Vendita di bilocale appartamenti - okres Praha-východ

Hledáte útulné bydlení s výbornou dostupností do Prahy, ale zároveň s klidem venkova? Nabízím k prodeji světlý podkrovní byt ve 3. nadzemním podlaží o dispozici 2+kk a užitné ploše 50 m², který se nachází na vyhledávané adrese Luční 334, Nupaky. Přednosti bytu jsou vlastní parkovací místo, společná oplocená zahrádka, podkrovní atmosféra, klidná lokalita a velmi nízké náklady na bydlení ( 4231,- Kč/ 2os. ) Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj, opticky oddělený kuchyňský kout, ložnice, oddělená toaleta od koupelny a vstupní chodba. K bytu náleží sklepní kóje. Obec Nupaky leží v těsné blízkosti komerční zóny Čestlice (Aquapalace Praha, obchody, restaurace). Nabízí skvělé napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. Autobusová zastávka je kousek od domu, na metro C Opatov se dostanete za zhruba 15 minut. V obci najdete školku, dětská hřiště i sportoviště. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře zakázky

Ne každý, kdo hledá byt ve městě, musí nutně bydlet přímo v Praze. Někdy dává větší smysl podívat se kousek za město - tam, kde za podobný rozpočet získáte více prostoru, klidnější prostředí, balkon, sklep i vlastní parkování. Právě takovou alternativou je byt 2+kk o velikosti 61,1 m² včetně sklepu 2,1m² v Měšicích. Nabízí praktické bydlení v menším bytovém domě, dobrou dostupnost do Prahy vlakem i autobusem a prostředí, které nepůsobí tak anonymně jako velké městské projekty. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2008, který v posledních letech navíc prošel důležitými úpravami - v roce 2025 proběhlo zateplení budovy i podkroví, výměna oken a vchodových dveří. V roce 2024 byl vyměněn plynový kotel a došlo k převložkování komínu, v roce 2019 byla instalována úpravna vody a v roce 2018 byly řešeny okapy včetně vsakování. Dispozice bytu je jednoduchá a dobře použitelná pro každodenní bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytnou část bytu. Díky západní orientaci nabídne příjemné světlo hlavně v odpoledních hodinách. Ložnice je orientovaná na východ, což vytváří přirozené rozdělení denní a klidové části bytu. K bytu patří 9m2 balkon, která rozšiřuje obytný prostor a praktickou stránku doplňuje sklep umístěný v 1. nadzemním podlaží a parkovací stání před domem. Součástí je kuchyňská linka vybavená troubou, varnou deskou a digestoří, dále vestavěná skříň v ložnici. Koupelna je řešena s vanou a umyvadlem, WC je oddělené. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a dlažby. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynem. Velkým benefitem je samotný dům. Jde o menší bytový dům s komornější atmosférou, což může být příjemný rozdíl oproti velkým anonymním projektům. Byt se nachází v posledním podlaží bez výtahu, což je potřeba zohlednit. Měšice dávají smysl pro ty, kteří chtějí zůstat v dosahu Prahy, ale nechtějí platit pouze za pražskou adresu. V obci najdete mateřskou školu, potraviny, poštu, dětská hřiště i sportoviště. Do Prahy lze využít vlakové spojení i autobusovou dopravu. Volný čas zpříjemní zámecký park v Měšicích, cyklotrasy v Polabí a kulturní i sportovní vyžití v obci. Energetický štítek náročnosti budovy je stanoven na třídu C. Tato nabídka bude dávat smysl jednotlivci nebo páru, kteří hledají dostupnější alternativu k pražskému bydlení, ale zároveň chtějí balkon, sklep, parkování, menší dům a dobrou vazbu na město. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní byt 2+kk s balkonem, parkovacím stáním a sklepem v Nehvizdech Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? Tento světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 38 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby v oblíbených Nehvizdech, nabízí komfortní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost a efektivní využití prostoru. Součástí je obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je možnost dokončit kuchyňskou linku přesně podle vlastních představ a vytvořit si interiér, který bude odpovídat vašemu stylu. Vytápění je řešeno etážovým systémem se společným plynovým kotlem v domě, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. V obytných místnostech jsou instalována desková otopná tělesa, v koupelně pak praktický otopný žebřík. K bytu náleží balkon, sklepní kóje a vlastní venkovní parkovací stání přímo před domem, které zajišťuje pohodlné každodenní parkování. Nehvizdy patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, kavárny, sportovní areály, dětská hřiště i další služby potřebné pro komfortní každodenní život. Do centra Prahy se pohodlně dostanete během několika minut po dálnici D11 nebo pravidelnými autobusovými spoji. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k dlouhodobému pronájmu. Ve spolupráci se zkušeným hypotečním poradcem vám rádi pomůžeme zajistit financování nemovitosti a vybereme řešení, které bude nejlépe odpovídat vašim možnostem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3.patře bytového domu bez výtahu, v klidné části Kostelce nad Černými lesy, přibližně 5 minut chůze od náměstí. Celková užitná plocha bytu činí 59 m2. K bytu náleží sklep o velikosti 5,20 m2 a lodžie o výměře 4,30 m2, která nabízí příjemný prostor k odpočinku. Dispozice bytu je velmi praktická a jednotlivé výměry pokojů jsou uvedeny v půdorysu ve fotogalerii. Byt je velmi světlý a dobře dispozičně řešený - současný obývací pokoj je orientován na západ, zatímco kuchyně a druhý pokoj jsou orientovány na východ, což zajištuje dostatek denního světla po celý den. V celém bytě jsou plastová okna. Nemovitost je v původním, dobře zachovalém stavu a představuje skvělou příležitost pro budoucí modernizaci a úpravy dle vlastních představ nového majitele. Bytový dům je zateplený, má udržovanou fasádu a dle informací SVJ je střecha v dobrém technickém stavu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně v rámci domu pomocí vlastního tepelného čerpadla, což zajištuje efektivní a stabilní provoz. Energetická náročnost budovy je třída D. Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti od domu. Měsíční poplatky za služby spojené s užíváním bytu činí 4500Kč a zahrnují správu domu, fond oprav, vytápění, ohřev teplé vody, studenou i teplou vodu, úklid společných prostor a osvětlení. Elektřina se hradí samostatně. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu, případně lze využít placené parkoviště, které se nachází pár metrů od domu. Kostelec nad Černými lesy nabízí kompletní občanskou vybavenost - supermarkety Penny a Billa, restaurace, obchody, služby, lékaře, poštu, MŠ i ZŠ, fotbalové hřiště, čerpací stanici Orlen a další. Výbornou dopravní dostupnost zajištují pravidelné autobusové linky PID (381 a 387) s přímým napojením do Prahy na metro Háje. Další autobusové spoje směřují do Kutné Hory a Českého Brodu s návazností na vlakové spojení do Prahy na Masarykovo nádraží (35 minut). Alternativně lze využít také vlakové spojení z Říčan do Prahy - Hlavní nádraží (25minut). Do hlavního města se dostanete autem přibližně za 25 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice díky své dispozici a atraktivní lokalitě s občanskou vybaveností. Lokalita nabízí příjemné spojení historie a přírody - dominantou je renesanční zámek na náměstí, dále místní pivovar, Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny - ideální pro procházky a cykloturistiku nebo rozhledna Skalka s krásnými výhledy do okolí. Město žije po celý rok - na náměstí se pravidelně konají různé akce a festivaly - od street food festivalu až po vyhlášené keramické trhy. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda pomohu a zajistím jeho kompletní vyřízení. Nemovitost je bez právních vad, bez zástavních práv a není zatížena žádnými omezeními. Neváhejte mne kdykoliv kontaktovat ohledně domluvení schůzky.

Nabízím ke koupi pěkný, světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 58,46 m² v klidné části obce Květnice, Praha - východ. Jednotka se nachází v přízemí domu. Plochy místností: zádveří/chodby 7,05 m² obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 27,83 m² ložnice 14,60 m² koupelny a WC 6,33 m² technická místnost/komora 2,65 m² Interiér je vybaven kvalitním nábytkem na míru, který maximálně využívá prostor. K bytu náleží vlastní parkovací místo, malá předzahrádka a venkovní posezení. Dům spravuje dobře fungující SVJ. Květnice v sobě spojuje klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a perfektní, rychlou dostupností do Prahy. RK a jiný zprostředkovatelé nevolat!

