Nabízíme k prodeji prostorný a světlý prostor o dispozici 3+1 a celkové ploše 60 m², který se nachází v klidné rezidenční lokalitě pražských Vysočan, v ulici Podnádražní. Byt je situován ve sníženém přízemí cihlového domu a jedná se o nebytový prostor určený k bydlení, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nemovitost je v družstevním vlastnictví s dobře fungujícím, bonitním družstvem, které umožňuje podnájem - ideální příležitost pro investory. Pro bydlení není nutné nebytový prostor kolaudovat, prostor lze podnajímat a družstvo je tomu otevřené. Byt má vysoké stropy a místnosti jsou světlé. Dispozice a vybavení: 3 světlé ložnice s výhledem do klidné ulice Kuchyňská linka (včetně el. trouby a varné desky) je součástí prostorné předsíně Koupelna se sprchovým koutem a WC Vysoké stropy, které zajišťují vzdušnost a prostor Vinylové podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelně Sklep na stejném patře k užívání Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. ‌ Lokalita - Vysočany: Byt/prostor se nachází v žádané a zelené části Vysočan, v docházkové vzdálenosti od: Parku Podviní, vinice Machálka, cyklostezek, hřišť a sportovišť Metro B - Vysočanská (400 m) Vlakového nádraží Vysočany (200 m) OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arény V místě je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace. ‌ Skvělá dopravní dostupnost: Metro B - Vysočanská: 4 min chůze Tramvajové a autobusové linky: 4 min ‌ Pro koho je byt vhodný? Ideální volba pro jednotlivce, páry, mladé rodiny i investory hledající výhodné bydlení s výbornou dopravní dostupností a blízkostí přírody. Možnost podnájmu dává bytu i investiční potenciál. ‌ Vlastnictví a financování: Družstevní vlastnictví Anuita k doplacení 1 500 000 Kč ( 5500,- /měsíc) Hypoteční financování možné pouze se zástavou jiné nemovitosti Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Byt je ihned volný a připraven k nastěhování!

Byt s velkorysým balkonem se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nadstandardní vybavení bytu počítá mj. s dřevěnými třívrstvými podlahami či instalovaným venkovním stíněním. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně bytu. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Nabízím k prodeji byt 3+kk s terasou a výhledem do zeleně v novostavbě Rezidence Magnólie v ulici U Vysočanského pivovaru, Praha 9 - Vysočany. Jedná se o komorní projekt bytového domu jen s 12 byty a přilehlou zahradou na okraji původní vilové zástavby a parku, jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská. Celá Rezidence je plánována jako bezbariérová a bude splňovat nároky energetické třídy A - tedy mimořádně úsporná stavba. Nabízený byt je na 4. NP, má podlahovou plochu 68 m2 a terasu o výměře 11 m2 orientovanou na jih. V bytě bude obývací pokoj s prostorem a přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na terasu přes francouzské dveře. Dále zde budou 2 ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická šatna a předsíň. K bytu je možné dokoupit 1 parkovací stání v 1. PP domu. V bytě a celém domě budou okna z hliníkových profilů s izolačním trojsklem. Byty budou mít rekuperaci a přípravu na klimatizaci. Na podlahách budou kvalitní plovoucí podlahy nebo dlažba, která bude i na balkonech a terasách. Dokončení stavby a předání bytů je plánováno na duben 2027. K dispozici jsou také byty 2+kk a 4+kk. V blízkém okolí domu najdete kompletní nabídku obchodů a služeb. Díky blízké stanici metra a tramvají máte zajištěno pravidelné spojení do centra anebo jiných částí Prahy. Přímo u domu je park a řada sportovišť a za domem mateřská školka. Více informací k nabízené nemovitosti Vám ráda poskytnu po telefonu nebo emailu.

