vstupem na prostorný balkon o výměře 8,4 m2 situovaný do naprostého klidu. Na opačné straně bytu je ložnice s velkou vestavěnou skříní situovaná do vnitrobloku k parkovišti, které je využíváno pouze místními spolubydlícími. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě o výměře 6,3 m2 se vstupem na samostatné WC o výměře 2,9 m2 a do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem, kde se nachází kombinovaný plynový kotel pro ohřev vody a zajišťující vytápění. Celý byt disponuje klimatizací s rozvody do všech pokojů. Tento byt se nachází v malé příjemné komunitě 3 stejných dvojdomů uprostřed zeleně obklopených pouze rodinnými domy, kde vládne naprostý klid, bezpečnost a pohoda. A přesto jste pouze 10 km od Prahy. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají zánovní bydlení v naprosto klidné a bezpečné lokalitě. K bytu náleží parkovací stání přímo u vchodu do bytového domu a samozřejmostí je sklepní kóje v přízemí domu o výměře 2,2 m2. byt je aktuálně odpojen od elektřiny i plynu. Měsíční náklady na bydlení - platby SVJ činí 2280 Kč (z toho FO 546 Kč) + zálohy na elektřinu a plyn dle skutečné spotřeby. Prodej se uskutečňuje v rámci insolvenčního řízení, což pro kupující představuje naprostou bezpečnost při nákupu nemovitosti. Rádi Vám zajistíme financování této nemovitosti.

V zastoupení majitele Vám nabízíme atraktivní byt 2+kk s lodžií o velikosti 45m2, Vrbova ulice, Brandýs nad Labem. Byt s velkou lodžií se nachází v přízemí sedmipatrového panelového domu a splňuje tak požadavky na bezbariérové bydlení. Svým novým majitelům dispozice bytu nabídne vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na lodžii, ložnici a koupelna s WC. Byt je po renovaci, připravený k okamžitému bydlení, zpestření komfortu bydlení poskytuje prostorná zasklená lodžie. Výhodou je také komora umístěná v přízemí a nová kolárna, která je také k dispozici. Jedná se o velmi zajímavou lokalitu s pěší dostupností centra a veškeré občanské vybavenosti (náměstí, autobusová zastávka 200m). Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak svou velikostí je ideální i jako investiční byt s velmi příznivými poplatky. Pro více informací o této nabídce a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku nemovitosti.

!Poslední 3 byty 2+kk ihned k nastěhování, v nejžádanější Rezidenci Na Mariánské cestě inspirovaná skandinávským stylem. Ideálním místem pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i starší generaci, kteří si chtějí užívat klidné a harmonické prostředí. Pečlivě navržené byty poskytují maximální pohodlí, vzdušnost a funkčnost, zatímco okolí rezidence nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je sauna, workoutové hřiště, komunitní zahrádka i sdílené ohniště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Bezpečné a pohodlné parkování zajistí vnitřní parkovací stání. Rodiny ocení bezpečné prostory pro dětské hry, zatímco ti, kteří hledají klid a pohodu, najdou ideální zázemí pro odpočinek. Komunitní prostředí podporuje přátelská setkání, ať už u odpolední kávy, grilování nebo při zahradničení. Objevte místo, kde se budete cítit jako doma, spojte komfortní bydlení s přírodou a aktivním životem. Rezervujte si svůj vysněný byt!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2 + kk, který se nachází na adrese Husova 810, v části obce Mnichovice, okres Praha-východ. Tento jednopodlažní byt je situován v prvním patře čtyřpodlažního objektu, což zajišťuje pohodlný bezbariérový přístup. Celková plocha bytu činí 48,5m², z toho užitná plocha je 45 m² a k bytu náleží balkon o velikosti 3,5 m². Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a vybavení bytu je bez nábytku. Dům má stabilní a dlouhodobě kladné hospodaření, bez úvěrů a spravuje se prostřednictvím společenství vlastníků jednotek, díky tomu je fond oprav pouze 522 Kč. Byt je aktuálně pronajat za 10 000 Kč měsíčně, nájemník zde žije již 7 let a má skvělou platební historii, současně má zájem v nájmu dál pokračovat. Existuje možnost navýšení nájmu na aktuální tržní částku, nájemník je s touto možnosti obeznámen, v případě koupi bytu pro vlastní bydlení je domluveno ukončení smlouvy a předání vyklizeného bytu. K bytu náleží jedno parkovací stání v areálu domu, což zvyšuje komfort bydlení. Z balkonu lze přímo vstoupit na soukromou zahradu, která disponuje menším dětským hřištěm, a je tak ideálním místem pro rodiny s dětmi. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost do hlavního města. Odpad je odveden do kanalizace, přívod vody zajišťuje vodovod, plyn je zajišťován plynovodem a teplá voda je dodávána centrálním dálkovým ohřevem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Nájemné : 10.000 Kč ( s potencionálem 13-14.000 Kč) Zálohy: 3.583 Kč ( 4 člená rodina) Fond: 522 Kč Potencionální výnos: 3,5% Výhoda: Stabilní slušný nájemník se zájmem bydlet dlouhodobě ( aktuálně 7 let) Výhoda: Vlastní parkovací stání u domu.

