Nabízíme k prodeji byt 3kk v lukrativní lokalitě Praha Vysočany, 86m čtverčních + 27m teras, garážové stání a 9m sklep. Byt se nachází v pátém patře a nad balkony nestíní již jiný balkon. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nový domov nebo investici v srdci České republiky. Poloha nemovitosti poskytuje ideální spojení klidu a zároveň rychlý přístup k veškerým městským službám, Albert a tram 100m, restaurace i nákupní centra jsou na dosah ruky, což z něj činí atraktivní místo pro bydlení. Cyklosetzka a říčka Rokytka jsou minutu pěšky, Park Zahrádky 5 min po cyklostezce. Bytová jednotka je koncipovaná tak, aby splňovala veškeré potřeby moderního bydlení. Prostorné pokoje zajišťují komfortní bydlení, zatímco kvalitní materiály použité v interiéru zvyšují jeho estetickou hodnotu. Byt je je kompletně zrekonstruován vč. NEXT bezpečnostní vchodové dveře tř. 4, bezfalcové interiérové dveře, dlažby, vysoce kvalitní sanita, dřevěná podlaha v ložnici, nábytek na míru, plně vybavená kuchyň. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na e-mail, nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Chcete si pořídit bydlení v projektu, který byl oceněn jako nejlepší developerská výstavba v Praze? Tak je tato nabídka určená právě Vám. Nabízíme zde k prodeji luxusní byt s celkovou výměrou 176,12 m2 s dispozicí 4+kk v přízemí šestipodlažního domu s výtahem, který nabízí pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a estetiku prostoru. Tento exkluzivní byt o hlavní obytné ploše 98,85 m² a 78,07 m2 galerie s oddělenou ložnicí se pyšní prosklenými stěnami, které činí byt vzdušným a velmi světlým. K bytu lze přikoupit parkovací místo v podzemním garážích a zděný sklep. Dokončení a kolaudace je plánováno ve 2Q. 2025. Navzdory své atypické dispozici je byt navržen tak, aby poskytoval dostatek soukromí a komfortu. Doposud nezařízený interiér dává novým majitelům volnou ruku v osobním výběru nábytku a doplňků, které podtrhnou jedinečný charakter jejich nového domova. Velkou devízou je podlahové vytápění, rekuperace a předokenní žaluzie zahrnuté v ceně. V samotném bytě se přes předsíň, ze které je vstup do prostorné šatny, hlavní koupelny s vanou a samostatné toalety do koupelny se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří centrální prostor pro denní život. Na tento prostor navazují dva pokoje, oddělené prosklenou stěnou. Moderním schodištěm se vystoupá na velkou galerii s ochozem, ze kterého je vstup do ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Tato nemovitost je umístěna v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dostupností městské hromadné dopravy včetně metra a městských autobusů. Lokalita Vysočany nabízí veškerou občanskou vybavenost školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, které zajišťují komfortní městský život. K dispozici jsou i loftové byty s dispozicemi 2+kk a 3+kk. Všechny byty disponují balkonem, v 5. nadzemním podlaží jsou byty jak s balkonem, tak se střešní terasou. Jako investice mohou sloužit byty s dispozicí 1+kk/B. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, rád Vám představím všechny možné varianty bytů v tomto skvělém developerském projektu.

Nabízíme k prodeji byt 192-09-020 s dispozicí 3+kk (69,4 m2), lodžií (26,9 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání cena napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Rezidenční projekt developerské společnosti SHD Real Estate s panoramatickým výhledem na metropoli. Nabízíme vám nový byt v Rezidenci Klíčov, v klidné vilové části Prahy 9 - Vysočan. Bytová jednotka o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 119 m² a terasou o velikosti 37,4 m² se nachází ve 5.nadzemním podlaží s orientací na S/J/Z. K bytu náleží sklepní kóje v podzemní garáži. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena nebo Pragovka Art District. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B Vysočanská, stejnojmenná autobusová zastávka umožňující spojení do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších lokalit a vlaková stanice Praha-Vysočany se spoji do Nymburka a Kolína nebo opačným směrem do centra a dále. Během pár minut jízdy jsou dostupné i nájezdy na dálnice D8 a D10. Cena bytu je uvedena včetně DPH a nezahrnuje sklepní kóji. Parkovací místo lze k bytu dokoupit zvlášť. Více informací získáte na webových stránkách projektu Rezidence Klíčov.