Nabízíme k prodeji prostorný, slunný byt v osobním vlastnictví 3+kk, o ploše 83m2 s lodžií, ulice Prouzova, Praha 9 - Vysočany, v klidné lokalitě Vysočan s rozlehlým parkem přímo u domu. Byt se nachází ve 2. patře činžovního domu a v roce 2017/2018 prošel kompletní rekonstrukcí. K bytu patří vlastní sklep. Při rekonstrukci byly v bytě zavedeny nové elektrorozvody včetně rozvaděče pro PC síť, kabelovou TV, internet a telefon. Stavební práce: kompletní elektřina, omítky, podhledy a podlahy, renovace prkenné podlahy v pokoji pro hosty. Parkety v obývacím pokoji a ložnici přebroušené + nalakované. Nové rozvody vody a odpadu - koupelna, záchod + kuchyň. Renovace kuchyně: předstěna na zakrytí stoupaček, stropní podhled, okno. Předsíň: stropní podhled. Kompletní rekonstrukce koupelny, sprchový walk-in prostor s předstěnou a umyvadlo, okno. Rekonstruovaná toaleta s umyvadlem, okno. V bytě je komora s oknem. Nová plastová okna a výmalba v celém bytě. Vnitroblok s parkovou úpravou k užívání. Infrastruktura domu: plynovod, nové elektrorozvody v celém domě. Skvělá dopravní dostupnost: Jedná se o významnou pražskou křižovatku, setkávají se zde ulice Sokolovská, Jandova, Pod Pekárnami, Kolbenova a Freyova. Metro B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky 3 minuty pěšky, nádraží Vysočany a nádraží Libeň v docházkové vzdálenosti. Základní škola a gymnázium v ulici. V blízkosti nákupní centrum FENIX, poliklinika Vysočany, park s replikou sloupové zvoničky a křížku z Vysočanské tvrze, dětská hřiště, divadlo Gong. Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející čtvrť s výbornou infrastrukturou a budoucím investičním potenciálem.

Exkluzivní bydlení v lokalitě Praha 9 Vysočany. Jedná se o moderní loftový byt s terasou o celkové výměře 81m2 erá procházNabízíme k prodeji loftový byt kategorie 3+kk s terasou o celkové výměře 81 m2 (66,33 m2 byt a 14,67m2 terasa). Prostorná terasa poskytuje dostatek místa pro relaxaci a odpočinek. Byt je vybaven rekuperací, klimatizační jednotkou, podlahovým topením a předokenními žaluziemi. Sociální zázemí je vybaveno moderními obklady, dlažbou a sanitou, podlahová krytina je z kvalitních materiálů. Lofty a byty budou k nastěhování v 2Q/2025. Objekt bývalé továrny umožňuje vestavbu funkčně praktických dispozic, a to většinou v podobě loftových bytů, kdy ve spodním patře se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a v horním patře jsou umístěny ložnice a pracovní kouty. V těchto loftech si můžete splnit svůj sen o unikátním bydlení. Vysoké industriální stropy a velká okna s ohromujícím výhledem ve vás vyvolají pocit výjimečnosti. Skvělá dopravní dostupnost do centra jak tramvají z 20m vzdálené tramvajové zastávky, tak metrem ze stanice "Kolbenova". Za 10 minut se můžete ocitnout ve víru velkoměsta. Občanská vybavenost zajišťuje plnohodnotné bydlení této lokality nachází se zde několik mateřských školek, Základní škola, poliklinika, lékaři, restaurace a kavárny, v dojezdové vzdálenosti velká obchodní zóna s Hypermarketem a další specializované obchody jako je IKES, XXXLuks, Hornbach, Makro aj. Neváhejte využít této nabídky a kontaktujte mně ještě dnes pro zajištění prohlídky. Rád Vás provedu celám objektem.