Moderní 2+kk s balkonem, garážovým stáním a výbornou dostupností - Čelákovice, ul. Tovární Nabízíme ke koupi světlý a útulný byt 2+kk v moderním bytovém domě z roku 2020 (pouze 5 let stará stavba). Byt se nachází ve 3. patře a potěší praktickou dispozicí, nízkými měsíčními náklady a komfortním vybavením. Hlavní přednosti bytu: prostorný balkon ideální pro relax, garážové parkovací stání v domě, sklepní kóje na stejném patře - maximální pohodlí, centrální kotel v domě - bez starostí a s nízkými náklady na vytápění, moderní standardy novostavby, výborná dopravní dostupnost - vlakové nádraží i autobus pár minut chůze, kompletní občanská vybavenost v okolí (obchody, školka, sportovní areály), možnost 3D prohlídky a půdorysu bytu. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a klidné bydlení s pohodlným spojením do Prahy (vlakem cca 30 minut). V případě dalších dotazů jsem Vám k dispozici a budu se na Vás těšit na prohlídce : -).

Nabízíme pouze jeden kompletně zařízený, slunný, jižně orientovaný byt 2+kk ihned k nastěhování, v nejžádanější Rezidenci Na Mariánské cestě inspirovaná skandinávským stylem. Ideálním místem pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i starší generaci, kteří si chtějí užívat klidné a harmonické prostředí. Pečlivě navržené byty poskytují maximální pohodlí, vzdušnost a funkčnost, zatímco okolí rezidence nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je sauna, workoutové hřiště, komunitní zahrádka i sdílené ohniště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Bezpečné a pohodlné parkování zajistí vnitřní parkovací stání. Rodiny ocení bezpečné prostory pro dětské hry, zatímco ti, kteří hledají klid a pohodu, najdou ideální zázemí pro odpočinek. Komunitní prostředí podporuje přátelská setkání, ať už u odpolední kávy, grilování nebo při zahradničení. Rezervujte si svůj vysněný byt.