Nabízíme k prodeji, v nově vznikajícím bytovém komplexu rezidence Klíčov ve Vysočanech byt o dispozici 3+kk o velikosti 119,20 m2 s terasou o velikosti 37,4m2, nacházející se v 4. podlaží projektu budovy C. Orientace bytu na J/Z/S/V. Celý komplex bude mít celkem 54 bytových jednotek rozdělených do tří, vícepatrových budov. Lokalita v klidné části Vysočan na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka v blízkosti zeleně a zároveň s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra města.br /V blízkosti je stanice metra B Vysočanská, autobusová zastávka směr do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších. Pár minut jízdy také nájezdy na dálnice D8 a D10. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena. Cena bytu je uvedena včetně DPH a nezahrnuje sklepní kóji. Pro více informací a kompletní nabídku bytů nás neváhejte kontaktovat. Dokončení projektu je plánováno koncem roku 2025. * Cena uvedena vč. DPH, nezahrnuje sklep a parkovací stání. Sklep je nutno dokoupit ke každému bytu.

Prodej nádherné střešní jednotky 3+kk s velkou terasou v novém rezidenčním projektu Klíčov ve vilové části Vysočan. Oficiální prodejce od developera - neplatíte provizi. Byt o dispozici 3+kk o velikosti 107,8 m2 s terasou 37,4 m2, nacházející se ve 4. patře (posledním) budovy A. Orientace bytu na J/Z/S/V. Hlavní výhody bytu: Velkorysá terasa (37,4 m2) orientovaná na jih - ideální pro relaxaci, posezení nebo domácí zahrádku. Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (36 m2) - vzdušný a světlý prostor s přímým vstupem na terasu. 2 neprůchozí ložnice - hlavní ložnice (24,7 m2) a druhý pokoj (19,9 m2), vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna (4,7 m2) a samostatné WC (3,6 m2) - komfort a praktičnost pro každodenní život. Chodba a zádveří s dostatkem úložného prostoru (celkem 14,7 m2). Technické informace: Podlahová plocha jednotky vč. vnitřních zdí: 107,8 m2 Orientace hlavních obytných místností: jih a západ Byt je součástí domu A, umístěn ve 4. nadzemním podlaží. Výborně řešená dispozice bez zbytečných ztrát na chodbách. Lokalita: Projekt Rezidence Klíčov se nachází v klidné části Vysočan s dobrou dopravní dostupností. V okolí kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, poliklinika, fitness, parky (např. Park Podviní). Blízkost nákupního centra Fénix. K projektu: Rezidence Klíčov je moderní rezidenční projekt s důrazem na kvalitní architekturu, funkční dispozice a soukromí. V domě je výtah, sklepní kóje a možnost garážová stání. Ve třech patrových domech přináší Rezidence Klíčov celkem 54 moderních bytů v novostavbě v srdci Vysočan s nádherným výhledem a vynikající dostupností přímo od developera. Lokalita v klidné části Vysočan na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka v blízkosti zeleně a zároveň s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra města. V blízkosti je stanice metra B Vysočanská, autobusová zastávka směr do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a dalších. Pár minut jízdy také nájezdy na dálnice D8 a D10. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena. Dokončení projektu je plánováno koncem roku 2025. V rámci projektu plánuje developer instalovat 32 jednotek o celkové ploše 50 metrů čtverečních a souhrnném výkonu 10 kWp. Za ideálních podmínek by mohly vyrobit až 9 MWh elektřiny ročně, což přinese obyvatelům finanční úspory a zároveň zvýší celkovou udržitelnost a ekologický charakter projektu. Ke každému bytu je nutné zakoupit sklep. Více informaci na našem webu. Pro více informací a kompletní nabídku bytů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází v 5. podlaží panelového domu ve skvělé lokalitě v Praze 9, Vysočanské ulici. Čtvrť je vyhledávana zejména rodinami pro pohodové městské bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností a stále zachovaný příjemně klidný charakter. Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Všechny místnosti mají samostatné vstupy z předsíně, kuchyně s obývacím pokojem jsou navíc spojeny otevřeným průchodem, a vzhledem k tomu, že je mezi nimi jen příčka, je možné je propojit úplně a vytvořit jednu velkou obytnou zónu. Obě místnosti jsou orientovány na jihozápad a po celé jejich šířce se táhne zasklená lodžie o výměře 7 m² (nad rámec uvedené výměry bytu), kde si můžete vytvořit příjemné prostředí pro relaxaci, sušit prádlo či pěstovat různé rostlinky. V bytě byly zhruba před 15 lety provedeny úpravy - bylo vybudováno zděné jádro, instalovány vestavěné skříně v ložnici a předsíni, na podlahu v kuchyni a příslušenství byla položena dlažba a do obytných místností plovoucí podlahy. Oceníte zde také praktické šoupací dveře, které byly osazeny do koupelny a na toaletu. Byt má zčásti nové elektrické rozvody. Velká vestavěná skříň v ložnici a důmyslně zpracovaná skříň v předsíni, která efektivně využívá i prostoru nad dveřmi, poskytnou dostatek úložného prostoru pro celou rodinu. Kromě vestavěných skříní může v bytě zůstat i další nábytek. K bytu patří také komora na patře sloužící k uskladnění sezónních či méně potřebných věcí. Byt je v osobním vlastnictví a není zatížený žádnými omezeními vlastnického práva. Výhodou tohoto bydlení jsou velmi rozumné měsíční náklady na bydlení, dům spadá do kategorie energetické náročnosti B - velmi úsporné. Přímo před domem se nachází velké veřejné parkoviště, případně můžete parkovat na hlídaném parkovišti Jiřetínská a to za poplatek 900,-Kč za měsíc. Lokalita klidného sídliště, ve které nechybí spousta zeleně, nabízí dobře vyvinutou infrastrukturu a veřejnou dopravu - jen pár desítek metrů od domu se nachází stanice metra Střížkov (linka C) a nachází se zde i různé autobusové spojení. Veškeré potřebné služby jako polikliniku, lékárnu, obchody, poštu ale také mateřské, základní školy a gymnázium najdete v docházkové vzdálenosti. Přes ulici se nachází park Přátelství, který je skvělým odpočinkovým místem s jezírky a dětským hřištěm a dokonce je zde i venkovní posilovna a park pro psí agility. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.

Byt s velkorysým balkonem se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně bytu. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Stylový a prostorný byt 3+kk s lodžií - ideální pro moderní rodinu. Hledáte bydlení pro svou rodinu v klidné lokalitě s výbornou dostupností a zelení na dosah? Nabízíme zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 74,4 m², který splní všechna očekávání aktivní moderní domácnosti. Nachází se ve 4. patře udržovaného domu v žádané části Prahy 9 - Prosek. V domě není výtah. Obývací pokoj je orientovaný na jih a ložnice a dětský pokoj na sever. Proč si tento byt zamilujete: Prostorná lodžie se soukromým (7,8 m²) s výhledem do zeleně - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Chytrá dispozice: samostatná toaleta, koupelna s vanou i sprchovým koutem. Úložné prostory ve velkých skříních. Kompletní rekonstrukce v moderním stylu - plovoucí podlahy,vnitřní žaluzie, klimatizace v obývacím pokoji, 3 šatní skříně s dostatkem úložného prostoru. Prostorná a světlá kuchyňská linka s nadčasovým jídelním řešením - praktická kombinace jídelního stolu, baru, pracovní plochy i úložného prostoru. Sklep (4,5 m²) a kočárkárna v domě - více prostoru pro vaše potřeby. Lokalita, která usnadní rodinný život: Vše, co potřebujete, je v docházkové vzdálenosti - metro Prosek, autobusová zastávka, školy, školky, obchody, hobby market, lékárna, kavárny, restaurace i dětská hřiště. V okolí se nachází dostatek parkové zeleně pro volnočasové aktivity. Byt je ihned k dispozici. ???? Domluvte si prohlídku ještě dnes! Jaroslav Beránek - 734 400 304 Jsme beránci mezi vlky.

