Prodej bytu 2+kk 61 m² Nebřenická, Praha - Chodov

Nabízím k prodeji světlý a velkoryse řešený byt 2+kk o velikosti 60,6 m² v nejvyšším patře moderního projektu Rezidence Chodovec s prostornou terasou 46,7 m², na které může budoucí majitel přidat zimní zahradu a bude tak mít další obytný prostor navíc. Výstavba celého projektu bude dokončen 12/2025. Termín předání bytu je naplánován na 02/2026. Dispozice: - obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,8 m²) - ložnice (15 m²) - koupelna s vanou a WC (4,7 m²) - předsíň (9,6 m²) - terasa (46,7 m²) K bytu náleží sklep (2,6 m²), který je již zahrnut v ceně. Budoucí majitel má možnost dokoupit 1 garážové stání v podzemní garáži za 750 000 Kč. Všechna okna a terasové dveře jsou vybavena venkovními žaluziemi, které zajišťují soukromí i komfort v letních měsících. V bytě jsou také připraveny rozvody na klimatizaci, stačí pouze dokoupit a nainstalovat vlastní klimatizační jednotky. Jedná se o přenechání kupní smlouvy s developerskou společností. Proto neplatíte žádnou provizi. Lokalita a okolí Rezidence Chodovec se nachází v klidné části Prahy 4 s rychlým napojením na městský okruh a dálnici D1. Lokalita spojuje moderní městské bydlení s blízkostí přírody - v okolí najdete přírodní park Hostivař-Záběhlice a relaxační zóny Trojmezí. V docházkové vzdálenosti jsou: - Sportovní centrum Jedenáctka s bazénem a wellness - oblíbené místo pro sport a relax, - Westfield Chodov s kompletní obchodní a zábavní nabídkou, školy, školky, restaurace, kavárny a veřejná doprava. - Autobusová zastávka je v blízkosti rezidence a na stanici metra C - Chodov se dostanete během několika minut. Výhody oproti konkurenci - Velká terasa 46,7 m² - mnohonásobně větší než u běžných 2+kk v Praze - Nejvyšší patro - žádní sousedé nad vámi, více světla a soukromí - Venkovní žaluzie - již v ceně - Předpříprava na klimatizaci - bez nutnosti dalších stavebních úprav - Sklep 2,6 m² - již také v ceně - Možnost dokoupit 1 garážové stání v podzemí - za 750 000 Kč - Bez provize - přímý prodej od majitele Pro více informace se neváhejte mne kontaktovat. V případě, že se mi nedovoláte, stačí zanechat zprávu a spojím se s Vámi hned, jakmile budu moci. Pozn.: Veškeré vložené vizualizace jsou pouze ilustrační dle skutečného půdorysu.