Nabízíme velmi pěkný byt 2kk 45 m2 se zasklenou lodžií a komorou 1 m2 v uzavřeném společném prostoru na patře, 8. NP z 13, panel po celkové rekonstrukci. Orientace bytu na západ. Dispozice bytu 2kk: pokoj s kk (20,5 m2), pokoj (12,2 m2), předsíň s vestavěnou skříní (5,7 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4 m2). K bytu náleží sklepní kóje v 1. NP. Plastová okna, zděné jádro bytu, nové rozvody (voda, elektro). Podlahy - plovoucí, předsíň a soc. zař. dlažba. Byt má bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění a ohřev teplé vody dálkové, plechové radiátory s digitálními měřiči. Nová kuchyňská linka se spotřebiči. Uzavřený společný prostor pro 3 byty na patře. Udržované a čisté společné prostory domu. Dům je po komplexní rekonstrukci, zateplení, opravená střecha, zrekonstruované společné prostory, vstup na čip. Byt se nachází v 7. patře z celkových 12 v domě s dvěma novými výtahy. Parkování před domem. V místě je veškerá občanská vybavenost, aquapark, MŠ, lékař apod. Velmi dobré dopravní spojení do centra. V případě zájmu Vám zprostředkujeme právní servis a úschovu finančních prostředků.

"Property details are available in English and Ukrainian in a PDF on AUPROL ‌ „Širší popis nabídky a více fotografií naleznete na titulní straně společnosti AUPROL. U kontaktu v inzerci se k nám můžete snadno prokliknout.“ ‌ Prodej „MUN“ - nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s Rezervační smlouvou. Zaujala vás cena „MUN“ 5.680.000,- Kč nebo chcete využít cenu „Kup teď“? Kontaktujte nás - rádi s Vámi projdeme možnosti. Více informací k prodeji a ceně „Kup teď“ najdete přímo na titulní stránce AUPROL. Financování hypotékou možné. Právní servis zajištěn. ‌ Byt 2+kk, 43 m² (lodžie, komora a sklep), Brandlova 1641/1, Praha 4 - Háje ‌ Prodej - Byt v OV 2+kk, 43 m². Součástí je lodžie - cca 1,7 m², komora na chodbě a sklep - cca 1m². Byt se nachází v 5p. z 12p. Výtahy - 1 velký a 1 menší - bude vyměněn za větší. Okna směr východ. ‌ Důvod prodeje - Majitel byt vlastní 8 let a původně zvažoval jeho využití k pronájmu vzhledem k atraktivní lokalitě. Z investičních důvodů se však nyní rozhodl byt prodat. Byt je novinkou na trhu a dosud nebyl majitelem prodáván. ‌ Rekonstrukce bytu - Byt před pár lety prošel rekonstrukcí - zděné jádro, plastová okna, kompletní rozvody vody a elektřiny - v kuchyni, koupelně a na toaletě. V koupelně podlahové vytápění, Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči - myčka, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnka, mrazák, lednice. Nábytek, vše může zůstat. ‌ Dům a SVJ - Společenství vlastníků jednotek se o dům pečlivě stará. Dům je kompletně zateplený, s novou omítkou a plastovými okny. Společné prostory jsou pravidelně udržovány - malby, údržba vchodových přístřešků, čipový systém, kamerový dohled a 24hodinová ostraha. SVJ nemá žádné dluhy a má naspořeno přes 2 mil. Kč. V plánu je pouze rekonstrukce obou výtahů. Střecha je průběžně udržována, mimo jiné díky pronájmu prostoru pro vysílače. Měsíční poplatky jsou nízké, i s FO, jsou celkem 2982,-Kč viz. u nás příloha PDF. ‌ Výhoda - Město vlastní cca polovinu bytů z 132, což zajišťuje vysokou angažovanost v domě. Díky tomu je udržován pořádek, kvalitní správa společných prostor a hladký chod společenství vlastníků, což prospívá obyvatelům i hodnotě bytů. Při plánované renovaci výtahů bude druhý, menší výtah vyměněn za větší. Možnost montáže předokenních rolet a zasklení lodžie. Celkový rozpočet na byt včetně prací je dle informací majitele 80.000,-Kč (30+50). Je zde komora k bytu, zděný sklep, ostraha - každou hodinu kontrola chodeb. Prostory pro lepší parkování. 3 hřiště pro děti, včetně dopravního. ‌ Prohlídka - Ve středu 12.11. v 15.00 hodin. Nutno se nahlásit - volejte níže uvedeného specialistu. Po-Ne do 22.00 hodin. Pokud by došlo k druhé prohlídce, bude ve středu 26.11. v 15.00 hodin.