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví v Praze východ Šestajovice - lokalitě, která si velmi dává záležet na veřejném prostoru. Najdete zde upravené parky, moderní dětská hřiště, sportovní areál a pěkná místa kolem Šestajovického potoka a místních rybníků. Největším trumfem Šestajovic je bezprostřední sousedství s Klánovickým lesem, který je protkaný stezkami a ideální pro únik z městského shonu. Obec žije komunitním životem, je čistá, upravená a nabízí super zázemí včetně kaváren a restaurací. Vlakem z vedlejších Klánovic jste v centru Prahy za pouhých 20 minut. Tento mezonetový byt 2+kk nabízí skvěle promyšlené dvoupodlažní uspořádání, které dokonale odděluje společenskou zónu od soukromé. Spodní patro tvoří předsíň, koupelna s wc a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je ideální pro setkávání a relaxaci. Horní patro je pak vyhrazeno pro oázu klidu - najdete zde útulnou ložnici a samostatnou šatnu s velkorysým úložným prostorem. Jedná se o 2 patro cihlového domu bez výtahu. Dům z roku 2004 je ve skvělém a průběžně udržovaném stavu. Velmi nízké náklady na byt: 3 400 Kč / měsíc ( z toho FO 1 100 Kč ). V případě, že hledáte byt k investici - roční čistý zisk z pronájmu tohoto bytu činí 192 000 Kč.

Dobrý den, bydlet v Říčanech rozhodně stojí za to ! Možná vás tak bude zajímat moderní podkrovní byt 2+kk po celkové rekonstrukci v ulici Říčanská, pro který aktuálně hledám nového majitele. Typické dva kákáčko tu rozhodně nehledejte. Tohle má totiž něco navíc ! Na první dobrou vás zaujme celková užitná plocha bytu, která podle prohlášení vlastníka činí velkorysých 130m2. Více než 50m2 zaberou úložné prostory v šikminách, přesto vám ještě pořádná porce místa k pohodlnému bydlení zůstane. A navíc budete mít kde skladovat potřebné věci : -) Velký sympa and #39;ták ve čtvrtém nadzemní podlaží přímo pod střechou má co nabídnout, takže se krom jiného můžete těšit na samostatnou ložnici, velký obývací pokoj s plně zařízenou kuchyní, na prostornou a prakticky řešenou koupelnu s vanou i sprchovým koutem nebo na střešní okna s trojskly, díky kterým je byt dostatečně světlý. Přesné velikosti jednotlivých místností najdete na půdorysu ve fotogalerii a projít si nemovitost můžete i ve 3D virtuální prohlídce, která je také součástí nabídky ke koupi. Nechybí vlastním parkovacím stání před domem. Měsíční náklady (zálohy) celkem 6381 Kč. Vyhledávaná lokalita v cihlovém domě s novou střechu, ale bez výtahu, bude skvělým místem pro váš nový domov. A do centra města to budete mít sotva pár minut. Žádné další investice nejsou třeba. Byt je technicky ve skvělém stavu. Stačí se jen nastěhovat nebo tady dobře uložit peníze a pronajímat : -) Podobných nemovitostí v inzerci moc nenajdete, protože nejsou. Pokud hledáte podobnou příležitost, rovnou mi napište nebo zavolejte a na prohlídku můžeme třeba hned zítra. Těším se na viděnou.

K prodeji nabízíme novostavbu moderního bytu o dispozici 2+kk s balkonem a výhledem do širého okolí o podlahové ploše 64 + 19 m². Předání 4Q 2026. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží s výtahem projektu Rezidence Green Předboj a bude dokončena ve vysokém standardu zahrnujícím vinylové podlahy, podlahové vytápění, kvalitní interiérové dveře a koupelnu vybavenou sanitou značky Laufen. Rezidence Green Předboj představuje nový bytový projekt s jednotkami od 1+kk do 3+kk, situovaný v příjemném a klidném prostředí na dosah Prahy. Důraz je zde kladen především na pohodlné bydlení, dostatek soukromí a kvalitní provedení. Nízké provozní náklady zajistí moderní tepelné čerpadlo. Projekt je zároveň připraven na budoucí instalaci fotovoltaiky i venkovních žaluzií. Za zvýhodněný příplatek lze využít balíček Ready to Rent, který zahrnuje kuchyňskou linku, spotřebiče, osvětlení a garnýže, díky čemuž je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.

