Prodej družstevního bytu 1+1 53 m2 ulice Sokolovská-Karlín. Byt je v původním stavu a bude tak potřebná fantazie pro vaši realizaci při předělávání. Velká výhoda je prostorná obývací část, která by šla eventuálně rozdělit a z bytu udělat 2+1. Skvělým benefitem je nově vybudovaný venkovní výtah, parkování je možné ve dvoře domu, nebo přímo před domem na volně dostupných místech bez modrých zón, což je v této lokalitě opravdu výjimečné. Zastávka tramvaje je doslova pár kroků od domu a stanice metra Florenc je vzdálená jen 600 metrů. Vše potřebné - obchody, restaurace, kavárny, parky i kulturní místa - máte v pěší vzdálenosti do 10 minut. Pokud si myslíte, že tento byt je přímo pro vás tak se mi neváhejte ozvat a společně probereme vše potřebné.

**To nejdůležitější v bodech: - Mezonetová jednotka o dispozici 4+kk. - Výměra činí 127 m2. - Zasklená terasa 15 m2. - Jednotka byla kompletně rekonstruována v roce 2014. - Prodává se bez vybavení z fotografií (s výjimkou kuchyňské linky se spotřebiči, která zůstává). - Třetí patro. - Cihlový dům s 11 bytovými jednotkami a nebytovým prostorem využívaným jako restaurace. - Výtah k dispozici. - Celý dům prošel revitalizací včetně výměny elektrických rozvodů, rozvodů vody a odpadů. - Plastová okna. - Vytápění prostřednictvím centrální plynové kotelny. Byt tvoří předsíň, dvě jihovýchodně orientované ložnice se vstupem na zasklenou terasu, koupelna se dvěma umyvadly, vanou a prostorem pro pračku. Toaleta je samostatná. Hlavní obytný prostor zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a ve druhé úrovni mezonetového bytu se nachází další pokoj. **Dům a okolí: Dům s pouhými 11 byty poskytuje klidné a komorní bydlení. V přízemí budovy se navíc nachází restaurace, která doplňuje pohodlí tohoto místa. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností, jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka i stanice metra B - Invalidovna. Karlín je doslova za rohem a stačí pár minut chůze, abyste se ocitli v jedné z nejživějších pražských čtvrtí. Milovníci procházek a sportu ocení blízkost nábřeží Vltavy s cyklostezkou a promenádou, která přímo vybízí k relaxaci i aktivnímu trávení volného času. **Hledáte více bytů ke koupi?? V domě je aktuálně k dispozici více bytových jednotek k prodeji, takže pokud vás tento konkrétní byt nezaujal, neváhejte se mi ozvat. Rád vám poskytnu bližší informace o dalších dostupných možnostech a zodpovím veškeré dotazy. René Muška

**To nejdůležitější v bodech: - Jednotka o dispozici 2+1. - Výměra činí 72 m2. - Jednotka byla kompletně rekonstruována v roce 2014. - Prodává se bez vybavení z fotografií (s výjimkou kuchyňské linky se spotřebiči, která zůstává). - První patro. - Cihlový dům s 11 bytovými jednotkami a nebytovým prostorem využívaným jako restaurace. - Výtah k dispozici. - Celý dům prošel revitalizací včetně výměny elektrických rozvodů, rozvodů vody a odpadů. - Plastová okna. - Vytápění prostřednictvím centrální plynové kotelny. Byt tvoří předsíň, samostatná kuchyně s moderní linkou ve tvaru U, severozápadně orientovaný obývací pokoj, stejně orientovaná ložnice a koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a prostorem pro pračku. **Dům a okolí: Dům s pouhými 11 byty poskytuje klidné a komorní bydlení. V přízemí budovy se navíc nachází restaurace, která doplňuje pohodlí tohoto místa. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností, jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka i stanice metra B - Invalidovna. Karlín je doslova za rohem a stačí pár minut chůze, abyste se ocitli v jedné z nejživějších pražských čtvrtí. Milovníci procházek a sportu ocení blízkost nábřeží Vltavy s cyklostezkou a promenádou, která přímo vybízí k relaxaci i aktivnímu trávení volného času. **Hledáte více bytů ke koupi?? V domě je aktuálně k dispozici více bytových jednotek k prodeji, takže pokud vás tento konkrétní byt nezaujal, neváhejte se mi ozvat. Rád vám poskytnu bližší informace o dalších dostupných možnostech a zodpovím veškeré dotazy. René Muška

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 s prostornou vstupní halou, který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v ulici Sokolovská 1680/178, jen 200 metrů od stanice metra a nástupní