Satılık ticari gayrimenkul - obvod Praha 6

Exkluzivní prodej restaurace včetně bytu. Restaurace o velikosti 59,4 m2 s kuchyní + venkovní terasa 30 m2 se nachází v přízemí cihlového domu. Nad touto restaurací v prvním patře je bytová jednotka 3+1 o velikosti 65 m2. Byt a restaurace jsou propojené schodištěm, které se momentálně nevyužívá, ale lze je jednoduše obnovit. Jedná se o prodej dvou lukrativních nemovitostí na žádané adrese Praha 6 Břevnov. Součástí prodeje jsou i většinové podíly na dílně, která by po rekonstrukci mohla sloužit jako bytová jednotka, nebo ateliér. Další podíly jsou na prostorné půdě celého domu. K nemovitostem náleží 2x sklep. V případě zájmu Vám bude zdarma poskytnuto hypoteční poradenství.

Nabízíme k prodeji jedinečný prostor 3+kk v historickém domě z roku 1919, který v letech 2024-2025 prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na střeše jsou instalovány solární panely a k dispozici je také bateriové úložiště energie. Energetická náročnost budovy dosahuje úsporné třídy B. Prostor je koncipován tak, aby nabízel dostatek soukromí a zároveň byl reprezentativní pro účely. Díky tomu je ideální nejen pro pohodlné bydlení, ale i pro kombinaci s kanceláří nebo pracovnou. K dispozici je samostatná ložnice orientovaná do ulice Komornická, světlý obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku a budoucí pracovna propojená posuvnými historickými dveřmi. Součástí vybavení jsou dvě koupelny, samostatná toaleta a úklidová místnost. Příjemným bonusem je malý balkon směřující do ulice. Obytné místnosti jsou orientovány do společné zahrady, která poskytuje dostatek denního světla a příjemný výhled. Zahrada bude částečně využívána jako prostor pro krytá parkovací stání a částečně jako zelená plocha vhodná k venkovnímu posezení a relaxaci. Nemovitost se nachází v prestižní a klidné rezidenční části Hanspaulka, která je ceněná pro svou prvorepublikovou atmosféru, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra Prahy. Tento byt tak spojuje kouzlo historického domu s komfortem moderních technologií a vysokým standardem bydlení. Dům je vybaven moderním energetickým systémem s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 28 kWp, která ročně vyrobí přibližně 30 000 kWh elektrické energie. Součástí systému je také velkokapacitní bateriové úložiště o kapacitě 241 kWh, které umožňuje efektivní ukládání a využívání vyrobené energie. Díky tomuto řešení je tepelné čerpadlo i běžná spotřeba domu napájena převážně z vlastní vyrobené energie. Celkově je přibližně 90 % roční spotřeby energie domu pokryto vlastním energetickým systémem, což se výrazně promítá do velmi nízkých provozních nákladů.

Atraktivní obchodní prostor s výlohami do ulice o celkové výměře 156,8 m2 se nachází v přízemí a suterénu nárožního činžovního domu na prémiové adrese v Praze 6 - Dejvicích. Nabízená nebytová jednotka se rozkládá ve dvou podlažích, která jsou vzájemně propojena vnitřním schodištěm. Prostor disponuje samostatným přímým vstupem z ulice a výlohami orientovanými do frekventované uliční fronty. Nemovitost je aktuálně kolaudována jako kosmetické studio, je vybavena a využívána jako barber shop. Vybavení není součástí kupní ceny. Flexibilní dispozice poskytuje široké možnosti budoucího využití. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2015-2017, vytápění zajišťuje centrální domovní kotelna. Jedna z nejžádanějších pražských lokalit nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti a rezidenční hustoty. V bezprostřední blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Dejvice, klíčový dopravní uzel na Vítězném náměstí s tramvajovými spoji a stanicí metra A - Dejvická je vzdálený přibližně 5 minut pěší chůze. Okolí nabízí také bohatou občanskou vybavenost. Podlahová plocha 156,8 m2.

