Lázně Toušeň Resort - bytová jednotka B5B v probíhající výstavbě samostatného rodinného domu v nově vznikajícím resortu je koncipována jako 2kk, nachází se v přízemí, nabízí maximální využití obytné plochy, a to při minimální ztrátě soukromí. Součástí jednotky jsou dvě parkovací místa před domem a 200m2 zahrady, na kterou je vstup přímo z obývacího pokoje. Jednotka bude kupujícímu předávána po jejím kompletním dokončení, včetně kuchyňské linky bez spotřebičů. Přiložené fotografie ukazují dekor koupelny, nikoli její řešení, to je zobrazeno ve výkresu. Jako podlahová krytina mimo koupelnu bude použit vinyl. Okna i dveře jsou s tepelně-izolačním trojsklem a mají venkovní dálkově ovládané žaluzie. Obvodové stěny jsou z keramických tvárnic POROTHERM tl. 300 mm, opatřené kontaktním zateplovacím systémem s EPS tl. 150mm. Podlaha přízemí je tvořena betonovou základovou deskou, zateplenou PIR deskami tl. 100 mm pod systémovou desku podlahového vytápění. Toto vše zajistí energeticky velmi úsporný provoz. V domě budou 3 bytové jednotky, z toho dvě v přízemí, každá s vlastní zahradou a jedna v patře s velkou terasou a půdním prostorem. SVJ bude mít ve vlastnictví mj. retenční nádrž na zahradě pro použití "šedé" vody jako užitkové. Městys Lázně Toušeň leží východně od Prahy, v krásné krajině soutoku Labe a Jizery a je známý slatinnými lázněmi. Lázně Toušeň je ideální lokalita pro trvalé bydlení - klidné a bezpečné místo s veškerou občanskou vybaveností a rychlou dostupností hlavního města jak autem,tak vlakem nebo autobusem, které jezdí v pravidelných a častých intervalech. V případě zájmu o další informace či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Lázně Toušeň Resort - bytová jednotka B6C v probíhající výstavbě samostatného rodinného domu v nově vznikajícím resortu je koncipována jako 3+1s velkou terasou, na kterou je vstup z obývacího pokoje a s půdním prostorem. Součástí jednotky jsou dvě parkovací místa před domem. Jednotka bude kupujícímu předávána po jejím kompletním dokončení, včetně kuchyňské linky bez spotřebičů. Vytápění tepelným čerpadlem s akumulační nádrží na teplou vodu. Možnost napojení krbových kamen. Přiložené fotografie ukazují dekor koupelny, nikoli její řešení, to je zobrazeno ve výkresu. Jako podlahová krytina mimo koupelnu bude použit vinyl. Okna i dveře jsou s tepelně-izolačním trojsklem a mají venkovní dálkově ovládané žaluzie. Obvodové stěny jsou z keramických tvárnic POROTHERM tl. 300 mm, opatřené kontaktním zateplovacím systémem s EPS tl. 150mm. Podlaha přízemí je tvořena betonovou základovou deskou, zateplenou PIR deskami tl. 100 mm pod systémovou desku podlahového vytápění. Toto vše zajistí energeticky velmi úsporný provoz. V domě budou 3 bytové jednotky, z toho dvě v přízemí, každá s vlastní zahradou a jedna v patře s velkou terasou a půdním prostorem. SVJ bude mít ve vlastnictví mj. retenční nádrž na zahradě pro použití "šedé" vody jako užitkové. Městys Lázně Toušeň leží východně od Prahy, v krásné krajině soutoku Labe a Jizery a je známý slatinnými lázněmi. Lázně Toušeň je ideální lokalita pro trvalé bydlení - klidné a bezpečné místo s veškerou občanskou vybaveností a rychlou dostupností hlavního města jak autem,tak vlakem nebo autobusem, které jezdí v pravidelných a častých intervalech. V případě zájmu o další informace či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Dobrý den, dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji novy být 2+kk o celkové podlahové ploše 56,7 m2 + balkon 5,7 m2, + parkovací stání + sklep, v novostavbě poblíž Prahy 9 - Vinoř. Byt je velice slunný, má jihozápadní orientace. Obývací pokoj (27,90 m2) nabízí dostatek místa, je zde místo pro velkou kuchyňskou linku, obývací a jídelní zónu, a instalaci obytné zdi. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, na němž je dostatek prostoru pro umístění venkovního posezení a elektro grilu. V ložnici (12,16 m2) je místo pro velkou manželskou postel a šatní skříň. Je z ní také vstup na balkon. Okna jsou velká a mají poměrně nízký parapet. V předsíni (5,6 m2) je prostor pro vestavěný nábytek a posezení. V komoře (2,90 m2) lze umístit vestavené úložné prostory. V kombinaci se sklepní kóji přinášejí spoustu místa pro uložení veškerých věcí. Koupelna (4,87 m2) je vybavena umyvadlem, vanou a WC, a je zde místo pro pračku a sušičku. V celém bytě je podlahové vytápění. Ušetří spoustu místa, protože na stěnách nejsou radiátory. V obytných místnostech na podlaze je položena vinylová podlaha která má několik skvělých vlastností - výborná odolnost, dlouhá životnost, a dobře funguje dohromady s již zmíněným podlahovým vytápěním. Dům byl zkolaudován v roce 2023 a je postaven z kvalitních cihelných bloků. Díky tomu v kombinaci s vnějším zateplením a moderním plynovým kondenzačním kotlem můžete výrazně ušetřit na poplatcích. Energetická třída domu je “B”. Dům je součástí už léta existujícího a skoro dokončeného rezidenčního projektu “Zlatý Kopec”. Díky tomu je zde již vybudovaná rozsáhlá infrastruktura. Několik dětských hřišť, venkovní posilovna Přezletice. Dětská hřiště jsou vybavena pro děti různého věku. Je zde také několik víceúčelových sportovních hřišť, kde si můžete zahrát fotbal, basketbal a tenis. Komunitní centrum Zlaťák, nabízí nejrůznější aktivity pro obyvatele Přezletic. V pěším dosahu je Retail Park Vinoř, který má řadu obchodů: BILLA, dm, Pepco, Super Zoo. Dostanete se tam za 15 minut chůze nebo za 2 minuty autobusem či autem. Cele okolí Přezletic a vedlejších vesnic a městských části je prosyceno cyklostezkami, naučnými a turistickými stezkami. Jedna z naučných stezek nachází se nedaleko - „Vinořský park - Satalická bažantnice“ o délce 3,5 km začíná u rybníka Velká Obůrka. Po stranách vinořského údolí vystupují různě členité pískovcové skály, vodní prameny a jeskyně. Nedaleko najdete Zámecký areál Ctěnice, který nabízí hodně atrakcí pro celou rodinu: denně otevřený zámecký park s dětským hřištěm, občerstvení v místním bistru čí restaurace, jezdecká škola Ctěnice. Být má dobrou dopravní dostupnost. Jen 3 minuty pěšky je autobusová zastávka „Přezletice, Vinořská“. “OC Letňany“ je vzdálen pouhých 15 minut. Stejně dlouho bude trvat cesta k „OC Černý Most“, IKEA a Makro. Pokud potřebujete do centra Prahy, cesta na metro “Muzeum” zabere vám 40 minut od domu. V případě jakýchkoliv dotazů se na nás obraťte. Be Noble agency