Prodej bytu 2+kk, 44 m² - krásný výhled, vyhledávaná lokalita Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 44 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 12. patře panelového domu s krásným výhledem do okolí. Byt je v původním, ale velmi čistém a udržovaném stavu, ihned obyvatelný nebo vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům je po kompletní revitalizaci. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - minutu od dálnice, zastávka MHD i veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti. Vyhledávaná a klidná lokalita s dostatkem zeleně. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a ihned k dispozici. ? Základní informace: • Dispozice: 2+kk • Výměra: 44 m² • 12patro, výtah • Osobní vlastnictví • Původní, velmi zachovalý stav • Sprchový kout V případě zájmu mě kontaktujte

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Nový Opatov II (dům F2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Chilská, Praha - Chodov. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 39,2 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží (z celkových dvanácti) s orientací na východ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba. Cena za postoupení bytu: 3 190 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 5 444 091 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, v jakémkoliv věku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 09/2028). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 27 706 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Přímo u stanice metra C - Opatov. V blízkosti Milíčovský a Kunratický les. OC Westfield Chodov - pouze jednu stanici metrem. Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva 15 000 Kč a poplatek za převod družstevního podílu 50 000 Kč.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2 + kk, nacházející se v žádané lokalitě ulice Květnového vítězství, na Chodově. Byt se nachází ve 4. patře osmipodlažního panelového domu, je v původním, ale udržovaném stavu. Celková užitná plocha bytu činí 44,7 m² a náleží k němu i sklep v suterénu. Panelový dům je po revitalizaci - plastová okna s předokenními žaluziemi, nové stoupačky, nový výtah, nová fasáda se zateplením. Poloha domu nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD - zastávka autobusu je vzdálena pouhých 100 metrů od domu a do stanice metra Háje to jsou pouhé dvě zastávky. V těsné blízkosti domu jsou dvě základní školy, mateřské školy, speciální ZŠ a SŠ, volnočasové areály, hřiště, komunitní centrum Matky Terezy a Centrální park. Výhodou je nepochybně i blízkost Hostivařské přehrady. Přímo v okolí domu jsou tři parkoviště, takže zaparkovat auto je jednoduché. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování, ačkoli největší potenciál skýtá pro ty, kteří mají zájem o rekonstrukci a vytvoření si bydlení podle vlastních představ. Ve fotogalerii naleznete i vizualizace možného budoucího stavu bytu. Dům má bezbariérový přístup, což výrazně usnadňuje pohyb osobám s omezenou schopností pohybu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízím bytovou jednotku 2+kk o výměře 43 m2 na krásném klidném místě pražského Chodova. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m2. Hned na začátek vás velmi upoutá čistota celého domu, nový výtah a klidná atmosféra, která napovídá mnohé o vašich sousedech. Byt je umístěn jednu zastávku od OC Westfield s metrem C Chodov a pár set metrů od Kunratického háje. I samotný dům je zasazen do vzrostlé zeleně a z bytu je nerušený výhled do zeleného a stromů. Byt je orientován na východní stranu. Samotná jednotka prošla před pár lety kompletní rekonstrukcí a to jak všech rozvodů elektro, tak vody a odpadů. Stejně tak má tyto rozvody nové také celý dům. V předsíni najdete velmi praktickou šatní skříň a samostatnou toaletu. Její prostor nabízí ještě doplnit o malé umyvadlo, kdy technicky je toto řešitelné. Obývací pokoj s mírně sníženým podhledem a spotovým osvětlením napomáhá velmi příjemné atmosféře útulného bydlení. Nová kuchyňská linka zase napomáhá tomu, že v bytě nemáte takový hlad. Koupelna je v vanou pro relaxaci, ale jde zde doplnit i sprchová zástěna. Ložnice má dostatek prostoru na klasickou manželskou postel a ještě šatní skříň. Byt má velmi nízké náklady na provoz a nabízí velmi klidné bydlení v hezké a stavebně ucelené lokalitě s dobrou dostupností do centra a veškeré nákupy. Prohlídky možné dle dohody.

