Prodej kanceláře 371 m² Pláničkova, Praha - Veleslavín

V samotném srdci pražských Petřin jsme připravili projekt, který spojuje architektonickou výjimečnost, promyšlený design a investiční potenciál. Prostory v projektu Hvězda, navrženém slavným architektem Vladem Milunićem - autorem ikonického Tančícího domu, čeká nová kapitola. Dnes ještě kancelářské prostory, brzy však osm moderních a elegantních bytů, které nabídnou svým majitelům i nájemníkům komfortní a praktické bydlení v prestižní rezidenční lokalitě. Exkluzivní návrh 8 bytových jednotek Ve spolupráci s architektem vznikl projekt, který maximalizuje využití prostoru a zároveň přináší pocit luxusu a pohodlí. Každý byt je navržen tak, aby byl moderní, kompaktní a praktický - ideální pro městské bydlení i dlouhodobý pronájem. Silná čísla, jasný plán Cílová hodnota projektu po dokončení: téměř 60 milionů Kč Očekávaný roční hrubý výnos z nájmů: cca 2 miliony Kč Kompletně připravený business plán: od dohody s SVJ, přes schválení na stavebním úřadě až po detailní technické prověření Celý návrh projektu je pečlivě připraven tak, aby investor získal jasnou cestu od prvních kroků k zahájení výstavby až po úspěšný exit. Příležitost, která se neopakuje Petřiny jsou lokalitou, kde se snoubí klidná atmosféra plná zeleně s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Spojení výjimečné adresy, architektonického odkazu a silného investičního záměru dělá z projektu Hvězda příležitost, kterou nechcete minout. Souhrn: Očekávané výnosy z prodeje jednotek činí 55 587 500 Kč. Celkové náklady (pořizovací cena, stavební práce + projekt, prodej & administrativa) dosahují 42 200 000 Kč. Hrubý zisk je 13 387 500 Kč a odpovídá 31,72 % marži.