Prodej bytu 2+kk 37 m² Pražákova, Brno - Horní Heršpice

Hledáte příjemné a pohodlné bydlení v moderní novostavbě? Byt 2+kk se zahrádkou v bytovém domě Pražákova je ideální volbou pro páry i jednotlivce, kteří chtějí kompaktní, promyšlený prostor s výbornou dostupností služeb i centra města. Byt o výměře 38 m2 nabízí chytrou dispozici s rozdělenými zónami na aktivní a klidovou část. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na předzahrádku o 81 m2, kde si užijete ranní kávu, pěstování bylinek nebo večerní relax. Díky otevřenému vstupu působí interiér vzdušně; v zádveří je místo pro botník, věšáky či vestavěné skříně. Chodba v privátní zóně poskytuje další úložné možnosti a propojuje ložnici s koupelnou se sprchovým koutem. Tento koncept skvěle sedne jak aktivnímu jednotlivci s nároky na praktičnost, tak páru, který ocení komfort, soukromí a venkovní prostor pro odpočinek. Byt je vhodný i na investici. Lokalita: Novostavba stojí na ulici Pražákova, v blízkosti univerzitního Campusu v Bohunicích a nedaleko Spielberk Office Centra. Snadné napojení na hlavní směry (Praha, Vídeň, Bratislava, Ostrava) a zároveň rychlý dojezd do centra Brna dělají z lokality skvělou základnu pro každodenní život. Dům a vybavení: Energeticky úsporný bytový dům je součástí uzavřeného areálu a využívá pokročilé inteligentní technologie. K dispozici jsou venkovní parkovací stání, garážová stání, samostatné garáže i sklepní kóje. Vybavení bytu: elektronicky ovládané vstupní dveře pro pohodlí a bezpečnost elektrické podlahové vytápění pro rovnoměrné teplo a úsporný provoz rekuperace pro stálý přísun čerstvého vzduchu a příjemné klima předokenní žaluzie pro soukromí, stínění a optimální teplotu v létě i v zimě podlahová krytina SPC (vysoce odolná, bezespárová, s výbornou tepelnou vodivostí) designové obklady a sanitární vybavení prémiových značek Kaldewei a Villeroy & Boch Chytrý vstup: Otevřete bez klíčů - čipem, aplikací nebo rozpoznáním obličeje. V případě ztráty čipu jej jednoduše zablokujete v aplikaci. Harmonogram: Stavba zahájena, předpokládané dokončení v červenci 2026. Pokud hledáte jinou velikost, v projektu jsou k dispozici menší i větší byty. Rádi vás pozveme na kávu a projekt vám osobně představíme. Těšíme se na setkání.