Nabízím k prodeji světlý a velkoryse řešený byt 2+kk o velikosti 60,6 m² v nejvyšším patře moderního projektu Rezidence Chodovec s prostornou terasou 46,7 m², na které může budoucí majitel přidat zimní zahradu a bude tak mít další obytný prostor navíc. Výstavba celého projektu bude dokončen 12/2025. Termín předání bytu je naplánován na 02/2026. Dispozice: - obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,8 m²) - ložnice (15 m²) - koupelna s vanou a WC (4,7 m²) - předsíň (9,6 m²) - terasa (46,7 m²) K bytu náleží sklep (2,6 m²), který je již zahrnut v ceně. Budoucí majitel má možnost dokoupit 1 garážové stání v podzemní garáži za 750 000 Kč. Všechna okna a terasové dveře jsou vybavena venkovními žaluziemi, které zajišťují soukromí i komfort v letních měsících. V bytě jsou také připraveny rozvody na klimatizaci, stačí pouze dokoupit a nainstalovat vlastní klimatizační jednotky. Jedná se o přenechání kupní smlouvy s developerskou společností. Proto neplatíte žádnou provizi. Lokalita a okolí Rezidence Chodovec se nachází v klidné části Prahy 4 s rychlým napojením na městský okruh a dálnici D1. Lokalita spojuje moderní městské bydlení s blízkostí přírody - v okolí najdete přírodní park Hostivař-Záběhlice a relaxační zóny Trojmezí. V docházkové vzdálenosti jsou: - Sportovní centrum Jedenáctka s bazénem a wellness - oblíbené místo pro sport a relax, - Westfield Chodov s kompletní obchodní a zábavní nabídkou, školy, školky, restaurace, kavárny a veřejná doprava. - Autobusová zastávka je v blízkosti rezidence a na stanici metra C - Chodov se dostanete během několika minut. Výhody oproti konkurenci - Velká terasa 46,7 m² - mnohonásobně větší než u běžných 2+kk v Praze - Nejvyšší patro - žádní sousedé nad vámi, více světla a soukromí - Venkovní žaluzie - již v ceně - Předpříprava na klimatizaci - bez nutnosti dalších stavebních úprav - Sklep 2,6 m² - již také v ceně - Možnost dokoupit 1 garážové stání v podzemí - za 750 000 Kč - Bez provize - přímý prodej od majitele Pro více informace se neváhejte mne kontaktovat. V případě, že se mi nedovoláte, stačí zanechat zprávu a spojím se s Vámi hned, jakmile budu moci. Pozn.: Veškeré vložené vizualizace jsou pouze ilustrační dle skutečného půdorysu.

Atraktivní investice s jedním z nejlepších poměrů cena x výkon v Praze! Nabízíme k prodeji 2+kk byt č. 627 (kolaudovaný historicky jako ubytovací jednotka) v 6. patře s krásným výhledem o podlahové ploše 46 m², který je po generální rekonstrukci + navíc v ceně sklepní koje o výměře 1 m². K jednotce náleží přístup na pochozí střechu s panoramatickým výhledem na celou Prahu, která slouží jako vyhlídková terasa i místo k odpočinku. Jednotka je dokončena ve standardu Fit out - včetně finálních povrchů (plavoucí podlaha) a luxusní sanity v koupelně. Kompletně zrekonstruovaný dům s moderním zázemím Celá budova prošla kompletní rekonstrukcí. Dům má světlou fasádu, nově vybudované společné prostory (chodby, zvonky, schránky) a nově zřízené moderní zázemí, jako je soukromé fitness centrum, lobby, kolárna, prádelna a sušárna. K dispozici je také privátní relaxační zóna uvnitř i vně budovy a nová střešní terasa. Veškeré rozvody elektřiny jsou nové, rozvody vody a odpadu byly zachovány původní, stejně jako plastová okna. Perfektní dopravní dostupnost Vaše nové bydlení se nachází v klidné lokalitě s výborným napojením na městskou dopravu i dálniční síť. Autobusová zastávka Knovízská je hned přes cestu a na metru Chodov jste za 5 min. Rychlé spojení na dálnici D1 a dostupnost metra C zajišťují bezproblémovou dopravu po celé Praze. Kompletní občanská vybavenost v dosahu. V blízkosti se nachází obchodní centrum Westfield Chodov s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb - vše pod jednou střechou! V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život. V pěší dostupnosti jsou základní škola Klíček, Gymnázium Postupická, supermarkety Penny Market, Albert i menší obchody. Sportovní vyžití nabízí fitness centra včetně lezecké stěny FreeSolo, bazén Jedenáctka a tenisová i volejbalová hřiště. Pro chvíle odpočinku je ideální Park u Chodovské tvrze nebo přírodní parky Hostivař-Záběhlice a Meandry Botiče. Restaurace a kavárny na dosah Gastronomické zážitky vám nabídne blízká restaurace Stejkárna Chodov, stylová kavárna Moje Bistro, oblíbená Restaurace Cisterna nebo Kavárna Columna. Je to ideální volba pro klidné bydlení v příjemné lokalitě s veškerým komfortem, nebo jako výhodná investice. Nabídka obsahuje ilustrační fotografie návrhu interiéru, kuchyňská linka a nábytek není současní kupní ceny. Po dohodě je možné zařídit.

Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 22.10.2025 od 17:40 do 19:40 hodin. V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 2+kk. Bydlet budete v 8. nadzemním podlaží v domě s výtahem. Okna z celého bytu směřují na východní stranu. Co se domu týče, ten je kompletně revitalizován, budete mít fajn sousedi a SVJ je řádně spravováno. Byt je světlý a jeho velikost je 42,2 m² + sklep 1,2 m². Velkou výhodou tohoto bydlení je, že můžete využívat velkou lodžii,která je na patře přes chodbu. Dalším benefitem je, že byt je momentálně pronajat slušnému a bonitnímu páru, takže Vám byt vydělává od prvního momentu. Umístění domu je strategické. Kousek od velkého parkoviště, polikliniky, hlavně od stanice metra,C" a autobusového nádraží. Byt tvoří: Předsíň 6,32 m² Kuchyňský kout 4,46 m² Obývací pokoj 15,82m² Ložnice 12,01 m² Koupelna 2,58 m² WC 1,05 m² Sklepní kóje 1,22 m² Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Pro volnočasové aktivity můžete využít Hostivařský lesopark, kde v letních měsících oceníte koupání v Hostivařské přehradě, nebo přírodní park Botič - Milíčov. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky. Těším se na případnou společnou prohlídku.

Představujeme Vám výjimečnou nabídku prodeje nového bytu (předání klíčů září 2025) č. 6 o dispozici 2+kk s celkovou plochou plochou 54m² včetně balkon (4,8 m²), garážové stání a sklepní kóji. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, která je součástí moderního projektu Viladům Výhledy Chodovec v městské části Praha 10 - Záběhlice. Projekt nabízí klidné rodinné bydlení v zeleni s vynikající dopravní dostupností do centra města. Interiér a standard provedení. Byt je dokončen ve vysokém standardu, který se vyznačuje kvalitními materiály, nadčasovým designem a důrazem na detail. Součástí vybavení jsou plastová okna s venkovními roletami, bezpečnostní vchodové dveře a nadstandardní obklady a dlažby v koupelně. Prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Byt působí světlým a vzdušným dojmem, nabízí praktické řešení úložného prostoru a příjemnou atmosféru domova. Dům se právě dokončil a v bytě ještě nikdo nebydlel. Lokalita a dopravní dostupnost Projekt Viladům Výhledy Chodovec se nachází v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlice, která vyniká klidným prostředím, plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Pouhé dvě zastávky autobusem (linka 115) dělí obyvatele od stanice metra C - Chodov a oblíbeného obchodního a zábavního centra Westfield Chodov. V okolí jsou mezinárodní školy a školky, restaurace, sportovní centra, obchody i zdravotnická zařízení. Volnočasové možnosti a okolní příroda Lokalita nabízí široké možnosti pro aktivní i relaxační vyžití. V blízkosti se rozprostírá přírodní park Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou a koupalištěm, který patří k nejnavštěvovanějším rekreačním oblastem v Praze. Okolí je protkáno cyklostezkami, běžeckými trasami a zelení, což vytváří ideální prostředí pro život v rovnováze města a přírody. Klíčové parametry: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 51,6 m² • Balkon: 4,8 m² • Umístění: 2. nadzemní podlaží • Dům s výtahem • Garážové stání + sklepní kóje • Standard provedení: Komfort • Lokalita: Praha 10 - Záběhlice • Výborná dopravní dostupnost (metro C - Chodov, OC Westfield) • Blízkost přírody a rekreačních oblastí Shrnutí Byt v projektu Viladům Výhledy Chodovec je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a klidné bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy. Díky své poloze, vysokému standardu a atraktivní lokalitě představuje také výhodnou investiční příležitost s dlouhodobým růstovým potenciálem. Cena 9.800.000,- + 600.000,- za parkovací stání a sklep.