Na prodej krásný půdní byt ve 4. NP v plně zrekonstruované budově! Hledáte útulný a světlý prostor? Tento půdní byt o rozloze 27,6 m² je ideální volbou pro single, pár nebo investici do menšího bytu s vysokým výnosem. Nachází se na 4. nadzemním podlaží v budově, která prošla kompletní renovací. Byt nabízí útulný obytný prostor. Otevřený layout s dřevěnými trámovými stropy, které dodávají rustikální kouzlo v moderním provedení. Světlý interiér s velkými střešními okny (skylighty) pro hojnost přirozeného světla po celý den. Ložnice/denní místnost s výhledem do nebe, ideální na relaxaci nebo home office. Koupelna je kompaktní, ale stylová - sprchový kout s posuvnými dveřmi, umyvadlo, WC. Kuchyňský kout je připravený na instalaci spotřebičů, s dostatkem místa na vaření a jídlo. Byt je bez zbytečných kompromisů. Ideální pro mladého pracujícího profesionála nebo jako první nemovitost. Jednotka se prodává do osobního vlastnictví. Předpokládané náklady na bydlení 2.500, Kč + spotřeba el. energie. V jednotce je příprava pro klimatizaci a možnost kompletního napojení na centrální jednotku za poplatek. Dům se nachází v rozvíjející se lokalitě s výbornou dostupností do centra města a orientace do vnitrobloku poskytuje klidné a pohodlné bydlení. Veškerá občanská vybavenost obchodů, kaváren a restaurací, je dostupná pěšky, krátkou jízdou kole nebo jednoduše 2 zastávky tramvají. Zároveň je tato oblast známá svým dynamickým rozvojem, který zhodnotí Vaši finanční investici do nemovitosti.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1/ 1+kk na ulici Francouzská v Brně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je orientován do klidného vnitrobloku. Celková plocha bytu činí 40 m². Dispozice zahrnuje menší předsíň s vestavěnou skříní, kuchyňskou část obdélníkového tvaru a obytný pokoj čtvercového tvaru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je společná s toaletou. Díky vysokým stropům je prostor efektivně využit díky mezoninovému spaní. Na podlahách je dlažba a plovoucí podlaha. Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Byt je dlouhodobě investičně pronajímán, v současnosti jej obývají stabilní nájemníci. Nový majitel tak může pokračovat v investičním záměru a plynule převzít výnosovou nemovitost bez nutnosti dalších úprav. Měsíční náklady na provoz bytové jednotky činí 2 570 Kč (v této částce je zahrnut fond oprav ve výši 400 Kč a 846 Kč za vodné a stočné), k tomu se připočítávají zálohy na elektřinu. Lokalita je součástí rychle se rozvíjející brněnské čtvrti s výbornou dopravní dostupností do centra města i ostatních částí Brna.

Nabízíme k prodeji zajímavý půdní prostor o dispozici 1+1 nacházející se v blízkosti Moravského náměstí. Dům se nachází na nároží ulic Milady Horákové a Francouzské ulice. Mezonetový atelier o ploše 35,6 m2 se nachází ve třetím patře historického domu. Jedinečnou atmosféru atelieru dotváří přiznané dřevěné prvky a malý balkon, kde s ranní kávou načerpáte energii na celý den. Spodní patro jednotky má cca 13 m2 a zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu a prostor pro kuchyňský kout. Vrchní patro je tvořeno vzdušným obytným podkrovím o 22 m2. Jednotka se prodává do osobního vlastnictví. Předpokládané náklady na bydlení 3.000, Kč + spotřeba el. energie. V jednotce je příprava pro klimatizaci a možnost kompletního napojení na centrální jednotku za poplatek. Dům se nachází v rozvíjející se lokalitě s výbornou dostupností do centra města a orientace do vnitrobloku poskytuje klidné a pohodlné bydlení. Veškerá občanská vybavenost obchodů, kaváren a restaurací, je dostupná pěšky, krátkou jízdou kole nebo jednoduše 2 zastávky tramvají. Zároveň je tato oblast známá svým dynamickým rozvojem, který zhodnotí Vaši finanční investici do nemovitosti.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk a výměře 38 m², který se nachází ve 3. podlaží cihlového domu na ulici Francouzská, v atraktivní lokalitě Brno - Zábrdovice. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dispozičně byt nabízí vstupní zádveří, obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatné WC a koupelnu s vanou a bojlerem na ohřev vody. Byt je ve výborném stavu a připraven k převzetí bez nutnosti dalších investic. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemný klid i přes centrální umístění bytu. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi, a je tak ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost - v těsné blízkosti se nachází zastávky MHD (tramvaje i autobusy), obchody, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. Centrum města je dostupné během několika minut. V okolí je také dostatek zeleně, parků a volnočasových možností. Byt představuje skvělou příležitost jak pro investiční záměr, tak i pro budoucí vlastní bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.