Byt 3+kk s balkónem o celkové užitné ploše 74 m², který nabízí moderní vzhled, pohodlí města i možnost relaxu v zeleni. S praktickou dispozicí s neprůchozími pokoji. V r.2021 byl zrekonstruován, o nový příjemný a promyšlený design se postaralo architektonické studio. Byt dostal kompletně na míru vyrobenou novou kuchyň, velkou koupelnu, malou koupelnu a předsíň. Vznikl tak krásný, vzdušný, sladěný prostor, kde se prolínají stejné dekory. Dominantním motivem je kombinace bílé, šedé s bukovou překližkou. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem s přímým vstupem na balkón, kde si vychutnáte kávu s výhledem do klidného vnitrobloku nebo ugrilujete něco dobrého. Od obývacího pokoje je oddělena kuchyňským ostrůvkem, který je připojen na elektřinu, a barovými židlemi. Kuchyňská linka je v bezúchytkovém provedení s matným povrchem, má dostatek úložného prostoru, zabudované spotřebiče a o oživení prostoru se postarala modrá mosaika jako obklad. Linka je z boku lednice zakončena krycí perforovanou bukovou deskou, kde lze umístit poličky či případné dekorace. Ložnice je orientována na severo-východ do dvora - ideální pro klidné noci bez přehřívání. V ložnici je po celé stěně světle šedá vestavěná skříň. Naproti ložnici může být pokoj pro dítě, pracovna nebo klidová zóna - s orientací na jihozápad pro příjemný odpolední svit. Mezi těmito dvěma pokoji je koupelna s vanou, velkým umyvadlem s dvěma bateriemi, umyvadlovou skříní, zrcadlovou skříňkou, otopným žebříkem a WC. V předsíni je šatní stěna z perforované desky, stejného designu jako v kuchyni vedle lednice, botník a zrcadlo s poličkou. Vedle předsíně je komora, která slouží jako šatna a je tam umístěn nástěnný kotel. Na druhé straně vedle předsíně je malá koupelna, kde jsou umyvadlo se skříňkou a pračka, schované pod kompaktní deskou, která je ze stejného materiálu jako kuchyňská pracovní deska a deska ostrůvku. Dále je zde závěsné WC a bidetová sprška. V koupelnách jsou bílé obklady a na podlaze keramická dlažba se vzorem ve tvaru, který se opakuje i na zrcadlech. Podlaha je krásná, renovovaná z dubových parket, což je mnohem příjemnější než běžné laminátové podlahy. Plynový kondenzační kotel vám zajistí vytápění i ohřev vody. Byt se nachází v 5. patře v podkroví. Ale nebojte, výtah vás vyveze do mezipatra a těch pár schodů vám rozhodně za to stojí. Na oplátku dostanete klid - nikdo nad vámi, výhled a světlo. To všechno je jen 5 minut pěšky od metra Českomoravská! A jen pár kroků od parku Podviní, kde můžete ráno běhat, večer venčit psa, jít s dětmi na hriště nebo jen tak relaxovat pod stromy. A když budete chtít vyrazit za kulturou, zábavou nebo nákupy? OC Harfa za rohem. O2 arena pár minut chůze. Restaurace. Kavárny. Obchody. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Je možné si pronajmout garážové stání kousek od domu, které si nyní pronajímá vlastník. Ev. číslo: 27756.

Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 1+kk v Praze 8 v Libni ulice Na Libušáku. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve čtvrtém podlaží panelového domu s výtahem. Rozloha bytu je 28 m2, balkón 9,7 m2, sklep 3 m2. Celková plocha bytu činí 40,7 m2. Vytápění bytu je dálkové. Aktuální poplatky mimo elektřinu 2,617,-Kč. Vnitroblok je osázen a upraven k odpočinku obyvatel domu, je ohraničen zvenčí plotem a okolní zástavbou. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost. Parkování před domem. V případě zájmu a pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nový byt B.204 o dispozici 3+kk (73,3 m2) se zimní zahradou (6,8 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží sekce B v projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 1Q 2027 a k nastěhování bude připraven do tří měsíců od dokončení. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů s možnostmi individuálních klientských změn. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Byty v posledních patrech jsou osazeny klimatizačními jednotkami. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla, která šetří náklady na vytápění. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici parkovací stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a myčka kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč včetně DPH a nutné přikoupit sklep v ceně 330.400 Kč včetně DPH. Jejich ceny nejsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Představujeme vám exkluzivní nabídku prostorného a světlého bytu 3+kk o rozloze 72 m² + 22 m² terasa, situovaného na pomezí Prahy 9. Byt je ideální investiční příležitostí - majitel jej několik měsíců krátkodobě pronajímal s příjmem až 60 000 Kč měsíčně. Zároveň v bytě po celou dobu bydlel sám, proto je byt ve velmi dobrém stavu. Tento moderní byt se nachází v přízemí novostavby, která zajišťuje maximální pohodlí a bezpečnost. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba. Hlavním srdcem bytu je rozsáhlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Díky velkoformátovým oknům je celý byt nádherně světlý a vzdušný po celý den. Součástí dispozice jsou dvě ložnice a koupelna. Nábytek je zahrnut v ceně. Přestože se jedná o klidnou lokalitu, dopravní dostupnost je výborná - jen pár minut pěšky se nachází tramvajová zastávka s pohodlným spojením do centra města. Cena: 12 150 000 Kč Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně - tento byt je skvělou volbou pro váš nový domov!

Zajímavý byt 2+kk s orientací na dvě světové strany a s balkonem se nachází v 3NP domu a má orientaci jih-sever. Obývací pokoj a kuchyňský kout propojuje do jednoho funkčního celku velký balkon. Druhý pokoj nebo ložnice je pak orientována na sever do klidného vnitrobloku mezi domy s výhledem na usedlost Kolčavka. Součástí bytu je dále větší vstupní chodba odkud je přístupná spojená koupelna s WC. Byt je ihned k nastěhování. Projekt nabízí díky svému umístění na rozhraní Libně a Vysočan kompletní občanskou vybavenost. Naleznete zde bohatou nabídku stylových restaurací a kaváren, obchodní galerii Harfa, supermarkety i tradiční malé obchůdky, lékárny, polikliniku Vysočanská, školy, školky, střední školy i gymnázia. Přímo v ulici Nad Kolčavkou je soukromý stylový pivovar „Kilián“. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází víceúčelová O2 arena, která od roku 2008 slouží k pořádání jak sportovních, tak kulturních akcí a veletrhů. Blízkou vzdálenost divadla Pod Palmovkou nebo divadla Gong jistě ocení divadelní nadšenci. Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.

Byt 2kk v 9np. novostavby (Residence Harfa Design) s balkonem a garážovým stáním poblíž O2 Areny. Plochy dle prohlášení vlastníka byt 55,5 m2, lodžie 11,6 m2, úložná koje (sklep) 4,9 m2, parkovací stání. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a vestavěným nábytkem (Jedná se o vzorový byt projektu). Dispozice: Předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, ložnice se vstupem na lodžii a do šatny. Budova nízkonákladová, předokenní el. hliníkové žaluzie, rekuperace. Recepce v domě. Možnost převzetí úvěru (v současnosti necelých 5 mil) s úrokovou sazbou 1,89 fixace do konce 2025. Byt je okamžitě k dispozici.