stanice tramvají Palmovka. Tento byt je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost přizpůsobení dispozice svým potřebám v rámci kompletní rekonstrukce. Jedinou zrekonstruovanou částí je koupelna, která získala moderní betonovou stěrku Hlavní obytné místnosti mají potenciál k úpravě rozložení a využití prostoru. Okna směřující do ulice jsou vybavena trojsklem, které efektivně izoluje hluk, a zároveň jsou doplněna předokenními roletami pro větší soukromí a komfort. K domu patří oplocená zahrada za domem, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Přímo vedle domu se nachází Park pod Plynojemem, což přidává na atraktivitě lokality a poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity a procházky. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálním kotlem v domě, což znamená bezstarostný provoz bez nutnosti řešit vlastní vytápění. Poloha ve zvýšeném přízemí umožňuje pohodlný přístup téměř bez schodů, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i osoby s omezenou mobilitou nebo investoři hledající snadno pronajímatelný byt. Byt nabízí jedinečnou příležitost přetvořit prostor podle vlastních představ a vytvořit si nový domov nebo výhodnou investici. V letošním roce byla zahájena revitalizace budovy a její tepelná izolace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme krásný nový byt, dispozičně řešen jako 1+kk o rozloze 32,2m2 + 2m2 sklep v OV ve zvýšené přízemí cihlového domu s výtahem. Na adrese: Sokolovská 1805/165a Praha 9 Libeň. Byt je po kompletní nákladné rekonstrukci, má k dispozici: nové plastové okna trojskla, nové rozvody vody a elektriky, sádrokartonové stropy s LED osvětlením, vinylová podlaha, protipožární vchodové dveře, vytápění bytu je zajištěno elektrickým akumulačním topným panelem, ohřev vody je zajištěn TUV bojlerem. Celý byt má obložkové zárubně a nové interiérové dveře. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči tj. elektrický sporák se sklokeramickou deskou, myčka, lednice, digestoř a pračka. Dále je bytová jednotka zařízena novým nábytkem v obývací části je rozkládací sedačka s konferenčním stolkem. Právě dokončená rekonstrukce umožňuje novému majiteli, byt okamžitě plně využívat pro jeho potřebu, nebo byt okamžitě investičně pronajímat. Režie bytové jednotky je velmi příjemná, celkové poplatky činí 2.100,- Kč + elektrika. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. a naplánujeme možný termín prohlídky. Jedná se o krásný byt s okamžitým využitím.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+1 o celkové výměře 39 m2 nacházející se v Rezidenci Pilcova.Tento moderní a světlý byt je umístěn v cihlové budově a díky své poloze ve druhém patře nabízí příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. Byt i celý dům je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje jeho výborný technický stav. Byt je nyní rozdělen na 2 samostatné jednotky 1+1, každá ze samostatných jednotek má vlastní vchod ze společné chodby a zádveří.Nyní je pronajímán byt na krátkodobé pronájmy. Byt č. 1 -1+1 o velikosti cca 40 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou + Sauna - (infra),samotná kuchyň s jídelním stolem,obývací pokoj s ložnicí -je vybaven dvojlůžkem a sedací soupravou a TV,pračka a kompletně vybavené kuchyňská linka. Byt č. 2 -1+1 o velikosti cca 38 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou, samotná kuchyň,obývací pokoj s ložnicí - Vířivá vana a sauna zvyšuje obsazenost pokojů a je žádaná pro krátkodobé ubytování u klientů. Výtah je ve výstavbě a bude dokončen v roce 2025. Poloha nemovitosti nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy veřejnou dopravou- tramvají nebo metrem - Staroměstské náměstí, Praha 1 a nebo Václavské náměstí jen pár zastávek (cca 10 min) Vzhledem k možnosti nadstandardního výnosu díky krátkodobým pronájmům a výhodné poloze je tento byt atraktivní pro investory hledající stabilní výnos z nemovitostí (40.000 Kč /měsíc) Rychlá návratnost této investice. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Moderní byt 3+kk + šatna + pracovna, s lodžií, sklepem a garáží v novostavbě u metra Vysočanská Hledáte kvalitní bydlení v centru Prahy s výbornou dostupností MHD? Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk se šatnou a malou pracovnou (cca 88 m2) s prostornou lodžií (cca 7,5 m2), sklepem (cca 4 m2) a vlastní samostatně uzamykatelnou garáží (cca 20,6 m2) v žádané novostavbě bytového domu Rezidence and #34;U Radnice and #34; v srdci Prahy 9 Vysočany, jen pár kroků od stanice metra B Vysočanská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu se dvěma výtahy. Jeho praktická dispozice zahrnuje vstupní předsíň, šatnu, denní WC, prostorný obývací pokoj s kuchyní, dětský pokoj a ložnici, koupelnu s vanou a WC, pracovnu a lodžii. Lodžie je přístupná z obývacího a dětského pokoje a je orientována jihozápadním směrem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Celková plocha bytu činí cca 95m2 včetně lodžie. K bytu náležející sklep a samostatná garáž se nacházejí v 1. podzemním podlaží a jsou již zahrnuty v ceně. Vybavení bytu: - vinylové podlahy ve všech obytných místnostech - podlahové vytápění - dřevěná eurookna, v ložnici dokonce s izolačním trojsklem - nová klimatizace v obývacím pokoji (instalována cca před rokem) - vestavěná kuchyňská linka značky Hanák se spotřebiči značky Whirlpool - vestavěné skříně a šatna na míru - interiérové dveře značky SAPELI - kvalitní interiérové vybavení - možnost napojení na PCO (pult centrální ochrany) - možnost instalace venkovních rolet/žaluzií - vytápění a ohřev vody zajištěn centrálně z teplárny - po dohodě lze byt převzít včetně stávajícího vybavení a nábytku Novostavba zkolaudovaná v roce 2020 nabízí svým obyvatelům i soukromou zahradu ve vnitrobloku, která je ideálním místem k odpočinku. Dům je situovaný v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - supermarket Lidl se nachází ihned vedle domu, OC Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, školy, školky a další jsou v blízké docházkové vzdálenosti. Ke sportovnímu vyžití vybízí nedaleký tenisový areál, velký park Podviní s lanovým centrem, spoustou hřišť (i dětských), cyklostezek či kynologické cvičiště. V okolí se nachází i mnoho dalších obchodů a služeb, dále i poliklinika a v neposlední řadě O2 Aréna - centrum kulturního vyžití. Dům je umístěn přímo u zastávky metra linky B Vysočanská a u tramvajové zastávky Nádraží Vysočany. I vlaková stanice Praha-Vysočany je vzdálena pouze cca 4 min. pěšky. PENB třída B Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku od 10:00 do 18:00 na pobočce CHIRŠ Bělohorská 85 na Břevnově.

Slunný a skvěle dispozičně řešený družstevní byt 2+1 o ploše 85,3 m2 + sklep 2 m2 ve čtvrtém nadzemním podlaží funkcionalistického domu s výtahem ve velmi oblíbeném Karlíně s působivou atmosférou, snadnou a rychlou dostupností centra. Dispozičně nadstandardní a ideální k rekonstrukci. Byt nabízí velmi prostorné pokoje a vysoké stropy. Zcela nová špaletová okna od předního českého výrobce firmy Janošík budoucímu majiteli ulehčí práci a radost mu jistě nezkazí ani centrální vytápění a centrální ohřev vody. Další nespornou výhodou je také možnost úpravy na 3+kk právě vzhledem ke své velikosti a dispozici. Dům je v perfektním stavu v blízkosti stanice metra a tramvaje Křižíkova, která je vzdálena jen dvě minuty chůze. Pár kroků od domu stojí mateřská a základní škola, v těsné blízkosti fungují veškeré služby. Prostor pro sportovní vyžití poskytuje nedaleká cyklostezka podél Vltavy nebo park na vrchu Vítkov. V dosahu také dvě golfové hřiště, tenisové kurty a bike park. Jedná se o družstevní vlastnictví s nesplacenou anuitou ve výši cca 900 tis Kč. V současnosti není možnost převádět do OV. Hypoteční úvěr možný pouze se zástavou jiné nemovitosti. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad. Pro více informací nás prosím kontaktujte. Vaše INDOREA