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se v 5. patře panelového domu s výtahem na adrese Michnova 9, Praha 4 - Chodov. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci a přizpůsobení dle vlastních představ. Výhody nemovitosti a domu: - aktuálně probíhá modernizace společných prostor - nový hlavní vstup, chodby a vstupní hala, - vytápění a ohřev vody jsou zajištěny teplárnou, v bytě je samozřejmostí i elektřina, - k bytu náleží sklepní kóje, v domě je k dispozici také kočárkárna a kolárna, - bezpečný vstup do domu na čip, kamerový systém a zvonky s domofonem, - výtah a široké chodby zajišťují bezbariérový přístup, - možnost parkování v okolí domu (rezidenční zóny a volná místa), - připojení k vysokorychlostnímu internetu a kabelové televizi (UPC/Vodafone, O2, T-Mobile). Výhody lokality: - klidná čtvrť plná zeleně a parků, vhodná pro procházky a volnočasové aktivity, - metro C - Háje v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra Prahy, - kompletní občanská vybavenost: obchodní centrum, školy, školky, poliklinika, sportoviště i kulturní zařízení, - v blízkosti přírodní lokality Milíčovský les, Hostivařská přehrada a Kunratický les - ideální pro sport a relaxaci. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Díky skvělé poloze v oblíbené části Prahy s plnou infrastrukturou a perfektní dostupností do centra nabízí možnost vytvořit si moderní a pohodlný domov podle svých představ. Pro více informací shlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít níže uvedený kontakt.

R E Z E R V O V Á N O ! EXKLUZIVNÍ PRODEJ BYTU 2+KK (44 m²) S LODŽIÍ PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCÍ - Brandlova 1641/1, Praha - Chodov Hledáte moderní bydlení nebo skvělou investici v atraktivní lokalitě? Tento krásný, slunný byt o velikosti 44 m² s lodžií v osobním vlastnictví vám splní obojí. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu a je dispozičně řešen jako 2+kk s možností 2+1. Díky orientaci na jihozápad si užijete dostatek světla a krásný výhled. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: • kompletní moderní rekonstrukce (nové příčky, podhledy, elektroinstalace, EZS, posuvné dveře, vinylové podlahy, koupelna, kuchyně se spotřebiči) • obytná plocha 42 m² + lodžie • chytře řešená dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem (s možností oddělení), samostatná ložnice, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta • plastová okna s venkovními elektrickými roletami, zasklená lodžie • sklepní kóje (cca 2 m²) v 12. nadzemním podlaží • současný stav bytu nabízí prostor pro vlastní dovybavení interiéru - můžete si ho doladit přesně podle svého stylu a vkusu NÍZKÉ NÁKLADY: • veškeré služby vč. fondu oprav: 4 928 Kč/měsíc DŮM PO REVITALIZACI: • kompletní revitalizace: zateplení, nová okna, střecha, dva výtahy, renovovaný vstup • kamerový systém v interiéru domu s nonstop recepcí • bezproblémové parkování bez zón přímo u domu OBLÍBENÁ LOKALITA: • pěší dostupnost metra C (Háje, Opatov), zastávka bus přímo před domem (125, 154 → metro do 3 minut) • výborné napojení na D1 a Pražský okruh • kompletní občanská vybavenost - školy, školky, zdravotní péče, sportoviště, restaurace, OC Westfield Chodov • Tesco a JYSK přímo před domem • spousta zeleně a možností k odpočinku: Centrální park Chodov, Milíčovský les, Hostivařská přehrada, Kunratický les ✨ Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti větších investic. Ideální pro vlastní bydlení i jako výhodná investice k pronájmu. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky - rád vám byt osobně představím. Jeho moderní interiér i okolí domu vás nadchne. Pomohu Vám i se zajištěním výhodného financování. V případě více zájemců bude upřednostněna výhodnější nabídka dle preferencí majitele.

