Venta de de dos habitaciones apartamentos - Chodov

Chodov a zvlášť ulice V průčelí je atraktivní a vyhledávaná lokalita,kde v blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost,dopravní dostupnost do centra je velmi dobrá a to jak Metrem Opatov, tak i busem,kdy jsou 3 zastávky na Smíchov.Kousek od bytu jsou i Háje,les a nákupní centrum Chodov. Klidná lokalita,u domu je prostorné parkoviště,dětské hřiště a park. Nabízíme družstevní a standartní,udržovaný byt 2+1 se zakrytou lodžií o velikosti 62 m2 ve 3.patře již nově opraveného a zatepleného panelového domu s novým výtahem.Byt je situován na západ s výhledem.Je umístěn ve 3.patře,vlastní chodba pod zámkem je pro 4 byty a umožnuje soukromí a klid.Byt má vstupní chodbu,dále pokračuje chodba se šatnou a komorou,velký obývací pokoj,kuchyňka s moderní kuchyňskou linkou,ložnice se zakrytou lodžií s výhledem,dětský pokoj,koupelna,wc,byt má k dispozici sklep.V blízkosti domu jsou školy,školka a vybavenost včetně obchodů.U domu je prostorné parkoviště,z druhé strany domu je park,stromy a zeleň na relax a odpočinek. Byt je družstevní a družstvo je velice soběstačné,nízké poplatky a klid umožňují pohodlné bydlení.Byt je situován všemi okny na západ,výhled a odpolední slunce přináší světlost do bytu.Parkoviště před domem.Byt je nyní solidně pronajat s možností uvolnění.PENB C.Celková plocha je 62 m2.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a ploše 43 m², ke kterému náleží komora o velikosti 2 m² na patře. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Ženíškova, Praha 11 - Chodov. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Z ložnice je přímý vstup na prosklenou lodžii, kterou díky zasklení lze využívat po většinu roku. Ložnice je zároveň vybavena klimatizací, která zajišťuje komfortní teplotu během letních měsíců. Byt prošel částečnou rekonstrukcí kuchyně a koupelny a je ve velmi hezkém a udržovaném stavu. Dům prošel revitalizací zahrnující zateplení, novou fasádu a rekonstrukci lodžií. Lokalita: V okolí domu se nacházejí obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové zastávky s návazností na stanice metra linky C Opatov a Háje. Širší nabídku obchodů, služeb, restaurací a volnočasových aktivit poskytuje také nedaleké obchodní centrum Westfield Chodov. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, pěších tras a míst pro každodenní odpočinek. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolních ulicích. Lokalita má rovněž dobré napojení na hlavní městské komunikace a dálnici D1. Mezi hlavní přednosti bytu patří především prosklená lodžie, klimatizace, praktická komora na patře, výtah a velmi dobrý stav bytu i revitalizovaného domu. Byt je aktuálně volný a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu.