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v atraktivní lokalitě hlavního města Prahy, který se nachází v cihlovém domě. Tento byt o užitné ploše 57,1 m² je umístěn ve druhém patře a je vlastněn v osobním vlastnictví, což zajišťuje bezproblémové vlastnické vztahy. Jednou z výhod tohoto bytu je přítomnost balkónu o ploše 1,30 m², který může sloužit jako příjemné místo k relaxaci nebo například k pěstování rostlin. Byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro páry, kteří ocení dobrou dispozici a možnost přizpůsobení si prostoru podle vlastních představ. Tento byt je situován ve velmi žádané oblasti Prahy, která nabízí dostatek příležitostí pro kulturní vyžití, nákupy či možnosti občanské vybavenosti. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a strategické polohy s dobrou dopravní dostupností. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, a to dne 23.09.2025 od 10:00 hod. a dne 03.10.2025 od 11:00 hod. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 2+kk s podlahovou plochou 42 m2, ke kterému přísluší sklepní kóje o výměře 3 m2. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného cihlového domu, který je situován jen 3 minuty chůze od stanice metra C Budějovická. Velkým bonusem je společná zahrada ve vnitrobloku, kterou mohou využívat všichni obyvatelé domu. Byt je orientován do vnitrobloku a nabízí se nevybavený. Součástí je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou, na oknech jsou žaluzie. Obyvatelé mohou využívat taktéž společný balkón na patře. Výměry místností: • pokoj s kuchyňským koutem: 14,5 m² • ložnice: 19 m² • koupelna: 2,5 m² • toaleta: 1 m² • chodba: 4,5 m² • spíž: 0,5 m2 Byt si můžete prohlédnout detailně na 3D virtuální prohlídce. Perfektní dopravní dostupnost - metro C Budějovická jen 3 minuty chůze, autobusová zastávka Poliklinika Budějovická 2 minuty. Přímým spojením se dostanete za 9 minut na Háje, 10 minut na Hlavní nádraží, 11 minut na Florenc. V okolí je kompletní občanská vybavenost: poliklinika, supermarket Billa a Lidl, restaurace, kavárny, fitness centrum, lékárna, mateřská i základní škola a gymnázium. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Hledáte byt v klidné lokalitě a zároveň dostatečně prostorný? V tom případě Vám nabízíme tento byt v oblíbeném projektu Galerie nad Vltavou. Co Vám můžeme slíbit? ✔ Dispozice 2+kk (67 m2), terasa (+ dalších 5,75m2), sklepní kóje (+ dalších 3,29m2). ✔ Parkovací stání v suterénu. ✔ Osobní vlastnictví. ✔ 1.patro (2.NP), při vstupu z ulice přízemí (dům je na svahu). ✔ Slunná orientace na jih s výhledy do lesoparku a na Prahu. ✔ Tiché prostředí. ✔ Obývací pokoj s terasou. ✔ Venkovní okenní elektricky ovládané rolety. ✔ Koupelna s vanou a samostatné WC. ✔ Komora a šatna v bytě. ✔ Sklep hned za parkovacím stáním. ✔ Vytápění a ohřev vody kondenzačním plynovým kotlem. ✔ Nízské naklady na bydlení 2.632,- Kč, plus elektřina a plyn dle dodavatele. ✔ Přesná adresa: Nad Okrouhlíkem 2293/8, Praha 8. ✔ Cena 10.500.000,-Kč zahrnuje veškeré poplatky za právní servis, bezpečnou úschovu peněz, provizi RK. V Praze je málo tak příjemných míst pro městský život jako je tato. Chvíle relaxace a pohody můžete trávit v lesoparku hned před domem, na kávu si můžete zajít do stylové Crepes&Coffee. Úžasné jídlo v domácké atmosféře a poctivé pivo si vychutnáte v legendárním pivovaru Cobolis. Veškeré nákupy vyřídíte v obchodním centru na Ládví. A pokud byste přece jen potřebovali do města, stanice metra C Ládví a Kobylisy jsou nedaleko vzdálené. Je pro Vás naše nabídka zajímavá? Je blízká Vašim představám o novém domově? Máte nějaké dotazy ohledně nabízené nemovitosti? Kontaktujte nás. Těšíme se na prohlídku.

Nabízíme k prodeji tichý a slunný byt 3+kk o velikosti 94 m2, ve 2NP/7 v rezidenčním projektu "Bydlení Mazánka" oceněný v soutěži Best of Realty kategorii rezidenční projekty. Komora (4 m2), lodžie (6 m2)a parkovné stáni jsou v ceně bytu. Byt má světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 33,6 m2, 2 ložnice, 2 koupelny s vanou a sprchovým koutem. Velkou výhodou je ložnice s vybavenou šatnou. Byt má oddělené pokoje na jižní stranu s panoramatickým výhledem na Prahu a výhledem na fontánu areálu. Standard bytu i bytového domu je na velmi vysoké úrovni, centrální vstup s 24 - hodinovou recepcí, celý objekt zabezpečen kamerovým systémem, pasivní odpočinek umožní relaxační centrum s fitness centrem, vířivou vanou a saunou. Areál je obklopen rozlehlým parkem Nad Okrouhlikém. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do centra, jen pár kroků metro Ladví. Energetická třída bytu je C. Pro více informací ohledně teto nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat.