Nabízíme vám jedinečný byt 3+1 o celkové výměře 72,9 m², který se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu na prestižní adrese - Sokolovská 1/67, přímo v srdci pražského Karlína. Vstupní předsíň o ploše přes 9 m² nabízí velkorysý prostor pro vestavěné skříně a úložné systémy. Součástí je také praktická komora, která poskytne neocenitelný úložný prostor. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, které jsou všechny orientované do klidného vnitrobloku. Díky tomu si užijete naprostý klid, i když žijete v centru dění. Největší pokoj je ideální jako obývací pokoj nebo hlavní ložnice, ostatní místnosti lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Kuchyně (7 m²) je rovněž orientována do vnitrobloku, takže si zde v naprostém tichu můžete vychutnat ranní kávu. Samostatná koupelna (3,1 m²) a WC (1,3 m²) jsou praktické nejen pro rodinné bydlení, ale i při sdílení bytu. Velkým bonusem jsou původní parketové podlahy a vysoké stropy (cca 3 metry), které bytu dodávají charakter a noblesu. A pokud přemýšlíte i investičně - součástí prodeje může být také podíl na komerčních prostorách v přízemí domu, které aktuálně generují výnos okolo 70 000 Kč ročně, s potenciálem dalšího růstu. Byt se nachází ve čtvrtém patře bez výtahu, ovšem výtah je již plánován a jeho realizace je součástí dlouhodobého plánu SVJ Tento byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v centru města, architektonického šarmu, skvělé adresy a investiční příležitosti. Ať už hledáte nové rodinné zázemí nebo chytrou investici, tenhle byt vás chytne. Lokalita se za poslední roky proměnila v jednu z nejžádanějších čtvrtí v Praze. Moderní kavárny, coworkingy, restaurace, parky i kulturní centra - to vše máte doslova za rohem. Dům se nachází jen pár kroků od stanice metra Křižíkova, a do samotného centra Prahy to zvládnete klidně i pěšky. V bezprostřední blízkosti je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, fitness centra, pošta i veškeré služby.

Novinka na trhu! Nabídka krásně zrekonstruovaného bytu 3+kk/B, 78,4 m2, v rezidenční lokalitě Prahy 8 - Karlín, pár kroků od budovy Main Point Karlín, která vyhrála soutěž o nejlepší kancelářskou budovu na světě. Karlín radikálně změnil svůj vzhled, kdy se z rezidenční industriální čtvrti stala luxusní městská čtvrť pro bydlení a byznys současně. Zatímco na Rohanském nábřeží vzniká moderní architektura, budovám v klasicistním stylu v historickém jádru Karlína se vrací elegantní podoba. Námi nabízený byt se nachází přímo v historickém centru Karlína u Karlínského náměstí. Prvorepublikový bytový dům z roku 1920, který je pod památkovou ochranou, prochází postupně rekonstrukcí (nyní se u památkářů schvaluje projekt na instalaci nových vjezdových vrat), v přízemí domu jsou umístěny obchody, dům disponuje výtahem. V těchto dnech se realizuje převod z DV do OV, na katastru již zapsáno Prohlášení vlastníka, rozdělení bytů a nyní se připravuje smlouva k převodu do OV. Byt 3+kk, 78,4 m2 je situován v 2.NP a prošel náročnou kompletní rekonstrukcí ( nová dřevěná špaletová okna vyrobená na míru se souhlasem památkářů, elektrorozvody v mědi s certifikátem + rozvod internetu do všech pokojů, odpady a rozvody vody v plastu, štuky, v hale a koupelně podhledy s bodovým osvětlením, nové podlahy vinil, nové radiátory s odečty, velkoformátová dlažba a obklady, komplet koupelna se sprch. koutem, WC, interiérové i vstupní dveře, nová kuchyňská linka se zabudovanými elektrospotřebiči). Promyšlený interiérový potenciál uspokojí i nejnáročnější zájemce. Byt je laděn do světlých tónů, které mu dodávají vzdušnost, neboť bílá linie prostor opticky rozšiřuje. Úkolem bylo přetvořit značně vybydlený byt na komfortní stylový, což se podařilo. Byt je vkusný, elegantní, vše na sebe harmonicky navazuje. Dispozice bytu: vstup do prostorné haly (14,9 m2), z níž jsou vstupy na samost. WC (1,1 m2) s umyvadlem a do koupelny ( 4,1 m2) s vanou, kde je instalován otopný žebřík, přípojka na pračku, skříňka se zabudovaným umyvadlem a zrcadlo s osvětlením. Levé křídlo reprezentují 2 samostatné ložnice (21,4 m2 a 10,4 m2), menší z nich má balkon (2,5 m2) + pracovnu (3,3 m2) s oknem a připojením k internetu a zásuvkami, orientace na SZ do dvorního traktu. Pravé křídlo s jižní orientací tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 19,3 m2) a výhledem do ulice. Tato atraktivní lokalita nabízí vše, co je potřebné ke komfortnímu bydlení: blízkost přírody, procházky kolem Vltavy, nepřeberné množství obchodů, kavárniček luxusních restaurací, sportovišť a služeb. Největším benefitem je pěší dostupnost k metru Křižíkova a TRAM (1,3,8,24,25). Kdo má rád luxus, vybere Karlín. Hypotéční úvěr vám zdarma vyřídí náš finanční specialista. Byt je možné rezervovat pouze písemným podpisem rezervační smlouvy.