Moderní byt 3+KK se 2 balkony v žádané lokalitě se sklepem a parkovacím stáním, výborná občanská vybavenost a přitom jen kousek od zeleně a říčky Rokytky a cyklostezky. Velmi příjemnou dispozici bytu tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, hlavní ložnice s druhým balkónem, druhá ložnice a koupelna s vanou, toaletou a přípojkou na pračku, toaleta pro hosty a šatna. K bytu náleží sklep a parkovací stání, které je hned blízko výtahu. Vstup je bezbariérový, velmi klidná ulice s přístupem do parku Zahrádky kde naleznete i kavárnu a napojení na cyklostezku podél Rokytky. Tato lokalita je oblíbena již několik let a láká mnoho investorů a developerů a velmi rychle se rozvíjí. Již zde naleznete veškerou občanskou vybavenost, nákupní centrum Harfa je jen pár minut od Rezidence a v plánu jde zde vybudovat další školky a školy. Tramvajová zastávka je jen pár minut chůze od rezidence, ideální poloha pro dostupnost do centra i ven z Prahy. Nádraží Libeň jen pár zastávek tramvají. Na této adrese naleznete vše co potřebujete od moderního městského života.

Prodej nového a nadstandardně vybaveného bytu 3+kk o výměře 76,1 m² s terasou 6,5 m², uzavíratelným garážovým stáním a sklepem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v projektu Tesla Hloubětín od renomovaného developera Central Group. Plocha: 76,1 m² + terasa 6,5 m² Celkem: 82,5 m² Orientace: Jih, Východ V bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a již nainstalovanými předokenními žaluziemi. Vytápění je řešeno podlahovými konvektory v okolí oken. O minimální tepelné ztráty a stálý přísun čerstvého vzduchu se stará systém řízeného větrání s rekuperací. Prostorná a krytá terasa s jižní orientací je přístupná jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. By je vybaven nadstandardně provedenou koupelnou s vanou a samostatným WC. Použity jsou kvalitní vodovodní baterie značky Hansgrohe. Výhodou bytu je i prostorná komora s přípojkou na pračku a sušičku. Podlahy jsou laminátové plovoucí s dekorem dřeva, v koupelně a na toaletě je položena dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární s ocelovou zárubní, vnitřní dveře mají povrchovou úpravu CPL a obložkové zárubně. K bytu přísluší uzavřené parkovací stání G78 a sklep (obojí již v ceně), nacházející se v 1. podzemním podlaží. Díky moderním technologiím nabízí byt nejen maximální komfort, ale také velmi nízké měsíční provozní náklady. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - přímo u Tesly Hloubětín se nachází zastávka tramvaje s přímým spojením ke stanici metra B Hloubětín (3 minuty) nebo Českomoravská (5 minut), kde se nachází nákupní centrum Galerie Harfa a O2 arena. V okolí je přírodní park Rokytka s cyklostezkami, Kejřův park, Hořejší rybník a množství dalších možností pro relaxaci i aktivní odpočinek. V přízemí budovy se nachází nová mateřská škola a v docházkové vzdálenosti jsou také školy, fitness centra a kompletní občanská vybavenost. Projekt Tesla Hloubětín vznikl na místě bývalého průmyslového areálu a Central Group jej přetvořil v moderní rezidenční čtvrť s promyšleným urbanismem, důrazem na kvalitu života a šetrným přístupem k životnímu prostředí. Celý areál nabízí rozsáhlý veřejný park, dětská hřiště, venkovní fitness a další relaxační zóny. V přízemí domů jsou komerční prostory, kde vzniknou kavárny, restaurace a supermarket. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v nové, dynamicky se rozvíjející čtvrti s výborným spojením do centra města, a zároveň ocení blízkost zeleně, klid a vysoký standard provedení. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 77 m², situovaný ve 2. patře cihlového domu v klidné části obce Prosek. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého nastěhování nebo úpravy dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také sklep v podzemním podlaží. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů a parků. Ideální volba pro rodinné bydlení či investici. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s prostornou halou o výměře 83 m², který se nachází v 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Nemocniční, Praha 9 - Vysočany, 9 minut chůze od metra Vysočanská. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je v původním, udržovaném stavu. Lze ji v současném stavu začít okamžitě používat či pronajímat, případně je možné provést kompletní rekonstrukci. Nabízí praktické a vzdušné uspořádání orientace oken na východ a na západ. V bytě jsou tři samostatné pokoje, hala, kuchyň, koupelna, toaleta, vstupní chodba, a spíž. K bytu patří také sklepní kóje. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a škol. Zastávka metra, tramvají a autobusů Vysočanská je vzdálena 600 m od domu. MHD jste v centru města za 15 - 20 min. Okolí domu je velmi klidné, přímo u domu je udržovaný zelený vnitroblok s parkovou úpravou se dvěma dětskými hřišti. Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející čtvrť s výbornou infrastrukturou a investičním potenciálem. Je možné financovat hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme zařídit.

