Prodej nového, nadstandardně vybaveného bytu 3+kk o výměře 86 m2 s terasou o výměře 36 m2 a lodžií o výměře 14 m2, velkou uzavíratelnou garáží o výměře 20 m2 a sklepem. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby v projektu Tesla Hloubětín. V bytě jsou okna s izolačními trojskly a již nainstalovanými dálkově ovladatelnými předokenními roletami v obývacím pokoji. Vytápění je řešeno podlahovými konvektory před okny. O minimální tepelné ztráty a stálý přísun čerstvého vzduchu se stará systém řízeného větrání s centrální rekuperací. Prostorná a krytá lodžie je přístupná jak z obývacího pokoje, tak i z obou ložnic. Z obývacího pokoje je přístupná i nadstandardně velká terasa. Byt je vybaven koupelnou s dvěmi umyvadly, vanou a samostatným WC. Použity jsou kvalitní vodovodní baterie značky Hansgrohe. Výhodou bytu je i prostorná komora s přípojkou na pračku a sušičku. Podlahy jsou laminátové plovoucí s dekorem dřeva, v koupelně a na toaletě je položena dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární s ocelovou zárubní, vnitřní obložkové dveře jsou bezfalcové s magnetickou střelkou. K bytu přísluší velká samostatně uzavíratelná garáž a sklep. Díky moderním technologiím nabízí byt nejen maximální komfort, ale také velmi nízké měsíční provozní náklady. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - přímo u Tesly Hloubětín se nachází zastávka tramvaje s přímým spojením ke stanici metra B Hloubětín (3 minuty) nebo Českomoravská (5 minut), kde se nachází nákupní centrum Galerie Harfa a O2 arena. V okolí je přírodní park Rokytka s cyklostezkami, Kejřův park, Hořejší rybník a množství dalších možností pro relaxaci i aktivní odpočinek. V přízemí budovy se nachází nová mateřská škola a v docházkové vzdálenosti jsou také školy, fitness centra a kompletní občanská vybavenost. Projekt Tesla Hloubětín vznikl na místě bývalého průmyslového areálu a Central Group jej přetvořil v moderní rezidenční čtvrť s promyšleným urbanismem, důrazem na kvalitu života a šetrným přístupem k životnímu prostředí. Celý areál nabízí rozsáhlý veřejný park, dětská hřiště, venkovní fitness a další relaxační zóny. V přízemí domů jsou komerční prostory, kde vzniknou kavárny, restaurace a supermarket. Klasifikační třída energetické náročnosti je B.

Jakožto přímý vlastník nabízím k prodeji byt 3+kk, který se nachází ve třetím patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy. Tento prostorný byt je po rekonstrukci a poskytuje příjemné a komfortní bydlení. Byt disponuje lodžií o ploše 7,8 m², kde si můžete užít příjemné chvilky na čerstvém vzduchu. Součástí bytu je také sklep, který nabízí dalších 6,83 m² úložného prostoru a společná zahrada. Pro Vaše pohodlí je k dispozici jedno parkovací místo. Celková Výměra: 85,53 m2 + sklep a PS Obývací pokoj + kuchyň: 32,6 m2 Pokoj 1: 14,2 m2 Pokoj 2: 12,3 m2 Předsíň: 11,5 m2 Koupelna: 5 m2 WC: 1 m2 Komora: 2 m2 Lodžie: 7,8 m2 Sklep: 6,83 m2 Tento byt je ideální pro rodiny i páry, kteří hledají moderní bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme k prodeji luxusní byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 144,21 m2. Jde o zcela jedinečnou dispozici velkého bytu s velkými okny v každé místnosti a prostorností danou loftovým řešením. Byt je vybaven rekuperací, klimatizační jednotkou, podlahovým topením a předokenními žaluziemi. V tomto loftovém bytě si můžete splnit svůj sen o unikátním bydlení. Vysoké industriální stropy a velká okna s ohromujícím výhledem ve vás vyvolají pocit výjimečnosti. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost centru hlavního města činí tento byt ještě atraktivnější. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 arény a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Byt je k dispozici ihned, jedná se o nově dostavěný developerský projekt Lofty Kolbenova. Pro více informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji zcela atypický a jedinečný byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 174,64 m2. Byt má 2 šatny a 2 koupelny. Dominantou celého bytu je plně otevřený prostor uprostřed ateliéru až do výše 6,5m. Byt je nadstandardně vybaven: rekuperací vzduchu, klimatizacemi a předokenními elektro žaluziemi. Teplo v bytě zajišťuje podlahové topení. Je zde položena dřevěná vícevrstvá podlaha bělený dub. Industriální styl celého projektu kombinuje přiznaný beton a původní konstrukci se dřevem, celý dojem podtrhují velkoplošná hliníková okna. Benefitem je skvělá dopravní dostupnost, díky 300m vzdálené stanici metra a cca 700m vzdálená stanici Vysočanská. Za 10 minut se tak můžete ocitnout jak v centru Prahy, tak na D10 nebo D11 při cestě do Krkonoš, JIzerských nebo Orlických hor, popřípadě na D8 do Krušných hor. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 areny a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Jedná se o již nově dokončený ateliér v developerském projektu Lofty Kolbenova. Pro víc informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Byt kolaudovaný v loňském roce (2024), od té doby užíván obchodním partnerem developera. Nyní uvolněn do prodeje, určen k okamžitému nastěhování. Vy máte možnost koupit za skvělou cenu dispozičně velmi zajímavé 3+KK v lokalitě, která zažívá v posledních letech dynamický růst. Cena určena pro koncového uživatele, nejedná se o aukci - rozhodujícím faktorem bude pouze rychlost jednání a podpis rezervační smlouvy. Neváhejte tedy- Nabízíme k prodeji byt 3+KK s plochou přes 74 m2 se dvěma balkóny v novostavbě kolaudované v roce 2024 - jedná se o krásné bydlení nebo také skvělou investici s klidné části Prahy 9 - Vysočan. Ideálně řešená dispozice a plocha bytu je účelně rozdělena do jednotlivých místností, nechybí hned 2 ložnice s vlastní lodžií či obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou vč. spotřebičů. V koupelně dostatek místa pro pračku a sušičku, sprchový kout, WC a k dispozici je také další oddělená toaleta - tak, jak to u rodinných typů bytu potřebné. Orientace oken na východ a západ dodávají bytu dostatečný přísun denního světla. V suterénu domu budete mít i zabezpečenou sklepní kóji, kam lze umístit sezónní věci. Již při první prohlídce zjistíte, že se na provedení rozhodně nešetřilo. Celý dům byl dokončen ve vysokém standardu a ať se svým pohledem při prohlídce zaměříte na dům celkově nebo na detaily bytu samotného, zjistíte, že si developer opravdu dal záležet. Výhodou této lokality je velmi snadná dostupnost všech služeb, metro 3 minuty od domu a zcela jistě oceníte i možnost parkovat přímo před domem bez nutnosti investice do parkovacího stání. Existuje jen málo míst, kde tuto kombinaci v Praze naleznete. Díky dispozičnímu řešení je tento byt vhodnější především pro mladé páry, popřípadě rodinu nevyžadující zrovna obrovský obývací pokoj. Detaily naleznete v přiloženém půdorysu. Fotografie upraveny pomocí AI pro představu budoucího vybavení nábytkem (byt se prodává vybavený kuchyňskou linkou vč. spotřebičů) Přijďte se podívat sami na svůj nový domov. Budu se těšit na viděnou.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi velmi pěkný mezonetový byt s garážovým stáním v domě a dvěma balkony v oblíbeném projektu rezidence Rubeška (2004) v pražských Vysočanech, v blízkosti oblíbeného parku Podviní dispozičně řešený jako 3kk 114m2 (byt 102m2 + balkon 6m2+ balkon 5m2), v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením Vám rádi pomůžeme přes našeho partnera, za nejlepších podmínek na trhu. Bytová jednotka se nachází ve 4 nadzemním osmipatrového bytového komplexu rezidence Rubeška, byt je situován ve 4 a 5 nadzemním podlaží (mezonet),ve 4 nadzemním podlaží dominuje prostorný obývací pokoj (29m2) s kuchyňským koutem včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči, vstup na balkon (6m2) z obývacího pokoje s orientací do klidného vnitrobloku, předsíň (10m2) s úložným prostorem, samostatné WC (4m2) s místem a pračku a sušičku, chodba (10m2) a praktická komora (šatna), v 5 nadzemním podlaží je ložnice (14m2) s vestavěnou se skříní na míru a vstup