Prodej bytu 1+1 40 m² Francouzská, Brno - Zábrdovice

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1/ 1+kk na ulici Francouzská v Brně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je orientován do klidného vnitrobloku. Celková plocha bytu činí 40 m². Dispozice zahrnuje menší předsíň s vestavěnou skříní, kuchyňskou část obdélníkového tvaru a obytný pokoj čtvercového tvaru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je společná s toaletou. Díky vysokým stropům je prostor efektivně využit díky mezoninovému spaní. Na podlahách je dlažba a plovoucí podlaha. Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Byt je dlouhodobě investičně pronajímán, v současnosti jej obývají stabilní nájemníci. Nový majitel tak může pokračovat v investičním záměru a plynule převzít výnosovou nemovitost bez nutnosti dalších úprav. Měsíční náklady na provoz bytové jednotky činí 2 570 Kč (v této částce je zahrnut fond oprav ve výši 400 Kč a 846 Kč za vodné a stočné), k tomu se připočítávají zálohy na elektřinu. Lokalita je součástí rychle se rozvíjející brněnské čtvrti s výbornou dopravní dostupností do centra města i ostatních částí Brna.