Prostorný byt 2+1 s obrovským potenciálem v žádané lokalitě Prahy 8 - Palmovka. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost koupě bytu 3+1 o podlahové ploše 79 m² ( + sklep) v pražské čtvrti Palmovka, v ulici Na Rokytce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží částečně revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Byt je před kompletní rekonstrukci, jeho největší předností je možnost rekonstrukcí dle vlastních představ. Jeden pokoj je směrem na východ, do vnitrobloku. Další dva pokoje jsou do ulice na západ. Dům prošel částeční rekonstrukci: rozvody vody a kanalizace, rozvody plynu, fasáda (jen z ulice). Elektřina v domě je původní. Klíčové parametry: Dispozice: 3+1 (s možností přestavby na 3+kk), možnost propojení koupelny a pokoje (viz původní půdorys). Podlahová plocha: 85 m², byt 74,3 m2 + 4,3 m2, sklep 6 m2. Podlaží: 4. NP Sklep: Ano, prostorná sklepní kóje v suterénu Stav: Před rekonstrukcí - vytvořte si domov na míru! Orientace: Východ/Západ Topení/teplá voda: plynový kotel, radiátory. Lokalita a dům: Lokalita Prahy 8 nabízí naprosto vše, co potřebujete ke komfortnímu městskému životu - v bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i parky. Zastávka tramvajová zastávka 250 m, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra, stanice metra 500 m. Finanční informace: Cena: 8.900.000 Kč (cena je konečná, včetně provize RK a kompletního právního servisu). Měsíční poplatky: 2.081 Kč (fond oprav) + 730 Kč (služby, pro 1 osobu) + energií. Dostupnost: Byt je volný ihned. S financováním nákupu prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi a profesionálně pomůžeme. Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci. Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k převodu prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 32,8 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží vkusně zrekonstruovaného činžovního domu uprostřed žádané lokality pražského Karlína, konkrétně v ulici Sokolovská v těsné blízkosti stanice metra Křižíkova. Dům s duchem první republiky, který prošel uvnitř decentní revitalizací disponuje kromě výtahu také krásným dvorkem v klidném vnitrobloku. Orientařní půdorys bytu je součástí fotogalerie k bytu. U bytu se nabízejí všechny možnosti využití - bydlet v něm, je rekonstruovat podle vlastních představ, nebo jej pronajmout (podnájemní smlouvou). Anuita je cca 340tis.Kč a splácí se nyní pravidelnou měsíční splátkou. Převod do osobního vlastnictví zatím není plánován. Snímky v textu jsou vytvořeny umělou inteligencí, fotografie skutečného stavu Vám rád zašlu, stačí si o ně napsat nebo zavolat. Byt se nachází ve skvělé lokalitě centra metropole s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí, v blízkosti je spousta kaváren, restaurací a kulturního dění i sportovního vyžití. Pokud hledáte skvělou investici do bytu v centru Prahy, rád Vás přivítám na prohlídce.