Ojedinělá možnost na trhu. Dáme Vám vybrat si byt v novostavbě těsně před jeho dokončením - nebudete kupovat jen „emoce na papíře“ jak tomu u developerských projektů bývá. DEVELOPERSKÝ PROJEKT THETRIANGLE, etapa A, ve Vysočanech právě finišuje a kolaudace se blíží. První byty budeme předávat novým majitelům již na konci tohoto léta (předpoklad 09-10/2025). Vy máte stále možnost v tomto úspěšném projektu získat svůj vlastní vysněný domov. Veřejný prodej byl právě spuštěn! Než se nadějete, můžete se stěhovat do nového. Jste na prohlídce vítáni a neváhejte - zájem s finišující stavbou roste. THETRIANGLE pod taktovkou zkušeného developera spojuje moderní architekturu, kvalitní zpracování, italský design a také tolik žádaný rezidenční styl bydlení. My nestavíme pouze „byty“, stavíme pro Vaše nové domovy. Klidná ulice „V Předním Hloubětíně“, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Bytový dům o 9 podlažích s pouhými 21 bytovými jednotkami vč. jejich příslušenství (terasy, lodžie, garážová stání, sklepy) jsou pak příslibem bezpečnosti, klidu a soukromí. Zde pro Vás sousedé nebudou jen „cizí lidé“ V rámci dispozice 3+KK jsou v tomto domě dostupné tyto varianty (jejich dostupnost pravidelně aktualizujeme - věnujte proto prosím pozornost poznámkám níže): BYT 302, 3NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2 + garážové stání č. 111 + zděný sklep 2,6m2 (č. 104) - cena 12.250.000CZK (ústní rezervace) BYT 402, 4NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2 + garážové stání č. 112 + zděný sklep 2,6m2 (č. 106) - cena 12.600.000CZK (prodáno) BYT 502, 5NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2 + garážové stání č. 114 + zděný sklep 2,6m2 (č. 109) - cena 12.900.000CZK BYT 602, 6NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2 + garážové stání č. 116 + zděný sklep 2,6m2 (č. 204) - cena 13.150.000CZK (ústní rezervace) BYT 702, 7NP, 3+KK 66,8m2 + lodžie 10 m2 + lodžie 4,7m2 + garážové stání č. 214 + zděný sklep 2,6m2 (č. 207) - cena 12.600.000CZK (rezervace) Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. V případě financování hypotéčním úvěrem je smluvním partnerem ČSOB, kde máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt. Máme pro Vás sjednány také speciální podmínky pro dodávku luxusní kuchyňské linky (informace získáte u makléře). Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Budeme se těšit na viděnou.