R E Z E R V O V Á N O Prodej bytu 2+1, 73 m² včetně 2 velkých sklepů, Čelákovice Prodáme bytovou jednotku 2+1 s komorou a dvěma nadstandardně velkými sklepy ve 2. NP dvoupodlažního cihlového domu v klidné části města, nedaleko centra, ulice V Prokopě. Byt má východo-západní orientaci a praktickou dispozici s možností úpravy na 3+kk. Podlahová plocha bytu: 50,98 m² Sklepy: 10,34 m² a 11,76 m² (celkem 22,10 m²) Celková užitná plocha včetně sklepů: cca 73 m² Dispozice: předsíň 4,81 m² pokoj 16,72 m² kuchyně s jídelním koutem 10,58 m² ložnice 15,17 m² koupelna + WC 4,04 m² komora 1,16 m² K bytu náleží dva opravdu prostorné sklepy v 1. PP vhodné např. pro kola, dílnu nebo skladování. Dům je po rekonstrukci (2010-2015): střecha plastová okna vstupní dveře rozvody inženýrských sítí vnitřní omítky a malby Vhodné i jako investice. Byt je aktuálně pronajatý, nájemní vztah s dvouměsíční výpovědní dobou. Klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy. Dispozice umožňuje bezproblémovou změnu na 3+kk. Osobní vlastnictví.

Prodej prostorného bytu 2+kk s možností úpravy na 3+kk, 94 m², po kompletní rekonstrukci, parkování v ceně - Brandýs nad Labem, u zámku. Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o velikosti 94 m² v uzavřeném rezidenčním areálu v historickém centru Brandýsa nad Labem, přímo v sousedství zámku. Byt se nachází v historickém domě po kompletní a citlivé rekonstrukci z roku 2010. Rekonstrukce bytu byla dokončena v roce 2026. Díky své velkorysé ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné byty 2+kk a zároveň umožňuje dispoziční úpravu na praktické 3+kk. Je proto vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt je dokončený ve vysokém standardu a připravený k nastěhování. Součástí jsou nové podlahy, interiérové a bezpečnostní vstupní dveře, moderní koupelna, kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, zabezpečení od Jablotronu, vestavěné úložné prostory na míru a kvalitní nadstandardní materiály. K bytu náleží parkovací místo přímo v uzavřeném areálu, které je již zahrnuto v ceně. Areál je vybaven kamerovým systémem, vlastní kotelnou, kolárnou a sklepními prostory. Lokalita nabízí spojení historické atmosféry, klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Masarykovo náměstí je vzdálené přibližně 5 minut chůze, v pěší dostupnosti je autobus, vlak, obchody, školy, školky, restaurace, lékař, pošta i zámecká zahrada. Hlavní výhody bytu: - prodej přímo od majitele, neplatíte provizi RK! - velkorysá plocha 94 m² - možnost dispoziční úpravy na 3+kk - kompletní rekonstrukce v roce 2026 - kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů - nové podlahy, dveře a koupelna - vestavěné úložné prostory na míru - nadstandardní materiály - parkovací místo v ceně - bezpečnostní sytém Jablotron - uzavřený areál s kamerovým systémem - kolárna a sklepní prostory - historické centrum města - přímo u zámku - vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice - možno financovat hypotékou Byt je ideální pro kupující, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti dalších investic, větší prostor než u standardního 2+kk a atraktivní lokalitu s výbornou dostupností do Prahy. V případě zájmu prosím volejte na uvedené telefonní číslo. Realitní kanceláře prosíme nevolat. Na SMS nereagujeme.