Prodej ateliéru 12,8 m² - Praha 6, Suchdol Nabízím k prodeji útulný ateliér o výměře 12,8 m² v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. Ateliér je vhodný jako soukromý pracovní prostor, kancelář, studio, zázemí pro podnikání nebo jako zajímavá investiční nemovitost. Velkou výhodou je kompaktní velikost, díky které jsou provoz a údržba prostoru velmi nenáročné. Suchdol nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy i do Dejvic. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná také díky občanské vybavenosti a blízkosti ČZU. Základní informace: Výměra: 12,8 m² Lokalita: Praha 6 - Suchdol Typ: ateliér / nebytový prostor Vhodné využití: kancelář, studio, pracovní prostor, investice Ideální příležitost pro ty, kteří hledají vlastní menší prostor v Praze bez nutnosti pořizovat velkou nemovitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor/komerční prostor. Jedná se o projekt fáze výstavby, dokončení stavby je odhadováno na 03/2027. Nebytový prostor se nachází přímo na Suchdolském náměstí, kde výloha je orientována na náměstí. Před domem jsou parkovací stání volně dostupné, nejsou zde parkovací zóny. Prostor bude kompletně zakončený co se týká stavebních úprav, bude předáno v tomto stavu - výloha, podlaha dlažba, elektroinstalace včetně zásuvek + vypínačů, přípojka vody pro toaletu, umyvadlo, wc, dveře, výmalba bíla barva.

Prodej investičního domu s rozvojovým potenciálem, Praha 2 - Nové Město Nabízíme k prodeji investiční objekt v atraktivní lokalitě centra Prahy, na pomezí Prahy 1 a Prahy 2, pouhých cca 200 m od Václavského náměstí. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako jiná budova. V rámci stávajícího uspořádání se v objektu nachází kombinace jednotek s různým způsobem užívání. Objekt tak představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem další optimalizace a změny využití. Budova má v současné době celkovou plochu 1 292 m² a disponuje 24 jednotkami. Součástí nabídky je také projekt se stavebním povolením na nadstavbu dalšího podlaží, změnu dispozic a navýšení kapacity objektu. Po realizaci projektu může celková plocha činit cca 1 500 m² a počet jednotek se může zvýšit až na 34. Z hlediska dalšího rozvoje je významné, že po rekonstrukci lze objekt směřovat k využití formou ubytovacích jednotek nebo bytových jednotek, což z této nemovitosti činí zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro developera. Budova byla postavena v roce 1879, aktuálně má 1 podzemní a 5 nadzemních podlaží. Poslední rozsáhlá rekonstrukce proběhla v roce 2006. Základní informace: • lokalita: Praha 2 / hranice s Prahou 1 • typ nemovitosti: investiční objekt • evidováno v KN jako: jiná budova • typ prodeje: SPV • současná plocha: 1 292 m² • plocha po realizaci projektu: cca 1 500 m² • současný počet jednotek: 24 • potenciální počet jednotek po realizaci projektu: až 34 • stavební povolení k dispozici Nemovitost s výrazným investičním a developerským potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.

Hledáte flexibilní a skvěle dostupné zázemí pro vaše podnikání či investici na prestižní adrese, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 1+1 umístěný v 1. NP moderního bytového domu na adrese Skokanská 2479/9 v oblíbené a klidné lokalitě Praha 6 - Břevnov. Prostor je zkolaudován jako sklep/sklad a je aktuálně ve stavu hrubé stavby - vnitřní povrchy stěn nejsou upraveny, podlahy i vnitřní schodiště jsou hrubé betonové a vytápění není provedeno. Jednotka je však již osazena kvalitními hliníkovými okny, dřevěnými dveřmi a hliníkovými vstupními dveřmi s výlohou orientovanými na terasu. Velkou výhodou je zavedená elektroinstalace 230/400 V. Absenci finálních povrchů a vybavení lze využít jako ideální příležitost k dokončení na míru vašim specifickým potřebám. Výměra samotného hlavního nebytového prostoru (2 místnosti) činí 140 m². K jednotce dále náleží pozemek o celkové ploše 26 m² (terasa/zahrada) určený k výlučnému užívání. Součástí prodeje jsou také dvě samostatná garážová stání v suterénu budovy, na která přímo navazují velkorysé skladové prostory - konkrétně sklep u stání č. 16 o výměře 42 m² a sklep u stání č. 17 o výměře 28,5 m². Celková užitná plocha nebytových a skladových prostor tak činí necelých 210 m² (mimo samotné garážové plochy). Významnou logistickou výhodou je chytré řešení u jednoho z parkovacích stání, které disponuje dvěma samostatnými vstupy do sklepa, což umožňuje pohodlnou manipulaci a vykládku zboží bez nutnosti odjíždět zaparkovaným vozidlem. Do nebytového prostoru se dostanete z vnitřní části objektu přes chodbu a schodiště, dále z venkovní části přímo přes branku a terasu a v neposlední řadě také z garáží přes společné prostory. Díky dispozičnímu členění, stavu hrubé stavby a bezpečnému rezidenčnímu prostředí je prostor po dokončení vhodný pro širokou škálu zaměření jako je zázemí pro e-shop (balení a expedice), archiv, spisovna, sklad nepotravinářského zboží či výdejní místo bez velkého pohybu klientů. Lokalita Břevnova nabízí vynikající dopravní napojení na městský okruh, centrum Prahy i letiště Václava Havla a zároveň kompletní občanskou vybavenost v nejbližším okolí.

