Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 2+1 v Brně v městské části Štýřice na ulici Vsetínská. Jedná se o byt, který se nachází ve druhém patře panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 56 m2. Součástí bytu je balkón. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální vytápění. Byt je ve velmi zachovalém a čistém stavu. Celkové měsíční náklady zde činí cca 5.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep. Parkování je zde v těsném okolí bytového domu. Koupi tohoto bytu doporučujeme i jako výhodnou investici z hlediska výnosu z jeho pronájmu díky jeho umístění v širším centru města Brna. V městské části Brno-Štýřice je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost do centra města zajišťují pravidelné linky MHD cca každých 5 min.

Nabízíme krásný, světlý byt 2+1 o ploše 55 m² v jedné z nejžádanějších částí Brna - na Bakalově nábřeží. Klidná lokalita s dostatkem zeleně a přitom jen pár minut od centra nabízí ideální spojení městského života a pohody. U domu vede oblíbená stezka podél náplavky, vhodná pro procházky, běh i cyklistiku. V blízkosti je škola, školka i dětské hřiště, což ocení rodiny s dětmi, jelikož je zde vše, co potřebujete pro pohodlné rodinné bydlení. Byt je světlý, vzdušný a velmi příjemně dispozičně řešený, nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyň, ložnici, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Navíc je již vyklizen a připraven k okamžitému nastěhování nebo k úpravě podle vlastních představ. Díky skvělé poloze a dlouhodobé poptávce po pronájmech je také výjimečnou investicí, která svou hodnotu dlouhodobě drží. Pokud hledáte místo, kde se klid setkává s městským životem, tohle je přesně ono. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku - byty v této lokalitě se objevují jen výjimečně.

Prodej bytu 2+1 v blízkosti centra Brna, ul. Dvorského Pokud hledáte naprosto klidné bydlení v těsné blízkosti centra Brna s výbornou dostupností a občanskou vybaveností nebo byt vhodný k okamžitému pronájmu, pak pro Vás máme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji byt 2+1 se sklepem o celkové užitné ploše 43m² v Brně Štýřicích na ulici Dvorského. Byt se nachází ve 3. patře kompletně revitalizovaného cihlového domu s nově rekonstruovaným výtahem. Byt je v původním stavu, má zděnou koupelnu a samostatné WC, chodbu s vestavěnými skříněmi. Náleží k němu sklep. Orientace kuchyně a obývacího pokoje je na JZ, ložnice na SV. Pokoje jsou se samostatnými vstupy. V domě je k dispozici internetové optické připojení. Vytápění je zajištěno topením WAW, ohřev vody průtokovým ohřívačem. Díky své poloze byt nabízí naprostý klid, avšak také výbornou občanskou vybavenost - obchody, školy, služby. Velkou výhodou je také dostupnost do centra Brna - do 5 minut MHD nebo 15 minut pěšky. Bezproblémové je také parkování přímo před domem. Dispozice bytu: kuchyně 10m² pokoj 13m² pokoj 10m² chodba 4m² koupelna 2m² WC 1m² sklep 3m² Aktuálně je byt pronajat i z toho důvodu jsou přiložené forografie autentické. Nájemnící odcházejí v průběhu ledna 2026. Byt bude novému majiteli předán kompletně vyklizený a prázdný.