Hledáte bydlení, které kombinuje klid domova a energií města s perfektní občanskou a dopravní dostupností? Rádi bychom Vám nabídli velmi světlý, útulný byt 2+kk s komorou v Libni, jež kombinuje všechny tyto atributy. V cihlovém domě s výtahem na vás čeká klidné a příjemné bydlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před cca 15lety a je v dobrém stavu. Dominantou je veliká kuchyňská linka nabízející mnoho prostoru k realizaci. Byt disponuje vysokými stropy, díky čemuž je v pokoji vybudováno spací patro, čímž se zásadně rozšiřuje obytný prostor. Pokoj je také rozšířen o výklenek zajišťujícím průchod světla ze tří světových stran. Dostatek úložného prostoru nabízí komora v zádveří. K nemovitosti navíc náleží prostorný sklep (5m2) v také rekonstruovaných sklepních prostorách. Velkou výhodou jsou nízké poplatky-pro 2osoby včetně elektřiny, plynu a fondu oprav cca 4.500,-!CZK Dům i ulice jsou velmi klidné, zároveň se nachází doslova jen pár kroků od metra Českomoravská, O2 areny a nákupního centra Harfa. Jedná se tedy o ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající byt s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu, kteří zároveň ocení klidné prostředí cihlového domu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113939.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s galerií, o výměře 81 m² + galerie 26 m², ve 3. NP novostavby v projektu Střížkovský dvůr, Praha 8 - Střížkov. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, 2 ložnici, koupelnu s vanou, samostatné WC a nadstandardní galerii, která nabízí další obytný prostor s širokým využitím (pracovna, herna, šatna apod.). Součástí projektu je možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa. Projekt Střížkovský dvůr nabízí moderní bydlení ve vysokém standardu - dřevěné podlahy, velkoformátové obklady v koupelnách a kvalitní dřevěná okna. V bytě je instalována klimatizace a připravené rozvody pro venkovní žaluzie. Dokončení je plánováno na listopad 2025. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázia, zdravotnická zařízení, restaurace i obchody. Metro C Střížkov je vzdáleno jen 5 minut chůze. V okolí se nachází park Přátelství, Prosecké skály, vinice Máchalka či lesopark Ládví. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou, kterou vám rádi pomůžeme zajistit. Ohledně dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, o výměře 66 m², ve 4. NP novostavby v projektu Střížkovský dvůr, Praha 8 - Střížkov. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Součástí projektu je možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa. Projekt Střížkovský dvůr nabízí moderní bydlení ve vysokém standardu - dřevěné podlahy, velkoformátové obklady v koupelnách a kvalitní dřevěná okna. V bytě je instalována klimatizace a připravené rozvody pro venkovní žaluzie. Dokončení je plánováno na listopad 2025. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázia, zdravotnická zařízení, restaurace i obchody. Metro C Střížkov je vzdáleno jen 5 minut chůze. V okolí se nachází park Přátelství, Prosecké skály, vinice Máchalka či lesopark Ládví. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou, kterou vám rádi pomůžeme zajistit. Ohledně dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a velikosti 47 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Libeň, ul. Novákových. Byt je umístěn v domě s výbornou dostupností - v těsné blízkosti najdete metro B - Palmovka, tramvajové i autobusové zastávky. Do centra Prahy se dostanete metrem přibližně za 8 minut. Byt je aktuálně pronajatý a přináší pravidelný měsíční výnos 17.000 Kč, což z něj dělá skvělou investiční příležitost. Díky své poloze a dispozici je však vhodný i k vlastnímu bydlení pro ty, kteří ocení život v blízkosti centra města a plnou občanskou vybavenost. Dispozice a vybavení: 2+kk, 47 m² k bytu náleží sklep vytápění plynovými WAWkami ohřev vody plynovou karmou Měsíční náklady na bydlení činí 3.000 Kč (fond oprav a služby) + elektřina a plyn, které jsou psané na nájemce. Občanská vybavenost: v pěší vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, gymnázium, supermarket, lékárna, pošta, restaurace a kavárny. V okolí jsou také parky a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro sport i odpočinek. Pokud hledáte byt s výbornou dopravní dostupností, který je vhodný jak k investici, tak k vlastnímu bydlení, tato nabídka by Vás mohla zaujmout.