Nabízíme krásný slunný byt s balkónem v rezidenčním projektu Byty Přezletice. Byt se nachází v druhém patře s hlavní orientací na jih. Je dispozičně řešen jako 2+kk s ložnicí, obývacím pokoji s kuchyňským koutem, koupelnou, komorou a halou s celkovou podlahovou plochou 58,5m2 + 2,4m2 balkónu. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a venkovní, kryté nebo garážové stání. Dům je vybaven centrálním vytápěním a ohřevem teplé vody, optickými rozvody internetu do bytů, atd. Dokončenost bytů zahrnuje koupelny s keramickou dlažbou, zařizovacími předměty a obklady. Pokoje jsou osazeny plovoucími podlahami, okny s izolačními trojskly apod. Dům je velmi dobře zateplen s energetickou třídou B. Projekt je aktuálně ve stavu před dokončením. Byty je možné navštívit po předchozí dohodě. Kolaudace a předávání bytů klientům je plánováno na léto 2025. Lokalita: Přezletice leží na samé hranici s hl. m. Prahou, v těsné blízkosti obce Vinoř. Díky velmi dobré dostupnosti se autem dostanete do centra Prahy za 20 minut. MHD zastávka Přezleticeje v bezprostřední dochozí vzdálenosti (3min). Veřejnou dopravu pro obec obsluhují celkově tři linky MHD. Je tak zajištěno zejména přímé spojení na stanici metro Letňany. Obec Přezletice se svými 1900 obyvateli nabízí širokou občanskou vybavenost. Funguje zde mateřská školka i komunitní centrum Zlaťák, kde obec plánuje různorodé kulturní a sportovní akce pro všechny věkové kategorie. V roce 2023 byla otevřena nová základní škola se sportovištěm a jinými volnočasovými plochami nejen pro obyvatele Přezletic, ale i pro okolní obce. V obci se nachází restaurace, kavárna, obchod s potravinami. Supermarket Billa, ordinace pro děti a dorost, praktický a zubní lékař a také lékárna fungují v přilehlé Vinoři.

Nabízíme krásný slunný byt s balkónem ve třetím nadzemním podlaží bytového domu v rezidenčním projektu Byty Přezletice. Byt se nachází ve třetím patře s hlavní orientací na jih. Je dispozičně řešen jako 2+kk složený z jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelnou s wc, komorou s celkovou podlahovou plochou 50,1m2 + 3,5m2 balkón. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a venkovní, kryté nebo garážové stání. Dům je vybaven centrálním vytápěním a ohřevem teplé vody, optickými rozvody internetu do bytů, atd. Dokončenost bytů zahrnuje koupelny a toalety s keramickou dlažbou, zařizovacími předměty a obklady. Pokoje jsou osazeny plovoucími podlahami, okny s izolačními trojskly apod. Dům je velmi dobře zateplen s energetickou třídou B. Projekt je aktuálně ve stavu před dokončením. Byty je možné navštívit po předchozí dohodě. Kolaudace a předávání bytů klientům je plánováno na léto 2025. Lokalita: Přezletice leží na samé hranici s hl. m. Prahou, v těsné blízkosti obce Vinoř. Díky velmi dobré dostupnosti se autem dostanete do centra Prahy za 20 minut. MHD zastávka Přezleticeje v bezprostřední dochozí vzdálenosti (3min). Veřejnou dopravu pro obec obsluhují celkově tři linky MHD. Je tak zajištěno zejména přímé spojení na stanici metro Letňany. Obec Přezletice se svými 1900 obyvateli nabízí širokou občanskou vybavenost. Funguje zde mateřská školka i komunitní centrum Zlaťák, kde obec plánuje různorodé kulturní a sportovní akce pro všechny věkové kategorie. V roce 2023 byla otevřena nová základní škola se sportovištěm a jinými volnočasovými plochami nejen pro obyvatele Přezletic, ale i pro okolní obce. V obci se nachází restaurace, kavárna, obchod s potravinami. Supermarket Billa, ordinace pro děti a dorost, praktický a zubní lékař a také lékárna fungují v přilehlé Vinoři.

