iki odalı daire - Štýřice satışı

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 41,7 m², který se nachází v 5. patře s výtahem cihlového domu v ulici Dvorského v Brně. Byt je součástí nástavby posledního podlaží, díky čemuž nabízí příjemné soukromí, klid a zároveň pěkný výhled do okolí. K bytu náleží sklep 7 m2. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s rohovou kuchyňskou linkou zhotovenou na míru a samostatnou ložnici. Interiér působí příjemným a vzdušným dojmem. Podlahy jsou řešeny plovoucí podlahou v dekoru dřeva, která dodává bytu útulnou atmosféru. Byt je bez balkonu, jeho velkou předností je však umístění v nejvyšším podlaží, klid a hezký výhled. Štýřice patří mezi nejoblíbenější brněnské čtvrti. Přímo v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: restaurace, oblíbené kavárny, poštu i hypermarket Albert. Do bytu to budete mít kousek i v případě, že pracujete v nedalekém Spielberk Office Centre. Zastávka MHD je vzdálena pouhých 50 metrů od domu, ale do samotného historického centra města dojdete příjemnou procházkou za 15 minut. Parkování je možné v přilehlých ulicích v rámci modrých zón. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Jeho předností je především praktická dispozice, příjemná velikost, možnost okamžitého nastěhování a atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na ulici Vysoká v Brně.Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako skvělá investiční příležitost. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.Parkování je možné přímo před domem. Velkou výhodou je okolí domu. Přímo za domem se nachází park vhodný pro odpočinek i dětské hry. Domem lze pohodlně projít a využít vstup jak z hlavní ulice, tak i ze zadní části domu, což zvyšuje komfort každodenního bydlení.V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i zastávky MHD s výbornou dostupností do centra města. K bytu náleží také sklepní kóje, která rozšiřuje úložné možnosti.

Nabízíme k prodeji příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v mezipatře na ulici Vysoká v Brně-Štýřicích. K bytu náleží také balkon o velikosti 2 m² a sklepní kóje o ploše 1,5 m². Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a je připraven k bydlení bez nutnosti dalších investic. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na praktické využití prostoru. Součástí bytu jsou vestavěné skříně vyrobené na míru truhlářem, které poskytují dostatek úložného prostoru a zároveň přirozeně zapadají do interiéru. Na míru byla zhotovena také kuchyňská linka, jejíž součástí je mimo jiné vestavěná myčka nádobí či mikrovlnná trouba. V celém bytě je položena vinylová podlaha. Elektroinstalace je provedena v mědi, byt nemá plyn a veškerý provoz domácnosti je řešen elektricky. Součástí jsou rovněž bezpečnostní vstupní dveře. Velkou výhodou je západní orientace celého bytu, díky které je interiér příjemně světlý zejména v odpoledních a večerních hodinách. Z oken se navíc otevírá výhled do zeleně, což vytváří příjemný kontrast k výborné dostupnosti širšího centra Brna. Panelový dům prošel částečnou revitalizací a je zateplený. Má plastová okna s izolačními dvojskly, stoupací vedení je provedeno v plastu a v domě je dostupné optické internetové připojení. K dispozici je také společná kolárna a dům má bezpečností kamery včetně kolárny. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 5 627 Kč + záloha na elektřinu přibližně 1 200 Kč měsíčně. Štýřice jsou oblíbenou brněnskou lokalitou zejména díky kombinaci dobré dostupnosti centra, kompletní občanské vybavenosti a zeleně v okolí. V pěší dostupnosti se nacházejí zastávky MHD, obchody, školy a školky, lékárna, restaurace i další běžné služby. Do centra Brna se tak pohodlně dostanete MHD během několika minut, dobrou dostupnost má lokalita také autem - zejména rychlé napojení na dálnici. Pro volný čas nabízí okolí možnosti procházek, sportu i odpočinku v zeleni. Parkování je možné v okolních ulicích v rámci systému rezidentního parkování - modrých zón. Byt představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají hotové bydlení po rekonstrukci v dobře dostupné části Brna, bez nutnosti řešit další rozsáhlé úpravy. Díky dispozici 2+1, nízkým nárokům na další investice a poloze může být zároveň zajímavou variantou také pro budoucí pronájem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1 v osobní vlastnictví v Brně-Štýřicích na ulici Dvorského Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který byl rekonstrukcí změněn na 2+1 o výměře 43,42 m² (na základě smlouvy o výstavbě), který se nachází v oblíbené a dobře dostupné lokalitě Brno-Štýřice, na ulici Dvorského. Byt je umístěn v 5. patře cihlového domu s výtahem a náleží k němu také sklepní kóje o velikosti 3,98m² (na základě smlouvy o výstavbě). Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že byt je aktuálně pronajatý. V současné době zde bydlí dvě bezproblémové studentky, které mají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou a rády by v nájmu pokračovaly i po změně vlastníka. Pro budoucího majitele tak odpadá hledání nových nájemníků a byt může plynule pokračovat ve své investiční funkci. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktickou dispozici 2+1 - kuchyni, dva samostatné obytné pokoje, předsíň a koupelnu s WC. Bytové jádro je zděné a koupelna je vybavena vanou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje lepší kontrolu nad spotřebou energií. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v předsíni a koupelně dlažba. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 3,98 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Dům Byt se nachází v udržovaném cihlovém bytovém domě s výtahem. Dům prošel revitalizací, v rámci které byly provedeny mimo jiné úpravy společných částí domu, rozvodů a střechy. Výhodou jsou rovněž nízké příspěvky do fondu oprav ve výši přibližně 400 Kč měsíčně. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Dvorského nabízí příjemné spojení městského bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Brna. V bezprostředním okolí domu se nachází Park Dvorského s dětským hřištěm a sportovištěm, který nabízí příjemné místo pro odpočinek i volnočasové aktivity. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace, lékaři, lékárny, pošta, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost MHD. Zastávky městské hromadné dopravy jsou v krátké docházkové vzdálenosti od domu a zajišťují pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi Brna. Nemovitost je zajímavou volbou zejména pro investora, který hledá byt v Brně s již fungujícím nájemním vztahem. Praktická dispozice 2+1, dobrá dostupnost, kompletní občanská vybavenost a stávající nájemnice vytvářejí velmi dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Energetická náročnost budovy je dle předloženého průkazu zařazena do třídy B - velmi úsporná. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro lepší představu přikládáme vizualizace. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt představím osobně Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 52,8 m², který se nachází v 5. patře (6NP) cihlového bytového domu s novým výtahem na Bakalově nábřeží v Brně-Štýřicích. Jedním z největších benefitů bytu je jedinečný otevřený výhled přes řeku Svratku na panorama Brna a jeho výrazné dominanty, včetně Petrova. Výhled má své kouzlo nejen během dne, ale také večer, kdy se město postupně rozsvítí a vytváří velmi působivou atmosféru. Byt měl původně dispozici 2+1, která byla při rekonstrukci přibližně před 20 lety upravena na současné 2+kk. Odstraněním příčky vznikl otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře přibližně 19,9 m². Druhý samostatný pokoj, který v současnosti slouží jako ložnice, má přibližně 19 m². Součástí bytu je dále koupelna, toaleta a předsíň s praktickými vestavěnými skříněmi. Součástí bytu je balkon o výměře přibližně 1,8 m² a sklepní kóje o velikosti přibližně 1,5 m². V rámci tehdejší rekonstrukce byla kromě změny dispozice provedena také elektroinstalace a vybudováno zděné bytové jádro. Od této rekonstrukce nebyly v bytě prováděny větší stavební úpravy, byt je však průběžně udržovaný. Přibližně před rokem a půl byly položeny nové plovoucí podlahy. Obytný prostor s kuchyní je orientován na východ, ložnice na západ. Díky orientaci na dvě protilehlé světové strany je byt přirozeně prosvětlený v různých částech dne. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka. Vytápění bytu je ústřední. Cihlový bytový dům je starší 50 let a v průběhu let prošel postupnou revitalizací. Dům je zateplený, má novou fasádu a plastová okna, přičemž na jedné straně objektu jsou použita tónovaná skla. Rekonstrukcí prošly také balkony, byly instalovány nové žaluzie a modernizována elektroinstalace ve společných prostorách. Nově byl vybudován také výtah s nástupem již z přízemí. Možnost parkování je ve vnitrobloku domu. S užíváním parkovací plochy je spojen jednorázový poplatek ve výši přibližně 200 Kč. Bakalovo nábřeží ve Štýřicích nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Brna a zároveň výjimečné spojení městského bydlení s bezprostřední blízkostí řeky Svratky. Přímo před domem se nachází upravené nábřeží s promenádou, posezením a trasami pro pěší i cyklisty, které nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i každodenní relaxaci u vody. Díky městské hromadné dopravě je centrum Brna dostupné během několika minut. Lokalita má rovněž dobré napojení na hlavní městské komunikace a brněnský městský okruh. Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma téměř stejně velkými hlavními místnostmi, balkon, sklep a příjemnou polohu v širším centru Brna. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

K NASTĚHOVÁNÍ JIŽ V ŘÍJNU Byt 2+kk se zahradou není dnes standard a právě proto dává takový smysl. Tady totiž nezískáváte jen byt, ale prostor, kde se dá opravdu žít, ne jen bydlet. Pokud hledáte bydlení, kde budete mít svůj klid, vlastní venkovní prostor a zároveň blízko do centra, tenhle byt vás dost pravděpodobně překvapí. Dispozice: Dispozice je navržená maximálně prakticky, bez zbytečných metrů navíc. Otevřený obývací prostor s kuchyní je přirozeným centrem bytu místo, kde trávíte většinu času. Samostatná ložnice vám pak zajistí klid a soukromí, které oceníte každý den. To hlavní, co tenhle byt odlišuje, je ale zahrada. Navazující venkovní prostor vám dá přesně to, co lidem v bytech nejčastěji chybí místo na ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen chvíli klidu bez ruchu města. Ať už pracujete z domova, nebo si chcete jen odpočinout, tenhle prostor pro vás bude mít reálnou hodnotu každý den. Technologie a vybavení jsou navržené tak, aby vám bydlení fungovalo bez starostí: Podlahové topení příjemné teplo bez výkyvů Rekuperace čerstvý vzduch bez nutnosti větrat Předokenní žaluzie soukromí a ideální klima po celý rok Odolné SPC podlahy praktické řešení pro každodenní život Prémiové koupelnové vybavení (Kaldewei, Villeroy and Boch) Chytrý vstup žádné klíče, vše máte pod kontrolou v mobilu Celý projekt na Pražákově je navržený pro lidi, kteří chtějí mít věci vyřešené správně. Uzavřený areál, moderní technologie a kompletní zázemí vám přinesou klid, bezpečí a dlouhodobou jistotu. Lokalita vám navíc šetří čas každý den Campus v Bohunicích, Spielberk Office Centre i rychlé napojení na D1 a D2 máte na dosah. To znamená jediné: méně cestování, více času pro sebe. Pokud hledáte byt, který vám nabídne víc než jen čtyři stěny ale i prostor venku a klid, rádi vám ho osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, kde si můžete užívat klid, soukromí a vlastní kousek zeleně, a přitom zůstat na dosah centra Brna? Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk v klidné lokalitě Červený kopec, jehož velkou předností je vlastní zahrádka a terasa. Místo nabízí opravdu příjemnou atmosféru a naprosté soukromí - ideální pro ranní kávu, letní posezení, grilování nebo odpočinek po náročném dni. Červený kopec patří mezi vyhledávané lokality především díky své poloze. V bezprostřední blízkosti najdete přírodu a možnosti pro procházky či sport, zároveň máte pohodlně dostupné centrum města i veškerou občanskou vybavenost. Byt, který spojuje výhody městského bydlení s pocitem vlastního domu a zahrady. Pokud hledáte klidné místo v Brně, kde budete mít svůj vlastní venkovní prostor a dostatek soukromí, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Koupi nemovitosti lze řešit hypotečním úvěrem, se kterým rádi poradíme. Těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 55 m², který se nachází v 6. podlaží bytového domu na ulici Pšeník v Brně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy. Velkou výhodou je dostatek úložných prostor - v ložnici se nachází šatní skříň a v chodbě prostorná vestavěná skříň. Byt se prodává částečně zařízený. Součástí vybavení je mimo jiné pohovka a černá obývací stěna. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře cca 2 m. Koupelna s vanou je ve velmi dobrém stavu, toaleta je řešena samostatně. K bytu dále náleží sklepní kóje. Velkou předností bytu je jeho poloha v městské části Brno-Štýřice. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, mateřská škola, lékárna, lékař, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Nedaleko domu je také dětské hřiště. Výhodou je rychlé spojení do centra Brna i dobrá dostupnost dalších částí města. Lokalita zároveň nabízí pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.