Prostorný byt 2+1 s obrovským potenciálem v žádané lokalitě Prahy 8 - Palmovka. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost koupě bytu 3+1 o podlahové ploše 79 m² ( + sklep) v pražské čtvrti Palmovka, v ulici Na Rokytce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží částečně revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Byt je před kompletní rekonstrukci, jeho největší předností je možnost rekonstrukcí dle vlastních představ. Jeden pokoj je směrem na východ, do vnitrobloku. Další dva pokoje jsou do ulice na západ. Dům prošel částeční rekonstrukci: rozvody vody a kanalizace, rozvody plynu, fasáda (jen z ulice). Elektřina v domě je původní. Klíčové parametry: Dispozice: 3+1 (s možností přestavby na 3+kk), možnost propojení koupelny a pokoje (viz původní půdorys). Podlahová plocha: 85 m², byt 74,3 m2 + 4,3 m2, sklep 6 m2. Podlaží: 4. NP Sklep: Ano, prostorná sklepní kóje v suterénu Stav: Před rekonstrukcí - vytvořte si domov na míru! Orientace: Východ/Západ Topení/teplá voda: plynový kotel, radiátory. Lokalita a dům: Lokalita Prahy 8 nabízí naprosto vše, co potřebujete ke komfortnímu městskému životu - v bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i parky. Zastávka tramvajová zastávka 250 m, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra, stanice metra 500 m. Finanční informace: Cena: 8.900.000 Kč (cena je konečná, včetně provize RK a kompletního právního servisu). Měsíční poplatky: 2.081 Kč (fond oprav) + 730 Kč (služby, pro 1 osobu) + energií. Dostupnost: Byt je volný ihned. S financováním nákupu prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi a profesionálně pomůžeme. Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci. Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které kombinuje komfort bytu a pocit vlastního domu? Tento moderní mezonet 3+kk o celkové ploše 93 m² nabízí soukromý vstup, terasu se zahradou (22 m²) a i nízké provozní náklady (energetická třída B). V přízemí bytu najdeme obývací pokoj s kuchyňskou linkou a samostatným WC a v 1. patře jsou 2 samostatné ložnice a koupelna. Byt se prodává včetně vybavení nábytkem i kuchyňskou linkou a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dřevěná okna, v přízemí elektrické předokenní žaluzie. Nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy 9 - Libně, jen 3-5 minut pěšky od stanice metra Českomoravská (linka B), tramvajových a autobusových zastávek. V blízkosti je rovněž vlaková stanice Praha-Libeň. V docházkové vzdálenosti: OC Harfa, O2 arena, restaurace, školy, školky, sportoviště i park Podviní (7 minut pěšky). Centrum města je dostupné MHD do 6 minut nebo autem za cca 7 minut. Byt byl v minulosti úspěšně pronajímán formou krátkodobých i dlouhodobých pronájmů, se zajímavým měsíčním výnosem.

Exkluzivní nabídka bytu 3+kk se zimní zahradou, s plochou 94,2 m2 a venkovní zahradou 63 m2 tj. cekem 157,2 m2, plus podzemní parkoviště pro jedno auto a sklep 5,4 m2. Byt se skládá ze vstupní chodby 6,9 m2, toalety 2,3 m2, koupelny s vanou 6 m2, pokoje s francouzským oknem a vchodem na předzahrádku 13,6 m2, obývacího pokoje s kuchyňským koutem 30,7 m2, ložnice 18,3 a zimní zahrady 17 m2 s východem na předzahrádku 63 m2. Topení je společné pro celý dům, v bytě se topí radiátory a v zimní zahradě je topení v podlaze kombinované s topením nebo ochlazováním klimatizací. Okna v celém bytě jsou pro vyšší úsporu tepla vybaveny trojskly. Dům je moderní, designově velmi krásný a byl postaven v roce 2010. Okolí je plné zeleně, 50 metrů za domem je ohromný sad plný hrušek a jabloní a pod domem je rozsáhlý les U domu je klidné prostředí, protože je na konci slepé ulice Nad Rokoskou, na kterou navazuje slepá ulice Květinářská, proto je to vhodné místo především pro rodiny s dětmi a lidi milující ticho. Nedaleko je metro Nádraží Holešovice, na které dojedete za několik minut autobusem z nedaleké zastávky Kuchyňka. Na procházky nebo na cyklovýlety je zde několik tras, po kterých se můžete dostat podél Vltavy k Trojskému zámku a zoo, nebo podél Císařského ostrova do Stromovky. Naproti bytu cca 70 metrů je minigolfové hřiště a bowling.

Nabízíme k prodeji útulný 1+kk v Karlíně blízko metra Florenc 300m Družstvo již zahájilo kroky k převodu do osobního vlastnictví, vypracováno prohlášení vlastníka. Velmi dobrá strategická poloha, blízko do všech částí Prahy díky metru B i C, do centra i do parků. byt o rozloze 33,1 m² se nachází v cihlové budově s výtahem ve 3 nadzemním podlaží. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí byt prakticky využitelný prostor, který lze snadno adaptovat na individuální potřeby. Nesplacená anuita je cca 380 000,- Kč. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky prosím kontaktujte mě prostřednictvím zpráv na komunikační platformě WhatsApp.