Byt nepravidelné dispozice 2+kk s malou privátní předzahrádkou u vstupu do jednotky. Vstup je řešen přímo ze společného soukromého dvora. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí má orientaci na jiho-západ a severo-východ. Ložnice s prostorem pro umístění skříně je situována stejně jako obývací pokoj na severo-východ. Jak z obývacího pokoje, tak z ložnice je výstup na druhou soukromou předzahrádku s terasou. Koupelna a WC jsou spojené a vstupuje se do ní z malé předsíně. K jednotce je nutno připočíst venkovní parkovací stání v soukromém vnitrobloku, které ale není započteno v ceně jednotky Podobně dispozičně řešená je ještě jednotka označená: 1.2 na stejném podlaží Projekt Dvůr Mělnická je citlivě zasazen svou hmotou a výškou do existující zástavby nedaleko centrální části města Stará Boleslav - Mariánského náměstí. Na dvou podlažích Vám náš projekt nabízí celkem 18 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Téměř všechny byty poskytují exkluzivitu předzahrádek, teras nebo balkonů. Jejich dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé škály velikostí a to od 2+kk až po 3+kk. Zelený dvůr s možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku na ploše soukromého atria, který je přístupný vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. Dvůr Mělnická také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst na ploše soukromého parkoviště, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 10/-/90), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

V obci Měšice, v ulici 5. května k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 56 m2. Tento jednopodlažní byt se nachází v prvním nadzemním podlaží, tj. ve zvýšeném přízemí panelového domu. Součástí bytu je prostorný sklep o ploše 7 m². Byt je před dokončením kompletní rekonstrukce. Byt je prázdný, nezatížený žádným zástavním právem ani jinou právní vadou, možný ihned k nastěhování. Měsíční náklady na bydlení činí 3434 Kč plus spotřeba elektřiny. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě též i o víkendu. Zpracování hypotéky je zahrnuto v ceně nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2KK se sklepem v jedinečném rezidenčním projektu Dům u Staroboleslavské brány, který vzniká v srdci Staré Boleslavi. Tento projekt, který bude dokončen ve třetím kvartále 2026, vám nabídne komfortní bydlení s moderními ekologickými technologiemi a vynikající dostupností. Dispozice bytu: 2KK Plocha bytu: 46 m² Sklep: 3 m² Byt bude vybaven tepelným čerpadlem (voda-voda), které využívá spodní vody pro efektivní vytápění. Tento systém v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním zajistí vysoký komfort a nízké provozní náklady. Rezidenční projekt bude využívat kvalitní stavební materiály s nadstandardními tepelnými vlastnostmi, které výrazně sníží vaše náklady na vytápění a energii. Byty budou energeticky úsporné a příjemně chladné i v letních měsících. Byty budou vybaveny pevným připojením k internetu, což zajistí pohodlnou práci i zábavu. Tento rezidenční projekt Dům u Staroboleslavské brány se nachází v historickém centru Staré Boleslavi, v oblasti, která nabízí skvělé možnosti pro rodinný život a volnočasové aktivity. Město, které je známé svou krásnou historií a klidným prostředím, je ideálním místem pro pohodlné bydlení. Výborná dostupnost do Prahy a okolí: Do hlavního města se pohodlně dostanete autem za 30 minut nebo vlakem za 40 minut. MHD je v těsné blízkosti, což zaručuje jednoduchý přístup ke všem potřebným službám a vybavenosti města. V okolí se nachází mnoho přírodních lokalit, které přímo vybízejí k procházkám, běhání a cykloturistice. Komfortní, ekologické a cenově úsporné bydlení v srdci Staré Boleslavi čeká na vás! Projekt bude zahájen v lednu 2025 a k nastěhování bude připraven ve třetím kvartále 2026. Pokud máte zájem o více informací nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám pomohu najít nové, moderní a ekologické bydlení!

