Prodej bytu 4+kk 88 m² Sokolovská, Praha - Karlín

Prodej bytu 4+KK, 92,29 m² (včetně balkonu) Ulice Sokolovská 67/56, Praha 8 - Karlín Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+KK v osobním vlastnictví o celkové výměře 92,29 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží činžovního domu přímo v srdci pražského Karlína. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, vestavěné skříně a další nábytek. Byt má nízké provozní náklady - měsíční předpis záloh na rok 2025 činí 3 823 Kč, elektřina 1 530 Kč, plyn 2 260 Kč a internet. Uvedené hodnoty jsou počítány pro 2 dospělé osoby a 2 děti. Dispozice bytu: Za vstupními dveřmi se nachází zádveří (1,46 m²), navazující na obývací pokoj (23,53 m²) s kuchyňským koutem (10,1 m²). V pravé části bytu je chodba (2,31 m²), ze které je vstup do koupelny s toaletou a bidetem (6,52 m²) a pokoje (15,06 m²). V levé části bytu se nachází průchozí pokoj (13,6 m²) s vlastní koupelnou a toaletou (4,2 m²) a schodištěm do 2. NP, kde je ložnice (11,3 m²) s balkonem (4,3 m²). Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Energetická náročnost budovy: třída D - méně úsporná. Byt je vhodný i pro investory - díky své dispozici jej lze stavebně a technicky rozdělit na dva samostatné byty 2+KK. Tato žádaná a atraktivní lokalita Karlína nabízí vynikající dopravní dostupnost, plnou občanskou vybavenost, blízkost řeky Vltavy i docházkovou vzdálenost do centra města. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. V rámci služeb realitní kanceláře vám zajistíme kompletní hypoteční servis zdarma, včetně poplatků banky. Cena: 13 999 000 Kč Doporučujeme všem, kteří hledají prostorné, moderní a kvalitní bydlení v samotném centru Prahy.