Prodej bytu 3+kk 157 m² Nepilova, Praha - Vysočany

Exkluzivní apartmán 3+kk (s možností úpravy na 4+kk) - 241 m², vlastní wellness, terasa a garáž Nabízíme k prodeji výjimečný apartmán v posledním, 7. patře domu, který spojuje nadstandardní komfort, soukromí a moderní technologie. Samotná obytná plocha má 157 m², k tomu navíc terasa 33 m², balkon 6 m² a prostorná garáž 45 m² pro dvě auta se skladovacím prostorem. Celkově tedy 241 m² užitné plochy. Soukromé wellness přímo v bytě Jedinečnou součástí tohoto apartmánu je privátní wellness zóna, navržená pro dokonalou relaxaci: • vyhřívaný přepadový bazén s protiproudem (bezchlórová technologie), • sauna, samostatné WC a sprcha, • sofistikované odvětrávání s čidly vlhkosti, podlahové vytápění, • technologie bazénu: retenční nádrž, automatické doplňování vody, nastavitelná teplota, protiproud s více úrovněmi síly, automatická kontrola a dávkování aktivního kyslíku a pH, písková filtrace s pravidelnou výměnou písku - vše navrženo pro co nejmenší údržbu; bazén lze nechat klidně i několik týdnů bez manuální obsluhy; technologie je po kompletní revizi, cca 2 roky nová, • elegantní provedení v luxusní světlé žule (stejně jako hlavní koupelna). Terasa a balkon • terasa 33 m² po kompletní rekonstrukci (investice 1 mil. Kč) : tropické dřevo, pergola, integrované osvětlení, příprava na vířivku. • balkon 6 m² s tropickým dřevem přístupný přímo z ložnice Interiér & technologie • chytrý systém Loxone (ovládání topení a osvětlení), • masivní tropické dřevo na podlahách, nový krb, • podhledy s LED osvětlením a přípravou pro klimatizaci i rekuperaci, • velkoformátová francouzská okna s nádhernými výhledy a maximem denního světla, • odhlučněné stěny (sousedé pouze z jedné strany - klidný pár), • k dispozici profesionální interiérový návrh s vizualizacemi v hodnotě 250 000 Kč. Koupelny & zázemí • hlavní koupelna s vanou, prostorným sprchovým koutem, WC, bidetem a dvoj umyvadlem, • celkem 3× WC, • technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a úložné řešení. Parkování & sklad • samostatná uzavíratelná garáž (45 m²) se dvěma parkovacími místy a skladem, • pohodlný přístup přímo z domu, brána na dálkové ovládání, osvětlení na čidlo, • parkovací místa pro hosty v uzavřené zóně za bránou. Dům & služby • recepce, která například zajišťuje i přebírání balíčků, • bezpečné prostředí a komfort odpovídající modernímu rezidenčnímu standardu. Lokalita Apartmán se nachází v klidné a vyhledávané části Vysočan, jen pár minut od zeleně, parků a cyklostezek. Všechny služby i MHD jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako nově zrekonstruovaná vlaková stanice Praha-Vysočany (2023, investice 5 mld. Kč). Díky umístění v nejvyšším patře a absenci sousedů nad vámi si zde užijete absolutní soukromí a klid. Tento apartmán je určen pro náročné klienty, kteří hledají spojení luxusu, pohodlí a soukromí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.