Nabízíme k prodeji moderní byt 2KK s terasou v jedinečném rezidenčním projektu Dům u Staroboleslavské brány, který vzniká v srdci Staré Boleslavi. Tento projekt, který bude dokončen ve třetím kvartále 2026, vám nabídne komfortní bydlení s moderními ekologickými technologiemi a vynikající dostupností. Dispozice bytu: 2KK Plocha bytu: 64 m² Terasa: 9 m² Byt bude vybaven tepelným čerpadlem (voda-voda), které využívá spodní vody pro efektivní vytápění. Tento systém v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním zajistí vysoký komfort a nízké provozní náklady. Rezidenční projekt bude využívat kvalitní stavební materiály s nadstandardními tepelnými vlastnostmi, které výrazně sníží vaše náklady na vytápění a energii. Byty budou energeticky úsporné a příjemně chladné i v letních měsících. Byty budou vybaveny pevným připojením k internetu, což zajistí pohodlnou práci i zábavu. Tento rezidenční projekt Dům u Staroboleslavské brány se nachází v historickém centru Staré Boleslavi, v oblasti, která nabízí skvělé možnosti pro rodinný život a volnočasové aktivity. Město, které je známé svou krásnou historií a klidným prostředím, je ideálním místem pro pohodlné bydlení. Výborná dostupnost do Prahy a okolí: Do hlavního města se pohodlně dostanete autem za 30 minut nebo vlakem za 40 minut. MHD je v těsné blízkosti, což zaručuje jednoduchý přístup ke všem potřebným službám a vybavenosti města. V okolí se nachází mnoho přírodních lokalit, které přímo vybízejí k procházkám, běhání a cykloturistice. Komfortní, ekologické a cenově úsporné bydlení v srdci Staré Boleslavi čeká na vás! Projekt bude zahájen v lednu 2025 a k nastěhování bude připraven ve třetím kvartále 2026. Pokud máte zájem o více informací nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám pomohu najít nové, moderní a ekologické bydlení!

Prostorný byt 2+1 se zahradou v obci Mratín u Prahy - klidné bydlení s výbornou dostupností do hlavního města Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 90 m², který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Mratín u Prahy. Byt je situován v cihlovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami, což zaručuje dostatek soukromí. Dispozice a stav bytu: Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Interiér je vzdušný, s praktickým rozložením místností. Velkým benefitem je zahrada náležící k bytu - ideální místo pro relaxaci, grilování nebo trávení času s dětmi. Technické vybavení: Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Parkování je možné přímo před domem, což výrazně zvyšuje komfort každodenního života. Lokalita: Mratín je příjemná obec ležící pouhých 17 km od centra Prahy. Díky blízkosti metropole je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít vše snadno dostupné. V obci je základní občanská vybavenost a okolí nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity v přírodě. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pořídit si prostorný byt se zahradou v cihlovém domě za velmi příznivou cenu. Pokud hledáte bydlení v dosahu Prahy, kde se snoubí klid venkova s výhodami města, je tato nabídka přesně pro vás. Neváhejte a domluvte si prohlídku - rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 42 m2, orientovaný na západ, který se nachází ve 4. patře bytového domu z roku 2005. Disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s vanou, WC, předsíní a prostorným balkónem. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, šatní skříně, na podlahách vinylová podlaha a dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. V domě je společný skladovací prostor. K bytu lze dokoupit vyhrazené venkovní parkovací stání před domem. V blízkém okolí nemovitosti se nachází základní a mateřská škola a autobusová zastávka. V dochozí vzdálenosti Billa, Akva Zoo, trafika, Pepco, drogerie Teta. Velkou výhodou je okolní zeleň. Skvělá dostupnost do centra Prahy 13 km. Díky výstavbě obchvatu Prahy bude tato lokalita skvěle dostupná všemi směry. Autobusové spojení na metro Opatov. Ve srovnání s okolními vesnicemi mají Modletice, kompletní vybavenost, kterou jí mohou okolní vesnice jen závidět. Neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si schůzku.