Hledáte byt, který není tuctový? Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o celkové ploše 72 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené ulici Nad Štolami v Odoleně Vodě. Byt zaujme především svým netradičním a velmi praktickým půdorysem. Dominantou je velkorysá předsíň, která propojuje jednotlivé místnosti a nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně i pohodlné každodenní fungování domácnosti. Dispozici tvoří prostorná kuchyň s jídelní částí, samostatný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon orientovaný do klidného prostředí, koupelna, samostatné WC a praktická šatna, která poskytuje vítaný úložný prostor bez nutnosti zabírat místo v obytných pokojích. K bytu náleží také sklep umístěný v suterénu domu. Dispozice bytu: Předsíň: 12,21 m² Kuchyň: 17,13 m² Pokoj: 26,24 m² Šatna: 3,26 m² Koupelna: 4,34 m² Samostatné WC: 1,10 m² Balkon: 3,91 m² Sklep: 3,62 m² Velkou výhodou je zcela splacená anuita, díky které nejsou s bytem spojeny žádné další závazky vůči družstvu. Plánovaný převod do osobního vlastnictví je v roce 2028. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Novým majitelům nabízí možnost modernizace podle vlastních představ a vytvoření příjemného domova přesně podle svého vkusu. Lokalita Odolena Voda je vyhledávanou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékaři, sportoviště i zastávky autobusů s pravidelnými spoji na metro Kobylisy či Letňany. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště i možnosti pro procházky a aktivní odpočinek. Pokud hledáte prostorný byt s příjemnou dispozicí, balkonem a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rád Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118681.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o podlahové ploše 48,5 m² v Kostelních Střímelicích. Byt se nachází v 1. patře menšího bytového domu s osmi bytovými jednotkami. K bytu náleží výhradně užívaná zahrada o výměře 115 m², sklep 4,5 m² a parkovací stání přímo u domu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 18 m², ložnice 16 m², koupelna s toaletou, vstupní hala a praktická komora. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění zajišťují přímotopy a klimatizační jednotky, které v létě zároveň příjemně chladí. Ohřev vody je řešen bojlerem. Kostelní Střímelice nabízejí klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Autobusové spojení navazuje na vlak ve Strančicích, občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Ondřejově a Stříbrné Skalici. S financováním vám ráda pomohu a provedu vás celým procesem koupě až po předání klíčů.

Prodej bytu 2+1 o velikosti 50 m² v centru města Kostelec nad Černými lesy, okres Praha východ. Byt se nachází v druhém nadzemním podlaží a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026. V bytě jsou nová plastová okna, podlahy, moderní koupelna s WC a příprava pro kuchyňskou linku. V bytě je elektrokotel napojený na podlahové vytápění, bojler, nové rozvody vody a elektřiny. Nedílnou součástí prodeje je dvougaráž o velikosti 36 m² a v hodnotě 250.000,-Kč. V Kostelci nad Černými lesy je veškerá občanská vybavenost, což z ní dělá velmi výjimečnou lokalitu. Jsou zde obchody, lékaři, školky, základní škola, restaurace a pivovar. Také je zde výborné dopravní spojení do Prahy, ať už PID anebo autem. Byt je vhodný i na investici. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Hledáte klidné bydlení, kde za oknem není ulice, ale park? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt v klidné a žádané lokalitě Radošovice města Říčany. Jedná se o větší 2+1 ve druhém nadzemním patře s dlouhodobě pronajatou částí zahrady u domu a s možností dokoupení nedaleké zděné garáže. Celková užitná plocha bytu je 85,1 m2 včetně balkonu o výměře 2,85 m2 a sklepa o výměře cca 13,2 m2. Vnitřní výměra bytu činí 69,0 m. Bytová jednotka zahrnuje vstupní halu (8,6 m2), dva pokoje s okny do parku (17,6 m2 a 20,5 m2), kuchyň s jídelním koutem (16,3 m2) a koupelnu s toaletou (4,7 m2) a komoru (1,3 m2). V roce 2015 byt prošel celkovou rekonstrukcí. Jedná se o tichý a příjemně prosvětlený byt. V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně plovárny a restaurace Jureček, na které navazuje rozlehlý les. Pokud máte zájem o prohlídku, nebo máte k nabídce jakékoliv otázky, kontaktujte nás. Těšíme se na Vás!

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 47 m² ve 2. patře panelového domu v klidné lokalitě Brník - Oleška. K bytu náleží komora. Byt je částečně zařízený a nabízí prostorný obývací pokoj s přístupem na velký balkon s výhledem do zeleně, kuchyňský kout s oknem a samostatnou ložnici. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou, toaleta je samostatná. V chodbě je dostatek místa pro vestavěné skříně. Byt se nachází na klidném okraji obce ve směru na Olešku. Spojení s okolními městy zajišťují autobusové linky 422 a 652. V obci je dětské hřiště a v bezprostředním okolí jsou lesy vhodné pro sport a relaxaci. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost - je tady možnost převzetí nájemního vztahu, nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivému nájemci s garantovaným nájmem a kompletní správou, bez starostí pro majitele. Velkou výhodou této nabídky je možnost financování i v případě družstevního vlastnictví. Byt lze financovat prostřednictvím banky (např. Raiffeisenbank či Česká spořitelna) až do výše cca 3,5 mil. Kč, a to bez nutnosti ručit jinou nemovitostí - samozřejmě dle bonity klienta. Díky této možnosti je koupě dostupnější a flexibilnější i pro zájemce, kteří nevlastní jinou nemovitost k zajištění úvěru. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej nemovitosti zajišťuje realitní kancelář Flatimi s.r.o.