Bytový dům | Penzion | Rezidence | Investiční příležitost Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v atraktivní lokalitě Praha 6 - Řepy, s výbornou dopravní dostupností a pouhých 10 minut jízdy od Letiště Václava Havla Praha, což z ní činí ideální volbu pro krátkodobé ubytování, podnikání i investici. Současný stav nemovitosti Objekt je vystavěn na půdorysu tvaru „L“ a skládá se ze tří funkčně samostatných částí: 1. Penzion - uliční část · Kompletní rekonstrukce v roce 2008 · 6 dvou- až třílůžkových pokojů · Zavedený provoz s výborným hodnocením na Booking.com · Stabilní příjem z krátkodobých pronájmů · Atraktivní poloha díky rychlé dostupnosti na letiště (10 min) · Zázemí: kuchyňka, skladové a technické prostory 2. Bytová jednotka - dvorní část (mezonet 3+kk) · Kolaudace 1998 · Vhodná jako hlavní rodinné bydlení · Vstupní hala, šatna, koupelna, 2× WC · Celý byt je podsklepený - dostatek úložných prostor 3. Podkrovní byt (3+kk) · Moderní nástavba z roku 2022 · Vlastní vstup · Balkon orientovaný do klidné zahrady · Ideální k pronájmu nebo vícegeneračnímu bydlení Základní parametry · 2 bytové jednotky (3+kk) · 6 jednotek ke krátkodobému ubytování · Užitná plocha: 375 m² · Balkóny: 9,72 m² · Skladovací a technické prostory: 37 m² · Společné prostory (schodiště) : 26 m² · Ostatní prostory: 4 m² Celková plocha: 452 m² Možnosti budoucího využití · Bytový dům až 8 bytových jednotek + 3 parkovací stání · Nájemní bydlení · Kombinace penzion + dlouhodobé pronájmy · Spolubydlení (studenti VŠ - Praha 6) · Sídlo společnosti s prodejnou a skladovým zázemím · Rozprodej jednotlivých jednotek Hlavní benefity · 10 minut od Letiště Václava Havla Praha · Výborná dopravní dostupnost do centra města · Zavedený penzion s okamžitým výnosem · Možnost dalšího rozvoje a změny dispozic · Atraktivní lokalita Prahy 6 Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám zašlu rozšířenou prezentaci s půdorysy, náklady na provoz, PENB a dalšími informacemi

Nemovitost je nabízena jako smíšený komerční objekt s flexibilním využitím pro sídlo společnosti, kanceláře, showroom, ordinaci či jiné podnikatelské aktivity, včetně vlastního bydlení. Energeticky úsporný objekt 8+1 umožňuje flexibilní rozdělení jednotlivých podlaží podle provozních potřeb budoucího vlastníka. Součástí domu jsou dva balkony, terasa a plně zateplené podkroví, Suterén představuje hodnotné provozní zázemí s dílnou, technickým zázemím, samostatnou vytápěnou místností vhodná jako kancelář,/ateliér/klientské pracoviště. Přímý vstup z garáže i dostatek úložných skladových prostor zvyšují komfort každodenního provozu. Celková užitná plocha včetně příslušenství (garáž, sklepy apod.) činí 400 m². Čistá užitná plocha hlavních obytných prostor je 196,05 m² (bez balkonů, chodeb, schodišť, suterénu, dvojgaráže a terasy). Exteriér doplňují dva balkony o celkové výměře 17,5 m² a terasa o ploše 27,5 m². Na pozemku je k dispozici dvojgaráž, další dvě krytá parkovací stání pod pergolou a prostor pro další parkování, což představuje významnou výhodu pro zaměstnance i klienty. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Geminox THRs (instalace 2022) s dálkovým ovládáním a zásobníkem TUV o objemu 400 l. Záložním zdrojem je samostatný bojler. Objekt disponuje tříprůduchovým komínem pro kondenzační kotel, vnitřní i venkovní krb. Měsíční náklady na elektřinu a plyn činí 8 940 Kč. Součástí technického vybavení je také automatický závlahový systém napojený na retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 30 m³. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a zabezpečen systémem s napojením na pult centralizované ochrany (PCO).