Moderní, kompletně vybavený byt 2+kk po rekonstrukci | 42 m² | Praha 11 - Chodov Designově zrekonstruovaný byt s panoramatickým výhledem, kam se můžete ihned nastěhovat bez jediné koruny investic. Nabízíme k prodeji světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše cca 40 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 10. patře domu v oblíbené lokalitě Praha 11 - Chodov, ulice Zdiměřická. Díky jižní orientaci je byt po celý den příjemně prosvětlený a nabízí krásný výhled i dostatek soukromí. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří a lednicí s mrazáčkem. Byt se prodává kompletně zařízený, novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého bydlení bez dalších investic. Součástí prodeje je také rozkládací sedací souprava, jídelní stůl se židlemi, TV stolek, manželská postel a předsíňový nábytek. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí přípravu pro připojení pračky. V celém bytě byly položeny nové podlahy a instalovány nové interiérové dveře. K bytu náleží zděná sklepní kóje o výměře 2 m² Dům je udržovaný a disponuje prostorným výtahem. Lokalita Praha 11 - Chodov nabízí veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Opatov je vzdálena přibližně 8 minut chůze. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity. Samozřejmostí je také výborné spojení do centra města i rychlé napojení na dálnici D1. Pokud hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic nebo zajímavou investici v žádané lokalitě, rádi Vám tento byt osobně představíme. Byt je volný a připravený k okamžitému předání. Právní servis zajišťuje prodávající. Reálné foto. RK prosím nevolat. Děkuji

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 44,4 m² a balkonem o velikosti 5,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Nový Opatov od společnosti FINEP. Součástí nabídky je také garážové parkovací stání, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Jedná se o postoupení družstevního podílu, díky čemuž je možné získat byt v jednom z nejočekávanějších rezidenčních projektů společnosti FINEP ještě před jeho dokončením. Kolaudace projektu je plánována na 30. září 2028. Projekt Nový Opatov přinese zcela novou městskou čtvrť s důrazem na kvalitní architekturu, dostatek zeleně, moderní veřejný prostor a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Opatov (trasa C), díky které se do centra Prahy dostanete během několika minut. Byt nabízí promyšlenou dispozici, nadstandardní standard provedení a kvalitní materiály, které splní požadavky i náročnějších klientů. Velkou výhodou je také balkon orientovaný do klidného prostředí, vlastní garážové parkovací stání. Byt - odstupné 2.991.280 a doplatek anuity 6.107.720,- Garáž - odstupné 400.000,- a doplatek anuity též 400.000,- Kompletní cena za postoupení práv za byt a garáž je dohromady 3.491.280 (tuhle cenu platíte nyní) Kompletní cena včetně anuity (byt, garáž) 9.899.000,- Měsíční splátka bytu 31.356,- Měsíční splátka garáže cca 2.000,- Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Milíčovského lesa, Hostivařského lesoparku i vodní nádrže Hostivař. Nový Opatov je lokalitou, která má díky rozsáhlé revitalizaci a nové výstavbě výborný potenciál dalšího růstu hodnoty nemovitostí. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. Spojuje kvalitní provedení, atraktivní lokalitu, výbornou dopravní dostupnost a renomovaného developera, který patří mezi lídry českého rezidenčního trhu. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk nacházející se ve třetím nadzemním podlaží v Praze na Chodově. Tento jednopodlažní byt s užitnou plochou 57 m² bude dokončen k nastěhování koncem roku 2027. Byt prodáváme do osobního vlastnictví a nabízí moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města. Jednou z předností tohoto bytu je prostorný balkón o ploše 6 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem na okolí. Stavba je aktuálně ve výstavbě, což znamená, že bude vyhovovat nejnovějším standardům a požadavkům na moderní bydlení. Moderní architekturu dvou viladomů podtrhuje střídmě zvolená fasáda v kombinaci šedé, antracitové a světlé barvy. V každém domě se nachází maximálně dvacet bytů na čtyřech podlažích. Střechy domů jsou osázené zelení. Přízemní byty jsou doplněné předzahrádkami. Rodinné byty na posledním ustupujícím podlaží vynikají prostornými, až osmdesátimetrovými terasami. V těsném okolí Benkova Rezidence se nachází hned tři základní a tři mateřské školy a rozsáhlý park. Kulturní vyžití je dostupné hned za rohem v nově zrekonstruovaném zámečku Chodovská tvrz s bohatým programem pro všechny - od nejmenších až po dospělé. Po práci si můžete zajít do nové restaurace, zrelaxovat v nedalekém wellness centru anebo třeba vyrazit na tenisové kurty. S dětmi se vydejte do bazénu a na tobogany, ráno pro čerstvé pečivo do pekárny, na kávu a víno zamiřte do stylové kavárny.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 46 m² v původním stavu, který se nachází ve 12. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Vzhledem ke stavu před rekonstrukcí je byt ideální volbou pro investory nebo zájemce, kteří si chtějí interiér kompletně přizpůsobit vlastním představám. Dům je vybaven velkým výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup i pro stěhování. K bytu náleží praktická sklepní kóje o výměře 2 m² umístěná v 9. nadzemním podlaží. Výhodou takto vysokého patra samotného bytu je dostatek přirozeného světla, klid od pouličního ruchu a příjemný výhled do okolí. Nemovitost je ihned volná. Lokalita: Ulice Jarníkova nabízí skvělou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je stanice metra C Chodov, obchodní centrum Westfield Chodov i poliklinika. Velkým benefitem je bezprostřední blízkost Kunratického lesa pro sport a relaxaci, stejně jako kompletní síť škol a školek.