Hledáte praktické bydlení s výbornou dostupností a dostatkem úložného prostoru? Podívejte se na světlý a prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 66 m², který právě nabízím. Nachází se ve 4. patře moderního bytového domu z roku 2007 od společnosti Finep, v ulici Pod Harfou, v pražských Vysočanech. Byt je orientovaný do tichého prostoru mezi domy, s otevřeným výhledem do zeleně a dostatečným odstupem od okolní zástavby. Nabízí tak dostatek světla, soukromí i klid pro každodenní život. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, koupelny s vanou, samostatného WC, komory a prostorné vstupní chodby. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. K bytu patří dva balkony o velikosti 4,6 m² a 4,8 m² - na jeden je vstup z obývacího pokoje, na druhý ze samostatného pokoje. Dále je k dispozici prostorný sklep (8 m²), který se nachází přímo za vlastním parkovacím stáním, a jen pár kroků odtud je i výtah. Vše je tak pohodlně a chytře uspořádané - ideální pro každodenní provoz, stěhování nebo návraty s nákupem. Lokalita Pod Harfou nabízí kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města. Pouhé dvě minuty chůze od domu se nachází tramvajová zastávka Podkovářská, odkud jste do 20 minut v centru Prahy. Deset minut pěšky vás dělí od vlakového nádraží Praha-Libeň, odkud dojedete na Masarykovo nebo Hlavní nádraží za 7 minut. V docházkové vzdálenosti je také stanice metra B Českomoravská, autobusové linky i cyklostezka. Na nákupy i služby to máte doslova pár kroků - Albert je přímo v areálu, do 15 minut chůzí se dostanete také do Billy nebo Lidlu. Galerie Harfa je vzdálená tři zastávky tramvají a kromě obchodů a restaurací nabízí i fitness centrum, multikino, Dinopark nebo hokejové muzeum. V těsné blízkosti se nachází také O2 arena a O2 Universum - multifunkční haly pro koncerty, výstavy, sportovní akce i kongresy. Okolí nabízí i dostatek klidných míst k odpočinku - park Podviní nebo lesopark Krejcárek jsou ideální na procházku, sport i volný čas. V blízkosti se nachází také krásný park Zahrádky s několika dětskými hřišti, rybníkem a kavárnou. Na delší procházku můžete vyrazit po naučné stezce MČ Prahy 9 podél Rokytky, která propojuje okolní zelené plochy a je vhodná i pro jízdu na kole. Nechybí ani dětské hřiště, školka, kavárna či menší obchody. Lokalita je tak ideální jak pro každodenní život, tak i jako investiční příležitost díky rostoucí atraktivitě celé oblasti. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a lze jej bez problémů financovat hypotékou. Budova spadá do energetické třídy B. Rád vám poskytnu více informací nebo vás osobně provedu.

Pokud hledáte nový domov, sídlo firmy, nebo třeba nemovitost vhodnou k pronájmu pro vyšší management, která je kompletně vybavena a s krytým parkovacím garážovým stáním, tak jste tu správně. Byt 3+kk o velikosti 123 m2 s dvěma toaletami a čtyřmi balkóny je vaše možné nové nadstandardní bydlení nebo třeba velmi reprezentativní sídlo vaší společnosti. Byt je kompletně vybaven a na vás je tedy pouze sbalit své osobní věci a můžete se rovnou nastěhovat. K bytu je parkovací kryté stání o velikosti 30 m2. Byt se nachází v moderním a dobře udržovaném domě s výtahem, v klidné části města, která nabízí nejen skvělé dopravní spojení, ale i kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení máte na dosah ruky. Díky čtyřem balkonům je byt krásně prosvětlený a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci nebo pracovní pauzy s výhledem. Vzdušné dispozice a dvě samostatné toalety zajišťují pohodlí pro vícečlennou domácnost i firemní využití. Samotné vybavení bytu bylo pečlivě voleno s důrazem na kvalitu a funkčnost. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů, prostorný obývací pokoj plynule navazuje na jídelní a kuchyňskou část. Ložnice i pracovna jsou zařízeny tak, abyste se zde ihned cítili jako doma. V každém okně jsou venkovní rolety. Součástí prodeje je také nadstandardně velké kryté garážové parkovací stání o velikosti 30 m², které pohodlně pojme i větší vůz. Byt je ideální volbou pro: náročnější jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení bez kompromisů rodinu, která ocení velký prostor a bezpečnou lokalitu firmu - hledající reprezentativní sídlo s možností okamžitého využití investora - nabízejícího dlouhodobý pronájem pro náročnou klientelu nebo třeba krátkodobý pronájem pro movité návštěvníky O2 Arény, která je nedaleko. V bytě v současné době dochází k opravě rozvodů topení, které způsobilo vlhkost na některých místech. Naplánované dokončení opravy je na konec srpna, tedy pro nového majitele bude byt kompletně opraven a vymalován. Nelze dostatečně popsat slovy, jak dobře tento velký slunný byt působí. Domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat.

