Prodej bytu 3+kk 71 m² Miroslava Hajna, Praha - Letňany

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 71 m2 + 2x balkón ve 4. patře velmi dobře udržované novostavby z roku 2012 s vlastní uzavíratelnou garáží (19 m2) a velkým sklepem (10 m2). Bytu dominuje hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m2). Moderní kuchyňská linka je plně vybavena (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, lednice mrazák). Z obývacího pokoje je vstup na větší balkón (3,5 m2). V další části bytu se nachází dva samostatné pokoje (11 a 12 m2), přičemž jeden z nich má vlastní menší balkón (2 m2). V prostorné koupelně (5 m2) s rohovou vanou je prostor pro umístění standardně velké pračky (šíře 60 cm). WC zvlášť. K dispozici je také praktická komora v bytě (2,3 m2) a velký sklep u garážového stání ve třetím podzemním podlaží. Garáž o ploše 19 m2 má rozměry 2,87 x 6,67 m, přičemž vjezd je vrata umožňují vjezd pro vozidla o maximální šířce 2,24 m a výšce 1,94 m. Velkokapacitní sklep má plochu 10 m2 a rozměry 5,6 x 1,7 m. Pár kroků od vstupních dveří od domu je k dispozici praktická kočárkárna. Byt poskytuje komfortní a moderní bydlení v blízkosti metra Letňany. Vinylové podlahy v bytě jsou nevratně poškozeny (vada materiálu při instalaci) a je nutná jejich výměna (jsme ochotni zorganizovat pokládku nové podlahy). Nejbližší MHD zastávka „Staré Letňany“ se nachází 5 min. pěšky od domu, bus jede 4 min. na metro Letňany. V docházkové vzdálenosti od domu základní občanská vybavenost (restaurace, obchody) a lesopark Letňany. Předpis záloh na služby (včetně poplatků za garáž) je ve výši 7.252 Kč / měs., z čehož fond oprav tvoří 2.035 Kč. Předpisy na služby vycházejí ze spotřeb čtyřčlenné rodiny (bývalých nájemců). Na byt lze čerpat hypotéku.