Byt je již v tuto chvíli rezervován. - Prodej bytu v atraktivní lokalitě pouhých 350 metrů od stanice metra. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komoditní byt, který je především díky svému umístění vhodný jako zajímavá investiční příležitost. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je umístěna ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu. Výhled z okna není rušen vysokou zástavbou. Byt je v původním stavu a je připraven k rekonstrukci. Instalovaná okna disponují protihlukovou úpravou. Podlahovou krytinou jsou zachovalé parkety, které mohou být zajímavým designovým prvkem celého prostoru. Vzhledem k opravdu vysokým stropům (3,3 m) se nabízí možnost vybudování spacího patra a vytvoření tak dalšího prostoru. Vstup do nemovitosti je prostřednictvím původních dvoukřídlých dveří. K jednotce náleží sklep. Jako vhodné řešení pro vytápění se nabízí instalace infrapanelů a pro ohřev vody elektrický zásobníkový ohřívač. Benefitem tohoto bytu jsou jeho nízké provozní náklady. Vzhledem ke své orientaci je nemovitost velice slunná a světlá. V bytovém domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě a optické připojení k internetu. Secesní dům prošel v roce 2024 velmi zdařilou revitalizací, včetně instalace nového výtahu. Majitelé jednotek mohou využívat společný vnitroblok. K dispozici je intercom. Vstup do domu je možný prostřednictvím čipů. V domě působí dobře fungující SVJ a disponuje značnou částkou naspořenou ve fondu oprav. Dostatek parkovacích míst se nachází v bezprostřední blízkosti objektu. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Tato exkluzivní a vyhledávaná lokalita je oblíbená především díky všudypřítomné zeleni, perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází mateřská, základní a střední škola, potraviny, poliklinika, lékárny, office centra, maloobchodní prodejny, Forum Karlín a řada restaurací a kaváren. V okolí je možné využít nespočet možností pro trávení volného času. Karlín žije bohatým kulturním a společenským životem. Oblíbeným vycházkovým cílem je blízký park Vrch Vítkov. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou. Stanice metra Křižíkova je vzdálena pouhých 350 m. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Vhodná investiční příležitost 2) Bezprostřední blízkost metra 3) Živá a trendy lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nadstandardní byt 4+kk o celkové výměře 79,60 m2 nacházející se v prestižní lokalitě Prahy v Rezidenci Pilcova.Tento moderní a světlý byt je umístěn v cihlové budově a díky své poloze ve druhém patře nabízí příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. Byt i celý dům je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje jeho výborný technický stav. Byt je nyní rozdělen na 2 samostatné jednotky 1+1, každá ze samostatných jednotek má vlastní vchod ze společné chodby a zádveří.Nyní je pronajímán byt krátkodobé pronájmy.Rychlá návratnost této investice. Byt č. 1 -1+1 o velikosti cca 40 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou + Sauna - (infra),samotná kuchyň s jídelním stolem,obývací pokoj s ložnicí -je vybaven dvojlůžkem a sedací soupravou a TV,pračka a kompletně vybavené kuchyňská linka. Byt č. 2 -1+1 o velikosti cca 38 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou, samotná kuchyň s jídelním stolem- (není dokončena ),obývací pokoj s ložnicí - ( není vybaven ) Vířivá vana a sauna zvyšuje obsazenost pokojů a je žádaná pro krátkodobé ubytování u klientů. Výtah je ve výstavbě a bude dokončen v roce 2025. Poloha nemovitosti nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy veřejnou dopravou- tramvají nebo metrem - Staroměstské náměstí, Praha 1 a nebo Václavské náměstí jen pár zastávek (cca 10 min) Vzhledem k možnosti nadstandardního výnosu díky krátkodobým pronájmům a výhodné poloze je tento byt atraktivní pro investory hledající stabilní výnos z nemovitostí. Neváhejte nás kontaktovat v případě zájmu o prohlídku

