V samotném srdci pražských Petřin jsme připravili projekt, který spojuje: Investiční potenciál Architektonickou výjimečnost Promyšlený design Prostory v projektu Hvězda, navrženém slavným architektem Vladimírem Milunićem - autorem ikonického Tančícího domu, čeká nová kapitola. Z kanceláří na moderní byty Dnes ještě kancelářské prostory, brzy však osm moderních a elegantních bytů, které nabídnou svým majitelům i nájemníkům komfortní a praktické bydlení v prestižní rezidenční lokalitě. Exkluzivní návrh 8 bytových jednotek Ve spolupráci s architektem vznikl projekt, který: - maximalizuje využití prostoru, - přináší pocit luxusu a pohodlí, - nabízí moderní, kompaktní a praktické řešení - ideální pro městské bydlení i dlouhodobý pronájem. Silná čísla, jasný plán - Cílová hodnota projektu po dokončení: téměř 56 mil. Kč - Očekávaný roční hrubý výnos z nájmů: cca 2 mil. Kč - Kompletně připravený business plán: od dohody se SVJ, přes stavební schválení, až po detailní technické prověření. ✨ Celý projekt je navržen tak, aby investor měl jasnou cestu od akvizice po úspěšný exit. Příležitost, která se neopakuje Petřiny jsou lokalitou, kde se snoubí: - Klidná atmosféra plná zeleně - Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy - Výjimečná adresa a silný investiční záměr ✨ To vše dělá z projektu Hvězda příležitost, kterou nechcete minout. Souhrn investice - Očekávané výnosy z prodeje jednotek: 55 587 500 Kč - Celkové náklady (včetně stavby, projektu a administrativy): 42 200 000 Kč - Hrubý zisk: 13 387 500 Kč - Marže: 31,72 % Více informací na -> https://danielondrasek.cz/nemovitosti/projekt-hvezda-investice-do-8-modernich-bytu-na-prazskych-petrinach/

V samotném srdci pražských Petřin jsme připravili projekt, který spojuje architektonickou výjimečnost, promyšlený design a investiční potenciál. Prostory v projektu Hvězda, navrženém slavným architektem Vladem Milunićem - autorem ikonického Tančícího domu, čeká nová kapitola. Dnes ještě kancelářské prostory, brzy však osm moderních a elegantních bytů, které nabídnou svým majitelům i nájemníkům komfortní a praktické bydlení v prestižní rezidenční lokalitě. Exkluzivní návrh 8 bytových jednotek Ve spolupráci s architektem vznikl projekt, který maximalizuje využití prostoru a zároveň přináší pocit luxusu a pohodlí. Každý byt je navržen tak, aby byl moderní, kompaktní a praktický - ideální pro městské bydlení i dlouhodobý pronájem. Silná čísla, jasný plán Cílová hodnota projektu po dokončení: téměř 60 milionů Kč Očekávaný roční hrubý výnos z nájmů: cca 2 miliony Kč Kompletně připravený business plán: od dohody s SVJ, přes schválení na stavebním úřadě až po detailní technické prověření Celý návrh projektu je pečlivě připraven tak, aby investor získal jasnou cestu od prvních kroků k zahájení výstavby až po úspěšný exit. Příležitost, která se neopakuje Petřiny jsou lokalitou, kde se snoubí klidná atmosféra plná zeleně s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Spojení výjimečné adresy, architektonického odkazu a silného investičního záměru dělá z projektu Hvězda příležitost, kterou nechcete minout. Souhrn: Očekávané výnosy z prodeje jednotek činí 55 587 500 Kč. Celkové náklady (pořizovací cena, stavební práce + projekt, prodej & administrativa) dosahují 42 200 000 Kč. Hrubý zisk je 13 387 500 Kč a odpovídá 31,72 % marži.

NEVEŘEJNÁ NABÍDKA. Exkluzivně nabízíme jedinečnou příležitost k investici do hotelu v jedné z nejžádanějších lokalit na okraji Prahy - západ. Tento hotel nabízí ubytování (možnost rozšíření ubytovacích kapacit), konferenční prostory, restauraci, parkovací místa. Hotel nabízí cca 30 pokojů a širokou škálu služeb. Celková užitná plocha 1 200 m2 zahrnuje veškeré vybavení potřebné k provozu hotelu a zajištění pohodlného ubytování hostů. Svým hostů nabízí také dostatek parkovacích míst před hotelem, což je v této lokalitě velkým přínosem. Praha - západ je oblíbenou destinací pro turisty i obyvatele, s výbornou dostupností do Prahy a okolních atrakcí. Pokud máte zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat. Jsme Vám rádi k dispozici.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní nebytový prostor o podlahové ploše 155m2. Prostor je vhodný pro jakýkoliv komerční provoz respektující umístění v rezidenčním objektu. Reprezentativní areál novostaveb Hvězda, který se nachází v klidné části Petřin, v pěší vzdálenosti od metra Petřiny. Kvalita, pod kterou se podepsal architekt Vlado Milunić, autor mimo jiné i Tančícího domu. ‌ Prostor má variabilní vnitřní členění, jedná se o několik místností (nenosné příčky) s dostatkem pracovních míst případně i obchodního prostoru. K dispozici je kuchyně a koupelna se sprchou (včetně toalety). Přízemní prostor je díky velkým (výlohovým) oknům vzdušný, světlý a dostatečně "na očích". Samozřejmostí je vysokorychlostní připojení k internetu, centrální vytápění a slušné měsíční náklady na provoz. ‌ Tato lokalita je výjimečná mj. svým pojetím moderního kosmopolitního města, v okolí jsou bytové domy a blízké sídliště Petřiny doplňují komerční prostory. Nedaleko se nachází Obora Hvězda či Divoká Šárka. Areál má výborné dopravní spojení jak na letiště, tak do centra (metro A Petřiny a tramvajové linky). Nabízené kancelářské prostory jsou ideální pro moderní společnost resp. jako zázemí pro firmu, která využije příležitosti a bude mít vlastní prostory na perspektivním místě. ‌ Nebytový prostor je v osobním vlastnictví, není na něm žádná forma vlastnického omezení a samotnou koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost, postavenou na pozemcích o celkové výměře 10.613 m v Lipanech na okraji Prahy 10. Areál usedlosti zahrnuje starší hospodářské budovy bývalého statku, ideální pro vytvoření rekreačního zařízení ve venkovském stylu, obnovení farmy s chovem domácích zvířat, vlastní rostlinnou produkci, zahrádkaření nebo pro vybudování koňské jízdárny. Nachází se zde menší vodní nádrž, kterou lze obnovit k přírodnímu koupání nebo jako biotop pro chov kachen a ryb. Možnost přikoupení přímo sousedících zemědělských pozemků o celkové výměře 188.255 m2 nabízí jedinečný prostor pro rozšíření vlastní zemědělské produkce, zřízení sadů, pastvin nebo velkorysého rekreačního areálu s agroturistikou. Umístění areálu a klidné prostředí jsou také ideální pro vybudování sociálně prospěšného zařízení, jako je dům pro seniory, Alzheimer centrum, případně jiná zdravotní či sociální zařízení vyžadující klidnou atmosféru s dobrou dostupností do Prahy. Vodní nádrž pak může být využita jako příjemný přírodní prvek areálu a sousedící zemědělské pozemky lze použít např. k vytvoření rozsáhlých zahradních či parkových prostor, terapeutických zahrad nebo dalších doplňkových aktivit pro klienty. Pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře.