Nový byt B.204 o dispozici 3+kk (73,3 m2) se zimní zahradou (6,8 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží sekce B v projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 1Q 2027 a k nastěhování bude připraven do tří měsíců od dokončení. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů s možnostmi individuálních klientských změn. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Byty v posledních patrech jsou osazeny klimatizačními jednotkami. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla, která šetří náklady na vytápění. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici parkovací stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a myčka kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč včetně DPH a nutné přikoupit sklep v ceně 330.400 Kč včetně DPH. Jejich ceny nejsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Prodej světlého bytu v OV v blízké dostupnosti centra o dispozici 2+kk a ploše 54,6m2 + sklepní koje 9,5m2 v ulici Sokolovská 1465/186, Praha 8-Libeň. Dopravní uzel Palmovka je 3 minuty chůze. Byt se nachází ve 3.patře domu v současné době bez výtahu. Skládá z obývacího pokoje a kuchyňského koutu (24m2), ložnice (20,6m2), koupelny se sprchovým koutem a prostorem na pračku (2,1m2), samostatného WC (0,8m2), chodby s mnoha úložnými prostory v podhledu (6,5m2) a komory v bytě (0,6m). Vytápění a ohřev zajišťuje plynový kotel (z roku 2020). Byt je ve velmi dobrém stavu (rekonstrukce 2010+2014), nová plastová okna zaručující klid. Vlastnický podíl na balkonu v mezipatře, velké klidné zahradě ve vnitrobloku a k prostorné půdě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. https://maps.app.goo.gl/sfBvQqMsAjPKf9XRA Cena za byt 7.200.000,-Kč. Kupující neplatí provizi! Domluvte si prohlídku tohoto útulného bytu. Těšíme se na Vaši zprávu!

Stylový domov v rytmu města - prodej bytu 3+kk s pracovnou, šatnou, lodžií, sklepem a samostatnou garáží v novostavbě v srdci Vysočan Pro ty, kdo hledají víc než jen metr čtvereční. Pro ty, kdo chtějí domov, který splňuje vysoké nároky na styl, komfort a dostupnost. Vítejte v Rezidenci U Radnice, moderním městském bydlení s duší, které najdete doslova pár kroků od stanice metra Vysočanská. Tento elegantní byt 3+kk (užitná plocha cca 88 m) doplňuje samostatná pracovna, šatna, prostorná lodžie (cca 7,5 m), sklep (cca 4m) a uzamykatelná garáž cca 20,6m) vše v ceně. Součástí je i přístup do soukromé rezidenční zahrady, ideální pro chvíle klidu uprostřed města. Dispozice, která dává smysl - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě ložnice, samostatná šatna a pracovna - koupelna s vanou, dvě toalety - jihozápadní lodžie do klidného zeleného vnitrobloku Celková plocha včetně lodžie, sklepa a garáže: celkem 120 m. Byt se nachází ve 2. podlaží novostavby domu s výtahem. Styl a vybavení, který podtrhne Vaši osobnost - nadčasová kuchyň Hanák se spotřebiči Whirlpool - podlahové vytápění, vinylové podlahy - dřevěná eurookna (v ložnici trojskla) - nově instalovaná klimatizace (rok 2024) - interiérové dveře SAPELI, vestavěné skříně a šatna na míru - možnost napojení na PCO, příprava pro venkovní žaluzie - možnost převzít byt včetně nábytku Lokalita pro aktivní městský život - Vysočany jsou novým kulturním a rezidenčním centrem. Sousedství OC Fénix a Galerie Harfa, kavárny, restaurace, školy, školky, sportovní areály, park Podviní nebo O2 Aréna to vše máte na dosah ruky. Díky metru, tramvaji i železnici jste propojeni s celou Prahou i dál. Kolaudace: 2020 Energetická náročnost: třída B Domov, který si zamilujete na první pohled Nehledáte kompromis. Hledáte prostor, kde se budete cítit výjimečně. A ten právě našel Vás. Pro více informací a termín prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy: PENB třída B Uvedené výměry jsou orientační. Informace v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím stanovených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 Břevnov.

Nový byt D.605 o dispozici 4+kk (84,8 m2) s lodžií (9,4 m2) se nachází na 6. nadzemním podlaží sekce D projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 1Q 2027. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů s možnostmi individuálních klientských změn. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Byty v posledních patrech jsou osazeny klimatizačními jednotkami. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla, která šetří náklady na vytápění. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a myčka kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné přikoupit 2x parkovací stání, každé v ceně 672.000 Kč vč. DPH, a nutné přikoupit sklep v ceně 430.100 Kč vč. DPH. Jejich ceny nejsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Nový byt A.208 o dispozici 4+kk (114,1 m2) s terasou (64,7 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží sekce A v projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 1Q 2027. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů s možnostmi individuálních klientských změn. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Byty v posledních patrech jsou osazeny klimatizačními jednotkami. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla, která šetří náklady na vytápění. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a myčka kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné přikoupit jedno parkovací stání v ceně 726.000 Kč včetně DPH a sklep v ceně 492.426 Kč vč. DPH. Další parkovací stání je možné přikoupit v ceně 726.000 Kč vč. DPH. Jejich ceny nejsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Prostorný byt s potenciálem v srdci Karlína Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 96,3 m², situovaný v 5. patře historického činžovního domu s pavlačí a výtahem. Nachází se v oblíbené lokalitě pražského Karlína, v těsné blízkosti Karlínského náměstí a stanice metra Křižíkova. Byt je v udržovaném stavu a díky své chytré dispozici - dvě koupelny, dvě kuchyně a samostatná komora - skýtá skvělou možnost úpravy na komfortní a vzdušné 3+1, nebo jednoduchého rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Součástí nabídky je i prostorný sklep v suterénu domu. Interiér je vhodný k drobným úpravám - modernizaci kuchyně, koupelny či nové výmalbě. Pro lepší představu o možném využití prostoru jsou k dispozici vizualizace navrhované rekonstrukce. Karlín je klidná, a přitom velmi živá čtvrť s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, pošta, úřady, populární kavárny, bistra i pekárny. Nedaleko se rozprostírá Rohanské nábřeží - ideální místo pro sport i odpočinek. Kousek od domu se nachází také tramvajová zastávka, která zajišťuje výbornou dostupnost do dalších částí města. Byt je v družstevním vlastnictví, se zůstatkovou anuitou cca 1 100 000 Kč. Tato nemovitost nabízí skvělý poměr lokality, prostoru a budoucího potenciálu - ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Nabízím k prodeji moderně řešený byt 1+kk, v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 36,5 m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem a novou zateplenou střechou, jen pár minut chůze od stanice metra Palmovka. Byt vznikl v roce 2014 jako součást nové půdní vestavby a zaujme světlým a vzdušným prostorem orientovaným na jihovýchod. Obytná část je chytře rozdělena na zóny pro vaření, odpočinek, práci i spaní, což vytváří komfortní zázemí pro život jednotlivce či páru. Další součástí bytu je: • předsíň s praktickým úložným prostorem a pračkou, • koupelna se sprchovým koutem, • samostatné WC, • plně vybavená kuchyňská linka (včetně všech spotřebičů), • byt se prodává včetně nábytku. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, řízený prvky chytré domácnosti přes internetové připojení. Byt je aktuálně pronajatý do konce roku 2025, takže se jedná i o výbornou investiční příležitost se spolehlivým nájemníkem. Lokalita: Palmovka je vyhledávaná a rychle se rozvíjející část Prahy 8, která v posledních letech prochází výraznou proměnou. Nabízí ideální kombinaci městského života a přírody podél řeky Vltavy s výbornou dopravní dostupností (metro, tramvaje, autobusy) a kompletní občanskou vybaveností. Lokalita je oblíbená u mladých lidí, rodin i investorů, kteří hledají nemovitosti s potenciálem růstu hodnoty. Pro víc informací, nebo rovnou termín prohlídky mi neváhejte napsat nebo zavolat. Rád Vám byt ukážu a případně pomůžu i s hypotečním financováním.

Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl k prodeji atraktivní bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 58 m2, která se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem přímo v centru Karlína, konkrétně v ulici Sokolovská. Bytová jednotka prošla před několika lety pečlivou a rozsáhlou rekonstrukcí podlah, rozvodů a vnitřních štuků. Nemovitost (obytná plocha 55 m2) se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem na míru se spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka), prostorné ložnice vybavené novým nábytkem, vkusně revitalizované koupelny s vanou a samostatné toalety. Je zde i prostorná předsíň s komorou, kde se nachází pračka. Příslušenstvím je balkon do ulice o výměře 3 m2, na který je vstup z obývacího pokoje a sklepní kóje. Karlín se právem řadí mezi nejvyhledávanější části Prahy. Nabízí špičkovou občanskou vybavenost (školy, školky, restaurace, kavárny, obchody, úřady, banky) a výbornou dopravní dostupnost - stanice metra linky B a tramvajová zastávka Křižíkova jsou vzdáleny přibližně 3 minuty chůze. Financování této nemovitosti lze zajistit prostřednictvím hypotečního úvěru, s kterým Vám rádi pomůžeme ve spolupráci s naší společností eDO finance. Byt je k nastěhování po dohodě, pro více informací volejte makléře.

Prodej družstevního bytu 1+1 53 m2 ulice Sokolovská-Karlín. Byt je v původním stavu a bude tak potřebná fantazie pro vaši realizaci při předělávání. Velká výhoda je prostorná obývací část, která by šla eventuálně rozdělit a z bytu udělat 2+1. Skvělým benefitem je nově vybudovaný venkovní výtah, parkování je možné ve dvoře domu, nebo přímo před domem na volně dostupných místech bez modrých zón, což je v této lokalitě opravdu výjimečné. Zastávka tramvaje je doslova pár kroků od domu a stanice metra Florenc je vzdálená jen 600 metrů. Vše potřebné - obchody, restaurace, kavárny, parky i kulturní místa - máte v pěší vzdálenosti do 10 minut. Pokud si myslíte, že tento byt je přímo pro vás tak se mi neváhejte ozvat a společně probereme vše potřebné.

**To nejdůležitější v bodech: - Mezonetová jednotka o dispozici 4+kk. - Výměra činí 127 m2. - Zasklená terasa 15 m2. - Jednotka byla kompletně rekonstruována v roce 2014. - Prodává se bez vybavení z fotografií (s výjimkou kuchyňské linky se spotřebiči, která zůstává). - Třetí patro. - Cihlový dům s 11 bytovými jednotkami a nebytovým prostorem využívaným jako restaurace. - Výtah k dispozici. - Celý dům prošel revitalizací včetně výměny elektrických rozvodů, rozvodů vody a odpadů. - Plastová okna. - Vytápění prostřednictvím centrální plynové kotelny. Byt tvoří předsíň, dvě jihovýchodně orientované ložnice se vstupem na zasklenou terasu, koupelna se dvěma umyvadly, vanou a prostorem pro pračku. Toaleta je samostatná. Hlavní obytný prostor zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a ve druhé úrovni mezonetového bytu se nachází další pokoj. **Dům a okolí: Dům s pouhými 11 byty poskytuje klidné a komorní bydlení. V přízemí budovy se navíc nachází restaurace, která doplňuje pohodlí tohoto místa. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností, jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka i stanice metra B - Invalidovna. Karlín je doslova za rohem a stačí pár minut chůze, abyste se ocitli v jedné z nejživějších pražských čtvrtí. Milovníci procházek a sportu ocení blízkost nábřeží Vltavy s cyklostezkou a promenádou, která přímo vybízí k relaxaci i aktivnímu trávení volného času. **Hledáte více bytů ke koupi?? V domě je aktuálně k dispozici více bytových jednotek k prodeji, takže pokud vás tento konkrétní byt nezaujal, neváhejte se mi ozvat. Rád vám poskytnu bližší informace o dalších dostupných možnostech a zodpovím veškeré dotazy. René Muška

**To nejdůležitější v bodech: - Jednotka o dispozici 2+1. - Výměra činí 72 m2. - Jednotka byla kompletně rekonstruována v roce 2014. - Prodává se bez vybavení z fotografií (s výjimkou kuchyňské linky se spotřebiči, která zůstává). - První patro. - Cihlový dům s 11 bytovými jednotkami a nebytovým prostorem využívaným jako restaurace. - Výtah k dispozici. - Celý dům prošel revitalizací včetně výměny elektrických rozvodů, rozvodů vody a odpadů. - Plastová okna. - Vytápění prostřednictvím centrální plynové kotelny. Byt tvoří předsíň, samostatná kuchyně s moderní linkou ve tvaru U, severozápadně orientovaný obývací pokoj, stejně orientovaná ložnice a koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a prostorem pro pračku. **Dům a okolí: Dům s pouhými 11 byty poskytuje klidné a komorní bydlení. V přízemí budovy se navíc nachází restaurace, která doplňuje pohodlí tohoto místa. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností, jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka i stanice metra B - Invalidovna. Karlín je doslova za rohem a stačí pár minut chůze, abyste se ocitli v jedné z nejživějších pražských čtvrtí. Milovníci procházek a sportu ocení blízkost nábřeží Vltavy s cyklostezkou a promenádou, která přímo vybízí k relaxaci i aktivnímu trávení volného času. **Hledáte více bytů ke koupi?? V domě je aktuálně k dispozici více bytových jednotek k prodeji, takže pokud vás tento konkrétní byt nezaujal, neváhejte se mi ozvat. Rád vám poskytnu bližší informace o dalších dostupných možnostech a zodpovím veškeré dotazy. René Muška

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 s prostornou vstupní halou, který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v ulici Sokolovská 1680/178, jen 200 metrů od stanice metra a nástupní stanice tramvají Palmovka. Tento byt je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost přizpůsobení dispozice svým potřebám v rámci kompletní rekonstrukce. Jedinou zrekonstruovanou částí je koupelna, která získala moderní betonovou stěrku Hlavní obytné místnosti mají potenciál k úpravě rozložení a využití prostoru. Okna směřující do ulice jsou vybavena trojsklem, které efektivně izoluje hluk, a zároveň jsou doplněna předokenními roletami pro větší soukromí a komfort. K domu patří oplocená zahrada za domem, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Přímo vedle domu se nachází Park pod Plynojemem, což přidává na atraktivitě lokality a poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity a procházky. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálním kotlem v domě, což znamená bezstarostný provoz bez nutnosti řešit vlastní vytápění. Poloha ve zvýšeném přízemí umožňuje pohodlný přístup téměř bez schodů, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i osoby s omezenou mobilitou nebo investoři hledající snadno pronajímatelný byt. Byt nabízí jedinečnou příležitost přetvořit prostor podle vlastních představ a vytvořit si nový domov nebo výhodnou investici. V letošním roce byla zahájena revitalizace budovy a její tepelná izolace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme krásný nový byt, dispozičně řešen jako 1+kk o rozloze 32,2m2 + 2m2 sklep v OV ve zvýšené přízemí cihlového domu s výtahem. Na adrese: Sokolovská 1805/165a Praha 9 Libeň. Byt je po kompletní nákladné rekonstrukci, má k dispozici: nové plastové okna trojskla, nové rozvody vody a elektriky, sádrokartonové stropy s LED osvětlením, vinylová podlaha, protipožární vchodové dveře, vytápění bytu je zajištěno elektrickým akumulačním topným panelem, ohřev vody je zajištěn TUV bojlerem. Celý byt má obložkové zárubně a nové interiérové dveře. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči tj. elektrický sporák se sklokeramickou deskou, myčka, lednice, digestoř a pračka. Dále je bytová jednotka zařízena novým nábytkem v obývací části je rozkládací sedačka s konferenčním stolkem. Právě dokončená rekonstrukce umožňuje novému majiteli, byt okamžitě plně využívat pro jeho potřebu, nebo byt okamžitě investičně pronajímat. Režie bytové jednotky je velmi příjemná, celkové poplatky činí 2.100,- Kč + elektrika. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. a naplánujeme možný termín prohlídky. Jedná se o krásný byt s okamžitým využitím.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+1 o celkové výměře 39 m2 nacházející se v Rezidenci Pilcova.Tento moderní a světlý byt je umístěn v cihlové budově a díky své poloze ve druhém patře nabízí příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. Byt i celý dům je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje jeho výborný technický stav. Byt je nyní rozdělen na 2 samostatné jednotky 1+1, každá ze samostatných jednotek má vlastní vchod ze společné chodby a zádveří.Nyní je pronajímán byt na krátkodobé pronájmy. Byt č. 1 -1+1 o velikosti cca 40 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou + Sauna - (infra),samotná kuchyň s jídelním stolem,obývací pokoj s ložnicí -je vybaven dvojlůžkem a sedací soupravou a TV,pračka a kompletně vybavené kuchyňská linka. Byt č. 2 -1+1 o velikosti cca 38 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou, samotná kuchyň,obývací pokoj s ložnicí - Vířivá vana a sauna zvyšuje obsazenost pokojů a je žádaná pro krátkodobé ubytování u klientů. Výtah je ve výstavbě a bude dokončen v roce 2025. Poloha nemovitosti nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy veřejnou dopravou- tramvají nebo metrem - Staroměstské náměstí, Praha 1 a nebo Václavské náměstí jen pár zastávek (cca 10 min) Vzhledem k možnosti nadstandardního výnosu díky krátkodobým pronájmům a výhodné poloze je tento byt atraktivní pro investory hledající stabilní výnos z nemovitostí (40.000 Kč /měsíc) Rychlá návratnost této investice. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Mimořádná nabídka v srdci Vysočan garáž i sklep jako bonus Hledáte kvalitní bydlení v centru Prahy s výbornou dostupností MHD? Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk se šatnou a malou pracovnou (cca 88 m2) s prostornou lodžií (cca 7,5 m2), sklepem (cca 4 m2) a vlastní samostatně uzamykatelnou garáží (cca 20,6 m2) v žádané novostavbě bytového domu Rezidence and #34;U Radnice and #34; v srdci Prahy 9 Vysočany, jen pár kroků od stanice metra B Vysočanská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu se dvěma výtahy. Jeho praktická dispozice zahrnuje vstupní předsíň, šatnu, denní WC, prostorný obývací pokoj s kuchyní, dětský pokoj a ložnici, koupelnu s vanou a WC, pracovnu a lodžii. Lodžie je přístupná z obývacího a dětského pokoje a je orientována jihozápadním směrem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Celková plocha bytu činí cca 95m2 včetně lodžie. K bytu náležející sklep a samostatná garáž se nacházejí v 1. podzemním podlaží a jsou již zahrnuty v ceně. Vybavení bytu: - vinylové podlahy ve všech obytných místnostech - podlahové vytápění - dřevěná eurookna, v ložnici dokonce s izolačním trojsklem - nová klimatizace v obývacím pokoji (instalována cca před rokem) - vestavěná kuchyňská linka značky Hanák se spotřebiči značky Whirlpool - vestavěné skříně a šatna na míru - interiérové dveře značky SAPELI - kvalitní interiérové vybavení - možnost napojení na PCO (pult centrální ochrany) - možnost instalace venkovních rolet/žaluzií - vytápění a ohřev vody zajištěn centrálně z teplárny - po dohodě lze byt převzít včetně stávajícího vybavení a nábytku Novostavba zkolaudovaná v roce 2020 nabízí svým obyvatelům i soukromou zahradu ve vnitrobloku, která je ideálním místem k odpočinku. Dům je situovaný v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - supermarket Lidl se nachází ihned vedle domu, OC Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, školy, školky a další jsou v blízké docházkové vzdálenosti. Ke sportovnímu vyžití vybízí nedaleký tenisový areál, velký park Podviní s lanovým centrem, spoustou hřišť (i dětských), cyklostezek či kynologické cvičiště. V okolí se nachází i mnoho dalších obchodů a služeb, dále i poliklinika a v neposlední řadě O2 Aréna - centrum kulturního vyžití. Dům je umístěn přímo u zastávky metra linky B Vysočanská a u tramvajové zastávky Nádraží Vysočany. I vlaková stanice Praha-Vysočany je vzdálena pouze cca 4 min. pěšky. PENB třída B Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85 Praha 6 - Břevnov.