Nabízíme k prodeji byt 152-02-040 s dispozicí 3+kk (72 m2), terasou (17,5 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost k pořízení prestižního velkometrážního bytu ateliérového typu, který se nachází v atraktivním projektu Lofty Kolbenova. Tento exkluzivní byt s rozlohou nabízí nejen luxusní prostor, ale také předzahrádku o velikosti 34 m², ideální pro relaxaci a soukromí. Klíčové vlastnosti tohoto bytu: Luxusní ateliérový byt v moderním a stylovém designu Rozsáhlý obytný prostor pro maximální komfort a variabilitu využití Předzahrádka 34 m² - dokonalé místo pro odpočinek nebo venkovní aktivity Exkluzivní lokalita v Praze - dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností Vybavení a standardy: Rekuperace - zajišťuje čerstvý a zdravý vzduch po celý rok Klimatizace - pro příjemné klima ve všech ročních obdobích Podlahové topení - maximální komfort a efektivní vytápění Předokenní žaluzie - pro dokonalé stínění a soukromí Industriální styl celého projektu kombinuje přiznaný beton a původní konstrukci, celý dojem podtrhují velkoplošná hliníková okna. Lokalita: Projekt Lofty Kolbenova je situován v jedné z nejvíce rostoucích a perspektivních lokalit v Praze. Nabízí rychlou dostupnost do centra města, bohatou infrastrukturu a pestré možnosti pro volnočasové aktivity. Tramvajovou zastávku a metro máte přímo před domem (metro B Kolbenova). Pro milovníky umění nesmíme opomenout Prágovku přímo naproti domu. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 arény a zároveň v blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Za 10 minut se tak můžete ocitnout jak v centru Prahy, tak na D10 nebo D11 při cestě do Krkonoš, Jizerských nebo Orlických hor, popřípadě na D8 do Krušných hor. Potenciál lokality dělá z bytu skvělou investiční příležitost. Investujte do luxusu, pohodlí a prestiže s Lofty Kolbenova. Jedná se o již hotový byt k předání v létě. Pro víc informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Exkluzivně vám představujeme atraktivní byt, který se nachází v žádané části pražských Vysočan. Tento prostorný byt o výměře 99,7 m² je terasovitě umístěn a nabízí výhled na Prahu. K bytu náleží také pozemek o velikosti 121 m², který můžete využívat pro vlastní potřebu, což zajišťuje komfortní a příjemné bydlení. Interiér bytu je specifický svým jedinečným stylem, který kombinuje moderní prvky s osobitým nádechem. Najdete zde prostornou vstupní chodbu, světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, dvě útulné ložnice a dvě koupelny s WC. Jedním z největších lákadel tohoto bytu je soukromý pozemek, který nabízí skvělé možnosti pro pěstování zeleně a relaxaci. Tento prostor je ideální pro rodinné oslavy, grilování s přáteli nebo klidné chvíle strávené s knihou v ruce. Z jedné ložnice se dostanete na terasu, která poskytuje přístup na pozemek. Z obývacího pokoje je také přímý vstup na celý pozemek, kde si můžete užívat krásný výhled z pergoly. K bytu náleží parkovací stání (v ceně), umístěné v 3. podzemním podlaží. Dům je energeticky velmi úsporný (třída B), což vám při financování hypotékou zajistí nižší úrokovou sazbu. Navíc jsme schopni zařídit ještě výhodnější financování, abyste mohli využít všech dostupných možností a ušetřit tak na vašich měsíčních splátkách. Byt se nachází v klidné části Vysočan, v oblasti bývalých viničních usedlostí, obklopený zelení a s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází stanice metra B Vysočanská, autobusová zastávka a snadné napojení na dálnice D8 a D10. Okolí nabízí široké možnosti pro nákupy, školy, školky, poštu, polikliniku a sportovní halu O2 Arena. Tento byt se prodává a v ceně je většina zobrazeného vybavení, která je uvedena v inzerci. Představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné a reprezentativní bydlení v klidné části Prahy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost a neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízím k prodeji byt 3+kk s terasou a výhledem do zeleně v novostavbě Rezidence Magnólie v ulici U Vysočanského pivovaru, Praha 9 - Vysočany. Jedná se o komorní projekt jen s 12 byty a přilehlou zahradou na okraji původní vilové zástavby a parku, jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská. Celá Rezidence je plánována jako bezbariérová a bude splňovat nároky energetické třídy A - tedy