Nabízíme Vám ke koupi krásný a slunný byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m², umístěný v 7. patře revitalizovaného panelového domu s celkem 13 podlažími, dvěma výtahy a recepcí s nepřetržitým provozem. Hlavní předností bytu: • Jižní orientace - dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí. • Výborný stav - byt je v osobním vlastnictví, pečlivě udržovaný, ihned k nastěhování. • Praktická dispozice 2+kk - ideální volba pro jednotlivce či pár. • Perfektní lokalita - klidná část Chodova se spoustou zeleně, supermarket Tesco a JYSK jen 50 m od domu. • Kompletní občanská vybavenost - školy, školky, sportoviště, hřiště, zdravotnická zařízení i skvělá dopravní dostupnost. Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 4 - Chodov, která je vyhledávaná díky množství zeleně i blízkosti Kunratického lesa. V okolí nechybí dětská hřiště, školy, školky, sportoviště ani obchody. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň chtějí bydlet v klidném prostředí s kompletní infrastrukturou. V případě zájmu o více informací či domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme krásný byt 2+kk (42 m²) ve 13. patře s nádherným výhledem. Byt prošel kvalitní kompletní rekonstrukcí v roce 2016 a je ve výborném technickém stavu. Dispozice vznikla úpravou původního 1+kk na účelně řešené 2+kk. Byt je ve skvělém stavu, disponuje klimatizací a náleží k němu sklepní kóje. Energeticky úsporný dům (PENB D) po zateplení. Skvělá lokalita Praha 4 - Chodov, pár minut od metra a Westfield Chodov. Vhodné jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice (aktuální nájem 17.900 Kč + poplatky). Cena: 6.399.000 Kč. Byt je orientován na západ, díky čemuž je krásně světlý a nabízí daleký výhled. Byt prošel kvalitní kompletní rekonstrukcí v roce 2016 a splňuje všechny trendy moderního bydlení. Je ve výborném technickém stavu, který plně odpovídá fotografiím. Hlavní výhodou je klimatizace, která zajistí komfortní prostředí i v horkých letních dnech. Výhody bytu: kompletní rekonstrukce z roku 2016 klimatizace s venkovní jednotkou na střeše domu kuchyňská linka na míru se všemi vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, myčka, kombinovaná pračka se sušičkou, lednice a mrazák) vestavěný nábytek v předsíni a koupelně, velká skříň se zrcadly moderní koupelna s prostorným sprchovým koutem, samostatné WC s bidetovým prkénkem PENB: D (úsporné bydlení po zateplení fasády) k bytu náleží sklepní kóje nad bytem Investice i vlastní bydlení Byt je vhodný jak pro komfortní vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Aktuálně je pronajatý za 17 900 Kč + poplatky. Nájemní vztah končí v prosinci, byt tak bude volný pro nového majitele. Dům a správa po revitalizaci: zateplení, nové vstupní portály, nové výtahy 14 podlaží, klidné prostředí a dobrá správa domu po zateplení fasády, údržba probíhá pravidelně součástí domu je recepce s ostrahou 24/7, společná kolárna pod dohledem správa nemovitosti v rukou profesionální společnosti - stav objektu máme perfektně zmapovaný energeticky úsporný provoz Lokalita - Praha 4, Chodov Praha 4 - Chodov patří k nejoblíbenějším lokalitám pro bydlení i investici. metro C Opatov do 10 minut pěšky (nebo 1 zastávka autobusem), metro Chodov 1 stanice metrem supermarket Billa a Lidl hned u domu OC Opatovská, lékařský dům, lékárna, pošta, školy a školky v docházkové vzdálenosti OC Westfield Chodov (největší obchodní centrum v ČR) pouhou jednu stanici metrem nebo 3 km autem centrální park mezi Opatovem a Hájem, lesoparky Milíčov a Hostivař pro relax a sport Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v oblíbené lokalitě s perfektní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Rád vám byt osobně ukážu - těším se na společné prohlídky!