Slunný a skvěle dispozičně řešený družstevní byt 2+1 o ploše 85,3 m2 + sklep 2 m2 ve čtvrtém nadzemním podlaží funkcionalistického domu s výtahem ve velmi oblíbeném Karlíně s působivou atmosférou, snadnou a rychlou dostupností centra. Dispozičně nadstandardní a ideální k rekonstrukci. Byt nabízí velmi prostorné pokoje a vysoké stropy. Zcela nová špaletová okna od předního českého výrobce firmy Janošík budoucímu majiteli ulehčí práci a radost mu jistě nezkazí ani centrální vytápění a centrální ohřev vody. Další nespornou výhodou je také možnost úpravy na 3+kk právě vzhledem ke své velikosti a dispozici. Dům je v perfektním stavu v blízkosti stanice metra a tramvaje Křižíkova, která je vzdálena jen dvě minuty chůze. Pár kroků od domu stojí mateřská a základní škola, v těsné blízkosti fungují veškeré služby. Prostor pro sportovní vyžití poskytuje nedaleká cyklostezka podél Vltavy nebo park na vrchu Vítkov. V dosahu také dvě golfové hřiště, tenisové kurty a bike park. Jedná se o družstevní vlastnictví s nesplacenou anuitou ve výši cca 900 tis Kč. V současnosti není možnost převádět do OV. Hypoteční úvěr možný pouze se zástavou jiné nemovitosti. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad. Pro více informací nás prosím kontaktujte. Vaše INDOREA

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízíme vám jedinečný byt 3+1 o celkové výměře 72,9 m², který se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu na prestižní adrese - Sokolovská 1/67, přímo v srdci pražského Karlína. Vstupní předsíň o ploše přes 9 m² nabízí velkorysý prostor pro vestavěné skříně a úložné systémy. Součástí je také praktická komora, která poskytne neocenitelný úložný prostor. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, které jsou všechny orientované do klidného vnitrobloku. Díky tomu si užijete naprostý klid, i když žijete v centru dění. Největší pokoj je ideální jako obývací pokoj nebo hlavní ložnice, ostatní místnosti lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Kuchyně (7 m²) je rovněž orientována do vnitrobloku, takže si zde v naprostém tichu můžete vychutnat ranní kávu. Samostatná koupelna (3,1 m²) a WC (1,3 m²) jsou praktické nejen pro rodinné bydlení, ale i při sdílení bytu. Velkým bonusem jsou původní parketové podlahy a vysoké stropy (cca 3 metry), které bytu dodávají charakter a noblesu. A pokud přemýšlíte i investičně - součástí prodeje může být také podíl na komerčních prostorách v přízemí domu, které aktuálně generují výnos okolo 70 000 Kč ročně, s potenciálem dalšího růstu. Byt se nachází ve čtvrtém patře bez výtahu, ovšem výtah je již plánován a jeho realizace je součástí dlouhodobého plánu SVJ Tento byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v centru města, architektonického šarmu, skvělé adresy a investiční příležitosti. Ať už hledáte nové rodinné zázemí nebo chytrou investici, tenhle byt vás chytne. Lokalita se za poslední roky proměnila v jednu z nejžádanějších čtvrtí v Praze. Moderní kavárny, coworkingy, restaurace, parky i kulturní centra - to vše máte doslova za rohem. Dům se nachází jen pár kroků od stanice metra Křižíkova, a do samotného centra Prahy to zvládnete klidně i pěšky. V bezprostřední blízkosti je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, fitness centra, pošta i veškeré služby.