mimořádně úsporná stavba. Nabízený byt je na 3. podlaží, bude mít podlahovou plochu 79,9 m2 a terasu o výměře 14,7 m2 orientovanou na západ. V bytě bude obývací pokoj s prostorem a přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na terasu přes francouzské dveře. Dále dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora a předsíň. V ceně je 1 parkovací stání v 1. PP domu. V bytě a celém domě budou okna z hliníkových profilů s izolačním trojsklem. Byty budou mít rekuperaci a přípravu na klimatizaci. Na podlahách budou kvalitní plovoucí podlaha nebo dlažba, která bude i na balkonech a terasách. Dokončení stavby a předání bytů je plánováno na duben 2027. K dispozici jsou také byty 2+kk a 4+kk. V blízkém okolí domu najdete kompletní nabídku obchodů a služeb. Díky blízké stanici metra a tramvají máte zajištěno pravidelné spojení do centra anebo jiných částí Prahy. Přímo u domu je park a řada sportovišť a za domem mateřská školka. Více informací k nabízené nemovitosti Vám ráda poskytnu po telefonu nebo emailu.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk o výměře 58,8 m² s dvěma venkovními prostory - balkonem a lodžií o celkové ploše 13,7 m². Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží moderního developerského projektu NOVA HARFA II od společnosti FINEP, kolaudovaného v roce 2008. Dispozice bytu nabízí: • předsíň (5,3 m²), • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,1 m²), • dvě ložnice (14,3 m² a 10,2 m²), • koupelnu (4 m²), • samostatné WC (1,2 m²), • komoru (1,7 m²), • balkon (10,2 m²) • a lodžii (3,5 m²). Byt se prodává plně zařízený, což z něj činí ideální volbu i pro investory (např. pro okamžitý pronájem). Součástí ceny je také garážové stání, umístěné na adrese Poděbradská 777/9a. V bytě aktuálně bydlí nájemce, který se odstěhuje nejpozději k datu 31. 7. 2025. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 5 587 Kč (včetně příspěvku do fondu oprav), za garážové stání 1 138 Kč. Lokalita: Byt se nachází v klidné části Vysočan s výbornou dopravní dostupností - tramvajová zastávka Kabešova je vzdálena pouhé 4 minuty chůze. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy i dětská hřiště. Byt si můžete prohlédnout osobně nebo prostřednictvím 3D virtuální prohlídky přes Matterport.

Nový velmi originální a atraktivní prostor 141 m2 na uliční čáře, přímo na tram. zastávce U Elektry, Poděbradská 1026/52. Budova je úplně nová a velmi dobře provedena. Součástí prostoru je možnost využívání párty terasy. Nyní je objekt vybaven specifickým způsobem, který z něj dělá 7+1. Je kompletně vybaven kuchyní, spotřebiči, vybavení ložnic, 2 sprchy, 2 záchody klimatizace, pračka sušička. Zakázkové povlečení peřiny 260 x 240 cm. Vše úplně nové a málo používané. Zálohy na elektřinu 5.000 Kč / měsíc (tepelné čerpadlo, klima a vzduchotechnika). Předpis záloh 9.000 Kč / měs. Bližší info na telefonu.

Nabízím k prodeji byt 3+kk s terasou a výhledem do zeleně v novostavbě Rezidence Magnólie v ulici U Vysočanského pivovaru, Praha 9 - Vysočany. Jedná se o komorní projekt jen s 12 byty a přilehlou zahradou na okraji původní vilové zástavby a parku, jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská. Celá Rezidence je plánována jako bezbariérová a bude splňovat nároky energetické třídy A - tedy mimořádně úsporná stavba. Nabízený byt je na 5. podlaží, bude mít podlahovou plochu 71 m2 a terasu o výměře 14 m2 orientovanou na západ. V bytě bude obývací pokoj s prostorem a přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na terasu přes francouzské dveře. Dále dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a předsíň. k bytu je možné dokoupit parkovací stání v 1. PP domu. V bytě a celém domě budou okna z hliníkových profilů s izolačním trojsklem. Byty budou mít rekuperaci a přípravu na klimatizaci. Na podlahách budou kvalitní plovoucí podlaha nebo dlažba, která bude i na balkonech a terasách. Dokončení stavby a předání bytů je plánováno na duben 2027. K dispozici jsou také byty 2+kk a 4+kk. V blízkém okolí domu najdete kompletní nabídku obchodů a služeb. Díky blízké stanici metra a tramvají máte zajištěno pravidelné spojení do centra anebo jiných částí Prahy. Přímo u domu je park a řada sportovišť a za domem mateřská školka. Více informací k nabízené nemovitosti Vám ráda poskytnu po telefonu nebo emailu.