Prodej suterénních prostor o výměře 74,90 m² - Praha 6, Vokovice Nabízíme k prodeji část suterénních prostor o celkové výměře 74,90 m² v menším bytovém domě v atraktivní lokalitě Praha 6 - Vokovice, ul. Kladenská. Díky výborné dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti představuje nemovitost zajímavou příležitost pro vlastní využití i jako investici. Na nabízený prostor bylo vydáno pravomocné stavební povolení na vybudování nebytové jednotky - ateliéru určeného pro drobnou administrativu. Kupující tak získává možnost realizovat projekt bez zdlouhavého povolovacího procesu a dokončit prostor podle vlastních představ a požadavků. Předmětem prodeje jsou prostory ve stávajícím stavu. Dokončení stavebních úprav, finálních povrchů a vybavení jednotky bude zajišťovat nový vlastník na vlastní náklady. To umožňuje přizpůsobit dispozici, standard i technické řešení zamýšlenému způsobu využití. Nemovitost je vhodná zejména pro zřízení kanceláře, studia nebo jiného klidného provozu. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího pronájmu.

Luxusní penthouse v novostavbě - reprezentativní kanceláře 154 m² s terasami a balkóny - Rezidence Radimova, Praha 6 - Břevnov. Provedení shell & core. Nabízíme prodej výjimečného penthouse v nejvyšších patrech prestižní Rezidence Radimova v Praze 6 - Břevnově. Prostor o výměře 154 m² v provedení shell & core je možné využít jako reprezentativní sídlo firmy či luxusní kanceláře. Finální design si tak může nový vlastník navrhnout zcela na míru. K jednotce náleží čtyři venkovní plochy o celkové výměře více než 70 m², které nejsou započteny v uvedené výměře penthouse: - 2 lodžie: 13,9 m² a 11,4 m² - 2 terasy: 22,1 m² a 23,4 m² Tyto plochy umožňují vytvořit privátní zóny pro odpočinek, venkovní jednací prostor, letní kuchyni či zeleň. Díky umístění v horních podlažích nabízí prostor mimořádné soukromí, klid a krásné výhledy na rezidenční Břevnov. - nebo luxusní kanceláře / sídlo firmy - recepce, zasedací místnosti, open space, vedení firmy, zázemí pro zaměstnance - reprezentativní adresa v novém projektu, vhodná pro náročné klienty z oblasti práva, financí, IT, consultingu apod. Konstrukce a obálka budovy - kombinovaný systém vrchní stavby s monolitickým stropem, zděné bytové příčky - fasáda - stěrková omítka v kombinaci s obkladem dle projektové dokumentace - hliníková okna s izolačním trojsklem, velkoformátové prosklení, posuvné dveře na lodžie a terasy - nainstalované venkovní žaluzie - balkony / terasy - keramická dlažba 60×60 cm na terčích, skleněné rámové zábradlí Technologie a komfort - zdroj vytápění - plynová kotelna v objektu - teplovodní podlahové vytápění - koupelny - podlahové topení + otopný žebřík s el. patronou - klimatizační jednotky a rekuperační jednotky - větrání koupelen a WC přímým odsáváním ventilátorem Elektro a přípravy - stropní vývody pro svítidla v jednotlivých místnostech - autonomní opticko-kouřové hlásiče požáru v každé jednotce - bytový rozvaděč v předsíni, jističe silno/slaboproud - TV a datová zásuvka v každé obytné místnosti (v obývacím pokoji 2× data) - vhodné i pro kancelářské využití - na všech balkonech / terasách zásuvka 230 V + vývod studené vody - ideální pro venkovní osvětlení, techniku či catering Měření a přípravy - měřiče studené a teplé vody s dálkovým odečtem, poměrový měřič tepla (kalorimetr) pro každou jednotku - domácí telefon s elektrickým vrátným - příprava pro kuchyni: elektrické vývody a rozvody ZTI vyvedené v líci zdiva - příprava pro pračka / sušička (zásuvka, přívod SV, odpad) Projekt je realizován v energetické třídě B, což zajišťuje rozumné provozní náklady i při velkorysé ploše. Stav shell & core Jednotka je ve stavu shell & core - bez finálních interiérových povrchů, podlah, interiérových dveří a zařizovacích předmětů, s připravenými připojovacími body elektro a ZTI. Umožňuje to: - plnou svobodu v návrhu dispozic (bydlení / kanceláře / kombinace) - volbu vlastního standardu a designu (prémiové materiály, chytrá domácnost, akustická opatření, atd.) - možnost odlišit se od standardních bytů na trhu i vytvořit unikátní firemní prostory bez kompromisů. Parkování, sklepy a zázemí - k jednotce náleží dvě parkovací místa v garáži - součástí jsou také dva sklepní prostory - ideální pro sklad, archiv nebo sportovní vybavení - společné prostory domu mají moderní, reprezentativní charakter, vstup je zabezpečen, projekt je vhodný i pro klienty vyžadující vyšší míru soukromí. Lokalita - Břevnov, Praha 6 - prestižní, klidná a plně vybavená rezidenční lokalita s výbornou adresou pro firemní sídlo i bydlení - v pěším dosahu Obora Hvězda, Ladronka, Břevnovský klášter - ideální pro relax, sport i reprezentativní procházky s klienty - v okolí kavárny, restaurace, obchody, služby, školy a školky - výborná dopravní dostupnost do centra města i na letiště, rychlé napojení na Pražský okruh a tunelový komplex Blanka Tento penthouse je ideální volbou pro klienta, který hledá špičkové místo pro business na jedné z nejlepších pražských adres. Vaše budoucnost je Rezidence Radimova. Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez

Luxusní penthouse / kanceláře 149 m² s terasami v Rezidenci Radimova, Praha 6 - Břevnov Nabízíme k prodeji exkluzivní penthouse v prestižní Rezidenci Radimova v Praze 6 - Břevnově. Tento prostor o výměře 149 m² je dokončený a připravený pro Vaše úspěšné podnikání. Je ideální jak pro luxusní bydlení, tak jako reprezentativní kanceláře. K jednotce náleží lodžie o velikosti 14,3 m² a terasa o ploše 20,2 m², které poskytují nádherný jižní výhled a dostatek prostoru pro relaxaci či pracovní schůzky pod širým nebem. Klíčové vlastnosti: - Umístění: 8. patro z 9, zajišťující klid a soukromí s výhledy na okolí - Venkovní plochy: Lodžie a terasa ideální pro relaxaci nebo reprezentativní akce - Konstrukce: Kombinovaný systém s monolitickým stropem, zděné příčky - Okna a stínění: Hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie - Technologie: Teplovodní podlahové topení, klimatizace a rekuperace - Energetická třída B: Efektivní provozní náklady Rezidence Radimova se nachází v atraktivní části Břevnova, která nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, na okruh i na letiště. V okolí je množství zeleně, parků a veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy a sportoviště. Další vybavení: - Parkování: K bytu náleží dvě parkovací místa v podzemní garáži - Úložné prostory: Součástí je také sklep, ideální pro uskladnění sezonního vybavení Tento penthouse je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají luxusní prostor s možností individuálního přístupu k interiéru. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor 1+1 v OV, 49 m2, Praha 6 - Břevnov, ul. Bělohorská. Útulný apartmán se nachází 10 minut od Pražského hradu. Je po kompletní rekonstrukci. Má velký obývací pokoj, pracovní prostor a místo na spaní. Nechybí úložné skříně. Kuchyně je samostatná s vybavenou linkou spotřebiči. Zároveň z předsíně vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Prostor je útulný, odhlučněný, ale bez oken, ideální na pronájmy, nebo kancelář. Apartmán se nachází na nejrušnější břevnovské ulici v oblasti Drinopolu a je od něj výhled na Strahovský klášter. Přes údolí vidíte nejdražší honosné vily Střešovic a studentské koleje Kajetánka. Bělohorská ulice je nejžádanější lokalitou Břevnova, navazující na Pohořelec a Hradčany. Tramvajová zastávka je přímo naproti bytu a za 10 minut dojedete na Pražský hrad, nebo obráceně přes Břevnovský klášter až na Bílou horu. Ulice je plná obchůdků, restaurací, služeb; Pod Marjánkou je poliklinika a škola, na konci kino Dlabačov. Na tuto nemovitost je třeba hotovost nebo úvěr s ručením jinou nemovitostí. Prohlídku zajistíme obratem. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji světlý, reprezentativní a promyšleně řešený dvoupodlažní komerční prostor o celkové ploše 91,3 m² v ulici Kolejní, Praha 6 - Dejvice. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Kampusu Dejvice, přibližně 6 minut chůze od stanice metra A Dejvická a jen několik minut od tramvajových a autobusových zastávek Thákurova. Prostor je umístěn v parteru moderního domu. Nabízí samostatný vstup přímo z ulice, velké prosklené plochy, dostatek denního světla, klimatizaci, vlastní technické zázemí a praktickou dispozici vhodnou pro každodenní provoz i příjem klientů. Součástí prodeje je jedno kryté parkovací stání. Dispozice 1. nadzemní podlaží - 52,23 m²: vstupní a recepční prostor o ploše 21,77 m²; samostatná místnost o ploše 14,86 m²; samostatná místnost o ploše 7,80 m²; dvě šatny; dvě samostatná hygienická zázemí, každé se sprchou a WC. 1. podzemní podlaží - 39,07 m²: samostatná místnost o ploše 12,00 m² se sprchovým koutem; samostatné WC; dvě komory nebo skladové místnosti o ploše 3,00 m² a 2,40 m²; chodba a vnitřní schodiště. Celkem prostor nabízí tři samostatné místnosti, prostornou recepci, tři sprchy, tři WC, dvě šatny a praktické skladové zázemí. Obě podlaží jsou pohodlně propojena vnitřním schodištěm. Technické vybavení a možnosti využití Prostor