Vstupte do malebného světa komfortního bydlení na adrese Tyršova, Škvorec. Tato očarující nemovitost se pyšní dispozicí 2+kk, zajišťující optimální prostorové řešení. Celková užitná plocha čítá 51m2, a k tomu se přidává praktický sklep o dalších 2m2. Mezonetový byt, situovaný na 1. a 2. patře, nabízí nejen pohodlné bydlení, ale i útulný meziprostor pro vaše potěšení. Moderní kvality této nemovitosti se odráží v roce výstavby, kterým je 2009. Stav bytu se řadí mezi velice dobrý, což je zárukou kvalitního a pohodlného bydlení. Materiál zvolený pro stavbu - cihla. Fasáda tohoto bytového komplexu prošla rekonstrukcí, čímž se obnovil jeho moderní a čerstvý vzhled. Byt se nabízí plně vybavený, což zahrnuje vše, co potřebujete pro váš pohodlný životní styl. Obchod je ve vzdálenosti pouhých 100 metrů a to není jediné, co tato lokalita nabízí. Školka a škola jsou taktéž v blízkosti, čímž se stává ideálním místem pro rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je rovněž zajištěna. Bezproblémově se dostanete autem, případně autobusem do Úval a následně vlakem do Prahy, čímž se otevírá celá řada možností pro vaše denní aktivity. Nechte se okouzlit krásou okolí, které zahrnuje Zámek Savoia a kostel sv. Anny. A co teprve výhled z okna na malebný rybník! To všechno jsou důvody, proč tento byt představuje ideální místo pro bydlení. Stav bytu je ještě podtržen čerstvě vymalovanými stěnami, čímž je připraven vítat vás jako nového obyvatele. Tato nemovitost je skutečně příležitostí, jak si užít komfortní bydlení v útulném prostoru. + poplatky, přepis el. energie na nájemníka

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 2+1 s balkonem a sklepem, nacházející se v oblíbené lokalitě širšího centra Mladé Boleslavi, v klidné ulici S. K. Neumanna. Byt je situován ve zděném domě o třech podlažích bez výtahu, v čistě rezidenční zástavbě se skvělou dopravní dostupností - zastávka MHD do 250 m, centrum města do 10 minut. ‌ Bytová jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2012 proběhla rekonstrukce domu, včetně výměny oken ve společných prostorách, střechy, vstupních dveří a elektroinstalace. Dům je podsklepený, s možností využití sklepních prostor. ‌ Vlastnosti bytu: • Dispozice: 2+1 • Balkón, sklep • Kvalitní technický stav • Podíl na společných prostorách • Klidná a stabilizovaná lokalita ‌ Inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn, elektřina, telefon Přístup: z veřejné komunikace přes pozemek města ‌ Ideální volba pro vlastní bydlení i investici k pronájmu. Výborná občanská vybavenost v okolí - školy, obchody, restaurace, zdravotní péče.

Nabízíme k převodu moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 68 m2 ve 3. nadzemním podlaží nového bezbariérového bytového domu v Brandýse nad Labem, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Kolaudace proběhla v březnu 2025. Byt je v družstevním vlastnictví, což přináší značnou výhodu - financování je již zajištěno a přechází přímo na nového majitele bez nutnosti dokládání příjmů a schvalování úvěru bankou. Výše převodní částky činí 2.300.000 Kč, měsíční anuita družstvu je nastavena na 25.000 Kč (úrok 4,29 %, splatnost 35 let). Možnost převodu do osobního vlastnictví bude možná přibližně za 3 roky, po uplynutí první fixace. Součástí nabídky je i garážové stání v suterénu domu a sklep o velikosti 3,71 m2. Samotný byt je ve stavu před instalací kuchyňské linky - interiér si tak může nový majitel dotvořit přesně podle vlastních představ. Výhodná poloha nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školky, školy, obchody, lékaře i přímé autobusové spojení na metro Černý Most. Lokalita je zároveň klidná, v blízkosti přírody i sportovních možností. Skvělá příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici s výnosem. Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat.