Hledáte příjemné a pohodlné bydlení v moderní novostavbě? Byt 2+kk se zahrádkou v bytovém domě Pražákova je ideální volbou pro páry i jednotlivce, kteří chtějí kompaktní, promyšlený prostor s výbornou dostupností služeb i centra města. Byt o výměře 38 m2 nabízí chytrou dispozici s rozdělenými zónami na aktivní a klidovou část. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na předzahrádku o 81 m2, kde si užijete ranní kávu, pěstování bylinek nebo večerní relax. Díky otevřenému vstupu působí interiér vzdušně; v zádveří je místo pro botník, věšáky či vestavěné skříně. Chodba v privátní zóně poskytuje další úložné možnosti a propojuje ložnici s koupelnou se sprchovým koutem. Tento koncept skvěle sedne jak aktivnímu jednotlivci s nároky na praktičnost, tak páru, který ocení komfort, soukromí a venkovní prostor pro odpočinek. Byt je vhodný i na investici. Lokalita: Novostavba stojí na ulici Pražákova, v blízkosti univerzitního Campusu v Bohunicích a nedaleko Spielberk Office Centra. Snadné napojení na hlavní směry (Praha, Vídeň, Bratislava, Ostrava) a zároveň rychlý dojezd do centra Brna dělají z lokality skvělou základnu pro každodenní život. Dům a vybavení: Energeticky úsporný bytový dům je součástí uzavřeného areálu a využívá pokročilé inteligentní technologie. K dispozici jsou venkovní parkovací stání, garážová stání, samostatné garáže i sklepní kóje. Vybavení bytu: elektronicky ovládané vstupní dveře pro pohodlí a bezpečnost elektrické podlahové vytápění pro rovnoměrné teplo a úsporný provoz rekuperace pro stálý přísun čerstvého vzduchu a příjemné klima předokenní žaluzie pro soukromí, stínění a optimální teplotu v létě i v zimě podlahová krytina SPC (vysoce odolná, bezespárová, s výbornou tepelnou vodivostí) designové obklady a sanitární vybavení prémiových značek Kaldewei a Villeroy & Boch Chytrý vstup: Otevřete bez klíčů - čipem, aplikací nebo rozpoznáním obličeje. V případě ztráty čipu jej jednoduše zablokujete v aplikaci. Harmonogram: Stavba zahájena, předpokládané dokončení v červenci 2026. Pokud hledáte jinou velikost, v projektu jsou k dispozici menší i větší byty. Rádi vás pozveme na kávu a projekt vám osobně představíme. Těšíme se na setkání.

REZERVACE: Tento exkluzivní 2-podlažní apartmán s wellness zónou nabízí nejen prestižní bydlení, ale také podnikatelskou příležitost. Kromě dechberoucího výhledu na celé Brno se mohou noví majitelé těšit na vyhřívaný bazén o rozměrech 8 x 4 metrů, saunu a částečně zastřešenou terasu o ploše 51 metrů čtverečních. Apartmán se nachází ve dvou nejvyšších patrech budovy AZ Tower, která je s výškou 111 metrů nejvyšší budovou v České republice. Budova nabízí novým vlastníkům například obchodní pasáž, fitness centrum, restauraci a kavárnu, samozřejmostí je recepce a podzemní parkoviště. Pomocí výtahu se za pár vteřin dostanete do 28. patra, které je přístupné pouze pro rezidenty tohoto apartmánu z roku 2013. Apartmán je rozdělen na dvě podlaží, s vynikajícím využitím prostoru a nadstandardním vybavením v ceně. 28. patro: Zde se nachází vstupní hala se schodištěm, skladovací místnost, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, dvě toalety, dvě neprůchozí ložnice a terasa. 29. patro: Zde se rozléhá wellness zóna s bazénem, saunou, sprchovým koutem a odpočinkovou plochou. 2. podzemní podlaží: Zde jsou vyhrazené dvě parkovací místa a dvě skladovací kóje, patřící výhradně k nemovitosti a jsou součástí kupní ceny. Tato exkluzivní nemovitost je připravena uspokojit ty nejnáročnější klienty, kteří hledají unikátní bydlení, a to vše prakticky v centru Brna. Pro více informací kontaktujte makléře.