NÁDHERNÁ TERASA, NEBE NAD HLAVOU A BRANDÝS JAKO NA DLANI! Hledáte byt, který má šmrnc, osobitý styl a dechberoucí výhledy? Zapomeňte na tuctové byty bez duše. Tenhle je jiný. Tady se žije s nadhledem. a to doslova ! Ve 4. patře (ano, bez výtahu - ale za tu TERASU to prostě stojí! ) v srdci Brandýsa nad Labem na vás čeká světlý a vzdušný byt 2+kk s potenciálem na 3+kk o užitné ploše 99,3 m². Třešničkou na dortu je soukromá střešní terasa o velikosti cca 50 m², kam vystoupáte vlastním schodištěm přímo z bytu - aktuálně jsou tam základní schůdky, ale máme pro vás vizualizaci možného řešení pro pohodlný přístup. Představte si letní večery s vínem, grilovačky s přáteli nebo ranní kávu s výhledem na zámeckou zahradu a okolní lesy… Byt má vysoké stropy s přiznanými trámy, přirozené světlo a naprosto jedinečnou atmosféru. Dispozice lze snadno upravit na plnohodnotné 3+kk, což je možné si případnou přestavbu prohlédnout ve fotogalerii díky připravené vizualizaci a alternativnímu půdorysu. Přednosti prodávané nemovitosti : • Celková užitná plocha: 99,3 m² • Terasa: cca 50 m² • Centrum Brandýsa - vše pěšky: škola, školka, obchody, kavárny, park, cyklostezka • možnost si předělat byt ze současné dispozice 2+kk na plnohodnotné 3+kk • spousta světla, atmosféra, která tě obejme Všechno, co potřebujete k pohodlnému životu, máte pár kroků od domu. Tak co říkáte? Tenhle byt si vás získá hned při první návštěvě. Je to místo s duší, s výhledem, který vás nikdy neomrzí a s potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ. Přijďte se podívat - vážně to stojí za to. Třeba právě tady začíná váš nový příběh… Budu se na vás těšit.

Hledáte klidné bydlení kousek od Prahy? Tento byt 2+kk o velikosti 48 m² s předzahrádkou 55 m² vám nabídne příjemné místo k životu i relaxu. Nachází se v cihlovém domě z roku 2006, který má jen dvě patra - žádný ruch, žádný panelák. Byt je v přízemí, má bezbariérový přístup a vlastní parkovací místo hned před domem. Uvnitř najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Okna jsou bezpečnostní, byt během let prošel menšími úpravami interiéru, takže působí útulně a udržovaně. Velkou výhodou je předzahrádka o velikosti 55 m², kam si můžete dát posezení, gril nebo si jen v klidu vychutnat ranní kávu. Lokalita Mratín je ideální pro ty, kteří chtějí mít Prahu na dosah, ale zároveň bydlet v klidu. Autem jste v Praze asi za 15 minut, autobusem zhruba za 20 minut. V obci najdete školku, potraviny, cukrárnu a další základní služby. Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi nízké, takže bydlení je i finančně příjemné. Byt se skvěle hodí pro pár, jednotlivce nebo i starší osobu, která ocení klid, dostupnost a vlastní kousek zeleně. Pokud vás byt zaujal, určitě neváhejte a domluvte si osobní prohlídku bytu.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnou bytovou jednotku 2+1 s komorou a dvěma sklepy v dvoupodlažním cihlovém bytovém domě, v klidné části města Čelákovice, nedaleko centra města v ulici V Prokopě. Byt se nachází v 1NP - zvýšeném přízemí (mezzanin), a má SZ orientaci. Dům byl v letech 2010 a 2015 rekonstruován (výměna střešní krytiny, plastová okna, vstupní dveře hlavních vchodů, rozvody IS, opravy vniřních omítek, malby atd.) Byt prošel v r.2015 z větší části vnitřní rekonstrukcí, včetně vnitřního zateplení a omítek, nových rozvodů ÚT, podlahových krytin, osazení nové kuchyňské linky, atp. a je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Do bytu vstoupíte předsíní 5,94m2 z ní pak do samostatného pokoje 15,75m2, dále do kuchyně s jídelním koutem 10,69m2 a z kuchyně do druhého pokoje 13,65m2. Z předsíně je rovněž vstup do koupelny a WC 3,83m2 a také do samostatné komory 1,12m2. V 1PP pak k bytu náleží dva prostorné sklepy o podlahové ploše 6,67m2 a 8,47m2. V blízkosti se nachází dětské hřiště, sportoviště, oblíbená restaurace Prokopka, v docházkové vzdálenosti cca 500-600m Penny market, Tesco a řada dalších obchodů a služeb, další obchody a služby: Lídl, obchodní centrum, pošta, restaurace, cukrárny, pekárna, vinotéka, řeznictví, papírnictví, pravidelné trhy na náměstí a.j. najdete v centru města cca 900 - 1200m od domu, nádraží ČD cca 1,5km. Jsou zde rovněž 4x MŠ, 2x ZŠ, gymnázium, SŠ, MěÚ, kostel, krytý plavecký stadion, tenisové kurty, fotbalové hřiště, přístaviště rekreačních plavidel, v nedalekých Mstěticích (6km) osmnáctijamkové golfové hřiště, cyklostezky s napojením na turistickou oblast staroboleslavských lesů, Káraný (Grado) nebo např. Lysou n/L. Čelákovice mají výbornou dostupnost Prahy - vlakem 20min. na "M" nebo tramvaj Vysočanská (vlakové spoje jezdí v intervalech 20-30minut), autem 20min na "M" Černý most, BUS PID 30 min. Velmi dobré a rychlé spojení je také do Brandýsa n/L, Lysé n/L, Milovic, Nymburku, Českého Brodu a j., nájezd na D11 cca 7km, nájezd na D10 cca 6km. K bytové jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku. Na bytové jednotce vázne standardní zástavní právo ve prospěch poskytovatele hypotečního úvěru stávajícího vlastníka, hypoteční úvěr je řádně splácen a jeho zústatek bude uhrazen z kupní ceny. Jiné omezení vlastnických práv ani jiná práva třetich osob na bytové jednotce neváznou a nejsou. Pro další informace o nabízené nemovitosti, lhůtách předání nemovitosti po jejím prodeji a sjednání prohlídky bytu, kontaktujte prosím makléře p. Cihláře (pro rychlou dohodu nejlépe telefonicky/SMS).