Ve výhradním zastoupení majitele, bych Vám ráda nabídla, bytovou jednotku o dispozici 2+1 a velikosti 69 m² s balkónem 2,9 m² s praktickou komorou v bytě a parkovacím místem ve dvoře, v těsné blízkosti Masarykova náměstí a v docházkové vzdálenosti k Mlýnskému rybníku. Bytová jednotka se nachází v druhém patře cihlového (3.NP) domu a je určena ke kompletní rekonstrukci díky které může vzniknout 3+kk. Připravili jsme pro Vás vizualizace, pro lepší představu o budoucím bydlení či prostoru. Z investičního hlediska je v této lokalitě velká poptávka po pronájmech. Díky rekonstrukci a změnou dispozice celého bytu můžete vytvořit novější, modernější byt dle přání, a s tím Vám mohou pomoc naši architekti či stavební firma. Velkou výhodou je sklep o velikosti 12,72 m² a malá zahrádka pro všechny bytové jednotky v zadní části domu, parkovací stání na dvoře v ceně bytu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Byt je volný od 1.10.2026 nebo dle dohody, momentálně je kompletně vyklizen a připraven k modernizaci dle Vašich představ. Byt je skvělou investiční nabídkou, určen k pronájmu či bydlení. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. V domě proběhne rekonstrukce střechy, vodovodního a odpadního potrubí - to je již hotové, elektřiny a vjezdových vrat. Momentálně je realizovaná výměna oken. Říčany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v blízkosti Prahy a opakovaně se umisťují na předních příčkách žebříčků kvality života v České republice. Nabízejí ideální kombinaci klidného prostředí, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy - vlakem se na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 25 minut, pohodlné je také napojení na dálnici D1. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností - mateřskými a základními školami, gymnáziem, zdravotnickými službami, sportovišti, obchody i restauracemi. Okolní příroda Ladova kraje zároveň nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času - cyklostezky, lesy, turistické trasy i oblíbené koupaliště Marvánek. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře či na mém webu najdete všechny fotografie. Možné financovat hypotečním úvěrem bez dokládání příjmů, pouze složení 20% vlastních zdrojů, se kterým Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších podmínek na trhu. Prohlídky dle telefonické domluvy. Na všechny emaily bude odpovězeno, max prosím o kontrolu složky spamu. Těším se na naše společné setkání na prohlídce. Ev. číslo: 32214.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m2 v jedinečném rezidenčním komplexu vzniklém citlivou rekonstrukcí historického pivovaru ve Škvorci. Nízké měsíční náklady komplet 3.213,- Kč + elektrika 800,- Kč. Vzdušný interiér s vysokými stropy nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a galerii vhodnou jako ložnici. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně a na soukromý rybník. Uzavřený komplex poskytuje upravené společné zahrady, vzrostlou zeleň a klidné bydlení s neopakovatelnou atmosférou. Škvorec nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do Prahy. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pěkný prostorný byt 2+kk o výměře 50 m² ve 3. patře moderní novostavby v Brandýse nad Labem. Byt je pečlivě řešený - neprůchozí ložnice, v předsíni prostor na vestavěnou skříň a sklepní kóje 2 m² poskytující dostatek úložného prostoru. Byt je kolaudován jako ateliér, nicméně je možné využít k trvalému bydlení a je možné financovat hypotečním úvěrem. Proč si vybrat tento byt: Klidná lokalita s příjemnými sousedy a pocitem bezpečí. Výborná dopravní dostupnost: jen pár metrů od domu zastávka s přímým spojením do Prahy, dojezd na Černý Most přibližně 20 minut, spoje v krátkých intervalech. V okolí perfektní občanská vybavenost: park a cyklostezka ideální pro volný čas, prodejna potravin, nemocnice, školka a základní škola - vše na dosah. Moderní technické zázemí: rychlé připojení k internetu dostupné v lokalitě (možnost vysokorychlostního připojení). Příjemné prostředí pro rodinný život i home office díky kombinaci klidu a dobré konektivity. Byt je vhodný pro ty, kdo hledají vyvážené spojení klidného bydlení a snadné dostupnosti do Prahy. Rádi Vám zašleme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Nabízím k prodeji byt přímo od majitele - bez provize. Světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55,3 m² se nachází ve Staré Boleslavi, v klidné části sídliště Na Kloboučku. Je situován ve 2. patře cihlového domu z 50. let a nabízí příjemný výhled do okolí. K bytu náleží dva sklepy o velikosti 6 m² a 2 m². Lokalita poskytuje výbornou dopravní dostupnost do Prahy - autem i autobusem (stanice Černý Most cca 16 minut). Byt je pravidelně udržovaný a prodává se nezařízený. V obytných místnostech jsou zachovalé parketové podlahy, v chodbě a kuchyni novější PVC v dekoru dřeva. Kuchyň je vybavena linkou IKEA, novou lednicí, indukční varnou deskou a myčkou. Byt má velmi dobré tepelně-izolační vlastnosti - nad stropem se nachází cca 40 cm foukané izolace, okna jsou plastová s trojskly. Modernizací prošel také bytový rozvaděč. Vytápění je řešeno třemi akumulačními kamny, přičemž pod každým oknem je k dispozici třífázový přívod. Systém lze snadno modernizovat, například instalací interiérových jednotek tepelného čerpadla (IVAR 2.0) nebo přechodem na plynové vytápění - plynová přípojka je přímo u vstupu do bytu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (1. etapa), v rámci které byla vyměněna okna, vstupní dveře a centrální rozvody (elektřina, plyn, voda, odpady). Zateplena byla půda i sklepy. Ve fondu oprav je aktuálně cca 1,5 mil. Kč a připravuje se další etapa zahrnující opravu fasády. Město zároveň připravuje projekt revitalizace okolí domu. Velkou výhodou je možnost budoucího rozšíření bytu do půdních prostor, kde lze vybudovat další 1-2 místnosti o přibližné ploše 30 m², obdobně jako v okolních domech. V docházkové vzdálenosti se nachází školka, dětské hřiště i obchodní centrum. V případě zájmu je možné přikoupit garáž v osobním vlastnictví v bezprostřední blízkosti domu.