na další prostorný balkon (5m2) který lze pomocí rolety celý zakrýt, orientace druhého balkonu do ulice Podnádražní, chodba (9m2), koupelna (6m2) s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC (2m2) a dětský pokoj (19m2), na podlahách dřevěné podlahy a dlažba. Skvělá lokalita na bydlení s kompletní občanskou vybaveností ( park Podviní, školka, škola, gymnázium, poliklinika Vysočany, OC Fénix, Galerie Harfa, Lidl, O Arena, kavárna přímo v rezidenci Rubeška, cukrárna atd.), a výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (vlaková stanice Praha Vysočany 1min, metro a tram Vysočanská 2min). Výborně fungující SVJ domu, v domě recepce 24/7, vjezd do garáže přes vrata na dálkové ovládání, bezpečnostní kamery u vstupu do domu i vjezdu do garáží. Doporučujeme prohlídku, pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Nabízím vám k prodeji do osobního vlastnictví byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 65,14 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Odlehlá v Prze 9. Dispozici bytu tvoří tři samostatné pokoje, zasklená lodžie, kuchyně s oknem, samostatné WC, koupelna s vanou a umyvadlem a prostorná předsíň. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Koupelna je zděná s keramickým obkladem. Okna jsou plastová. Vytápění zajišťuje nová plynová kotelna v domě. Byt je zařízený nábytkem, který může být v bytě zdarma ponechán nebo dle potřeby vystěhován. K bytové jednotce také náleží prostorná sklepní kóje o velikosti 3,55 m2. Celý dům je ve výborném technickém stavu, společné části domu prošli celkovou rekonstrukcí. Dům stojí na klidném místě a je oklopen zelení, vhodné pro rodiny s dětmi. Zastávka MHD je v pěší vzdálenosti, autobusové spojení na metro Flora a Vysočanská. Parkování pro rezidenty je možné před domem na modré zóně. Celková cena nemovitosti činí 7.990.000,-Kč. DOHODA MOŽNÁ. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Doporučuji prohlídku.

Exkluzívně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o velikosti 65 m² s orientací oken na západ a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla v obytných místnostech a příjemné klima v kuchyni. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2020-2022. Nachází se v prvním zvýšeném nadzemním podlaží čtyřpatrového panelového domu z roku 1990, který je obklopen zelení a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt se pyšní zděným jádrem a bezpečnostními dveřmi. Moderní kuchyňská linka s tichými dojezdy je vybavena vestavěnými spotřebiči: myčkou, lednicí, mikrovlnnou troubou, plynovým sporákem, troubou v ergonomické výšce a designovým digestořem. Prostorná kuchyň nabízí dostatek místa pro rodinná setkání. V bytě najdete širokou vanu v koupelně a oddělenou toaletu pro maximální komfort. K dispozici je velká lodžie orientovaná na západ s bezpečnostní mříží, ideální pro relaxaci s výhledem do zeleně. Dalším plusem jsou vestavěné skříně ve vstupní hale i ložnici, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Parkování je bezproblémové přímo před domem s rezidentními místy, bezpečný sklep se zamykatelnými kójemi nabízí další úložné možnosti. Nízké měsíční poplatky pouhých 8 000 Kč zahrnují veškeré služby, což činí bydlení nejen komfortním, ale i ekonomickým. Lokalita: Byt se nachází na klidné ulici Odlehlá v Praze 9 - Vysočany, která je ideální volbou pro ty, kdo hledají spojení klidu a pohodlí městského života. Přitom je to jen pár minut chůze od autobusových zastávek a stanice metra (linka B), což umožňuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí najdete krásné parky a dostatek zeleně pro relaxaci, ideální pro rodiny s dětmi i aktivní jedince. Doporučeno pro: • Rodiny hledající bezpečné a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. • Profesionály, kteří chtějí mít metro a MHD na dosah, ale zároveň ocení klidnou lokalitu. • Všechny, kdo hledají byt s moderní kuchyní a kvalitní rekonstrukcí bez nutnosti dalších investic. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086419.