Luxusní mezonetový byt 4+kk v srdci Prahy - Karlín Splňte si sen o dokonalém bydlení v exkluzivním mezonetovém bytě o rozloze 159,4 ㎡, situovaném v podkrovním loftu secesního domu na rohu ulic Sokolovská a Březinova, přímo v pulzujícím Karlíně. Tento klimatizovaný dvoupodlažní skvost s inteligentním systémem ovládání domácnosti nabízí infra saunu, dvě koupelny a nejvyšší standard luxusu. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (48,5 ㎡) a stylovou linkou Siemens se otevírá světlu díky střešním oknům, zatímco galerie s pracovním koutem (6,7 ㎡) a tři ložnice (18,9 ㎡, 16,3 ㎡, 21,5 ㎡) poskytují flexibilitu pro váš životní styl. Koupelny (10,1 ㎡ a 8,7 ㎡) lákají vanou, sprchovým koutem a infra saunou (2,4 ㎡), doplněné elegantními vestavnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru. Nový výtah vás vyveze přímo k vašemu domovu, kde moderní technologie zajišťují komfort - od vytápění přes osvětlení až po audio systém, vše pod kontrolou jedné aplikace. Výjimečná architektura a poloha nedaleko Invalidovny činí tento byt jedinečnou příležitostí. Rezervujte si svůj kousek luxusu v centru Prahy ještě dnes!

Luxusní mezonetový byt 4+kk s terasou v srdci Prahy - Karlín Splňte si svůj sen o výjimečném bydlení v prostorném mezonetovém bytě o rozloze 183,7 ㎡ s terasou 8,2 ㎡, umístěném v podkrovním loftu secesního domu na rohu ulic Sokolovská a Březinova v pulzujícím Karlíně, jen kousek od Invalidovny. Tento dvoupodlažní klenot nabízí saunu, dvě koupelny a nejvyšší úroveň luxusu. Po vstupu z 5. NP přes výtah vás uvítá rozlehlé zádveří (19,6 ㎡), odkud se dostanete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (41,9 ㎡) - srdce bytu, prosvětleného dvěma velkými střešními okny a designovým schodištěm s galerií (4,1 ㎡), které elegantně propojuje obě patra. Najdete zde také ložnici (15,7 ㎡), druhou ložnici se šatnou a pracovním koutem (22,8 ㎡), koupelnu s vanou a sprchovým koutem (13,8 ㎡) a samostatné WC (2,2 ㎡). Na 6. NP vás galerie zavede do chodby (5 ㎡), odkud vstoupíte do koupelny s vanou (11,4 ㎡), sprchového koutu s infra saunou (4,2 ㎡) a rozlehlé ložnice (31,2 ㎡) se šatnou, pracovním koutem a vstupem na terasu (8,2 ㎡) - ideální místo pro relaxaci s výhledem do klidného vnitrobloku. Díky novému výtahu, inteligentnímu systému ovládání domácnosti a špičkovému vybavení, včetně stylové kuchyně Siemens, nabízí tento byt dokonalou kombinaci moderního komfortu a historického šarmu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost - rezervujte si svůj luxusní domov v centru Prahy ještě dnes!

Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci na prodej - Ul. Sokolovská, Praha 8 - Libeň. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 3+1 o celkové užitné ploše 115 m² (100 m² byt a balkon + 15 m² sklep), který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Palmovka. Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a komfortní bydlení. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice, velký obývací pokoj se dvěma okny do ulice Sokolovská a jedno okno s výhledem do ulice Palmovka. Kuchyně je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči: elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem a pračka. K bytu náleží také sklep o velikosti 15 m², ideální pro uskladnění věcí. Výborná dopravní dostupnost (stanice metra a tramvají Palmovka), veškerá občanská vybavenost v okolí. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i pro investici. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Pro více informací mě kontaktujte: Cuong Nguyen RE/MAX +420 776 585 499.