Útulný a světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 42 m² se nachází ve 12. patře panelového domu po kompletní revitalizaci (nová střecha, zateplení, fasáda, stoupačky, výtahy i společné prostory). Byt prošel v roce 2011 rekonstrukcí - nové elektroinstalace, podlahy i jádro, a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. K dispozici je také praktická komora v 9. patře domu, která spolu s vestavěnými skříněmi v bytě zajišťuje dostatek úložného prostoru. Díky vysokému podlaží nabízí interiér krásný otevřený výhled a dostatek denního světla. Celý dům je čistý, udržovaný a vhodný pro klidné bydlení. Okolí a občanská vybavenost: Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti jsou stanice metra C - Opatov i C - Háje. V blízkosti se nachází Milíčovský les a Hostivařská přehrada, ideální pro procházky a sportovní vyžití. Pěší vzdálenost nabízí obchodní centrum, supermarket, školy, školky, lékaře i další občanskou vybavenost. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako skvělá investiční příležitost. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nabídku s nejlepšími podmínkami. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte:

Byt v novostavbě se dvěma garážemi kousek od metra. Hledáte byt na Jižním Městě a nechcete se spokojit s běžným standardem? V tom případě mám pro vás teď zajímavou nabídku - byt v cihlovém domě, a dokonce se dvěma garážemi přímo v domě. Jedná se o byt 2+kk ve třetím patře (4. NP) novostavby z roku 2007. Vstupní prostor bytu tvoří velkoryse navržená předsíň, která nabízí spoustu úložného prostoru. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i sedačku a najdete tu místo i na pracovní kout. Na obývací pokoj navazuje zasklený balkón, na kterém si můžete dát ranní kávu nebo večeři a je tu místo i na balkonové „zahradničení“. Do ložnice se pohodlně vejde nejen velká postel, ale i skříně a komody. Koupelna s vanou nabízí dostatek prostoru i pro pračku se sušičkou. Stručně řečeno, máte tu přes 60 m², na kterých si můžete plnit své sny. Další úložný prostor, třeba pro uložení sezonních věcí nebo jízdních kol, vám poskytne nadstandardně velký sklep. Podle prohlášení vlastníka činí plocha bytu 60,5 m2 (vč. sklepa ve 2. NP o ploše 4,4 m2). K bytu náleží ještě balkon o ploše 5,1m2, přístupný z bytu a dva uzamykatelné parkovací boxy (garáže) v suterénu domu (1. PP). K bytu tedy patří velké příslušenství a má hodně úložných prostor. Je to prostě ideální byt pro aktivní lidi se dvěma auty a spoustou sportovního vybavení. Samotný byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží. Obývací pokoj a balkón jsou situovány na východ, ložnice na sever. Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého 2D půdorysu a pro inspiraci, jak byste si mohli byt zařídit, jsme pro Vás připravili vizualizaci předsíně, obývacího pokoje i ložnice. Super bonusem k tomuto bytu je nejen jedna, ale dokonce dvě uzamykatelné garáže přímo v domě. Obě tvoří příslušenství bytu a jsou zahrnuté v ceně. Současné měsíční poplatky činí 5.094 Kč + vlastní elektřina. Dům je dle průkazu PENB postaven ve velmi úsporné energetické třídě B. Výhodou bytu je i skutečnost, že je k dispozici ihned. Co se týká lokality, všude budete mít blízko. Na metro C Opatov dojdete příjemnou procházku Centrálním parkem za pár minut. Nejbližší obchod Tesco je hned naproti domu a na větší nákupy si můžete zajet do blízkého obchodního centra OC Westfield Chodov. Daleko to nebudete mít ani do přírody. Na krátké procházky můžete využít třeba Centrální park a na kolo si zajet do Hostivařského lesoparku. Tak co tomu říkáte? Takových nabídek je na Jižním Městě jako šafránu. Tak se rychle ozvěte, ať Vám tenhle byt neuletí. Uvidíme se na prohlídce.

Prodej bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci! Praha 11 - Chodov, ulice Na Sádce. Tento zcela nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 44,11 m² nabízí ideální kombinaci moderního designu, praktických řešení a příjemné relaxační atmosféry. Po rekonstrukci v bytě ještě nikdo nebydlel - budete prvními uživateli všech nových prvků a zařízení. K bytu patří sklep v suterénu domu o rozloze 2,56 m². Byt se nachází v 8. NP domu a skládá se ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny se sprchou a WC. Byt se prodává částečně zařízený - nová vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči, kuchyňský stůl se židlemi, moderní pohovka a útulný koberec. V chodbě je vestavěná skříň, v ložnici skříň. Má centrální vytápění s radiátory, novou elektroinstalaci, nové podlahy (laminát), plastová okna s žaluziemi a útulnými závěsy, které podtrhují příjemnou atmosféru interiéru. Celkově je tento byt skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní, právě zrekonstruované bydlení, kde se mohou okamžitě nastěhovat bez dalších investic, nebo pro ty, kteří chtějí bezpečně investovat do nemovitosti. Byt je v osobním vlastnictví - možno financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda pomůžu. Nemovitost je právně čistá, bez jakýchkoli věcných břemen či zástavních práv. Měsíční poplatky činí 4.862 Kč včetně fondu oprav + elektřina. Dům prošel rovněž kompletní rekonstrukcí - nová fasáda, okna, výtah i společné prostory. Energetická třída budovy je C. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností - stanice metra C - Opatov je vzdálena jen 3-4 minuty chůze, perfektní dostupnost autem i MHD. Možnost parkování je na přilehlých parkovištích kolem domu. Westfield Chodov s restauracemi, službami a fitness centry jen 10-15 minut pěšky od domu. Cena 6 999 999 Kč (včetně právních služeb). V případě vysokého zájmu si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Pokud hledáte kompaktní, ale útulný byt, kde se budete cítit pohodlně od prvního dne, nebo výhodnou investici - zavolejte a domluvte si prohlídku. Pokud Vás tento slunný byt s nádherným výhledem oslovil, neváhejte a domluvte si nezávaznou prohlídku. Těším se na vás při setkání na prohlídkách. RK, prosím, nevolejte!