Nabízíme Vám prodej bytu 3 + kk o výměře 55,5 m2 s velkorysou terasou o výměře 59,8 m2. Byt je v družstevním vlastnictví a nachází se v 1. NP novostavby z roku 2024. Byt o původní velikosti 2 + kk byl velmi zdařilým způsobem byl přebudován na 3 + kk. K bytu náleží garážové parkovací stání nacházející se v domě. Částka za postoupení družstevního podílu je 7.300.000,-Kč + nesplacená anuita činí 4.100.000,-Kč. (Celková cena bytu je 11.400.000,- Kč. ) Po splacení anuity možný převod do OV.3 + kk. Měsíční splátka anuity za byt je 22.942,- Kč. Měsíční splátka anuity za garáž činí 1.840,- Kč. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, na podlahách dřevěné podlahy a dlažba. Vše ve velmi vysokým standardu. V domě jsou k dispozici 2 výtahy (standardní a nákladní). Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností - Albert, pizzerie Violete, kavárny a bary, kosmetické salony, cyklostezka a park Rokytka v blízkosti. V dojezdové vzdálenosti se pak nachází OC Galerie Harfa a O2 Aréna, případně Galerie Fenix. Přímo u domu se nachází dětské hřiště. Doprava je také velmi pohodlná. Tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešová jen pár minut chůze od domu. Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost.

Ve výhradním zastoupení klientů Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 s výměrou podlahové plochy 71,5 m2 na ulici Vysočanská v městské části Praha 9. Byt se nachází v 10. podlaží jedenáctipatrové budovy s výtahem, která je po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, výměna oken, interiér budovy včetně vchodů a společných prostor, schránky, bezbariérový přístup). Byt je v dobrém udržovaném stavu, ihned obyvatelný, případně vhodný k úpravám dle představ budoucího majitele. Výhodou bytu je praktické dispoziční řešení, vstupu vévodí prostorná chodba, která propojuje hlavní obytné místnosti. Na pravé straně jsou dva pokoje, z obou je přístup na velkorysou zasklenou lodžii o výměře 7 m2. Z chodby je samostatný vstup do koupelny s vanou, sprchovým koutem a oddělenou místností s WC. Na levé straně je přístup do prostorného obývacího pokoje, na který navazuje kuchyně s rovnou kuchyňskou linkou, ostrůvkem a jídelnou. K bytu náleží sklep na patře. Celý byt je světlý, prosluněný, s velmi příjemnou atmosférou. Jedná se o vyhledávanou atraktivní lokalitu s přímou dostupností stanice metra C Střížkov a zároveň klidné místo s dostatkem zeleně díky blízkému Parku Přátelství, přestože je v dosahu veškerá občanská vybavenost - poliklinika, škola, školka, obchod, hřiště a atrakce s vodními prvky. V případě zájmu jsme připraveni Vám pomoci se zajištěním financování koupě nemovitosti. Byt je ihned volný k nastěhování.

Prostorný loft 3+kk s balkonem v industriálním stylu - zkolaudovaná novostavba připravená k nastěhování Toužíte po bydlení s charakterem? Loftový byt B431 o dispozici 3+kk a ploše 66,6 m² nabízí spojení stylového designu, moderních technologií a nevšední atmosféry. K bytu patří balkon o velikosti 4,47 m², ideální pro relax nebo posezení s přáteli. Byt je součástí nově zkolaudovaného projektu, který vznikl přestavbou bývalé továrny. Výsledkem jsou industriální loftové byty s vysokými stropy, velkými okny a originálními prostorovými řešeními - některé s plnohodnotnými podlažími, jiné s chytrými vestavbami spacích pater. Byt je vybaven špičkovými technologiemi pro vaše pohodlí: Rekuperace vzduchu Klimatizace Podlahové vytápění Předokenní žaluzie Součástí komplexu jsou byty s balkony, zahrádkami i střešními terasami. Tento loft je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako designová investiční nemovitost. Výborná dopravní dostupnost - do centra Prahy se dostanete za 10 minut. Novostavba je zkolaudovaná a připravená k nastěhování. Fotografie jsou ilustrační - pocházejí ze vzorového bytu. Nábytek, dekorace a osvětlení nejsou součástí kupní ceny. Chcete vidět, jak může vypadat vaše nové bydlení? Ozvěte se mi a ráda vás tímto výjimečným bytem provedu osobně.

Chcete si pořídit bydlení v projektu, který byl oceněn jako nejlepší developerská výstavba v Praze? Tak je tato nabídka určená právě Vám. Nabízíme zde k prodeji luxusní byt s celkovou výměrou 176,12 m2 s dispozicí 4+kk v přízemí šestipodlažního domu s výtahem, který nabízí pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a estetiku prostoru. Tento exkluzivní byt o hlavní obytné ploše 98,85 m² a 78,07 m2 galerie s oddělenou ložnicí se pyšní prosklenými stěnami, které činí byt vzdušným a velmi světlým. K bytu lze přikoupit parkovací místo v podzemním garážích a zděný sklep. Dokončení a kolaudace je plánováno ve 2Q. 2025. Navzdory své atypické dispozici je byt navržen tak, aby poskytoval dostatek soukromí a komfortu. Doposud nezařízený interiér dává novým majitelům volnou ruku v osobním výběru nábytku a doplňků, které podtrhnou jedinečný charakter jejich nového domova. Velkou devízou je podlahové vytápění, rekuperace a předokenní žaluzie zahrnuté v ceně. V samotném bytě se přes předsíň, ze které je vstup do prostorné šatny, hlavní koupelny s vanou a samostatné toalety do koupelny se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří centrální prostor pro denní život. Na tento prostor navazují dva pokoje, oddělené prosklenou stěnou. Moderním schodištěm se vystoupá na velkou galerii s ochozem, ze kterého je vstup do ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Tato nemovitost je umístěna v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dostupností městské hromadné dopravy včetně metra a městských autobusů. Lokalita Vysočany nabízí veškerou občanskou vybavenost školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, které zajišťují komfortní městský život. K dispozici jsou i loftové byty s dispozicemi 2+kk a 3+kk. Všechny byty disponují balkonem, v 5. nadzemním podlaží jsou byty jak s balkonem, tak se střešní terasou. Jako investice mohou sloužit byty s dispozicí 1+kk/B. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, rád Vám představím všechny možné varianty bytů v tomto skvělém developerském projektu.

Nabízíme k prodeji byt 192-09-020 s dispozicí 3+kk (69,4 m2), lodžií (26,9 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání cena napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Rezidenční projekt developerské společnosti SHD Real Estate s panoramatickým výhledem na metropoli. Nabízíme vám nový byt v Rezidenci Klíčov, v klidné vilové části Prahy 9 - Vysočan. Bytová jednotka o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 119 m² a terasou o velikosti 37,4 m² se nachází ve 5.nadzemním podlaží s orientací na S/J/Z. K bytu náleží sklepní kóje v podzemní garáži. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena nebo Pragovka Art District. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B Vysočanská, stejnojmenná autobusová zastávka umožňující spojení do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších lokalit a vlaková stanice Praha-Vysočany se spoji do Nymburka a Kolína nebo opačným směrem do centra a dále. Během pár minut jízdy jsou dostupné i nájezdy na dálnice D8 a D10. Cena bytu je uvedena včetně DPH a nezahrnuje sklepní kóji. Parkovací místo lze k bytu dokoupit zvlášť. Více informací získáte na webových stránkách projektu Rezidence Klíčov.