Hledáte útulný, ale zároveň prakticky řešený domov v Praze? Pak Vás může zaujmout tento světlý byt 3+kk o velikosti 64 m² s balkonem (5,3 m²), nacházející se v 4. patře moderního rezidenčního domu v ulici Poděbradská. Součástí prodeje je také garážové stání a velmi praktická komora na patře, která Vám poskytne další úložný prostor. Dispozice a vybavení Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro společné chvíle s rodinou či přáteli. Z obývací části se vstupuje na prostorný balkon - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Dvě ložnice poskytnou klid a soukromí pro každého člena domácnosti. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta je samostatná. Atmosféra a pohodlí Byt je díky umístění ve 4. patře krásně prosvětlený a vzdušný. Působí moderně, ale zároveň útulně - je to prostor, kde se budete cítit příjemně hned při prvním vstupu. Lokalita Rezidence stojí v atraktivní části Prahy 9 s výbornou dostupností do centra - tramvajová zastávka i vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí nechybí obchody, kavárny, školky, školy ani sportovní vyžití. Výhody nemovitosti • balkon 5,3 m² s klidným výhledem • garážové stání v ceně • komora na patře • moderní dům s výtahem • rychlá dostupnost centra Prahy Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kdo chtějí bezpečně uložit investici do nemovitosti v žádané lokalitě. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Průkaz energetické náročnosti B.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji krásný slunný mezonetový byt OV/dispozice 3KK/2 terasy v 5.patře developerského projektu „Residence Rubeška“ v Podnádražní ulici, v Praze 9 - Vysočany, součástí prodeje je garáž 22m2, čistá podlahová plocha bytu 102m2 + terasy 4m2 a 4m2. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče) s výstupem na terasu, wc s umyvadlem, po schodech do patra, kde jsou 2 samostatné pokoje, oba s vlastní šatnou, koupelna s vanou vč. wc a bidetu, po celé délce chodby je vestavěná skříň. Velmi pěkný, vzdušný a prakticky řešený moderní byt s dostatkem úložných prostor. Dům má výtah, celý komplex vlastní 24/7 ostraha, recepci, vstupy i vjezdy na čip, vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě Praha 9, ihned u zastávky metra B Vysočanská, v docházkové vzdálenosti je i tramvajová zastávka, vlakové nádraží přímo u domu. Bytový dům je přímo u přírodního parku a cyklostezky, v místě veškerá občanská vybavenost - restaurace, supermarket Lidl, nákupní centrum Galerie Fénix, Harfa, v těsné blízkosti domu krásný park Podvinný mlýn. Byt není právně zatížen a je ihned k dispozici. Doporučujeme prohlídku, po dohodě možná i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113725.

