Prodej bytu 3+kk 72 m² Pod Marjánkou, Praha - Břevnov

Exkluzivně nabízíme krásný tichý byt ve třetím patře zděného domu s výtahem, který je umístěn na velice atraktivním žádaném místě v Praze 6 - Břevnov. Byt působí vzdušně díky vyšším stropům a obsahuje vstupní předsíň, dvě místnosti orientované do velice klidného dvora, jídelnu a na ní navazující obývací pokoj s hezkým výhledem na západní stranu. Dále je zde koupelna s vanou, samostatné WC s integrovaným umyvadlem, komora/šatna a praktická spíž. Pečlivě udržovaný byt je ihned volný a je možné jej začít okamžitě užívat nebo dispozičně upravit dle vlastních potřeb. Na podlaze jsou parkety ve výborném stavu, v kuchyni je lino, okna jsou plastová. K bytu náleží sklepní kóje cca 4 m2 a v mezipatře lze využívat společný balkon k sušení prádla. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou velice optimální díky vlastní nové plynové kotelně v domě. Celkové měsíční náklady placené do SVJ jsou včetně fondu oprav 5 074,-Kč. SVJ není zatíženo žádným úvěrem a o dům velmi dobře pečuje. V domě proběhla rekonstrukce střechy, fasády, společných rozvodů elektřiny a vody. V plánu, cca za rok, je výměna výtahu. Tato nabídka je ideální pro klidné bydlení v samotném srdci Břevnova s výbornou občanskou vybaveností v pěším dosahu a perfektním spojení do centra Prahy. Nedaleko domu je několik vyhlášených parků - Obora Hvězda, Ladronka, Břevnovský klášter. Pár kroků od domu je zastávka tramvaje (linky 22 a 25) a autobusu s přímým spojením do Motola. V okolí jsou školy, školky, obchody, kavárny a restaurace. Byt díky jeho poloze doporučuji i jako investice k následnému pronájmu.