Investiční byt 2+1 s okamžitým výnosem. Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní investiční byt 2+1 v žádané lokalitě Brno-Štýřice. Byt se prodává kompletně vybavený a se dvěma spolehlivými dlouhodobými nájemnicemi (mladé ženy s vysokoškolským vzděláním), které dohromady hradí měsíční nájemné 18 800 Kč. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým příjmem, bez jakékoli další investice a bez nutnosti hledat nové nájemníky. Nájemní smlouvy mají standardní tříměsíční výpovědní lhůtu. Byt je novostavba s energetickou náročností třídy B, což znamená nízké náklady na energie. Díky nízké stáří bytu jsou zároveň velmi nízké příspěvky do fondu oprav. Dispozice nabízí dva neprůchozí pokoje, které jsou při pronájmu dlouhodobě velmi žádané. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní a okamžitou kontrolu provozních nákladů. Okna jsou orientována na jihozápad do klidného vnitrobloku, mimo dopravní ruch. Komfort bydlení zvyšuje venkovní nastavitelné stínění, které účinně chrání interiér před letním přehříváním. Lokalita nabízí stabilní poptávku po pronájmech díky blízkosti kancelářského komplexu Spielberg Office Centre, justičního areálu i univerzitních pracovišť na Poříčí. Výborná dostupnost na dálnici D1, výpadovku na Vídeň, zastávka MHD jen pár kroků od domu a rychlé spojení do centra města dále zvyšují atraktivitu této investice. Součástí bytu je také sklepní kóje.

Hledáte atraktivní byt s výbornou dostupností centra Brna, přitom jen pár kroků od řeky a cyklostezky, bez nutnosti jakýchkoli investic, který se bude případně i skvěle pronajímat? Tak jste tu správně. Nabízíme k prodeji exkluzivní byt s dispozicí 2+kk se šatnou a luxusní prostornou terasou, která vybízí k příjemnému posezení. Jednotka se nachází se v posledním čtvrtém podlaží cihlového domu z roku 2018 na ulici Grmelova v Brně Štýřicích. Díky této skvělé poloze jste za pár minut jak v centru města, tak i na dálnicích D1 a D2 a městském okruhu. Byt je kompletně zařízený kuchyňskou linkou na míru s dubovou pracovní deskou a betonovou stěrkou, vestavnou skříní v předsíni, šatnou, pračkou, exkluzivními svítidly a veškerým nábytkem. Dále je v bytě zabezpečovací systém včetně snímání obrazu. Jako třešničku na dortu lze brát luxusní finskou saunu na terase z cedrového dřeva, která může zůstat jako vybavení bytu. K dispozici je i vířivka, která podtrhne komfort moderního bydlení. Dům byl postaven před sedmi lety, ve vysokém standardu jako je například podlahové elektrické vytápění, sádrové omítky, dýhované bezfalcové dveře Sapeli s magnetickým zámkem, izolační trojskla, walk in sprchový kout, hansgrohe baterie, domácí čistička a úpravna vody. Podlahová plocha bytu je 42,5 m2 a opravdu krásná a prostorná terasa o výměře 50,6 m2. Dále k bytu náleží sklepní kóje 5,1 m2. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 1.760,- Kč / včetně FO 203Kč / + vlastní spotřeba elektřiny, cca 2.300,- /. Za domem se nachází společná část zahrady/terasy k užívání. Je možné pořídit garážové stání v suterénu domu za cenu 1.000.000,- Kč, které není zahrnuto v ceně bytu. Veškeré vybavení bytu je součástí prodeje. Tedy stačí si přinést osobní věci a ihned využívat velmi komfortní bydlení v centru města. Cena za převod družstevního podílu činí cca 5.650.000Kč + nesplacená anuita ve výši cca 2.150.000Kč / splátka 11.939Kč do roku 2043 /. V případě bližších informací a dotazů k ceně, jsem k dispozici. V případě úhrady celé kupní ceny ve výši je možné nemovitost převést ihned do OV. Jsem přesvědčen, že Vás tato jedinečná nabídka osloví a již nyní se těším na setkání s Vámi během prohlídek.