Nabízíme k prodeji byt 192-08-321 s dispozicí 3+kk (81,3 m2), přiřazeným sklepem a garážovým stáním v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání cena napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Hledáte bydlení, které spojuje industriální atmosféru s moderním komfortem? Projekt Lofty Kolbenova nabízí k prodeji jedinečné loftové byty o dispozicích od 1+kk až po 6+kk v bývalé tovární budově, citlivě přetvořené architekty Masák & Partner v moderní rezidenci s nadčasovým designem. Styl a prostor Vzdušné interiéry s vysokými stropy, velkoformátovými okny a přiznanými betonovými prvky vytvářejí osobitou atmosféru, která propojuje historii s moderním životním stylem. Komfort díky moderním technologiím Rekuperace pro čerstvý vzduch bez tepelných ztrát Klimatizace pro pohodlí v každém ročním období (možné i přitopit) Podlahové vytápění pro příjemnou atmosféru domova Předokenní žaluzie pro regulaci světla a tepla Energeticky úsporné bydlení Budova je navržena s důrazem na nízkou energetickou náročnost, což potvrzuje průkaz energetické náročnosti PENB - třída B. Lokalita s budoucností Lofty Kolbenova se nacházejí v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností: Tramvajová zastávka přímo před domem Metro B Kolbenova pouhé 3 minuty chůze OC Fénix v pěší vzdálenosti (5 minut) Centrum Prahy za 15 minut metrem Snadné napojení na hlavní výjezdy z města Obchody, služby i kulturní prostor Pragovka v sousedství Další možnosti K vybraným bytům je možné přikoupit sklepní kóji a parkovací stání. Nastěhování již od září 2025 Projekt je zkolaudován a připraven k předání prodaných bytů. Pokud hledáte výjimečné loftové bydlení s historií a charakterem, kontaktujte nás pro více informací či prohlídku.

Nabízíme světlý byt 3+kk (69,5 m2) s severo-západní orientací a terasou (7,2 m2) v 2.NP nově postavené rezidenci Výhledy Rokytka v lokalitě Praha 9 - Vysočany, na ulici Oktábcových. Součástí bytu je garážové stání a sklep o velikosti 6,7 m2. Celý objekt je střežen kamerovým systémem a v suterénu se nachází kolárna, kde je i sprcha. Rezidence Výhledy Rokytka se nachází v klidné a příjemné části Prahy 9. Jedná se o nově vybudovanou rezidenční oblast, která nabízí moderní a kvalitní bydlení. Díky bezbariérovému přístupu je ideální pro rodiny s dětmi, páry i náročné investory. V okolí rezidence najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází metro B - Kolbenova. Rezidence Výhledy Rokytka je obklopena přírodními parky a zelenými plochami. Nedaleko se nachází Rokytka Park, který je ideálním místem pro procházky, běhání nebo relaxaci. Máte také možnost využít sportoviště a venkovních cvičebních ploch, které jsou v okolí dostupné.

Nabízím k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 o velikosti 73 m2 v klidné lokalitě Prahy 9 Vysočany. Byt se nachází v 1. podlaží a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 Hlavní výhody bytu: Moderní rekonstrukce nová kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, myčka nádobí) Nové elektrorozvody včetně rozvaděče, optických kabelů a rozvodů pro PC síť, kabelovou TV, internet a telefon Klidná a zelená lokalita Bezpečnost a komfort dům je zateplen, vchodové dveře na čip, videotelefony v bytech Sklep v ceně Skvělá dopravní dostupnost: Metro Kolbenova nebo Vysočanská 7 minut pěšky Tramvajová zastávka Poštovská 5 minut pěšky Občanská vybavenost: Mateřská a základní škola v ulici Nákupní centrum FENIX v docházkové vzdálenosti Rekreační oblast kolem říčky Rokytky, dětské hřiště a park Poliklinika Vysočany 4 zastávky tramvají Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející čtvrť s výbornou infrastrukturou a budoucím investičním potenciálem.