Byt, který nabízí víc možností než kompromisů. Jen málokdy se na trhu objeví byt, který novému majiteli ponechává tolik prostoru vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. V ulici Podjavorinská na pražském Chodově nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43,1 m2, umístěný v 8. podlaží pečlivě udržovaného a revitalizovaného domu. Byt je v původním, průběžně udržovaném stavu. Již byla provedena výměna plastových oken a stoupacích rozvodů, ostatní části interiéru dávají budoucímu majiteli možnost rozhodnout o podobě rekonstrukce podle vlastního vkusu. Prakticky řešená dispozice nabízí: pokoj 16,1 m2 pokoj 11,8 m2 kuchyňský kout 4,4 m2 předsíň 6,3 m2 koupelnu 2,2 m2 samostatné WC 0,9 m2 sklep 1,4 m2 Celková podlahová plocha jednotky včetně příslušenství činí 43,1 m2. Pořízené fotografie zachycují skutečný stav bytu. Interiér je udržovaný, avšak převážně v původním provedení, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Jednou z hlavních předností jsou dva neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí a variabilitu využití. Jižní orientace obytných místností zajišťuje příjemné denní světlo po většinu dne. Velkou hodnotou této nabídky je také samotný dům. Ten prošel postupnou revitalizací - zateplením, výměnou vstupních portálů, modernizací výtahu, výměnou oken ve společných prostorách i obnovou chodeb. Při vstupu je patrné, že se o dům dlouhodobě pečuje. V bezprostředním okolí se nachází poliklinika, mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportoviště, obchody i restaurace. Stanice metra C Chodov, autobusové zastávky i obchodní centrum Westfield Chodov jsou dostupné během několika minut chůze. Příjemným benefitem je také blízkost Kunratického lesa s množstvím tras pro procházky, běh i cyklistiku. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dobře udržovaný základ pro vlastní rekonstrukci v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po bydlení.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v oblíbené části Prahy 4 - Chodov. Byt prošel rekonstrukcí a představuje ideální kombinaci praktické dispozice, moderního provedení a výborné lokality. Díky svému stavu je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu je promyšleně řešena tak, aby poskytovala maximální komfort při každodenním bydlení. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba s dostatkem místa díky vestavěným skříním. Velkým benefitem je samostatná komora přímo v bytě, která nabízí praktické zázemí pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích potřeb. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Díky promyšlenému uspořádání zde pohodlně vzniká místo pro obývací i jídelní část, aniž by prostor působil stísněně. Kuchyňský kout je přirozenou součástí obytné zóny a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a nabízí prostor pro manželskou postel i šatní skříň. Díky oddělení od hlavní obytné části zajišťuje příjemné soukromí a komfort. Koupelna je řešena prakticky a moderně, nabízí rohovou vanu pro pohodlnou relaxaci, umyvadlo se skříňkou a prostor pro pračku. Samostatná toaleta přispívá k vyššímu komfortu každodenního užívání bytu. Příjemným rozšířením obytného prostoru je prostorný balkon orientovaný na západ, který nabízí ideální místo pro odpočinek, posezení u kávy nebo večerní relaxaci při západu slunce. Západní orientace zároveň zajišťuje dostatek přirozeného světla v obytné části bytu během odpoledních hodin a vytváří příjemnou atmosféru interiéru. Součástí nabídky je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor a ocení ji každý, kdo potřebuje místo například pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Součástí prodeje je také kompletní vybavení bytu, díky čemuž je nemovitost připravena k okamžitému užívání bez dalších počátečních investic. Byt se nachází v oblíbené pražské čtvrti Chodov, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality pro bydlení díky ideální kombinaci kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí domu naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, poštu i další služby. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských a základních škol, dětských hřišť i sportovišť. Velkou předností lokality je výborná dopravní dostupnost. Jen několik minut chůze od domu se nachází zastávky autobusů s rychlým spojením ke stanici metra C - Chodov, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Řidiči ocení rychlé napojení na dálnici D1, Jižní spojku i Pražský okruh, díky čemuž je cestování po metropoli i mimo ni velmi komfortní. Milovníci přírody a aktivního životního stylu jistě ocení blízkost Kunratického lesa, který nabízí desítky kilometrů pěších i cyklistických tras, běžecké stezky i místa pro odpočinek. V nedalekém okolí se nachází také Centrální park Chodov, několik sportovních areálů, fitness center a dětských hřišť. Za zmínku stojí také obchodní centrum Westfield Chodov, jedno z největších nákupních center v České republice, které nabízí širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, služeb i volnočasových aktivit. Díky kombinaci skvělé občanské vybavenosti, množství zeleně a výborného dopravního spojení patří Chodov mezi nejatraktivnější lokality pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Nemovitost byla dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Nový Opatov II (dům F2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Chilská, Praha - Chodov. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 44,4 m2 s balkonem o velikosti 5,4 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových dvanácti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba. Cena za postoupení bytu: 4 670 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů a nebo vám pomůžeme se zajištěním financování) Doplatek anuity za byt: 6 330 228 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, v jakémkoliv věku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 09/2028). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 32 703 Kč. K bytu náleží garážové stání, které není součástí ceny. Přímo u stanice metra C - Opatov. V blízkosti Milíčovský a Kunratický les. OC Westfield Chodov - pouze jednu stanici metrem. Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva 15 000 Kč a poplatek za převod družstevního podílu 50 000 Kč.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, o celkové ploše 42 m². Byt se nachází ve 4. patře panelového domu v klidné části Prahy 4 - Chodov, v ulici Samohelova. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, praktickou šatnu, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Byt disponuje novými plastovými okny s jižní orientací, která zajišťují dostatek denního světla. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - má zděné bytové jádro, novou elektroinstalaci, interiérové dveře a zárubně, laminátové podlahy a zavedený optický internet. Měsíční náklady na bydlení činí 3 200 Kč + spotřeba elektrické energie. Byt se prodává kompletně vybavený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití jako investiční příležitost. Parkování je možné přímo před domem. Dům je v dobrém a udržovaném stavu, má nový výtah, rozvody elektřiny, odpady a stoupačky. V domě je kolárna a kočárkárna. K nastěhování ihned. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i dalších částí města. V blízkosti domu se nachází autobusové zastávky s pohodlným spojením ke stanicím metra linky C, zejména Metro C Praha. Centrum města je dostupné během několika desítek minut, autem je výhodou rychlé napojení na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. V okolí nemovitosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, supermarket, lékárna, restaurace, školy, školky i sportovní vyžití. V docházkové vzdálenosti je také Centrum Chodov s širokou nabídkou obchodů a služeb. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařský lesopark a dalších zelených ploch vhodných pro relaxaci, sport i procházky. Lokalita tak kombinuje pohodlné městské bydlení s možností odpočinku v přírodě