je vybaven klimatizací, vlastním elektrickým kotlem pro vytápění a bojlerem pro ohřev vody. V současnosti je kolaudován jako masážní salon. Díky promyšlenému uspořádání může být vhodným zázemím například pro masážní, kosmetické nebo wellness studio, fyzioterapii, terapeutické a poradenské služby, klientské centrum, kancelář, ateliér, menší sídlo společnosti, školicí či vzdělávací centrum, showroom nebo jinou provozovnu specializovaných služeb. Samostatné místnosti umožňují současnou práci několika specialistů, přirozené oddělení klientské a pracovní části nebo případný pronájem jednotlivých místností. Případné jiné využití než stávající kolaudovaný provoz je nutné předem posoudit podle konkrétního podnikatelského záměru a příslušných technických a úředních požadavků. Lokalita Velkou předností nemovitosti je její poloha u Kampusu Dejvice, jednoho z nejvýznamnějších univerzitních, vědeckých a městských center v Praze. V okolí sídlí ČVUT, VŠCHT, Národní technická knihovna, pracoviště Univerzity Karlovy i ÚOCHB Akademie věd ČR. Lokalita je živá během pracovních dnů i v průběhu akademického roku. Každodenně se zde pohybují studenti, zaměstnanci škol a vědeckých institucí, odborní pracovníci, návštěvníci i obyvatelé Prahy 6. To vytváří dobré předpoklady zejména pro služby, poradenské a terapeutické obory, kanceláře a další provozy zaměřené na pravidelnou klientelu. Stanice metra A Dejvická je vzdálena přibližně 470 m. Tramvajové a autobusové zastávky Thákurova se nacházejí přibližně 250 m od objektu. V pohodlné docházkové vzdálenosti je také Vítězné náměstí, restaurace, kavárny, obchody, lékárny a kompletní občanská vybavenost. Prostor je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro dlouhodobou investici ve vyhledávané a stabilní části Prahy 6. Rádi Vám poskytneme další informace, zašleme dostupnou dokumentaci a domluvíme osobní prohlídku v termínu, který Vám bude vyhovovat.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný prostor se čtyřmi místnostmi, koupelnou s toaletou a komorou. Nebytová jednotka o výměře 85,8 m² se nachází v oblíbené části Prahy 6 - Břevnov, v blízkosti tramvajové zastávky U Kaštanu. Prostor prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí (rozpočet 2 500 000 Kč), při níž byly instalovány kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Součástí úprav byly nové štukové omítky, sádrokartonové podhledy, vinylové podlahy v dekoru dřeva, nové interiérové i vstupní dveře, vybavená koupelna a nová kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Ve dvou místnostech bez oken je instalována tichá klimatizační a ventilační jednotka s přívodem čerstvého vzduchu z venkovního prostoru. Ze vstupní chodby vedou samostatné vstupy do všech místností. Prostor dále disponuje praktickou komorou, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Jednotka je v současnosti tržně pronajatá s možností přenechání i okamžitého ukončení nájmu. Je zde možnost jednotku rekolaudovat na bytovou jednotku, současnosti je jednotka využívána k pronájmu na bydlení, ale lze využívat pro podnikání. Svým dispozičním řešením může být vhodná pro kancelářské, ateliérové, servisní, řemeslné, skladové nebo jiné podnikatelské využití. Příklady možného využití: opravna elektroniky, hodinářství, výroba dekorací, šperků nebo reklamních předmětů, výtvarný, keramický, fotografický nebo grafický ateliér, architektonický nebo designérský ateliér spojený s výrobou modelů a vzorků, restaurátorská dílna, kompletace, balení a expedice zboží pro e-shop, kancelářské zázemí firmy, zkušebna nebo studio bez nadměrného hluku a bez veřejných akcí, běžná administrativní kancelář, účetní, realitní nebo projekční kancelář, masážní studio, kosmetika, manikúra, pedikúra, kadeřnictví nebo holičství, tetovací studio, fyzioterapie nebo rehabilitační cvičení. Dům se nachází v Bělohorské ulici, okna jednotky jsou však orientována na opačnou, klidnou stranu do otevřeného vnitrobloku. Umístěna jsou přibližně v úrovni druhého nadzemního podlaží. Nově instalovaná okna přispívají k lepší tepelné izolaci, nižším nákladům na vytápění a vyššímu komfortu užívání. Vytápění je zajištěno dálkově. Břevnov patří mezi příjemné a vyhledávané pražské lokality. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i řada možností pro sport a odpočinek. V okolí naleznete například park Ladronka, oboru Hvězda nebo koupaliště Petynka. Výborná je také dopravní dostupnost - cesta do centra Prahy trvá přibližně 15 minut, k Pražskému hradu přibližně 8 minut. Prostor je možné předat po dohodě.