Toužíte po moderním bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Tato nabídka vás jistě osloví! Nabízíme k prodeji velkometrážní byt 2+kk o celkové podlahové ploše 68 m² v novém developerském projektu „Rezidence HORNÍ“. Tento moderní byt se pyšní vysokým standardem provedení a jeho dispozice zahrnuje vstupní halu, koupelnu s WC, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí kupní ceny je garážové parkovací stání. Prostorná vstupní chodba je vybavena vestavěnými šatními skříněmi a vchází se z ní do všech místností. Kuchyňská linka disponuje všemi základními spotřebiči značky Samsung a nabízí dostatek úložného prostoru díky kuchyňským skříňkám. Elegantní obývací pokoj s velkými okny navozuje příjemnou atmosféru a můžete se z něj dostat přes dvoukřídlé dveře do útulné ložnice. Koupelna je zařízena sprchovým koutem, toaletou, topným žebříkem a inteligentní vzduchotechnikou, která se automaticky spouští podle potřeby. Byt disponuje kvalitní vinylovou podlahou a podlahovým vytápěním (v každé místnosti si lze nastavit individuální teplotu vytápění). Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu teplé vody je plynová kotelna umístěná v 1. podzemním podlaží, pro odvod vzduchu z koupelen je instalován radiální ventilátor. Okna v bytě jsou hliníková s izolačními trojskly a všechny mají chytré venkovní rolety, u kterých si můžete nastavit přesný čas, kdy se mají samy zatáhnout, nebo vás také mohou pomalým roztahováním pří východu slunce probouzet. Byt je navržen tak, aby vám poskytl maximální pohodlí a zlepšil váš každodenní život. Je zde instalováno chytré osvětlení, díky kterému budou vaše každodenní činnost daleko jednodušší a efektivnější. Když si sednete ke stolu, světlo se automaticky zapne a jakmile si lehnete do postele, samo se ztlumí. Při příchodu k zrcadlu se světlo rozsvítí, abyste měli ideální podmínky na přípravu. Adaptivní osvětlení se dokáže přizpůsobit vašemu dennímu rytmu. Díky těmto funkcím už nebudete muset na vypínače ani sáhnout. Světla reagují na pohyb a automaticky se přizpůsobují denní době. Rezidence Horní se nachází hned pod přírodní rezervací Červený kopec, jejíž součástí je stejnojmenná národní přírodní památka, kam se obyvatelé rezidence můžou vydat na procházku nebo si jen „vyčistit“ hlavu od centra Brna. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost - Lidl, Albert, Bauhaus, posilovnu, poštu, restaurace, kavárny. Další výhodou je velmi rychlé napojení na dálnici D1 po ulici Vídeňská. Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří hledají něco víc než jen běžné bydlení a ocení vyšší standard a jedinečnou lokalitu. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný a světlý byt 2+kk s velkou terasou. Hledáte moderní bydlení za skvělou cenu? Nabízíme krásný byt 2+kk v novostavbě na ulici Pražákova, který zaujme nejen svou dispozicí, ale i velkou terasou o rozloze 20 m², která je orientovaná západně, takže si zde můžete užít dlouhé večeři třeba se skleničkou. Byt je ideální pro páry, jednotlivce i jako investice. Dispozice a výhody bytu: Vstupní chodba se zádveřím poskytuje prostor pro šatnu. Obytná část je krásně světlá a propojená s kuchyní, odkud je přímý vstup na prostornou terasu - ideální místo pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli. Díky terase se výrazně zvětšuje užitný prostor bytu. Z obývací zóny je vstup do samostatné ložnice a do velkorysé koupelny s WC. Bytový dům Pražákova je součástí uzavřeného areálu s inteligentními technologiemi a energetickou úsporností. K dispozici jsou parkovací i garážová stání a sklepní kóje. Skvělá lokalita - v blízkosti univerzitního Campusu v Bohunicích, Spielberk Office Centra a s rychlým napojením na D1, D2 i do centra Brna. Vybavení bytu: Elektronicky ovládané vstupní dveře pro maximální pohodlí a bezpečnost Elektrické podlahové topení pro rovnoměrné a úsporné vytápění Rekuperace - stálý přísun čerstvého vzduchu a nižší náklady na vytápění Předokenní žaluzie pro větší soukromí a optimální teplotu v interiéru Odolná podlahová krytina SPC s bezspárovou technologií pokládky Designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy & Boch Chytrý vstup do domu Zapomeňte na klíče - vstupte pohodlně pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznání obličeje. V případě ztráty čipu jej jednoduše zablokujete přes aplikaci. Termín dokončení: červen 2026 Využijte výjimečné nabídky za zahajovací ceny! Pokud Vám tento byt nevyhovuje, neváhejte nás kontaktovat - v nabídce máme i další byty různých velikostí. Rádi Vám celý projekt osobně představíme u dobré kávy.