Exkluzivní prodej bytu 3+kk s celkovou plochou 115m2 (byt 79 m², dva balkony 27 m², sklep 9m2), vnitřní parkovací stání, Praha - Vysočany, ulice Kabešova. Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku, která se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Nová Harfa. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem (30,85 m²), dvě ložnice (16,23 m² a 14,04 m²), koupelnu (4,35 m²), samostatnou toaletu, halu (9,04 m²) a praktickou komoru (2,82 m²). Velkým benefitem jsou dva prostorné balkony o celkové výměře 27,2 m², které poskytují příjemné místo pro odpočinek a posezení. Byt je orientován na dvě světové strany, díky čemuž je interiér světlý a působí vzdušně po celý den. Dispozice byla navržena tak, aby zajišťovala komfortní rodinné bydlení s dostatkem soukromí i úložných prostor. Standardy bytu: moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, kvalitní podlahové krytiny, vysoce kvalitní sanita a bezpečnostní vstupní dveře Next. Praktická komora přímo v bytě zvyšuje užitnou hodnotu této nemovitosti. Lokalita: Projekt Nová Harfa je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních adres v Praze. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školky i školy, zdravotní středisko a nákupní centrum Galerie Harfa. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka i železniční stanice Praha - Libeň. Aktivní životní styl podporuje cyklostezka podél říčky Rokytky či nedaleký park Podvinní. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113520.

Byt s velkorysým balkonem se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nadstandardní vybavení bytu počítá mj. s dřevěnými třívrstvými podlahami či instalovaným venkovním stíněním. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně bytu. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Nabízíme k prodeji prostorný, slunný byt v osobním vlastnictví 3+kk, o ploše 83m2 s lodžií, ulice Prouzova, Praha 9 - Vysočany, v klidné lokalitě Vysočan s rozlehlým parkem přímo u domu. Byt se nachází ve 2. patře činžovního domu a v roce 2017/2018 prošel kompletní rekonstrukcí. K bytu patří vlastní sklep. Při rekonstrukci byly v bytě zavedeny nové elektrorozvody včetně rozvaděče pro PC síť, kabelovou TV, internet a telefon. Stavební práce: kompletní elektřina, omítky, podhledy a podlahy, renovace prkenné podlahy v pokoji pro hosty. Parkety v obývacím pokoji a ložnici přebroušené + nalakované. Nové rozvody vody a odpadu - koupelna, záchod + kuchyň. Renovace kuchyně: předstěna na zakrytí stoupaček, stropní podhled, okno. Předsíň: stropní podhled. Kompletní rekonstrukce koupelny, sprchový walk-in prostor s předstěnou a umyvadlo, okno. Rekonstruovaná toaleta s umyvadlem, okno. V bytě je komora s oknem. Nová plastová okna a výmalba v celém bytě. Vnitroblok s parkovou úpravou k užívání. Infrastruktura domu: plynovod, nové elektrorozvody v celém domě. Skvělá dopravní dostupnost: Jedná se o významnou pražskou křižovatku, setkávají se zde ulice Sokolovská, Jandova, Pod Pekárnami, Kolbenova a Freyova. Metro B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky 3 minuty pěšky, nádraží Vysočany a nádraží Libeň v docházkové vzdálenosti. Základní škola a gymnázium v ulici. V blízkosti nákupní centrum FENIX, poliklinika Vysočany, park s replikou sloupové zvoničky a křížku z Vysočanské tvrze, dětská hřiště, divadlo Gong. Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející čtvrť s výbornou infrastrukturou a budoucím investičním potenciálem.

Moderní byt 3+KK se 2 balkony v žádané lokalitě se sklepem a parkovacím stáním, výborná občanská vybavenost a přitom jen kousek od zeleně a říčky Rokytky a cyklostezky. Velmi příjemnou dispozici bytu tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, hlavní ložnice s druhým balkónem, druhá ložnice a koupelna s vanou, toaletou a přípojkou na pračku, toaleta pro hosty a šatna. K bytu náleží sklep a parkovací stání, které je hned blízko výtahu. Vstup je bezbariérový, velmi klidná ulice s přístupem do parku Zahrádky kde naleznete i kavárnu a napojení na cyklostezku podél Rokytky. Tato lokalita je oblíbena již několik let a láká mnoho investorů a developerů a velmi rychle se rozvíjí. Již zde naleznete veškerou občanskou vybavenost, nákupní centrum Harfa je jen pár minut od Rezidence a v plánu jde zde vybudovat další školky a školy. Tramvajová zastávka je jen pár minut chůze od rezidence, ideální poloha pro dostupnost do centra i ven z Prahy. Nádraží Libeň jen pár zastávek tramvají. Na této adrese naleznete vše co potřebujete od moderního městského života.