Dovolujeme si Vám nabídnout 25% podíl na činžovním domě ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 - Dejvice. Dům se nachází v klidné lokalitě s řadou stylových kaváren, dostatkem zeleně i pohodlným a rychlým spojením MHD do centra města, případně na letiště Václava Havla. Jedná se o rohový dům situovaný přímo naproti železniční stanici Praha-Dejvice a nedaleko stanice metra A - Dejvická. Nemovitost má 1PP a 5NP bez výtahu. V suterénu se nachází sklepy a 2 nevyužívané nebytové jednotky (52 m2). V přízemí domu jsou 2 byty a 2 komerční jednotky (bývalá restaurace a kancelář). Ve 2-4NP je 13 bytových jednotek a na úrovni 5NP je půdní vestavba jednoho bytu (cca 225 m2) a část volné půdy o velikosti cca 92 m2. Většina bytů je 2+1 nebo 2kk. Celková plocha domu činí 2.051 m2. Členění domu je následující: • 16 bytů = 1.382,5 m2 • 4 komerce = 365,5 m2 • Půda = 92,5 m2 • Společné prostory = 210,5 m2 Předmětem prodeje je 25% spoluvlastnický podíl. Kupní cena nezahrnuje provizi RK.

Nabízíme k prodeji bytový dům určený ke kompletní rekonstrukci v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 - Veleslavíně. Nemovitost je vyklizená a připravená k okamžitému převzetí novým majitelem. Díky své dispozici a umístění představuje atraktivní příležitost pro investory, developery i zájemce o vytvoření nájemního domu s několika bytovými jednotkami. Dům je v původním stavu a vyžaduje kompletní modernizaci. V současné podobě nabízí pět bytových jednotek s možností úpravy na šest samostatných bytů. Součástí objektu jsou také další prostory, které poskytují zajímavý potenciál pro rozšíření obytné plochy. Dispozice domu: Suterén: byt 1+kk o výměře cca 20 m² Přízemí: 2x byt 1+1 o výměře cca 38 m² - momentálně jeden velký byt 3+1 patro: 2× byt 1+1, každý o výměře cca 38 m² Podkroví: byt 1+1 cca 20 m² Půdní prostor je vhodný k vestavbě další bytové jednotky, ateliéru, mezonetu či propojení s podkrovním bytem. Garáž o výměře cca 20 m² nad kterou je pergola Součástí nemovitosti je také zahrada situovaná za domem, která společně s uzavřeným dvorem vytváří příjemné soukromé zázemí a nabízí prostor pro relaxaci, posezení nebo budoucí zahradní úpravy. Tento venkovní prostor představuje významnou přidanou hodnotu, která je v městské zástavbě stále vzácnější. Nemovitost je vhodná zejména pro vytvoření malometrážních bytových jednotek, po kterých je na pražském nájemním trhu dlouhodobě vysoká poptávka. Výhodou je stávající členění domu na samostatné jednotky a možnost dalšího zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce a optimalizace dispozic. Dům se nachází v ochranném pásmu památkové rezervace hlavního města Prahy. Případné stavební úpravy a rekonstrukce podléhají schválení příslušných orgánů památkové péče. Tato skutečnost však současně přispívá k zachování charakteru lokality a dlouhodobé stabilitě hodnoty okolních nemovitostí. Lokalita, která má budoucnost Praha 6 patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy v metropoli. Veleslavín nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra města. V bezprostředním okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i rozsáhlé plochy zeleně a sportoviště. Významným benefitem je také plánovaný rozvoj širšího okolí. V sousedství vznikne nová rezidenční čtvrť s kvalitní městskou infrastrukturou, připravuje se revitalizace Veleslavínského zámečku a bývalé železniční těleso se promění v zelený rekreační koridor propojující lokalitu s Dejvicemi a Stromovkou. Tyto projekty mají potenciál dále zvýšit atraktivitu i hodnotu nemovitostí v celé oblasti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o výměře 113 m² v prestižním developerském projektu Rezidence Radimova. Prostor je dlouhodobě pronajat od února 2026 za účelem umístění fitness centrum (teď probíhá rekonstrukce), díky tomu můžete mít okamžitě výnos z pronájmu. ROI více než 5%. Prostor se nachází v přízemí budovy A a díky své strategické poloze přímo u frekventované ulice Patočkova nabízí výjimečnou viditelnost a skvělou dostupnost. Jednotka disponuje samostatným vstupem z ulice Patočkova a nachází se v bezprostřední blízkosti vchodu do rezidenční budovy. Lokalita patří k nejvytíženějším dopravním tahům v Praze, v blízkosti vjezdu do Strahovského tunelu, kudy denně projedou tisíce automobilů. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst přímo u objektu. Díky své dispozici a umístění je prostor vhodný případně pro širokou škálu podnikatelských záměrů - například lékárnu, kavárnu, showroom, prodejnu, bankovní pobočku, zdravotnické zařízení, stomatologickou ordinaci, kosmetické studio, dětské centrum či další komerční využití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje několik autobusových zastávek v bezprostředním okolí. Nájezd na Pražský okruh je vzdálen pouhou minutu jízdy autem. Jedinečná příležitost pro investici i okamžité výnos z pronájmu v žádané lokalitě Prahy 6. Doporučujeme osobní prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout komerční prostor o velikosti 103,02 m2 z developerského projektu Rezidence Petřiny na Praze 6. Projekt obsahuje 26 prémiových bytů v osobním vlastnictví v těsné blízkosti metra Petřiny a Obory Hvězda. Byty mají podlahové vytápění, dřevěné podlahy, klimatizaci, chytrou domácnost, venkovní žaluzie či je na výběr z luxusních materiálů. Bytový dům má dispozice bytů od menších 1+kk po příjemných 4+kk. Každý byt je jiný a něčím specifický. Ať už je to výhled, dispozice či velkorysá terasa. Dispozice komerčního prostoru s označením 1.01. Komerční prostor se nachází v 1.NP. Disp.: obchodní jednotka 86,66 m2, předsíňka 2,62 m2, WC 2,26 m2, úklid 1,34 m2, zázemí obchodní jednotky 6,35 m2. Celková plocha: 103,02 m2. Nutno přikoupit parkovací místo na zakladači za 800.000,-Kč. Lokalita: Město: Už několik let jsou pražské Petřiny vyhledávanou městskou čtvrtí. Je to dáno, polohou, klidem i vybaveností. Jedním z nejpodstatnějších benefitů je dopravní dostupnost. Stanice metra trasy A Petřiny umožňuje rychlé přesuny napříč celé metropole. Autem pár minut na letiště, nákupní centrum Zličín, pražský okruh nebo Smíchovskou náplavku nebo na kole za sportem do blízkého parku Ladronka. Petřiny jsou dnes moderní část Prahy spojující v sobě klid, pohodu a životní styl. Příroda: Rezidence Petřiny má přírodu doslova na dosah. Stačí pět minut procházkovým tempem a jste v oboře letohrádku Hvězda. In-line bruslení, jogging nebo volleyball naleznete v nedalekém parku Ladronka a nejhezčí scenérie máte na dosah v chráněné oblasti Divoká Šárka s vodní nádraží Džbán. Budu se těšit na prohlídku s Vámi.

Nabízíme tímto k prodeji nebytový prostor v Praze ve Střešovicích, klidné v ulici Na Petynce o velikosti 125 m umístěný v přízemí a 1.PP zrekonstruovaného bytového domu (2019). V přízemí se nachází dvě veliké místnosti, k první z nich přiléhá toaleta s komorou, kde se dá zřídit sprcha či kuchyňka nebo šatna, druhá místnost má pak samostatný vstup do jednotky, kde se nachází schodiště vedoucí do dalších místností v 1.PP. Přízemí nabízí dostatek místa pro vybudování příčky a zvětšení prostoru o další místnost. Pod schodištěm nalezneme prostornou vstupní místnost, širší chodbu se samostatným WC a technickou místnosti, kde lez zbudovat šatnu, sklad, či sprchový kout. Dále se dostaneme do největší místnosti o velikosti 30 m2 s okny vedoucími do dvora směrem do lesa a na parkoviště, okna jsou umístěna v tzv. aglickém dvorku. Na podlahách je dlažba, okna jsou plastová, topení je centrální plynové. Pro celé přízemí je platné povolení stavby za účelem rekolaudace prostor na byt. V případě zájmu lze jednotku rozdělit na 2, kdy každá z nich může mít samostatný vstup. Nemovitost je tak velmi zajímavou investicí do budoucna. Za domem i před domem je k dispozici dostatek parkovacích míst. Vozidlem lze zajet přímo k bočnímu vchodu do jednotky, takže lze pohodlně vyložit a naložit věci. Nebo lze prostor využít pro příjemné posezení. Vstup tímto vchodem do přízemí lze lehce upravit na bezbariérový. Na schodiště do suterénu je možné umístit rampu. Zastávka autobusu Na Petynce je 150 metrů od domu, tramvaj linek 22, 23 a 25 v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu o jakékoliv další informace a domluvení prohlídky mne kontaktujte.