Někde mezi designem a klidem. vzniká prostor, který si zamilujete. Tento atypický mezonetový byt 2+kk o výměře 96,36 m2 s terasou 10,22 m2 v Šestajovicích u Prahy (ulice Komenského) není jen bydlení je to životní styl. Zrekonstruován s citem, vkusem a respektem k prostoru. Vzdušný, otevřený, s jemným nádechem industriálního stylu, který vás osloví, jakmile vstoupíte. Ideální pro ty, kdo chtějí něco jiného. Něco svého. V přízemí vás přivítá obývací prostor s kuchyní, propojený s klidovou místností, která doslova vybízí k odpočinku. Může se proměnit v čtecí koutek, jóga zónu, nebo třeba malé domácí kino. - V patře se nachází ložnice doplněná o praktický šatní kout, který udrží vaši ložnici krásně čistou a vzdušnou. - Slunná terasa je ideálním místem pro víkendové snídaně i večerní pohodu s vínem. - Velká komora vám poskytne dost místa nejen pro pračku a sušičku, ale i pro vše, co nemá být na očích. - K bytu náleží vlastní parkovací stání, pohodlí, které oceníte každý den. Tento byt osloví mladý pár, který hledá stylový domov, i kreativního jednotlivce, který potřebuje prostor, kde může žít, tvořit a být sám sebou. Navíc: klidná lokalita s výborným spojením do Prahy, obklopená zelení, ale s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Místo, kde může začít váš nový příběh.

Nabízíme k prodeji hezký, jihovýchodně orientovaný byt o dispozici 2+kk, 46,75 m2 + balkón, 4,13 m2 + sklep 2,4 m2 + vlastní parkovací stání. Tento krásný, světlý byt ve velmi dobrém stavu se nachází ve 2.NP moderního cihlového bytového domu, ve velmi žádané a lukrativní lokalitě Nehvizdy. Dispozice 2+kk sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, z ložnice, předsíně a koupelny s vanou a toaletou. K bytu náleží venkovní parkovací stání, sklep a společná zahrada u domu, kterou mají majitelé bytových jednotek rozdělenu dle bytových jednotek na soukromé oplocené části. Vytápění a ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, v okolí veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte multifunkční bydlení s možností podnikání? Nabízíme k prodeji dva prostory k bydlení 2+kk v novostavbě v klidné části Sibřiny na adrese Kolodějská. Dále jsou součástí prodeje též skladové prostory o velikosti 128m2. Tyto prostory se nachází v lokalitě Stupice a jsou ideální volbou, jak pro mladé rodiny, tak pro investory hledající zajímavé příležitosti, kdy bydlení spojíte s vaším podnikáním. Dva prostory, oba o čisté užitné ploše 37 m² jsou prakticky řešeny s důrazem na maximální využití prostoru. Prostory jsou ve stavu, kdy si klient může vybavení dodělat dle vlastního vkusu a fantazie. Celková plocha prostorů činí 2x42 m² a nachází se ve 2. patře zděného domu. Pro budoucí majitele jsou připraveny v dokončeném standardu - což zahrnuje kvalitní obklady, podlahy a sanitární zařízení - vše dle nejnovějších trendů. Lokalita Sibřina je známá svou dobrou občanskou vybaveností a rychlým spojením do Prahy. Veškeré služby - od školek, škol, obchodů až po lékařské služby - jsou dostupné v bezprostřední blízkosti. Přímočaré spojení do centra města, ať už vozem nebo veřejnou dopravou, zajišťuje komfort bez nutnosti dlouhého dojíždění. Tyto prostory představují skvělou investici do budoucnosti, a to jak pro osobní bydlení, tak pro možnost pronájmu s dobrou návratností. Spojení moderních materiálů, kvalitního zpracování a žádané lokality z těchto prostorů činí jedinečnou příležitost. Nenechte si ujít možnost stát se majiteli těchto exkluzivních prostorů v novostavbě nedaleko Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vaše budoucí domov čeká právě na vás!