Byt 2+kk s podlahovou plochou 43,95 m2 a balkonem 4,07 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází v 5.NP a má orientaci na východ. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v podzemních garážích i sklepní koji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Družstevní byt o dispozici 2+kk, o výměře 42,1 m2 + lodžie 4,7 m2, který se nachází v 8.podlaží rozestavěného domu v krásném projektu Nový Opatov II (dům F2) v Praze na Opatově. Předpokládaná kolaudace 2028. Vnitřní praktická dispozice bytu nabízí příjemné bydlení v atraktivní lokalitě 3 min od stanice metra Opatov. Materiály do koupelny, podlahovou krytinu, dlažbu a interiérové dveře je možné si vybrat v nabízeném standartu v rámci kupní ceny. Nadstandardní výběr je pak za příplatek dle ceníku společnosti FINEP. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Součástí prodeje je také garážové stání umístěné v podzemí domu. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem a nachází se ve velmi příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost je prodávána formou převodu družstevního podílu za částku 3.272.485,- Kč S převodem družstevního podílu je spojen doplatek anuity ve výši 6.717.515,- Kč, která se začne splácet po kolaudaci a převzetí bytu formou měsíčních splátek. Po doplacení anuity je možnost byt převést do osobního vlastnictví. Anuita lze doplatit i dříve v mimořádných splátkách. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku za výhodných podmínek a bez prokazování příjmů, nebo bez složitého schvalování hypotečního úvěru. V inzerci jsou použity vizualizace. Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva a administrativní poplatek za převod družstevního podílu. Metro Opatov 200m.

Hledáte moderní byt, kde už nemusíte řešit vůbec nic? Chcete mít chytrou domácnost, která se přizpůsobí vám? A zároveň si užívat klid a výhled do zeleně? Pokud ano, tak jste tu správně. Dnes mám pro Vás. Byt 2+kk o velikosti 39 m² s lodžií a sklepem, který prošel opravdu důkladnou a promyšlenou rekonstrukcí. Tady se potkává technologie s pohodlím a stylem. Dispozice je navržená tak, aby maximálně využila každý metr. Obývací část s kuchyňskou linkou od Oresi působí čistě a minimalisticky, spotřebiče jsou chytře zabudované a nic neruší celkový dojem. Díky ochrannému systému se vypne voda, pokud Vám vyteče myčka, nebo pračka v koupelně. Velkým benefitem je chytrá domácnost - světla, teplota, klimatizace, žaluzie nebo kamery ovládáte jednoduše z mobilu odkudkoli nebo z centrálního panelu. Byt se tak přizpůsobí přesně vašemu životnímu stylu. Koupelna je designová v mramorovým dekoru, a nechybí ani chytrá pračka se sušičkou. I v koupelně je pohybové čidlo a tak si můžete nastavit intimní osvětlení ve sprše jakmile vcházíte do sprchy. Protože i každodenní rutina si zaslouží být zážitkem. A pak je tu lodžie - ideální místo na ranní kávu nebo večerní klid, s příjemným výhledem do okolní zeleně. Lokalita nabízí skvělou dostupnost - metro C Opatov v docházkové vzdálenosti, parkování přímo před domem a Westfield Chodov jen pár minut. V okolí najdete i dostatek zeleně, stezek a možností pro sport i relax. Služby činí 3000,- Kč. Součástí bytu je sklep 3m2. Zkrátka byt, kde se stačí jen nastěhovat a začít bydlet. Na prohlídku se s Vámi těším.

Investiční byt s nájemní smlouvou v prověřené lokalitě Prahy 4 Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o celkové ploše 44,7 m² se sklepní komorou (1,21 m²), která je obydlena nájemníky na základě nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 4 - Háje, ulice V Jezírkách 1544/14, v 6. patře dvanáctipatrového panelového domu s výtahem. Nejedná se o nemovitost k okamžitému nastěhování - jde o investiční příležitost s pravidelným nájemním příjmem a dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Nájemní vztah Nájemníci byt řádně užívají a plní veškeré povinnosti vyplývající z nájemního vztahu. Nájemní smlouva přechází na nového vlastníka automaticky ze zákona. Aktuální měsíční nájemné činí 5 439 Kč. Celková měsíční platba včetně záloh na služby je 8 531 Kč. Nájemné se pohybuje pod aktuální tržní hladinou. Zákon umožňuje vlastníkovi navyšovat nájemné až o 20 % jednou za tři roky - kupující tak získává prostor pro postupné přibližování příjmu k tržní úrovni. Dlouhodobý potenciál Hodnota nemovitostí v Praze dlouhodobě stabilně roste. Kupující získává aktivum v hlavním městě, které kombinuje pravidelný nájemní příjem po celou dobu držení s potenciálem kapitálového zhodnocení. Vhodná příležitost pro ty, kteří uvažují v delším časovém horizontu. Lokalita Praha 4 - Háje patří k vyhledávaným a stabilním rezidenčním lokalitám: Stanice metra Háje (linka C) v docházkové vzdálenosti - centrum Prahy za cca 20 minut Školy a školky přímo v lokalitě Lékařská zařízení a lékárny Obchody a nákupní centra v bezprostřední blízkosti Sportovní areály, dětská hřiště a relaxační zóny v okolí Technické informace Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 44,7 m² Příslušenství: sklepní komora 1,21 m² Podlaží: 6. patro z 12, výtah v domě Stav bytu: udržovaný, původní jádro po úpravách Vytápění: dálkové (teplovod) Energetická třída: C PENB: k dispozici Podmínky převodu Bytová jednotka je ve vlastnictví bytového družstva a bude převedena do osobního vlastnictví kupujícího. Prohlášení vlastníka je zpracováno. Součástí transakce je přijetí kupujícího za člena družstva, uzavření smlouvy o členském vkladu a následný převod jednotky do OV. Převod podléhá schválení členskou schůzí. Financování Koupi lze realizovat hotovostí nebo hypotečním úvěrem. S ohledem na specifika převodu z družstevního do osobního vlastnictví doporučujeme předem konzultovat podmínky s financující bankou. Zaujala vás tato nabídka? Rádi zodpovíme vaše dotazy k nemovitosti, podmínkám převodu i možnostem financování. Prohlídku bytu a společných prostor domu domluvíme po dohodě s vážnými zájemci. Jana Vilímková, M.R.E. Realitní makléřka a konzultantka

Stavba zahájena! Originální loftové bydlení u stanice metra Opatov na Praze 4. Nabízíme k prodeji loftový byt (603) o dispozici 2+kk (43,3 m2) v projektu City Lofts Chodov, který se skládá z obývacího pokoje (20,6 m2), galerie (14,1 m2), koupelny s WC (2,5 m2), předsíně (4 m2) a lodžie (8,5 m2). ‌ Tento bytový dům, který získal ocenění v soutěži Realitní projekt roku 2025, s jedinečným obloukovým designem uspokojí ty nejvyšší nároky na život. Ať už si byt v City Lofts vyberete pro sebe nebo jako chytrou investici, projekt, který stavíme jen pět minut od zastávky metra Opatov, vám vezme dech už zdálky. Žít nebo pronajímat svůj nový loft budete v architektonickém skvostu, ve kterém je dotažen každý detail. Třeba balkóny jsou chytře odděleny členitou fasádou tak, bychom zachovali maximum soukromí pro každého obyvatele. Teplotní komfort zajišťuje podlahové topení a klimatizace. Výška stropu je téměř 5 metrů a jedna celá stěna je prosklena a nabídne