Nabízíme k prodeji byt o rozloze 61 m2 ve 24. patře ikonické brněnské dominanty - AZ Toweru, nejvyšší budovy v České republice. Byt je ideální volbou pro investory i soukromé bydlení, hledající atraktivní nemovitost s výborným poměrem výnosu a stability. Součástí nabídky je vlastní podzemní parkovací stání a sklep na patře, což výrazně zvyšuje uživatelský komfort a hodnotu nemovitosti pro budoucího nájemníka. AZ Tower není jen architektonickou dominantou, ale také příkladem moderní a udržitelné výstavby. Budova je železobetonová a disponuje: • pěti rychlovýtahy pro pohodlný přístup do vyšších pater, • fotovoltaickým systémem, • energetickými piloty v kombinaci s tepelným čerpadlem pro efektivní chlazení i vytápění, • nízkou energetickou náročností budovy (třída B - velmi úsporná) V objektu se nachází kanceláře, obchody, restaurace i moderní fitness centrum, což zajišťuje vysoký zájem o dlouhodobý i krátkodobý pronájem či skvělé bydlení s využitím bonusů. Díky prestižní adrese, vynikající dopravní dostupnosti a unikátním technologiím je tato nemovitost jak výjimečnou investiční příležitostí v srdci Brna, tak i bydlením na prestižní adrese.

Tento exkluzivní 2-podlažní apartmán s wellness zónou nabízí nejen prestižní bydlení, ale také podnikatelskou příležitost. Kromě dechberoucího výhledu na celé Brno se mohou noví majitelé těšit na vyhřívaný bazén o rozměrech 8 x 4 metrů, saunu a částečně zastřešenou terasu o ploše 51 metrů čtverečních. Apartmán se nachází ve dvou nejvyšších patrech budovy AZ Tower, která je s výškou 111 metrů nejvyšší budovou v České republice. Budova nabízí novým vlastníkům například obchodní pasáž, fitness centrum, restauraci a kavárnu, samozřejmostí je recepce a podzemní parkoviště. Pomocí výtahu se za pár vteřin dostanete do 28. patra, které je přístupné pouze pro rezidenty tohoto apartmánu z roku 2013. Apartmán je rozdělen na dvě podlaží, s vynikajícím využitím prostoru a nadstandardním vybavením v ceně. 28. patro: Zde se nachází vstupní hala se schodištěm, skladovací místnost, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, dvě toalety, dvě neprůchozí ložnice a terasa. 29. patro: Zde se rozléhá wellness zóna s bazénem, saunou, sprchovým koutem a odpočinkovou plochou. 2. podzemní podlaží: Zde jsou vyhrazené dvě parkovací místa a dvě skladovací kóje, patřící výhradně k nemovitosti a jsou součástí kupní ceny. Tato exkluzivní nemovitost je připravena uspokojit ty nejnáročnější klienty, kteří hledají unikátní bydlení, a to vše prakticky v centru Brna. Pro více informací kontaktujte makléře.

Moderní byt 2+kk v bytovém domě Pražákova je ideální investiční příležitostí a to nejen díky umístění domu v dobře dostupné lokalitě, ale i kvůli zajímavé možnosti zhodnocení přes 4%. Tento byt o velikosti 38 m2 + terasa o 8 m2 má skvěle promyšlenou dispozici, nabízí krásný obytný prostor pro setkávání se s přáteli a oddělenou privátní zónu. Právě teď máte jedinečnou možnost pořídit byt v bytovém domě Pražákova za zahajovací ceny. Nachází se v novostavbě na ulici Pražákova v blízkosti univerzitního Campusu v Bohunicích, co by kamenem dohodil ke Spielberk office centru, nedaleko nájezdu na Prahu, Vídeň, Bratislavu i Ostravu a kousek od centra Brna. Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Pražákova je umístěn v uzavřeném areálu a disponuje pokročilými inteligentními technologiemi. K dispozici jsou parkovací stání, garážová stání i garáže a sklepní kóje. Vybavení bytu: - elektronicky ovládané vchodové dveře pro maximální pohodlí a bezpečnost - elektrické podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění - rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. Snižuje vlhkost, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla - předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě. - podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezspárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost) - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy & Boch. Dispozice: Byt 2+kk o 38m2 je rozdělen na dvě poloviny, klidovou a aktivní část, což umožňuje velmi efektivní využití bytu. Aktivní částí se rozumí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z tohoto pokoje se vstupuje na terasu 8m2. Prostor je otevřený, bez předsíně, a díky tomu je velmi vzdušný. V zádveří je samozřejmě ponechána plocha na vybudování botníku s věšáky na kabáty nebo vestavěné skříně. Z obývacího pokoje se vstupuje do chodby, která už je součástí privátní zóny. Je zde vytvořen prostor pro další úložné prostory. Chodba je směrem k obýváku otevřená a je spojnicí mezi ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem. Bytový dům bude osazen inteligentní technologií vstupu. Zapomeňte na klíče, otevřete si pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznáním obličeje. Dům nabízí zvýšenou bezpečnost díky omezení neautorizovaného vstupu. Pokud čip někde ztratíte, jednoduše ho přes aplikaci zablokujete. Stavba zahájena, dokončení projektu v květnu 2026. Pokud Vám tento byt nevyhovuje, ozvěte se, v projektu jsou k dispozici větší i menší byty. Rádi se s Vámi sejdeme u kávy a osobně Vám projekt odprezentujeme, těšíme se na Vás.

Krásný 2+kk byt v bytovém domě Pražákova je unikátním bydlením za skvělou cenu právě pro Vás. Vstup se zádveřím pro menší šatnu je do krásně světlého obývacího pokoje s kuchyní. Prostorná terasa o 20m2 je přístupná z obývacího pokoje a nabízí tak skvělé venkovní zázemí nejen v letních měsících. Díky rozlehlé terase se výrazně zvětšuje užitný prostor bytu. Z obytné zóny je proti vchodu vstup také do velkoryse pojaté koupelny s wc a samostatné ložnice. Právě teď máte jedinečnou možnost pořídit byt v bytovém domě Pražákova za zahajovací ceny. Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Pražákova je umístěn v uzavřeném areálu a disponuje pokročilými inteligentními technologiemi. K dispozici jsou parkovací stání, garážová stání i garáže a sklepní kóje. Velkou výhodou je blízkost univerzitního Campusu v Bohunicích, Spielberk office centra, a dobrá dostupnost na D1, D2 i do centra Brna. Vybavení bytu: - elektronicky ovládané vchodové dveře pro maximální pohodlí a bezpečnost - elektrické podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění - rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. Snižuje vlhkost, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla - předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě. - podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezspárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost) - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy & Boch Bytový dům bude osazen inteligentní technologií vstupu. Zapomeňte na klíče, otevřete si pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznáním obličeje. Dům nabízí zvýšenou bezpečnost díky omezení neautorizovaného vstupu. Pokud čip někde ztratíte, jednoduše ho přes aplikaci zablokujete. Stavba zahájena, dokončení projektu v květnu 2026. Pokud Vám tento byt nevyhovuje, ozvěte se, v projektu jsou k dispozici větší i menší byty. Rádi se s Vámi sejdeme u kávy a osobně Vám projekt odprezentujeme, těšíme se na Vás.