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk s lodžií o celkové ploše 47 m², který se nachází v 5. NP z celkových 14 v panelovém domě na sídlišti v Praze - Chodov. Byt je v původním stavu, vyklizený a připravený k rekonstrukci přesně dle vašich představ. Obývací pokoj s kuchyňských koutem má vstup na lodžii, která je orientovaná na západ s nerušeným výhledem. Bytové družstvo je 100% fungující, má extra nízké poplatky a příjem z pronájmu nebytových prostor. Byt nelze převést do osobního vlastnictví, koupi je ovšem možné financovat hotovostí nebo hypotékou se zajištěním jiné nemovitosti. Metro "C" Háje je asi 10 min chůze, kousek od domu se nachází BUS Hněvkovského se spojením Smíchovské nádraží, Skalku nebo Strašnickou. Dále je v okolí poliklinika, TESCO, pošta a také Hostivařský Lesopark ideální na procházky a venčení. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ anebo koupit byt jako investici.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s označením B.3.2 o podlahové ploše 58 m², s terasou 31m² a celkové ploše 89m² v nově vznikající rezidenci Viladomy Dunovského, situované v klidné části Prahy 11 - Chodov. Tento prostorný byt se nachází v posledním 3. nadzemním podlaží a disponuje terasou s orientací na severovýchod, která je ideální pro relaxaci a posezení s přáteli. Interiér bytu je navržen s důrazem na vysoký standard a komfort. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy, podlahové vytápění a velká úzkoprofilová okna s trojskly, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Nechybí ani samostatná šatna. K bytu náleží sklep v ceně a lze dokoupit parkovací stání ve výši 448 000 Kč a moto stání 224 000,- Kč včetně DPH. Viladomy Dunovského jsou navrženy v souladu s moderními trendy cohousingu, podporujícími komunitní bydlení a sdílení společných prostor. Rezidenti mohou využívat společnou oplocenou zahradu, smartboxy pro doručování zásilek, venkovní zahradní sprchu pro domácí mazlíčky a mycí box na kola. Termín dokončení je léto 2026. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchodní centrum Chodov a sportovní areál Jedenáctka s plaveckým bazénem. Pro milovníky přírody jsou k dispozici nedaleké parky, jako je Centrální park či Park u Chodovské tvrze. Stanice metra Opatov je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající moderní a komfortní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám, v rámci našeho All inclusive servisu, nabízíme ke koupi družstevní byt s již splacenou anuitou, byt o dispozici 2+kk a velikosti 42 m2. Na adrese, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností metra a zeleně. Tento slunný byt v 10. nadzemním podlaží je díky jižní orientaci oken po celý den krásně prosvětlený. Z oken si můžete užívat nerušený výhled do dálky. Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra a výměnou oken. K bytu náleží sklep. Dům prošel revitalizací fasády, má nový výtah a momentálně se také připravuje revitalizace společných prostor. Bytové družstvo je v dobré kondici a má funkční předsednictvo. Lokalita nabízí skvělé spojení s městem i přírodou. Jen pár minut chůze Vás dělí od stanice metra C Háje a od klidu Milíčovského lesa, ideálního pro procházky a relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky. Pokud Vás tento slunný byt s nádherným výhledem oslovil, neváhejte a domluvte si s naším makléřem nezávaznou prohlídku. Těšíme se na Vás!