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 83 m², který se nachází v klidné části Mnichovic, okres Praha-Východ. Tento cihlový dům stojí v Tyršově ulici, jen pár kroků od Masarykova náměstí. Hlavní výhody této nemovitosti: - Velkorysá podlahová plocha (83 m²) - dostatek prostoru pro pohodlné bydlení - Ideální dispozice - obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná ložnice, koupelna s WC - Praktický vstup - do bytu v 1. patře, se vchází po schodech ze dvora - Možnost parkování - pohodlné parkování přímo před domem - Příjemná lokalita - Mnichovice jsou klidné město s výbornou občanskou vybaveností a skvělým napojením na Prahu Technické informace - Cihlová dvoupodlažní budova - Vytápění elektrokotlem - Energetická náročnost - třída G - Měsíční náklady - 5 500 Kč - Možnost financování hypotečním úvěrem - rádi vám pomůžeme se zajištěním Lokalita, která si vás získá - Mnichovice jsou oblíbenou lokalitou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhodami města. - Veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, sportoviště, zdravotní středisko, školy a školky - Výborné spojení s Prahou - vlak (každých 20-30 minut), D1 autem do centra Prahy cca 25 minut - Krásná příroda v okolí - lesy, jezera, přírodní rezervace ideální pro turistiku, cyklistiku a relaxaci Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v útulném a prostorném bytě, v klidném městě s přírodou na dosah ruky, a přitom s výborným spojením do Prahy. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Uvedená cena je bez DPH, možnost odpočtu DPH (legislativně se jedná o ateliér). Nabízím ke koupi pěkný stylový ateliér (88,30 m2) v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v obci Nupaky s vlastním komfortem a skvělou dostupností. Tento unikátní prostor je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely a pronájmy. Může sloužit jako umělecký ateliér, kreativní pracovní prostor (kosmetický salon, kadeřnictví a jiné služby) nebo kancelář pro vaše podnikání. Tato variabilita vám umožní přizpůsobit prostor vašim potřebám a využít ho tak, jak vám nejlépe vyhovuje. Nechybí zde toaletní zařízení se sprchovým koutem. Kompletní příprava na kuchyňskou linku je samozřejmostí, finální tvar a vzhled si však nový vlastník zvolí sám. Zavedené sítě: vovodní řad, veřejná kanalizace, elektrika. Vytápění a ohřev vody je zajišťen z plynové kotelny v areálu. Obec Nupaky je situovaná v okrese Praha-východ, vedle Říčan a kousek od Prahy. Praha-Nupaky je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. Potraviny jde koupit přímo v obci. Kousek v Čestlicích je toho více, aquapark, například Albert, Lidl, Billa, Makro, KFC i velké obchodní centrum. Nabízí se zde i přímé spojení MHD na metro Opatov, s dojezdem 10 min. Autobusová zastávka je cca 100m od domu. Kdykoli Vám poskytnu více informací.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný slunný byt 2+kk po kompletní rekonstrukci o rozměrech 42 m2 v ulici Pod Tvrzí, v Odolene Vodě, ve druhém patře panelového domu. V bytě jsou plastová okna, zděná koupelna, na podlahách je PVC a dlažba. Topení je ústřední dálkové. K bytu je k dispozici sklepní koje. Byt se nachází v klidné části města. Je zde veškerá občanská vybavenost: škola, školka, ZUŠ, pošta, obchody, PENNY, Tesco, restaurace, kavárny, cukrárna, poliklinika, lékárna, tenisové kurty, sportovní areál, dětská hřiště, knihovna a krásné lesy. Velice dobrá dopravní dostupnost do Prahy cca 20min. autem, BUS. Krásné bydlení, lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zdarma zařídíme.