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 s balkónem a sklepem, nacházející se v osobním vlastnictví, v obci Čelákovice, okres Praha-východ. Tento byt o užitné ploše 55 m² a celkové ploše včetně balkónu 61 m² se nachází v devátém podlaží (8. patro) z dvanácti podlaží panelového domu, ulice Spojovací. K dispozici jsou dva výtahy, což zajišťuje pohodlný přístup. Byt je orientován na východní a jižní stranu a je vybaven plastovými okny se žaluziemi. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, samostatné WC a menší koupelnu s vanou a umyvadlem (umakartové jádro, které je obložené obkladem a dlažbou), navazuje ložnice/pokoj se vstupem na balkón, ze kterého je krásný výhled na jih. Obývací pokoj disponuje druhým vstupem na balkón a oddělená kuchyň je útulná a funkční. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m². Panelový dům je po revitalizaci a jeho společné prostory zahrnují kamerový systém pro zvýšení bezpečnosti. Dále je k dispozici kolárna a kočárkárna. Okolí domu poskytuje dostatek zeleně a upravené plochy pro parkování. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky, zdravotnického zařízení, pošty a supermarketů, stejně jako kompletní síť obchodů a služeb. Vynikající dopravní dostupnost do Prahy je zajištěna vlakem, přičemž vlaková zastávka je vzdálena 850 m, což představuje cca 10 minut pěší chůze nebo 4 minuty autem. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen 7 km a na D10 také 7 km. PENB bude doložen.