Nabízíme k prodeji, v nově vznikajícím bytovém komplexu rezidence Klíčov ve Vysočanech byt o dispozici 3+kk o velikosti 119,20 m2 s terasou o velikosti 37,4m2, nacházející se v 4. podlaží projektu budovy C. Orientace bytu na J/Z/S/V. Celý komplex bude mít celkem 54 bytových jednotek rozdělených do tří, vícepatrových budov. Lokalita v klidné části Vysočan na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka v blízkosti zeleně a zároveň s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra města.br /V blízkosti je stanice metra B Vysočanská, autobusová zastávka směr do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších. Pár minut jízdy také nájezdy na dálnice D8 a D10. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena. Cena bytu je uvedena včetně DPH a nezahrnuje sklepní kóji. Pro více informací a kompletní nabídku bytů nás neváhejte kontaktovat. Dokončení projektu je plánováno koncem roku 2025. * Cena uvedena vč. DPH, nezahrnuje sklep a parkovací stání. Sklep je nutno dokoupit ke každému bytu.

Prodej nádherné střešní jednotky 3+kk s velkou terasou v novém rezidenčním projektu Klíčov ve vilové části Vysočan. Oficiální prodejce od developera - neplatíte provizi. Byt o dispozici 3+kk o velikosti 107,8 m2 s terasou 37,4 m2, nacházející se ve 4. patře (posledním) budovy A. Orientace bytu na J/Z/S/V. Hlavní výhody bytu: Velkorysá terasa (37,4 m2) orientovaná na jih - ideální pro relaxaci, posezení nebo domácí zahrádku. Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (36 m2) - vzdušný a světlý prostor s přímým vstupem na terasu. 2 neprůchozí ložnice - hlavní ložnice (24,7 m2) a druhý pokoj (19,9 m2), vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna (4,7 m2) a samostatné WC (3,6 m2) - komfort a praktičnost pro každodenní život. Chodba a zádveří s dostatkem úložného prostoru (celkem 14,7 m2). Technické informace: Podlahová plocha jednotky vč. vnitřních zdí: 107,8 m2 Orientace hlavních obytných místností: jih a západ Byt je součástí domu A, umístěn ve 4. nadzemním podlaží. Výborně řešená dispozice bez zbytečných ztrát na chodbách. Lokalita: Projekt Rezidence Klíčov se nachází v klidné části Vysočan s dobrou dopravní dostupností. V okolí kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, poliklinika, fitness, parky (např. Park Podviní). Blízkost nákupního centra Fénix. K projektu: Rezidence Klíčov je moderní rezidenční projekt s důrazem na kvalitní architekturu, funkční dispozice a soukromí. V domě je výtah, sklepní kóje a možnost garážová stání. Ve třech patrových domech přináší Rezidence Klíčov celkem 54 moderních bytů v novostavbě v srdci Vysočan s nádherným výhledem a vynikající dostupností přímo od developera. Lokalita v klidné části Vysočan na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka v blízkosti zeleně a zároveň s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra města. V blízkosti je stanice metra B Vysočanská, autobusová zastávka směr do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a dalších. Pár minut jízdy také nájezdy na dálnice D8 a D10. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena. Dokončení projektu je plánováno koncem roku 2025. V rámci projektu plánuje developer instalovat 32 jednotek o celkové ploše 50 metrů čtverečních a souhrnném výkonu 10 kWp. Za ideálních podmínek by mohly vyrobit až 9 MWh elektřiny ročně, což přinese obyvatelům finanční úspory a zároveň zvýší celkovou udržitelnost a ekologický charakter projektu. Ke každému bytu je nutné zakoupit sklep. Více informaci na našem webu. Pro více informací a kompletní nabídku bytů nás neváhejte kontaktovat.