Byt je již v tuto chvíli rezervován. - Prodej bytu v atraktivní lokalitě pouhých 350 metrů od stanice metra. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komoditní byt, který je především díky svému umístění vhodný jako zajímavá investiční příležitost. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je umístěna ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu. Výhled z okna není rušen vysokou zástavbou. Byt je v původním stavu a je připraven k rekonstrukci. Instalovaná okna disponují protihlukovou úpravou. Podlahovou krytinou jsou zachovalé parkety, které mohou být zajímavým designovým prvkem celého prostoru. Vzhledem k opravdu vysokým stropům (3,3 m) se nabízí možnost vybudování spacího patra a vytvoření tak dalšího prostoru. Vstup do nemovitosti je prostřednictvím původních dvoukřídlých dveří. K jednotce náleží sklep. Jako vhodné řešení pro vytápění se nabízí instalace infrapanelů a pro ohřev vody elektrický zásobníkový ohřívač. Benefitem tohoto bytu jsou jeho nízké provozní náklady. Vzhledem ke své orientaci je nemovitost velice slunná a světlá. V bytovém domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě a optické připojení k internetu. Secesní dům prošel v roce 2024 velmi zdařilou revitalizací, včetně instalace nového výtahu. Majitelé jednotek mohou využívat společný vnitroblok. K dispozici je intercom. Vstup do domu je možný prostřednictvím čipů. V domě působí dobře fungující SVJ a disponuje značnou částkou naspořenou ve fondu oprav. Dostatek parkovacích míst se nachází v bezprostřední blízkosti objektu. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Tato exkluzivní a vyhledávaná lokalita je oblíbená především díky všudypřítomné zeleni, perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází mateřská, základní a střední škola, potraviny, poliklinika, lékárny, office centra, maloobchodní prodejny, Forum Karlín a řada restaurací a kaváren. V okolí je možné využít nespočet možností pro trávení volného času. Karlín žije bohatým kulturním a společenským životem. Oblíbeným vycházkovým cílem je blízký park Vrch Vítkov. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou. Stanice metra Křižíkova je vzdálena pouhých 350 m. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Vhodná investiční příležitost 2) Bezprostřední blízkost metra 3) Živá a trendy lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nadstandardní byt 4+kk o celkové výměře 79,60 m2 nacházející se v prestižní lokalitě Prahy v Rezidenci Pilcova.Tento moderní a světlý byt je umístěn v cihlové budově a díky své poloze ve druhém patře nabízí příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. Byt i celý dům je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje jeho výborný technický stav. Byt je nyní rozdělen na 2 samostatné jednotky 1+1, každá ze samostatných jednotek má vlastní vchod ze společné chodby a zádveří.Nyní je pronajímán byt krátkodobé pronájmy.Rychlá návratnost této investice. Byt č. 1 -1+1 o velikosti cca 40 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou + Sauna - (infra),samotná kuchyň s jídelním stolem,obývací pokoj s ložnicí -je vybaven dvojlůžkem a sedací soupravou a TV,pračka a kompletně vybavené kuchyňská linka. Byt č. 2 -1+1 o velikosti cca 38 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou, samotná kuchyň s jídelním stolem- (není dokončena ),obývací pokoj s ložnicí - ( není vybaven ) Vířivá vana a sauna zvyšuje obsazenost pokojů a je žádaná pro krátkodobé ubytování u klientů. Výtah je ve výstavbě a bude dokončen v roce 2025. Poloha nemovitosti nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy veřejnou dopravou- tramvají nebo metrem - Staroměstské náměstí, Praha 1 a nebo Václavské náměstí jen pár zastávek (cca 10 min) Vzhledem k možnosti nadstandardního výnosu díky krátkodobým pronájmům a výhodné poloze je tento byt atraktivní pro investory hledající stabilní výnos z nemovitostí. Neváhejte nás kontaktovat v případě zájmu o prohlídku

Nový byt E.308 o dispozici 3+kk (75,4 m2) s lodžií (6,4 m2) se nachází na 3. nadzemním podlaží sekce E projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 1Q 2027. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů s možnostmi individuálních klientských změn. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Byty v posledních patrech jsou osazeny klimatizačními jednotkami. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla, která šetří náklady na vytápění. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a myčka kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč vč. DPH a sklep v ceně 252.600 Kč vč. DPH. Jejich ceny nejsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.