Prodej bytu 1+kk 55 m² Poděbradská, Praha - Hloubětín

Nabízíme plně vybavený a nikdy neobývaný byt 1+kk v novém rezidenčním projektu Tesla Hloubětín (kolaudace 4/2025). Tento prostor není jen o metrech - je o kompletním, estetickém a technicky precizním řešení bez kompromisů. Vše je připraveno pro okamžité bydlení nebo prémiový pronájem. 55,5 m² reálné užitné hodnoty, parkovacího stání, sklepu, kompletního vybavení v ceně. Základní parametry: - Dispozice 1+kk. - Obytná plocha 37m². - Garážové stání 15,5 m² (v osobním vlastnictví, v ceně). - Sklep 3m² s regály do výšky 4m. - Užitná hodnota: 55,5 m². Byt je zcela nový, nikdy neobývaný. Součástí prodeje je vybavení v hodnotě přes 700 000 Kč. Vybavení zahrnuje: - Kuchyň koncept HANÁK s vestavěnými spotřebiči ELEKTROLUX. - Pračka se sušičkou, TV JVC, tyčový vysavač. - Podlahové vytápění v celém bytě s digitální regulací. - Rekuperace vzduchu. - Elektrické žaluzie, plisé rolety, bezpečnostní dveře NEXT. - Stylová rozkládací pohovka s úložným prostorem. Byt je navržen s důrazem na klid, funkčnost a psychologii prostoru. Minimalistický koncept podporuje rovnováhu i soukromí - orientace do vnitrobloku zajišťuje ticho, čistotu a absenci rušivých vlivů. Lokalita Tesla Hloubětín: - Tramvajová zastávka u domu, metro Hloubětín 3 min. - V blízkosti Kejřův park, Rokytka, Hořejší rybník. - Obchody, kavárny, nové služby a zeleň. - Skvělá dostupnost do centra i mimo Prahu. Moderní a rozvíjející se rezidenční čtvrť v Praze 9 spojuje městský komfort s přírodou. Pro koho je ideální: - Expaty hledající plně vybavené zázemí. - Singles/páry preferující styl, soukromí a funkčnost. - Investory - vhodné pro prémiový pronájem či Airbnb. Energetika a provoz: - Energetická třída: Velmi úsporná (84,5 kWh/m²/rok). - Měsíční náklady: cca 2 600 Kč. Cena odpovídá realitě trhu a hodnotě: - Nové byty v Praze často přesahují 160 000 Kč/m². - Zde kupujete hotové řešení bez dalších nákladů. - Včetně garáže, sklepa, vybavení a technologií. - Lokalita s potenciálem růstu hodnoty. Pokud hledáte prostor, který šetří čas, energii i starosti - právě jste ho našli.