Prodej nového a nadstandardně vybaveného bytu 3+kk o výměře 76,1 m² s terasou 6,5 m², nadstandardně velkou uzavíratelnou garáží a sklepem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v projektu Tesla Hloubětín od renomovaného developera Central Group. Plocha: 76,1 m² + terasa 6,5 m² Celkem: 82,5 m² Orientace: Jih, Východ V bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a již nainstalovanými dálkově ovladatelnými předokenními roletami. Vytápění je řešeno podlahovými konvektory v okolí oken. O minimální tepelné ztráty a stálý přísun čerstvého vzduchu se stará systém řízeného větrání s centrální rekuperací. Prostorná a krytá terasa s jižní orientací je přístupná jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. By je vybaven nadstandardně provedenou koupelnou s dvěma umyvadly, vanou a samostatným WC. Použity jsou kvalitní vodovodní baterie značky Hansgrohe. Výhodou bytu je i prostorná komora s přípojkou na pračku a sušičku. Podlahy jsou laminátové plovoucí s dekorem dřeva, v koupelně a na toaletě je položena dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární s ocelovou zárubní, vnitřní dveře mají povrchovou úpravu CPL a obložkové zárubně. K bytu přísluší nadstandardně velké uzavřené parkovací stání G78 a sklep (obojí již v ceně), nacházející se v 1. podzemním podlaží. Díky moderním technologiím nabízí byt nejen maximální komfort, ale také velmi nízké měsíční provozní náklady. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - přímo u Tesly Hloubětín se nachází zastávka tramvaje s přímým spojením ke stanici metra B Hloubětín (3 minuty) nebo Českomoravská (5 minut), kde se nachází nákupní centrum Galerie Harfa a O2 arena. V okolí je přírodní park Rokytka s cyklostezkami, Kejřův park, Hořejší rybník a množství dalších možností pro relaxaci i aktivní odpočinek. V přízemí budovy se nachází nová mateřská škola a v docházkové vzdálenosti jsou také školy, fitness centra a kompletní občanská vybavenost. Projekt Tesla Hloubětín vznikl na místě bývalého průmyslového areálu a Central Group jej přetvořil v moderní rezidenční čtvrť s promyšleným urbanismem, důrazem na kvalitu života a šetrným přístupem k životnímu prostředí. Celý areál nabízí rozsáhlý veřejný park, dětská hřiště, venkovní fitness a další relaxační zóny. V přízemí domů jsou komerční prostory, kde vzniknou kavárny, restaurace a supermarket. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v nové, dynamicky se rozvíjející čtvrti s výborným spojením do centra města, a zároveň ocení blízkost zeleně, klid a vysoký standard provedení. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s prostornou halou o výměře 83 m², který se nachází v 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Nemocniční, Praha 9 - Vysočany, 9 minut chůze od metra Vysočanská. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je v původním, udržovaném stavu. Lze ji v současném stavu začít okamžitě používat či pronajímat, případně je možné provést kompletní rekonstrukci. Nabízí praktické a vzdušné uspořádání orientace oken na východ a na západ. V bytě jsou tři samostatné pokoje, hala, kuchyň, koupelna, toaleta, vstupní chodba, a spíž. K bytu patří také sklepní kóje. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a škol. Zastávka metra, tramvají a autobusů Vysočanská je vzdálena 600 m od domu. MHD jste v centru města za 15 - 20 min. Okolí domu je velmi klidné, přímo u domu je udržovaný zelený vnitroblok s parkovou úpravou se dvěma dětskými hřišti. Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející čtvrť s výbornou infrastrukturou a investičním potenciálem. Je možné financovat hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme zařídit.