nádherné výhledy do dalekého okolí a dostatek světla v celém bytě. Okna na jižní fasádě jsou vybavena předokenním stíněním. Součástí domu je fotovoltaická elektrárna, která vyrábí elektřinu pro provoz společných prostor. Celá lokalita již nyní prochází velkou proměnou. Vyroste tu nákupní zóna s restauracemi, letní kino, venkovní posilovna, nové cyklostezky nebo přístup do metra z klidného parku. Je zde také plánovaná výstavby tramvajové trati, která propojí celou oblast s centrem Prahy. V nejbližším okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kina, nákupní centra a posilovna. Na stanici metra Opatov je to jen 5 minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo před domem. ‌ Lákají vás vzdušné lofty s nádechem industriálu, které čekají, až v nich popustíte uzdu svojí kreativitě a fantazii? Jste na správné adrese. Pro kompletní nabídku a více informací nás kontaktujte nebo navštivte stránku projektu. K bytu je nutné dokoupit sklep. Vizualizace mohou obsahovat prvky klientských změn.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41,68 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Brandlova, Praha 4 - Chodov. Byt prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí, která z něj vytváří moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadu, nové štuky, otopná tělesa a položena kvalitní vinylová podlaha v kombinaci s keramickou dlažbou a obklady. Součástí vybavení jsou bezpečnostní vstupní dveře Bedex s kamerovým systémem a otevíráním na otisk prstu, alarm, klimatizace, senzorové osvětlení a moderně řešená koupelna s bidetovou sprškou a dotykovými prvky. Velkou přidanou hodnotou je kompletní vybavení bytu, které je součástí prodeje. Kuchyňská linka ORESI je osazena spotřebiči Bosch - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, kombinovaná pračka se sušičkou a lednice s mrazákem. Nechybí jídelní stůl se židlemi. Obytná část nabízí rozkládací sedací soupravu, TV Samsung, nábytkovou stěnu a další vestavěné prvky. Ložnice je vybavena postelí včetně matrace a roštu, nechybí ani dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní, komod a dalších na míru řešených prvků. Byt je dále vybaven elektrickými předokenními roletami, sítěmi proti hmyzu a meziokenními žaluziemi. Designová podhledová světla podtrhují moderní charakter interiéru. K jednotce náleží zabezpečená komora na patře. Dům je po kompletní revitalizaci - zateplená fasáda, plastová okna, nové stoupačky (voda i odpad v plastu), upravené společné prostory, kamerový systém, nové rozvody a osvětlení se senzory. Lokalita: Chodov patří mezi oblíbené rezidenční oblasti díky ideálnímu spojení městské infrastruktury a dostatku zeleně. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení i restaurace a kavárny. V krátké dojezdové vzdálenosti je také OC Háje a zejména Westfield Chodov, které nabízí široké nákupní i volnočasové možnosti. Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra Háje (trasa C), odkud se pohodlně dostanete do centra města přibližně za 15 minut. V okolí jsou také autobusové zastávky s návazností na další části Prahy a výborné napojení na Jižní spojku i dálnici D1. Velkou přidanou hodnotou lokality je množství zeleně a možností pro aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází Milíčovský les a Hostivařský lesopark, které nabízejí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Nedaleko se nachází také Hostivařská přehrada, ideální pro letní koupání či sportovní vyžití. Díky kombinaci kompletní vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody jde o velmi příjemné místo pro bydlení i investici. Více informací na vyžádání.