Nabízíme vám byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 36,85 m2, který se nachází na okraji Říčan v části obce Radošovice. Je umístěn ve 3. podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí a interiér je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnou myčkou a elektrickou varnou deskou. Koupelna je společná s toaletou a je zařízena moderním a praktickým sprchovým koutem walk-in. Máte zde plovoucí podlahy a plastová izolační okna s dvojskly, která poskytnou výbornou tepelnou izolaci. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v domě a jistě oceníte nízké náklady na bydlení. Pohodlné parkování zajistí venkovní parkovací stání, kdy předmětem prodeje je také podíl na pozemku pro parkování. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti máte obchodní centrum Lihovar, nebo také Lidl, Tesco, Billu, drogerii, lékárnu a několik restaurací. K cestování můžete využít autobusovou linku, zastávka je vzdálena pouhých 5 minut chůze a snadno se dostanete také na vlakové nádraží, které je zhruba 1,5 km daleko. Nedaleko se nachází přírodní koupaliště Jureček, které je umístěné na okraji lesa přímo na cyklotrase údolím Rokytky a je ideální pro relaxaci i sportovní aktivity. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Vítejte v Nupakách! K prodeji představuji byt o velikosti 50 m², vhodný pro investiční záměr, či bydlení mimo ruch hlavního města. Součástí koupě je i okamžitý výnos v podobě spolehlivého a ověřeného nájemce, který by případně rád nadále v bytě zůstal. Vybavení: kuchyňská linka, lednice, sporák, sušička na prádlo, pračka, mikrovlnka. Podlahová krytina plovoucí podlahy a dlažba. Informace k bytu: - PENB kategorie C - Úsporná - Provozní náklady dle EL 5 811Kč - privátní parkovací stání součástí prodeje - byt je obsazen nájemníkem Kontaktujte mě prosím přes formulář nebo telefonicky. Těším se na setkání

Vítejte v Nupakách! Krásný byt o dispozici 2+1 a velikosti 66m² je připraven pro nového majitele. Vhodný jak pro investory, tak i poklidné bydlení s balkónem. Investorovi současní nájemníci zajišťují okamžitý výnos a jedná se o mladý pár, který v bytě případně zůstane rád dlouhodobě. Vybavení: kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, myčkou, elektrickou troubou, vestavěné skříně v ložnici. Podlahová krytina bytu - plovoucí podlahy a dlažba. Informace k bytu: - PENB kategorie C - Úsporná - Provozní náklady bytu 3 811Kč - privátní parkovací stání součástí prodeje - byt je obsazen nájemci - budova z roku 2009 Kontaktujte mě prosím přes formulář nebo telefonicky. Těším se na setkání

Prodej bytu s dispozicí 2+kk s rozdělenou ložnicí na dva samostatné prostory, velkou šatnou, předzahrádkou a vlastním parkovištěm. Byt s přímým vstupem na předzahrádku oddělenou od okolí tak poskytuje pocit menšího domku a rozvíjející se lokalita Nehvizd s výbornou dostupností do Prahy poskytuje komfort bydlení. Vstup do bytu je přes prostornou chodbu s přímým vstupem do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a nově vzniklého pokoje rozdělením původní velké ložnice, která je přístupná z kuchyně. Dispozice bytu, oddělená předzahrádka, bezbariérový vstup a rozvíjející se lokalita Nehvizd s dobrou dopravní dostupností dělá z nemovitosti ideální prostor pro život nebo investici do budoucnosti. Byt je k nastěhování koncem dubna 2026.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v obci Nupaky. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň propojenou s obývacím pokojem (s možností oddělení na samostatný neprůchozí pokoj), ložnici, koupelnu, samostatné WC a prostornou komoru. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí budovy, vyhrazené parkovací stání přímo před domem a společná zahrada určená k odpočinku obyvatel domu. Byt se nachází ve velmi klidné a žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností - napojení na dálnice D1 a D0, do centra Prahy se pohodlně dostanete autem za pouhých 20 minut. V blízkosti se nachází nákupní zóna Čestlice s kompletní občanskou vybaveností. Obec Nupaky leží jihovýchodně od Prahy, poblíž 8. km dálnice D1, mezi obcemi Čestlice, Benice, Kuří a Dobřejovice. Nemovitost je vhodná také jako investiční příležitost - byt je aktuálně pronajatý s platnou nájemní smlouvou do konce prosince 2026, s možností prodloužení. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo realizovat prodej formou aukce.

Byt se nachází v přízemí bytového domu s přímým vstupem na uzavřený dvorek. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru. Na něj navazuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po několika schůdkách přejdete do samostatné ložnice. Vytápění je zajištěno klimatizací, voda je městská, obecní kanalizace. Byt může být zajímavou investicí.