Rodinná realitní kancelář Svoboda Reality - Tři bratři si Vám dovoluje nabídnout světlý podkrovní byt o dispozici 3+kk o velikosti 60m2, který se nachází v udržovaném domě s výtahem v klidné a velmi žádané části města - Praha 9, Vysočany. K bytu náleží sklep. Z prostorné předsíně vstoupíte do dvou oddělených pokojů, pracovny, koupelny a na toaletu. V předsíni a v ložnici naleznete vestavné skříně. V Koupelně s vanou je vestavná skřínka a pračka. Toaleta je samostatná. Velká střešní okna zajištují dostatek světla po celý den. Ložnice je situovaná směrem ke klidnému vnitrobloku. Podnádražní ulice nabízí výbornou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy - v pěší vzdálenosti je MHD, vlakové nádraží, obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní zařízení. V okolí se nachází zeleň, parky i sportoviště, což zaručuje pohodlné a klidné bydlení. Lokalita má dlouhodobě rostoucí hodnotu a je velmi atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem, díky čemuž je byt i výhodnou investiční příležitostí. Zálohy na služby činí 4300,- Kč. Fond oprav 2264,- Kč Pro domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme moderní byt 3+kk o celkové ploše 78,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižního developerského projektu Kolbenova Park v Praze 9. Tento projekt představuje jedinečnou příležitost bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností - stanice metra Vysočanská je vzdálena jen pár minut. Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout (28,1 m²), klidnou ložnici (13,1 m²) a další pokoj (10,5 m²), který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo hostinský pokoj. K dispozici je koupelna s vanou (3,8 m²), samostatné WC (1,7 m²) a praktická komora (1,7 m²) s přípravou na pračku. Prostorná chodba (13,5 m²) nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také parkovací stání, sklep a komora na patře. Kolbenova Park je navržen tak, aby poskytoval ideální prostředí pro život - rezidenční čtvrť bude disponovat vlastním parkem pro relaxaci i aktivní trávení volného času. V okolí najdete školy, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Předpokládaný termín dokončení stavby je 2. čtvrtletí 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji zcela atypický a jedinečný byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 174,64 m2. Byt má 2 šatny a 2 koupelny. Dominantou celého bytu je plně otevřený prostor uprostřed ateliéru až do výše 6,5m. Byt je nadstandardně vybaven: rekuperací vzduchu, klimatizacemi a předokenními elektro žaluziemi. Teplo v bytě zajišťuje podlahové topení. Je zde položena dřevěná vícevrstvá podlaha bělený dub. Industriální styl celého projektu kombinuje přiznaný beton a původní konstrukci se dřevem, celý dojem podtrhují velkoplošná hliníková okna. Benefitem je skvělá dopravní dostupnost, díky 300m vzdálené stanici metra a cca 700m vzdálená stanici Vysočanská. Za 10 minut se tak můžete ocitnout jak v centru Prahy, tak na D10 nebo D11 při cestě do Krkonoš, JIzerských nebo Orlických hor, popřípadě na D8 do Krušných hor. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 areny a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Byt je již skoro hotový s předaním koncem léta. Pro víc informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji luxusní byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 144,21 m2. Jde o zcela jedinečnou dispozici velkého bytu s velkými okny v každé místnosti a prostorností danou loftovým řešením. Byt je vybaven rekuperací, klimatizační jednotkou, podlahovým topením a předokenními žaluziemi. V tomto loftovém bytě si můžete splnit svůj sen o unikátním bydlení. Vysoké industriální stropy a velká okna s ohromujícím výhledem ve vás vyvolají pocit výjimečnosti. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost centru hlavního města činí tento byt ještě atraktivnější. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 arény a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Byt je k nastěhování koncem léta. Pro víc informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.