Exkluzivní prodej nově zrekonstruovaného družstevního bytu 2 + kk v klidné lokalitě na Praze 11 - Háje, ul. Hněvkovského. Družstevní vlastnictví zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví (možnost financování bankou se zajištěním jinou nemovitostí). Bytové družstvo je funkční a bez závazků. Celková plocha 47 m²: • bytová jednotka 42 m², • lodžie 3 m², • komora na patře 1 m², • sklep ve 14. NP 1 m². Orientace bytu je na severovýchod. Byt prošel právě dokončenou kvalitní celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména: • nové bytové jádro (sprchový kout, WC), • kompletní elektrické rozvody, • podlahy (lepený zátěžový vinyl a dlažba), • interiérové dveře, • úpravy stěn (štuk, výmalba), • nová topná tělesa, • zakrytí stoupaček, • kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů (digestoř napojená na centrální odvod), • chytrá svítidla. Prostorná chodba nabízí dostatek místa pro praktické úložné řešení. Byt se nachází v 5. NP z 15 energeticky úsporného panelového domu (PENB třída C), který prošel celkovou revitalizací, a to zejména: • zateplení, • nová fasáda, • vstupy do domu, • společné prostory, • nové zvonky a poštovní schránky, • bezbariérový přístup, • plastová okna. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost MHD: • metro C Háje cca 10 minut pěšky, • autobusová zastávka cca 1 minutu pěšky (linky 125, 154). Zálohy na služby činí 4.019 Kč měsíčně (z toho fond oprav 1.300 Kč) + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 48,14 m². Je situovaný ve 2. patře bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 4 - Chodov. Byt se nachází v klidné části Prahy, přesto s rychlou dostupností do centra města. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. V celém bytě je nová plovoucí podlaha, jádro bytu je zděné. Výhodou je také parkování v okolí domu bez placených zón. Byt má tyto dispozice: - kuchyň 23,71m2 - pokoj 12,22m2 - předsíň 7.33m2 - WC 0,90m2 - koupelna 2,27m2 - sklepní kóje 1,50m2 Energetická náročnost budovy: třída D Měsíční náklady na bydlení činí 6 693 Kč plus elektřina. Byt je nabízen na prodej za celkovou cenu 6 890 000 Kč formou exkluzivního zastoupení. Další výhodou je možnost převzetí stávajícího nájemníka, což může být zajímavé zejména pro investory. Současný nájemník je dlouhodobě spolehlivý, zodpovědný a pravidelně hradí nájemné včas. Byt představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej bytu o velikosti 2kk, 42m², na Praze 4 - Chodov, ul. Konstantinova. Slunný a tichý byt se nachází v 9NP udržovaného a zatepleného panelového domu s novým výtahem, v žádané lokalitě, 5 minut chůze od stanice metra "C" Háje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Disponuje ideální dispozicí neprůchozích pokojů a díky poslednímu patru nabízí příjemný výhled do prostoru. Plastová okna s předokenními roletami, topení a ohřev vody centrální. Kuchyňská linka navazující na obývací pokoj, ložnice, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem), v chodbě prostorná šatní skříň, pračka v koupelně. K bytu náleží sklepní kóje 2m² v suterénu budovy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, poštu, lékaře i supermarket v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází Hostivařský lesopark, vodní nádrž Hostivař, Milíčovský les a rybníky, dětská hřiště i sportoviště. Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 656329.

PANELREKO, s.r.o nabízí k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, který je právě po rekonstrukci. Od rekonstrukce v něm nikdo nebydlel, vše je nové a nepoužívané. PANELREKO nabízí novému majiteli dvouletou záruku na provedenou rekonstrukci! Při návrhu rekonstrukce jsme využili více než 20-ti letých zkušeností, které v oboru máme. Přijďte se sami podívat! V bytě jsou nové rozvody elektriky včetně síťových kabelů a antény pro TV do obou pokojů. V celém bytě jsme položili vinylovou podlahu, kromě koupelny a WC. Samozřejmostí jsou nové interiérové dveře a došlo také k výměně vstupních bezpečnostních dveří včetně futer, kam zajíždí ocelové trny. Při instalaci rozvodů vody a odpadů jsme mysleli na umístění pračky a sušičky prádla v koupelně. V bytě jsme nezapomněli na prostory pro vestavěné skříně. Hned vedle bytu je komora + v posledním patře sklepní kóje. V koupelně je sprchový kout o velikosti 120 x 80 cm osazen termostatickou baterií od značky GROHE, která díky nastavené teplotě ihned namíchá požadovanou teplotu vody. Pod umyvadlem je umístěna praktická skříňka. Na WC jsou hlavní uzávěry od teplé a studené vody zpřístupněny za neviditelnými dvířky. Byt se nachází v 2.NP panelového domu pouhých 80m od zastávky autobusu. Metro Háje je jen pár minut pěšky nebo jednu zastávku MHD.