Exkluzivně nabízíme byt 2+kk o celkové využitelné ploše 50 m², který se nachází na atraktivní adrese U Hostína 1777 v klidné části města Úvaly, v okrese Praha-východ v Středočeském kraji, nyní očekává svého nového majitele. Tento byt je situován na třetím patře třípatrového cihlového domu bez výtahu. Byt se pyšní prostorným a světlým obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, který je vybaven spotřebiči. Odtud je rovněž přístup na terasu o rozloze 6,1 m², která nabízí krásný výhled na okolní zeleň a je ideálním místem pro relaxaci či posezení s přáteli během teplých letních večerů. Ložnice je útulná, světlá a zárověň je možno vstoupit na terasu. Bydlení v tomto bytě je umocněno dobrým technickým stavem - nemovitost novým majitelům umožní ihned se nastěhovat bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží také jedno parkovací stání přímo u objektu, což ocení všichni, kteří ocení komfort nejen uvnitř domu, ale i při parkování svého vozidla. Tento útulný a zároveň prakticky řešený byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v blízkosti se nachází školy, školky, lékařská zařízení, obchody a služby, které zaručují vysokou kvalitu života. Navíc, díky blízkosti Prahy, která je dostupná jak automobilem, tak i veřejnou dopravou, jsou všechny výhody velkoměsta na dosah. Energetická třída C zaručuje střední úroveň energetické náročnosti, což představuje dobrý kompromis mezi komfortem a náklady na bydlení. Vzhledem k lokalitě a kvalitě bytu je tato nemovitost také vhodná jako investice s potenciálem zajímavého zhodnocení v případě pronájmu. Pokud hledáte bydlení blízko Prahy s vysokým standardem a ve skloubení s přírodou, může být tento byt ideální volbou. Nabízí to nejlepší z obou světů - pohodlí moderního bydlení spolu s příjemným a klidným prostředím ve vyhledávané lokalitě. Pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat, ráda vám byt představím. Financování vám ráda zprostředkuji.